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政府应关注的不是强南房价,而是居民的居住不安首尔强南的房价再次上涨。反坡、压区、代治洞等所谓核心区域的成交价格屡创新高。部分小区在短短几个月内价格上涨数千万至数亿韩元。因此,新政府的进一步房地产政策备受关注。李在明总统也表示,"房地产价格过高,实在是太贵了",暗示可能会出台额外的政策。 然而,如果将强南房价本身作为政策目标,市场将再次成为政治的对象。政府真正需要解决的问题不是强南房价,而是国民切身感受到的居住不安。 首先,必须明确居住不安的实质。如今,国民所感受到的不安不仅仅是强南公寓价格高。年轻人逐渐失去了拥有自己住房的希望。新婚夫妇在租房和月租的负担中苦苦挣扎。中产阶级在子女教育和居住问题之间苦恼。退休群体则担心不断增加的居住费用。此外,租房诈骗和租赁市场的不确定性交织在一起,使居住不安成为国民生活中最大的负担之一。 政策应集中于解决这一问题。 当然,这并不是说要忽视强南房价。强南房地产仍然是首尔住房市场的基准价格。强南房价上涨会向周边地区扩散,进而影响整个首都圈的租赁和买卖市场。强南房价与居住不安在一定程度上是相互关联的。 但是,将控制强南房价本身作为政策目标是不可取的。强南房价不仅仅是简单的房价,而是教育、交通、医疗、文化、职住近便性和社会偏好等多年来积累的结果。供给有限,而需求却持续存在。试图仅通过税收或监管来控制这样的市场,在过去也未能成功。 实际上,历届政府曾通过加强综合房地产税、加重资本利得税、贷款限制、交易限制等多种政策来抑制强南房价。某些时期取得了一定效果,但从长远来看,房价只是在上涨和下跌之间反复波动,根本问题并未得到解决。 然而,也不必断言所有的监管都失败了。公共租赁住房的供应扩大和对居住弱势群体的支持政策取得了一定成效。问题在于,单纯以价格抑制为重点的政策未能改变市场的结构性需求。 那么,解决方案是什么呢? 首先是稳定的供应。然而,也不能将供应扩大视为万能的解决方案。放宽重建和再开发的监管可能在短期内刺激市场预期,导致价格上涨,同时也可能加剧现有租户的居住不安。因此,供应的扩大更应注重方向而非速度。应同时推进为实际需求者提供优质住房、扩大青年和新婚夫妇的公共住房供应、增加长期租赁住房。 其次是恢复居住阶梯。目前最严重的问题是年轻人和中产阶级逐渐失去了仅凭努力就能买房的希望。住房政策的目的应不仅是简单的价格控制,而是为国民提供对未来的可预见性。 第三是解决首都圈集中问题。事实上,韩国房地产问题的本质并非房子,而是人的流动。由于良好的工作机会、教育、文化和医疗基础设施集中在首尔,因此人们也纷纷涌向首尔。强南房价的上涨更接近于结果而非原因。 在地方,人口减少和未售房屋问题严重,而首尔却担心供应不足。一方面房子供过于求,另一方面却又房子不足。这是房地产政策失败之前,国家均衡发展的失败。 最终,住房政策应与产业政策相结合。如果不改变人工智能、半导体、生物技术和未来出行等高科技产业集中在首尔的结构,就难以解决住房需求的集中问题。大田、光州、大邱、釜山、蔚山和全北等地方中心城市也必须具备优质的工作机会和创新生态系统,才能使人和企业分散。 击败强南的道路不是压制强南,而是创造更多像强南一样宜居的城市。 如果政府正在准备房地产政策,就不应被强南房价这一政治象征所束缚。国民所希望的不是特定地区的价格下跌,而是稳定的生活。拥有购房希望、无须担心租金的生活,并在地方享有良好的工作机会和教育机会的社会,才是真正的居住稳定社会。 基本是居住稳定。原则是保护实际需求者。常识是政策能力应集中于减少国民的不安,而不是与房价作斗争。 政府应关注的不是强南房价,而是国民的居住不安。而解决方案不仅在于监管和税收,还应在供应、均衡发展和地方增长战略中寻找。 这也是超越房地产问题,提高韩国未来竞争力的道路。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-07 21:09:00 -
明日天气:气温最高可达30度,南部地区有降雨周日(7日),首尔的最高气温将升至27度,初夏的炎热天气将持续,南部地区和济州岛将有降雨。根据6日气象局的预报,7日早晨最低气温为13至20度,最高气温为21至30度。首尔的早晨最低气温预计为19度,最高气温为27度。光州将达到30度,全州和大田、世宗的气温将升至28至29度,天气较为炎热。中部地区天气大多阴云密布,南部地区和济州岛则会偶尔多云,预计从上午开始逐渐转阴。主要城市的预计最低气温为:△首尔19度 △仁川19度 △春川16度 △江陵17度 △大田17度 △光州18度 △大邱18度 △釜山20度 △济州20度。预计的最高气温为:△首尔27度 △仁川26度 △春川24度 △江陵22度 △大田28度 △全州29度 △光州30度 △大邱27度 △釜山26度 △济州25度。降雨将从上午开始在庆北南部、庆南地区和济州岛出现,下午将扩展到全罗东部。预计济州岛在下午降雨,其它地区大部分将在傍晚时分停止降雨。预计降水量为:全北东部、全南东部、大邱、庆北南部、庆南、乌龙岛和独岛5至20毫米,釜山和蔚山约5毫米,济州岛5至10毫米。京畿北部和江原北部将从凌晨到上午期间有小雨,前南部地区在上午时段也可能出现少于0.1毫米的降水。全国的细颗粒物浓度预计在“良好”至“普通”水平。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-07 02:42:00 -
今天的天气:现充日,晴朗且初夏炎热…首尔28度、大邱29度6日是现充日,也是星期六,全国大部分地区天气晴朗,最高气温可达30度,呈现初夏的气候。 根据气象厅的预报,今天早晨最低气温为11至18度,白天气温最高可达23至30度。 主要地区的预期气温为:△首尔16~28度 △仁川16~27度 △水原14~28度 △春川12~27度 △江陵16~26度 △清州15~29度 △大田13~28度 △世宗13~28度 △全州13~29度 △光州14~29度 △大邱15~29度 △釜山18~26度 △蔚山16~26度 △昌原16~27度 △济州17~25度等。 天空大部分时间晴朗。首都圈及中部地区的晴朗天气将持续到下午,晚间开始逐渐转阴,南部地区预计从上午开始云量会有所增加。 清晨至早晨期间,中部地区将出现浓雾,需注意交通安全。 预计各区域的空气质量指数将维持在'良好'至'普通'水平。 海面波浪在东海和南海近海为0.5~1.5米,西海近海为0.5米。 内海(距海岸线约200公里的海域)波高预计为东海0.5~2.0米,西海0.5~1.0米,南海0.5~1.5米。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-06 17:03:00 -
职业棒球迎来1000万观众时代,各大球队信用卡优惠汇总尽管早夏的气温超过30度,职业棒球的热度依然不减。2024年和2025年连续两年突破1000万观众的职业棒球,今年也在历史最低场次中突破500万观众,继续保持热销。随着前往球场的球迷增加,各球队的联名信用卡也受到关注,这些卡可以减轻入场券和食品的负担。 根据5日信用卡平台卡哥拉(Card Gorilla)的消息,信信用卡与LG双子队和汉城鹰队推出了联名卡。"LG双子队信用卡"在主场比赛现场及网上预订时可享受3000韩元的折扣,每天提供一次,常规赛期间没有次数限制。"汉城鹰队信用卡"根据上月消费情况,每月最多可享受3次汉城鹰队常规赛主场入场券5000韩元的折扣。 三星卡的"三星狮子队卡"在支付三星狮子队主场入场券时可享受50%的折扣,球队商店也可享受50%的折扣。在大邱三星狮子队公园的餐饮店,享受10%的折扣,前往球场时还可享受"野球食品"的折扣。此外,卡片优惠还包括铁路(KTX·SRT)5%的折扣,考虑到了外地球迷的出行需求。 NH农协卡的"NC恐龙卡(信用卡)"在没有上月消费要求的情况下,NC恐龙队的入场券每张可享受2000韩元的折扣,同行1人也可享受同样优惠。借记卡也可享受相同的优惠。IBK企业银行的"好!好的kt wiz卡(信用卡)"在水原KT wiz公园的入场费上,每天每张可享受3000韩元的折扣,月内没有次数限制。 光州银行的"起亚冠军卡"在没有上月消费要求的情况下,购买KIA老虎队主场入场券时可享受2500韩元的现场折扣和2500韩元的现金返还,总共可享受5000韩元的折扣。球队商店的折扣需要上月消费记录,单笔消费满5万韩元时可享受10%的现金返还。 KB国民卡的"斗山熊KB卡"提供斗山熊队的专属折扣,棒球主场比赛的入场券和周边商品可享受50%的折扣,主场内的餐饮可享受20%的折扣。提供乐天巨人队折扣的乐天卡"LOCA in MEGACITY"是专为釜山、蔚山、庆南地区设计的卡片,除了乐天巨人队外,还提供观赏券、线下购物、线上购物等折扣优惠。 SSG兰德斯和基翁英雄队虽然没有单独的球队官方联名卡,但可以通过预订平台PLCC等获得入场券的优惠。SSG兰德斯的预订平台从今年起更改为SSG.COM,使用"SSG.COM三星卡"在满足上月消费后预订入场券时可获得最多10%的SSG积分。基翁英雄队的官方预订平台是NOL票务,使用现代卡的"NOL卡"支付时,支付金额的10%将作为积分返还。 卡哥拉的代表高承勋表示:“职业棒球的受欢迎程度持续不减,10个球队的官方联名卡不断推出。无论是入场券折扣、应援用品还是食品,几乎涵盖了观看棒球所需的各个领域,因此对于经常去球场的球迷来说,拥有一张是非常合适的。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-06 16:03:00 -
明天气象:现冲日晴朗,南部地区将迎来初夏高温现冲日(6日)当天,全国大部分地区将以晴天或偶尔多云为主,南部地区将出现初夏高温。 根据5日气象厅的预报,中部地区白天大致晴朗,夜间逐渐转阴;南部地区及济州岛则会有偶尔多云的天气。 上午,中部地区(除江原东海岸外)将出现能见度不足1公里的雾霭。气象厅特别提醒,河流、湖泊、山谷附近的道路及海岸桥梁上雾气较重,需注意交通安全。 虽然周末不会出现极端高温,但初夏的天气将持续,全国大部分地区的昼夜温差预计将达到15度左右。 主要城市的早晨最低气温预计为:首尔16度,仁川16度,春川12度,江陵16度,大田13度,光州14度,大邱15度,釜山18度,济州17度。 白天最高气温预计为:首尔28度,仁川27度,春川27度,江陵26度,大田28度,光州29度,全州29度,大邱29度,釜山26度,济州25度。 在海上,预计从夜间开始,济州岛南部外海及南海东部外海的风力将非常强劲,可能会发布风浪特报。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-06 04:12:00 -
国会选举新任议长,南仁顺与朴德欽担任副议长国会于5日召开本会议,选举以调正式为中心的第22届后半期国会议长团。同时,14名在此次国会议员补选中当选的国会议员也开始了任期。国会在当天下午的本会议上选举调正式为国会议长,南仁顺民主党议员和朴德欽国民力量议员为国会副议长。至此,后半期国会议长团的组成完成,正式开始履行工作。在276名在籍议员中,调正式以267票当选国会议长。他指出,必须警惕人工智能(AI)革命、气候危机、不稳定的国际局势和经济两极化,并表示:“国会有责任和义务保障国民的安全与幸福,这是国民授予的权力。”他还提出,为了使国会重塑为民意的代表,需实现以下目标:通过快速的民生立法提升国会的民生效能;大幅扩大国民参与,建设国民主权国会;成立议长直属咨询机构,推动未来发展;应对快速变化的国际局势,建设国益外交国会。调正式强调:“必须实现国民主权,建立有效的责任政治”,并再次强调了宪法修正的必要性。他表示:“明年没有全国同步选举,是进行宪法修正讨论的绝佳机会,让我们实现承载国民愿望和国家未来的宪法修正,完成时代责任。”南仁顺和朴德欽分别在民主党和国民力量中以251票和214票当选副议长,他们表示:“我们将负责任地面对为韩国未来的任务,履行气候、能源、地方消失危机等时代责任”,“将继承历届前任议长团所维护的共生与对话精神,尽管激烈讨论,也要确保民生问题得到解决,建设有品位的国会。”此前,民主党于上月13日的议员总会上决定调正式和南仁顺分别担任国会议长和国会副议长。国民力量同日选举朴德欽为国会副议长,后半期国会议长团的组成预计将顺利进行。民主党于上月20日召开本会议选举国会议长团,试图迅速完成选举程序,但因国民力量对民主党的单方面强行处理表示反对而未能如愿。因此,朝野两党院内代表于上月19日会晤,协商本会议召开时间,最终新任议长团于当天完成选举程序。当天的本会议还进行了对在3日举行的国会议员补选中当选的14名国会议员的任命程序。通过此次程序,国会新组成了民主党在仁川延寿甲(宋永吉)、仁川桂阳乙(金南俊)、光州光山区(林文英)、京畿安山甲(金南俊)、京畿汉南甲(李光宰)、忠南牙山乙(全恩秀)、全北群山金堤扶安甲(金义谦)、全北群山金堤扶安(朴智源)、济州西归浦(金成范)等9个席位,国民力量在大邱达成(李珍淑)、蔚山南区甲(金泰奎)、京畿平泽乙(柳义东)、忠南公州扶余青阳(尹勇根)4个席位,以及无党籍釜山北区甲(韩东勋)1个席位,共计14个席位。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-06 02:36:00 -
星巴克事件引发政治风波,历史敏感性引发广泛关注最初,这似乎只是企业的营销失误。然而,随着时间的推移,星巴克“坦克日”事件的争议逐渐演变为揭示韩国社会最敏感裂痕的事件。事件的起因相对明确。在5·18民主化运动纪念日当天,星巴克韩国使用了“坦克日”和“桌上放”的表达,这显然非常不当。企业在历史敏感性方面的严重缺失难以避免地受到批评。尤其是对于光州及5·18的遗属而言,这不仅仅是简单的营销用语,而是触碰了过去的伤痛。实际上,星巴克迅速停止了活动,并解雇了首席执行官,郑容镇会长及美国总部也进行了直接道歉。这是新世界集团成立以来,首次由总裁亲自向公众道歉。郑会长还表示将公布内部调查结果及防止重犯的对策。企业应承担的责任显然不容忽视。尤其是将与韩国现代史悲剧相关的问题当作商业活动的语言来消费,绝不能轻易放过。全球企业在处理历史和社会记忆时,标准应更加严格。然而,这一事件并未就此结束。争议迅速蔓延至政治领域。执政党领导层、政府部门及青瓦台同时采取行动,部分部门实际上开始抵制星巴克或中止合作。民主党甚至提出了5·18特别法修正案。相对而言,反对党则反驳称这是“官导抵制运动”、“政治暴力”、“地方选举的人民审判”。最终,星巴克的争议变成了阵营政治的战场,而非企业危机管理的问题。当然,5·18绝非轻描淡写的历史。光州是韩国民主的象征性空间。尤其是在地方选举临近之际,政治界的敏感反应在某种程度上是可以理解的。因为在韩国政治中,5·18不仅是过去的事件,更是当前进行中的政治和社会象征。但政治中也有应遵守的界限。在民主社会中,消费者自发的抵制是自由。公民社会批评企业也是理所当然。然而,政府部门和权力直接施压,要求抵制特定企业的做法则需极为谨慎。否则,国家权力可能会过度干预市场和消费领域,引发争议。尤其是在此次争议中,随着总统发言后,政府部门和执政党的施压迅速升级,政治过度反应的争议也在加大。一些部长甚至提到要停止星巴克的业务或检查购买记录。对此,反对党反驳称“连咖啡品牌都要用政治阵营逻辑来判断的社会已经形成”。此次事件并非仅仅因为星巴克的失误而扩大。郑容镇会长的政治形象也起到了重要作用。过去因“灭共”标签而形成的保守形象在此次事件中被放大。实际上,政治界和市民团体的攻击不仅针对星巴克的实务团队,更集中在郑会长个人身上。出现了“跪下道歉”、“彻底悔过”、“辞职”等要求。企业的营销失误在某一时刻演变为对企业总裁个人的政治审判问题。如今,大企业总裁的社交媒体发言、政治形象和社会信息已不再是单纯的个人表达。在消费与品牌、政治与舆论实时连接的时代,企业家的形象本身可能成为企业风险。尤其是在像韩国这样阵营对立严重的社会中,更是如此。然而,政治界也需要摆脱过度政治化历史问题的诱惑。若历史保护的名义变成政治施压的竞争,民众的疲惫感必然加剧。追究企业责任与在选举阶段将其扩大为政治象征战争是截然不同的问题。当历史问题成为阵营凝聚的素材反复消费时,最终历史本身也会被困于政治语言之中。更令人担忧的是,所有社会议题都过于迅速地被吸收进阵营政治的现状。如今,连一杯咖啡品牌、一个广告语、企业家的社交媒体发言都迅速成为政治解读的对象。企业开始比消费者更关注政治界的眼光,消费也逐渐变成政治选择。这种社会显然不健康。基本原则和常识其实很简单。企业不应轻视历史。政治界不应过度政治化历史问题。国家权力在市场和消费领域应保持谨慎。公民即使愤怒也应保持冷静。此次星巴克事件是韩国社会在多快的速度下将所有问题吸收进阵营政治结构的象征性事件。一杯咖啡的活动演变为总统、部长、朝野领导、特别法修正案、抵制运动、政治攻防的社会。这就是当前韩国政治的现实。现在需要的不是更强烈的愤怒,而是企业的负责任反思和政治界的负责任克制。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-06 01:36:00 -
当选者,您会兑现建设房地产的承诺吗?房地产市场难以解读,购房也变得困难。政府推出的政策同样复杂,‘难’的房地产问题正是从这里开始。 6月3日地方选举结束,16位地方首长已确定,其中13个地区的市政管理发生了变化。只有首尔的吴世勋、庆尚北道的李哲宇和庆尚南道的朴完洙三位当选者的政策将继续沿用。大多数当选者即将就职,然而在此之前,过渡委员会将首先展开工作。在候选人时期的承诺已被验证为“是否纳入计划”。而现在,情况有所不同。如果未纳入,那就要看他们正在整理什么,以便将其纳入。房地产市场是通过行动而非承诺来运作的。 未反映的铁路承诺,已全力以赴纳入第五次计划 最紧迫的问题是铁路。目前已公布的第四次国家铁路网建设计划中并未包含当选者的核心项目。京畿道的秋美爱当选者提出的GTX-E、F、G、H新线,釜山的全在洙当选者的BuTX与伽德新机场连接的TRX,忠清地区的CTX主线外延长,韩半岛KTX等多条快速铁路均未纳入第四次计划。 这些线路要想启动,必须尽快纳入即将公布的第五次国家铁路网建设计划。如果国土交通部正在进行可行性与需求预测的初步筛选,那么过渡委员会的时间已经开始。如果不整理项目可行性资料并与政府部门协商,想要进入候选名单都很困难。第一年内,最快的决策就是第五次计划。 一个典型的例子是东南地区。釜山的全在洙与蔚山的金相旭当选者来自民主党,而庆尚南道的朴完洙当选者则来自国民力量。由于同一区域内政党分歧,合作并不会自然而然地形成。前任市政管理推动的蔚山-梁山-釜山的区域铁路已于2025年7月通过了可行性研究,东南地区循环区域铁路(晋营-蔚山站)也在进行可行性研究。全在洙的BuTX与TRX将进一步增加。在同一东南地区内,线路、预算与优先级可能会发生冲突。三个区域的合作与竞争将决定东南地区大都市铁路网的未来。 ‘不花税’的地下化,真正的房地产项目从现在开始 地下化的情况也是如此。根据2024年实施的《铁路地下化综合开发特别法》,2025年2月选定了釜山、大田、安山作为首批示范项目。然而,地下化综合计划尚未公布。如果首尔、仁川、天安等多个当选者承诺的新增区段要顺利推进,综合计划的纳入是第一道关卡。在下一个任期内,市民能够感受到的变化可能不是‘开工’,而是‘计划确认’。首批示范项目的开工目标甚至定在2030年。 SOC承诺的真正面目在于此。六位当选者承诺的铁路地下化项目结构如下:铁路用地出资→项目实施者发行债券筹集工程费用→地下化与上部土地开发→上部高密度开发→用开发收益偿还债券。并非用税收来建设,而是通过上部建筑与商铺的销售与租赁收益来支付费用。根据首尔市的估算,项目费用为25.6万亿韩元,上部开发收益为31万亿韩元。开发收益是项目费用的121%。如果开发收益减少20%,则为24.8万亿韩元,低于项目费用。 开发收益的估算是项目可行性的核心变量。‘不花税’的说法意味着财政负担较小,而并非费用消失。房地产市场必须填补这些费用。当选者需要决定的是上部开发的容积率、用途区域的变更以及项目实施者的出资结构。 新机场的本质也是如此。庆尚北道的李哲宇知事的TK新机场,大邱市长当选者的机场后续开发,光州机场迁移,世万金机场,釜山的伽德新机场,表面上都是交通基础设施,但从房地产的角度来看,核心在于后续开发与配套区域的开发。如何利用新机场迁移后的土地是一个重要课题。 供应枯竭,未售房源堆积,投入速度与规模决定成败 当选者面临的住房市场正处于两极分化的中心。根据国土交通部2026年4月的住房统计数据,1至4月,首尔的住房许可为12760套,比去年(16787套)减少了24.0%;全国竣工为75230套,比去年(139139套)急剧减少了45.9%。如果许可减少,2至3年后入住将枯竭。竣工数量已经减少了一半。同时,截至4月底,未售房源为65179套,其中地方占47881套,达到73%;已竣工但未售的未售房源中,地方占25166套,达到85.3%。更为关键的信号是,4月份一个月内,首都圈的未售房源减少了1314套,而地方则增加了1210套。首都圈的新建房源枯竭,而地方的空房堆积,市场两极化现象愈发严重。 在这个市场中,新市政与省政的首要任务非常明确。首都圈如何阻止许可与开工的悬崖,地方如何解决堆积的未售房源。这两个问题的解决方案并不相同。首都圈需要加快整治项目的许可处理速度、分配价格的监管以及城市整治型项目的活跃,这是短期内的应对措施。朴赞大当选的仁川市长承诺了营地市场的综合开发与东仁川行政中心开发等市中心项目,而秋美爱当选的京畿道知事的GTX与新城市供应,吴世勋市长的整治项目加速都应对这一许可悬崖。 而地方则需要优先解决未售房源。需要激活未售房源购入型租赁、调整分配时点、地方大城市的市中心整治,以及在需求得到确认的地方重新调整供应。全在洙、许泰正、金相旭当选者面临的首要现实是新市政的承诺之前,已经堆积的未售房源。 新居住模式是其中一种工具。吴世勋的土地租赁型公寓与非公寓建设支持,朴赞大的市民REITs与仁川型社会住房,全在洙的公共SPC土地租赁,赵相浩当选的世宗市长的青年基本住房。然而,如果在许可与未售房源市场已经存在的情况下,这些模式投入市场需要2至3年,那么这些模式就不是诊断的答案。SH、LH、城市公社的条例整顿、出资基金的筹集、土地的获取、示范项目的启动都需要从过渡委员会阶段开始同时推进。模式的名称不如投入的速度与规模更能左右市场。年均1000至2000套的模式无法填补首尔日益减少的入住量。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-05 22:24:00 -
张成福担任IBS新任院长,计划培养10个以上的开拓型研究团队"目前知识的最前沿,重要的是‘谁提出创新性的问题并指明新的方向’。基础科学研究院(IBS)将来将组建10个以上的‘开拓型研究团队’,强化成为新的发现和新概念的机构。" 张成福IBS新任院长在4日下午于大田IBS总部创意带举行的就职仪式上如是表示。当天的活动中,韩国病毒基础研究所所长崔永基、国家数学科学研究所所长崔允成、权勉中离子加速器研究所所长职务代理人等IBS研究团队负责人及相关人员出席了仪式。 张院长自2012年IBS成立初期被选为研究团队负责人以来,一直领导分子活性催化反应研究团队,见证了IBS的成长与发展。他的任期为2026年6月至2031年6月,为期五年。 在就职演说中,张院长强调,IBS在过去15年中积累了世界级的研究能力,今后应以卓越(Excellence)为基础,围绕新的发现(New Discovery)和新概念(New Concept)作为核心价值。他表示,IBS将不再停留在已建立领域的成果积累,而是要成为探索未知领域、提出新问题和研究方向的‘发现中心(Discovery Hub)’。 为此,他提出了主要的运营方向,包括引入开拓型研究团队、建立开放型研究团队系统、增强总部及研究基础设施的竞争力、提出面向未来的研究方向、营造基于公众信任的健康组织文化等。 特别是基于他作为研究团队负责人发掘和培养新兴研究者的经验,张院长表示将引入‘开拓型研究团队’,加强对年轻和创新研究者的支持,建立人才发掘和成长支持体系。他还补充说,将扩大与国内外大学、研究所和产业界的灵活合作,构建开放型研究生态系统。 张院长强调以总部为中心的研究竞争力提升,表示将围绕最近建立的总部二期大楼,创造吸引国内外优秀研究者的研究环境,并扩充研究基础设施。他还表示,将逐步推进蔚山科学技术院(UNIST)、光州科学技术院(GIST)、大邱庆北科学技术院(DGIST)校园的建设,扩大IBS的研究基地,并努力使中离子加速器成为国内外研究者积极利用的代表性研究设施。 此外,他还表示将积极拓展量子科学、系统生命科学、合成生物学、新材料等未来研究领域,并主动应对基于计算、机器学习和人工智能(AI)的研究环境变化,开拓新的研究格局。 张院长表示:“只有在不惧怕失败的研究文化和稳定而大胆的行政、技术支持共同积累时,卓越的研究所才能诞生。”他承诺:“IBS将努力成为获得公众信任和支持、引领全球科学新方向的研究机构。” 另一方面,IBS于2011年11月成立,旨在开展世界级的基础科学研究。科技部对张院长的任命表示:“他是一位兼具学术权威和研究现场经验的学者,期待IBS能够跃升为世界领先的研究机构,并为国内基础科学研究生态的发展做出贡献。”
2026-06-05 02:27:00 -
李在明的“人工智能高速公路”...西海岸带迅速崛起李在明政府的“人工智能高速公路”构想预计将在6·3地方选举的推动下,正式建立西海岸带并获得动力。 根据4日IT行业和政界的消息,此次选举中,以发展人工智能产业为核心承诺的共同民主党候选人在忠南、大田、全北、全南光州等人工智能基础设施密集地区相继当选。 民主党在首都圈以外的地区全面胜利,评估认为李在明政府构想的全国性人工智能扩展路径,即“人工智能高速公路”的基础已初步建立。 科学技术信息通信部此前已决定免除光州、 대구、全北、庆南等四个地区人工智能创新节点建设项目的可行性研究,并支持地方特化人工智能转型(AX)模型的开发。具体包括:光州AX实证谷建设项目、대구地区节点AX创新技术开发项目、全北协作智能物理AI基础软件平台研发生态系统建设项目、庆南人机协作型LAM开发及全球实证项目。 在这些项目中,全北和光州(全南)节点通过此次选举迎来了与政府步调一致的地方领导人,从而获得了新的推动力。新当选的全南光州特别市市长闵亨培承诺将结合全南的能源产业与光州的人工智能、半导体、移动能力,打造韩国新的增长轴。全北的李元泽当选人则将政府人工智能创新节点的联动作为核心任务提出。 在西海岸带,忠南的战略位置备受关注。以“人工智能之都忠南”为核心承诺的忠南省长当选人朴秀贤强调将与政府的人工智能政策相结合。忠南拥有三星电子、SK海力士等半导体集群和大规模数据中心基础设施,预计将成为人工智能高速公路的实质性枢纽。 在首都圈,人工智能政策的联动基础也已建立。新当选的京畿道省长秋美爱表示将致力于京畿道人工智能产业生态的培育。新当选的仁川市长朴赞大也提出了扩充首都圈人工智能基础设施的承诺,因此在除首尔外的首都圈内,政府的人工智能政策合作格局已形成。 因此,李在明政府的人工智能高速公路有望在连接京畿、仁川、忠南、大田、全北、全南光州的西海岸带上加速推进。 在四个人工智能创新节点中,大邱和庆南的国民力量当选人上任后,政策联动的优先级协调成为新的变量。在大邱,秋庆浩当选人提出了发展人工智能、机器人、未来移动性、生物、半导体等五大未来产业的承诺,并将经济复苏作为市政的首要任务。在庆南,朴完洙省长强调经济增长和地方主力产业重建的核心基调。 两位当选人均将经济复苏作为首要任务,因此需要关注与现政府政策的协调过程。首尔方面,吴世勋市长成功连任,预计将继续推进市级独立的人工智能城市战略。 考量大学人类启发式人工智能研究院教授崔炳浩表示:“考虑到能源、制造、基础设施等因素,地方人工智能产业的培育必然集中在海岸线沿线。此次地方选举后,所有当选人都将经济复苏作为目标,关键在于他们将方向性放在哪里。如果将就业、出口、附加值创造等方向性放在人工智能上,地方人工智能产业也将得到支持。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-05 00:00:00
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政府应关注的不是强南房价,而是居民的居住不安首尔强南的房价再次上涨。反坡、压区、代治洞等所谓核心区域的成交价格屡创新高。部分小区在短短几个月内价格上涨数千万至数亿韩元。因此,新政府的进一步房地产政策备受关注。李在明总统也表示,"房地产价格过高,实在是太贵了",暗示可能会出台额外的政策。 然而,如果将强南房价本身作为政策目标,市场将再次成为政治的对象。政府真正需要解决的问题不是强南房价,而是国民切身感受到的居住不安。 首先,必须明确居住不安的实质。如今,国民所感受到的不安不仅仅是强南公寓价格高。年轻人逐渐失去了拥有自己住房的希望。新婚夫妇在租房和月租的负担中苦苦挣扎。中产阶级在子女教育和居住问题之间苦恼。退休群体则担心不断增加的居住费用。此外,租房诈骗和租赁市场的不确定性交织在一起,使居住不安成为国民生活中最大的负担之一。 政策应集中于解决这一问题。 当然,这并不是说要忽视强南房价。强南房地产仍然是首尔住房市场的基准价格。强南房价上涨会向周边地区扩散,进而影响整个首都圈的租赁和买卖市场。强南房价与居住不安在一定程度上是相互关联的。 但是,将控制强南房价本身作为政策目标是不可取的。强南房价不仅仅是简单的房价,而是教育、交通、医疗、文化、职住近便性和社会偏好等多年来积累的结果。供给有限,而需求却持续存在。试图仅通过税收或监管来控制这样的市场,在过去也未能成功。 实际上,历届政府曾通过加强综合房地产税、加重资本利得税、贷款限制、交易限制等多种政策来抑制强南房价。某些时期取得了一定效果,但从长远来看,房价只是在上涨和下跌之间反复波动,根本问题并未得到解决。 然而,也不必断言所有的监管都失败了。公共租赁住房的供应扩大和对居住弱势群体的支持政策取得了一定成效。问题在于,单纯以价格抑制为重点的政策未能改变市场的结构性需求。 那么,解决方案是什么呢? 首先是稳定的供应。然而,也不能将供应扩大视为万能的解决方案。放宽重建和再开发的监管可能在短期内刺激市场预期,导致价格上涨,同时也可能加剧现有租户的居住不安。因此,供应的扩大更应注重方向而非速度。应同时推进为实际需求者提供优质住房、扩大青年和新婚夫妇的公共住房供应、增加长期租赁住房。 其次是恢复居住阶梯。目前最严重的问题是年轻人和中产阶级逐渐失去了仅凭努力就能买房的希望。住房政策的目的应不仅是简单的价格控制,而是为国民提供对未来的可预见性。 第三是解决首都圈集中问题。事实上,韩国房地产问题的本质并非房子,而是人的流动。由于良好的工作机会、教育、文化和医疗基础设施集中在首尔,因此人们也纷纷涌向首尔。强南房价的上涨更接近于结果而非原因。 在地方,人口减少和未售房屋问题严重,而首尔却担心供应不足。一方面房子供过于求,另一方面却又房子不足。这是房地产政策失败之前,国家均衡发展的失败。 最终,住房政策应与产业政策相结合。如果不改变人工智能、半导体、生物技术和未来出行等高科技产业集中在首尔的结构,就难以解决住房需求的集中问题。大田、光州、大邱、釜山、蔚山和全北等地方中心城市也必须具备优质的工作机会和创新生态系统,才能使人和企业分散。 击败强南的道路不是压制强南,而是创造更多像强南一样宜居的城市。 如果政府正在准备房地产政策,就不应被强南房价这一政治象征所束缚。国民所希望的不是特定地区的价格下跌,而是稳定的生活。拥有购房希望、无须担心租金的生活,并在地方享有良好的工作机会和教育机会的社会,才是真正的居住稳定社会。 基本是居住稳定。原则是保护实际需求者。常识是政策能力应集中于减少国民的不安,而不是与房价作斗争。 政府应关注的不是强南房价,而是国民的居住不安。而解决方案不仅在于监管和税收,还应在供应、均衡发展和地方增长战略中寻找。 这也是超越房地产问题,提高韩国未来竞争力的道路。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-07 21:09:00 -
明日天气:气温最高可达30度,南部地区有降雨周日(7日),首尔的最高气温将升至27度,初夏的炎热天气将持续,南部地区和济州岛将有降雨。根据6日气象局的预报,7日早晨最低气温为13至20度,最高气温为21至30度。首尔的早晨最低气温预计为19度,最高气温为27度。光州将达到30度,全州和大田、世宗的气温将升至28至29度,天气较为炎热。中部地区天气大多阴云密布,南部地区和济州岛则会偶尔多云,预计从上午开始逐渐转阴。主要城市的预计最低气温为:△首尔19度 △仁川19度 △春川16度 △江陵17度 △大田17度 △光州18度 △大邱18度 △釜山20度 △济州20度。预计的最高气温为:△首尔27度 △仁川26度 △春川24度 △江陵22度 △大田28度 △全州29度 △光州30度 △大邱27度 △釜山26度 △济州25度。降雨将从上午开始在庆北南部、庆南地区和济州岛出现,下午将扩展到全罗东部。预计济州岛在下午降雨,其它地区大部分将在傍晚时分停止降雨。预计降水量为:全北东部、全南东部、大邱、庆北南部、庆南、乌龙岛和独岛5至20毫米,釜山和蔚山约5毫米,济州岛5至10毫米。京畿北部和江原北部将从凌晨到上午期间有小雨,前南部地区在上午时段也可能出现少于0.1毫米的降水。全国的细颗粒物浓度预计在“良好”至“普通”水平。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-07 02:42:00 -
今天的天气:现充日,晴朗且初夏炎热…首尔28度、大邱29度6日是现充日,也是星期六,全国大部分地区天气晴朗,最高气温可达30度,呈现初夏的气候。 根据气象厅的预报,今天早晨最低气温为11至18度,白天气温最高可达23至30度。 主要地区的预期气温为:△首尔16~28度 △仁川16~27度 △水原14~28度 △春川12~27度 △江陵16~26度 △清州15~29度 △大田13~28度 △世宗13~28度 △全州13~29度 △光州14~29度 △大邱15~29度 △釜山18~26度 △蔚山16~26度 △昌原16~27度 △济州17~25度等。 天空大部分时间晴朗。首都圈及中部地区的晴朗天气将持续到下午,晚间开始逐渐转阴,南部地区预计从上午开始云量会有所增加。 清晨至早晨期间,中部地区将出现浓雾,需注意交通安全。 预计各区域的空气质量指数将维持在'良好'至'普通'水平。 海面波浪在东海和南海近海为0.5~1.5米,西海近海为0.5米。 内海(距海岸线约200公里的海域)波高预计为东海0.5~2.0米,西海0.5~1.0米,南海0.5~1.5米。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-06 17:03:00 -
职业棒球迎来1000万观众时代,各大球队信用卡优惠汇总尽管早夏的气温超过30度,职业棒球的热度依然不减。2024年和2025年连续两年突破1000万观众的职业棒球,今年也在历史最低场次中突破500万观众,继续保持热销。随着前往球场的球迷增加,各球队的联名信用卡也受到关注,这些卡可以减轻入场券和食品的负担。 根据5日信用卡平台卡哥拉(Card Gorilla)的消息,信信用卡与LG双子队和汉城鹰队推出了联名卡。"LG双子队信用卡"在主场比赛现场及网上预订时可享受3000韩元的折扣,每天提供一次,常规赛期间没有次数限制。"汉城鹰队信用卡"根据上月消费情况,每月最多可享受3次汉城鹰队常规赛主场入场券5000韩元的折扣。 三星卡的"三星狮子队卡"在支付三星狮子队主场入场券时可享受50%的折扣,球队商店也可享受50%的折扣。在大邱三星狮子队公园的餐饮店,享受10%的折扣,前往球场时还可享受"野球食品"的折扣。此外,卡片优惠还包括铁路(KTX·SRT)5%的折扣,考虑到了外地球迷的出行需求。 NH农协卡的"NC恐龙卡(信用卡)"在没有上月消费要求的情况下,NC恐龙队的入场券每张可享受2000韩元的折扣,同行1人也可享受同样优惠。借记卡也可享受相同的优惠。IBK企业银行的"好!好的kt wiz卡(信用卡)"在水原KT wiz公园的入场费上,每天每张可享受3000韩元的折扣,月内没有次数限制。 光州银行的"起亚冠军卡"在没有上月消费要求的情况下,购买KIA老虎队主场入场券时可享受2500韩元的现场折扣和2500韩元的现金返还,总共可享受5000韩元的折扣。球队商店的折扣需要上月消费记录,单笔消费满5万韩元时可享受10%的现金返还。 KB国民卡的"斗山熊KB卡"提供斗山熊队的专属折扣,棒球主场比赛的入场券和周边商品可享受50%的折扣,主场内的餐饮可享受20%的折扣。提供乐天巨人队折扣的乐天卡"LOCA in MEGACITY"是专为釜山、蔚山、庆南地区设计的卡片,除了乐天巨人队外,还提供观赏券、线下购物、线上购物等折扣优惠。 SSG兰德斯和基翁英雄队虽然没有单独的球队官方联名卡,但可以通过预订平台PLCC等获得入场券的优惠。SSG兰德斯的预订平台从今年起更改为SSG.COM,使用"SSG.COM三星卡"在满足上月消费后预订入场券时可获得最多10%的SSG积分。基翁英雄队的官方预订平台是NOL票务,使用现代卡的"NOL卡"支付时,支付金额的10%将作为积分返还。 卡哥拉的代表高承勋表示:“职业棒球的受欢迎程度持续不减,10个球队的官方联名卡不断推出。无论是入场券折扣、应援用品还是食品,几乎涵盖了观看棒球所需的各个领域,因此对于经常去球场的球迷来说,拥有一张是非常合适的。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-06 16:03:00 -
明天气象:现冲日晴朗,南部地区将迎来初夏高温现冲日(6日)当天,全国大部分地区将以晴天或偶尔多云为主,南部地区将出现初夏高温。 根据5日气象厅的预报,中部地区白天大致晴朗,夜间逐渐转阴;南部地区及济州岛则会有偶尔多云的天气。 上午,中部地区(除江原东海岸外)将出现能见度不足1公里的雾霭。气象厅特别提醒,河流、湖泊、山谷附近的道路及海岸桥梁上雾气较重,需注意交通安全。 虽然周末不会出现极端高温,但初夏的天气将持续,全国大部分地区的昼夜温差预计将达到15度左右。 主要城市的早晨最低气温预计为:首尔16度,仁川16度,春川12度,江陵16度,大田13度,光州14度,大邱15度,釜山18度,济州17度。 白天最高气温预计为:首尔28度,仁川27度,春川27度,江陵26度,大田28度,光州29度,全州29度,大邱29度,釜山26度,济州25度。 在海上,预计从夜间开始,济州岛南部外海及南海东部外海的风力将非常强劲,可能会发布风浪特报。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-06 04:12:00 -
国会选举新任议长,南仁顺与朴德欽担任副议长国会于5日召开本会议,选举以调正式为中心的第22届后半期国会议长团。同时,14名在此次国会议员补选中当选的国会议员也开始了任期。国会在当天下午的本会议上选举调正式为国会议长,南仁顺民主党议员和朴德欽国民力量议员为国会副议长。至此,后半期国会议长团的组成完成,正式开始履行工作。在276名在籍议员中,调正式以267票当选国会议长。他指出,必须警惕人工智能(AI)革命、气候危机、不稳定的国际局势和经济两极化,并表示:“国会有责任和义务保障国民的安全与幸福,这是国民授予的权力。”他还提出,为了使国会重塑为民意的代表,需实现以下目标:通过快速的民生立法提升国会的民生效能;大幅扩大国民参与,建设国民主权国会;成立议长直属咨询机构,推动未来发展;应对快速变化的国际局势,建设国益外交国会。调正式强调:“必须实现国民主权,建立有效的责任政治”,并再次强调了宪法修正的必要性。他表示:“明年没有全国同步选举,是进行宪法修正讨论的绝佳机会,让我们实现承载国民愿望和国家未来的宪法修正,完成时代责任。”南仁顺和朴德欽分别在民主党和国民力量中以251票和214票当选副议长,他们表示:“我们将负责任地面对为韩国未来的任务,履行气候、能源、地方消失危机等时代责任”,“将继承历届前任议长团所维护的共生与对话精神,尽管激烈讨论,也要确保民生问题得到解决,建设有品位的国会。”此前,民主党于上月13日的议员总会上决定调正式和南仁顺分别担任国会议长和国会副议长。国民力量同日选举朴德欽为国会副议长,后半期国会议长团的组成预计将顺利进行。民主党于上月20日召开本会议选举国会议长团,试图迅速完成选举程序,但因国民力量对民主党的单方面强行处理表示反对而未能如愿。因此,朝野两党院内代表于上月19日会晤,协商本会议召开时间,最终新任议长团于当天完成选举程序。当天的本会议还进行了对在3日举行的国会议员补选中当选的14名国会议员的任命程序。通过此次程序,国会新组成了民主党在仁川延寿甲(宋永吉)、仁川桂阳乙(金南俊)、光州光山区(林文英)、京畿安山甲(金南俊)、京畿汉南甲(李光宰)、忠南牙山乙(全恩秀)、全北群山金堤扶安甲(金义谦)、全北群山金堤扶安(朴智源)、济州西归浦(金成范)等9个席位,国民力量在大邱达成(李珍淑)、蔚山南区甲(金泰奎)、京畿平泽乙(柳义东)、忠南公州扶余青阳(尹勇根)4个席位,以及无党籍釜山北区甲(韩东勋)1个席位,共计14个席位。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-06 02:36:00 -
星巴克事件引发政治风波,历史敏感性引发广泛关注最初,这似乎只是企业的营销失误。然而,随着时间的推移,星巴克“坦克日”事件的争议逐渐演变为揭示韩国社会最敏感裂痕的事件。事件的起因相对明确。在5·18民主化运动纪念日当天,星巴克韩国使用了“坦克日”和“桌上放”的表达,这显然非常不当。企业在历史敏感性方面的严重缺失难以避免地受到批评。尤其是对于光州及5·18的遗属而言,这不仅仅是简单的营销用语,而是触碰了过去的伤痛。实际上,星巴克迅速停止了活动,并解雇了首席执行官,郑容镇会长及美国总部也进行了直接道歉。这是新世界集团成立以来,首次由总裁亲自向公众道歉。郑会长还表示将公布内部调查结果及防止重犯的对策。企业应承担的责任显然不容忽视。尤其是将与韩国现代史悲剧相关的问题当作商业活动的语言来消费,绝不能轻易放过。全球企业在处理历史和社会记忆时,标准应更加严格。然而,这一事件并未就此结束。争议迅速蔓延至政治领域。执政党领导层、政府部门及青瓦台同时采取行动,部分部门实际上开始抵制星巴克或中止合作。民主党甚至提出了5·18特别法修正案。相对而言,反对党则反驳称这是“官导抵制运动”、“政治暴力”、“地方选举的人民审判”。最终,星巴克的争议变成了阵营政治的战场,而非企业危机管理的问题。当然,5·18绝非轻描淡写的历史。光州是韩国民主的象征性空间。尤其是在地方选举临近之际,政治界的敏感反应在某种程度上是可以理解的。因为在韩国政治中,5·18不仅是过去的事件,更是当前进行中的政治和社会象征。但政治中也有应遵守的界限。在民主社会中,消费者自发的抵制是自由。公民社会批评企业也是理所当然。然而,政府部门和权力直接施压,要求抵制特定企业的做法则需极为谨慎。否则,国家权力可能会过度干预市场和消费领域,引发争议。尤其是在此次争议中,随着总统发言后,政府部门和执政党的施压迅速升级,政治过度反应的争议也在加大。一些部长甚至提到要停止星巴克的业务或检查购买记录。对此,反对党反驳称“连咖啡品牌都要用政治阵营逻辑来判断的社会已经形成”。此次事件并非仅仅因为星巴克的失误而扩大。郑容镇会长的政治形象也起到了重要作用。过去因“灭共”标签而形成的保守形象在此次事件中被放大。实际上,政治界和市民团体的攻击不仅针对星巴克的实务团队,更集中在郑会长个人身上。出现了“跪下道歉”、“彻底悔过”、“辞职”等要求。企业的营销失误在某一时刻演变为对企业总裁个人的政治审判问题。如今,大企业总裁的社交媒体发言、政治形象和社会信息已不再是单纯的个人表达。在消费与品牌、政治与舆论实时连接的时代,企业家的形象本身可能成为企业风险。尤其是在像韩国这样阵营对立严重的社会中,更是如此。然而,政治界也需要摆脱过度政治化历史问题的诱惑。若历史保护的名义变成政治施压的竞争,民众的疲惫感必然加剧。追究企业责任与在选举阶段将其扩大为政治象征战争是截然不同的问题。当历史问题成为阵营凝聚的素材反复消费时,最终历史本身也会被困于政治语言之中。更令人担忧的是,所有社会议题都过于迅速地被吸收进阵营政治的现状。如今,连一杯咖啡品牌、一个广告语、企业家的社交媒体发言都迅速成为政治解读的对象。企业开始比消费者更关注政治界的眼光,消费也逐渐变成政治选择。这种社会显然不健康。基本原则和常识其实很简单。企业不应轻视历史。政治界不应过度政治化历史问题。国家权力在市场和消费领域应保持谨慎。公民即使愤怒也应保持冷静。此次星巴克事件是韩国社会在多快的速度下将所有问题吸收进阵营政治结构的象征性事件。一杯咖啡的活动演变为总统、部长、朝野领导、特别法修正案、抵制运动、政治攻防的社会。这就是当前韩国政治的现实。现在需要的不是更强烈的愤怒,而是企业的负责任反思和政治界的负责任克制。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-06 01:36:00 -
当选者,您会兑现建设房地产的承诺吗?房地产市场难以解读,购房也变得困难。政府推出的政策同样复杂,‘难’的房地产问题正是从这里开始。 6月3日地方选举结束,16位地方首长已确定,其中13个地区的市政管理发生了变化。只有首尔的吴世勋、庆尚北道的李哲宇和庆尚南道的朴完洙三位当选者的政策将继续沿用。大多数当选者即将就职,然而在此之前,过渡委员会将首先展开工作。在候选人时期的承诺已被验证为“是否纳入计划”。而现在,情况有所不同。如果未纳入,那就要看他们正在整理什么,以便将其纳入。房地产市场是通过行动而非承诺来运作的。 未反映的铁路承诺,已全力以赴纳入第五次计划 最紧迫的问题是铁路。目前已公布的第四次国家铁路网建设计划中并未包含当选者的核心项目。京畿道的秋美爱当选者提出的GTX-E、F、G、H新线,釜山的全在洙当选者的BuTX与伽德新机场连接的TRX,忠清地区的CTX主线外延长,韩半岛KTX等多条快速铁路均未纳入第四次计划。 这些线路要想启动,必须尽快纳入即将公布的第五次国家铁路网建设计划。如果国土交通部正在进行可行性与需求预测的初步筛选,那么过渡委员会的时间已经开始。如果不整理项目可行性资料并与政府部门协商,想要进入候选名单都很困难。第一年内,最快的决策就是第五次计划。 一个典型的例子是东南地区。釜山的全在洙与蔚山的金相旭当选者来自民主党,而庆尚南道的朴完洙当选者则来自国民力量。由于同一区域内政党分歧,合作并不会自然而然地形成。前任市政管理推动的蔚山-梁山-釜山的区域铁路已于2025年7月通过了可行性研究,东南地区循环区域铁路(晋营-蔚山站)也在进行可行性研究。全在洙的BuTX与TRX将进一步增加。在同一东南地区内,线路、预算与优先级可能会发生冲突。三个区域的合作与竞争将决定东南地区大都市铁路网的未来。 ‘不花税’的地下化,真正的房地产项目从现在开始 地下化的情况也是如此。根据2024年实施的《铁路地下化综合开发特别法》,2025年2月选定了釜山、大田、安山作为首批示范项目。然而,地下化综合计划尚未公布。如果首尔、仁川、天安等多个当选者承诺的新增区段要顺利推进,综合计划的纳入是第一道关卡。在下一个任期内,市民能够感受到的变化可能不是‘开工’,而是‘计划确认’。首批示范项目的开工目标甚至定在2030年。 SOC承诺的真正面目在于此。六位当选者承诺的铁路地下化项目结构如下:铁路用地出资→项目实施者发行债券筹集工程费用→地下化与上部土地开发→上部高密度开发→用开发收益偿还债券。并非用税收来建设,而是通过上部建筑与商铺的销售与租赁收益来支付费用。根据首尔市的估算,项目费用为25.6万亿韩元,上部开发收益为31万亿韩元。开发收益是项目费用的121%。如果开发收益减少20%,则为24.8万亿韩元,低于项目费用。 开发收益的估算是项目可行性的核心变量。‘不花税’的说法意味着财政负担较小,而并非费用消失。房地产市场必须填补这些费用。当选者需要决定的是上部开发的容积率、用途区域的变更以及项目实施者的出资结构。 新机场的本质也是如此。庆尚北道的李哲宇知事的TK新机场,大邱市长当选者的机场后续开发,光州机场迁移,世万金机场,釜山的伽德新机场,表面上都是交通基础设施,但从房地产的角度来看,核心在于后续开发与配套区域的开发。如何利用新机场迁移后的土地是一个重要课题。 供应枯竭,未售房源堆积,投入速度与规模决定成败 当选者面临的住房市场正处于两极分化的中心。根据国土交通部2026年4月的住房统计数据,1至4月,首尔的住房许可为12760套,比去年(16787套)减少了24.0%;全国竣工为75230套,比去年(139139套)急剧减少了45.9%。如果许可减少,2至3年后入住将枯竭。竣工数量已经减少了一半。同时,截至4月底,未售房源为65179套,其中地方占47881套,达到73%;已竣工但未售的未售房源中,地方占25166套,达到85.3%。更为关键的信号是,4月份一个月内,首都圈的未售房源减少了1314套,而地方则增加了1210套。首都圈的新建房源枯竭,而地方的空房堆积,市场两极化现象愈发严重。 在这个市场中,新市政与省政的首要任务非常明确。首都圈如何阻止许可与开工的悬崖,地方如何解决堆积的未售房源。这两个问题的解决方案并不相同。首都圈需要加快整治项目的许可处理速度、分配价格的监管以及城市整治型项目的活跃,这是短期内的应对措施。朴赞大当选的仁川市长承诺了营地市场的综合开发与东仁川行政中心开发等市中心项目,而秋美爱当选的京畿道知事的GTX与新城市供应,吴世勋市长的整治项目加速都应对这一许可悬崖。 而地方则需要优先解决未售房源。需要激活未售房源购入型租赁、调整分配时点、地方大城市的市中心整治,以及在需求得到确认的地方重新调整供应。全在洙、许泰正、金相旭当选者面临的首要现实是新市政的承诺之前,已经堆积的未售房源。 新居住模式是其中一种工具。吴世勋的土地租赁型公寓与非公寓建设支持,朴赞大的市民REITs与仁川型社会住房,全在洙的公共SPC土地租赁,赵相浩当选的世宗市长的青年基本住房。然而,如果在许可与未售房源市场已经存在的情况下,这些模式投入市场需要2至3年,那么这些模式就不是诊断的答案。SH、LH、城市公社的条例整顿、出资基金的筹集、土地的获取、示范项目的启动都需要从过渡委员会阶段开始同时推进。模式的名称不如投入的速度与规模更能左右市场。年均1000至2000套的模式无法填补首尔日益减少的入住量。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-05 22:24:00 -
张成福担任IBS新任院长,计划培养10个以上的开拓型研究团队"目前知识的最前沿,重要的是‘谁提出创新性的问题并指明新的方向’。基础科学研究院(IBS)将来将组建10个以上的‘开拓型研究团队’,强化成为新的发现和新概念的机构。" 张成福IBS新任院长在4日下午于大田IBS总部创意带举行的就职仪式上如是表示。当天的活动中,韩国病毒基础研究所所长崔永基、国家数学科学研究所所长崔允成、权勉中离子加速器研究所所长职务代理人等IBS研究团队负责人及相关人员出席了仪式。 张院长自2012年IBS成立初期被选为研究团队负责人以来,一直领导分子活性催化反应研究团队,见证了IBS的成长与发展。他的任期为2026年6月至2031年6月,为期五年。 在就职演说中,张院长强调,IBS在过去15年中积累了世界级的研究能力,今后应以卓越(Excellence)为基础,围绕新的发现(New Discovery)和新概念(New Concept)作为核心价值。他表示,IBS将不再停留在已建立领域的成果积累,而是要成为探索未知领域、提出新问题和研究方向的‘发现中心(Discovery Hub)’。 为此,他提出了主要的运营方向,包括引入开拓型研究团队、建立开放型研究团队系统、增强总部及研究基础设施的竞争力、提出面向未来的研究方向、营造基于公众信任的健康组织文化等。 特别是基于他作为研究团队负责人发掘和培养新兴研究者的经验,张院长表示将引入‘开拓型研究团队’,加强对年轻和创新研究者的支持,建立人才发掘和成长支持体系。他还补充说,将扩大与国内外大学、研究所和产业界的灵活合作,构建开放型研究生态系统。 张院长强调以总部为中心的研究竞争力提升,表示将围绕最近建立的总部二期大楼,创造吸引国内外优秀研究者的研究环境,并扩充研究基础设施。他还表示,将逐步推进蔚山科学技术院(UNIST)、光州科学技术院(GIST)、大邱庆北科学技术院(DGIST)校园的建设,扩大IBS的研究基地,并努力使中离子加速器成为国内外研究者积极利用的代表性研究设施。 此外,他还表示将积极拓展量子科学、系统生命科学、合成生物学、新材料等未来研究领域,并主动应对基于计算、机器学习和人工智能(AI)的研究环境变化,开拓新的研究格局。 张院长表示:“只有在不惧怕失败的研究文化和稳定而大胆的行政、技术支持共同积累时,卓越的研究所才能诞生。”他承诺:“IBS将努力成为获得公众信任和支持、引领全球科学新方向的研究机构。” 另一方面,IBS于2011年11月成立,旨在开展世界级的基础科学研究。科技部对张院长的任命表示:“他是一位兼具学术权威和研究现场经验的学者,期待IBS能够跃升为世界领先的研究机构,并为国内基础科学研究生态的发展做出贡献。”
2026-06-05 02:27:00 -
李在明的“人工智能高速公路”...西海岸带迅速崛起李在明政府的“人工智能高速公路”构想预计将在6·3地方选举的推动下,正式建立西海岸带并获得动力。 根据4日IT行业和政界的消息,此次选举中,以发展人工智能产业为核心承诺的共同民主党候选人在忠南、大田、全北、全南光州等人工智能基础设施密集地区相继当选。 民主党在首都圈以外的地区全面胜利,评估认为李在明政府构想的全国性人工智能扩展路径,即“人工智能高速公路”的基础已初步建立。 科学技术信息通信部此前已决定免除光州、 대구、全北、庆南等四个地区人工智能创新节点建设项目的可行性研究,并支持地方特化人工智能转型(AX)模型的开发。具体包括:光州AX实证谷建设项目、대구地区节点AX创新技术开发项目、全北协作智能物理AI基础软件平台研发生态系统建设项目、庆南人机协作型LAM开发及全球实证项目。 在这些项目中,全北和光州(全南)节点通过此次选举迎来了与政府步调一致的地方领导人,从而获得了新的推动力。新当选的全南光州特别市市长闵亨培承诺将结合全南的能源产业与光州的人工智能、半导体、移动能力,打造韩国新的增长轴。全北的李元泽当选人则将政府人工智能创新节点的联动作为核心任务提出。 在西海岸带,忠南的战略位置备受关注。以“人工智能之都忠南”为核心承诺的忠南省长当选人朴秀贤强调将与政府的人工智能政策相结合。忠南拥有三星电子、SK海力士等半导体集群和大规模数据中心基础设施,预计将成为人工智能高速公路的实质性枢纽。 在首都圈,人工智能政策的联动基础也已建立。新当选的京畿道省长秋美爱表示将致力于京畿道人工智能产业生态的培育。新当选的仁川市长朴赞大也提出了扩充首都圈人工智能基础设施的承诺,因此在除首尔外的首都圈内,政府的人工智能政策合作格局已形成。 因此,李在明政府的人工智能高速公路有望在连接京畿、仁川、忠南、大田、全北、全南光州的西海岸带上加速推进。 在四个人工智能创新节点中,大邱和庆南的国民力量当选人上任后,政策联动的优先级协调成为新的变量。在大邱,秋庆浩当选人提出了发展人工智能、机器人、未来移动性、生物、半导体等五大未来产业的承诺,并将经济复苏作为市政的首要任务。在庆南,朴完洙省长强调经济增长和地方主力产业重建的核心基调。 两位当选人均将经济复苏作为首要任务,因此需要关注与现政府政策的协调过程。首尔方面,吴世勋市长成功连任,预计将继续推进市级独立的人工智能城市战略。 考量大学人类启发式人工智能研究院教授崔炳浩表示:“考虑到能源、制造、基础设施等因素,地方人工智能产业的培育必然集中在海岸线沿线。此次地方选举后,所有当选人都将经济复苏作为目标,关键在于他们将方向性放在哪里。如果将就业、出口、附加值创造等方向性放在人工智能上,地方人工智能产业也将得到支持。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-06-05 00:00:00