首尔市力推的汉江“水上巴士”项目自今年9月正式投入运营以来，在短短两个月内便因安全、定位及财政效率等问题被推上舆论的风口浪尖。这一被市长吴世勋寄予厚望、称为“汉江文艺复兴”象征的项目，正面临着现实环境的严峻考验。 ▲理想与现实差距：对标伦敦泰晤士河 吴世勋于2023年首次宣布引入汉江水上巴士，当年3月，吴世勋率团访问英国伦敦，并乘坐泰晤士河的“河滨巴士”（River Bus）后开始考虑引进韩国。然而，汉江水上巴士从诞生之初就面临着与借鉴模版泰晤士河截然不同的环境。 核心差距体现在公共交通衔接上，泰晤士河的码头大多紧邻住宅商业区，与地铁、公交站无缝连接，乘客步行即可抵达。威斯敏斯特（Westminster）站、堤岸（Embankmen）站等主要码头均建有公共交通换乘设施。反观汉江沿岸码头，与周边社区存在距离，换乘公共交通极为不便，严重削弱了作为“通勤交通工具”的实用性。 早在2007年，首尔市情开发研究院（现首尔研究院）就在《汉江水上交通开发方案》报告中指出，受限于码头可及性与换乘体系不完善，汉江水上交通系统短期内难以成为市民上下班通勤的替代方案，建议采取长期分阶段引入策略。然而，从吴世勋宣布将引入汉江巴士到正式通航仅用时两年，前期规划与论证时间明显不足。 ▲自然条件制约：季节性与通勤效率瓶颈 汉江的自然条件也制约了水上巴士的实际运行，汉江水量的季节性波动幅度远高于泰晤士河，泰晤士河的最大水量约为最小水量的8倍，而汉江的这一比例则超过100倍。受降雨及上游八堂大坝泄洪量影响，汉江巴士每年因水位超过安全标准而停航的日子可能多达20天。今年9月17日汉江巴士开通仪式当天，首尔突降暴雨，本计划试乘的吴世勋不得已取消日程。相比之下，泰晤士河因恶劣天气中断航行的情形年均仅1至2天。 此外，航速缓慢是另一大硬伤。乘坐汉江巴士从麻谷至蚕室需耗时约1小时47分钟，而搭乘地铁9号线相似路段仅需约43分钟。面对效率质疑，吴世勋曾反问“交通必须追求速度快吗？”，转而强调汉江水上巴士项目旨在为所有市民“提供享受汉江的机会”，这明显与引进项目缓解市民通勤不便的初衷背道而驰。 ▲安全隐忧不断：事故频发与信息透明度争议 即便抛开定位争议，汉江巴士的安全记录也难以让人放心。自5月试运行以来，已发生多次船体底部接触事故。上月15日晚，汉江巴士在蚕室码头附近偏离航道，导致82名乘客被困浅水区超过1小时。 吴世勋在出席听证会时将这起事故归结于人为原因，但坚称在正式运航前已进行充分准备，但这一说法显然难以令人信服。此后更被曝出试运行期间的三起事故未及时公开，引发公众信任危机。 反观泰晤士河，从1997年投入运营以来一直执行严格的安全管理标准。除了2016年时曾与一艘管理下游水质环境的作业船发生刮擦外，无一起重大事故记录。 ▲定位模糊转向 从“通勤工具”到“观光项目” 民调或许更能反映市民对于这一项目的态度，今年4月，首尔环境联合在网上对852名居住于首尔、仁川、京畿道的首都圈市民进行调查，结果显示高达62.5%的受访者认为汉江巴士运营目的为“休闲娱乐”，仅11%的受访者将其视为通勤交通工具。 尽管争议不断，吴世勋市长仍在议会表态请求给予6个月时间以验证运营成效，并承认“存在人为失误”、“进程未如预期”，但强调未来市民将享受到与投资相匹配的价值。 除了汉江水上巴士外，首尔市还在推进以“伦敦眼”（London Eye）为模版的“首尔摩天轮”（Seoul Ring）。该项目选址麻浦区上岩洞世界杯公园内的天空公园，计划于2027年12月竣工。工程投入资金约4000亿韩元（约合人民币20亿元），将吸引民间投资进行建设。这一项目同样来自于吴世勋2023年出访英国乘坐“伦敦眼”时所获取的灵感。 汉江水上巴士当前面临的困境揭示了一个深层问题：公共项目若在前期忽视严谨的环境评估、科学的定位规划与充分的公众沟通，即便承载着美好的城市发展愿景，也难免在复杂的现实冲击下偏离航线。如何让公共决策更接地气、更重实效，避免让“政绩工程”在落地后演变为需要持续补救的“负担”，是城市治理者需要持续面对的课题。

因涉嫌霸凌及接受非法医疗行为，韩国知名女笑星朴娜莱宣布暂停演艺活动。 朴娜莱8日通过个人社交账号发文称：“在彻底解决所有问题前将暂停一切演艺活动。作为一名以传递欢笑与快乐为职业的搞笑艺人，我不能再影响到节目和同事们。” 她在帖子中表示，上月初两位相处如家人般的经纪人突然离职，一直缺乏沟通机会，导致误解与不信任堆积。她表示已于近日与前经纪人会面，澄清了部分误会，但同时强调一切都是自己的疏忽，正在深刻反省，向一直支持自己的粉丝致歉。 朴娜莱将暂时告别作为多年固定成员出演的MBC综艺《我独自生活》，tvN综艺《惊人的星期六》等。 《我独自生活》制作组表示，考虑到事件严重性质及个人的意愿，决定中断朴娜莱出演。《惊人的星期六》制作方也表示，朴娜莱将不再参加之后的节目录制。 由朴娜莱河张度妍等共同出演的MBC新综艺《我也很高兴》制作将取消，这档节目原计划明年1月播出。 朴娜莱作为KBS第21期公开招募的搞笑艺人出道，先后凭借综艺《我独自生活》《帮我找房子》等收获超高人气，曾于2019年获得MBC演艺大赏，次年获得百想艺术大赏女子综艺奖， 本月4日，朴娜莱被指控涉嫌霸凌与贪污，数名前经纪人以涉嫌特殊伤害对其提起诉讼，并举报她挪用公司资金用于私人用途，涉嫌违反《特定经济犯罪加重处罚法》。朴娜莱则反诉前经纪人们涉嫌恐吓，并表示将就贪污嫌疑提起诉讼，双方矛盾激化。 此外，朴娜莱还被指控从一位被称为“注射阿姨”的人员处接受非法医疗及代理处方，争议进一步升级。江南警察署8日表示接到举报称朴娜莱涉嫌违反《毒品管理法》《医疗法》《药师法》等。 大韩医生协会会长林贤泽（音）也以涉嫌违反《医疗法》为由向检方举报“注射阿姨”，并指认朴娜莱为共犯。

中国高端连锁茶饮品牌霸王茶姬韩国法人近期大幅增资，为正式入局韩国市场做最后的准备。本轮增资流程完成后，将随后进入品牌发布和门店开业等实质性阶段。 据有关业界4日消息，霸王茶姬韩国法人茶姬韩国（Chagee Korea）上月20日将注册资本从1亿韩元（约合人民币48万元）增至13亿韩元。分析认为，此举是为了确保韩国业务拓展的初期资金，标志着正式启动韩国市场业务。 茶姬韩国是霸王茶姬在全球市场以连锁形式运营的茶饮品牌在韩国成立的法人，业务范围包括运营餐厅及咖啡馆、制造销售饮料、连锁加盟业务、租赁出借门店相关设备等。 业界将此次增资视为国内首家门店而进行的初期费用筹备、招聘运营人员、品牌营销预算等一系列动作，为此韩国法人一直在加速组织整顿，积极引进人才。 霸王茶姬从今年下半年起已聘请曾在希杰第一制糖、麦当劳、联合利华、CASETiFY等跨国企业任职的金贞姬（音）为首席市场官（CMO），多名曾拥有连锁咖啡品牌运营经验的人士也陆续加入团队。 霸王茶姬目前在中国拥有7000多家奶茶连锁门店，凭借雅致装修和时尚包装，以及在社交媒体上的宣传营销，吸引年轻消费者，成为中国奶茶品牌中的后起之秀。霸王茶姬坚持“以东方茶，会世界友”，近年来不断扩大全球市场。已在马来西亚、新加坡、泰国等东南亚国家，以及美国洛杉矶等开出门店，正在准备进军韩国及日本市场，业界预测韩国首店有望明年上半年开门营业。

一项调查显示，每十名未就业韩国青年中约有三人对未来创业抱有期待，然而，对创业环境的负面认知以及对创业失败的顾虑，成为阻碍他们迈出第一步的主要因素。 韩国经济人协会（以下简称韩经协）面向全国1002名未就业青年开展问卷调查，并于2日发布的《未就业青年创业现状及促进因素调查报告》结果显示，27.6%的受访者表示创业意愿“较高”，若加上回答意愿“中等”的37.8%，则有超过六成（65.4%）的青年未将创业排除于未来选项之外。 尽管如此，受访青年对当前创业环境的评价仍以负面为主。调查显示，对创业环境持负面看法的比例达50.8%，约为持积极看法（17.2%）的三倍。在关于提升创业意愿的政策需求方面，66.6%的受访者认为应优先强化资金及人力支持，其次依次为全球市场拓展支援（55.6%）、创业空间提供（54.5%）、创业相关活动支援（53.3%）以及创业教育普及（52.3%）等。 青年对创业失败可能带来的后果表现出较强的忧虑。在726名表示“无创业打算”的受访者中，半数（50%）将“担心失败风险”列为首要原因，其次为倾向于选择稳定的职业（32.8%）与资金筹措困难（10.2%）等。 韩经协在报告中指出，若韩国社会能构建更为宽容失败的创新文化，将有效激发潜在创业者的实践动力。韩经协研究负责人郑哲（音）表示，应当积极营造让青年不畏失败、勇于挑战的创业生态。今后将持续推动包容失败的社会文化建设，并加强学校与地方社区联动的系统性创业教育。

在全球数字化转型持续深化的背景下，各国政府围绕中央银行数字货币（CBDC）、数字身份体系、财政补贴精准发放等关键领域展开系统性布局。如何在确保安全可控的基础上，实现规模化分发与身份验证，成为推动数字治理现代化的核心课题。近年来，在Web3领域积累大规模用户运营与数字资产管理经验的Sign团队，试图将服务于全球加密生态的技术能力，延伸至国家数字治理体系，逐步从社区项目迈向主权级基础设施建设。 ▲从社区项目到国家级基础设施的底层能力 公众对Sign项目的普遍印象仍较多停留在社区属性层面，然而Sign真正的核心是在超大规模资产分发和身份验证领域的成熟技术。 Sign通过旗下TokenTable平台向全球超过5500百万用户分配了总额逾300亿美元的数字资产。这一过程中不仅要实现数以百万计的同步交易，还需对每一名领取者进行严格的身份与资格核验。这种在高并发环境下兼顾安全性、准确性和合规性的能力，已远超一般意义上的Web3项目水平，更趋近于国家级数字身份与金融基础设施的技术标准。 在政府福利发放、补贴分配、社会保障资格审核、CBDC试点发行等传统治理场景中，同样存在大规模资金流转与精准身份识别的治理需求。Sign在链上环境中积累的关键经验，被视为可直接迁移至公共治理场景的重要能力储备。 为有效支持技术能力向主权级基础设施方向延伸，Sign近期发布了《S.I.G.N.》（Sovereign Infrastructure for Global Nations）白皮书，系统提出面向政府应用的整体技术框架，涵盖身份体系、数字货币、资产分发等核心模块，为各国构建完整数字化治理体系提供参考。 ▲隐私与透明并重的主权链架构设计 政府在推进数字化治理时往往同时面临两类诉求，一是公共服务领域的透明化要求，其二是涉及金融数据等高敏感信息的隐私保护需求。Sign在主权基础设施中采用“双轨”技术体系，以有效响应不同场景下的治理目标。 在公共服务层面，系统基于BNB Chain构建Layer 2网络，用于处理高度透明化的政务流程与公共服务。在金融业务层面，则采用Hyperledger Fabric架构，以确保银行核心业务、财政资金流动、CBDC发行与流通等环节的隐私与安全性。 基于上述架构，数字身份系统、数字货币体系与资产分发机制三者形成有机支撑。在身份层面，Sign Protocol提供可验证的链上身份凭证机制，敏感个人信息在链下安全存储，而链上通过加密方式进行验证，有效平衡隐私保护与身份可信。在数字货币层面，各国可在Hyperledger Fabric上发行中央银行数字货币，同时在Layer 2网络中发行适用于日常流通的稳定币，实现隐私型金融与透明支付之间的合理分工。在资产分发方面，TokenTable作为成熟的数字资产调度引擎，能够实现基于条件的自动化发放，适用于各类政府津贴、补贴与养老金支出，从而提升财政资金使用效率与透明度。 ▲从试点到落地：与多国政府的实质合作 近年来，Sign陆续与多国政府达成实质性合作协议，其中以吉尔吉斯斯坦及塞拉利昂为代表，标志着项目从技术框架走向实质应用的关键进展。 10月24日，Sign首席执行官闫欣与吉尔吉斯斯坦中央银行副行长梅尔斯·阿托库罗夫（Mels Attokurov）签署“数字索姆（Digital SOM）”平台技术服务协议。该签约仪式在吉尔吉斯斯坦国家虚拟资产与区块链技术委员会会议期间举行，吉尔吉斯斯坦总统萨德尔·努尔戈若耶维奇·扎帕罗夫及币安创始人赵长鹏均出席，体现出吉尔吉斯斯坦政府高度重视数字货币基础设施建设，并对Sign的技术实力给予充分认可。 “数字索姆”已被赋予法定货币地位，计划于2025年启动试点运行，并在评估后决定是否于2027年正式成为全国性支付手段。Sign将在试点及后续部署阶段承担关键技术建设业务，涵盖加密安全机制、反洗钱合规框架及CBDC发行基础设施搭建。 另一方面，Sign与塞拉利昂政府签署的合作备忘录，聚焦于国家数字身份系统与统一支付体系的构建。双方计划共同推动国家数字身份证系统的建设，使公民能够凭借数字身份接入政府服务与金融账户等多种应用场景，从而提升行政效率与金融包容性。合作内容还包括稳定币结算体系、数字钱包开发及创新生态建设等，为塞拉利昂数字经济发展的整体布局提供支持。 尽管这些合作仍处于早期阶段，但标志着Sign成功从加密产业领域跨入政府级数字治理场景。政府通常对合作方设有严格的技术审查程序，而Sign能够获得多国政府认可，反映出其技术体系已达到国家级基础设施的建设标准。 ▲政府基础设施是增长曲线的核心驱动力 TokenTable虽已建立成熟的业务结构与规模，但收入结构仍受加密市场周期影响显著。新项目发行数量与整体加密市场行情紧密相关，使其在熊市阶段面临增长压力。 相比之下，政府数字基础设施市场具备规模庞大、周期稳定、依赖度高等特点，成为Sign战略转型的核心方向。政府项目具备较高预算确定性和政策连续性，财政支出不易受加密市场波动影响。此外，数字基础设施一旦建成投入使用，其迁移与更替成本较高，易于形成长期稳定的合作关系。同时，具备承担国家级数字体系建设能力的技术团队数量有限，使得该领域竞争格局相对可控。 目前，多国政府积极推进区块链落地应用。阿联酋提出到2030年实现政府文件链上化管理；新加坡长期致力于推动区块链在金融领域的创新应用；美国多个州已发行政府支持的稳定币或推动经济数据上链。随着相关实践形成可复制的成功案例，预计将有更多国家加快引入成熟的区块链基础设施，行业即将迎来关键发展节点。 ▲Sign迈向数字治理新时代 Sign在全球范围的拓展，离不开其背后的资本体系与生态伙伴的协同支持。包括红杉资本、Circle、IDG资本在内的多家投资机构为项目提供了国际化视野与战略资源。Sign与赵长鹏及BNB链生态的深度合作，也成为其拓展政府合作网络的重要推动力量。在吉尔吉斯斯坦协议签署现场，赵长鹏亲自出席并表示将支持Sign与更多国家政府建立合作关系。 随着全球经济步入数字化发展深水区，各国政府积极探索支撑未来财政体系、支付系统与身份管理体系的关键技术方案。Sign在Web3领域长期积累的分发能力、验证机制与安全架构等核心经验，正逐步转化为进入主权级数字治理领域的重要基石。未来，随着更多国家进入项目落地阶段，全球数字治理格局亦将因此类项目的推进而迎来深远重塑。

近期，韩国银行业因家庭贷款额度问题掀起波澜。主要商业银行今年获批的家庭贷款总额度基本耗尽，正陆续关闭贷款窗口，引发市场广泛关注。 韩国金融界数据显示，截至本月20日，KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行四大银行的家庭贷款余额达7.8953万亿韩元（约合人民币380亿元），已较年内家庭贷款新增目标（5.9493万亿韩元）超出32.7%。 韩国金融监督院要求商业银行在年初提交年度或半年度的家庭贷款新增目标。各银行需自行测算当年或未来一段时期内家庭贷款增速规模，并向金融监督院上报。该目标成为监管部门实施贷款总量管理的重要基准。 此前，政府实施“6·27”房地产调控政策时，金融监管部门要求银行业将今年下半年家庭贷款增幅目标削减至年初设定规模的约一半。虽然银行业随后重新提交了缩减后的目标值，但截至11月，银行贷款增量已超过目标的33%。 目前，四大商业银行均已超过各自设定的家庭贷款新增目标，超标比例从9.3%到59.5%不等。受此影响，各银行纷纷采取紧急措施，开始关闭新增家庭贷款通道。 KB国民银行自24日起，暂停线上线下所有购房贷款业务，同时停止受理其他银行转至该行的各类贷款，包括住房抵押贷款、全租房贷款、信用贷款，以及非面对面信用贷款产品“KB Star信用贷款I、II”。韩亚银行也自11月25日起停止受理今年内执行的抵押贷款和租赁贷款新增申请。 不过，新韩银行、友利银行及农协银行目前仍正常放贷。只有NH农协银行例外，其家庭贷款增量（1.8万亿韩元）尚未达到目标值（2.12万亿韩元），仍有总量管理空间。 然而，业内人士认为，这些仍在放贷的银行中部分机构可能很快也会限制家庭贷款。新韩银行计划若贷款集中流入现象加剧，将考虑实施放贷限制；友利银行已将各分行房地产金融产品额度限制在每月10亿韩元，并考虑根据未来贷款增长情况，自行停止非面对面渠道的贷款业务。 韩国金融界普遍预计，明年贷款紧缩可能持续。据悉，金融监督院即将向各银行发送公文，要求提交明年的家庭贷款总量管理目标。金融监督院相关负责人表示：“通常每年12月主要宏观经济指标发布后，向银行传达相关要求。今年也将很快发送公文，旨在督促银行管理家庭贷款总量。” 韩国金融部门长期遵循的一项原则是，银行年度家庭贷款余额增速不得超过名义国内生产总值（GDP）增速，并据此对银行体系实施贷款总量管理。当前政府、韩国开发研究院（KDI）以及国会预算政策处均将明年经济增长率预测在1.8%至1.9%区间，这意味着监管机构可能将明年的家庭贷款新增目标设定在3%左右。 业内人士分析称，如果政府继续执行今年的贷款政策，明年出现“贷款荒”的情况并非不可能。业内人士还指出，明年年初贷款可能正常受理，但随着时间推移，当贷款增量逼近监管目标时，银行可能会像今年一样暂停受理住房抵押贷款等主要贷款产品。 韩国银行业此次家庭贷款额度的紧张状况，不仅反映出市场对资金的强烈需求，也凸显出金融监管政策对银行业务的重大影响。业内人士透露，尽管个人贷款申请者感受到贷款门槛提高，但李在明政府正在推动“生产性金融”政策，要求银行将重心从家庭贷款转向企业贷款，这使得银行明年难以维持今年的家庭贷款投放规模。

国际货币基金组织（IMF）近日就韩国政府编制规模达728万亿韩元（约合人民币3.5万亿元）的“超级预算”提出建议，指出政府有必要对当前财政政策基调作出调整。IMF认为，消费券等扩张性财政政策虽在短期内有助于推动经济增长，使韩国经济在明年恢复至潜在增长率水平，但由于政府依靠大规模财政刺激拉动经济增长，从中期来看，财政状况恶化及通胀压力仍值得警惕。 据韩国企划财政部27日消息，IMF于当日发布《2025年韩国年度协商报告》。该报告基于IMF韩国工作组于今年9月11至24日期间，与企划财政部、韩国银行等主要政府部门及相关机构进行会谈的内容撰写而成。 IMF将韩国今年与明年的经济增长率分别预估为0.9%和1.8%。报告指出，韩国经济预计将从2025年下半年起进入复苏阶段，并在2026年呈更为明显的回升态势。IMF对明年增长率的预测意味着韩国经济将重新回到潜在增长轨道。 在物价方面，IMF预测韩国2025年通胀率将稳定在2%，2026年将进一步降至1.8%。IMF强调，在潜在增长率恢复之后，有必要根据通胀压力等因素对财政政策基调作出相应调整。意味着若明年经济进入潜在增速区间，从后年起应警惕继续实施扩张性财政政策所带来的影响。IMF还补充指出，韩国应在持续努力扩大财政收入、提高支出效率的同时，借助包括财政锚在内的可信中期财政框架，以确保财政的可持续性。 财政锚作为约束财政政策并保障财政可持续性的机制，常见形式包括债务上限和支出控制等。IMF的建议表明，韩国政府有必要通过扩大税基、清理免税与减税制度、改善具有准税性质的基金收入等方式，进一步提升财政收入水平。 李在明政府近期大幅扩大在人工智能（AI）、气候应对等新产业领域的投资，同时强化对弱势群体的支持，民生领域的财政支出也显著增加。然而，由于短期内大量财政资金集中投入，导致债务增速加快、财政空间迅速收窄，外界因此出现呼吁政府在面临通胀压力背景下，更加审慎地调整财政方向的声音。 ※ 本报道由人工智能（AI）系统翻译，并经《亚洲日报》编辑。

SK集团会长崔泰源近日公开呼吁政府对半导体产业提供直接支持，引发行业高度关注。随着美国、日本加快国家主导型投资，全球半导体竞争正在加速走向“国家对国家”的对抗格局。 日本三井全球战略研究所26日发布《先进半导体主导权竞争》报告显示，2023年韩国在全球先进半导体生产领域的市场份额为12%，与美国并列第二。2027年，美国份额预计升至17%，韩国仅增至13%，排名跌至第三。中国台湾预计从68%降至60%，但依旧稳居第一；日本则可能从0%跃升至4%。 报告指出，各国增长幅度差异主要源于政府支持力度。美国在2022年推出《芯片和科学法案》，未来五年计划向制造扩建提供390亿美元补贴、向研发投资110亿美元，并实施25%税额抵减，总规模约500亿美元。 中国则自2014年以来累计投入3400亿元人民币扶持半导体产业，因此中芯国际（SMIC）稼动率提升至95.8%，补助规模约480亿美元。日本经济产业省也宣布向Rapidus追加投入1.18万亿日元，总支持额达185亿美元。 相较之下，韩国以税制优惠为主，直接补贴相对不足。今年通过的《K-芯片法》把设施投资税额抵减率提升至20%，但包含现金支持的《半导体特别法》依旧搁置在国会。 与此同时，韩国企业正在推进史上最大规模投资计划。SK海力士计划在龙仁建设4座半导体工厂，投资最高600万亿韩元；三星电子也向平泽P5及龙仁6座工厂投入420万亿韩元。随着容积率上调，整体投资规模有可能进一步扩大。 业内普遍认为，仅以企业现金流难以承担这种级别的支出。摩根士丹利分析称，截至2028年全球数据中心建设需要约2.9万亿美元，仅靠企业资金则可能出现最高1.4万亿美元的缺口，对全球市场造成压力。 行业相关人士表示，韩国半导体技术和市场份额目前正保持在全球顶级水平，但AI数据中心正在全球范围内爆炸性增长，如果产能无法跟上，没有国家级投入，竞争力下滑几乎在所难免。

韩国房地产院10月住宅价格动向调查显示，首尔公寓平均月租飙升至146万韩元（约合人民币7028元），创下自2015年统计编制以来的历史新高，较十年前上涨约61%。受政府加强调控影响，购房和全租选择减少，“全租转月租”趋势明显，居民居住成本不断加重。 今年1月至10月，首尔公寓月租合同达47.6634万件，约为2020年同期的两倍，租房合同中月租占比也从41.2%升至64.5%。统计显示，公寓平均月租年内持续上涨，从1月的134万韩元增至10月的146万韩元。江南区月租最高，为261.6万韩元，其次为龙山、瑞草、城东和松坡等区，均高于首尔平均水平。 联排住宅价格同样上涨，首尔整体住宅平均月租118.9万韩元，同比上涨约7%。按中位收入测算，二人家庭月收入约37%用于月租，四人家庭约24%，居住负担明显加重。 分析认为，贷款限制和调控政策导致购房及全租难度增加，市场可选房源集中于月租，尤其新婚夫妇和青年群体资金有限，选择月租比例上升，短期内月租需求或持续在高位。

三星电子和SK海力士今年在半导体“超级周期”推动下取得亮眼业绩，截至第三季度缴纳的法人税较去年同期暴增9倍。业内预计，随着全球人工智能（AI）基础设施投资的持续扩大，明年半导体企业税收贡献度可能进一步提升。 韩国金融监督院电子公示系统24日公开的今年第三季度报告显示，三星电子和SK海力士截至9月30日累计缴纳法人税总额达到6.231万亿韩元（约合人民币300.55亿元），较去年同期的7010亿韩元增加约9倍。 三星电子的法人税从去年的6070亿韩元增至今年的1.886万亿韩元，增幅达211%。SK海力士则从940亿韩元激增至4.344万亿韩元，增幅高达4516%。 企业通常每年需缴纳四次法人税（3月、4月、9月、10月）。两家公司在半导体“超级周期”推动下第三季度业绩大幅改善，业内预计仅在10月就额外缴纳约1万亿韩元的法人税。三星电子第三季度营业利润同比增长32.5%，达到12.1661万亿韩元；SK海力士则同比增长61.9%，录得11.3834万亿韩元。 随着明年内存产品整体价格上涨趋势有望延续，半导体企业的税收贡献度预计还会继续扩大。NH投资证券近日在明年经济展望报告中指出，三星电子和SK海力士的净利润增加，会带来下一年度政府法人税收的增长，因此今年半导体出口增长可能推动明年政府法人税收上升。 另外，业内也指出，随着全球半导体投资竞争加剧，韩国企业亟需政策支持来维持竞争力。美国正在通过政府层面的激励政策吸引海外半导体企业投资并扩大AI基础设施，日本则向多家企业共同成立的半导体公司Rapidus投入超过16万亿韩元的巨额资金。 近期，韩国政府也在企业的请求下开始考虑放宽金融资本与产业资本分离等监管，以支持先进产业投资。企业强调，韩国要想在AI竞争中生存下来，企业必须能够进行超级规模投资，但在现行金融监管与资本筹措机制下难以实现。 SK集团会长兼大韩商工会议所会长崔泰源本月20日表示，如果无法有效集中资金并制定周密的计划，则会在AI竞赛中难以生存，并强调需要为承担大规模AI投资制定全新的制度。