正在进行重组程序的Homeplus，其重组计划的批准期限延长了两个月。Homeplus Express的出售程序加快是关键因素。预计下周将与优先谈判对象Harim集团签署正式合同。 首尔重组法院决定将Homeplus重组计划的批准期限从5月4日延长至7月3日。法院认为需要等待Express出售程序和后续措施的完成。 法院考虑到超市部门的优先谈判对象已选定，且即将签署转让合同，Homeplus管理人计划通过DIP融资筹集资金。 Homeplus去年3月申请重组程序，法院随即启动程序。管理人在去年12月提交了包括通过DIP融资新借款3000亿韩元和出售超市业务的重组计划。 计划的批准期限原定为重组程序启动一年后的3月4日，但法院因需确认超市部门出售情况而首次延长。4月23日，Homeplus和出售顾问三一会计法人选定Harim集团为优先谈判对象。 随着法院批准延长，预计Homeplus与Harim集团的合同将在下周签署。尽管获得了制度上的延长期限，但Homeplus的内部资金状况紧迫。即使下周签署合同，资金流入公司仍需时间。 长达14个月的重组程序导致Homeplus陷入严重资金困境。大股东MBK Partners此前投入的1000亿韩元已用于支付拖欠的账单和1至2月的员工工资。商品供应中断和销售下降导致3、4月的员工工资也未能按时支付，超市业务的运营岌岌可危。 Homeplus向最大债权人Meritz金融集团请求紧急资金支持，几乎是恳求。 Homeplus表示：“目前唯一能够迅速提供大规模流动性的现实主体是Meritz金融集团。在Express出售资金回收的情况下，桥接贷款和DIP融资是维持重组程序连续性的必要金融措施。” 并补充道：“通过完成Express出售和结构改革实现重组，是最大化债权回收的最现实路径。我们恳请Meritz金融集团迅速做出考虑回收可能性和重组价值的积极决定。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

距离转让所得税重税豁免结束还有十天，市场分析显示，房主们更倾向于持有而非出售。面对高达80%的实际税率，多套房持有者可能会选择赠与或长期持有。 政府虽然暗示可能调整长期持有特别扣除和持有税，但市场普遍认为这不足以缓解供应紧张。市场关注是否会通过提高“持有成本”的税改来应对。 据业内消息，5月10日起，调控地区内多套房持有者出售房产时，基本税率（6%至45%）将增加20%至30%的附加税，再加上地方所得税（10%），最高税率将接近80%。豁免期间的长期持有特别扣除（最高30%）也将取消。 若在5月9日前完成交易合同和定金支付，江南三区和龙山区可获得4个月的豁免，新调控地区则可延长至6个月。然而，多套房持有者的选择有限，市场反映中长期房源锁定将加剧。 根据房地产大数据，李在明总统在4月6日内阁会议上暗示延长转让税豁免后，首尔公寓挂牌量在4月第一周短暂回升，但两周后又下降。 如果交易停滞，政府可能会加强持有税。去年10月，副总理兼财政经济部长具允哲表示，持有税低而转让税高导致房源锁定，暗示可能加强持有税和放宽交易税。政府也在考虑6月地方选举后缩减长期持有特别扣除和加强非居住住房持有税。 但由于今年公告价格上涨，持有税预计已增加30%至50%，若再提高可能引发税收抵制，持有税负担加重可能促使更多多套房持有者选择赠与或共同持有以避税。法院数据显示，今年第一季度江南三区赠与案例约650件，显示税改下赠与趋势持续。 这将加剧首尔房地产市场的脱钩现象。首尔外围地区多套房持有者减少挂牌，租赁市场紧张，实际需求者吸收低价房源。 专家关注实际需求可能扩散至邻近的京畿道地区。由于非公寓供应不足，替代选择有限，若不安情绪蔓延至整个首都圈，外围地区强势可能扩展至京畿道。 我们银行房地产研究院的南赫宇表示：“政府政策带来的房源多为二手房，尽管总量增加，但可立即入住的房源仍然不足，中低价地区的供应效果有限。当前首尔中低价地区的价格强势可能扩散至邻近的京畿道地区。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

海洋生活水族馆将与人气角色合作推出特别活动，5月1日开始，持续至8月2日。活动期间，观众可以看到特别设计的角色形象，如“美人鱼”和“鱼”角色，分布在水族馆的各个主题区域。特别是在彩虹休息区，设有美人鱼主题的拍照区。活动还包括观众参与的互动环节。购买角色明信片的观众可以参加盖章活动，完成任务可获得限量贴纸。此外，展区内设有角色等身大模型旁的指示牌，生动介绍海洋生物的特点。活动期间，观众可以通过扫描展区内的二维码免费下载限量版手机壁纸。此外，限量版的毛绒玩具、钥匙扣和徽章也将在活动期间出售。水族馆还通过官方网站和预订平台提供门票和商品的优惠套餐，方便观众更经济地参与活动。水族馆代表表示：“我们很高兴能为观众提供与人气角色互动的独特体验，并通过展览、商品和活动满足粉丝的期待。”

韩国总统李在明表示，将严惩在保健当局特别检查中被发现的“注射器囤积”企业，称利用社会危机牟利是反社会行为。李总统在25日通过社交媒体表示，已指示内阁对发现的违规行为进行快速调查和严厉处罚，并采取最大限度的行政制裁。他强调：“独善其身不如与人共存。”此前，韩国食品药品安全处为稳定注射器供应，对全国注射器销售企业进行了特别检查，发现32家企业违反了“注射器囤积禁令”。部分企业被发现囤积约13万个注射器未出售，或仅向特定客户供应62万个注射器。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

OCI控股宣布，第一季度合并销售额为8924亿韩元，营业利润为108亿韩元，净利润为88亿韩元，同比下降约77%。尽管如此，自去年第四季度起，公司已摆脱亏损，业绩呈现恢复趋势。本季度的业绩增长主要得益于美国太阳能业务控股公司OCI Enterprises、OCI SE（Saemangeum热电联产电厂）等主要子公司的销售额增加。OCI Enterprises的子公司OCI Energy通过去年出售的SunRoper项目的剩余款项计入销售额，推动了营业利润的增长。OCI Energy目前正在推进一个500MW规模的超大型项目出售，预计在第二季度完成相关程序后，将实现新的销售和收益。OCI控股会长李宇贤表示：“如今，硅基技术的扩展潜力逐渐显现，不仅限于地面和太空领域，还包括下一代半导体和数据基础设施领域。OCI控股将把这一趋势视为未来新业务的机会，持续提升产品竞争力，以适应客户在硅光子等下一代技术变革中的需求。”去年第四季度，OCI控股的销售额为8106亿韩元，营业利润为273亿韩元，净利润为266亿韩元。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

金融当局发现上市公司在分拆再上市过程中存在不公平交易行为，并已向检察机关提起控告。金融委员会证券期货委员会22日召开第8次例会，决定对A公司管理层等4人以违反资本市场法中的禁止不正当交易行为为由，向检察机关提起控告。A公司在分拆为两家上市公司过程中，将不良子公司高价出售给与A公司无关的第三方，虚假改善财务结构。调查显示，A公司及其子公司B公司的管理层为实现分拆再上市，决定出售不良子公司B公司。过程中，A公司的最大股东及关联公司通过没有实际业务和资金实力的空壳公司C收购B公司，并在交易后继续为B公司提供债务担保和资金支持。嫌疑人故意在财务报表中遗漏巨额债务，使B公司的股票价值被高估，从而成功实现A公司的分拆再上市。此过程中，A公司的股价一度大幅上涨，嫌疑人获取了巨额不当利益。关于B公司债务在B公司财务报表及A公司合并财务报表中的遗漏问题，去年7月证监会已采取罚款和检察通知等措施。若在金融投资产品交易中使用不正当手段或虚假记载重要事项以获取金钱或其他财产利益，将被视为违反资本市场法，可处以一年以上有期徒刑或罚款（不当利益的最高6倍）等刑事处罚。金融当局表示，将密切关注不公平交易行为，对发现的违法行为进行彻底调查并严肃处理，以维护资本市场交易秩序。同时，呼吁积极举报疑似资本市场不公平交易行为。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

DL E&C将在首尔铜雀区鹭梁津新城推出高端公寓“Acro River Sky”。凭借交通、教育和生活基础设施的优势，该项目被视为西南地区的核心住宅区。DL E&C宣布，将于5月在首尔铜雀区大方洞23-61号地块的鹭梁津8再开发区推出“Acro River Sky”项目。该小区由地下4层至地上29层的10栋建筑组成，共987户，其中285户将公开出售。面积从36至140平方米不等，满足不同需求。鹭梁津新城规划了8个再开发区，预计完工后将成为约9200户的新兴住宅区。小区靠近地铁1号线和9号线的换乘站鹭梁津站，交通便利。教育资源丰富，毗邻永和小学，步行可达永登浦中学、永登浦高中、崇义女子中学和崇义女子高中。居住环境优越，步行即可到达汝矣岛生态公园、四育神公园、鹭岛公园和大方公园。小区外观设计独特，内部设有衣帽间和储物间，部分户型采用四面开窗设计，提高空间利用率。社区设施包括健身房、普拉提、室内高尔夫、桑拿等“Acro俱乐部”设施，还有儿童休息室、学习室、教育休息室和空中休息室等高端空间。此外，Acro River Sky的样板房将设在首尔江南区南部环路2741号，靠近地铁3号线梅峰站。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

Homeplus的重组关键环节——Express业务出售已通过首个关卡。NS购物被选为优先谈判对象，增加了交易成功的可能性。然而，业内人士认为，若无额外资金和结构改善，全面恢复仍然困难。据流通业界22日消息，前一天结束的Homeplus Express出售正式投标中，NS购物被选为优先谈判对象。NS购物是由Harim集团全资持有的子公司，具备稳定的食品和流通业务基础及资金实力。分析认为，此次出售有望达成实际合同。尤其是在法院延迟的重组计划批准期限约两周后，出售程序预计将加速进行。优先谈判对象在正式投标当天即被选定，显示出时间压力的影响。然而，未来谈判中，出售价格预计将成为核心争议点。市场曾估计Homeplus Express的企业价值约为1万亿韩元，但在重组过程中已降至约3000亿韩元。业内有观点认为，此次正式投标中可能提出了更低的金额。出售本身是积极信号，但经营状况仍不乐观。Homeplus在重组过程中，由于担心延迟支付货款，一些供应商减少或停止供货，导致货架空缺。以自有品牌商品替代的情况持续，导致客户流失的恶性循环。此外，员工工资支付延迟，内部运营也受到影响。资金状况仍不稳定。原计划中包括Express出售和约3000亿韩元的紧急运营资金（DIP）筹措方案，但由于Meritz金融集团和产业银行等未参与，资金未能按计划到位。大股东MBK Partners投入的1000亿韩元已用于支付拖欠工资等，大部分已耗尽。据悉，MBK Partners表示，如更换管理人，将再提供1000亿韩元，总计投入2000亿韩元。因此，即使Express出售成功，也可能仅能短期缓解流动性问题。与此同时，工会要求引入外部管理体制以实现经营正常化。超市产业工会Homeplus分部表示：“目前Homeplus因信用度下降，若不预付货款，难以进货。”并主张“为透明和专业的运营，需要引入第三方管理人”，UAMCO等被提及为可能的管理人。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

泰国太阳能公司SSP（Sermsang Power Corporation）宣布，其董事会已于9日批准出售位于熊本县的山鹿太阳能发电站。根据泰国证券交易所的报告，SSP将通过其子公司Surge Energy和S Global Power出售该发电站90%的股份给一家日本可再生能源公司，预计售价约为49.76亿日元。交易预计在第二季度完成。山鹿太阳能发电站的装机容量为34,500千瓦，自2020年5月30日开始运营，以30,000千瓦的合同容量向九州电力公司供电，合同期限为20年。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

Homeplus的企业重组进入关键阶段，旗下超市业务Homeplus Express的出售接近尾声。21日下午3点，Express的收购申请截止。尽管收购意向书的提交期限已延长，但没有新增企业参与。目前，收购候选人主要集中在经营咖啡连锁的MGC Global等少数公司。市场上，出售价格下降成为关键因素。最初估值约1万亿韩元的价格已降至3000亿韩元。尽管价格吸引力增加，但由于SSM行业低迷和线下零售增长放缓，新企业进入市场仍然困难。MGC Global作为候选人之一，计划利用其现金实力扩展业务。Express的293家店铺中有223家具备快递物流功能，预计将与即时配送业务产生协同效应。另一候选人为基于庆南地区的流通企业，但具体信息尚未公开。预备候选人将在正式投标中提出实际收购价格和经营计划。随后，出售主办方三一会计师事务所将与首尔重组法院协商，选定优先谈判对象，并通过尽职调查和谈判达成最终协议。此次出售被视为Homeplus重组的“分水岭”。公司原计划整体出售包括Express在内的业务，但未找到买家后，调整策略，决定分拆出售盈利较好的SSM业务。Homeplus的危机被认为源于私募基金体制下的结构性问题。自2015年MBK Partners收购Homeplus以来，店铺出售和资产证券化的财务策略虽短期内有助于现金流，但削弱了中长期竞争力。尤其在快速发展的在线零售环境中，投资能力不足成为其弱点。疫情后，非接触消费激增，线下大卖场和SSM的市场份额缩小，而快递和电商企业迅速占领市场，给Homeplus的业绩带来持续压力。如果Express出售成功，将有助于短期流动性，但难以根本解决内部问题，如货架空缺和工资延迟。另一个挑战是额外资金筹集。重组计划中包含约3000亿韩元的紧急运营资金（DIP），但目前仅执行了1000亿韩元。MBK Partners建议Meritz金融控股和产业银行各分担1000亿韩元，但金融界对追加支持持谨慎态度。市场认为MBK强调的“痛苦分担”与实际资本扩充相距甚远。尽管提出了总计4000亿韩元的支持计划，但大部分为贷款形式，财务结构改善效果有限。根本上需要业务结构调整。在大卖场和SSM业务增长停滞的情况下，若无在线竞争力，重组后的可持续性难以保证。特别是若出售作为近距离物流枢纽的Express，需制定替代的物流和配送战略。重组程序的时间也是变量。业内预计，Homeplus的重组计划批准期限已延至下月4日，但若Express出售程序延长，可能需进一步延长。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。