尽管自去年下半年以来韩国房地产调控政策持续加码，但高端住宅市场价格仍呈上行态势，涨幅显著高于中低价位住宅，住房价格分化趋势日益凸显。 KB不动产于10日发布的《月度住宅价格走势》报告显示，今年1月首尔公寓交易价格的“五分位倍率”升至6.92，创历史新高。五分位倍率是指前20%公寓（第五分位）的平均价格与后20%（第一分位）平均价格之比，数值越高意味着公寓价格之间的差距越大。 数据显示，1月首尔第五分位公寓平均价格达34.6593亿韩元（约合人民币1644.5万元）。自去年5月高端公寓均价首次突破30亿韩元以来，价格持续攀升，在随后八个月内累计上涨超过4亿韩元。相比之下，第一分位公寓平均价格为5.0084亿韩元。低价位公寓价格于2024年1月跌破5亿韩元，降至4.9913亿韩元，此后连续两年徘徊在4亿韩元区间，直至今年1月才重新回升至5亿韩元以上。 从全国范围来看，公寓价格的五分位倍率同样升至12.95，创历史最高水平。全国第一分位公寓平均价格为1.1517亿韩元，第五分位为14.9169亿韩元，意味着出售一套高端公寓即可购置约13套低价公寓。 尽管韩国政府相继推出“6·27对策”“10·15对策”等旨在抑制需求的调控措施，首尔公寓成交价格仍保持上涨趋势。特别是在受贷款政策影响较小的高价区域，房价涨幅明显高于中低价房源集中的地区。据KB不动产统计，本月首周首尔公寓成交价格环比上涨0.32%，已连续53周维持升势。 政府持续释放将进一步加强对多套住房持有者监管的信号后，房价涨幅略有放缓，但冠岳区（0.94%）、江西区（0.67%）、钟路区（0.59%）、麻浦区（0.57%）、西大门区（0.5%）等区域仍保持较高增速。行业分析普遍指出，随着转让所得税加征政策正式落地，市场对优质单套住房的偏好预计将进一步增强，房价两极分化现象可能更为突出。在强化转让税与持有税的政策导向下，多套住房持有者或将倾向于抛售位于首尔外围或地方城市的房产，而保留具备增值潜力的核心资产。 住宅产业研究院副研究委员具正恩（音）表示，尽管政府暗示可能进一步加大对多套住房持有者的税收监管力度，市场可能出现阶段性抛售，但新增供应能否带动价格回落、实现房地产市场稳定，目前仍存在不确定性。

谷歌生成式人工智能（AI）模型Gemini正在韩国市场迅速扩大用户规模，月活跃用户数（MAU）首次突破10万人。 市场分析平台IGAWorks旗下Mobile Index于10日发布的数据显示，截至今年1月，Gemini在韩国的MAU达到12.3647万人，较去年同期（7240人）激增约17倍，创下上线以来新高。与前一月（9.476万人）相比，单月新增用户约3万人，环比增长30.5%。 由于Gemini的部分功能可直接在谷歌应用程序内使用，业内普遍认为，其实际活跃用户规模可能高于统计数据所显示的水平。 同期，ChatGPT仍稳居韩国AI服务MAU首位，用户数达1429.9545万人，环比增长3.3%。不过，从增速来看，Gemini的扩张势头更为突出。其后依次为A.Dot（138.6537万）、Perplexity（73.1318万）和Grok（72.1293万）。 在安装量方面，Gemini同样表现亮眼。今年1月，其新增安装量达45.8901万次，较上月增加约7.7万次，位居第二，仅次于ChatGPT的77.6297万次。值得注意的是，ChatGPT的新增安装量较前一月有所回落。 Gemini去年4月的月度新增安装量尚不足7万次，但此后持续攀升，至今年1月已超越Grok、A.Dot及 Perplexity等主要竞争对手。 业界分析认为，尽管当前韩国生成式AI市场仍呈现ChatGPT“一强独大”的格局，但Gemini正以较快速度积累用户基础。长期来看，市场结构或将逐步演变为ChatGPT与Gemini并立的“双强结构”，其他AI服务则呈现多元化分布。

AI和数据驱动的HR科技平台抓住韩国宣布更名为“工作领域”，并启动大规模品牌重塑，标志着其向AI中心企业的转型。工作领域在10日宣布更名，并推出CI品牌重塑活动。此次活动象征着抓住韩国成立30周年及新名称的启用，回顾了过去30年为所有劳动者服务的历程。活动视频展示了从纸质简历和报纸广告时代到现在的韩国工作文化变迁，利用生成式AI模型制作，体现了工作领域的“AI转型”战略。工作领域还全面改版了企业官网，展示了从纸质简历到AI职业代理的招聘变革，强调从“寻找过程”到“体验推荐”的招聘范式转变。在1月29日的30周年纪念会议上，尹贤俊代表宣布招聘将从“等待过程”转变为“体验推荐”，并正式宣布平台向AI职业代理转型。抓住韩国提出“上下文链接”概念，通过分析用户的履历、能力、兴趣和行为数据，更精准地连接人与机会，提供AI推荐的招聘体验。工作领域计划在今年上半年推出面向人事经理的“人才代理”和求职者的“职业代理”等推理型对话AI服务，帮助企业和个人做出更好的选择。工作领域将抓住韩国、兼职网、工作星球和九雇用等平台整合在一个统一的哲学和技术方向下，构建以“工作”为中心的HR科技生态系统，减少招聘中的结构性低效。尹贤俊表示：“为了保持当前的成功，我们必须不断创新，创造新的价值。抓住韩国将努力通过AI更好地理解和连接普通人，并负责任地推进这一过程。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

年初以来，地方建筑行业面临严峻挑战。1月共有416家建筑公司倒闭，比去年同期增加了80多家。其中，综合建筑公司50家，专业建筑公司366家。 倒闭现象在不同地区差异明显。首都圈倒闭公司149家，占总数的三分之一，而地方则有267家。分析认为，建筑市场的压力首先集中在地方中小建筑公司。 民用住宅市场的萎缩对地方建筑公司尤为致命。由于难以保证销售，开工被推迟，未售出房屋的压力和金融紧缩使得资金薄弱的公司难以维持。除首都圈核心地区外，许多地方的新项目几乎停滞。 在经济条件不佳的地区，情况更为严峻。例如，石化行业不景气的丽水，工厂和设备工程量减少，地方建筑公司难以获得订单，导致建筑工人失业。 这种趋势并非短期现象，而是去年以来经济不景气的延续。去年，综合建筑公司倒闭675家，创下统计以来的最高纪录。业内预计今年情况也难有显著改善。 有人期待通过扩大公共项目来缓解困境，但仅靠社会基础设施项目难以抵消民用住宅市场和产业投资的萎缩。建筑需求主要依赖于民间投资，这也是一大挑战。 专家认为，在行业下行阶段，市场重组不可避免。随着工程量减少，实力较弱的公司将被淘汰，行业结构将向优质企业集中。公共项目的效果因地区和需求条件不同而异，需要有选择性地进行。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

阔别25年重返大银幕的《花样年华》25周年导演特别版（以下简称《花样年华》特别版）在韩国持续掀起观影热潮。发行方NKcontents于6日表示，该片全国累计观影人次已突破5万，延续了独立艺术电影市场的强劲表现。 《花样年华》特别版于去年12月31日在韩国上映，首映当日即登顶独立艺术电影票房榜，随后长期稳居榜单前列。影片口碑表现同样亮眼，Naver观众评分达到9.04分，CGV金蛋指数（反映实际观众评分）为97%，显示出较高的观众满意度。 业内分析认为，影片在时隔25年后仍能获得市场积极反响，主要源于其内容与形式的双重吸引力。一方面，导演王家卫细腻而独特的影像风格，以及张曼玉、梁朝伟的经典表演，唤起了老影迷的情感共鸣；另一方面，影片也成功吸引了MZ世代（1980年代初至2000年出生）观众，展现出跨世代的文化影响力。 此次上映的特别版在原作基础上新增9分06秒未公开片段，将1962年未竟的情感延伸至2001年的时间背景，被视为最接近导演原始构想、也最为完整的版本。 此外，仅限影院上映、不提供VOD等线上渠道的发行策略，也被认为是推动观影热度持续的重要因素。目前，《花样年华》特别版仍在韩国院线上映，票房走势保持稳定。

虚拟资产交易所Upbit的运营商Dunamu（代表吴京锡）对金融当局处以的352亿韩元罚款提出异议，计划进行法律应对。由于与金融信息分析院（FIU）在反洗钱（AML）义务违规数量上的解读差异，预计将展开长期法律争议。据虚拟资产行业消息，Dunamu最近正式提交了对FIU罚款的异议申请。根据现行法律，提出异议后，行政处罚的效力将失效，最终金额将在法院的罚款审判中决定。此事起因于去年11月FIU的现场检查。当时FIU发现Dunamu在2017年至2021年间违反特定金融信息法（特金法）中的客户确认义务（KYC）和交易限制义务，总计860万次。具体包括530万次客户确认义务违规和330万次交易限制义务违规。FIU据此处以352亿韩元罚款。◆ '违规次数计算'为核心争议…是否遵循'友利银行判例'业内认为Dunamu的异议申请是“预料之中”。核心争议在于“违规行为次数计算”方式。Dunamu认为，由于同一类型的系统性错误反复发生的违规行为被视为数百万次个别违规来计算罚款，过于苛刻。而FIU坚持认为，每一笔交易的违规行为都应视为单独的违规。Dunamu的此次应对被认为是效仿了友利银行的案例。友利银行在2020年3月因类似原因被罚款后立即提起诉讼。经过约4年的法律争议，法院判定“因单一原因行为导致的多次违规结果应视为综合罪”，并大幅减免罚款至24亿8000万韩元。Dunamu预计将在法庭上积极使用这一论点。预计法律争议将耗时至少3至4年以上。若如友利银行案例般经过一审、二审直至最高法院，最终结论将需时甚久。这增加了Dunamu的经营不确定性。计划于2025年下半年或2026年上半年进行的企业公开（IPO）可能受阻。因数百亿韩元罚款诉讼进行中的企业在上市审查过程中，“或有负债风险”可能对企业价值评估产生不利影响。此外，与金融当局的关系恶化也是一大负担。Dunamu除此次诉讼外，未来还需接受虚拟资产服务商的更新审查。若与当局的对立持续，可能在审查过程中遭遇不利。不过，Dunamu认为，与其直接缴纳数百亿韩元罚款，不如通过长期诉讼尝试减免更为实际。虚拟资产行业相关人士表示，“此次诉讼结果将成为未来FIU对其他虚拟资产服务商制裁力度的重要先例”，并分析称“Dunamu与金融当局的激烈较量已开始”。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国疾病管理厅9日基于《国民健康营养调查》发布的分析结果显示，国民日均糖摄入量由2020年的58.7克增至2023年的59.8克。尽管该水平较2016年的67.9克明显下降，但在2020年至2022年间维持在58克左右，2023年出现小幅回升。 从摄取情况来看，2023年糖分摄入过多人群比例达到16.9%，相当于每6人中就有1人摄入过多糖分。该比例自2020年的15.2%起，历经2021年和2022年的15.8%，至2023年持续上升。不过，与2016年的19.2%相比仍有所回落。 按年龄层划分，1至9岁儿童的糖分超标比例最高，达到26.7%，也是唯一超过20%的年龄段。其后依次为10至18岁青少年（17.4%）和19至29岁青年（17%），显示儿童、青少年及青年群体的糖分超标问题相对更为突出。 在性别差异方面，女性糖分摄入过多人群比例为21%，明显高于男性的12.9%。 从摄入来源看，饮料及茶类位居首位，其后依次为水果类、乳制品及冰品类，以及面包与点心类。调查还显示，糖分摄入过多人群在饮料和水果类食品的摄入量上，均为非超标人群的3倍以上。 具体来看，糖分摄入过多人群的水果类糖摄入量为33.5克，而非糖分摄入过多人群仅为8.64克；饮料及茶类摄入量分别为30.4克和10.94克，差距同样明显。 疾病管理厅指出，尽管从整体趋势来看，国民糖摄入量较过去有所下降，呈现积极变化，但以含糖饮料、冰品等食品为主要来源的糖分摄入水平仍然偏高。为此，有必要持续推进减少糖分摄入的政策性与环境性改善措施。

一项调查显示，去年韩国公共机构新增优质岗位招聘规模达2.7万人，创近五年来的最高水平。其中，青年群体在新聘员工中所占比例亦创2020年以来最高值。在青年就业形势持续严峻的背景下，公共机构在一定程度上发挥了稳定就业的支柱作用。 公共机构经营信息公开系统（ALIO）于9日发布的数据显示，去年共344家公共机构招聘正式员工2.7021万人，同比增长35.4%。由此，公共机构在岗正式员工总数达40.4143万人，创自2020年相关统计以来的最高纪录。 调查显示，公共机构正式员工新增招聘规模自2020年的2.9784万人逐年下降，2021年为2.5929万人，2022年为2.4428万人，2023年进一步降至2.0184万人，2024年回落至1.9955万人，一度跌破2万人大关。然而去年该指标实现显著反弹，不仅重返增长轨道，且较既定招聘目标（2.4万人）超出约3000人。 从具体机构来看，新增招聘规模最大的是韩国铁道公社，达3201人，同比大幅增长100.6%。其次依次为首尔大学医院（1355人，107.5%）和国民健康保险公团（1048人，14.5%）等。 公共医疗机构去年出现大规模扩招现象。除首尔大学医院外，釜山大学医院（879人，59.8%）、盆唐首尔大学医院（803人，47.3%）、全南大学医院（672人，194.7%）、忠南大学医院（623人，277.6%）、庆北大学医院（622人，81.3%）等机构的招聘增幅介于47.3%至277.6%之间。分析指出，此前在尹锡悦政府时期因医学院扩招政策引发的医疗体系矛盾导致部分公立医院收益下滑、招聘停滞，而随着政权更替后政策基调的调整，相关机构已重新大幅开放招聘。 此外，能源类国企招聘规模也较为突出。韩国电力公社（988人，64.7%）、韩国水力原子力公司（433人，0.2%）、韩国水资源公社（423人，66.5%）、韩国南部发电公司（192人，52.4%）等机构的招聘人数均实现不同幅度增长。 数据显示，去年新增正式员工中青年人员达2.3944万人，占88.6%，创2020年以来新高。国家数据处发布的数据显示，去年20至29岁就业人数同比减少17万人，15至29岁处于“休息”状态的青年群体达42.8万人，规模为2020年（44.8万人）以来的第二高点。 在就业市场整体趋冷的背景下，公共机构扩大面向青年的招聘规模，被认为发挥了积极的就业托底作用。尤其在民营企业普遍倾向于聘用有经验人员的情况下，作为青年积累职场经验重要途径的实习岗位也取得进展。去年公共机构招聘青年实习生共计2.3459万人，同比增长13.3%；其中可直接转为正式岗位的“招聘型实习”人员为6656人，占28.4%，同样创2020年以来新高。 政府将今年公共机构正式员工招聘目标上调至2.8万人，青年实习生招聘计划设定为2.4万人。财政经济部长官具润哲表示，今年目标是在综合评估各机构招聘能力基础上设定的可达成水平，政府将通过季度招聘检查会议等方式督促公共机构积极推进招聘工作，为应对青年就业寒潮提供有力支撑。

韩国三大电信公司春节期间推出免费视频通话和反诈骗措施随着春节假期和2026年米兰-科尔蒂纳冬季奥运会的到来，韩国的通信网络面临前所未有的流量挑战。SK电信、KT和LG U+三大电信公司利用AI和云技术，确保网络稳定，同时推出免费视频通话服务以吸引用户。从13日至18日的春节假期期间，由于返乡和观看冬奥会比赛的人数增加，数据流量预计将大幅增加。三大电信公司启动了24小时紧急响应机制，并在全国主要地点扩展网络容量。SKT推出AI安全措施SK电信利用其AI平台“艾达”分析实时流量，并预测异常情况。预计春节当天的数据流量将比平时增加17%，AI将自动分配流量并调整基站容量。此外，AI还用于安全领域，监控并阻止假期期间激增的诈骗短信和网络攻击。SK电信网络运营负责人表示，将通过AI的主动响应确保客户安心使用通信服务。KT通过云技术优化网络KT利用云技术进行网络资源切换，确保流量顺畅。通过云控制系统，自动将闲置的网络资源分配到流量超出预期的地区。KT还加强了国际通信网络的监控，以应对冬奥会期间的漫游需求。KT网络运营创新本部长表示，将积极应对大规模移动和数据使用量的增加，确保用户度过一个舒适的假期。LGU+扩展缓存服务器LG U+专注于优化内容传输，扩展了缓存服务器容量，以应对假期期间OTT视频观看的激增。通过提前存储热门内容，确保用户在高峰时段也能流畅观看高质量视频。LG U+还在交通拥堵区域部署了现场人员，以便在突发情况下迅速恢复服务。三大电信公司在14日至18日期间提供免费视频通话服务，用户无需申请即可享受此服务。LG U+还为虚拟运营商用户提供同样的优惠。业内人士表示，今年的春节假期将是对电信公司网络管理能力的全面考验，AI和云技术的应用将决定通信质量的差异。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国游戏公司正加速采用外部云计算基础设施，以应对开发和服务的需求。云计算被视为必不可少的基础设施，因其能提供高性能开发环境、全球服务扩展和成本效益。9日，韩国游戏开发商Needs Games宣布，为开发和服务其新作《暗黑十二月》，已采用Oracle云基础设施（OCI）。这款游戏是《未定十二月》的前传，计划跨平台发布，面临大规模同时在线和全球流量的挑战。Needs Games通过OCI的虚拟机和隔离网络结构，提升了数据处理性能和成本效益。通过OCI，Needs Games将运营成本降低约50%，并提高了服务稳定性，建立了可扩展的技术基础。 云计算也在加速改变游戏发行方式。Pearl Abyss的新作《红色沙漠》将于下月19日通过NVIDIA的云游戏服务GeForce Now发布，用户无需安装即可享受高规格游戏，扩大了全球用户的可及性。市场分析师预计，云游戏市场将以两位数的年增长率增长，成为游戏发行的核心之一。 在平台多样化方面，Krafton的Dreamotion工作室将其游戏《我的小狗》通过LG webOS游戏门户在北美推出，用户无需游戏机，仅需智能电视和游戏手柄即可游玩。LG的游戏门户整合了多种设备上的云游戏服务，减少了游戏公司开发新平台的负担，同时提供了新的用户接触点。在大规模同时在线、全球发布和实时更新成为常态的环境下，自建服务器的成本和风险较高，而云计算则提供了灵活的扩展和全球服务的便利。游戏行业越来越多地将云计算视为支持开发效率和发行创新的关键竞争因素。韩国Oracle代表金成河表示：“游戏开发商面临成本增加、用户期望提高和对快速稳定基础设施的需求等挑战。通过OCI，他们可以增强全球竞争力，为全球用户提供独特的游戏体验。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。