房地产市场难以理解，购房更是困难 李在明总统在就职一周年的记者会上谈及了多项房地产相关议题。总统的发言不仅包括准备好的发言稿，还涉及即兴问答，反映了政府的实际运作感受。 此次记者会上提到了租赁市场的困境、多套房者、税收、金融、供应等主要问题。虽然发言内容多样，但整体方向相对明确。 李在明政府的房地产政策并不是要让人无法购房，而是希望降低通过房产获利的预期收益率。总统表示：“根本上是降低预期收益率。”政府承认拥有多套房的自由，但要求相应的成本，并减少对投机性持有的税收优惠，同时加快新建、改建和公共租赁的供应速度。 从总统的发言中，可以自然推测未来的税制改革、金融监管和供应政策的方向。 政府对租赁市场的看法 ​​​​​​​ 最具争议的部分是对租赁市场的看法。李总统解释了最近租赁房源不足和租金上涨的原因，认为多套房者的房源进入市场，而无房者购买这些房源，导致租赁房源减少。他将此视为“正常化过程”，并认为租金并未大幅上涨。 这一发言超越了简单的市场诊断，表明政府将租赁房源减少视为住房结构变化的过程，而非政策失败。多套房者出租的房屋转为无房者自住，租赁房源自然减少。然而，从政府的角度来看，这可以解读为无房者购房的增加。总统将租赁市场称为“韩国特有的一种私募金融”，也是同样的意思。 问题在于体感。对于需要租房的租客来说，租赁房源减少并不是正常化，而是负担。首尔公寓的入驻量减少引发担忧，最近公寓租赁困境也开始蔓延至非公寓市场。最终，下半年的租赁市场不仅仅是价格问题。政府所称的正常化过程是否真正运作，或是否导致租客的居住成本增加，将成为首要考验。 税制调整信号 在税制方面，李总统传达了更明确的信息。他表示，对于投资目的的住房持有，“投资所得为何要减免那么多？”“长期投机为何要减免？”并补充道：“我辛苦工作缴纳的税接近一半。” 这一句话中包含了未来税制改革的方向。政府内部一直在讨论缩减非居住一套房者的长期持有特别减免，以及加强对投资目的住房的税负。此次发言表明，这些讨论不仅仅是想法，而是与政府的理念相符。 关键在于长期持有本身，而非实际居住。为了长期居住而持有的房屋与为了期待价格上涨而持有的房屋不能同等看待。政府希望减少房地产的暴利，降低住房持有的预期收益率，使资金流向更具生产性的领域。7月的税制改革方案因此显得尤为重要。长期持有特别减免是否会被调整，实际居住的要求是否会加强，非居住一套房者的监管范围将是关键关注点。 对多套房持有者的成本增加 ​​​​​​​ 李总统对多套房者的看法也很明确。他表示：“拥有多套房没有问题，不会禁止，但要承担相应的负担。” 这并不是要禁止或谴责多套房的持有，而是希望提高持有的成本，让市场自行选择。如果想拥有多套房，就必须承担相应的税收和金融负担。 总统还直接提到了持有税。他指出，我国的持有税普遍较低，持有多套房的负担并不大。关于金融方面，他表示：“要阻止用别人的钱进行房地产投机。”这意味着税收和贷款将一起考虑。实际上，政策的趋势已经朝这个方向发展。多套房者的转让税加征已结束，金融监管机构也在研究非居住一套房者的监管方案。未来，多套房者和非居住一套房者在税收和金融方面都可能面临更大的压力。 然而，效果尚难以确定。政府预计，持有负担加重后，市场房源将增加，实际需求者将获得住房。然而，市场担心税负可能导致交易活跃度下降，转而影响到持有、赠与或租金转嫁。因此，关键在于监管强度本身，而是市场实际反应如何。 供应政策正在整理中 ​​​​​​​ 关于供应方面，目前仍处于预告阶段。李总统表示：“供应政策正在整理中，近期将整理并发布。”虽然监管和税收方向相对明确，但供应对策尚未公开。这一发言表明，政府正在准备关于供应领域的单独信息。 政府在去年9·7供应对策中提出，到2030年在首都圈每年平均建设27万套，总计135万套的开工目标。此后，政府还提出了首都圈的额外供应、租赁扩大、城市型生活住宅等非公寓的活跃方案。然而，市场期待的并不是数字，而是在哪个地区、以何种方式、能多快提供住房。 尤其是政府所说的供应可能与市场期待的供应不同。市场期待的是首尔市中心的新建公寓，而政府则将重建、再开发、公共租赁、购买租赁和现有住房引导等都视为供应手段。总统提到要放开绿带建设新城的方式，同时也提到了地方消亡的担忧，这一点值得关注。 即将发布的供应对策的成败也在于此。关键在于如何缩小市场期待的供应与政府设想的供应之间的差距。 李在明总统就职一周年记者会的房地产发言可以总结为四句话。 “租赁减少是正常化过程”，“长期投机为何要减免？”，“多套房者要承担相应的负担”，“供应政策正在整理中”。 未来出台的税制改革方案、金融监管和供应对策大多可能成为这四句话的注脚。总统的回答不容忽视，房地产政策的下一步已经在其中。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

具允哲副总理兼财政经济部长在10日表示：“预计未来税收将增加，因此将利用增加的财政能力进行未来投资。” 具副总理当天在政府首尔大厦召开“扩大宏观财政金融会议”，检查了宏观、财政、金融领域的现状及脆弱部门的风险。这是自4月宏观财政金融会议成立以来，首次邀请韩国银行行长参加，全面审视宏观经济和金融市场的情况。财政经济部计划根据议题性质和政策现状，增加相关机构的参与，开展扩大型会议。 与会者认为，近期韩国经济表现良好。今年第一季度名义国内生产总值（GDP）同比增长17.1%，为1995年第三季度（19.2%）以来的最高水平。这被解读为受益于半导体行业的良好表现和出口增长等因素。 此外，上个月出口同比增长53.2%，顺利发展，国际收支盈余也在扩大。根据韩国银行发布的国际收支数据，截至4月，国际收支盈余为2829亿美元，连续三个月保持在200亿美元以上的盈余。 因此，会议上主要讨论了如何将增加的税收用于投资。经济形势良好，预计未来税收将增加。 具副总理表示：“应将增加的财政能力用于提高潜在增长率的未来投资等方面，并且财政应积极发挥作用，以解决两极分化和减轻因物价上涨带来的民生负担。” 与会者还达成共识，认为为了有效运用财政，必须先进行财政结构改革和支出结构调整。 最后，会议还讨论了应对金融环境波动加剧导致脆弱部门负担增加的对策。与会者认为，利率上升时，低收入、低信用借款人以及小微企业的还款负担将加重。同时，还检查了受汇率上升影响的中小型进口和加工企业，以及因股价波动加大的杠杆投资风险等问题。 与会者一致认为，应加强相关机构的合作，以确保民生经济稳定和风险管理。同时，在宏观环境急剧变化的情况下，宏观政策应协调运用，并决定加强下半年经济增长战略等相关机构的合作。

随着人口老龄化加速，税收缺口和国家财政负担加重，专家们呼吁对现行基础养老金制度进行全面重构，逐步排除高收入群体，重点支持低收入群体，形成“下厚上薄”的结构。这一建议反映出对“向高收入者普遍发放养老金不合理”的批评，标志着卫生当局在实现长期财政可持续性和实际减轻老年贫困方面的理念转变。 根据10日卫生福利部的消息，政府于前日下午在首尔站会议室召开了由第一副部长玄秀叶主持的“基础养老金改革方向专家论坛”，深入讨论了学界和政府研究机构的具体改革方案。 此次论坛是在国会养老金特别委员会推动多层次老年收入保障体系重构的背景下召开的，旨在解决现行“65岁以上收入最低的70%”人群固定发放基础养老金的结构性矛盾。 作为论坛的主讲人，国民养老金研究院养老金制度室主任崔玉金指出，目前的基础养老金支出结构给未来世代带来了过重的税收负担，并提出了以多层次老年收入保障体系的成熟为前提的“20年长期转型路线图”。 崔主任表示：“一些居住在价值1700万韩元高档公寓的老年人，每月仍能领取数十万韩元的基础养老金，这一富裕老年人问题的持续存在，正是由于制度目的和性质模糊所致。”她强调，考虑到未来公共养老金的领取率变化，亟需进行宏观改革，以最小化接受度和行政疲劳。 崔主任提出的改革方案核心是将基础养老金的发放对象选择标准和保障水平与“中位数收入的某一比例”相一致，最终将其与国民最低生活保障制度整合，作为老年人群体的“类别公共救助（最低收入保障制）”进行运作。也就是说，为了提高财政效率，富裕老年人将被果断排除在养老金领取对象之外，而所节省的资金将用于提高低收入老年人的养老金水平，以实现实际的“下厚上薄”。 崔主任强调：“这一转型必须在2040至2050年间逐步实施，确保国民养老金成为老年收入保障的核心支柱，从而实现长期财政可持续性。” 除了这一高强度的改革方案，论坛上还重点讨论了当前基础养老金制度面临的顽固盲区和公平性扭曲的问题。 韩国保健社会研究院研究员李元镇分析指出，韩国老年贫困率仍然处于经济合作与发展组织（OECD）最高水平，自2021年基础养老金金额停止上涨以来，贫困缓解效果几乎停滞不前。 李研究员表示：“如果单纯通过缩减领取者规模来节省国家财政，可能会导致贫困线附近的老年人大量滑入极端贫困的悖论性气球效应。”他指出，为了拯救75岁以上的超高龄老年人的极端贫困，必须通过提高养老金金额来维护基础养老金的保障性。 韩国保健社会研究院高级研究员金泰完呼吁应协调现场发生的行政不合理和扭曲现象。他指出，夫妻同时领取养老金时，统一削减20%的“夫妻减额”制度的不合理性，以及职业养老金领取者配偶的单方面排除条款，尤其是基础养老金领取者的生活补助因养老金而被削减的“发放后收回的基础养老金”矛盾，亟需尽快解决，以缩小盲区。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

三星电子去年在设备投资和研发（R&D）领域累计投入近90万亿韩元（约合人民币4014亿元），在全球十大半导体企业中位居首位，展现出其在全球半导体产业中的领先投资力度。 韩国企业数据研究机构CEO Score于10日发布的调查结果显示，三星电子去年设备投资（CAPEX）达52.1531万亿韩元，研发投入为37.7404万亿韩元，合计投资额达到89.8935万亿韩元，在全球主要半导体企业中排名第一。 从整体投资规模来看，三星电子较排名第二的台积电（TSMC，69.4109万亿韩元）高出逾20万亿韩元，优势明显。美国英特尔以40.4499万亿韩元位列第三，韩国另一家半导体龙头企业SK海力士以35.045万亿韩元排名第四。 其后依次为英伟达（34.9369万亿韩元）、美光（27.6328万亿韩元）、博通（16.4167万亿韩元）、高通（14.4305万亿韩元）、AMD（12.9562万亿韩元）以及德州仪器（TI，9.4407万亿韩元）。 在研发投入方面，三星电子同样稳居首位。数据显示，三星电子去年研发支出达37.7404万亿韩元，较排名第二的英伟达（26.3347万亿韩元）高出逾10万亿韩元。其后依次为英特尔（19.6044万亿韩元）、博通（15.5350万亿韩元）、高通（12.7497万亿韩元）、AMD（11.5158万亿韩元）和台积电（11.2617万亿韩元）。 值得关注的是，三星电子近年来持续维持高强度投资。数据显示，公司设备投资及研发投入总额从2021年的72.2307万亿韩元增至2024年的88.7398万亿韩元，整体呈现稳步增长态势。 即便在行业低迷时期，三星电子也未缩减投资规模。2023年，受全球半导体市场景气下滑影响，公司营业利润仅为6.567万亿韩元，同比大幅减少84.9%。尽管如此，三星电子当年仍投入88.8739万亿韩元用于设备投资和研发，金额相当于营业利润的13.5倍。 业界认为，三星电子在半导体“寒冬期”持续扩大投资，为自去年以来逐步展开的半导体超级周期（Super Cycle）提前布局，并为未来竞争力提升奠定了基础。 对此，CEO Score表示，半导体产业具有持续投入巨额资金的特点，企业每年都需要维持大规模资本支出和研发投入。在当前半导体行业进入超景气周期的背景下，围绕数十万亿韩元规模绩效奖金及留存收益分配的争议，预计将对相关企业形成较大负担。

数字资产交易所共同协商体닥사（DAXA）对未报告的虚拟资产经营者进行了集中调查，确认12家涉嫌非法经营的企业，并已移交警方进行调查。根据닥사的报告，从2月开始的约三个月内，与国内已报告的虚拟资产经营者联合进行的非法虚拟资产经营者集中调查中，查获了8家非法场外交易所和4家在韩国经营的海外交易所，共计12家企业。被查获的非法场外交易所的交易代理手续费最低为1.5%，最高可达10%。与国内五大虚拟资产交易所的平均手续费0.16%相比，最高差距达到62倍。닥사认为，尽管承担如此高的手续费，仍有用户使用非法场外交易所，这可能与毒品、赌博等犯罪资金的兑换需求有关。部分非法场外交易所已确认要求用户提交身份证和银行存折复印件等个人信息。虽然他们声称这是身份验证程序，但由于不是正式报告的经营者，可能存在违反个人信息保护法的风险。调查还包括运营韩文网站或支持韩元支付等面向国内用户的未报告海外交易所。这些交易所未受金融监管机构的管理，缺乏反洗钱体系和用户保护措施。因此，市场操纵等不公平交易风险相对较大，发生损失时也难以获得赔偿。DAXA常务副会长金在镇表示：“此次调查是国内已报告的虚拟资产经营者合作应对非法经营行为的首次案例，未来将继续加强行业合作体系，努力保护用户和建立健康的市场秩序。”此外，此次调查是为了阻止未履行特定金融信息法下的经营者报告义务的非法虚拟资产经营者通过Telegram和网站等渠道向韩国人提供虚拟资产的韩元兑换服务。根据现行法律，未向金融信息分析院（FIU）报告而从事虚拟资产经营的，最高可处以五年以下有期徒刑或5000万韩元以下罚款。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

SK盾牌公司于6月10日公布了民基植代表上任一周年以来的主要成就以及应对人工智能（AI）时代的未来业务方向。 根据SK盾牌公司的介绍，民基植代表自上任以来，将客户信任作为首要价值，推动了安全、技术和组织的全面变革。尤其是在AI改变各行业运营方式和安全环境的背景下，专注于增强物理安全和网络安全的综合能力。 民代表在上任时就曾指出，以AI为基础的服务体系是数字化转型（DX）和技术提升的主要任务。 首先，SK盾牌公司重新定义了安全为企业管理的核心任务，并加强了以现场为中心的安全管理体系。新设立了安全健康首席执行官（CSPO）下的安全健康工作组（TF）。 SK盾牌公司将AI视为未来增长的核心动力，正在扩大AI技术在物理安全和网络安全各领域的应用范围。在物理安全领域，SK盾牌公司率先在国内获得了民间部门视频信息处理设备的TTA认证，提升了客户响应水平。 在网络安全领域，通过基于AI的安全监控平台“Secudium”和MDR等，强化了威胁检测和响应体系。同时，还通过公司专家团队推进AI安全新技术的研究与开发。 SK盾牌公司计划在这些变革和创新的基础上加快未来业务的准备。在物理安全领域，随着客户对安全、照护和运营便利等角色的期待不断扩大，计划拓展与社会结构变化相适应的服务领域，如老年照护和无人商店。在网络安全领域，将推出基于AI安全技术的前瞻性下一代安全运营体系，包括推进代理安全监控中心（SOC）。 民基植代表表示：“AI的普及对安全行业提出了根本性的变革要求”，并指出“未来的安全将超越威胁预防，扩展到管理客户的商业风险领域。”他进一步表示：“SK盾牌公司将基于在物理安全和网络安全领域积累的经验，拓宽客户所需的安全角色。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

李在明总统在庆祝6·10民主抗争39周年和6·10万岁运动100周年之际表示：“国家独立的力量，以及民主主义的建立和维护的力量，都是来自于国民。”他强调：“国民主权政府将继续忠实反映作为韩国真正主人的国民的意愿，进一步发展民主主义。” 李总统于10日在脸书上发布了一篇题为《始终将韩国真正的主人国民放在首位》的文章。 他指出，6·10民主抗争和6·10万岁运动这两起事件虽然相隔61年，看似不同的历史，但它们都有一个共同点，那就是国民主权的明确体现。 李总统表示：“1926年的6·10万岁运动是我们民族跨越意识形态、宗教和代际的团结独立运动。”他指出：“先烈们在日本的压迫和监视下走上街头，呼喊大韩的独立和民族的尊严，这种呐喊声传遍全国，成为独立运动的火种。” 他还提到：“61年后，1987年的6·10民主抗争是国民再次成为历史主体的时刻。”他指出：“与军方独裁作斗争的市民们齐声要求总统直选宪法修正和民主主义的实现，正是这种力量使韩国迎来了结束军方独裁、迈向民主主义的转折点。” 他强调：“在2024年12月3日，我们的国民再次以赤手保护民主主义，亲自证明了主权的意义和价值。” 李总统表示：“在这样的历史背景下，我们的宪法明确宣告‘韩国的所有权力来自于国民’，同时承诺改善国民的生活，保护国民的安全，迈向和平繁荣的未来。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

卡카오银行的人工智能（AI）金融服务持续快速增长。作为金融行业首个推出的对话式AI服务，已成为主要客户接触点，推动了金融AI的普及。 卡카오银行于10日宣布，其对话式AI服务用户在推出一年内突破500万。 自去年5月推出“AI搜索”服务以来，卡카오银行不断整合金融计算、账户转账、金融信息查询等多种功能，提升了“卡카오银行AI”服务的水平。AI搜索服务允许用户用日常语言提问，AI则提供相应的答案。 特别是，卡카오银行率先在国内金融行业引入基于AI的转账服务和聚会账户功能，展现了其差异化优势。 用户增长速度也十分迅猛。服务推出三个月内用户突破100万，六个月内达到200万，八个月内超过300万，平均每分钟约有10名新用户体验该服务。 服务竞争力的增强也支持了用户的扩展。卡카오银行在4月对AI系统进行了改进，增加了投资信息搜索和信用卡优惠指南等功能，提升了回答性能。改进后，使用AI服务搜索股票和基金等投资信息的客户数量日均增长超过10倍。 卡카오银行计划将AI技术应用于客户服务及员工工作各个方面，并将在下半年通过进一步改进强化个性化对话功能，提升个性化服务水平。 卡카오银行相关人士表示：“我们正在利用AI提高金融知识不足的青少年和老年人的服务可及性，未来将通过基于AI技术的创新提供差异化的金融体验。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

汉华Q CELLS在美国的太阳能生产网络建设已完成，正着手提升盈利能力。该公司加快了下一代太阳能电池塔德姆电池的商业化和太空环境验证，力求确保未来的增长动力。 据业内消息，汉华解决方案的Q CELLS部门（汉华Q CELLS）在美国乔治亚州卡特斯维尔工厂的电池生产线已完工，并计划于7月开始量产。随着电池工艺的加入，现有的硅锭、硅片和组件生产线已形成完整的美国太阳能生产基地“太阳能中心”。 汉华Q CELLS在美国的生产能力已扩大至硅锭、硅片和电池各3.3GW，组件8.6GW，成为北美最大的硅基太阳能模块制造商。 该公司于5月完成了电池量产所需的主要设备检查，目前正在进行试运行。7月起，卡特斯维尔工厂将开始生产应用于美国市场的模块，全面启动整个价值链的运作。 随着太阳能中心的完工，汉华Q CELLS将正式提升盈利能力。通过在美国建立太阳能制造价值链，生产税收抵免（AMPC）的受益将得到扩大。卡特斯维尔工厂生产的电池和硅片也将获得额外的AMPC补助。 预计汉华Q CELLS今年的AMPC收入约为6.75亿美元（约合1万亿韩元）。到2027年卡特斯维尔工厂全面投入运营时，预计收入将达到8.79亿美元，2028年为9.29亿美元，2029年将增至11亿美元。 由于美国部件使用比例的提高，预计将带来溢价效应。根据美国《通货膨胀减缓法》（IRA），符合本国部件使用要求的项目将享受额外的税收抵免优惠。 汉华Q CELLS还在加速获取下一代太阳能技术。 最近，汉华Q CELLS德国公司决定向参与美国乔治亚理工学院的太空科学技术验证项目（SSTEF-1）提供塔德姆电池样品。该项目由美国国家航空航天局（NASA）资助，由美国易捷航空航天公司负责总控。 乔治亚理工学院的研究团队将在月球探测器表面安装汉华Q CELLS的塔德姆电池样品，以获取在太空环境下的性能数据。塔德姆电池是在传统硅太阳能电池上增加钙钛矿层以提高发电效率的下一代太阳能电池，目标是于2029年实现商业化。 汉华Q CELLS首席执行官朴承德表示：“汉华Q CELLS将基于在太阳能制造业积累的技术和市场竞争力，迈向全球可再生能源解决方案企业，开启太空太阳能时代。此次项目将成为可持续能源扩展至太空的重要转折点。”

SK集团的高管和成员将聚集在伊川，进行为期两天的人工智能转型（AX）战略集中讨论。其目标是在快速变化的人工智能（AI）时代，寻找超越生存的应对策略，争取主导权。 SK集团于10日宣布，将于6月11日至13日在京畿道伊川的SKMS研究所举办以‘AI带来的颠覆性创新，向AX中心管理的重大转型’为主题的‘2026新伊川论坛’。预计将有包括SK集团会长崔泰源、首席副会长崔在源、苏佩克斯追求委员会主席崔昌源及主要成员公司首席执行官（CEO）在内的50余名高管出席。 新伊川论坛是将SK高管集中讨论集团战略的管理战略会议与以SK成员为中心的伊川论坛整合而成的，今年首次举办。 SK集团每年6月召开管理战略会议，检查经营环境，并讨论集团的生存与发展策略。随后在8月举办伊川论坛，SK成员与国内外专家共同集中讨论全球产业趋势、创新技术及未来业务方向。 此次整合源于对‘如果无法跟上AI的发展潮流，未来的生存将无从保障’的严峻危机意识。由于AI技术的变化周期极其短暂，现有的讨论结构难以灵活应对这些变化。 通过此次论坛，SK高管与成员将更加紧密地沟通，迅速将讨论内容反映到管理的各个方面，从而提升集团的执行力。 在论坛上，SK高管与成员将共同认识到，当前AI时代的全面到来是提升集团应对速度的黄金时机，并集中讨论应对策略和执行路线图。 论坛的第一天，高管将进行集中讨论，为AI相关议题奠定基础；第二天，成员将表达对AX的真实看法并继续讨论。最后一天，高管将基于两天的激烈讨论内容，达成加速AX的共识并结束会议。 高管将在第一天分享主要成员公司的AX推进目标和路线图，并通过CEO小组讨论，探讨确保AI创新执行力的方案。同时，针对各公司情况的AX需求和方向进行广泛沟通。 第二天，成员主导讨论，分享与高管讨论内容相关的AI时代变化的体会，并共同探讨AX过程中遇到的困难克服方案及组织运营体系的提升方案。 SK高管将在最后一天分享各公司讨论的AX推进方案，并增强集团层面加速AX的决心。 业界普遍认为，今年的论坛将不仅仅是一个讨论平台，更是评估SK集团未来蓝图的舞台。此前，SK集团已在扩大AI投资和业务重组方面采取行动，并多次将AI视为集团未来的增长支柱，要求各子公司扩大AI的应用。 SK相关人士表示：“今年的论坛将是一个广泛讨论引领AI时代的AX方案的场合，将基于成员之间的共识，加快向AX中心管理的重大转型。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。