韩国国土交通部29日公布的最新统计数据显示，截至去年年底，全国建筑物中已有44.4%为建成30年以上的老旧建筑。 建筑老化问题在地方更为严重。从地区来看，首都圈老旧建筑占比为37.7%，而地方则高达47.1%。从用途来看，全国老旧建筑中住宅占比最高，达53.8%；其次为商业建筑（34.4%）、教育及社会建筑（26.4%）、工业建筑（21%）。其中，在住宅建筑中，首都圈老旧建筑占比为45.2%，地方则为56.9%。 截至去年年底，全国建筑物总数达742.16万栋，同比增长0.4%；建筑总面积为43.15亿平方米，同比增长2.1%。其中，住宅建筑面积为19.87亿平方米，占总面积的46.1%；其后依次为商业建筑（22.1%）、工业建筑（11.1%）、教育及社会建筑（8.9%）。 从住宅类型来看，公寓面积最大，达12.88亿平方米，占住宅面积的64.8%；其次依次为独栋住宅（16.8%）、多户住宅（8.7%）、多世代住宅（6.7%）、联排住宅（2.3%）。无论首都圈还是地方，公寓面积均占住宅类型的最大比重，分别为68.9%和61.2%。 具体来看，独栋住宅面积占比最高的地区为全罗南道（42.4%）、济州（35.2%）、庆尚北道（33%）；多户住宅占比最高的地区为大田（15.3%）、大邱（12.8%）、济州（12%）；公寓方面，世宗（85.3%）、光州（76.5%）、釜山（74.5%）较高；联排住宅集中在济州（12.9%）、首尔（3.2%）、江原（2.5%）；多世代住宅则以首尔（15.1%）、仁川（11.3%）、济州（10.5%）居前。 从产权归属来看，个人所有的建筑物占77.1%（572万栋），法人所有占8%（59.1万栋），国公有占3.3%（24.5万栋）。 人均建筑面积为84.25平方米，同比增加1.88平方米。其中，首都圈为75.44平方米，同比增加1.41平方米，地方为93.37平方米，同比增加2.43平方米。从用途来看，全国人均住宅建筑面积为38.8平方米，商业建筑面积为18.65平方米。分地区看，忠清北道人均住宅面积最大（43.98平方米），商业建筑则以济州最高（30.22平方米）。 值得关注的是，30层以上高层建筑的许可面积同比大增23.8%。分地区看，首都圈略减0.4%，而地方则大幅增加39.9%。整体来看，去年全国建筑许可面积减少9%，但开工和竣工面积分别增长6.7%和10.9%。其中，公寓许可面积下降6.4%，但开工面积增加16.9%，竣工面积更是大幅增长30%。

一项调查数据显示，韩国银行（央行）的新硬币兑换需求出现显著变化。过去每逢节日动辄数十万至上千万韩元的兑换规模，从今年春节起骤然归零。然而，高面额的5万韩元新钞需求却逐年攀升，今年春节更是创下历史新高。 国会企划财政委员会所属祖国革新党议员车圭根（音）29日从央行获取的数据显示，今年春节前（1月13日至24日），央行兑换货币总额达3434亿韩元（约合人民币17.4亿元）。 其中，5万韩元纸币兑换额达1586亿韩元，占比最大，较去年春节（1488亿韩元）增加约98亿韩元，刷新历史纪录。相比之下，1万韩元纸币兑换额从去年的1493亿韩元降至今年的1401亿韩元，减少92亿韩元。同期。5000韩元纸币（27.8亿韩元）和1000韩元纸币（17亿韩元）的兑换规模与去年基本持平。 在韩国，每逢春节与中秋两大传统佳节前夕，银行营业网点常会排起长队，许多民众专程前来将旧钞兑换成新钞。节日期间，晚辈要向长辈行庄重的“岁拜”大礼，长辈则回赠压岁钱。此时使用崭新洁净的钞票，被视为对受赠者的尊重与美好祝愿。 值得关注的是，从今年春节起，10韩元、50韩元、100韩元、500韩元等所有面额的硬币兑换需求均为零。而去年春节，仍有10韩元（10万韩元）、50韩元（50万韩元）、100韩元（200万韩元）、500韩元（900万韩元）的兑换记录。 分析认为，这与现金使用率下降以及物价上涨导致小额硬币实际需求大幅减少密切相关。车圭根（音）表示：“如果商业银行排队时间过长，民众可以选择通过央行兑换新钞。希望央行积极协助，确保民众能够顺利兑换节日所需的现金。”

当地时间22日，韩国总统李在明接受路透社采访，表示将尽快解决韩美之间的关税问题。 李在明称，韩国对美投资规模达到3500亿美元，但两国在确保投资商业可行性问题上存在分歧。若在无货币互换机制下接受美国要求，全额以现金形式进行投资，那么将导致韩国面临与1997年金融危机一样的局面。 李在明称，韩美虽就投资计划应具备商业可行性达成书面共识，但在具体细节协调上仍面临困难。 对于美国移民执法部门本月初突袭位于佐治亚州的现代汽车和LG新能源合资厂施工现场拘押韩企员工一事，李在明表示，该事件不会给韩美同盟带来影响。他还表示，韩方有计划增加国防开支，韩美围绕安全事宜没有较大的意见分歧。 另外，李在明在英国广播公司当天发布的专访稿中就朝鲜无核化问题表示，作为临时措施，朝鲜核冻结是切实可行的方案。若美国总统特朗普和朝鲜国务委员会委员长金正恩就冻结核武达成协议，韩方就可以接受。他强调称，我相信只要我们不放弃无核化这一长期目标，定将有利于朝鲜停止核导研发。

迎来第三届的“2025圣水艺术博览会”（Seongsu ARTFAIR，以下简称“艺博会”）于本月16日至25日在首尔圣水洞正式开幕。本届艺博会以“Sharing, Connecting Story”为主题，强调多样性与新鲜感，致力于呈现丰富的创作形式与鲜活表达，同时打造艺术家与观众互动的交流平台。 艺博会围绕“自然与人类的生命共存”、“艺术家与观众的时空共存”以及“物性与作品的延续”三大主题，通过装置艺术、跨界绘画、工艺、波普艺术、媒体艺术及纹身艺术家的精细作品，探索艺术与环境、时间、物件、故事之间的多维关系，呈现当代创作的多样面貌。 展览及活动分布在位于圣水洞的Understand Avenue（Art Stand、社会创新实验室、户外广场）、PUBG圣水店、圣水Atelier和Inner Space等场馆，共有80余位艺术家参展。开幕作品为造型艺术家姜在俊（音）的装置作品《鲸鱼坠落》，以14米长的鲸鱼造型呈现自然界分解与再生的过程，展现生命消逝瞬间对海洋生态的影响。 Understand Avenue内的Art Stand自19日至25日开放，汇聚工艺、家具设计、绘画、波普艺术及再生艺术等领域的创作。社会创新实验室则于19日至23日举办16位残障艺术家的绘画展，呈现多样化创作风格与包容性的艺术理念。Inner Space则于16日至21日举办时空展览“沟通的努力”，通过装置、绘画、声音与影像呈现人类互动中捕捉到的声音、图像和频率，探索人与环境、人与人之间的联系与互动。 作为本届艺博会的重要分会场，PUBG圣水店于17日至21日举办系列展览。展厅内灯光柔和，装置艺术与媒体艺术交错陈列，观众可近距离感受作品的细节与空间氛围。展览涵盖装置艺术、陶瓷、玻璃工艺及融合绘画作品，部分艺术家还通过跨越现实与想象的全新视角，呈现多元化的艺术体验。 同期，圣水Atelier举办“循环的再发现”特别展，艺术家通过濒危动物意象创作的装置与绘画作品，与自然光线相呼应，直观呈现自然与人类共生的理念。主办方表示，此展览希望通过艺术引发公众对生态环境的关注，并探讨未来生态修复的可能性。 除了常规展览，艺博会期间还将与首尔林爵士音乐节、街头表演、时装秀以及将圣水洞打造为游戏主题互动空间的“Play圣水”等项目联动，打造融合艺术、文化与科技的国际创意产业盛会。整个布局将多元艺术呈现与空间体验紧密结合，使圣水洞在艺博会期间成为跨界创作与文化交流的活跃平台。 值得一提的是，自首届起，艺博会就实行不收取参展费用、作品销售收益全额归属艺术家的制度，为不同领域的创作者提供展示机会。艺博会相关负责人表示，这一做法不仅降低了参展门槛，也为艺术家提供真正的展示与成长机会，使活动更侧重于培养艺术潜力，而非单纯追求商业利益。

根据韩联社19日消息，为迎接定于10月底举行的2025年亚太经济合作组织（APEC）领导人会议，庆尚北道庆州市已全面展开筹备工作。 18日上午，位于庆州市干川邑花川里的庆州站已成为迎接与会贵宾和游客的重要通道。车站内布置了印有“邀请您来庆州”字样的APEC宣传物，站前广场的大型“欢迎访问庆州”造型物及灯杆上的宣传条幅也已安装完毕。与此同时，周边道路和路灯设施正在加固施工，以保障交通畅通与安全。 同日，庆州市普门三叉路口设置了以瞻星台为原型的花卉造型物，用于宣传APEC活动。沿主要街道及文化遗产景点，也布置了类似的宣传花卉造型物，以展示当地文化特色，包括瞻星台造型和弹奏伽倻琴的女性造型。为配合道路整修，部分车道已被临时封闭。 皇理团街商业区已悬挂了标注“庆州APEC”的横幅，并设置祈愿APEC圆满成功的体验活动及纪念拍照区，以营造会议氛围。该区域聚集天马冢、大陵苑、瞻星台及古坟公园等文化旅游设施，预计APEC期间将迎来大量游客。 庆州市外巴士客运站及周边设施也已布置宣传横幅，为迎接游客和会议相关人员做好准备。在普门园区一带，包括庆州和白会议中心在内的主要会场正进入最后施工阶段，以确保会议设施完备。 此外，近期因奈飞（Netflix）动画电影《K-POP：猎魔女团》走红的女子偶像组合Huntrix，其歌曲《Golden》的影响力也被用于宣传，部分设施上出现了“Golden City 庆州”字样。

由釜山国际电影节主办的2025年亚洲内容与电影市场（ACFM）将于本月20日至23日在釜山BEXCO第二展馆举行。今年是ACFM第20届，作为亚洲内容产业的重要平台，本届参会规模创历史新高，汇聚来自52个国家的约1000家企业和2700余名业内人士，预计总参会人数将突破3万，其中海外参与者占比超过57%。 在活动内容方面，今年新增的“InnoAsia”板块成为一大亮点，聚焦尖端技术与故事叙事的融合。谷歌云、亚马逊AWS、OpenAI等全球知名企业，以及即梦AI（Dreamina AI）、可灵（KLING）、PixVerse等亚洲创新企业将悉数参展。展区涵盖展位、Inno Stage & Lounge、会议厅、训练营、初创投资活动及制作中项目（WIP）展示等多个板块，旨在推动技术与创作深度结合，构建新型商业生态，为内容产业注入创新动力。 同时，今年首次亮相的“The A”平台致力于推动亚洲内容产业的合作与政策对接。平台通过汇集亚洲17国的产业数据，并连接政策制定者与行业领袖，为各方探讨合作模式和可持续发展战略提供支撑。这一举措与ACFM现有的联合制作支持体系形成互补，该体系覆盖从策划、制作到发行的全链条。今年亚洲项目市场（APM）支持的项目数量也创下历届新高。 此外，全球参与度也在持续扩大。本届ACFM共有289家机构参展，其中包括16个国家馆及欧洲电影推广组织的联合展台。线上市场放映将呈现来自18个国家、51家公司、179部作品。整体产业活动涵盖七大核心项目及合作方会议，共计87场，较去年增加一倍以上。同时，通过娱乐金融论坛加强与国际资本的对接，进一步凸显ACFM在全球内容产业链中的枢纽地位。 釜山国际电影节相关负责人表示，随着新型发行渠道和多元化商业模式的兴起，ACFM正逐步突破项目市场、联合制作、销售市场和故事市场的传统格局，探索技术与内容融合的新方向，为新一代内容生态的升级提供持续动力。

近期，随着黄金价格呈现震荡走势，不少避险资金转而投向白银等其他贵金属品类，推动银价时隔13年再创新高。 韩国金融业界最新数据显示，截至本月16日，KB国民银行、新韩银行、友利银行、NH农协银行四家商业银行银条累计销售额达56.9603亿韩元（约合人民币2917万元），较去年全年销售额（7.9981亿韩元）激增近7倍。 在韩国商业银行中，新韩银行是唯一提供“白银账户”（Silver Banking）服务的机构。截至本月16日，该行白银账户数量达2.21万户，突破2万大关，较去年9月的1.66万户增加3661户。白银账户余额也从434亿韩元增至847亿韩元，增幅高达95%。 近日，继黄金之后，国际白银价格也迎来大幅上涨。根据纽约商品交易所数据，截至当地时间16日，国际银价报每盎司42.92美元，创2011年以来最高水平。今年以来涨幅达33%，明显高于黄金（29%）和比特币（22%）。韩国市场同样表现强势。韩国黄金交易所数据显示，目前一钱（3.75克）银价为8190韩元。 通常情况下，银价与金价呈正相关关系，但近期在工业需求增加的推动下，银价涨势更为迅猛。与黄金不同，白银主要用于工业领域，包括清洁能源、电动车、人工智能（AI）等新兴产业。根据韩亚金融研究所数据，过去10年白银工业需求增长近40%。 供应端制约也是推高银价的主要因素。直接来自银矿的产量仅占总产量的四分之一，其余约七成依赖黄金、铜等有色金属开采的副产品。供应弹性有限，加之环保监管趋严及ESG（环境、社会、公司治理）理念普及，银矿开发受到限制，进一步凸显供给瓶颈。 在此背景下，市场普遍认为银价仍具上涨空间。一方面，作为相对被低估的避险资产，白银受到投资者关注；另一方面，部分国家正将白银纳入战略储备。俄罗斯央行已于去年宣布将白银纳入国家储备，显示其战略价值日益提升。 韩亚金融研究所研究员黄善京（音）表示：“在投资者对避险资产兴趣持续升温的背景下，金价持续高企使白银成为新的关注焦点。技术进步、AI基础设施扩张、电动车普及、绿色能源转型等趋势，都将进一步提升对白银的需求。”

自6月27日住房抵押贷款额度限制政策实施以来，住宅类房地产交易呈明显萎缩态势，带动7月全国房地产市场交易量与交易金额双双下滑。 房地产平台Real Estate Planet于16日发布的《2025年7月全国房地产类型交易动向报告》显示，该月全国房地产交易量为8.4437万件，交易金额为31.6081万亿韩元（约合人民币1625亿元 ），较6月（10.4415万件，52.2414万亿韩元）分别下降19.1%和39.5%。该报告数据基于韩国国土交通部的实价交易资料。 从类型来看，住宅类房地产交易量普遍下滑，其中公寓（-35.5%）、联排及多户住宅（-21.5%）、办公型公寓（-14%）、独栋住宅（-8.1%）均出现不同程度下降；非住宅类则表现良好，商铺·写字楼（28%）、工厂·仓库（21.5%）、商业·办公楼（9.1%）及土地（1.7%）均实现正增长。 交易金额方面，公寓类降幅最为显著，同比下降52.1%；工厂·仓库（-39.5%）、联排及多户住宅（-28.4%）、办公型公寓（-20.3%）、土地（-17.4%）、独栋住宅（-14.5%）、商铺·写字楼（-4.1%）以及商业·办公楼（-3.1%）亦呈现不同程度回落。 全国公寓交易量为3.436万件，较6月的5.3275万件减少35.5%；交易金额则从33.6168万亿韩元锐减至16.935万亿韩元，跌幅达52.1%。从地区来看，首都圈公寓市场回调尤为明显。首尔市公寓交易量由1.937万件骤降至3948件，降幅达63.9%；交易金额从14.5435万亿韩元降至5.604万亿韩元，下跌65.2%，为全国最高跌幅。 京畿道公寓交易量为8586件，交易金额为4.4673万亿韩元，较上月（1.7191万件，11.1235万亿韩元）分别减少50.1%和59.8%。仁川市交易量从3037件下降至1808件，降幅40.5%；交易金额则由1.2994万亿韩元降至7000亿韩元，下跌46.1%。 相比之下，商用类房地产交易量呈上升趋势。全国商铺·写字楼交易量达3760件，较6月（2938件）增长28%，增幅居各类物业之首；但其交易金额从1.5945万亿韩元微降至1.5295万亿韩元，减少4.1%。分地区来看，忠北地区商铺·写字楼交易量由52件大幅上升至275件，涨幅高达428.8%；全国共有12个市道该类交易量实现增长。交易金额方面，江原地区由173亿韩元增至635亿韩元，上升267.5%，全国共10个市道环比上涨。 Real Estate Planet分析指出，7月全国房地产市场交易量与交易金额的环比下降，主要受“6·27贷款调控”政策影响。该政策实施后，购房者资金筹措条件有所收紧，导致住宅类房地产市场的购房意愿明显降温。

由首尔市政府与每日经济新闻集团主办、首尔产业振兴院承办的全球创业盛会Try Everything 2025本月11日至12日在首尔东大门设计广场举行。大会吸引全球投资机构和创新初创企业齐聚，分享经验、洽谈合作，探讨全球创业生态发展。 自2019年起每年举办的Try Everything已经成为首尔典型创业交流平台。今年大会以“Dive Deep, Fly High”为主题，设置全球商业领袖演讲、1对1投资对接、开放创新展示、初创企业路演和展览体验等环节，旨在帮助企业深入研判技术趋势并开拓全球市场。 首尔市长吴世勋在会上指出，首尔去年荣登全球“最宜创业城市”第八位，高于新加坡和东京，尤其是在知识积累和融资能力方面位居首位。他强调，首尔正在通过5万亿韩元“2030愿景基金”、特色产业创业基地等举措打造“全城孵化中心”，并提出三大战略：一是加快全球布局，截至2030年在海外设立20个据点，推动每年300家企业出海；二是扩大开放创新，推动中坚企业与初创公司合作；三是重点培育人工智能（AI）产业，设立5000亿韩元AI专项基金，在良才建设“首尔AI科技城”。吴世勋表示，首尔的目标是跻身全球前五大创业城市，持续优化制度环境，支持企业规模发展。 本届大会邀请多位全球创业领袖分享经验。特斯拉联合创始人马丁·艾伯哈德介绍电动汽车研发历程，强调突破常规、创新思考的重要之处。OpenAI前商业化战略负责人扎克·卡斯指出，技术普及不仅取决于突破“技术门槛”，更取决于能否跨越“社会门槛”。他以自动驾驶为例，呼吁加强公众适应建设。 大会现场设有120个展位，包括全球风投、大型企业和初创企业展馆，共促成700余场投资洽谈。参展的国际风投来自北美、欧洲、亚洲、中东和大洋洲9个国家。去年大会共达成5821场对接，促成约1542亿韩元投资。今年主办方预计成果会进一步提升。 首尔产业振兴院代表金贤宇表示，大会旨在强化首尔创业生态竞争能力，推动全球交流合作，为有潜力的初创企业提供实质商业机会，助力首尔发展成为全球前五大创业城市。

近年来，随着韩国时尚品牌海外扩张热度持续上升，业内分析认为，以平台为单位开拓海外渠道，将为更多中小型韩国品牌创造出海机会，也为行业整体提供可持续增长动力。 在此背景下，韩国代表性时尚电商平台MUSINSA近日宣布，与中国服装集团安踏体育（Anta Sports）合资成立“MUSINSA China”，正式进军中国市场。新公司将从下半年起主导Musinsa Store与MUSINSA STANDARD在华线上线下业务，并计划于年内陆续开设官方线上商城及线下门店。MUSINSA自7月已在中国社交平台“小红书”开设官方账号，通过多样化活动提升品牌知名度，吸引年轻消费者关注。 市场数据显示，中国正处于韩国时尚品牌的战略机遇期。大韩贸易投资振兴公社（KOTRA）今年7月发布的资料显示，中国时尚市场规模预计今年将达到1.9万亿元人民币，2020年至2025年复合年均增长率为3.5%，展现出强劲增长潜力。仅今年上半年，就已有十余个韩国品牌完成在华落地，其中设计师女装品牌EENK于4月在上海开设首店，而设计师品牌Rest & Recreation则在四个月内开设五家门店。 政策层面，韩国政府将于今年9月29日至明年6月30日期间，对中国团队游客实行临时免签政策。这一举措有望进一步推动中韩交流，并提升MUSINSA在中国市场的品牌认知度。业内普遍认为，受益最大的将是时尚与美妆集合店，而非传统免税店。随着消费重心逐渐从免税渠道转向集合店，MUSINSA在这一趋势中已抢占先发优势。 实际数据也显示，中国游客在MUSINSA线下门店的消费比重持续攀升。位于首尔圣水洞的大型集合店“圣水店@大林仓库”，今年第二季度中国游客交易额同比激增逾3.5倍；“Musinsa Store 弘大店”的中国游客交易额同比增长约180%；而MUSINSA STANDARD在首尔运营的五家专为外籍游客打造的特色门店，中国游客合计交易额同比增长120%。 业内人士指出，安踏集团董事局主席丁世忠在中国时尚界投资眼光广受认可。中国行业媒体《亿邦动力》分析称：“安踏体育高度评价MUSINSA的‘平台+品牌+数据’生态系统，以及其在亚洲年轻一代中的潮流号召力。” 安踏体育在与韩国企业的合作中已积累丰富经验。自2017年起，韩国知名户外品牌可隆体育（KOLON SPORT）与安踏体育通过成立合资公司展开战略合作，推动可隆体育在中国市场持续增长。其零售额从2023年下半年约4000亿韩元增至2024年的7500亿韩元，2025年第一季度同比实现近两倍增长。同时，安踏体育整体销售额在2024年突破13万亿韩元（约合人民币708亿元），稳居中国运动服饰市场首位。 MUSINSA方面表示，此次与安踏体育的合作被视为安踏首次与时尚平台联手，战略意义重大。双方将在产品组合上实现互补，覆盖街头、正装及休闲等多领域，瞄准年轻消费群体，进一步提升行业影响力。同时，供应链与物流协同将成为合作关键，通过优化流程加速电商业务落地，确保向消费者提供高品质商品与便捷服务。 回顾韩国品牌在华经验，三星物产旗下品牌8Seconds曾于2016年以直营模式进军中国，在上海设立法人并运营多家门店。但受中韩关系紧张、高昂运营成本及持续亏损等多重因素影响，品牌于2018年7月全面退出中国市场，累计亏损约330亿韩元。 相对而言，衣恋集团在华布局则提供了成功范例。其通过本地化策略和品牌升级，将女装成衣品牌衣恋（E·LAND）打造为高端品牌，选择优质面料和精致工艺，并在中国各大商场开设门店。同时，衣恋利用大数据分析，实现设计、订货、生产与销售的快速闭环，并在广州、杭州寻找快速响应的本地供应商，建立应急生产体系。 综合上述经验，MUSINSA在中国市场的拓展应注重本地化策略与合作伙伴资源整合。通过与安踏的合作，MUSINSA可充分利用渠道、品牌、物流及供应链优势，降低市场进入风险，同时满足中国年轻消费者的即时需求。在运营过程中，还需持续关注政策环境与市场变化，提前制定风险应对方案。