韩国租房市场正加速向月租模式转变。今年前两个月，超过六成的新签订租赁交易为月租（包括有押金的月租和半全租）。其中，半全租通常需要支付较高的押金，但每月租金相对较低。 根据韩国国土交通部1日发布的《2月住宅统计》，今年1月至2月，全国新签订租赁交易中，月租比例达61.4%。自2021年的41.7%以来，这一比例逐年上升，分别为2022年的47.1%、2023年的55.2%和2024年的57.5%，今年首次突破60%，四年内增长近20个百分点。 与首都圈相比，非首都圈地区的月租比例增长更为显著。今年1月至2月，首都圈月租占比为60.2%，较去年增长3.1个百分点；非首都圈地区则达到63.5%，增幅更大，为5.4个百分点。其中，首尔的月租占比最高，为65.2%。 从住宅类型来看，公寓的月租比例虽呈缓慢上升趋势，但别墅等非公寓式住宅的月租比例则大幅增长。今年1月至2月，全国公寓月租比例为44.2%，较去年上升2个百分点，首尔为43.8%，地方为45.4%。同期，非公寓住宅的月租比例达76.3%，较去年增加5.6个百分点。 业界专家分析指出，近年来，骗取押金的租房诈骗案件频发，导致居民避险意识增强，同时地方房地产市场的低迷，这些因素共同促使租房市场转向月租模式。在房地产市场整体疲软的背景下，房价停滞促使房东调整策略以提升收益，选择减少押金或直接转为月租模式。同时，基准利率和存款利率的双重下降，进一步加深了房东对月租模式的偏好。 友利银行房地产研究室室长咸永镇（音）表示，受利率下降和租房诈骗案件的影响，一些房东降低了押金占房价的比重，以满足保证返还押金的要求，而另一些房东则直接将押金制转为月租制。他进一步指出：“若经济放缓导致利率进一步下降，韩国租房市场向月租模式转变的趋势可能会更加明显。” 首尔市内多户型住宅和联排住宅一景【图片来源 韩联社】

韩国旅游发展局（韩国观光公社）31日发布的数据显示，韩国2月接待外籍游客114万人次，同比增加10.5%，为疫前2019年同期的94.7%。 从游客来源地来看，中国大陆以34.1万人次居首，其后依次为日本（22.4万人次）、中国台湾（12万人次）、美国（7.2万人次）、越南（5.1万人次）等地。与2019年同期相比，中国台湾、美国和越南游客数量分别增加26.9%、25.5%和21.6%。中国大陆和日本游客分别恢复至75.2%和105.3%的水平。 值得关注的是，菲律宾（45.7%）、印度尼西亚（26.2%）等东南亚国家的游客数量显著增长。此外，中东地区（111%）和欧美市场（106.7%）的复苏势头也较为强劲，均已超过2019年水平。 韩国2月出境人数同比增加4.5%，为262.5634万人次，较2019年同期增加0.3%。 参观景福宫的游客们【图片提供 韩联社】

韩亚航空31日宣布，自本月30日起，中国航线每周增加26班次，总计运营18条航线，每周航班数量达164班次。 据悉，此前停飞的仁川至成都和仁川至重庆航线自本月30日起每天执飞；仁川至大连航线从每周7班增至10班；仁川至延吉航线从每周5班增至7班，并计划自4月28日起再增1班，达到每周8班；仁川至长春航线从每周4班增至9班；仁川至长沙航线从每周4班增至5班。 此外，韩亚航空还以航线复航为契机，在官网及手机应用程序（APP）上推出优惠促销活动，活动将持续至4月21日。 韩亚航空方面表示，此次大规模增班是为了响应中国对韩国试行免签政策，旨在为旅客提供更多出行选择，并促进韩中两国交流。随着中国政府宣布对韩国游客实施免签入境政策，赴华航线的客运需求大幅增长。数据显示，从去年11月至今年2月，赴华韩国游客数量达453.5万人次，同比增长37%。 值得关注的是，韩国政府计划自今年第三季度起，针对中国团体游客临时实施短期免签政策，以推动旅游市场复苏并促进国内消费。韩亚航空期待通过此次增班，吸引更多中国游客访韩，助力韩国内需经济增长。 韩亚航空负责人表示：“本次增班旨在配合韩中两国推出的便利化措施。未来，我们将继续积极扩增航班，发挥连接两国的桥梁作用，促进双边交流。” 韩亚航空客机A350【图片提供 韩亚航空】

据韩国金融界31日消息，自2023年11月起全面禁止的股票卖空交易当天正式重启。股票卖空是一种金融投资策略，指投资者借入股票后卖出，待股价下跌后再以较低价格买回并归还，从中赚取差价利润。 此前，因大量韩国散户对机构投资者的卖空行为表示不满，金融监管部门启动对国际机构“非法卖空”行为的调查，并于2023年11月宣布全面禁令，原定实施至去年6月。随后，韩国政府将该禁令延长至今年3月底。金融委员会在上月24日表示，相关监测系统已建设完毕，将自3月31日起解除卖空禁令。 为应对部分股票在交易恢复初期可能出现的剧烈波动，政府决定设立过渡期至5月31日，并在此期间临时扩大“过热卖空股票”的指定范围，以稳定市场。 自上月政府宣布即将解禁以来，被视为卖空风向标的融券余额显著增长。具体来看，韩国综合股价指数（KOSPI）市场和科斯达克（KOSDAQ）市场的融券余额分别增加约20%和40%。从行业分布看，二次电池、造船、钢铁等行业的融券余额涨幅尤为明显。 大信证券研究员李京民（音）表示，卖空解禁有望推动市场多空资金的双向流动，并对外资流入韩国股市产生积极影响。 31日上午，位于首尔中区的韩亚银行交易厅显示屏上显示KOSPI指数。【图片提供 韩联社】

【编者按】近年来，全球动画市场规模持续增长，2022年已达3860亿美元，预计2030年将突破5880亿美元。然而，韩国动画产业的规模相对较小，2023年市场规模仅为7.7亿美元，正处于探索多元化发展的阶段。在此背景下，“成人向”动画电影《驱魔录》的成功，为韩国动画产业带来了新的发展机遇。 ▲ 本土动画电影的发展困境 韩国动画电影长期以儿童和家庭观众为主要受众，“成人向”作品相对稀缺，在市场竞争中处于劣势。尽管迪士尼、皮克斯等国际动画公司的作品在韩国广受欢迎，本土动画电影的市场影响力仍然有限，尤其在成年观众群体中的认可度较低。 韩国文化内容振兴院的调查显示，63.6%的韩国观众更倾向于观看外国动画电影，而选择国产动画电影的比例仅为10%。多数观众认为本土动画电影仍以儿童题材为主，且在制作质量和叙事能力上与国际作品存在差距，这一现象在女性及30岁以上观众群体中尤为明显。 电影《驱魔录》海报【图片来源 SHOWBOX】 ▲ 《驱魔录》：“成人向”动画电影的突破 在行业整体面临挑战的背景下，由SHOWBOX发行的动画电影《驱魔录》成为韩国“成人向”动画市场的一大突破。该片改编自韩国知名奇幻小说家李愚赫的同名作品，以现代韩国为背景，讲述驱魔师与恶灵之间的激烈斗争。自2月21日上映以来，凭借强大的知识产权（IP）基础和精良制作，截至本月28日，累计票房突破45亿韩元，观影人次超过48万，刷新韩国非全年龄向动画电影的票房纪录。 SHOWBOX相关负责人表示，韩国动画在技术和视觉表现方面已具备国际竞争力。《驱魔录》的原著作为“韩国类型文学的开端”，在超自然题材尚未普及时便受到广泛关注，成为热门IP。电影不仅忠实呈现原著内容，满足粉丝期待，同时凭借扎实的剧情和高质量制作吸引了大量新观众。 根据韩国电影院品牌CGV的数据，《驱魔录》的观众主要集中在30至40岁，这一群体过去对国产动画关注度较低。SHOWBOX凭借精良制作和成熟叙事，成功拓展了成人观众市场，为韩国“成人向”动画的发展提供了新的可能性。 ▲ “成人向”动画电影的市场困境 尽管《驱魔录》取得了一定成功，韩国“成人向”动画电影仍面临诸多挑战。首先，高昂的制作成本和漫长的制作周期给制作公司带来沉重压力。此外，作品不仅需要在技术和叙事层面达到更高标准，还需突破市场对国产动画的固有印象，以赢得更多成年观众的认可。 《驱魔录》制作公司LOCUS相关负责人表示，提升韩国动画电影在全球市场的竞争力，关键在于不断积累成功与失败的经验，并持续推出高质量、多样化的作品。然而，目前韩国在这一领域缺乏成熟的人才储备和稳定的制作体系，因此亟需加强基础设施建设，并引入更完善的政府资助机制。 电影《哪吒2》海报【图片来源 可可豆动画】 目前，韩国政府对动画产业的支持多为短期资助，难以保障长期投资和IP积累。LOCUS相关负责人指出，中国动画市场近年来快速发展，尤其是《哪吒之魔童闹海》的成功，得益于强大的消费市场和长期稳定的政府扶持。相比之下，韩国现行的资助模式采用的是按阶段进行的竞争性拨款，而动画制作通常需要2至3年，年度资助难以满足行业的长期需求。全球已有52个国家实施“退款”支持模式，即在项目完成后返还30%至50%的制作费用，这一模式不仅有助于提升作品质量，也能推动行业的长期发展。如果韩国能够引入类似机制，将有助于本土动画产业的持续增长。 ▲ 未来展望：多元化与全球化并行 为了推动“成人向”动画电影的发展，韩国动画产业需在内容创作、技术提升和市场拓展等方面持续努力。首先，制作公司应注重深度叙事，满足青少年和成年观众的需求，同时提升技术水平，确保作品在视觉效果和叙事能力上达到国际标准，从而增强市场竞争力。其次，韩国动画产业应加速拓展海外市场，通过全球发行和跨平台推广，突破市场局限，提升国际影响力。 总体来看，尽管韩国“成人向”动画电影仍处于起步阶段，但《驱魔录》的成功已验证了其市场潜力。未来，若能够突破现有限制，打造更多优质原创IP，并结合政府支持与精准的市场策略，韩国动画产业有望在全球市场占据更重要的地位。 电影《驱魔录》剧照【图片来源 SHOWBOX】

随着韩国美妆（K-Beauty）风潮持续席卷全球市场，企业间（B2B）跨境电商平台已成为韩国中小美妆企业拓展海外业务的重要渠道。最新数据显示，2024年韩国化妆品出口额突破百亿美元大关，达到102亿美元，同比增长20.6%，创下历史新高。行业专家预测，这一数字有望在2025年攀升至112亿美元，2035年进一步增长至204亿美元。 在产业蓬勃发展的背后，以阿里巴巴集团旗下B2B平台阿里巴巴国际站（Alibaba.com）为代表的B2B平台正发挥着关键作用。该平台通过整合人工智能（AI）技术和大数据分析能力，为韩国美妆企业提供从市场洞察到运营优化的全链路支持。据了解，阿里巴巴国际站目前已连接全球190多个国家的4700万商业用户，其AI智能橱窗、智能编辑器等创新工具显著降低了中小企业的出海门槛。 由于缺乏出口经验，许多新兴美妆企业将B2B平台视为进军海外市场的跳板。阿里巴巴国际站通过降低出口壁垒，为这些中小企业提供了进入全球市场的机会。专注于睫毛延长产品的品牌Beauty in Seoul，借助阿里巴巴国际站与60多个国家的买家建立了联系，经过十余年的发展，已成长为年销售额达到70亿韩元（约合人民币3472万元）的国际化企业。 与此同时，其他电商平台也积极加入扶持中小美妆企业拓展海外市场的行列。日本美妆电商平台Qoo10 Japan与韩国化妆品设计代工（ODM）企业科丝美诗（COSMAX）携手推出“韩国美妆企业培育计划”，计划分别培养20家价值超过1000亿日元和100家价值超过100亿日元的企业。 在韩国尚未出现主导美妆电商平台的情况下，各大电商平台正加快布局，争夺市场份额。业内人士表示：“美妆行业的进入门槛较低，竞争激烈。为了提升平台竞争力，我们将重点扶持具有巨大潜力的中小企业。” 位于首尔明洞的K-Beauty体验宣传馆【图片来源 Beauty Play】

22日，三星电子会长李在镕与小米集团董事长雷军合照。【图片来源 韩联社】 在全球半导体产业面临地缘政治挑战的背景下，三星电子会长李在镕近日对中国进行了重要访问，与比亚迪、小米等中国新能源汽车领军企业展开高层会晤。此次访问旨在深化双方在汽车电子装备（电装）领域的战略合作，为三星电子开拓新的业务增长点。 据悉，此次访问重点聚焦于三星电子旗下哈曼国际在中国市场的业务拓展。作为全球领先的汽车电子解决方案提供商，哈曼国际连续两年实现营业利润突破万亿韩元大关，展现出强劲的发展势头。分析指出，此次高层会晤将为哈曼国际进一步打开中国新能源汽车市场创造有利条件。 据业界27日消息，李在镕此次选择比亚迪和小米作为重点洽谈对象具有深远的战略考量。比亚迪作为全球新能源汽车销量冠军，2024年销量达到特斯拉的两倍以上；而小米作为科技行业新锐，其首款电动汽车也展现出强劲的市场潜力。这两家企业代表了中国新能源汽车产业的最前沿力量。 专家分析认为，三星电子此举体现了应对复杂国际经贸环境的战略布局。中国新能源汽车市场持续高速增长，带动了对高端汽车电子产品的旺盛需求。在全球半导体贸易环境不确定性增加的背景下，三星旨在拓展半导体以外的稳定销路，扩大电装业务，以实现三星电子业务多元化，构建更加稳健的营收结构。 早在战略规划阶段，李在镕就将电装事业确立为集团未来发展的核心业务之一。此次高层访华若能取得实质性突破，哈曼国际的业务版图有望实现战略性扩张。哈曼国际作为全球领先的汽车科技解决方案提供商，业务涵盖智能网联汽车系统、车载影音娱乐设备、企业自动化解决方案及物联网技术服务等多元领域。近年来更积极拓展车载显示屏、抬头显示器（HUD）等前沿技术领域，持续完善汽车电子产业生态布局。 近年来，哈曼国际业绩表现亮眼。财报数据显示，哈曼国际去年营业利润为1.3万亿韩元（约合人民币64.5亿元），继2023年（1.17万亿韩元）首次突破1万亿韩元后，再创新高。从去年第四季度来看，哈曼的营业利润达4000亿韩元，远超影像显示器（VD）和生活家电（DA）等其他业务板块。 为强化电装业务发展，三星电子在近期组织架构调整中特别设立了"哈曼合作组"，进一步加大对汽车电子业务的支持力度。尽管哈曼国际在智能座舱领域的出货量有所波动，但业界普遍认为，通过此次高层访问建立的中国市场合作，将成为其业务增长的新引擎。去年哈曼的智能座舱生产业绩为581.4万辆，同比（765.8万辆）有所减少。 业界相关人士表示："在全球汽车产业电动化、智能化转型的浪潮下，电装业务正成为科技企业的战略要地。李在镕的此次访问，不仅彰显了三星电子深耕中国市场的决心，更可能为哈曼国际带来新的发展机遇，进一步巩固其在全球汽车电子领域的领先地位。"

担任三星电子设备体验（DX）部门总管的副会长兼联合首席执行官（CEO）韩宗熙突然离世，造成三星电子家电业务的管理职位空缺。韩宗熙生前主导的“屏幕无处不在”战略是否会因此发生变化，以及接任空缺职位的人选备受关注。据悉，移动体验（MX）部门总管卢泰文社长最有可能继任联席CEO一职。 据韩国财界27日消息，三星电子计划在韩宗熙葬礼结束后，迅速进行一次针对DX部门与数字家电（DA）部门总管的人事调整。目前，三星电子和LG电子都在专注通过人工智能（AI）实现家庭中所有电子设备的智能管理，推动“AI家居”战略，进一步抢占高端市场。因此，业界尤其关注三星电子是否会调整以家电屏幕为中心的“屏幕无处不在”战略。 三星今年推出的配备9英寸屏幕的Bespoke系列冰箱，以及搭载7英寸屏幕的Bespoke AI洗衣机和烘干机等产品，正是这一战略的典型代表。用户可以通过设备上的屏幕，以3D Map View功能实时监控并控制家中所有互联设备。 正在这一战略进入加速发展阶段时，三星失去战略主导人物韩宗熙，无疑会对业务产生巨大影响。三星电子方面对此表示，公司已有明确的业务方向，计划保持连贯战略，确保业务的稳定推进。与此同时，三星电子会长李在镕在近日高管研讨中指出，DX部门的产品质量不及三星的品牌声誉，因此新任总管需要同时提升产品质量与盈利能力。 此外，外界普遍关注谁会接替韩宗熙出任DX部门总管。三星电子CEO由负责半导体业务的设备解决方案（DS）部门和DX部门总管共同担任。目前，卢泰文作为MX业务总管，同时也是三星电子内部董事，因此是最有可能的继任人选。 根据三星电子公司章程，内部董事可以由董事会直接选举为CEO，而外部董事则需要经过股东大会的批准。考虑到三星电子已在3月19日召开年度股东大会，要想再次召开临时股东大会选举新任CEO，程序上存在一定难度。 接棒韩宗熙的CEO面临的挑战不容小觑。目前，三星电子家电业务不仅与传统竞争对手LG电子正面交锋，还受到海尔、美的等中国家电品牌凭借低价迅速扩大市场份额的压力。去年三星电子DA部门营收25.6万亿韩元（约合人民币1270亿元），较前一年的26万亿韩元略现下滑，并低于负责电视业务的视频显示（VD）部门30.9万亿韩元的营收。两个部门合计营业利润为1.7万亿韩元，营业利润率仅为3%。 相比之下，LG电子家电业务（HS）部门去年实现33.2万亿韩元营收，同比增长10%，营业利润达2.0446万亿韩元，营业利润率高达7%。三星电子新任CEO亟需应对多重严峻挑战，推动家电业务的进一步增长。 19日，在京畿道水原市灵通区水原会议中心，三星电子召开第56届定期股东大会，时任三星电子副会长的韩宗熙正在发言。【图片来源 韩联社】

韩国企业数据研究所CEO Score于26日发布的报告显示，受全球半导体市场复苏推动，去年韩国500强企业营业利润同比大幅增长66%，其中SK海力士、三星电子等芯片巨头表现尤为亮眼。 报告指出，在提交结算报告的253家500强企业中，去年总销售额达2523.908万亿韩元（约合人民币12万亿元），同比增长5.8%；营业利润达183.669万亿韩元，同比激增66%；净利润增幅更高，达74.5%。这一增长主要得益于半导体行业的强劲复苏，尤其是人工智能（AI）相关芯片需求激增。 其中，SK海力士成为最大赢家，其营业利润从2023年亏损7.7303万亿韩元跃升至2024年的23.4673万亿韩元，一年内增加31.2万亿韩元，创下最大增幅。该公司凭借高带宽内存（HBM）技术优势，在AI服务器存储市场占据主导地位。三星电子紧随其后，受存储芯片价格回升及高端制程需求增长推动，营业利润同比增加26.159万亿韩元。 从行业来看，IT电气电子行业表现最为突出，营业利润同比大增853.9%，达63.2885万亿韩元。公共企业也实现扭亏为盈，从2023年亏损超2万亿韩元转为2024年盈利12.1913万亿韩元。 然而，部分行业仍面临挑战。建筑行业受需求疲软、原材料成本上升及汇率波动影响，现代建设营业亏损扩大至1.2634万亿韩元，成为亏损最多的企业。石油化学行业营业利润同比下滑62.3%，LG化学、三星SDI等企业盈利能力均出现不同程度下降。此外，电动车市场需求放缓，也拖累电池企业业绩，LG新能源营业利润减少1.5878万亿韩元。 从企业排名来看，三星电子以32.7万亿韩元的营业利润位居榜首，SK海力士、现代汽车、起亚和韩国电力公司分列第二至第五位。另一方面，现代建设、乐天化学、LG显示器等企业受行业低迷影响，业绩承压。 业界分析指出，尽管半导体行业的强势复苏带动韩国企业整体盈利回升，但行业间分化趋势加剧。未来，全球AI芯片需求走向、能源价格波动及消费电子市场复苏情况，将成为影响韩国企业业绩的关键因素。 三星电子和SK海力士【图片来源 韩联社】

博鳌亚洲论坛理事长潘基文在全球自由贸易港论坛上致辞。【图片提供 博鳌亚洲论坛】 25日，博鳌亚洲论坛2025年年会重要议程——全球自由贸易港发展论坛在海南博鳌举行。博鳌亚洲论坛理事长、联合国第八任秘书长潘基文在论坛上发表致辞。 潘基文表示，本次论坛的规模和参与程度表明，自由贸易和全球化对世界最大的自由贸易港海南、对开放政策的经济奇迹中国、对出口导向型经济地区亚洲、对相互联系、相互依存的世界有多么重要，而世界的未来取决于我们的经济能有多开放、多包容。尽管当前全球化面临逆风，但自由贸易仍是推动世界经济增长、缩小发展差距的核心动力。 潘基文强调，贸易自由化让全球“经济蛋糕”持续扩大，若进一步消除商品、服务、资本等流动壁垒，全球经济复苏将更强劲可持续。在全球化面临逆风的时候，自由贸易港成为贸易和开放能够为增长、福祉和可持续性造福的例子。亚洲拥有大量领先的自由贸易港典范，从迪拜、新加坡到香港，还有现在新兴的海南自由贸易港。 2018年，习近平主席在博鳌面对2000多名与会代表指出，中国开放的大门不会关闭，只会越开越大。中国随后决定将海南建设自由贸易港作为国家战略和中国扩大开放的重大举措，再次印证了这一决心。毫无疑问，中国高水平开放具有重要意义，将为亚洲和世界带来新机遇。把一个省区整体建设成自由贸易港是一个勇敢的举措，需要远见和领导力，事实证明这是正确的选择。 潘基文说，七年来，我和我的同事们亲眼目睹了海南的转型升级。从基础设施、服务业、热带农业到高科技产业，海南正逐步成为吸引全球人才、资本和资源的强大“磁石”，成为新兴的旅游、航运、物流和金融中心。我亲眼看到并感受到这里人民的兴奋和热情，独立海关业务即将正式启动，期待海南自贸港可以为促进自由贸易和包容性全球化作出更大贡献。