OpenAI发布了新一代图像生成模型“ChatGPT图像2.0”，大幅提升了图像生成质量，扩展了AI图像的应用范围。新模型的核心在于结果的完整性。它能够精确反映用户的详细指示，自然地构建图像中的物体位置和关系，尤其在小文字、图标、用户界面元素和复杂布局等方面表现出色。文本表达能力显著提高，能够自然呈现海报、信息图表和UI设计中需要的“可读文字”，被认为达到了实用水平。支持多种屏幕比例（最大3:1至1:3），并能精确再现照片、插图、漫画和电影风格，适用于策划书、营销材料、教育资料和社交内容等。多语言性能也得到增强，韩语、日语、中文、印地语、孟加拉语等多种语言的文本渲染质量提高，提升了全球内容制作的实用性。一次最多可生成10张图像，便于快速比较和审核。该模型首次结合了“ChatGPT思维”功能，用户可以通过网络搜索补充信息，或用一个提示生成多张图像并检查结果，提供了更广泛的制作环境。“ChatGPT图像2.0”可在ChatGPT和Codex中使用，高级图像生成功能提供给ChatGPT Plus Pro和商业用户。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

OpenAI发布了大幅提升图像生成功能的“ChatGPT图像2.0”。该功能不仅能生成简单图像，还能更准确地处理长句、复杂结构、多语言文本和细致编辑指令。此更新被认为是针对广告、营销和内容制作等实际需求。 根据21日（当地时间）OpenAI的消息，ChatGPT引入了新图像生成功能“ChatGPT图像2.0”，并在开发者API中提供“GPT图像2”模型。 OpenAI表示，这是“提升图像生成和编辑性能的最新主力模型”，支持高质量图像输入，并能生成多种尺寸的结果。 核心在于增强文本处理能力。OpenAI称，新功能能更稳定地在图像中呈现长句和复杂视觉元素，并更准确地反映用户指令。因此，在海报、广告横幅、宣传册和演示视觉资料等文本与设计元素同样重要的工作中，应用前景广阔。 多语言支持也得到了扩展。公司表示，除了英语外，韩语、日语、中文、印地语、孟加拉语等多种语言的图像生成质量也有所提升。 编辑功能更为精细。用户可以在保留背景和构图的情况下，自然地修改细节。OpenAI强调，“指令执行能力和细节表现力整体提高”。 还展示了保持相同风格和角色的连续场景生成实例，可以在广告和宣传材料中广泛应用。 服务对象也扩大了。OpenAI为ChatGPT用户提供基本图像生成功能，并为付费订阅者提供更高级功能。开发者API也应用了该模型，预计将扩大外部服务的整合。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

随着韩国文化产业影响力不断扩大，文化演出对入境旅游及相关消费的拉动作用日益显现。近日，人气组合防弹少年团（BTS）在京畿道高阳市举行演唱会，吸引大量海外粉丝赴韩观演，带动当地及周边地区消费明显增长，其中外卖平台订单量提升尤为突出。 外卖平台“外卖的民族”21日发布数据显示，4月9日至12日期间，平台外籍用户支付订单量较此前一周（4月2日至5日）大幅增加。业内分析认为，这一增长主要受BTS于9日、11日至12日在高阳举办演唱会的带动。 从区域来看，演唱会举办地京畿道高阳市外籍用户订单量同比增加超过180%。其中，演出场馆高阳综合运动场所在的一山西区增幅更为显著，订单量增长超过320%。 演出场馆周边区域亦出现联动效应。首尔麻浦区（弘大、上岩一带）、恩平区及西大门区等地的外籍用户订单量均增长约10%。即便在外籍游客通常较少的工作日（周四），平台订单量亦出现上升，显示演唱会带来的短期客流导入效应较为显著。 为提升外籍用户使用体验，“外卖的民族”近年来持续推进服务升级，包括引入基于人工智能的多语言服务体系，并拓展跨境支付方式。目前平台已支持英语、中文、日语等多语种的下单、支付及配送进度查询，同时在支持海外信用卡韩元结算的基础上，进一步接入支付宝、微信支付等全球主流移动支付工具。 “外卖的民族”方面表示，BTS演唱会带动了外籍用户使用量的明显增长，未来将通过持续优化产品与服务，进一步提升外国游客的使用便利性，推动平台在跨境消费场景中的渗透率。

18日，由汉语桥首尔中心主办的“联合国国际中文日”纪念活动在京畿道果川市首尔乐园威尼斯舞台圆满举行。 活动于上午10时开幕，至下午3时顺利结束，吸引了50余位海内外嘉宾、约500名学生及家长，以及3000余名普通市民到场参加，现场气氛热烈，互动踊跃。国际中文日是联合国为促进多语种使用、尊重文化多样性而设立的重要纪念日。此次活动以中文学习与中国文化体验相结合的方式，集中呈现了中文的国际价值、文化内涵与时代活力，也为韩国社会进一步理解中国语言文化、拓展中韩民间友好与教育文化交流搭建了开放而生动的平台。 开幕式上，中国驻韩国大使戴兵、韩国佛教太古宗总务院院长常真法师、《亚洲日报》社长梁圭铉，以及中韩企业界、教育界、文化界代表等出席活动。 主办方代表李祯恩在开幕致辞中表示，国际中文日不仅是重温中文国际价值与文化意义的重要契机，也是通过语言与文化深化韩中相互理解、拓展教育文化交流的重要平台；她并指出，希望本次活动能够让更多学生、青少年和普通市民以更加亲近、自然的方式感受中文与中国文化的魅力。 戴兵大使在致辞中表示，国际中文日来临之际，韩国许多教育机构和学术团体组织开展了丰富多彩的活动，受到广泛欢迎。今天的活动更是带来趣味性十足的沉浸式体验，完全面向大众开放，更加诠释了国际中文日连接世界的意义。希望通过欣赏中国文化和艺术，体验中文的象形之美、韵律之美，通过书写汉字姓名，体验汉字使用的乐趣和意义，更深体会父母的心愿和自己的人生价值。要以中文为桥，加深理解，增进友谊，为促进中韩战略合作伙伴关系发展做出新的更大贡献。 谈及活动对双边关系的意义时，戴兵表示，中韩两国比邻而居，友好交往源远流长。当前，在两国元首战略引领下，双边关系发展迎来新机遇。希望通过今天这样的活动，加深理解，增进友谊。这一讲话引发现场来宾与观众广泛共鸣，也进一步凸显了国际中文日活动在促进民间相知相亲方面的现实意义。 梁圭铉在贺词中表示，联合国设立的“中文日”，并不仅仅是纪念某一个国家语言的日子。它是全球数亿人口沟通交流的重要工具，也是承载着数千年人类文明智慧的载体，更是尊重多语言主义与文化多样性的世界公民共同庆典。我深信，今天大家说出的一句中文，体验文化时获得的一份快乐，都将成为进一步巩固韩中两国友好关系的重要基石。我们《亚洲日报》也将继续作为连接韩国与中国的桥梁，竭尽全力发挥媒体应有的作用，推动此类文化交流持续深化与扩大。期待韩中两国教育与文化网络以今天为起点，变得更加丰富繁荣。 值得一提的是，本次活动的顺利举办，离不开核心赞助商中国石油国际事业有限公司兼韩国公司朱磊代表的大力支持。朱磊代表长期关心并积极支持韩中文化交流事业，为本次活动提供了重要助力。与此同时，银联国际韩国公司赵晋兴副代表和首尔乐园申相澈代表也给予了积极支持，为活动顺利举行提供了有力保障。 活动内容丰富多彩，涵盖古筝、琵琶等中国传统乐器演奏，舞狮表演、变脸表演，以及京剧脸谱制作、中国结手工体验、魔法汉字挑战、汉字姓名书写、脸部彩绘等互动项目。学生、家长和普通市民积极参与各项体验活动，现场掌声不断、反响热烈，充分展现了国际中文日活动的亲和力、参与性与传播力。 本次活动突破以往以室内场地和会员对象为主的举办形式，首次在首尔乐园这一开放式公共空间举行，让更多家庭游客与普通市民能够近距离接触中文和中国文化。主办方表示，今后将继续秉持国际中文日的宗旨，持续推动韩中教育文化交流与民间友好，为两国人民相互理解和文明互鉴贡献更多力量。 联合国国际中文日是2010年联合国新闻部（现全球传播部）启动的节日。这一倡议以庆贺多种语言的使用和文化多样性，并促进六种官方语言在联合国的平等使用为目的。同年，中国常驻联合国代表团向联合国建议，将中文日定为每年4月20日中国传统节气“谷雨”这一天，以纪念“中华文字始祖”仓颉造字的贡献，全球各地会举办书法、文化体验等活动。

【经济日报】在防弹少年团（BTS）光化门广场演出前一天，首尔市中心交通流量开始大幅调整。光化门地区将转变为以步行和公共交通为主，几乎成为“无车广场”。根据首尔市的消息，世宗大路光化门至市政府路段将从20日晚9时至22日早6时全面封闭33小时。演出当天21日，社稷路和栗谷路将从下午4时至晚上11时限制车辆通行，部分新门安路和光化门地下通道也在同一时间段内受限。首尔市中心主要干道将逐步关闭。地铁运行也将调整。光化门站、市政府站和景福宫站为控制拥堵，将实施不停站通过。从早5时起部分出入口关闭，下午2至3时起全面关闭，列车不停靠。演出结束后，晚上10时后恢复正常。公交车也将改道运行。经过世宗大路、社稷路、新门安路的51条线路将绕行，包括社区巴士和京畿巴士在内，共86条线路受影响。改道从20日晚开始，并在演出当天扩大。活动场地周边的步行安全措施也将加强。光化门站中央公交专用车道站点当天将不停靠。58个自行车租赁点和692个停车架将暂停运营至22日上午9时。演出当天上午9时至晚上10时，将集中整治非法停车。为减少交通拥堵，首尔市加强了信息指引。通过首尔交通信息中心（TOPIS）、道路电子显示屏、公交信息终端提供实时交通信息。为外国观众提供英语、日语、中文、越南语、泰语、印尼语等6种语言的指引。首尔市表示：“预计光化门地区将出现拥堵，建议尽量使用公共交通，并提前确认出行路线。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在暌违乐坛近四年后，“K-POP之王”防弹少年团（BTS）将于本月20日携第五张正规专辑《阿里郎》正式回归，并于次日在首尔光化门广场举行大型演出。这场被视为今年K-POP最大盛事的演出令全球“阿米”（Army，BTS粉丝官方称呼）陷入狂欢。 演出将于21日晚8时拉开大幕，七名成员将通过光化门三座城门步入舞台。与传统大型长方形LED屏不同，此次舞台背后将设置一个类似凯旋门形状的“∏”型大型LED结构，使观众能够同时看到舞台上的成员以及背后的光化门景观，营造开阔的视觉效果。以“韩国心脏”光化门与景福宫为舞台背景，将令现场歌迷感受现代与传统交织的韩国魅力。 演出时长约为1小时，BTS将演唱包括主打歌《SWIM》在内的新曲以及多首经典热门歌曲。虽然完整歌单尚未公布，但考虑到时间限制，预计不会演唱全部14首新歌。 根据经纪公司Big Hit Music此前提交的计划，舞台将由BTS七名成员、50名伴舞以及13人规模的“阿里郎”国乐团共同完成，不过具体演出形式仍可能有所调整。 此次演出的总导演为曾执导美国超级碗中场秀的哈密什·汉密尔顿（Hamish Hamilton），将通过奈飞（Netflix）向全球190多个国家（地区）直播，这也是韩国大型活动首次通过奈飞实现全球同步直播。 结束光化门演出后，BTS将全面开启全球活动。以4月的高阳演唱会为开端，并展开覆盖34个城市、共计82场的超大型世界巡演，规模创K-POP历史之最。 为确保BTS光化门演出安全进行，首尔市启动最高级别安保措施。演出当天上午10点起至演出结束，将在世宗文化会馆设立综合现场本部，由首尔市行政第二副市长金成甫担任本部长，对演出现场进行综合管理。 首尔市政府将投入超过8200名安保与管理人员，消防灾难本部将出动102辆消防车和803名工作人员，实时监控人流情况及事故隐患。演出现场将在世宗大王铜像、李舜臣铜像和首尔城市建筑展览馆三处设立现场医疗点，HYBE娱乐公司也将在现场单独设立11处医疗站。 预计演出当天将涌入大量外国游客，首尔市加强多语言服务体系。在《首尔市活动旅游指南》以7种语言介绍安全注意事项。120呼叫中心增加英语、中文、日语、越南语、蒙古语等咨询人员，公共交通设施将提供英语、日语、中文、越南语、泰语、印尼语等多语言广播服务。 韩国总统李在明亦在社交平台上发文称，期待此次演出以“阿里郎”为主题，弘扬美好的韩国文化遗产并展现韩国文化的魅力。政府有关部门、地方政府、警方和消防部门等各方正携手做好万全准备，为演出安全进行保驾护航。 李在明呼吁称，相信韩国民众将以成熟的市民意识互相关照、维护秩序，积极配合保安人员的安全管理工作，并坚决举报黄牛票交易。

随着BTS回归演唱会将于21日在光化门广场举行，首尔市政府宣布将通过线上线下渠道提供交通、安全及旅游等综合信息服务，全面保障市民及外籍游客观演安全与便利。 首尔市政府17日宣布，将在官方网站开设综合信息页面，实时更新交通管制、公共交通及现场安全等信息。该页面还支持英文、中文、日文，以方便外籍游客获取相关信息。 根据安排，首尔市将在信息页面公布地铁不停站运行、公交绕行路线、车辆限行区域以及禁带物品、周边卫生间位置等信息。同时，还将在首尔图书馆外墙设置大型广告屏，并通过印有首尔市吉祥物“獬豸”的二维码宣传卡，引导观众访问综合信息页面。 为应对咨询需求，首尔市加强英文、中文、日文等多语种服务能力，在演出前后提供咨询与投诉处理服务。同时，首尔观光财团将在市厅站、西村等地安排现场工作人员，提供交通、住宿等咨询，并发放地图。 除信息服务外，首尔市还将在首尔广场运营“Seoul My Soul休息区”，开放时间为本月20日至22日。该区域分为城市品牌展示区、纪念品销售区及政策展示区，游客可在此体验首尔城市品牌并购买相关纪念品。 首尔市还将同步发布《K-文化庆典日程表》和《首尔观光手册》，方便游客了解全市文化活动安排。其中，本月20日至下月12日举行的“The City Arirang Seoul”活动期间，DDP外墙将上演融合音乐与灯光的媒体立面秀。 此外，首尔艺廊将于同一时期打造“Seoul Stay Lounge”，为游客提供休息空间及文化体验，并在周末举办K-POP及多类型文化演出，持续活跃活动氛围。 首尔市相关负责人表示，此次演唱会不仅是全球性大型活动，也是展示首尔城市品牌和核心政策的重要契机。市政府将通过完善的信息服务与配套活动，全面提升游客体验，展现首尔作为国际城市的魅力。

在明洞，外国游客热衷于购买韩国特色商品，如香蕉味牛奶和美容产品。购物路线通常包括访问大创、Olive Young、便利店和炸鸡店。 19日下午，首尔明洞的大创店挤满了外国游客。来自马来西亚的25岁游客A表示，她在这里找到了只能在韩国买到的化妆品。她计划接下来去Olive Young和炸鸡店。 大创明洞店的12层楼吸引了大量游客，电梯前排起了长队。许多游客拖着行李箱走楼梯，购物从上层开始，逐层向下。 在2楼的美容区，游客们纷纷购买护肤品和功能性安瓶“Riddle Shot”。在彩妆区，顾客们积极试用和比较产品。 5楼的食品区同样热闹，三立迷你蜂蜜糕最近成为明洞店食品饮料类的销售冠军。其他受欢迎的产品包括杜拜卡塔伊夫开心果巧克力和迷你巧克力曲奇。 附近的CU明洞店在入口处显眼地摆放了香蕉味牛奶，吸引了许多游客购买。店内的方便面区，游客们选择炸酱面和火鸡面，并现场烹饪。 Olive Young明洞店的外国游客占比高达90%，每天接待超过5000名外国顾客。店内常听到日语、中文和东南亚语言，热门商品前排起了长队。 购物后，许多游客会去附近的炸鸡店，如BBQ乙支路入口店和Kkanbu炸鸡明洞店，享用炸鸡和啤酒。店主表示，外国游客的到访不分时间。 数据显示，春节期间来韩的中国游客预计达19万人，比去年同期增长44%。韩国银行数据显示，去年第三季度非居民在韩刷卡消费额达37.6亿美元，同比增长21.3%。 明洞商圈的化妆品和食品消费趋势明显，旅游需求的增加推动了商圈的销售回升。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔市政府18日宣布，面向在韩外国人招募全球社交媒体宣传团"Seouliters"第三期成员，报名截止日期为本月25日。 “Seouliters”由“Seoulite”与“Supporters”合并而成，是由对首尔感兴趣的在韩外国人组成的全球社媒宣传团体。成员将以外国人视角，以多语种形式制作并发布介绍首尔代表性政策、活动及节庆的内容，向海外传播首尔的城市魅力。 首尔市计划按语言圈（英语、中文、日语等）选拔粉丝数达1万以上的纳米级及微型影响力博主，组建多国籍"Seouliters"团队。今年还将额外选拔粉丝数10万以上的外国博主，担任首尔品牌宣传大使，进一步提升城市品牌的国际曝光度。 数据显示，去年“Seouliters”共制作政策与活动相关内容438条，成员个人账号与首尔市全球YouTube频道合计播放量约达5203万次。其中，围绕“潜水桥徒步节”和“汉江无人机灯光秀”制作的短视频，在成员个人频道上创下2000万次播放的亮眼成绩。 首尔市表示，今年将对内容完成度高、表现优异的短视频额外提供激励措施，以进一步调动创作积极性。首尔市宣传企划官民秀洪表示，希望通过该项目，让更多国际受众了解首尔的城市魅力与品牌价值。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在韩国生活、工作或学习的外国人，往往在租房过程中面临语言不通、合同条款复杂、押金风险等现实难题。为帮助外籍居民安全、顺利完成房产交易，首尔市政府特别推出“国际房地产中介事务所”制度，通过指定具备专业能力与外语服务能力的房地产经纪人，为外国人提供更加透明、可靠的租赁咨询服务。 作为韩国合法注册的房地产经纪人，“国际房地产经纪人”由首尔市直接审核与指定，在专业资质与服务能力方面均符合相关标准。与普通中介不同的是，他们不仅熟悉韩国房地产交易流程，还能以英语、中文、日语、越南语、蒙古语等多种语言提供咨询，帮助外籍居民理解合同条款与权利义务，从源头降低交易风险。目前，在所有指定的国际房地产经纪人中，能够提供中文咨询服务的经纪人共有18人，活跃在首尔各区一线。 首尔市表示，该制度旨在支持外籍居民进行安全的房产交易。随着在韩外籍人口持续增加，租赁纠纷、押金纠纷等问题也日益受到关注。语言差异和制度差异，使部分外国人难以充分理解韩国特有的全租房制度以及复杂的登记与权利关系结构。因此，首尔市通过制度化方式，筛选并指定具备专业性与服务能力的国际房地产经纪人，打造专门面向外国人的咨询平台。 近期，本报记者走访两家国际房地产中介事务所，采访了正在一线为外国人提供服务的房地产经纪人，倾听他们在租赁咨询、合同审核与风险防范中的真实故事，记录他们奔走于社区与客户之间、为外籍居民筑起“安全居住防线”的一线实践。 ▲不只签合同 更管入住后 外籍租客身边的全程中介 在首尔弘大入口站附近经营“弘大入口不动产中介事务所”的代表金俊洙，便是其中之一。与传统房地产经纪人不同，他进入这一行业的时间并不算长。金俊洙坦言，自己正式开业还不到一年，此前曾在制造企业从事海外销售工作，后来又经营过民宿和共享住宅。在寻找房源的过程中，他意识到如果同时掌握房地产中介业务，将更有利于资源整合，于是考取资格证并创立了自己的事务所。 金俊洙表示，一开始就把目标锁定在外国人市场。弘大一带本就是外籍留学生集中的区域，他认为，与其在本地市场与众多中介竞争，不如率先深耕外籍客户群体。凭借中文和英语能力，他主动开设面向华语圈的线上渠道，通过中国社交平台发布房源信息，吸引外籍客户咨询。目前，他的事务所配有一名台湾籍员工和一名日本籍员工，未来还计划分别拓展日语与英语市场渠道，逐步形成多语种服务体系。 谈及成为“国际房地产经纪人”的契机，金俊洙表示：“主要是为了提升专业认可度。外籍客户在咨询时，如果看到我是首尔市指定的国际房地产经纪人，会更安心一些。”他直言，这一认证本身并不会自动带来客源，但能在沟通中增强信任感。 据他介绍，申请成为国际房地产经纪人需要通过书面考试与面试。书面考试以外语进行，内容围绕房地产交易实务展开；面试则包括专业问题与外语口语测试。 金俊洙感受到外籍租客与韩国本地租客在需求上的明显差异。例如，大多数外籍客户更倾向于月租模式，押金通常控制在500万至2000万韩元（约合人民币2.3万元至9.6万元）之间，很少选择高额押金的全租模式。他说：“韩国的押金制度在国际上算是比较高的，很多外籍租客一开始都会觉得压力很大。” 此外，跨境汇款问题也是外籍租客常遇到的难题。尚未办理外国人登录证、无法开设本地银行账户的客户，往往需要通过海外银行或第三方机构转账，手续繁琐且存在时间差风险。他表示：“我通常会提前提醒他们尽早解决汇款问题，避免在签约当天资金不到位。” 在采访过程中，他的手机不断响起。签约后的客户也经常向他咨询汇款、水电费或与房东沟通等问题。尽管按行业惯例，中介服务在签约完成后已基本结束，但他仍会尽量协助解决。 对于未来政策，他认为，外籍租客最迫切的需求之一是短期租赁市场的完善。金俊洙指出：“很多留学生只需要租四个月到半年，但目前选择不多，只能住考试院或共享住宅。如果政府能对愿意提供短租的房东给予一定激励，或许能改善这种供需错配。” 从海外销售到民宿经营，再到专注服务外籍客户的房地产中介，金俊洙的路径某种程度上也映射出首尔多元化城市发展的缩影。在制度支持与市场需求的双重推动下，国际房地产经纪人正活跃在首尔各区，为不断增长的外籍居民提供更具专业性与安全感的居住服务。 ▲国际房地产经纪人为外籍租客撑起‘安全伞’ 在采访完主打外籍留学生市场的年轻经纪人后，记者来到位于大林洞的“国际房地产中介事务所”，见到了另一位中文国际房地产经纪人朴善化。 与弘大以留学生为主的市场不同，朴善化所服务的客户更多是在韩国长期务工、生活的华人群体。她2002年来到韩国，最初在餐饮行业打拼多年，一边工作一边抚养子女。孩子独立后，她在2019年通过网络课程系统备考，成功取得韩国房地产经纪人资格，并于2020年正式开业。 谈及创业契机，朴善化回忆起自己第一次签署全租房合同的情景。当时，她对“韩国登记证明书”“抵押权”等专业概念一无所知，只能请熟人陪同，帮忙确认合同是否存在潜在风险。正是那段经历，让她意识到，语言与制度壁垒会让外国人在交易中处于信息弱势。“如果当时有人能用中文完整解释合同内容，我会安心很多。”她说。 目前，她的客户中约九成以上为中国籍。对不少语言能力有限的租客而言，能用母语沟通本身就是一种安全感。朴善化说表示：“只要一听到可以用中文交流，客户表情立刻就放松下来。”除了签约本身，她还经常在合同履行期间协助沟通水电费和维修问题，甚至在租客与房东发生分歧时充当协调者。 在她看来，外籍租客面临的现实难题远不止语言障碍。合同期限、押金风险、提前解约责任、房东对语言沟通的顾虑，都是常见问题。尤其在全租房诈骗事件之后，部分老旧住宅难以办理保证保险，保证金安全成为许多租客最担忧的环节。 她还提到，一些中国客户在选房时会关注风水因素，例如忌讳门口正对卫生间、电线杆靠近住宅、户型不规则等，这与韩国本地买家更重视交通、学区和景观条件的习惯有所不同。不同文化背景带来的偏好差异，也让她在实际带看过程中更加细致地解释。 对于首尔市“国际房地产中介事务所”制度，朴善化认为最大的意义在于“信任背书”。虽然主动因该称号前来咨询的客户并不多，但在沟通中提及获得首尔市指定资格，往往能提升客户信任度。不过，她也坦言，该制度整体宣传仍然不足，许多外籍人士并不知道有这样的官方认证渠道。 “做中介不只是签合同，更像是在听每个人的人生故事。”朴善化说。有人为子女教育奔波，有人因工作变动频繁搬迁，也有人因押金难以退回而焦虑无助。在她看来，站在中间协调双方、降低信息不对称，正是“国际房地产中介事务所”存在的现实意义。