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韩国性别平等指数首现"退步" 家庭性别角色观念分野成最大拖累
一位妈妈在为孩子撑伞【图片来源 韩联社】 韩国女性家庭部于17日发布的数据显示,衡量韩国性别平等水平的重要指标“国家性别平等指数”在2023年出现自2010年开始相关统计以来的首次下降。 报告显示,2023年韩国国家性别平等指数为65.4分,同比(66.2分)下降0.8分。该指标作为衡量韩国社会性别平等状况的核心指标体系,为政策制定与评估提供依据。评分满分为100分,代表完全平等,反之则相反。 该指数在首次发布相关数据的2010年为66.1分,此后呈稳步上升态势,2021年一度达到75.4分。然而,2022年该指标体系进行了大幅调整,按照新标准重新核算后,2021年指数为65.7分,2022年为66.2分。2023年得分下滑,意味着创自统计以来的首次实质性回落。对此,女性家庭部表示:“由于指标体系发生结构性调整,不同年份数据之间的直接可比性存在一定局限。” 从细分领域来看,2023年各板块表现差异显著。具体来看,“教育”领域以95.6分保持领先地位。其次依次为健康(94.2分)、收入(79.4分)、就业(74.4分)、两性平等意识(73.2分)、照护(32.9分)及决策参与(32.5分)。其中,“两性平等意识”领域下滑最为明显,同比下降6.8分至73.2分。“家庭性别角色刻板印象”指标急剧下跌16.4分,从60.1分骤降至43.7分,成为拖累整体指数的主要因素。韩国女性政策研究院性别主流化研究本部长李东善(音)分析指出,“家庭性别角色刻板印象”反映个人主观意识,非定量指标,因此很难明确分析下降原因。” 在“照护”领域得分也略有下降,从33分降至32.9分。据分析,可能与后疫情时代家庭照护负担加重存在关联。疫情期间托育服务中断、远程教育普及等因素导致家庭内部无偿劳动量增加,而现行育儿支持政策的性别差异也可能是潜在影响因素。相比之下,“决策参与”领域得分从30.7分上升至32.5分,“就业”领域从74分升至74.4分,“收入”领域则从78.3分升至79.4分,均有所改善。 从地区来看,全国17个地方自治区的性别平等水平呈梯度差异。首尔、大田、世宗、忠南和济州为第一梯队得分区间为74.05至71.57分;大邱、光州、江原和全北位列第二梯队(70.84至69.83分);仁川、京畿、忠北和庆南为第三梯队(69.76至69.07分);釜山、蔚山、全南和庆北则处于末位梯队(68.72至67.74分),反映出韩国各地区的性别平等方面存在不均衡发展态势。
2025-04-18 00:08:18 -
【AI NEWS】你幸福吗?调查显示韩国人生活满意度居经合组织下游
新冠疫情后持续上升的韩国人生活满意度时隔4年重新下降,在经济合作与发展组织(OECD)38个成员国中排名第33位居下游。 统计厅发布《国民生活质量2024》报告显示,2023年韩国人生活满意度为6.4分,较上一年下降0.1分。生活满意度是衡量对客观生活条件主观满意程度的指标,以0至10分进行计算。 韩国人的生活满意度从2013年的5.7分持续上升至2018年的6.1分。2019年下降至6分后,在新冠疫情期间保持稳定或略有上升,但2023年时隔4年再次下降。
2025-04-16 23:17:18 -
首尔核心商圈陷"空置危机" 线下商业生态面临重构
首尔主要商圈正经历近年来罕见的“空置潮”。全球房地产咨询机构高纬环球(Cushman & Wakefield)最新发布的数据显示,截至2024年底,新沙洞林荫道的商铺空置率高达39.4%,江南(20%)、清潭(17.4%)、弘大(14.4%)、汉南·梨泰院(11.5%)等核心地段空置率亦居高不下。除明洞和弘大外,其他大多数商圈的空置率较上年进一步上升。 销售数据同样反映出线下商业活力的持续低迷。与疫情前的2019年同期相比,2024年上半年首尔主要商圈的餐饮、零售、服务等行业销售额普遍下滑,仅医疗等少数行业实现增长,线下商业复苏仍显乏力。 房地产市场同步承压。韩国司法拍卖平台GG Auction统计显示,2024年首尔商铺拍卖案件达2736宗,同比激增78.8%,创下历史新高。但成交率从2023年的21.1%降至16.8%,成交价率也由78.9%跌至70.9%。拍卖数量大幅上升的同时,市场呈现“量增价跌”的典型疲软格局。 业内专家指出,随着外卖平台和电商的加速普及,线下商铺的功能定位正在发生根本性变化。新韩银行房地产投资顾问李官载(音)表示:“缺乏差异化体验的门店正在失去存在价值,过去依赖人流红利而走红的‘网红商圈’,其生命周期正不断缩短。” 高企的租金成本亦在加剧商圈动荡。随着经营门槛不断抬升,不少品牌商户选择撤出核心区域,部分优质品牌则通过“免租入驻”等方式与业主协商合作,传统街边商圈的吸引力正面临重新评估。 尽管首尔市已将商住综合体的强制商铺配置比例从原本的20%下调至10%,但供需失衡的结构性问题依然未解。高丽大学商业地产研究中心主任金敏秀(音)指出:“实体门店需从‘销售场所’转型为‘体验空间’,提供线上渠道难以替代的沉浸式服务。未来三至五年,将成为韩国线下商业格局重塑的关键窗口期。” 新沙洞林荫道一景【图片来源 韩联社】
2025-04-15 01:05:45 -
代购退场 韩国市区免税店迎来"回血"窗口期
随着乐天免税店全面中止与中国代购的交易,韩国免税行业开始显现出积极的良性循环效应。代购引发的恶性竞争逐渐减少,不仅乐天免税店收益结构得以改善,新罗、新世界等其他市区免税店的盈利情况也同步好转。不过,仁川机场免税店仍面临高额租金带来的经营压力。 据相关业界14日消息,乐天免税店于今年1月正式宣布全面终止与代购之间的交易关系。代购是指在韩国免税店大量采购商品后再销往中国市场的“背包客”或小型零售商。新冠疫情暴发后,国际航线一度中断,外国游客锐减,导致韩国免税业对代购的依赖大幅上升。 在此背景下,代购群体日益企业化,并迅速成为韩国免税市场的“重要客户”。各家免税店为了争夺这批客户,不惜开展大规模的折扣、返利活动,进而严重侵蚀了行业整体的盈利能力。 乐天免税店因此决定主动切割与代购的关系。据悉,代购贡献了该店多达50%的销售额。这一举措尽管意味着短期内营业收入减少,却也体现出企业为实现长远盈利所做出的决心。 实际数据显示,虽然销售额有所下滑,但盈利状况明显改善。乐天免税店通过加强团体游客和散客的吸引工作,取得显著成效。其中,明洞本店来自普通团体游客的占比由去年的约25%提升至今年第一季度的55%左右;该部分的销售额也同比大幅增长约200%。此外,普通游客销售额增长40%,VIP客户销售额增长约95%。 乐天免税店方面表示:“虽然第一季度的销售总额预计将略有下滑,但盈利能力已经改善。如果第三季度起中国团体游客获准免签访韩,预计将进一步带动营业利润增长。” 乐天免税店与代购“断舍离”后,免税行业整体也出现了回暖迹象。随着争夺代购客户的“出血式竞争”减少,加之现代百货退出其位于东大门的市区免税店业务,新罗与新世界等主要免税商的市区店盈利能力显著上升。 不过,仁川国际机场免税店的高额租金仍是制约利润增长的主要障碍。以新罗免税店机场店为例,虽然预计今年第一季度销售额将增长超过10%,但相应的租金压力也水涨船高,预估赤字将达300亿韩元(约合人民币1.53亿元)。 尽管如此,投资界人士普遍看好行业前景。韩亚证券研究员徐贤贞(音)指出:“随着行业竞争强度减弱,折扣幅度同步收窄,新罗免税店市区门店的利润率已由去年第四季度的接近零增长提升至今年第一季度的约5%。” 她进一步分析认为,由于免税店行业正经历结构性业绩调整期,机场免税店新投资难度上升,以及主要企业持续改善低效销售结构,未来该行业的竞争压力将进一步减缓。 【图片来源 韩联社】
2025-04-15 00:16:57 -
韩国住宿餐饮业连续22个月低迷 创最长衰退期
韩国统计厅国家统计门户(KOSIS)13日发布的数据显示,今年2月住宿和餐饮业的生产指数为103.8(2020年=100),同比下降3.8%。住宿和餐饮业生产指数是以各家企业的销售额等数据为基础计算的指标,不变指数体现消除物价影响的实际生产水平。 数据显示,在2023年5月至今年2月,除去年1月外,住宿和餐饮业生产指数持续呈现下滑态势。这意味着该行业已连续22个月陷入低迷,创历史最长衰退纪录。 随着行业持续萎缩,住宿和餐饮业景气度再次恶化,回落至新冠疫情前水平。今年2月的生产指数跌至2022年3月(101.7)以来的最低水平。 经季节性调整后,2月住宿和餐饮业生产环比骤降3%,为2022年2月(-8.1%)以来最大降幅。对此,韩国政府解释称,去年济州航空飞机事故以及政治不确定性导致消费大幅萎缩。尤其餐饮业受到的冲击尤为明显。数据显示,2月餐饮业生产指数(不变指数)为100.4,而同期住宿业生产指数则维持在119,表现相对稳健。 有分析指出,住宿餐饮业不景气正加重企业经营压力。事实上,2023年韩国停业申请数量已达到98.6487玩家,创历史新高。其中,餐饮业以15.8万家位列第三。 更令人担忧的是,今年在提前大选、美国单边加征关税等内外不确定因素的影响下,韩国消费信心持续疲弱,内需不振可能引发就业市场的恶性循环。韩国经济产业研究院经济研究室室长金光锡(音)表示:“在高利率、高物价持续抑制消费的背景下,美国加征关税所带来的冲击更进一步削弱了企业投资与就业前景。以住宿和餐饮业为代表的服务行业可能面临更深层次的萧条。” 【图片提供 韩联社】
2025-04-13 19:58:44 -
"限韩令"松动在即 科丝美诗谋求中国市场"第二次腾飞"
近期,随着有关“限韩令”即将解绑的期待日益升温,韩国化妆品设计代工(ODM)龙头企业科丝美诗(COSMAX)正加快在华布局,谋求实现“第二次腾飞”。 科丝美诗集团会长李庆秀近日在首尔举办的韩国美妆企业培育会议上表示:“化妆品的潮流始终由消费者主导,唯有率先推出爆款产品的企业,才能抢占市场先机。”随着疫情阴霾逐步散去,中国美妆市场回暖势头显现。若“限韩令”正式解除,预计将为科丝美诗打开新的增长通道。 自1992年成立以来,科丝美诗以快速响应、创新研发和客户导向为核心战略,逐步成长为全球领先的美妆ODM企业,其业务涵盖护肤、彩妆、健康功能性食品等多个领域。目前,公司合作品牌超过3300家,涵盖欧莱雅、宝洁、爱茉莉太平洋、LG生活健康等全球一线美妆集团,已连续多年稳居全球ODM市场榜首。 科丝美诗自2004年进入中国市场,在上海设立首家海外法人,2013年进一步扩张至广州,逐步构建起覆盖华东与华南的本地化生产体系。目前,其在华客户已超1000家,中国本土前十化妆品品牌中,有8家与其保持合作关系。 位于中国上海的科丝美诗工厂【图片来源 科丝美诗】 目前,科丝美诗正瞄准规模接近100万亿韩元(约合人民币5050亿元)的中国化妆品市场。自2008年在华营收不足100亿韩元以来,公司业绩持续攀升,2014年突破1000亿韩元,2021年更创下6310亿韩元的历史高点。然而,受疫情冲击与消费降温影响,2022年降至5568亿韩元,2023年进一步下滑至5474亿韩元。自去年第四季度起,市场出现复苏迹象,2024年在华营收达5743亿韩元,呈现同比回升。 值得关注的是,科丝美诗与中国美妆平台逸仙电商合作建设的新工厂于去年正式投产,首年销售即超预期,预计今年营收将突破500亿韩元,显示出其在华业务的稳定性与成长潜力。此外,新工厂还将引入环保发电设施与自动化生产系统,展现智能化工厂的最新标准。 业内普遍认为,若限韩令正式解除,将为以科丝美诗为代表的韩国ODM企业带来直接利好。近期,多家韩资证券公司在研究报告中指出,随着中韩关系回暖及中国消费信心恢复,韩国美妆ODM产业链有望同步迎来复苏。 数据显示,2025年1月至2月,中国主流电商平台美妆类交易额整体呈增长态势,天猫与淘宝商品交易总额(GMV)分别在两个月间同比增长4.9%与5.3%,抖音平台则分别增长6%与44.5%,展现出强劲动能。分析指出,线上渠道消费显著回暖,带动ODM订单回升,且在销售榜单中,本土品牌表现优于外资品牌,呈现出增长路径多元化的特征。 为顺应中国市场消费结构与需求的变化,科丝美诗正加速推进客户结构与产品布局的本地化转型。集团相关负责人表示,中国分公司正在从以线上为主的客户结构,逐步向线下渠道及区域性品牌拓展,构建更加多元稳定的客户体系。 同时,针对理性消费趋势,公司推出“Loco项目”等主打性价比的自主产品系列,进一步贴近年轻消费群体及下沉市场。此外,针对中国消费者审美趋势的变化,科丝美诗将持续加强与本土品牌的联合开发,提升产品的本地化与个性化水平,打造引领未来增长的中国市场“第二增长曲线”。 科丝美诗上海新总部大楼效果图【图片来源 科丝美诗】 随着中国三四线城市的崛起,“化妆人口”有望持续扩大。科丝美诗相关负责人表示,为更高效响应市场变化,科丝美诗正在上海莘庄工业区建设新总部大楼,计划于2026年竣工。新总部占地约1.3万平方米,建筑面积达7.3万平方米,将集研发、营销、生产与OBM于一体,全面提升其在中国市场的综合服务能力。 总部建成后,科丝美诗在中国的生产基地将增至8处,其中上海5处、广州3处,整体产能与响应速度将进一步提升。集团相关负责人表示,通过新总部的整合建设,公司将能更高效地响应中国本土独立品牌的快速扩张需求。同时,OBM业务也将在中国市场进一步拓展,被视为推动下一阶段增长的核心引擎之一。 在中国美妆消费逐步回暖、“限韩令”松动预期升温的多重利好下,科丝美诗正加速全方位布局,抢占中国市场先机。从客户结构调整到智能工厂落地,从本地化研发到OBM战略推进,公司正着力构建更具韧性与前瞻性的增长路径,力求在下一轮“韩流”机遇中稳固其ODM领域的领先地位。
2025-04-12 00:34:08 -
共同民主党前党首李在明宣布竞选总统
10日,共同民主党前党首李在明提出“K-倡议”(K initiative),承诺将打造引领全球的“真正的大韩民国”,正式宣布竞选第21届韩国总统,这也是他继2017年和2022年后第三次参选。 当天李在明公开了一段题为《成为伟大的韩国国民的优秀工具》视频,视频时长11分37秒,以纪录片形式拍摄于前总统尹锡悦被罢免后。 视频以本月4日宪法法院代院长文炯培宣布“罢免被请求人总统尹锡悦”判决结果的原声,加以“国民终于推翻了暴虐权力”字幕开头。随后出现市民们庆祝尹锡悦被罢免的场景,配以“国民们仍在等待春天”的字幕,李在明身着亮色服装与春日象征樱花一起亮相。 李在明在视频中表示:“为打造真正的大韩民国决定竞选总统”,还展示了“12·3”紧急戒严期间,李在明值守在国会时使用的简易床铺和办公桌等场景。 李在明提出引领全球的“K-倡议”愿景,公布三大目标,分别为经济增长、生命至上和国家利益优先外交。其中将经济增长列为首要目标,强调以“吃得饱主义”、“过得好主义”为代表的实用主义路线和快速的政策执行能力。视频以“现在是李在明”的字幕结尾,这一口号可能将成为李在明正式的竞选标语。 李在明2022年时也曾通过视频方式宣布竞选总统,竞选团队工作人员表示,为突破注重形式的记者会,以录制视频的方式拉近与国民的距离。 李在明的三次竞选宣言呈现显著变化,2017年时,李在明在自己曾当过童工的城南市Orient手表工厂中宣布竞选,当时口号为“成为韩国首位工人出身的总统”。2022年大选当时正值新冠疫情期间,李在明在题为《新的大韩民国,李在明来实现!》视频中,主张“抑强扶弱”的政治哲学,承诺将出台经济复兴政策和基本收入制度。 10日,李在明发布视频宣布将竞选韩国第21届总统,图为视频截图。【图片提供 韩联社】
2025-04-10 23:48:48 -
韩国外籍留学生数量显著增长 本国留学生海外求学降温
30日,在首尔江南举行的“2025留学博览会”上,家长及学生在进行留学相关咨询。【图片来源 韩联社】 经济合作与发展组织(OECD)于9日发布的最新数据显示,2018至2022年间,韩国外籍留学生数量呈显著增长态势,增幅达1.5倍,在OECD成员国中位列第10位。同时,韩国赴海外留学人数则出现明显下滑,国际排名下降3位至第8位。数据显示,OECD成员国留学生总量从2014年的300万人持续攀升至2022年的460万人。其中,2014至2018年间增幅达30%,而在新冠疫情期间(2018至2022年)仍保持了18%的增长。 数据显示,智利与斯洛文尼亚以近2倍的增幅领跑OECD国家,高校国际排名的提升以及积极的流动性支持政策其是其主要增长动力。土耳其、葡萄牙、波兰、荷兰、加拿大、英国、冰岛,韩国等国家紧随其后。韩国凭借“Study Korea 300K”计划的持续推进,教育体系国际化程度不断提升,成功吸引更多国际学生来韩深造。 目前,在全体460万名留学生中,澳大利亚、加拿大、法国、德国、新西兰、英国、美国等七大传统留学目的地仍占OECD留学生总量的三分之二。而日本、韩国、荷兰、土耳其等国家则吸引了16%的国际学生。值得注意的是,土耳其凭借优厚的奖学金政策及区域教育枢纽的定位,正成为中东、北非及中亚学生的首选留学地。 此外,中国(86.3万人)和印度(52.5万人)仍是最大留学生输出国,两国留学生中有三分之二流向澳大利亚、加拿大、英国、美国等英语系国家。越南(12.8471万人)、德国(12.1609万人)、法国(10.8185万人)等国家留学生规模也突破10万人。美国(9.3195万人)和尼日利亚(8.5764万人)紧随其后。相比之下,韩国海外留学生数量从2018年的9.66万人减少至8.24万人,减少14.7%。分析认为,这与美国等主要留学目的国签证政策收紧密切相关。 OECD专家指出,教育质量、就业前景及院校国际声誉仍是吸引留学生的关键因素。尽管疫情期间新西兰、意大利、澳大利亚、美国、丹麦等五国实施了严格的移民限制,但全球留学教育总体仍呈稳步发展态势。
2025-04-09 19:12:31 -
政治风暴暂时告一段落 流通行业危机方才开始
韩国总统弹劾所引发的政治动荡已经暂时告一段落,但流通行业形势却日益严峻。与八年前朴槿惠前总统遭弹劾时相比,当前在长期经济低迷与消费疲软的背景下,同时叠加高汇率和高利率压力,整个行业几乎陷入全面危机。 韩国统计厅8日公布数据显示,去年韩国零售销售同比减少2.2%,为2003年“信用卡危机”后21年以来的最大跌幅。相比之下,朴槿惠弹劾前的2016年零售销售则增长1.8%。 此前,大型超市等线下流通企业的销售尚能保持稳定,但目前在经济低迷与消费疲软的双重打击下也出现衰退。新世界旗下易买得和乐天玛特2016年合计营业利润(独立财报为准)为5362亿韩元(约合人民币26.73亿元),而去年仅为3303亿韩元(扣除临时成本),几近腰斩。Homeplus则在今年2月申请企业重整程序。 电商行业的情况也不容乐观。2016年至2017年,电商平台尚处于成长阶段,目前则在消费低迷与竞争加剧下陷入困境。去年爆发TMON与薇美铺欠款事件,近期又有奢侈品平台Balaan爆出大规模欠款问题。与此同时,全球速卖通、Temu、希音等中国电商巨头纷纷进军韩国市场,加剧行业竞争压力。除Coupang外,11街、SSG.com、Gmarket、Lotte ON等主要电商企业去年均录得营业亏损。 不仅如此,外部经营环境也异常动荡,去年的戒严及弹劾等政治事件进一步推高汇率。2016年美元兑韩元的年均汇率为1161韩元,去年则升至1363韩元。截至本日,汇率达到1471韩元,为1997年金融危机以来的最高值。 汇率上涨导致进口食品材料价格随之上涨,食品企业成本压力陡增,最终传导至消费,形成物价上涨的恶性循环。联合国粮食及农业组织(FAO)数据显示,全球食品价格指数从2016年的91.9点升至今年3月的127.1点。近期,韩国主要食品企业已陆续上调方便面、面包、咖啡、啤酒等各类产品价格。 高汇率叠加高利率冲击,消费者信心进一步萎缩。朴槿惠弹劾当时(2017年3月)基准利率为1.25%,而上月已升至2.75%,翻了一倍以上。同期,韩国银行(央行)的消费者信心指数(CCSI)从96.7下滑至93.4,在去年12月戒严事件当时一度跌至88.4。 免税行业也因此受到严重影响。韩国旅游发展局数据显示,2016年访韩中国游客约为800万人次,但经历“萨德”风波(2017年)及新冠疫情(2020年)后,去年减至460万人次,几近腰斩。受此影响,各大免税店业绩大幅下滑,经营困难持续。现代免税店已在本月1日关闭东大门店,并启动申请退职计划。新世界免税店1月关闭釜山门店,乐天免税店也缩减乐天世界塔店和釜山店的规模。 目前来看,未来形势依旧严峻。出生率低导致人口持续减少,以内需市场为基础的流通企业发展空间愈发受限。韩国银行预测今年韩国经济增长率为1.5%,政府预测为1.8%,远低于2017年3.4%的水平。更令人担忧的是,近期美国特朗普政府加强关税政策,专家预计这会进一步拉低韩国经济增长预期。 流通行业相关人士表示,过去八年来,行业的经营环境发生重大变化,目前看不到任何好转的希望。仅凭单个企业努力,已经无法应对当前的困境,现在亟需新政府上任后积极出台相关支援政策。 上月31日,首尔汝矣岛一家饭店无人光顾。【图片来源 韩联社】
2025-04-09 00:00:04 -
"包餐"寄宿家庭人气回升 韩国大学街现供不应求
随着物价持续上涨,韩国首尔大学街一带的寄宿家庭需求激增,部分地区甚至出现“一房难求”的现象。在龙山区的一家寄宿家庭,三层楼全部作为寄宿用房,目前仅剩一个空房间。房东表示:“今天已经有两位客人来看房了,预计周六还会有一人前来。最近最近前来咨询的人明显增多。” 寄宿家庭曾是上世纪90年代末、无法入住学生宿舍的大学生们主要的居住选择。当时,单间公寓尚未普及,且房型多为简易房间,远不如如今现代化的一居室。然而,伴随经济低迷和物价高涨,寄宿模式正在韩国大学街悄然回归。 根据寄宿家庭信息平台Momstay的数据,今年1月至2月,寄宿家庭预订量达426件,较去年同期增长两倍以上。特别是以首尔主要大学街为中心,寄宿需求呈明显上升趋势。租客群体涵盖大学生、备考考生、外籍留学生及单身上班族等多种类型。 在高物价时代,能够按时吃饭是不少人选择寄宿家庭的主要原因之一。大学街周边寄宿费用平均在每月50万至60万韩元(约合人民币2500至3000元)之间,考虑到包含早餐与晚餐,这一价格被认为“物有所值”。此外,与需缴纳高额押金的单间公寓不同,多数寄宿房无需押金,或仅需不到200万韩元,大幅减轻了租房者的经济压力。 在龙山经营寄宿家庭15年的李知慧(音)表示:“从去年12月开始就一直满房,咨询量比去年明显增加。随着物价与月租齐涨,越来越多的人转而关注寄宿房。” 数据显示,首尔主要大学街一带的房租在过去一年间呈现双位数增长,令学生的租房负担加重。与此不同,多数寄宿家庭多年来并未上调租金。房地产平台Dabang的资料显示,以今年1月为基准,大学街一居室(专用面积33平方米以下)的平均月租为57.4万韩元,较去年同期上涨了11.6%;平均管理费为7.2万韩元,同比上涨了20%左右。 以新村大学街为例,目前一居室月租已较去年上涨近10万韩元,达60万韩元左右。相比之下,寄宿家庭不仅仍每日提供两顿饭,而且多年未涨价,不要求高额押金,因此深受大学生欢迎。 在城北区经营寄宿家庭的金圣林(音)表示:“房租自疫情前起就未曾调整,考虑到学生的经济压力,确实难以涨价。”居住在龙山区的大学生崔智喜(音)也说道:“现在学生们越来越喜欢吃寄宿房的饭了,房东虽然每天做很多,但还是很快被吃光。” 随着线下授课和校园生活逐渐恢复,价格亲民的寄宿房迎来新一轮热潮。同时,由于对“全租房诈骗”的担忧,许多大学生开始将目光转向寄宿家庭。 房地产业相关人士指出:“寄宿家庭不仅是安身之所,更是走入陌生都市的一种心理依托。但从另一个角度看,寄宿文化的回归也反映出当前大学生居住环境的严峻现实。这并非只是潮流,更是一种无奈之选。” 在首尔冠岳区某大学街的公交车站张贴着寄宿家庭的传单【图片提供 韩联社】
2025-04-08 21:53:52
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韩国性别平等指数首现"退步" 家庭性别角色观念分野成最大拖累
一位妈妈在为孩子撑伞【图片来源 韩联社】 韩国女性家庭部于17日发布的数据显示,衡量韩国性别平等水平的重要指标“国家性别平等指数”在2023年出现自2010年开始相关统计以来的首次下降。 报告显示,2023年韩国国家性别平等指数为65.4分,同比(66.2分)下降0.8分。该指标作为衡量韩国社会性别平等状况的核心指标体系,为政策制定与评估提供依据。评分满分为100分,代表完全平等,反之则相反。 该指数在首次发布相关数据的2010年为66.1分,此后呈稳步上升态势,2021年一度达到75.4分。然而,2022年该指标体系进行了大幅调整,按照新标准重新核算后,2021年指数为65.7分,2022年为66.2分。2023年得分下滑,意味着创自统计以来的首次实质性回落。对此,女性家庭部表示:“由于指标体系发生结构性调整,不同年份数据之间的直接可比性存在一定局限。” 从细分领域来看,2023年各板块表现差异显著。具体来看,“教育”领域以95.6分保持领先地位。其次依次为健康(94.2分)、收入(79.4分)、就业(74.4分)、两性平等意识(73.2分)、照护(32.9分)及决策参与(32.5分)。其中,“两性平等意识”领域下滑最为明显,同比下降6.8分至73.2分。“家庭性别角色刻板印象”指标急剧下跌16.4分,从60.1分骤降至43.7分,成为拖累整体指数的主要因素。韩国女性政策研究院性别主流化研究本部长李东善(音)分析指出,“家庭性别角色刻板印象”反映个人主观意识,非定量指标,因此很难明确分析下降原因。” 在“照护”领域得分也略有下降,从33分降至32.9分。据分析,可能与后疫情时代家庭照护负担加重存在关联。疫情期间托育服务中断、远程教育普及等因素导致家庭内部无偿劳动量增加,而现行育儿支持政策的性别差异也可能是潜在影响因素。相比之下,“决策参与”领域得分从30.7分上升至32.5分,“就业”领域从74分升至74.4分,“收入”领域则从78.3分升至79.4分,均有所改善。 从地区来看,全国17个地方自治区的性别平等水平呈梯度差异。首尔、大田、世宗、忠南和济州为第一梯队得分区间为74.05至71.57分;大邱、光州、江原和全北位列第二梯队(70.84至69.83分);仁川、京畿、忠北和庆南为第三梯队(69.76至69.07分);釜山、蔚山、全南和庆北则处于末位梯队(68.72至67.74分),反映出韩国各地区的性别平等方面存在不均衡发展态势。
2025-04-18 00:08:18 -
【AI NEWS】你幸福吗?调查显示韩国人生活满意度居经合组织下游
新冠疫情后持续上升的韩国人生活满意度时隔4年重新下降,在经济合作与发展组织(OECD)38个成员国中排名第33位居下游。 统计厅发布《国民生活质量2024》报告显示,2023年韩国人生活满意度为6.4分,较上一年下降0.1分。生活满意度是衡量对客观生活条件主观满意程度的指标,以0至10分进行计算。 韩国人的生活满意度从2013年的5.7分持续上升至2018年的6.1分。2019年下降至6分后,在新冠疫情期间保持稳定或略有上升,但2023年时隔4年再次下降。
2025-04-16 23:17:18 -
首尔核心商圈陷"空置危机" 线下商业生态面临重构
首尔主要商圈正经历近年来罕见的“空置潮”。全球房地产咨询机构高纬环球(Cushman & Wakefield)最新发布的数据显示,截至2024年底,新沙洞林荫道的商铺空置率高达39.4%,江南(20%)、清潭(17.4%)、弘大(14.4%)、汉南·梨泰院(11.5%)等核心地段空置率亦居高不下。除明洞和弘大外,其他大多数商圈的空置率较上年进一步上升。 销售数据同样反映出线下商业活力的持续低迷。与疫情前的2019年同期相比,2024年上半年首尔主要商圈的餐饮、零售、服务等行业销售额普遍下滑,仅医疗等少数行业实现增长,线下商业复苏仍显乏力。 房地产市场同步承压。韩国司法拍卖平台GG Auction统计显示,2024年首尔商铺拍卖案件达2736宗,同比激增78.8%,创下历史新高。但成交率从2023年的21.1%降至16.8%,成交价率也由78.9%跌至70.9%。拍卖数量大幅上升的同时,市场呈现“量增价跌”的典型疲软格局。 业内专家指出,随着外卖平台和电商的加速普及,线下商铺的功能定位正在发生根本性变化。新韩银行房地产投资顾问李官载(音)表示:“缺乏差异化体验的门店正在失去存在价值,过去依赖人流红利而走红的‘网红商圈’,其生命周期正不断缩短。” 高企的租金成本亦在加剧商圈动荡。随着经营门槛不断抬升,不少品牌商户选择撤出核心区域,部分优质品牌则通过“免租入驻”等方式与业主协商合作,传统街边商圈的吸引力正面临重新评估。 尽管首尔市已将商住综合体的强制商铺配置比例从原本的20%下调至10%,但供需失衡的结构性问题依然未解。高丽大学商业地产研究中心主任金敏秀(音)指出:“实体门店需从‘销售场所’转型为‘体验空间’,提供线上渠道难以替代的沉浸式服务。未来三至五年,将成为韩国线下商业格局重塑的关键窗口期。” 新沙洞林荫道一景【图片来源 韩联社】
2025-04-15 01:05:45 -
代购退场 韩国市区免税店迎来"回血"窗口期
随着乐天免税店全面中止与中国代购的交易,韩国免税行业开始显现出积极的良性循环效应。代购引发的恶性竞争逐渐减少,不仅乐天免税店收益结构得以改善,新罗、新世界等其他市区免税店的盈利情况也同步好转。不过,仁川机场免税店仍面临高额租金带来的经营压力。 据相关业界14日消息,乐天免税店于今年1月正式宣布全面终止与代购之间的交易关系。代购是指在韩国免税店大量采购商品后再销往中国市场的“背包客”或小型零售商。新冠疫情暴发后,国际航线一度中断,外国游客锐减,导致韩国免税业对代购的依赖大幅上升。 在此背景下,代购群体日益企业化,并迅速成为韩国免税市场的“重要客户”。各家免税店为了争夺这批客户,不惜开展大规模的折扣、返利活动,进而严重侵蚀了行业整体的盈利能力。 乐天免税店因此决定主动切割与代购的关系。据悉,代购贡献了该店多达50%的销售额。这一举措尽管意味着短期内营业收入减少,却也体现出企业为实现长远盈利所做出的决心。 实际数据显示,虽然销售额有所下滑,但盈利状况明显改善。乐天免税店通过加强团体游客和散客的吸引工作,取得显著成效。其中,明洞本店来自普通团体游客的占比由去年的约25%提升至今年第一季度的55%左右;该部分的销售额也同比大幅增长约200%。此外,普通游客销售额增长40%,VIP客户销售额增长约95%。 乐天免税店方面表示:“虽然第一季度的销售总额预计将略有下滑,但盈利能力已经改善。如果第三季度起中国团体游客获准免签访韩,预计将进一步带动营业利润增长。” 乐天免税店与代购“断舍离”后,免税行业整体也出现了回暖迹象。随着争夺代购客户的“出血式竞争”减少,加之现代百货退出其位于东大门的市区免税店业务,新罗与新世界等主要免税商的市区店盈利能力显著上升。 不过,仁川国际机场免税店的高额租金仍是制约利润增长的主要障碍。以新罗免税店机场店为例,虽然预计今年第一季度销售额将增长超过10%,但相应的租金压力也水涨船高,预估赤字将达300亿韩元(约合人民币1.53亿元)。 尽管如此,投资界人士普遍看好行业前景。韩亚证券研究员徐贤贞(音)指出:“随着行业竞争强度减弱,折扣幅度同步收窄,新罗免税店市区门店的利润率已由去年第四季度的接近零增长提升至今年第一季度的约5%。” 她进一步分析认为,由于免税店行业正经历结构性业绩调整期,机场免税店新投资难度上升,以及主要企业持续改善低效销售结构,未来该行业的竞争压力将进一步减缓。 【图片来源 韩联社】
2025-04-15 00:16:57 -
韩国住宿餐饮业连续22个月低迷 创最长衰退期
韩国统计厅国家统计门户(KOSIS)13日发布的数据显示,今年2月住宿和餐饮业的生产指数为103.8(2020年=100),同比下降3.8%。住宿和餐饮业生产指数是以各家企业的销售额等数据为基础计算的指标,不变指数体现消除物价影响的实际生产水平。 数据显示,在2023年5月至今年2月,除去年1月外,住宿和餐饮业生产指数持续呈现下滑态势。这意味着该行业已连续22个月陷入低迷,创历史最长衰退纪录。 随着行业持续萎缩,住宿和餐饮业景气度再次恶化,回落至新冠疫情前水平。今年2月的生产指数跌至2022年3月(101.7)以来的最低水平。 经季节性调整后,2月住宿和餐饮业生产环比骤降3%,为2022年2月(-8.1%)以来最大降幅。对此,韩国政府解释称,去年济州航空飞机事故以及政治不确定性导致消费大幅萎缩。尤其餐饮业受到的冲击尤为明显。数据显示,2月餐饮业生产指数(不变指数)为100.4,而同期住宿业生产指数则维持在119,表现相对稳健。 有分析指出,住宿餐饮业不景气正加重企业经营压力。事实上,2023年韩国停业申请数量已达到98.6487玩家,创历史新高。其中,餐饮业以15.8万家位列第三。 更令人担忧的是,今年在提前大选、美国单边加征关税等内外不确定因素的影响下,韩国消费信心持续疲弱,内需不振可能引发就业市场的恶性循环。韩国经济产业研究院经济研究室室长金光锡(音)表示:“在高利率、高物价持续抑制消费的背景下,美国加征关税所带来的冲击更进一步削弱了企业投资与就业前景。以住宿和餐饮业为代表的服务行业可能面临更深层次的萧条。” 【图片提供 韩联社】
2025-04-13 19:58:44 -
"限韩令"松动在即 科丝美诗谋求中国市场"第二次腾飞"
近期,随着有关“限韩令”即将解绑的期待日益升温,韩国化妆品设计代工(ODM)龙头企业科丝美诗(COSMAX)正加快在华布局,谋求实现“第二次腾飞”。 科丝美诗集团会长李庆秀近日在首尔举办的韩国美妆企业培育会议上表示:“化妆品的潮流始终由消费者主导,唯有率先推出爆款产品的企业,才能抢占市场先机。”随着疫情阴霾逐步散去,中国美妆市场回暖势头显现。若“限韩令”正式解除,预计将为科丝美诗打开新的增长通道。 自1992年成立以来,科丝美诗以快速响应、创新研发和客户导向为核心战略,逐步成长为全球领先的美妆ODM企业,其业务涵盖护肤、彩妆、健康功能性食品等多个领域。目前,公司合作品牌超过3300家,涵盖欧莱雅、宝洁、爱茉莉太平洋、LG生活健康等全球一线美妆集团,已连续多年稳居全球ODM市场榜首。 科丝美诗自2004年进入中国市场,在上海设立首家海外法人,2013年进一步扩张至广州,逐步构建起覆盖华东与华南的本地化生产体系。目前,其在华客户已超1000家,中国本土前十化妆品品牌中,有8家与其保持合作关系。 位于中国上海的科丝美诗工厂【图片来源 科丝美诗】 目前,科丝美诗正瞄准规模接近100万亿韩元(约合人民币5050亿元)的中国化妆品市场。自2008年在华营收不足100亿韩元以来,公司业绩持续攀升,2014年突破1000亿韩元,2021年更创下6310亿韩元的历史高点。然而,受疫情冲击与消费降温影响,2022年降至5568亿韩元,2023年进一步下滑至5474亿韩元。自去年第四季度起,市场出现复苏迹象,2024年在华营收达5743亿韩元,呈现同比回升。 值得关注的是,科丝美诗与中国美妆平台逸仙电商合作建设的新工厂于去年正式投产,首年销售即超预期,预计今年营收将突破500亿韩元,显示出其在华业务的稳定性与成长潜力。此外,新工厂还将引入环保发电设施与自动化生产系统,展现智能化工厂的最新标准。 业内普遍认为,若限韩令正式解除,将为以科丝美诗为代表的韩国ODM企业带来直接利好。近期,多家韩资证券公司在研究报告中指出,随着中韩关系回暖及中国消费信心恢复,韩国美妆ODM产业链有望同步迎来复苏。 数据显示,2025年1月至2月,中国主流电商平台美妆类交易额整体呈增长态势,天猫与淘宝商品交易总额(GMV)分别在两个月间同比增长4.9%与5.3%,抖音平台则分别增长6%与44.5%,展现出强劲动能。分析指出,线上渠道消费显著回暖,带动ODM订单回升,且在销售榜单中,本土品牌表现优于外资品牌,呈现出增长路径多元化的特征。 为顺应中国市场消费结构与需求的变化,科丝美诗正加速推进客户结构与产品布局的本地化转型。集团相关负责人表示,中国分公司正在从以线上为主的客户结构,逐步向线下渠道及区域性品牌拓展,构建更加多元稳定的客户体系。 同时,针对理性消费趋势,公司推出“Loco项目”等主打性价比的自主产品系列,进一步贴近年轻消费群体及下沉市场。此外,针对中国消费者审美趋势的变化,科丝美诗将持续加强与本土品牌的联合开发,提升产品的本地化与个性化水平,打造引领未来增长的中国市场“第二增长曲线”。 科丝美诗上海新总部大楼效果图【图片来源 科丝美诗】 随着中国三四线城市的崛起,“化妆人口”有望持续扩大。科丝美诗相关负责人表示,为更高效响应市场变化,科丝美诗正在上海莘庄工业区建设新总部大楼,计划于2026年竣工。新总部占地约1.3万平方米,建筑面积达7.3万平方米,将集研发、营销、生产与OBM于一体,全面提升其在中国市场的综合服务能力。 总部建成后,科丝美诗在中国的生产基地将增至8处,其中上海5处、广州3处,整体产能与响应速度将进一步提升。集团相关负责人表示,通过新总部的整合建设,公司将能更高效地响应中国本土独立品牌的快速扩张需求。同时,OBM业务也将在中国市场进一步拓展,被视为推动下一阶段增长的核心引擎之一。 在中国美妆消费逐步回暖、“限韩令”松动预期升温的多重利好下,科丝美诗正加速全方位布局,抢占中国市场先机。从客户结构调整到智能工厂落地,从本地化研发到OBM战略推进,公司正着力构建更具韧性与前瞻性的增长路径,力求在下一轮“韩流”机遇中稳固其ODM领域的领先地位。
2025-04-12 00:34:08 -
共同民主党前党首李在明宣布竞选总统
10日,共同民主党前党首李在明提出“K-倡议”(K initiative),承诺将打造引领全球的“真正的大韩民国”,正式宣布竞选第21届韩国总统,这也是他继2017年和2022年后第三次参选。 当天李在明公开了一段题为《成为伟大的韩国国民的优秀工具》视频,视频时长11分37秒,以纪录片形式拍摄于前总统尹锡悦被罢免后。 视频以本月4日宪法法院代院长文炯培宣布“罢免被请求人总统尹锡悦”判决结果的原声,加以“国民终于推翻了暴虐权力”字幕开头。随后出现市民们庆祝尹锡悦被罢免的场景,配以“国民们仍在等待春天”的字幕,李在明身着亮色服装与春日象征樱花一起亮相。 李在明在视频中表示:“为打造真正的大韩民国决定竞选总统”,还展示了“12·3”紧急戒严期间,李在明值守在国会时使用的简易床铺和办公桌等场景。 李在明提出引领全球的“K-倡议”愿景,公布三大目标,分别为经济增长、生命至上和国家利益优先外交。其中将经济增长列为首要目标,强调以“吃得饱主义”、“过得好主义”为代表的实用主义路线和快速的政策执行能力。视频以“现在是李在明”的字幕结尾,这一口号可能将成为李在明正式的竞选标语。 李在明2022年时也曾通过视频方式宣布竞选总统,竞选团队工作人员表示,为突破注重形式的记者会,以录制视频的方式拉近与国民的距离。 李在明的三次竞选宣言呈现显著变化,2017年时,李在明在自己曾当过童工的城南市Orient手表工厂中宣布竞选,当时口号为“成为韩国首位工人出身的总统”。2022年大选当时正值新冠疫情期间,李在明在题为《新的大韩民国,李在明来实现!》视频中,主张“抑强扶弱”的政治哲学,承诺将出台经济复兴政策和基本收入制度。 10日,李在明发布视频宣布将竞选韩国第21届总统,图为视频截图。【图片提供 韩联社】
2025-04-10 23:48:48 -
韩国外籍留学生数量显著增长 本国留学生海外求学降温
30日,在首尔江南举行的“2025留学博览会”上,家长及学生在进行留学相关咨询。【图片来源 韩联社】 经济合作与发展组织(OECD)于9日发布的最新数据显示,2018至2022年间,韩国外籍留学生数量呈显著增长态势,增幅达1.5倍,在OECD成员国中位列第10位。同时,韩国赴海外留学人数则出现明显下滑,国际排名下降3位至第8位。数据显示,OECD成员国留学生总量从2014年的300万人持续攀升至2022年的460万人。其中,2014至2018年间增幅达30%,而在新冠疫情期间(2018至2022年)仍保持了18%的增长。 数据显示,智利与斯洛文尼亚以近2倍的增幅领跑OECD国家,高校国际排名的提升以及积极的流动性支持政策其是其主要增长动力。土耳其、葡萄牙、波兰、荷兰、加拿大、英国、冰岛,韩国等国家紧随其后。韩国凭借“Study Korea 300K”计划的持续推进,教育体系国际化程度不断提升,成功吸引更多国际学生来韩深造。 目前,在全体460万名留学生中,澳大利亚、加拿大、法国、德国、新西兰、英国、美国等七大传统留学目的地仍占OECD留学生总量的三分之二。而日本、韩国、荷兰、土耳其等国家则吸引了16%的国际学生。值得注意的是,土耳其凭借优厚的奖学金政策及区域教育枢纽的定位,正成为中东、北非及中亚学生的首选留学地。 此外,中国(86.3万人)和印度(52.5万人)仍是最大留学生输出国,两国留学生中有三分之二流向澳大利亚、加拿大、英国、美国等英语系国家。越南(12.8471万人)、德国(12.1609万人)、法国(10.8185万人)等国家留学生规模也突破10万人。美国(9.3195万人)和尼日利亚(8.5764万人)紧随其后。相比之下,韩国海外留学生数量从2018年的9.66万人减少至8.24万人,减少14.7%。分析认为,这与美国等主要留学目的国签证政策收紧密切相关。 OECD专家指出,教育质量、就业前景及院校国际声誉仍是吸引留学生的关键因素。尽管疫情期间新西兰、意大利、澳大利亚、美国、丹麦等五国实施了严格的移民限制,但全球留学教育总体仍呈稳步发展态势。
2025-04-09 19:12:31 -
政治风暴暂时告一段落 流通行业危机方才开始
韩国总统弹劾所引发的政治动荡已经暂时告一段落,但流通行业形势却日益严峻。与八年前朴槿惠前总统遭弹劾时相比,当前在长期经济低迷与消费疲软的背景下,同时叠加高汇率和高利率压力,整个行业几乎陷入全面危机。 韩国统计厅8日公布数据显示,去年韩国零售销售同比减少2.2%,为2003年“信用卡危机”后21年以来的最大跌幅。相比之下,朴槿惠弹劾前的2016年零售销售则增长1.8%。 此前,大型超市等线下流通企业的销售尚能保持稳定,但目前在经济低迷与消费疲软的双重打击下也出现衰退。新世界旗下易买得和乐天玛特2016年合计营业利润(独立财报为准)为5362亿韩元(约合人民币26.73亿元),而去年仅为3303亿韩元(扣除临时成本),几近腰斩。Homeplus则在今年2月申请企业重整程序。 电商行业的情况也不容乐观。2016年至2017年,电商平台尚处于成长阶段,目前则在消费低迷与竞争加剧下陷入困境。去年爆发TMON与薇美铺欠款事件,近期又有奢侈品平台Balaan爆出大规模欠款问题。与此同时,全球速卖通、Temu、希音等中国电商巨头纷纷进军韩国市场,加剧行业竞争压力。除Coupang外,11街、SSG.com、Gmarket、Lotte ON等主要电商企业去年均录得营业亏损。 不仅如此,外部经营环境也异常动荡,去年的戒严及弹劾等政治事件进一步推高汇率。2016年美元兑韩元的年均汇率为1161韩元,去年则升至1363韩元。截至本日,汇率达到1471韩元,为1997年金融危机以来的最高值。 汇率上涨导致进口食品材料价格随之上涨,食品企业成本压力陡增,最终传导至消费,形成物价上涨的恶性循环。联合国粮食及农业组织(FAO)数据显示,全球食品价格指数从2016年的91.9点升至今年3月的127.1点。近期,韩国主要食品企业已陆续上调方便面、面包、咖啡、啤酒等各类产品价格。 高汇率叠加高利率冲击,消费者信心进一步萎缩。朴槿惠弹劾当时(2017年3月)基准利率为1.25%,而上月已升至2.75%,翻了一倍以上。同期,韩国银行(央行)的消费者信心指数(CCSI)从96.7下滑至93.4,在去年12月戒严事件当时一度跌至88.4。 免税行业也因此受到严重影响。韩国旅游发展局数据显示,2016年访韩中国游客约为800万人次,但经历“萨德”风波(2017年)及新冠疫情(2020年)后,去年减至460万人次,几近腰斩。受此影响,各大免税店业绩大幅下滑,经营困难持续。现代免税店已在本月1日关闭东大门店,并启动申请退职计划。新世界免税店1月关闭釜山门店,乐天免税店也缩减乐天世界塔店和釜山店的规模。 目前来看,未来形势依旧严峻。出生率低导致人口持续减少,以内需市场为基础的流通企业发展空间愈发受限。韩国银行预测今年韩国经济增长率为1.5%,政府预测为1.8%,远低于2017年3.4%的水平。更令人担忧的是,近期美国特朗普政府加强关税政策,专家预计这会进一步拉低韩国经济增长预期。 流通行业相关人士表示,过去八年来,行业的经营环境发生重大变化,目前看不到任何好转的希望。仅凭单个企业努力,已经无法应对当前的困境,现在亟需新政府上任后积极出台相关支援政策。 上月31日,首尔汝矣岛一家饭店无人光顾。【图片来源 韩联社】
2025-04-09 00:00:04 -
"包餐"寄宿家庭人气回升 韩国大学街现供不应求
随着物价持续上涨,韩国首尔大学街一带的寄宿家庭需求激增,部分地区甚至出现“一房难求”的现象。在龙山区的一家寄宿家庭,三层楼全部作为寄宿用房,目前仅剩一个空房间。房东表示:“今天已经有两位客人来看房了,预计周六还会有一人前来。最近最近前来咨询的人明显增多。” 寄宿家庭曾是上世纪90年代末、无法入住学生宿舍的大学生们主要的居住选择。当时,单间公寓尚未普及,且房型多为简易房间,远不如如今现代化的一居室。然而,伴随经济低迷和物价高涨,寄宿模式正在韩国大学街悄然回归。 根据寄宿家庭信息平台Momstay的数据,今年1月至2月,寄宿家庭预订量达426件,较去年同期增长两倍以上。特别是以首尔主要大学街为中心,寄宿需求呈明显上升趋势。租客群体涵盖大学生、备考考生、外籍留学生及单身上班族等多种类型。 在高物价时代,能够按时吃饭是不少人选择寄宿家庭的主要原因之一。大学街周边寄宿费用平均在每月50万至60万韩元(约合人民币2500至3000元)之间,考虑到包含早餐与晚餐,这一价格被认为“物有所值”。此外,与需缴纳高额押金的单间公寓不同,多数寄宿房无需押金,或仅需不到200万韩元,大幅减轻了租房者的经济压力。 在龙山经营寄宿家庭15年的李知慧(音)表示:“从去年12月开始就一直满房,咨询量比去年明显增加。随着物价与月租齐涨,越来越多的人转而关注寄宿房。” 数据显示,首尔主要大学街一带的房租在过去一年间呈现双位数增长,令学生的租房负担加重。与此不同,多数寄宿家庭多年来并未上调租金。房地产平台Dabang的资料显示,以今年1月为基准,大学街一居室(专用面积33平方米以下)的平均月租为57.4万韩元,较去年同期上涨了11.6%;平均管理费为7.2万韩元,同比上涨了20%左右。 以新村大学街为例,目前一居室月租已较去年上涨近10万韩元,达60万韩元左右。相比之下,寄宿家庭不仅仍每日提供两顿饭,而且多年未涨价,不要求高额押金,因此深受大学生欢迎。 在城北区经营寄宿家庭的金圣林(音)表示:“房租自疫情前起就未曾调整,考虑到学生的经济压力,确实难以涨价。”居住在龙山区的大学生崔智喜(音)也说道:“现在学生们越来越喜欢吃寄宿房的饭了,房东虽然每天做很多,但还是很快被吃光。” 随着线下授课和校园生活逐渐恢复,价格亲民的寄宿房迎来新一轮热潮。同时,由于对“全租房诈骗”的担忧,许多大学生开始将目光转向寄宿家庭。 房地产业相关人士指出:“寄宿家庭不仅是安身之所,更是走入陌生都市的一种心理依托。但从另一个角度看,寄宿文化的回归也反映出当前大学生居住环境的严峻现实。这并非只是潮流,更是一种无奈之选。” 在首尔冠岳区某大学街的公交车站张贴着寄宿家庭的传单【图片提供 韩联社】
2025-04-08 21:53:52