上个月，生产、消费和投资等工业活动整体出现负增长。这是自去年8月以来的第八个月，出现了所谓的“三重下降”。自2月底开始的中东战争后果引发了人们的担忧，认为这标志着经济形势的严峻，同时也有观点认为这只是短期调整。 石油精炼“急剧下降”导致车辆燃料销售减少…投资也疲软 国家数据处29日发布的《2025年4月工业活动趋势》显示，上个月全行业生产（季节调整，农林渔业除外）指数为117.8（2020年=100），较上月下降0.6%。全行业生产的下降是自今年1月（-0.8%）以来的首次。 光工业生产较上月下降0.7%，其中中东战争导致的石油精炼生产下降了19.4%。这是自1988年5月（-22.1%）以来的最大降幅，影响了光工业生产下降0.6个百分点。 霍尔木兹海峡的封锁造成了重大影响。由于中东战争的影响，伊朗宣布封锁霍尔木兹海峡，超大型原油运输船（VLCC）停靠在波斯湾内。原油和石脑油的供应困难导致化学产品生产下降了2.1%。由于原油和石脑油供应紧张，石化行业提前进行了设施维护和修理。 内需指标也表现不佳。上个月零售销售额指数较上月下降了3.6%，是自2024年2月（-3.7%）以来的最大降幅。这也被认为受到中东战争的影响。车辆燃料销售较一个月前下降了8.3%。由于原油供应危机的警戒级别上升，公共机构实施了限购政策。 气候能源环境部自3月25日起对公共机构实施了车辆五限政策。随后，随着原油供应担忧加剧，自上个月8日起，公共机构的乘用车实施了两限政策，公共停车场的乘用车实施了五限政策。此外，石油产品的最高价格政策也因高油价持续而导致零售销售下降。 投资也未能避免下降。设备投资较上月下降了3.6%。尽管半导体制造设备等机械类投资增长了0.5%，但其他运输设备（-11.5%）的投资却减少。数据处认为，飞机进口投资的减少是决定性因素。建筑业方面，建筑（-1.5%）和土木（-1.1%）的施工业绩均有所下降，导致较3月减少了1.4%。 同步与领先综合指数循环变动值同步上升…政府称“基数效应影响” 尽管国内工业活动指标普遍下降，但政府认为这只是短期调整。实际上，反映当前经济状况的同步综合指数循环变动值较上月上升0.2个百分点，达100.2。这是连续两个月超过基准值100。预示未来经济形势的领先综合指数循环变动值上升了0.6个百分点，达104.1。 上个月消费者信心指数跌破基准线100，但本月反弹至106.1。企业信心指数也创下43个月以来的最高值，达到98.9。消费和投资的积极信号不断出现，意味着经济复苏的趋势正在延续。 对韩国经济造成冲击的原油供应也显示出恢复的迹象。工业通商部表示，5月至7月的原油进口量为2.2万桶，约为往年水平的85%。政府预计8月原油供应不会出现大问题。 尽管由于霍尔木兹海峡的封锁，面临中东原油供应困难，但非中东原油的比例有所增加。去年中东原油的比例曾达到69.1%，而今年5月至7月的比例预计降至48.5%（暂定）。在此期间，非中东原油的比例已扩大至51.5%，其中美洲占35.6%，非洲占8.3%，亚洲占7.4%，欧洲占0.3%。 此外，根据国际能源机构（IEA）的共同决议，战略储备的释放预计将在没有政府释放的情况下完成。工业部当天发布了将民间储备义务天数从40天减少到20天的通知。政府通过利用战略储备互换（SWAP）制度等政策应对，整体原油负担有所减轻。政府的战略储备释放将作为最后手段使用，这是工业部的判断。 副总理兼财政经济部部长具允哲在当天召开的紧急经济总部会议及经济·产业竞争力强化关系部长会议上表示：“在中东战争长期持续的情况下，主要机构对我们经济的今年增长率预期进行了上调。”他强调：“4月工业生产因之前的高增长带来的基数效应等原因受到短期调整，但5月将恢复改善的趋势。”

受中东局势升级及基数效应等因素影响，韩国4月生产、消费和投资指标同步回落，三大指标同时下降的局面时隔8个月再次出现。 据韩国国家数据处（原统计厅）29日发布的《4月产业活动动向》，4月全产业生产指数（经季节调整、剔除农林渔业）为117.8（2020年=100），环比下降0.6%。此前该指标在今年2月和3月分别增长2.1%和0.4%，此次时隔3个月转为负增长。 从生产端来看，矿工业生产环比下降0.7%。其中，石油精炼生产下降19.4%，创1988年5月以来最大降幅；汽车生产下降10%，为去年9月以来最大降幅。国家数据处表示，这主要受中东局势导致原油供需不稳定、相关设施检修维护以及汽车零部件工厂火灾等因素影响。不过，受全球需求支撑，处于“超级周期”的半导体生产增长3.1%。 内需指标同样表现疲软。4月零售销售额指数环比下降3.6%，创2024年2月以来最大降幅。其中，受前一个月智能手机新品上市带来的高基数影响，通信设备及计算机等耐用品销售下降11.1%；非耐用品销售也下降1.1%，其中车辆燃料销售减少8.3%，主要受中东局势引发的公共机构车辆单双号限行措施及油价上涨影响。 反映服务消费情况的服务业生产环比下降1.0%，创2022年2月以来最大降幅。其中，金融保险业生产下降7.7%，创2001年3月以来最大跌幅；批发零售业也因零售及汽车、零部件销售不振下降1.5%。 投资指标同样走弱。4月设备投资环比下降3.6%，反映建筑企业实际施工情况的建筑完成额（不变价）减少1.4%，显示企业投资和建筑活动均有所放缓。 不过，反映当前经济景气状况的同步综合指数循环变动值环比上升0.2个百分点，预示未来经济走势的领先综合指数循环变动值也上升0.6个百分点。 国家数据处经济动向统计审议官李斗元表示，2月至3月的增长带来的基数效应与中东局势影响共同作用于4月数据，但从同比来看，各项指标仍维持增长趋势。

中东战争导致国际油价上涨，石油产品价格也随之上升，主要国家正在制定应对能源成本上升的措施。 财政经济部29日表示，国际经济管理官文志成于28日在政府首尔厅主持了财政官视频会议。财政官目前在14个国家的16个驻外机构工作，支持与驻在国政府及国际机构在财政经济和金融领域的合作，收集主要政策动态信息。 此次会议旨在应对长期化的中东战争，重新审视主要国家的应对案例，并分享各国在中东经济合作方面的动态。 目前国际油价较中东战争初期每桶超过100美元的水平有所稳定，尤其是由于伊朗与美国的停战谈判进入尾声，ICE期货交易所7月交货的布伦特原油期货价格较前一交易日下降0.6%，报每桶93.71美元。 然而，国际油价向石油产品价格转移的时间存在滞后，因此国际石油产品价格仍高于之前的水平。对此，财政官表示，主要国家正在持续推进应对中东战争的政策，包括价格稳定、供需稳定和国际合作等。此外，近期因能源成本上升而导致的民众和弱势行业负担减轻政策也在扩大。 具体而言，新加坡将提前向所有家庭发放500美元的补助，对于个人年收入低于10万美元的居民，生活费特别补助将提高至200美元。泰国则推出每月最高1000泰铢的消费金额60%补贴的配对补助政策，受益对象包括1300万持有福利卡的居民和3000万18岁以上未持有福利卡的公民。 法国将运输、农业、渔业和建筑业的燃油补贴延长至5月至8月，并提高了上门护理工作者的行驶里程补助。此外，雇主的燃料补贴免税额度也从每年300欧元提高至600欧元。 政府计划与财政官密切沟通，密切监测各国的政策和市场动态，并据此持续调整政策应对。文志成国际经济管理官表示：“财政官在当地迅速传递的信息对政府的应对提供了重要参考。”他还强调：“目前中东地区的情况仍然充满不确定性，因此需要持续监测。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

美国物价再次上扬。美国商务部经济分析局（BEA）发布的4月个人消费支出（PCE）物价指数同比上涨3.8%。这是自2023年5月以来的最高增幅。剔除能源和食品的核心PCE也上涨了3.3%，显示出物价压力依然顽固。PCE是美国联邦储备系统（Fed）在判断货币政策时重视的核心物价指标。 市场关注的焦点在于数字背后的趋势。去年，全球经济逐渐缓解通胀，市场对美联储降息的预期不断升温。然而，4月的数据显示，这一预期可能过于乐观。美伊冲突、中东能源价格上涨、关税负担和供应链重组成本叠加，使美国经济再次面临高物价和高利率的漫长隧道。 此次物价上涨的直接原因是能源价格。伊朗战争和霍尔木兹海峡封锁的担忧推高了油价，4月的能源价格上涨主导了PCE的上升。分析显示，汽油和其他能源产品价格较上月上涨了5.5%。能源不仅是简单的消费品，更是推动物流成本、制造成本和服务价格的经济“血压”。 然而，不能仅将问题归咎于战争。美国经济早已承受着结构性物价压力。关税政策加大了进口物价负担，人工智能投资热潮同时刺激了电力、数据中心、半导体和建筑需求。将供应链从中国中心转移的“回流”和“友岸外包”也提高了成本。过去的低物价全球化已结束，更昂贵的安全型经济秩序正在开启。 华尔街紧张的原因也在于此。市场曾一度将美联储降息视为理所当然的步骤。然而，物价再次回升至3%后期，降息预期大幅回落。一些经济学家提到，美联储可能会在相当长一段时间内维持当前的基准利率在3.50%至3.75%之间。 美国利率是全球经济的基准价格。如果美国利率保持高位，美元将走强，新兴市场货币和资本市场将受到压力。韩国也不例外。如果美国降息延迟，韩国银行的货币政策灵活性将受到限制。高汇率将推高进口物价，依赖能源和原材料的韩国经济将直接面临生活成本的压力。 尤其是韩国家庭债务和个体经营者债务负担沉重。高利率持续时间过长将削弱消费能力，房地产市场和中小企业的金融负担也将加重。虽然韩元贬值可能对出口企业有所帮助，但从整体来看，国民将面临进口物价和生活费用上涨的成本。全球通胀的再度点燃将直接影响韩国普通民众的经济负担。 历史告诉我们，轻视通胀的代价是多么巨大。1970年代的石油危机后，美国经历了物价与经济衰退同时到来的滞涨。虽然现在的情况不能完全与当时相提并论，但能源冲击和地缘政治风险确实刺激了物价预期，我们必须对此保持警惕。 韩国需要做的事情很明确。首先，不能仅仅依赖降息预期。其次，必须检查能源进口结构和储备体系。第三，需要在不影响财政健康的前提下，减少弱势群体的物价负担。第四，必须提高人工智能、半导体和制造业的生产力，以增强应对高成本经济的能力。 美国PCE上涨3.8%并非简单的海外物价指标，而是全球经济再次面临通胀阴影的警告。现在所需的不是轻率的乐观或过度的恐慌，而是冷静的判断和前瞻性的准备。这是我们渡过重新开始的全球通胀时代的基本常识。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国土地住房公社（LH）于29日宣布，已发布华城东滩2区C-27块公共分配住房473套的入驻者招募公告。 此次供应是自2019年A104块以来，华城东滩2区时隔约7年再次进行的公共分配。C-27块由473套公共分配住房和90套办公楼组成的混合项目，其中公共分配住房473套将优先供应。 C-27块此前曾被民间企业购入，但因项目条件恶化而归还给LH。随后，LH以公共分配的方式推进供应，施工由西喜建设负责。 该项目将建设8栋最高20层的建筑，所有住房均为84㎡的单一面积，类型分布为84A 371套、84B 38套、84C 58套、84T 6套。 分配价格适用分配价格上限制度，84㎡的平均价格约为6亿韩元。每3.3㎡的平均分配价格为1776万韩元。转售限制为3年，居住义务则不作要求。 申请时间为6月9日至10日进行特别供应，普通供应则在6月11日至12日进行。中奖者将于6月25日公布，合同将在9月进行，预计2029年6月入驻。 住房展示中心设在京畿道华城市东滩区清溪洞519-1。现场可查看84A类型的样板房、区域鸟瞰图和项目模型等，其他类型可在分配官网上查询。 LH京南地区总部的权云赫表示：“此次是华城东滩2区7年来的公共分配，预计将引起实际需求者的广泛关注。”他还表示：“我们将继续供应，以稳定首都圈的住房市场和居住环境。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

上个月，韩国国内的生产、消费和投资均出现了下降。这三项指标同时下降是自去年8月以来的首次。自2月底开始的中东战争影响正在逐渐显现，对经济整体造成了冲击。 根据国家数据处29日发布的《2025年4月工业活动动态》，上个月全行业生产（季节调整，农林渔业除外）指数为117.8（2020年=100），较上月下降0.6%。全行业生产的下降是自今年1月（-0.8%）以来的首次。 服务业、采矿业和建筑业的生产下降是主要原因。尽管半导体生产（3.1%）有所增长，但汽车（-10.0%）和石油精炼（-19.4%）的生产下降，导致整体采矿业生产较上月下降0.7%。 汽车生产的下降幅度为自去年9月（-15.3%）以来最大。数据处相关人士表示：“3月汽车生产的下降受到部分零部件供应商火灾导致零部件供应不足的影响。”同时，“从5月开始，主要车型的新车发布等因素也需要考虑。” 石油精炼的下降幅度为自1988年5月（-22.1%）以来的最大，主要是由于中东战争导致霍尔木兹海峡封锁，原油供应困难。此外，一些炼油公司的定期检修也对生产造成了影响。 服务业生产方面，尽管信息通信（4.3%）等领域有所增长，但金融与保险（-7.7%）和批发零售（-1.5%）的生产下降，导致整体服务业生产较上月下降1.0%。这是自2022年2月（-1.7%）以来的最大降幅。 内需指标同样表现不佳。零售销售额指数较上月下降3.6%，为自2024年2月（-3.7%）以来的最大降幅。耐用消费品保持平稳，但通信设备、计算机和乘用车等耐用消费品（-11.1%）以及车辆燃料等非耐用消费品（-1.1%）的销售下降幅度较大。 该人士指出：“通信设备和计算机的销售在上月（40.0%）增长的基础上存在基数效应。”同时，“汽车销售因年初电动车补贴政策的影响，电动车出货量有所增加。” 投资同样未能避免下降。设备投资较上月下降3.6%。尽管用于半导体制造的机械设备投资增长0.5%，但其他运输设备（-11.5%）的投资却有所减少。数据处认为，飞机进口投资的减少是决定性因素。 建筑业方面，建筑（-1.5%）和土木（-1.1%）的施工业绩均有所下降，导致整体建筑业较3月下降1.4%。 目前反映经济状况的综合指数循环变动值较上月上升0.2点，达到100.2，超过了两个月的基准值100。预示未来经济形势的领先综合指数循环变动值上升0.6点，达到104.1。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在今年的威尼斯双年展上，韩国馆的艺术总监崔璧娜自信地表示，她打破了韩国馆的“堵塞”。然而，展览的空间却显得模糊而单调，令人困惑。韩国馆今年展示的《解放空间：堡垒与巢穴》只留下了无尽的疑问。尽管她希望将韩国馆打造成“活生生的纪念碑”，但却似乎走错了方向，导致气氛沉闷，难以集中注意力。 崔璧娜在5日（当地时间）于意大利威尼斯举行的记者见面会上强调了“血”的概念。她表示：“就像用针刺入韩国馆的身体，虽然会感到疼痛和沉重，但之后身体会放松。” 然而，自1945年摆脱日本压迫以来，经历了1993年军政结束、文民政府成立，以及2025年尹锡悦政府的建立等历史转折，韩国历史中的痛苦、忍耐和斗争所带来的解放，在展览中并未得到体现，反而只要求观众的耐心。 崔璧娜对韩国馆的建筑本身表现出极大的关注。她提到：“我们从韩国馆原本的构成、消失的元素和仍然存在的部分出发。”因此，她拆除了二层空间的墙壁，开通了通往屋顶的通道。然而，前来参观的众多观众中，有多少人知道韩国馆的二层空间曾经是封闭的呢？没有任何能够让人感受到空间开放和气流畅通的元素。 整体展览似乎停留在他们自己的世界中。崔高恩的《梅尔迪安》在气势上勇往直前，却突然中断；而罗惠利的《轴承》虽然提出了八个站点的主题，但每个站点所传达的内容却难以理解。每个站点的身份模糊不清，崔高恩和罗惠利的作品也显得各自为政。 尤其是悼念站点下的桌子旁，孤零零放置的汉江雕塑《葬礼》，其策展方式干扰了作品的欣赏。虽然坐在椅子上的观众被引导着倾身去看地上的作品，但这并没有增强作品所蕴含的情感，反而让其沦为展览中散落的众多碎片之一，令人感到遗憾。 在这个从智力向感官转变的时代，能够通过本能感知的国家展览给人留下了深刻印象。日本馆通过婴儿玩偶唤起了对脆弱生命的爱与共同体精神，加拿大馆的湿漉漉的水獺皮大衣则提醒人们生态系统中被排斥的存在。德国馆则与韩国的许多贫民窟相似，而西班牙馆的无数旅游明信片则展现了收藏家的疯狂。更不用说，俄罗斯馆以华丽的花朵、DJ和伏特加为前景，赤裸裸地展示了战争罪国的厚颜无耻和与独裁政权勾结的低俗表演。 崔璧娜在欧洲活动了20年。她表示：“在欧洲活动时，我拒绝被定义为韩国策展人或亚洲策展人。”同时，她提到革命、劳动和公民等话题时，回应了一位记者“展览没有触动人心”的评论时，她以“专业人士”作答：“到目前为止，我遇到的都是专业人士，所以一般观众的反应还需要观察一下……” 她真正想表达的是什么呢？她希望在威尼斯与谁沟通？五位研究员的参与似乎无法填补这一空缺。长期从事艺术界的人士表示：“这次机会应该重新思考总监的选拔方式。仅仅因为在国外活动就随意任用是不行的。” 两年后，韩国馆的艺术总监希望能够打动观众的眼睛和心灵。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

LS电缆与大韩电缆之间的技术泄露争议已超越简单的刑事案件，成为国内海底电缆市场主导权竞争加剧的结果。随着全球海上风电和电网投资的扩大，海底电缆成为电线行业的核心增长点，LS电缆作为先行者与大韩电缆作为追赶者之间的紧张关系不断加剧。 28日，京畿南部警察厅安全调查科以违反不正竞争防止法及商业秘密保护法的罪名，将大韩电缆的高管A某等13人及大韩电缆、高云综合建筑事务所、设备公司等3家法人送交检方。 此次事件将进一步加剧两家公司的冲突。业内人士指出，LS电缆在海底电缆领域一直以来在国内市场处于领先地位。超高压海底电缆需要大规模的设备投资和长期积累的生产及施工经验。这不仅仅是制造产品，还需要结合电缆设计、绝缘技术、长线设备运营、质量验证和海上铺设经验。因此，后发企业在短期内难以获得竞争力。 大韩电缆最近将海底电缆视为未来的增长动力，持续扩大投资。在忠南唐津建立海底电缆生产基地，并积极参与全球招标竞争，与LS电缆形成直接对抗的局面。业内分析认为，大韩电缆在加快海底电缆市场进入速度的过程中，LS电缆出身的人力流动及相关技术的利用成为冲突的导火索。 为进入海底电缆市场，大韩电缆进行了大规模投资。在忠南唐津高大码头地区建立了海底电缆第一工厂，并计划进行超高压直流输电（HVDC）海底电缆生产的追加投资。同时，还在积极获取海底电缆专用铺设船和扩大海外认证，以拓宽全球项目的招标基础。 LS电缆认为，大韩电缆的海底电缆业务扩展可能侵犯了其核心技术和专有知识，已对此提出强烈质疑。特别是海底电缆工厂的设计和生产流程相关信息被视为多年来通过反复试验积累的商业秘密。相对而言，大韩电缆则表示其业务是通过自主投资和独立技术开发推进的。 对于检方的介入，LS电缆声称“此次事件造成了数千亿韩元的损失”，而大韩电缆则否认相关信息属于商业秘密，反驳了指控。 业内人士指出，双方的冲突难以迅速平息的根本原因在于市场本身正在扩大。海底电缆是连接海上风电场与陆上电网的关键基础设施。无论是在欧洲、美国还是亚洲，电网扩展的需求日益增长，因此被视为国内电线行业不可错失的市场。一旦获得供应业绩，将对后续项目的招标产生影响，因此技术主导权和信任的建立被认为是竞争的核心。 双方的法律争端可能会长期化。因为警方调查、检方判断、民事赔偿请求以及商业秘密侵害的进一步争论可能会持续。尤其是海底电缆技术的范围到底能否视为商业秘密，以及在人员流动过程中积累的经验与公司所有技术如何区分，将成为未来的争议焦点。 如果冲突持续，可能会对整个国内海底电缆产业造成负担。全球市场上，欧洲和中国企业正在争夺大型项目。如果国内企业之间的诉讼长期化，可能会对招标中的技术稳定性和供应信任度提出质疑。 一位电线行业人士表示：“海底电缆将是未来电线行业最重要的增长市场，因此先行企业与后发企业的冲突在某种程度上是可以预见的。”他还表示：“此次事件不仅涉及特定人员或文件的泄露，更是关系到国内海底电缆市场的主导权和国家电网项目的稳定性问题。”

负责调查LS电线海底电缆技术泄露的警方认为，竞争对手大韩电线不当获取了商业秘密。 京南警方安全调查科于28日以违反不正竞争防止法及商业秘密保护法的罪名，将大韩电线的高管A某及4名员工、建筑事务所的7名相关人员和设备公司的2名相关人员共13人，以及这三家公司的法人移送至水原地检。 大韩电线的A某等人被指控在2022年至2023年间，在设计位于忠南唐津的海底电缆工厂的过程中，不当获取LS电线的商业秘密并将其应用于设计中。 警方认为，建筑事务所方面违反了与LS电线签订的保密协议，擅自将公司内部资料提供给大韩电线。 大韩电线一直被怀疑是为了获取LS电线积累的海底电缆技术诀窍，即商业秘密，才选择了该建筑事务所作为设计公司。 根据相关法律，商业秘密是指被认定为不公开、长期保密且具有经济价值的信息。 警方在2023年获得线索后展开调查，经过近三年的时间，最终将A某等人移送至检察院。 LS电线表示：“此次事件造成了数千亿韩元的损失”，而大韩电线则反驳称：“所涉及的信息不能视为商业秘密”。 建筑事务所等其他相关人员也表示，该事件的信息不属于商业秘密，否认了相关指控。 此外，如果检察院和法院认定大韩电线的罪名成立，预计将会引发大规模的民事诉讼。 对于此次警方调查，LS电线相关人士表示：“LS电线将根据原则，对技术盗取和侵害行为采取措施，以保护员工数十年来的努力、奉献和巨额投资所积累的核心技术和产业生态。”

建设成本的飙升正在动摇韩国住房供应的长期模式。今年3月，建筑工程成本指数达到134.42，连续7个月创下历史新高。以2020年为基准，六年来上涨超过30%。这一现象是由于材料成本和人工费用的双重上涨所致。问题不仅仅是简单的成本上升，公共住房供应的基本计算方式也受到影响。 目前，改建项目的现场已经难以承受。重建和再开发的合作社成员需要承担的额外费用在部分项目中已飙升至数亿韩元。在项目盈利性较低的地区，分担费用甚至超过了现有房价，出现了“分担费用逆转”的担忧。即使是在盈利性较好的江南地区，重建项目也因找不到能够承担施工费用的承包商而延误。随着施工成本的上升，供应速度减缓，延迟的供应又进一步刺激了房价的不稳定，形成了恶性循环。 政府设定的价格标准也未能跟上现实。今年3月，政府规定的基本建筑成本仅上涨了2.12%。在实际施工成本急剧上升的情况下，公共价格几乎没有变化。设定的价格与市场现实之间的差距越大，愿意按照该价格进行建设的承包商就越少。试图通过压低价格来稳定供应的政策，反而导致了供应的萎缩，这是一种悖论。 更为严重的是，这种冲击不仅仅影响建筑公司的收益。建设成本的负担会导致房价和租金上涨，而项目延误则会导致供应减少。供应减少将再次加大市场的不稳定。最终，建设成本的负担大部分将转嫁给无房者和年轻人，成本上升的压力将扩展到整个市场的居住负担上。 与此同时，公共部门正在朝着与私营部门分担供应负担的方向发展。LH决定今年通过民间参与的方式推进大量公共住房供应。这可能是为了加快供应速度和减轻财政负担的现实选择。然而，私营部门的运作是以盈利为前提的。如果公共性没有通过合同和管理得到充分保障，公共住房的负担最终将不可避免地转嫁给无房的低收入群体和年轻人。 更令人担忧的是，尽管建设成本处于历史最高水平，建筑现场却显得萎缩。由于建设成本的负担，项目停滞不前，供应减少。供应不足的担忧再次加剧了市场的不稳定。特别是公共住房一直以来为年轻人、新婚夫妇和无房低收入者提供了市场的最后安全网。如果因为成本上升而使公共部门退缩，最先受到影响的将是弱势群体的居住稳定。 解决方案并不在于回避现实。应承认建设成本的上升，但对未经验证的增额要求应通过公共审查进行筛选。公共部门设定的建筑成本标准也需要根据现实进行调整。即使与私营部门合作，公共性也应更加严格地管理。同时，还应为难以承担分担费用的合作社成员和租户提供出口和支持机制。 建设成本的飙升是无法避免的现实。然而，成本上升并不意味着公共部门可以放弃供应责任。仅仅通过压低价格来增加供应的政策，或将负担转嫁给私营部门而期待公共性的做法，都难以持久。如果公共住房的原则受到动摇，最先受到影响的将是低收入者的居住稳定。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。