据韩国国土交通部30日发布的统计数据，截至去年12月，外籍人员在韩持有房产总量达到10.0216万套，较6个月前增加5158户，增幅为5.4%。这是韩国首次出现外籍人员在韩持有房产总量突破10万套的情况。按全国房产总量计算，外籍人员所持房产占比为0.52%。拥有韩国住房的外籍人员共计9.8581万人。 从国籍来看，中国人持有的房产数量最多，共计5.6301万套，占比56.2%。仅在去年下半年，中国人新增购入住宅3503套，占同期外国人新增总量的约68%。中国人在外籍购房者中的占比也持续上升，从去年6月底的55%增至12月底的55.5%。其次为美国人，持有2.2031万套（22%），加拿大人则为6315套（6.3%）。 在住宅类型方面，公寓占绝大多数，为9.1518万套，占比91.3%；独立住宅为8698套。从地区分布来看，首都圈区域（首尔、京畿道、仁川）占比达72.7%。其中，京畿道为最多，为3.9144万套（39.1%），其次是首尔2.3741万套（23.7%）和仁川9983套（10%）。 从市郡区层面来看，京畿道富川市是外籍人员在韩持有房产最多的地区，共计5203套，其后依次为安山市5033套、水原市3429套、平泽市2984套。在持有数量方面，93.4%的外籍人员仅持有一套房产，持有两套的占5.3%（5182人），三套为640人，四套为209人，持有五套及以上者为461人。 另一方面，截至去年底，外籍人员在韩持有的土地总面积为2.67905亿平方米，同比增加1.2%，占韩国国土总面积的0.27%。以公告地价计算，总额达33.4892万亿韩元（约合人民币1751亿元），同比增长1.4%。 按土地持有面积计算，美国籍持有者占比最高，达53.5%，其后依次为中国籍（7.9%）、欧洲籍（7.1%）及日本籍（6.1%）。其中，美国人和中国人所持土地面积较前一年分别增长1.5%和2%。从地区来看，外籍人员持有土地面积最多的地区为京畿道，占比18.5%，其次为全罗南道（14.7%）和庆尚北道（13.6%）。

在中国乘用车市场发展过程中，2023年是里程碑式的一年。中国汽车工业协会（CAAM）数据显示，2023年中国本土品牌乘用车所占市场份额达到56%，首次超过50%。今年第一季度，这一比例进一步跃升至68%，也就是说在中国每卖出的10辆新车里，就有近7辆是本土品牌。 与此同时，外资品牌的市场份额从2023年的44%持续下滑至今年第一季度的32%。不仅品牌格局出现颠覆，中国汽车市场同时还迎来另一关键转折，新能源汽车首次在销量上超越燃油车。今年3月，新能源车型在中国新车销量中的占比达到51%，产业版图彻底改写。 中国品牌在转型中异军突起的主要原因在于庞大的本土市场基础。在去年全球约1600万辆的新能源车销量中，66%（大约1056万辆）在中国售出。强大的市场规模推动成本降低与技术迭代，同时品牌影响力得到提升。技术方面，电动汽车的结构相对简单，门槛低于内燃机复杂的机械系统，令燃油车时代处于“跟跑”位置的中国车企得以在电动化浪潮中实现“弯道超车”。 此外，中国政府自2009年以来投入超过2300亿美元扶持电动汽车产业，从购车补贴、免购置税、建充电桩，到研发资金支援、低息贷款、土地资源提供等，全方位构建起电动汽车产业生态。电动汽车企业数量从2018年的500多家锐减至今年的100家左右，但幸存者反而成功铸就强大的竞争力和成熟的产业链。 以比亚迪为代表的中国车企凭借垂直整合体系和自主研发电池显著降低成本。小型电动SUV比亚迪海鸥起售价仅为5.68万元人民币，续航300公里，而类似车型在韩国售价依旧高达2000万韩元（约合人民币10万元）以上。这一价格差距背后是中国车企在供应链、制造工艺和智能化领域的深度整合与创新。 在中国本土品牌崛起与新能源转型的双重夹击下，传统外资车企节节败退。大众汽车在连续15年稳居中国市场第一后，2023年开始落后于比亚迪。通用汽车销量也从巅峰时期的400万辆骤减至去年的180万辆，2023年录得超过50亿美元的亏损，前景堪忧。 相比之下，现代汽车集团早早进行战略调整，把中国市场销量比重降至全球的3%，转而深耕美国和印度市场，并取得显著成效。部分分析认为这一举措是“无奈退出”，但从结果来看，这一“缓兵之计”不仅成功规避中国市场激烈的淘汰赛，也帮助现代稳居全球销量第三的位置，仅次于丰田与大众。 实际上，要想真正冲击全球第一，中国市场的开拓至关重要，这一点现代汽车也心知肚明。面对竞争激烈的中国市场，现代汽车制定全新“重启”战略。去年底，现代向合资企业北京现代注资7840亿韩元，重建中国战略核心，并宣布把中国工厂打造成电动汽车出口基地。 本月7日，现代汽车推出的首款中国专供电动汽车ELEXIO正式全球首发，该车型不仅在中国销售，还计划出口至东南亚、中东、非洲等新兴市场。截至2027年，现代拟在中国市场推出6款新能源车型。起亚方面则通过出口拉动产能，2024年中国法人时隔八年重回盈利。 与以往不同的是，现代汽车当前与中国本地供应商的合作更加积极。去年的北京车展上，北京现代与中国电池巨头宁德时代达成战略合作，计划截至2027年推出10款以上搭载宁德时代电池的车型，由此可见现代汽车在电动化领域落实“本地化”发展的全新态度。

五月的海风送来初夏的暖意，山东威海迎来一场跨越山海的青春对话。5月22日，2024“熊猫杯”韩国青年感知中国征文大赛颁奖仪式暨“面向未来”中日韩交流活动在此举行。本次活动由中国外文局、山东大学、中国驻韩国大使馆指导，中国外文局亚太传播中心、山东大学东北亚学院、青岛出版集团共同主办，外文出版社、韩国亚洲新闻集团、韩国顺天乡大学孔子学院、中国建设银行首尔分行、韩国韩中城市友好协会、韩国映像大学等单位支持。 中国外文局副局长刘大为，山东大学副校长曹现强，青岛出版集团党委委员、副总经理马琪等嘉宾出席活动并致辞，中国驻韩国大使戴兵通过视频为活动致辞。中日韩合作秘书处（TCS）秘书长李熙燮，前日本驻华大使、“北京-东京论坛”日方指导委员会副委员长、日中友好会馆会长宫本雄二，山东大学东北亚学院院长刘昌明分别以线上、线下形式发表演讲。现场共有本届大赛获奖韩国青年代表、高校师生代表近100人参与。 ◆青年是东亚未来的“密钥” 与会嘉宾围绕“青年交流”这一关键词各抒己见，凝聚共识。 刘大为表示，当前国际风云变幻，促进三国民心相通更显珍贵。围绕“中日韩青年如何携手担负东亚未来”这一时代命题，他提出三点思考：一是以文明基因凝聚共识，夯实民意根基，期待三国青年坚持文明互鉴，赓续东亚共同文脉，为增进三国民心相通打好青年的基础。二是以务实合作应对变局，破解时代难题，希望通过广大青年朋友们的努力，为中日韩三国各领域务实合作开创更加广阔的前景。三是以青年力量共绘蓝图，肩负东亚未来，期待越来越多的三国青年朋友，成为“中日韩友好交往故事”的创作者、亲历者、记录者和传播者，吸收历史滋养，观照多彩现实，共同描绘东亚的美好未来。 戴兵表示，青年是国家的未来，也是中韩关系的未来。两国关系行稳致远，离不开两国青年相互理解、相互认同、相互支持。他对中韩青年提出三点寄语：一是要树立对中韩关系的正确认识。二是要坚定对中韩关系发展的信心。三是要推动中韩互利合作取得更大发展。 曹现强表示，青年是东亚地区合作和发展的主力军。加强中日韩三国青年间的交流与合作，更好地了解彼此的文化，建立深厚的友谊，就能更好地应对共同挑战，实现互利共赢。他呼吁，中日韩三国青年担负起促进三国未来合作发展的重任，继往开来，传承友好，为维护东亚地区的持久和平、繁荣稳定做出贡献，开创“合作共赢、和合共生、文明共兴”的美好未来。 李熙燮表示，青年是未来的主人翁，其认知与价值观对东北亚的未来至关重要；青年间的互相理解与好感，将成为东北亚和平稳定与共同繁荣的坚实基础。希望青年朋友以相互尊重、包容异见的姿态凝聚共识，共同挖掘面向未来的合作潜能。 ◆中日韩如何共赴未来之约 今年4月，2025至2026年中日韩文化交流年开幕式在日本东京举行，为三国深化人文交流注入强劲动力。中日韩三国如何携手前行，共创东亚美好未来？与会嘉宾贡献真知灼见。 戴兵围绕中韩关系发展提出三点看法：一是要树立对中韩关系的正确认识；二是要坚定对中韩关系发展的信心；三是要推动中韩互利合作取得更大发展。 李熙燮表示，TCS每年通过三国国民投票选出“韩中日年度汉字”，今年，“未来”当选“韩中日年度汉字”，这承载着三国国民携手应对东北亚复杂挑战、共赴和平繁荣未来的共同心愿。 宫本雄二指出，日中韩三国本应因地理相近、文化相亲而紧密相连，然而长期以来却陷入连正常对话都难以开展的困境。在当前国际形势下，三国亟需深入探讨如何维护东亚的和平稳定与发展——没有东亚的和平，经济发展与国民幸福便无从谈起。他强调，三国应以全球视角审视当务之急，认为“我们共有的东亚文化底蕴，必将孕育出饱含传统价值观的新型三国关系。” 马琪表示，文脉昌盛于传承，文化繁荣于交流。青岛出版集团长期致力于中华文化国际传播和中外文明交流互鉴，未来，将继续以文化为纽带，深化与日韩各界的交流合作，让更多的日韩民众有机会亲身体验和深入了解中国文化的独特魅力，助力民间交往交流交融，增进彼此相知相近相亲，共同推动中日韩文化交流向更深层次、更广领域发展。 刘昌明立足高校视角指出当前中日韩青年交流面临挑战：外部层面，地缘博弈加剧、区域安全议题泛政治化导致学术合作政策环境的复杂性、不确定性增加；内部层面，三国教育管理体制、学分认证、学术评估等制度差异抬高了学生流动成本。对此，他呼吁中日韩各方凝聚共识，强化社会协同，优化政府制度的顶层设计与制度供给；重视技术的赋能作用，建设中日韩青年数字协作平台；完善制度与平台建设，培育出更多具备全球胜任力的人才，为东亚可持续发展及全球治理提供动力。 ◆从“纸上故事”走向“现实共鸣” “熊猫杯”是中国外文局亚太传播中心打造的具有重要影响力的亚太地区青年交流品牌赛事，始于2014年日本赛区，已走过十年的历程。该赛事进而于2022年增设韩国赛区，现已成为中韩青年交流的重要平台。 戴兵评价道，“熊猫杯”自开设韩国赛区以来，已成为中韩青年增进理解、深化友好的重要平台。本届征文大赛涌现出许多优秀稿件，文字优美，情感真挚，讲述了对中国的友好感情，也有对中韩关系的思考，令人感动，让人启发。 今年韩国赛区首次实现邀请获奖者访华，刘大为对前来访问交流的韩国青年寄予厚望。他讲道，本届“熊猫杯”邀请获奖青年们来到山东这片孕育了儒家思想、蕴含着东亚文明共同基因的土地进行参访交流。《论语》有云：“自古圣贤之言学也，咸以躬行实践为先”。希望获奖青年们在探寻同源共生的文化底蕴过程中，也能实地深入感受当代中国的发展脉动，将所见所闻化作增进理解的种子，播撒到更广阔的天地中去。 本届大赛评审委员之一，山东大学东北亚学院教授、中日韩思想库网络研究基地（威海）主任李冬新表示，在评审过程中，她读到了许多令人难忘的作品，每一篇都承载着作者对中国的观察、思考与情感。“这些故事让我们看到，韩国青年眼中的中国是多元的、生动的，既有科技与经济的蓬勃活力，也有文化与自然的深厚魅力。”最后她总结道，最可贵的是，韩国青年在跨文化的相遇相知中，架起了中韩两国人民心灵相通的桥梁。 本届大赛特等奖获得者裴恩慧在获奖感言中讲道，作品《跨越30年，两代人接续中国情缘》讲述了父母于1992年中韩建交之际赴华留学、与中国结下缘分，而她在三十年后追随父母的脚步赴北京求学的故事。她表示，他们两代人的中国之旅将永不停歇，永远都是“现在进行时”。 韩国亚洲经济新闻集团旗下《亚洲日报》社长梁圭铉通过视频致辞表示，“熊猫杯”不仅是征文比赛，更是韩中日年轻一代增进理解、学习互鉴的平台，是探索建立东北亚命运共同体的基石。这里的声音与故事，必将成为创造中日韩美好未来的力量。韩国顺天乡大学孔子学院中方院长赵华表示，“熊猫杯”如“文化纽带”般联结三国青年，打破国界与文化隔阂，让我们心手相连。青年是三国文化交流的未来与希望，愿以此为契机，让三国青年友谊如松柏常青，文化交流之花绚烂绽放。 2024“熊猫杯”韩国青年感知中国征文大赛于2024年4月18日在韩国首尔举办启动仪式，大赛以“我与中国的故事”为主题，面向16-35岁的韩国青年征集作品，受到了韩国各界青年的广泛关注和踊跃参与。经过评审，共选出特等奖5名、优秀奖5名、鼓励奖10名。为了让韩国青年更深入、直观地了解中国，大赛主办方特别邀请5名特等奖获奖者于5月20日至24日赴山东威海和青岛进行深度参访。

韩国银行（央行）14日发布的《2025年4月金融市场动向》显示，截至4月底，韩国家庭贷款余额达1150.1万亿韩元（约合人民币5.9万亿元），环比增加4.8万亿韩元，增幅显著高于3月的1.6万亿韩元。 其中，住房抵押贷款环比增加3.7万亿韩元，达到913.9万亿韩元。央行分析指出，随着2月份韩国政府解除土地交易许可制度，住房交易量显著回升，这一趋势从4月开始在贷款数据中有所体现。 考虑到住房交易通常在2至3个月后才会反映到贷款统计中，预计5月家庭贷款增势可能进一步扩大。韩国国土交通部数据显示，首尔公寓成交量从2月的6200套升至3月的9300套。 与此同时，企业贷款也大幅回升。截至4月底，商业银行的企业贷款余额为1338.7万亿韩元，环比大增14.4万亿韩元。具体来看，大企业贷款环比增加6.7万亿韩元，主要由于企业在季度末为管理财务指标及支付分红而进行的资金操作。中小企业贷款受美国关税政策相关融资支持等影响，环比增加7.6万亿韩元。 数据显示，4月商业银行存款余额环比减少25.9万亿韩元。其中，活期存款流出尤为显著，环比减少36.8万亿韩元，主要因企业为缴税及支付分红提取资金，以及地方政府执行财政预算所致。定期存款方面，在3月减少12.6万亿韩元之后，4月出现小幅回升。但尽管银行积极吸收存款以配合贷款扩张，受企业存款减少影响，整体增幅仅为5000亿韩元。

今年第一季度（1月至3月），韩国地价上涨0.5%，较去年第四季度（0.56%）小幅回落0.06个百分点。 韩国国土交通部24日发布的《第一季度全国地价上涨率及土地交易量》显示，自去年第三季度起，全国地价涨幅持续收窄，从0.59%降至第四季度的0.56%，本季度进一步放缓至0.5%。 从月度走势来看，自2023年3月由跌转涨以来，全国地价已连续25个月上涨。按区域划分，首都圈与地方地区的地价涨幅均较上季度有所回落，首都圈由0.73%降至0.66%，地方则由0.27%降至0.22%。 从市道来看，全国17个市道中，首尔地价涨幅最高，达0.8%，其后依次为京畿道（0.57%）和釜山（0.33%）。济州则为唯一录得下跌的地区，本季度下滑0.21%，自2023年第四季度以来已连续六个季度下跌。 从市郡区层面来看，在全国252个市、郡、区中，首尔江南区地价涨幅居首，达1.3%。受益于大型半导体产业集群建设，京畿道龙仁市处仁区上涨1.26%，首尔瑞草区也录得1.16%的涨幅。 在人口减少的89个地区，地价平均上涨0.18%，明显低于非人口减少地区的0.52%，两者之间相差0.34个百分点。 在土地交易方面，第一季度全国交易量约为43.3万宗（285.8平方公里），同比减少2.6%。除去建筑物附属土地的纯土地交易量约为15万宗（261.2平方公里），同比下降11.5%，环比减少8.8%。 从地区来看，与上季度相比，光州（26.6%）、世宗（15.4%）等5个市道的土地交易量有所增加；而大邱（-32.1%）、济州（-23.7%）等12个市道则有所减少。其中，光州的纯土地交易量大幅增长105.7%，全罗南道则小幅上升1.7%，其余市道则普遍呈下滑趋势。 2月24日，位于京畿道龙仁半导体集群内的SK海力士一期晶圆厂正式破土动工。【图片来源 韩联社】

由生成式人工智能(Generative AI)发现生物靶标和治疗化合物的研发药物已进入临床试验阶段，人形机器人“学徒”在训练场内“实训”采集数据正反哺具身智能系统的模型构建……浦东开发开放35年来，这片科技创新的“热带雨林”源源不断孕育“硬核”科技。 亚历克斯·扎沃龙科夫(Alex Zhavoronkov)出生于拉脱维亚，在加拿大成长、在美国创立企业。在浦东，他得以将公司的创新想法转化为现实。 2014年，亚历克斯在美国创立英矽智能(Insilico Medicine)，致力于通过AI技术解析生物学机制，探索与疾病及衰老相关的生物靶点。2019年，英矽智能在浦东张江设立上海药物研发中心。 【图片来源 中新社上海分社】 亚历克斯表示，选择浦东，是因为他们深知一款创新药物的诞生需要强大的基础设施和生态圈支持。正是上海药物研发中心的建立，才使英矽智能快速构建了由AI驱动的丰富管线。英矽智能进展最快、由AI赋能发现的用于治疗特发性肺纤维化(IPF)的药物Rentosertib，也正是在浦东申报的。 在AI驱动新药研发的同时，由AI驱动的人形机器人正加速从实验室走向应用场景。 今年3月，在世纪公园散步的游客惊奇地发现，同行的队伍里多了几位“神秘来客”——这是浦东创新企业“傅利叶”的最新一代机器人GR-2进行行走演示。同月，位于浦东的上海首家人形机器人量产企业“智元机器人”对外发布了全能探索机器人灵犀X2。这款搭载了智元自主研发的通用具身模型基座(智元启元大模型)的机器人，不仅能走、能跑、能转圈，还会玩平衡车、骑自行车，一时间“刷爆”网络社交媒体。 【图片来源 中新社上海分社】 在“硬核”科技领域，浦东为何能“频频上新”？ 业内分析认为，浦东的“硬核”创新不再是一家企业的单打独斗，而是来自创新企业、高校和科研院所、新型研发机构等不同的力量在核心技术研发、场景应用等不同节点的持续“接力”。14个重大科技基础设施、5026家高新技术企业、103家大企业开放创新中心、280家外资研发中心……从0到1，从1到100，35岁的浦东已经形成“热带雨林”式创新生态，创新链、转化链、产业链深度交融。 以人形机器人产业为例，在国家地方共建人形机器人创新中心首席科学家江磊看来，人形机器人可谓多个未来产业的“集大成者”：既需要统筹世界模型的环境理解能力、基础模型的通用学习框架，也要融合多模态大模型的感知处理优势。 浦东高端制造的基础也为人形机器人产业带来更多产业链协同优势与技术突破机遇。江磊表示，近期正在对接张江零部件企业，希望推进研发“具身智能+”的核心零部件。 【图片来源 中新社上海分社】 在浦东构建的热带雨林式创新生态中，通过全周期政策工具包、技术赋能平台与孵化加速机制的协同作用，让科创企业在适配的生态位实现跃迁式发展。 35年间，从实验室到生产线，从算法突破到产业升级，这片土地证明：创新的生命力在于让前沿技术扎根于可生长的土壤。

29日，共同民主党党首李在明视察庆尚北道森林火灾现场。【图片提供 韩联社】 民调机构Real Meter本月26日至28日面向全国1510名民众实施下届总统热门候选人支持度调查，于31日发布结果显示，最大民主党共同民主党党首李在明以49.5%的支持率领跑，较上周上升2.6个百分点。 雇佣劳动部长官金文洙以16.3%的支持率排名其后，其次依次为大邱市长洪准杓（7.1%）、国民力量党前党首韩东勋（6.7%）、首尔市长吴世勋（4.8%）等。 Real Meter称：“李在明涉嫌违反《公职选举法》二审改判无罪结果拉动支持率上升，逼近50%大关，继续以绝对优势居首。洪准杓和韩东勋支持率小幅上升的同时，吴世勋因土地交易许可争议导致支持率下滑。” 民主党支持层中，李在明支持率达90.8%，呈压倒性优势。国民力量党支持层中金文洙居首、洪准杓、韩东勋和吴世勋依次排名其后。 调查显示，国民力量党支持率为36.1%、共同民主党为47.3%，两党支持率差距为11.2%扩大至误差范围外。国民力量党支持率重新回到尹锡悦总统被拘留前的1月第2周。 57.1%的受访者认为应由在野阵营实现政权交替，37.8%认为应由执政党继续掌权，另有5.1%表示不清楚。 Real Meter分析指出，由于尹锡悦弹劾审判宣判一再推迟导致的政治风险持续存在，加之近期政府在应对森林火灾问题上暴露出的管理漏洞，导致希望政权交接的民众比重有所上升。

一项调查显示，由于韩国内需持续低迷和对出口增势放缓的担忧，今年3月消费者信心在时隔三个月后再次转弱。 韩国银行（央行）于本月11日至18日面向2500户家庭进行问卷调查，并于25日发布的《消费者动向调查结果》显示，3月消费者信心指数（CCSI）为93.4，环比下跌1.8个百分点。 消费者信心指数受去年12月受紧急戒严事态影响，大幅下跌12.5个百分点后，虽在今年1月和2月连续两个月反弹，但未能延续回升趋势。消费者信心指数还未达到紧急戒严前的去年11月（100.7）水平，仍低于100。 消费者信心指数是构成消费者动向指数（CSI）的15个指标中，综合目前生活状况、生活水平展望、家庭收入展望、消费支出展望、目前经济判断、未来经济展望6个指数计算得出。该指数高于100时，表示消费者信心偏向乐观，低于100则表示消费信心趋于悲观。 相比上月，构成消费者信心指数的6个指数中，未来经济展望（70）、消费支出展望（104）、生活水平展望（92）、家庭收入展望（96）均分别下跌3个点、2个点、1个点、1个点，而目前生活状况（87）和目前经济判断（55）则环比持平。 央行经济信心调查组组长李慧英（音）表示：“由于内需疲软、出口增长放缓的忧虑加剧，加之整体经济增长预期的下调，消费者对未来经济前景持更加谨慎态度。” 在房地产方面，3月住房价格预期指数为105，环比上升6个百分点，创自去年7月以来的最大升幅。据分析，这主要受公寓交易价格上涨以及“土地交易许可限制”解除等因素的影响。住房价格预期指数反映了消费者对一年后房价的预期，若该指数超过100，便意味着预计房价将上涨的消费者多于房价下跌的消费者。 3月利率预测指数环比下跌7个百分点，达到92，创自去年1月以来的最大跌幅。此外，反映消费者对未来一年物价走势预期的通胀预期率维持在2.7%，环比持平。 韩国消费者正在传统市场选购农产品。【图片提供 韩联社】

韩国的家庭负债率仍处于全球最高水平。尽管政府设定了将家庭负债率控制在80%的目标，但在首尔市解除部分地区土地交易许可规定后，韩国银行（央行）又下调基准利率，房地产市场再度升温，家庭负债增加的趋势预计将持续。 根据国际金融协会（IIF）16日发布的最新《全球负债》（Global Debt）报告，2024年第四季度韩国的家庭负债占GDP的比重为91.7%，在全球38个国家中排名第二，仅次于加拿大（100.6%）。这一比重远高于新兴市场平均水平（46.0%）、亚洲新兴市场平均水平（57.4%）以及全球平均水平（60.3%）。 韩国的家庭负债占GDP比重自2004年以来已连续17年上升，尤其是在新冠疫情期间（2020至2021年）急剧攀升，2021年底一度达到98.7%，被视为韩国经济的潜在风险之一。此后，由于调整国民账户统计基准，使GDP规模扩大，该比重有所下降至90%出头的水平。 不过，有分析指出，若将韩国独特的“全税保证金”纳入统计，韩国的家庭负债率或已达到全球最高水平。全国经济人联合会下属的韩国经济研究院（KERI）在2023年发布的《全税保证金计入家庭负债的估算及启示》报告中指出，未被纳入国际统计的全税保证金在2022年底已达1058.3万亿韩元（约合人民币50.09万亿元）。 央行的《家庭信贷累积风险分析与政策启示》研究报告显示，若家庭负债占GDP的比重（3年累计）上升1个百分点，4至5年后GDP增长率（3年累计）将下降0.25至0.28个百分点。研究还显示，家庭信贷持续增加后，3至5年内发生“经济衰退（年度GDP增长率转负）”的概率明显上升。此外，当家庭信贷比率超过80%后，消费收缩将进一步拖累经济增长，并提高经济衰退的风险。 面对居高不下的家庭债务比率，韩国政府已多次表态将推动债务水平缓解。韩国代行总统职权的副总理兼企划财政部长官崔相穆2月21日在宏观经济与金融事务会议（F4）上表示：“为了将家庭债务比率稳定至不会对国家经济造成负担的80%水平，未来家庭债务增长率应严格控制在2025年预计经济增长率（3.8%）范围内。” 不过，近期一系列政策举措可能与这一目标背道而驰。随着主要商业银行近期放宽住房抵押贷款条件，带动2月第一周首尔公寓价格在连续三周下跌后反弹。2月12日，首尔市长吴世勋宣布解除江南区三成洞、大峙洞、清潭洞及蚕室洞291个住宅地块的土地交易许可限制。2月25日，韩国银行宣布将基准利率下调至2.75%。 由于房地产交易的贷款审批及放款通常存在2至3个月的滞后期，上述政策调整对家庭债务增长的影响预计将在未来数月进一步显现。

韩国国土交通部25日宣布，指定包括12个领海基点岛屿及西海五岛在内的17个边境岛屿为外国人土地交易受限区域。 领海基点是计算领海、毗连区和专属经济区的起始点，此次指定为受限区域的12个基点岛屿远离内陆，长期以来难以管理。为确保受限区域划定的实效性，政府以最小行政区划单位“里”进行划定。同时，考虑到西海五岛在国防上的重要性和特殊性，政府决定把整个岛屿指定为受限区域。 本次指定的受限区域岛屿包括鸿岛、下白岛、巨文岛、丽瑞岛、泗水岛（獐水岛）、可居岛、红岛、高西、横岛、上旺嶝岛、直岛、于青岛、白翎岛、大青岛、小青岛、大延坪岛、小延坪岛17个岛屿。这是自2014年12月韩国政府为强化海洋领土主权，把8个领海基点无人岛屿指定为外国人土地交易受限区域以来，时隔10年再次扩大受限范围。 领海基点及西海五岛等边境岛屿对韩国领土主权至关重要，长期以来，关于限制外国人土地交易的呼声不断。因此，韩国政府2023年10月修订房地产交易申报相关法律施行令，加强外国人土地交易许可制度。此外，政府还赋予国防部和国情院对国防目的地区提出请求指定受限区域的权利。国情院在汇总国防相关部门意见后，向政府申请把17个边境岛屿指定为外国人土地交易受限区域，并最终通过审议。 本次受限区域的指定立即生效。在该区域购地的外国人必须在签订土地交易合同前，获得市、郡、区政府的许可。地方政府需与国防部、国情院等相关行政机关协商后决定是否批准交易。如果外国人在未获许可的情况下签订土地交易合同，则该合同无效，并会面临2年以下有期徒刑或2000万韩元（约合人民币10万元）以下罚款。 白翎岛【图片来源 仁川市政府】