乐天物产31日宣布，自8月1日起，首尔观光通票“首尔转转卡”（Discover Seoul Pass）适用范围将扩展至乐天世界塔和乐天世界购物中心。 “首尔转转卡”是首尔观光财团针对外籍游客推出的首尔观光通票。持卡外籍游客不仅可免费游览首尔主要景点，还能在交通出行、免税购物、文化演出等方面享受折扣优惠。该通票分为72小时券（9万韩元，约合人民币465元）和120小时券（13万韩元）两种规格。持卡游客可免费入场70多个旅游景点，并在120多家商店享受折扣优惠。 据乐天物产介绍，持卡外籍游客可在乐天世界塔和购物中心享受多项优惠和免费服务，涵盖范围包括乐天世界水族馆、乐天世界瞭望台（SEOUL SKY）、乐天百货蚕室店、乐天免税店世界塔店、乐天美术馆、儿童主题乐园（Champion The Black Belt）等。 据了解，持卡外籍游客可享受乐天世界水族馆门票7折优惠，优惠价2.45万韩元；乐天世界瞭望台门票享9折优惠，优惠价2.79万韩元；儿童主题乐园两小时票享23%折扣。此外，在乐天百货蚕室店内Avenuel Bar可获赠两杯饮品，并可在乐天免税店获得GOLD级会员资格，消费满100美元时赠送1万韩元预付卡。 乐天物产方面表示，此次合作旨在提升外籍游客在乐天世界塔和购物中心的旅游体验，同时进一步巩固乐天世界塔作为全球旅游地标的品牌地位。未来还将继续深化与“首尔转转卡”的合作，为外籍游客提供更多优惠与便利。 “首尔转转卡”可通过官方网站及应用程序（APP）在线购买，也可在仁川国际机场和首尔市内主要旅游信息中心现场购买。

一项调查显示，韩国房地产市场出现外籍投资者不动产购置量显著增长现象，韩国政府已着手研究制定相应调控政策以应对潜在风险。 据业界31日消息，自政府颁布“6·27房地产调控方案”以来，针对本国居民在首都圈购房的贷款额度限制在6亿韩元（约合人民币310.9万元）上限政策，有效抑制了国内购房需求然而，由于该政策未对外籍投资者设置同等限制，导致近期外籍投资者的投机性购房行为呈上升趋势，引发“逆向歧视”的争议。尤其是在韩国投资者无法在中国境内购置土地等不动产的背景下，中国投资者在韩不动产交易量持续攀升的现象，引发加强韩中“互惠原则”的呼声日益高涨。 数据显示，今年以来在韩购置公寓、别墅和商铺等不动产的外籍投资者中，中国投资者占比高达67%。据法院登记信息平台统计，今年1至4月期间，外籍投资者申请的不动产产权交易登记共计4169件。其中，中国投资者交易量达2791件（66.9%），居首位，其次是美国519件、越南136件、加拿大118件等。 从区域分布来看，中国投资者在京畿道地区的房地产交易最为活跃。该地区1863件外国人不动产交易中，中国投资者占比高达76.8%（1431件）。而在首尔江南等高端住宅区，美国投资者表现更为突出，仅今年在“江南三区”（（江南、瑞草、松坡）房地产交易件数达58件。 随着外籍投资者持韩国不动产数量持续攀升，市场对投机性需求可能引发的市场波动表示深切担忧。此前，房地产市场快速上涨时期，大量非自住需求的外籍投资者涌入市场，引发强烈争议。今年3月，一位中国籍投资者未通过韩国金融机构贷款，直接全款（119.7亿韩元）购入首尔城北区一处独栋住宅，更成为舆论关注焦点。 现行政策环境下，外籍投资者几乎不受韩国国内贷款限制政策的约束。若其通过母国金融机构获取贷款，韩国现行的贷款限制政策则形同虚设。此外，由于难以准确核查外籍投资者的家庭资产状况，针对多套住房持有者的购置税及转让所得税等调控手段亦难以有效实施。 针对这一现象，国会也提出多项限制外籍投资者购房的法案。据共同民主党议员李彦周近期提交的《房地产交易申报等相关法律》修订案，要求外籍投资者在韩购房需事先获得政府许可，并规定购置后必须住满三年以上。国民力量党议员金美爱也提出相关立法建议，要求外籍投资者在投机过热地区或调控区域购置房地产时，必须取得地方政府事前许可。 同时，国土交通部长官候选人金润德也表示，从国家利益角度出发，有必要研究并制定针对外籍投资者房地产投机行为的差别化税收政策。他指出，虽然目前外籍投资者在韩购房总量占比相对有限，但交易活动高度集中于首都圈且呈持续增长态势，因此需要建立更为完善的监管机制，对可能产生的市场扰动行为进行专项调查和评估。

一项调查显示，在韩国举行一场婚礼的平均费用已超过2000万韩元（约合人民币10.38万元）。其中，婚宴场地每位宾客餐费的中间价格为5.8万韩元，首尔江南地区价格则高达8.3万韩元，远超全国平均水平。 韩国消费者院在6月面向全国14个地区的515家婚庆服务机构进行婚礼场地与摄影·婚纱·化妆“一条龙”套餐整体费用调查，并于29日公开数据显示，韩国婚庆服务平均费用为2074万韩元，较今年4月（2101万韩元）和5月（2088万韩元）略有下降，但依旧处于2000万韩元以上高位。 从地区来看，首尔江南的婚庆服务费用最高，达到3336万韩元，是费用最低的庆尚道（1153万韩元）的大约三倍。江南以外的首尔地区平均为2703万韩元，京畿道为1881万韩元。 婚礼场地中间价格（场地租赁、基础装饰和餐费）为1560万韩元。其中，江南地区的场地费用最高，达到2890万韩元，其次是江南以外的首尔地区（2175万韩元）和济州岛（1702万韩元），最便宜的是釜山，仅为775万韩元。 餐费方面，全国平均每位宾客的中间价格为5.8万韩元。江南地区为8.3万韩元，江南以外的首尔地区为7.2万韩元，京畿道为6.2万韩元，最便宜的庆尚道仅为4.2万韩元。 值得注意的是，摄影·婚纱·化妆“一条龙”套餐费用在非首都地区反而更高。全国中间价格为292万韩元，其中费用最高的是光州，为346万韩元，其次是全罗道（343万韩元）和釜山（334万韩元），江南为300万韩元，江南以外首尔地区为264万韩元，最便宜的是仁川，仅为222万韩元。 韩国消费者院表示，目前仅有36.1%的婚庆服务机构公开价格信息，未来计划每月持续进行婚庆服务费用调查，为准备结婚的准新婚夫妇提供更加实用透明的信息，以便合理安排婚礼预算。

首尔市与首尔观光财团30日宣布，正式任命全球知名K-POP组合BLACKPINK成员Jennie为2025年首尔观光名誉宣传大使。 Jennie凭借在音乐、时尚及生活方式等多个领域的国际影响力，长期被视为引领潮流的文化符号。她曾多次在采访中表示“首尔是我的灵感之都”，展现出对首尔的深厚情感，这也是她受邀担任宣传大使的重要原因之一。 此次宣传活动以“在首尔，一切皆有可能（Absolutely in Seoul）”为主题，旨在通过富有感性的影像语言，向全球呈现首尔多元而独特的城市魅力。 首支宣传短片《月兔》以短片形式呈现，围绕Jennie探访景福宫、鹭得岛、圣水洞等地的故事展开，营造强烈的沉浸感。第二支视频《Seoul City》篇则配以Jennie首张个人正规专辑中的同名曲目，生动展现她与首尔城市意象的高度契合。 视频中，Jennie身着以韩国传统“金银镶嵌工艺”装饰的礼服，以现代手法诠释韩国美学，向全球观众传递韩国文化。此外，官方还将发布Jennie真挚表达对首尔热爱的专访视频，引发粉丝期待。 该系列宣传内容将自本月31日起，通过Visit Seoul官方优兔（Youtube）及社交媒体（SNS）频道面向全球发布，并同步推出“推荐首尔必去地标”等线上互动活动。 首尔观光宣传视频不仅将在美国、澳大利亚等主要城市的户外媒体集中投放，还将通过NBC环球等国际电视台在美洲、欧洲和亚洲播出，进一步扩大全球传播效果。首尔观光财团代表理事吉基渊（音）表示：“通过与Jennie的合作，将向全球展示首尔的多样魅力，并全力推动访韩游客突破3000万人次的目标。”

近日，首尔地铁部分站内体感温度接近40摄氏度，在通勤高峰期，甚至存在站点温度高于室外气温的情况，市民饱受酷暑煎熬。 首尔市议会议员金志享于本月28日公开首尔交通公社提交的“地铁1至8号线主要17个站点温度样本测量资料”。该资料基于22日至24日上午8时、下午3时以及下午6时的温度测量数据，包括6个地上站点与11个地下站点。 数据显示，温度最高的地铁站为3号线玉水站。24日下午3时温度高达39.3摄氏度，即便是下午6时温度仅微降至38.1摄氏度。同时，2号线圣水站的温度也飙升至39摄氏度，这两处均是无空调设施的地上站点。不仅如此，未配备空调设施的地下车站同样面临高温挑战，同日下午3时，阿岘站与汉城大入口站的温度均为31摄氏度。即使是配备空调设施的大型地下站点首尔站，也在同一时间温度达到30.2摄氏度。 此外，23日测量结果显示，玉水站（38.1摄氏度）、圣水站（37.1摄氏度)、仓洞站（33.5摄氏度）均超过政府规定的室内温度标准29摄氏度。地下站点中，建国大学站与岩寺站分别以31.6摄氏度与31.5摄氏度逼近32摄氏度。虽然地下站点温度略低于地上站点，但因空气流通不畅，体感温度可能更高。 本月23日与24日，首尔室外气温分别为33.3摄氏度和34.1摄氏度，但许多站点温度与室外相当或更高。首尔交通公社在25个地上站点中，9个站点的14个区域设有配备空调的候车区。此外，向其余16个站点陆续投入60台冷风机。 根据韩国产业通商资源部发布的数据显示，地铁站点温度应维持在27至29摄氏度。然而，首尔交通公社数据显示，“站点过热”相关投诉已从2022年的752件增至2023年的998件，去年更达1274件，两年间激增近70%。截至今年6月，已接到128起相关投诉。 金志享议员还表示，地铁站点的高温不仅给市民带来不便，更是威胁到市民健康。鉴于极度高温已被认定为灾害，首尔市应当动用灾害管理基金与预算预备费，立即为所有站点制定紧急降温对策。

韩国持续高温闷热天气，局部阵雨也难以缓解炎热天气，预计此高温天气将持续至8月初。 济州西归浦、首尔、仁川、忠北清州、江原江陵等地区于28日晚经历气温不低于25摄氏度的热带夜现象。西归浦已连续两周出现夜间高温现象，首尔也已持续10天，仁川、清州与江陵则分别连续9天出现热带夜。今年首尔的热带夜已累计21天，自1908年以来该记录能排到第八位，目前还未进入8月，该记录有望再突破。 韩国各地白天气温在32至37摄氏度之间。首尔与大田为37摄氏度，大邱36摄氏度、光州35摄氏度、仁川34摄氏度，蔚山与釜山达33摄氏度。 持续高温天气导致中暑等相关疾病患者激增。据韩国疾病管理厅数据，自5月15日至本月27日，全国中暑患者已有2454人，是去年同期（925人）的约2.6倍。从地区分布看，病例最多的是京畿道（553人），其次为庆北（259人）、首尔（209人）、庆南（207人）、全南（177人）、仁川（166人）、全北（144人）及忠北（122人）。 不仅如此，持续高温天气导致家畜接连死亡，地方自治团体已紧急启动高温应对措施。全罗南道发布数据显示，全南279个养殖场已有14.3471万只鸡、8170只鸭、7148头猪等共计15.8789万只家畜因高温而死亡，经济损失预计达20.35亿韩元（约合人民币1050.21万元）。在全罗北道，401家养殖场的3.8377万只鸡、2521只鸭、1278头猪因高温死亡。为应对家畜死亡潮，全罗南道紧急动用20亿韩元预备资金；全罗北道也启动灾难安全对策本部一级应急响应。 极端高温天气还引发生态灾害。在汉江最上游江原道麟蹄郡的昭阳湖水域，因高温出现大面积蓝藻水华。为此，江原道联合原州地方环境厅与韩国水资源公社等机构，迅速展开清理与分阶段水质监测等工作。 仁川市自25日发布高温预警后，启动应急值守机制，并设立由10个部门构成的综合应对情况室，推进高温防护措施。济州岛则为保障户外劳动者安全，与济州开发公社合作，免费提供1.15万瓶“济州三多水”矿泉水，并为移动劳动者设立临时休息室。 韩国气象厅表示，体感温度接近35摄氏度的高温天气与影响睡眠质量的热带夜现象预计将持续一段时间。

29日，在首尔芦原区一家周末农场内，一串香蕉正在逐渐成熟。韩国多地出现极端高温天气，气温飙升至40摄氏度以上。这是韩国有气象观测记录以来的7月最高气温。

韩国统计厅29日公布《2024年人口住宅总调查结果》（登记普查方式）显示，去年在韩外国人首次突破200万，但本国人口持续减少，韩国总人口实际上处于增长停滞状态。 去年韩国本国人口共计4976.3万，在总人口中占比96.1%，较前一年减少7.7万，已连续四年下降。相反，在韩外国人去年增加10.8万，达到204.3万（3.9%），首次突破200万大关，成为人口增长的关键。外籍人口增加的主要原因在于就业许可制度扩展、地方留学生引进等政策。 在韩外籍人士中，韩裔中国籍占比最高（26.3%），其后依次为越南（14%）和非韩裔中国籍（10.9%）。去年增幅最大的国籍是越南（3.8万人），缅甸和尼泊尔也显著上升。 韩国人口老龄化趋势去年进一步加剧，65岁以上老年人口首次突破千万，占比高达19.5%，也就是说每五名韩国人中就有一名老年人。15至64岁生产年龄人口为3626.3万，减少28.3万；0至14岁少年人口542.1万，也减少近20万。韩国中位年龄达46.2岁，较前一年增加0.6岁。 显示老年与少年人口数量比率的老龄化指数为186.7，较2019年增加64.4。老年人口抚养比（生产年龄人口与老年人口比率）为27.9，也有所上升。 从地区来看，首都地区人口为2630.8万，占全国的50.8%，自2019年以来持续增长。京畿道人口最多，其次为首尔和庆尚南道。首尔、釜山等特别市和广域市人口则持续减少。 家庭结构方面，全国总户数为2299.7万户，其中单人家庭达804.5万户，占比36.1%，较前一年增加21.6万户。亲属家庭减少，而非亲属家庭增长6.5%。受单人家庭增加影响，平均每户家庭人口降至2.19人。 此外，在全国229个市郡区中，有216个地区65岁以上人口多于15岁以下少年，占比高达94.3%。18岁以上人口中，未婚占比29.6%，较前一年增加6.1万人；已婚则减少1.3万人。 本次调查以去年11月1日0时为基准，根据居民登记、外国人登记和建筑物分类账等多项行政资料进行统计。

韩国KB国民银行28日发布的《全国住宅价格动向》研究报告显示，截至本月14日，首尔市公寓平均交易价格环比上涨1.28%，达14.572亿韩元（约合人民币756.4万元）。这是自KB国民银行相关统计以来，首尔公寓平均交易价格首次突破14亿韩元大关。 今年4月，首尔公寓平均交易价格首次突破13亿韩元（13.2965亿韩元）后，仅时隔三个月便突破14亿韩元。具体来看，首尔江北14个区平均交易价格为10.364亿韩元，江南11个区平均交易价格为17.6410亿韩元。其中，江北地区公寓平均价格，时隔2年零8个月后再次突破10亿韩元大关。 然而，首尔公寓价格上涨势头有所趋缓。虽然6月份涨幅达1.43%，创自2021年9月（1.69%）以来的最高涨幅，但本月涨幅已呈小幅回落态势。本月首尔房地产交易价格展望指数骤降至98点，较上月的133.9点大幅下滑35.9个百分点。这是自2013年4月开始统计以来的最大月度跌幅，该指数首次跌破100，转为“下跌展望”。房地产交易价格展望指数作为衡量市场对未来房价预期的重要指标，指数高于100点表示市场看涨预期，反之则相反。 市场分析认为，此次展望指数的大幅下挫与韩国政府上月27日公布的“6·27房地产调控政策”密切相关，该政策对首都圈（首尔、京畿道、仁川市）住房抵押贷款设置了6亿韩元的上限。受该政策直接影响，仁川市和京畿道本月的展望指数分别下滑至94.6点和96.9点，双双跌破100。在全国五大广域市（大田、大邱、蔚山、釜山、光州）中，仅有蔚山市的指数维持在117.4点，仍处于看涨区间，显示出市场对蔚山地区房价仍保持较强上涨预期。 此外，全国范围内公寓交易价格和全租价格分别实现0.21%和0.13%的环比涨幅，已分别连续四个月和五个月保持上升趋势。首都圈公寓全租价格环比上涨0.15%，持续24个月维持增长态势。五大广域市及其他地区的全租价格也分别录得0.04%和0.02%的涨幅，均实现由跌转升的市场转变。

“用100万韩元（约合人民币5100元）挑战在首尔生活一个月”近来成为优兔（Youtube）及其他社交平台的话题流量，以“极简生活”“极限省钱Vlog”等记录在首尔生活一个月的内容引发网友强烈共鸣，视频下不乏大批“妥妥足够”、“亲测可行”等留言，尤其是刚刚踏入社会的职场“菜鸟”和年轻人，将视频当做“省钱圣经”，但现实果真如此吗？ 先从结论说起，用100万韩元在首尔生活一个月并非不可能，但前提必须是用极其极端的节省模式、放弃一切的社交娱乐，奉行“苦行僧”般的“修仙模式”。如果与首尔市民平均生活水平相比，甚至不能称之为“生活”，只能勉强算“活着”。 浏览优兔网站，不乏“挑战用100万韩元生活一个月”“月租20万+生活费30万韩元的生存法则”等视频。大部分为独居博主记录自己如何通过极致节约在首尔生活的内容。这些UP主的生活条件大致有以下共同点：生活在首尔郊区，居住于1000万韩元保证金加上20至30万韩元月租的考试院、半地下、共享住宅或屋塔房等。 吃饭方面通常是一日一餐，以冷冻或即食料理为主，基本不下馆子。夏天从不开空调，冬天也尽量不开暖气，将水电费降至最低。为节省交通费通常骑自行车或步行，手机用的是最便宜的“节约型”套餐，至于文化、娱乐、交友、旅游、医疗等社会活动，基本全部放弃。 让我们来看看冷冰冰的统计数据，统计厅发布的《独居家庭统计》显示，以2023年数据为准，韩国单人家庭月平均消费支出为163万韩元，从各项分类来看，住房、水电及燃料费为29.6万韩元，占比18.2%居首。其次是餐饮住宿费29.3万韩元、食品与饮料费19.8万韩元、交通费18.9万韩元、保健医疗费13.2万韩元。 《2023家庭动向调查》显示，含60岁以上单人家庭的月平均消费支出为178万韩元。虽然优兔（Youtube）上不乏退休人员上传《150万韩元生存日志》等视频，但这仅反映维持基本温饱的最低支出。 尤其在首尔，住房成本成为单人家庭最沉重的负担。以去年10月数据为准，首尔单间住房月租平均为77万韩元（保证金1000万韩元为标准）。各行政区中江南区以86万韩元居首，即使是考试院，地理位置较好的月租也在60至70万韩元左右。 将首尔物价与其他国际主要城市进行横向比较，“100万韩元过一个月”的说法更加脱离现实。全球最大的城市及国家信息数据库Numbeo提供的数据显示，东京单人户家庭月平均生活成本为31.8万日元（约合人民币1.5万元）。日本统计厅资料显示，东京单人户家庭月均消费支出约15万日元，用100万韩元过一个月实属天方夜谭。 美国纽约、法国巴黎等国际大都市的月均生活成本均超过2000美元，涵盖饮食、交通、住房、保健、通讯及公共费用。由此可见，用100万韩元在首尔生活一个月，只是“活着”而非“生活”，仅仅只能满足最基本的温饱，毫无任何生活质量可言。从长期来看，如“苦行僧”一般进行极限节约不仅对身心健康有害，还将损害社会关系的稳定性。 比较现实的方案是采取可持续性的节约策略，例如以下厨房代替下馆子，优先使用公共交通出行，砍掉一切不必要的消费，采取“50-30-20”法则（生活费50%、取悦自我30%、储蓄20%），设置工资自动转账储蓄账户等。