韩国新韩银行18日宣布，与新韩信用卡公司合作，面向外籍客户推出定期存款担保信用卡服务。 该服务以银行定期存款作为担保，为外籍客户发放信用卡。即使没有信用记录，外籍客户也可享受与普通信用卡相同的各项优惠，并可使用交通卡后付功能。 据介绍，该服务有效解决了以往外籍客户在申请信用卡过程中常遇到的表格填写繁琐、沟通不畅等问题。通过全面数字化和简化申请流程、引入自动资格审核系统，并提供多语言咨询服务，新韩银行将原本超过一小时的办卡流程大幅缩短至约10分钟。 新韩银行相关负责人表示：“此次推出的信用卡服务为外籍客户提供了多元化的信用卡优惠。我们期待这项服务能够帮助外籍客户积累信用记录，更便利地享受韩国金融服务。”

韩国统计厅国家统计门户（KOSIS）于11日发布的7月物价数据显示，尽管整体消费者物价指数同比涨幅维持在2.1%的温和水平，但食品及非酒精饮料价格指数同比上涨3.5%，达125.75（2020年=100），创去年7月以来的最高涨幅，当前韩国消费者面临的体感物价压力明显增加。 具体来看，食品及非酒精饮料价格涨幅自去年底以来呈持续攀升态势。该指标在今年前五个月维持在2%至3%区间，近两个月连续突破3%的中段水平。分析指出，这是受去年频发的异常气候条件对农产品生产造成持续冲击及加工食品行业普遍实施的出厂价格调整措施影响导致。 在细分品类中，鱼类及水产品价格以7.2%的同比涨幅领涨，创近12个月来的新高。其中，鱿鱼丝价格飙升42.9%，黄花鱼和青花鱼价格分别上涨13.4%和12.6%。主食类商品价格同样涨势明显，面包及谷物类价格上涨6.6%，大米价格重返7.6%的高位区间，方便面价格已连续三个月维持在6%以上的涨幅水平。此外，饼干及糖类制品（5%）、其他食品（4.7%）、乳制品及蛋类（3.6%）等日常食品价格均呈普遍上涨态势。 非酒精饮料领域的价格上涨同样不容忽视。咖啡、茶及可可类饮品价格同比上涨13.5%，矿泉水、碳酸饮料及果汁类产品价格上涨3.4%。同时，包含公共交通费用在内的公共服务价格指数同比上升1.4%，其中首都圈地铁基础票价上调150韩元（约合人民币0.8元），导致城市轨道交通价格指数上涨7%，上班族日均往返交通支出突破3000韩元门槛，固定生活支出显著增加。若韩国政府在下半年调整电费、燃气费及铁路票价等公共事业收费标准，家庭经济负担可能进一步加重。此前，韩国政府部门曾承诺上半年将冻结由中央部门管理的公共事业收费。 韩国汉城大学经济学教授金相奉（音）指出，在经历新冠疫情等重大冲击后，与民生直接相关的食品和交通等领域价格持续上涨，对消费者生活造成实质性压力。当前亟需从流通体系改革和全球供应链优化等多个维度，系统性地应对物价上涨问题。

韩国国土交通部不动产交易系统于11日发布的数据显示，自6月27日住房抵押贷款额度限制政策实施以来，首尔地区公寓交易结构发生显著变化，9亿韩元（465.5万元）以下的低价公寓成交占比近50%，较新政实施前上升11.8个百分点，反映出金融调控政策对房地产市场的结构性影响正在持续深化。 统计数据显示，在政策实施前后的两个43天对比周期内（5月16日至6月27日与6月28日至8月10日），首尔公寓交易市场呈明显分化态势。新政实施前，1.4528万套成交公寓中9亿韩元以下占比为37.7%（5473套）；而新政实施后，在整体成交量缩减至4646套的背景下，低价房源占比逆势攀升至49.5%（2052套）。其中，6亿韩元以下公寓成交占比增幅最为显著，达到8.1个百分点。 市场分析指出，贷款额度上限设定为6亿韩元的新规，直接导致不同价格区间房源呈“冰火两重天”格局。具体来看，6亿韩元以下公寓成交占比由新规前的14.7%上升至22.8%，增加8.1个百分点，涨幅最大；6亿至9亿韩元区间房源占比由23%升至26.8%，提升3.8个百分点。而中高价房源则普遍下滑，9亿至15亿韩元区间占比由34.7%降至28.6%，下降6个百分点，15亿至30亿韩元区间占比由23%降至15.6%，骤降7.4个百分点，成为跌幅最大的价格区间。 传统热门区域的高端住宅市场受到政策冲击尤为明显。据首尔不动产信息中心统计，7月首尔公寓成交量环比暴跌69.5%，其中城东区（-88.6%）、麻浦区（-84.5%）等高价房源集中区域的降幅远超市场平均水平。相较之下，以江北区（-54%）、道峰区（-58%）为代表的低价房源集中区域市场韧性相对较强。 当前首尔房地产市场呈分化态势，受限贷政策影响的普通购房者集中涌入低价市场，然而30亿韩元以上超高端公寓成交占比不降反升，由新政前的4.6%提升至6.2%，显示出高净值人群受金融调控政策影响有限。多家房产中介机构表示，随着市场逐步消化政策影响，以刚性需求为主的低价房源交易已呈现回暖迹象，但整体市场复苏仍有待观察。

近期，首尔全租房押金（保证金）持续攀升，平均保证金在短短三个月内上涨了7%。若延续这一趋势，今年年底首尔全租平均保证金将达6亿韩元大关。 韩国国土交通部6日发布的统计数据显示，今年7月首尔全租公寓的平均保证金为6.1691亿韩元（约合人民币320万元），连续三个月呈上涨趋势，累计涨幅达7.2%。 从首尔各区情况来看，道峰区涨幅最为显著，保证金从4月的3.0645亿韩元涨至3.6847亿韩元，涨幅达20.2%；中区从6.0374亿韩元涨至6.7565亿韩元，上涨11.9%；阳川区从5.3951亿韩元涨至5.9942亿韩元，上涨11.1%。整体来看，首尔北部地区的涨幅尤为显著。 全租价格大幅上涨的主因是租赁房源的急剧减少。数据显示，全租合同签约量从3月的1.5197万件降至6月的1.212万件。随着韩国政府加强房地产调控，7月份签约量进一步跌至9546件，首次跌破1万件关口。 房地产专家分析指出，受政府限制贷款政策影响，越来越多房东选择月租模式替代全租，导致市场上“半全租”现象增多，进一步加剧了全租房源的短缺。“半全租”是指全租和月租之间的一种租赁形式，租客支付一部分较高的保证金，同时每月还需支付一定金额的月租。 由于首尔住房供应预计将持续紧张，秋季租赁市场面临更大不确定性。公寓实际交易数据显示，以本月6日为基准，首尔全租房源总计2.3467万套，同比减少11.5%。其中，江东区房源从3346套锐减至788套，减幅达76.5%；江北区从492套减至186套，减幅为62.2%；松坡区也从3025套减至1157套，减少61.8%。 业内人士预测，如果政府不调整现行房地产调控政策，今年年底首尔全租平均保证金很可能突破6亿韩元。在全租房源日益减少、需求持续增长的双重压力下，预计今年下半年全租保证金仍将延续上涨态势。

首尔市政府于6日宣布，为切实解决外籍游客在首尔乘坐出租车时遭遇的拒载、宰客等问题，将启动为期100天的集中现场专项整治行动，并同步实施多项配套治理措施。 据悉，首尔市早在2015年在全国范围内率先成立专门稽查小组，重点打击针对外籍游客的出租车非法营运行为。统计数据显示，截至今年6月底，已累计查处短途拒载案件109起、机场乱收费案件139起。然而，仍有部分出租车司机采取“打游击”方式逃避监管，持续从事违法营运活动。对此，市政府明确表示将进一步加大执法力度，采取更为严厉的惩处措施。 此次专项整治行动恰逢暑期旅游高峰及下半年旅游旺季。首尔市将调配最大执法人力，不仅在仁川国际机场、金浦机场等重点交通枢纽及明洞等主要旅游商圈实施全天候、全方位的现场监管。重点整治内容包括拒载短途外籍乘客、长时间滞留候客、哄抬车费招揽外籍游客、深夜时段向返回酒店的外籍游客收取不合理费用等违规行为。 在强化执法监管的同时，首尔市还将大力推广于6月19日正式上线的“二维码问卷举报系统”。该系统通过与Kakao T等主流打车平台深度合作，在应用程序中设置醒目的举报提示弹窗，并在出租车内张贴举报二维码，为外籍游客提供便捷高效的投诉举报渠道。 为从根本上规范出租车营运秩序，首尔市将同步推进多项服务优化措施。具体包括在乘车收据上明确标注附加费收取情况，在打车应用程序中显示预估车费并单独列明通行费用等，旨在有效遏制出租车司机在非郊区路段擅自加价、违规收费等不当行为。 此外，首尔市还将调整年度“出租车公司经营与服务评估”指标体系，提高“投诉处理情况”项目的评分比重，以切实增强评价制度的约束力和导向作用。首尔市交通政策室室长吕章权（音）强调：“为迎接旅游旺季，我们将以实效为导向，采取强有力的现场执法措施，坚决打击各类出租车非法营运行为，为外籍游客营造规范有序的出行环境。”

首尔市4日发布《2024弱者同行指数》评估结果，显示去年指数为130.6，较前一年（111.0）增长17.7%，已连续两年上升。该指数针对六大领域的50项指标进行评估，全面反映市政在“与弱者同行”理念下的政策成效与市民体感。 去年表现最亮眼的是医疗与健康领域，指数从前年的120.1跃升至156.5。首尔市通过加强基层医疗体系、扩大心理健康支援、提升老年与弱势群体的健康照护，取得积极成果。以“心灵安心巴士”和“首尔儿童发展支援中心”等项目为代表，心理服务支援人数同比增长30%以上，精神健康相关管理率也提升逾10%。 安全领域指数达148.9，主要在于“孤立青年”专项政策、“高危独居老人”监测系统及无障碍交通环境的推进。此外，还有“青年觉醒中心”帮助隐居青年重返社会，残障人士的公交使用也大幅增长。 生计与照护领域指数为127.8，展现出首尔市对制度盲区的积极响应。家庭照护青年的服务对接案例增长逾三倍，“危机小商户”精准识别与个别支援方案获九成以上满意度。儿童临时照护、老年居家照护等项目也同步扩展。 教育与文化领域同样取得进展，首次突破100点（111.3）。弱势儿童通过“首尔学习”平台提升学习能力，弱势群体文化活动参与率提升至43.25%，无障碍文化服务也不断增加。 另外，住房（120.3）和社会整合（95.6）两大领域表现相对逊色。部分住房改善项目受预算影响减少，市民志愿活动参与率与捐赠意愿下降，反映出社会信任有待恢复。 首尔市政府表示，“弱者同行指数”不仅是政策评估工具，更是作为预算分配与政策反馈的重要依据。未来市政计划继续通过定期更新和数据管理，提升政策透明度与实效性。 首尔市企划调整室长郑尚勋表示：“‘弱者同行指数’让‘与弱者同行’不再停留在口号，而是成为实际改变市民生活的方向标准。我们会持续查漏补缺，真正做到无死角的公平城市治理。”

韩国住宿分销解决方案企业All My Tour于31日宣布，与中国知名在线旅行社同程旅行达成合作，正式启动韩国住宿商品的实时联动与销售。 All My Tour作为整合酒店房源并对接分销渠道的平台，能够将酒店库存实时同步至旅行社和在线旅游平台等合作方，解决库存分销难题。同程旅行则是中国知名在线旅游平台，业务涵盖交通、住宿及旅游套餐等多元化产品。 随着韩国作为短途海外旅游目的地热度不断攀升，双方于去年8月签署合作协议，并在近一年内完成住宿联动系统的搭建。今年7月起，首尔、釜山、济州等热门地区约5万间高端客房已通过同程旅行平台实现实时展示。 此次合作不仅限于住宿供应，还将围绕访韩自由行市场开展联合营销与差异化内容开发。双方计划重点面向出境旅游需求不断增长的中国青年群体及重庆、杭州、长沙、安徽等中小城市居民，顺应“内容驱动型”消费趋势，推出融合韩国文化、高端购物、医疗旅游和户外体验等特色元素的产品。 All My Tour方面表示，此次合作为公司在中国企业对消费者（B2C）市场奠定了稳固的流通基础。依托同程旅行庞大的用户资源和移动端渠道，有望进一步提升韩国住宿产品在中国市场的曝光度和销售表现。双方还计划围绕春节、国庆节等中国主要假期，开展联合营销，并基于销售数据制定精细化运营策略。 同程旅行相关负责人表示：“韩国作为中国游客的短途旅游热门地在中国市场持续走红，尤其是自然资源丰富的济州等地区备受欢迎。中国年轻消费者习惯通过社交媒体（SNS）获取旅行信息，借助与All My Tour的内容营销合作，有望进一步扩大用户流量。” All My Tour共同代表郑贤日（音）表示：“此次合作不仅提升了韩国住宿产品在中国市场的竞争力，也为公司在大中华地区的发展注入了新的动力。未来，公司将持续扩大全球住宿分销网络。”

一项调查显示，韩国房地产市场出现外籍投资者不动产购置量显著增长现象，韩国政府已着手研究制定相应调控政策以应对潜在风险。 据业界31日消息，自政府颁布“6·27房地产调控方案”以来，针对本国居民在首都圈购房的贷款额度限制在6亿韩元（约合人民币310.9万元）上限政策，有效抑制了国内购房需求然而，由于该政策未对外籍投资者设置同等限制，导致近期外籍投资者的投机性购房行为呈上升趋势，引发“逆向歧视”的争议。尤其是在韩国投资者无法在中国境内购置土地等不动产的背景下，中国投资者在韩不动产交易量持续攀升的现象，引发加强韩中“互惠原则”的呼声日益高涨。 数据显示，今年以来在韩购置公寓、别墅和商铺等不动产的外籍投资者中，中国投资者占比高达67%。据法院登记信息平台统计，今年1至4月期间，外籍投资者申请的不动产产权交易登记共计4169件。其中，中国投资者交易量达2791件（66.9%），居首位，其次是美国519件、越南136件、加拿大118件等。 从区域分布来看，中国投资者在京畿道地区的房地产交易最为活跃。该地区1863件外国人不动产交易中，中国投资者占比高达76.8%（1431件）。而在首尔江南等高端住宅区，美国投资者表现更为突出，仅今年在“江南三区”（（江南、瑞草、松坡）房地产交易件数达58件。 随着外籍投资者持韩国不动产数量持续攀升，市场对投机性需求可能引发的市场波动表示深切担忧。此前，房地产市场快速上涨时期，大量非自住需求的外籍投资者涌入市场，引发强烈争议。今年3月，一位中国籍投资者未通过韩国金融机构贷款，直接全款（119.7亿韩元）购入首尔城北区一处独栋住宅，更成为舆论关注焦点。 现行政策环境下，外籍投资者几乎不受韩国国内贷款限制政策的约束。若其通过母国金融机构获取贷款，韩国现行的贷款限制政策则形同虚设。此外，由于难以准确核查外籍投资者的家庭资产状况，针对多套住房持有者的购置税及转让所得税等调控手段亦难以有效实施。 针对这一现象，国会也提出多项限制外籍投资者购房的法案。据共同民主党议员李彦周近期提交的《房地产交易申报等相关法律》修订案，要求外籍投资者在韩购房需事先获得政府许可，并规定购置后必须住满三年以上。国民力量党议员金美爱也提出相关立法建议，要求外籍投资者在投机过热地区或调控区域购置房地产时，必须取得地方政府事前许可。 同时，国土交通部长官候选人金润德也表示，从国家利益角度出发，有必要研究并制定针对外籍投资者房地产投机行为的差别化税收政策。他指出，虽然目前外籍投资者在韩购房总量占比相对有限，但交易活动高度集中于首都圈且呈持续增长态势，因此需要建立更为完善的监管机制，对可能产生的市场扰动行为进行专项调查和评估。

近日，首尔地铁部分站内体感温度接近40摄氏度，在通勤高峰期，甚至存在站点温度高于室外气温的情况，市民饱受酷暑煎熬。 首尔市议会议员金志享于本月28日公开首尔交通公社提交的“地铁1至8号线主要17个站点温度样本测量资料”。该资料基于22日至24日上午8时、下午3时以及下午6时的温度测量数据，包括6个地上站点与11个地下站点。 数据显示，温度最高的地铁站为3号线玉水站。24日下午3时温度高达39.3摄氏度，即便是下午6时温度仅微降至38.1摄氏度。同时，2号线圣水站的温度也飙升至39摄氏度，这两处均是无空调设施的地上站点。不仅如此，未配备空调设施的地下车站同样面临高温挑战，同日下午3时，阿岘站与汉城大入口站的温度均为31摄氏度。即使是配备空调设施的大型地下站点首尔站，也在同一时间温度达到30.2摄氏度。 此外，23日测量结果显示，玉水站（38.1摄氏度）、圣水站（37.1摄氏度)、仓洞站（33.5摄氏度）均超过政府规定的室内温度标准29摄氏度。地下站点中，建国大学站与岩寺站分别以31.6摄氏度与31.5摄氏度逼近32摄氏度。虽然地下站点温度略低于地上站点，但因空气流通不畅，体感温度可能更高。 本月23日与24日，首尔室外气温分别为33.3摄氏度和34.1摄氏度，但许多站点温度与室外相当或更高。首尔交通公社在25个地上站点中，9个站点的14个区域设有配备空调的候车区。此外，向其余16个站点陆续投入60台冷风机。 根据韩国产业通商资源部发布的数据显示，地铁站点温度应维持在27至29摄氏度。然而，首尔交通公社数据显示，“站点过热”相关投诉已从2022年的752件增至2023年的998件，去年更达1274件，两年间激增近70%。截至今年6月，已接到128起相关投诉。 金志享议员还表示，地铁站点的高温不仅给市民带来不便，更是威胁到市民健康。鉴于极度高温已被认定为灾害，首尔市应当动用灾害管理基金与预算预备费，立即为所有站点制定紧急降温对策。

29日，韩国文化体育观光部（以下简称文体部）和韩国旅游发展局在首尔江南区SJ Kunsthalle举行委任仪式，正式委任演员朴宝剑为2025年韩国旅游名誉宣传大使。文体部第二次官（副部长）张美兰、韩国旅游发展局代理社长徐英忠、媒体代表等160余人出席此次仪式。 徐英忠在致辞中表示：“今年推出的‘Never Ending Korea’全球宣传活动，旨在以全球观众熟悉的K内容为基础，展现韩国的多元魅力。我们特别委任深受全球粉丝喜爱的朴宝剑担任旅游名誉宣传大使，希望借助K内容的粉丝基础，吸引更多人走进韩国、深度体验韩国文化。今后我们将持续努力，让更多游客亲身感受韩国无尽的魅力。” 张美兰表示：“每个人心中都有一个此生必去的地方。希望通过此次宣传活动，让韩国成为全球游客心目中的必游目的地。期待大家关注并支持我们即将与旅游名誉宣传大使共同开启的‘Never Ending Korea’之旅。” 近年来，文体部邀请防弹少年团（2022年）、李政宰（2023年）、New Jeans（2024年）等人气韩流明星担任韩国旅游名誉宣传大使。文体部和旅游发展局以宣传大使为中心制作韩国旅游宣传广告并向全球推广，今年的广告以朴宝剑为主角，重点吸引全球20至30岁年轻一代。 在当天委任仪式上，文体部和旅游发展局公开了由朴宝剑出演的两部主要广告和彩蛋视频。两部广告展现朴宝剑作为专业演员的精湛演技，采用短篇电影与MV的形式，让观众自然沉浸于韩国旅游的无穷魅力中。值得一提的是，朴宝剑还亲自演唱了主题歌《On My Way》。 文体部和旅游发展局还公开了与奈飞（Netflix）合作以热门韩剧《鱿鱼游戏》和《僵尸校园》重新演绎为韩国旅游宣传片，并发布了两部主题广告。 在访谈环节中，朴宝剑表示：“非常感谢邀请我担任这样一个向全球宣传韩国魅力的重要角色，深感荣幸。我将以演员和宣传大使的双重身份，努力让更多游客了解并爱上韩国的精彩与魅力。” 谈及个人推荐的旅游目的地，朴宝剑分享道：“我个人很喜欢光化门和市厅一带，但也希望大家能够走出首尔，到其他地区看看。最近我在釜山拍摄了电视剧《Good Boy》，特别想向大家推荐釜山之旅。”他还特别提到：“对于外国游客，推荐在首尔汉江边骑共享单车，既能享受便利的交通方式，又能欣赏美丽的江景。” 朴宝剑出演的韩国旅游宣传广告将在韩国旅游官方优兔（YouTube）频道和Netflix平台公开，同时还将在纽约时代广场、东京、北京、曼谷等16座城市的地标投放。