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全款现金买豪宅！韩国顶级豪宅买家半数为MZ世代韩国高端房地产市场正在悄然迎来世代交替，今年购入100亿韩元（约合人民币4800万元）以上豪华公寓的买家中，有半数为MZ世代，这些“超级富豪”大多无需贷款，全额现金购入豪宅。 据房地产登记信息平台“数据中心”（RD）公开的今年成交的100亿韩元以上首尔公寓交易情况，截至目前完成房屋所有权转移登记的共计32笔交易。购买价格从100亿韩元至250亿韩元不等，主要购入区域为江南区狎鸥亭、清潭洞、三成洞、龙山区汉南洞、瑞草区盘浦洞、城东区圣水洞等传统及新兴富人区。 32名买家的年龄从1955年出生到1999出生不等，覆盖20多岁至70多岁各年龄段，其中9人为“80后”，6人为“90后”。其中仅4人为购房而申请贷款，11人全额现金购入。 尤其是入住门槛较高的超豪华小区买家名单中不乏社会名流。人气组合防弹少年团（BTS）成员JIN（金硕珍）今年3月14日以175亿韩元价格购入位于龙山区汉南洞的“汉南The Hill”，另一名成员V（金泰亨）今年5月7日以142亿韩元的价格购入位于江南区清潭洞的PH129。 MEGA咖啡创始人夏亨云（音）斥资165亿韩元购入位于瑞草区盘浦洞的“RAEMIAN ONE BAILEY”，“外卖的民族”共同创始人尹铉俊（音）以109亿韩元价格购入“汉南The Hill”。 100亿韩元以上豪宅买家名单中也出现了外国人的身影，一名出生于1971年的圣基茨和尼维斯籍公民以现金190亿韩元购入“PH129”，与另一名推测为家人的外籍公民各持50%份额共同持有。 在用途方面，这32处顶级豪宅中，仅有一处位于龙山区汉南洞的“Nine One汉南”显示为出租状态，全租保证金高达78亿韩元，其余31处均为买家自住。 值得注意的是，市场中的超高价交易可能远多于登记数量。据悉，今年首尔公寓的最高成交价为290亿韩元的“首尔Acro Forest”（273平方米），由美容企业APR创始人金炳勋（音）今年6月购入，但尚未完成所有权登记。此外，同小区一处159平方米户型于9月以117亿韩元成交，以及江南区狎鸥亭“新现代住宅”一处183平方米户型于10月创下115亿韩元的成交纪录，目前也均未完成登记。这些“隐形交易”的存在，暗示着超高价房地产市场可能比数据更为活跃。
2025-12-10 18:31:43 -
韩国10月经济指标现分化 生产投资低迷消费短暂回暖韩国工业生产指标创下5年8个月以来的最大降幅，设备与建筑投资大幅下滑。受中秋长假影响，零售销售三个月以来首次出现增长。 韩国国家数据处（原统计厅）28日发布《10月产业活动动向》显示，上月全产业生产指数（季节调整）为112.9（2020年=100），环比下降2.5%，为自2020年2月（-2.9%）以来的最大降幅。 产业生产在今年4至5月出现负增长后，6至7月转为正增长，8月再度下降0.3%，9月回升至1.3%，呈现出按月交替起伏的走势。 其中，矿工业生产下降4%。半导体生产骤减26.5%，创下自1982年10月（-33.3%）后43年以来最大降幅。受近期人工智能（AI）需求带动，全球半导体需求呈上升趋势，但9月产量一度激增约20%，导致出现明显的基数效应。 国家数据处经济动向统计审议官李斗元表示，半导体指数此前升至历史最高水平，因此出现基数效应，整体而言在半导体景气的带动下生产保持稳健趋势。 消费指标上月出现回暖迹象。反映商品销售的零售销售额指数环比增长3.5%，三个月来首次转为正增长，并创下自2023年2月（6.1%）后2年8个月以来的最大增幅。 食品饮料、服装等品类销售增加，分析认为主要受到中秋假期影响。相反，反映服务消费的服务业生产环比下降0.6%，时隔一个月重新转为负增长。 上月投资指标显著疲软。设备投资环比大幅减少14.1%，机械（-12.2%）和运输设备（-18.4%）均出现两位数跌幅。建筑施工实绩（以固定价格计算）也下降20.9%，为自1997年7月编制统计以来的最大降幅，其中建筑工程减少23%，土木工程减少15.1%。 景气综合指数呈现缓解势头。反映当前经济状况的同步综合指数循环变动值环比下降0.4个百分点。国家数据处解释称，在整体趋势向上的背景下，涨跌交替，呈现分化状态。预示未来经济走势的先行综合指数循环变动值则环比持平。
2025-11-28 18:52:53 -
极端天气冲击水果供应 中秋礼盒供货或受影响据流通业界27日消息，受近期暴雨和高温天气交替影响，韩国中秋礼品市场或将面临苹果、梨等供应紧张，冬季草莓上市时间或将再度延后。随着中秋礼品预售即将在下月中旬启动，业界正通过开拓多元产地以及高性价比产品加紧布局物资，保障水果供应稳定。 苹果由于受到花期霜冻、产地暴雨以及日照不足的三重影响，不仅出现落果现象，果实整体偏小，品质也参差不齐。同时，梨也受花期霜冻与夏季日灼影响，预计出货量小幅减少，裂果比例上升。因此，苹果和梨难以达到往年产量水平，果形不匀的果实占比或将上升。 业内相关人士表示，若暴雨后高温天气接踵而至，果实极易发生裂果与病虫害现象，导致符合中秋礼品标准的高品质水果供应量或将减少。 此外，由于去年4月从庆尚北道义城郡起火蔓延至安东、青松等地，导致秋季阳光苹果的种植面积同比减少。此前，在2023年由于极端天气导致的价格飙升后，去年中秋苹果价格已同比下降10%。 然而，今年中秋节（10月6日）晚于去年（9月17日），业界认为不会出现水果供不应求的状况。为此，易买得（E-Mart）将扩大全罗道与江原道苹果出货量，以弥补庆尚道出货量的空缺。Homeplus则预判大尺寸水果价格将大幅上涨，计划增加中小型水果的中秋礼品及畸形水果的精选套装。 同时，近期因暴雨天气引发市场对冬季草莓供应量的担忧。这是由于草莓主要产地的庆南山清、全南潭阳与忠南论山地区遭受暴雨侵袭，导致大量草莓幼苗受损。若需重新种植草莓幼苗，今年冬季草莓出货时间或将再度延迟。去年因夏季持续高温天气，草莓幼苗延迟移栽时间，草莓直至11月底才得以上市。 大型超市相关人士表示，去年种植推迟，上市初期草莓价格偏高。今年则叠加暴雨天气影响，预计出货时间将比去年更晚。 值得注意的是，自2022年至去年连续两年草莓在韩国各大型超市的水果销量排行榜中稳居第一，成为最受欢迎的水果之一，因此其产量与供应动向备受市场关注。目前，各大超市正纷纷扩大“草莓植物工厂”的采购量。乐天玛特计划增加全北扶安、金堤地区的草莓植物工厂的出货量，并引进庆北高灵与庆北金泉等地的草莓品种，以此来丰富草莓的产业结构。
2025-07-27 23:10:03
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全款现金买豪宅！韩国顶级豪宅买家半数为MZ世代
韩国高端房地产市场正在悄然迎来世代交替，今年购入100亿韩元（约合人民币4800万元）以上豪华公寓的买家中，有半数为MZ世代，这些“超级富豪”大多无需贷款，全额现金购入豪宅。 据房地产登记信息平台“数据中心”（RD）公开的今年成交的100亿韩元以上首尔公寓交易情况，截至目前完成房屋所有权转移登记的共计32笔交易。购买价格从100亿韩元至250亿韩元不等，主要购入区域为江南区狎鸥亭、清潭洞、三成洞、龙山区汉南洞、瑞草区盘浦洞、城东区圣水洞等传统及新兴富人区。 32名买家的年龄从1955年出生到1999出生不等，覆盖20多岁至70多岁各年龄段，其中9人为“80后”，6人为“90后”。其中仅4人为购房而申请贷款，11人全额现金购入。 尤其是入住门槛较高的超豪华小区买家名单中不乏社会名流。人气组合防弹少年团（BTS）成员JIN（金硕珍）今年3月14日以175亿韩元价格购入位于龙山区汉南洞的“汉南The Hill”，另一名成员V（金泰亨）今年5月7日以142亿韩元的价格购入位于江南区清潭洞的PH129。 MEGA咖啡创始人夏亨云（音）斥资165亿韩元购入位于瑞草区盘浦洞的“RAEMIAN ONE BAILEY”，“外卖的民族”共同创始人尹铉俊（音）以109亿韩元价格购入“汉南The Hill”。 100亿韩元以上豪宅买家名单中也出现了外国人的身影，一名出生于1971年的圣基茨和尼维斯籍公民以现金190亿韩元购入“PH129”，与另一名推测为家人的外籍公民各持50%份额共同持有。 在用途方面，这32处顶级豪宅中，仅有一处位于龙山区汉南洞的“Nine One汉南”显示为出租状态，全租保证金高达78亿韩元，其余31处均为买家自住。 值得注意的是，市场中的超高价交易可能远多于登记数量。据悉，今年首尔公寓的最高成交价为290亿韩元的“首尔Acro Forest”（273平方米），由美容企业APR创始人金炳勋（音）今年6月购入，但尚未完成所有权登记。此外，同小区一处159平方米户型于9月以117亿韩元成交，以及江南区狎鸥亭“新现代住宅”一处183平方米户型于10月创下115亿韩元的成交纪录，目前也均未完成登记。这些“隐形交易”的存在，暗示着超高价房地产市场可能比数据更为活跃。
2025-12-10 18:31:43 -
韩国10月经济指标现分化 生产投资低迷消费短暂回暖
韩国工业生产指标创下5年8个月以来的最大降幅，设备与建筑投资大幅下滑。受中秋长假影响，零售销售三个月以来首次出现增长。 韩国国家数据处（原统计厅）28日发布《10月产业活动动向》显示，上月全产业生产指数（季节调整）为112.9（2020年=100），环比下降2.5%，为自2020年2月（-2.9%）以来的最大降幅。 产业生产在今年4至5月出现负增长后，6至7月转为正增长，8月再度下降0.3%，9月回升至1.3%，呈现出按月交替起伏的走势。 其中，矿工业生产下降4%。半导体生产骤减26.5%，创下自1982年10月（-33.3%）后43年以来最大降幅。受近期人工智能（AI）需求带动，全球半导体需求呈上升趋势，但9月产量一度激增约20%，导致出现明显的基数效应。 国家数据处经济动向统计审议官李斗元表示，半导体指数此前升至历史最高水平，因此出现基数效应，整体而言在半导体景气的带动下生产保持稳健趋势。 消费指标上月出现回暖迹象。反映商品销售的零售销售额指数环比增长3.5%，三个月来首次转为正增长，并创下自2023年2月（6.1%）后2年8个月以来的最大增幅。 食品饮料、服装等品类销售增加，分析认为主要受到中秋假期影响。相反，反映服务消费的服务业生产环比下降0.6%，时隔一个月重新转为负增长。 上月投资指标显著疲软。设备投资环比大幅减少14.1%，机械（-12.2%）和运输设备（-18.4%）均出现两位数跌幅。建筑施工实绩（以固定价格计算）也下降20.9%，为自1997年7月编制统计以来的最大降幅，其中建筑工程减少23%，土木工程减少15.1%。 景气综合指数呈现缓解势头。反映当前经济状况的同步综合指数循环变动值环比下降0.4个百分点。国家数据处解释称，在整体趋势向上的背景下，涨跌交替，呈现分化状态。预示未来经济走势的先行综合指数循环变动值则环比持平。
2025-11-28 18:52:53 -
极端天气冲击水果供应 中秋礼盒供货或受影响
据流通业界27日消息，受近期暴雨和高温天气交替影响，韩国中秋礼品市场或将面临苹果、梨等供应紧张，冬季草莓上市时间或将再度延后。随着中秋礼品预售即将在下月中旬启动，业界正通过开拓多元产地以及高性价比产品加紧布局物资，保障水果供应稳定。 苹果由于受到花期霜冻、产地暴雨以及日照不足的三重影响，不仅出现落果现象，果实整体偏小，品质也参差不齐。同时，梨也受花期霜冻与夏季日灼影响，预计出货量小幅减少，裂果比例上升。因此，苹果和梨难以达到往年产量水平，果形不匀的果实占比或将上升。 业内相关人士表示，若暴雨后高温天气接踵而至，果实极易发生裂果与病虫害现象，导致符合中秋礼品标准的高品质水果供应量或将减少。 此外，由于去年4月从庆尚北道义城郡起火蔓延至安东、青松等地，导致秋季阳光苹果的种植面积同比减少。此前，在2023年由于极端天气导致的价格飙升后，去年中秋苹果价格已同比下降10%。 然而，今年中秋节（10月6日）晚于去年（9月17日），业界认为不会出现水果供不应求的状况。为此，易买得（E-Mart）将扩大全罗道与江原道苹果出货量，以弥补庆尚道出货量的空缺。Homeplus则预判大尺寸水果价格将大幅上涨，计划增加中小型水果的中秋礼品及畸形水果的精选套装。 同时，近期因暴雨天气引发市场对冬季草莓供应量的担忧。这是由于草莓主要产地的庆南山清、全南潭阳与忠南论山地区遭受暴雨侵袭，导致大量草莓幼苗受损。若需重新种植草莓幼苗，今年冬季草莓出货时间或将再度延迟。去年因夏季持续高温天气，草莓幼苗延迟移栽时间，草莓直至11月底才得以上市。 大型超市相关人士表示，去年种植推迟，上市初期草莓价格偏高。今年则叠加暴雨天气影响，预计出货时间将比去年更晚。 值得注意的是，自2022年至去年连续两年草莓在韩国各大型超市的水果销量排行榜中稳居第一，成为最受欢迎的水果之一，因此其产量与供应动向备受市场关注。目前，各大超市正纷纷扩大“草莓植物工厂”的采购量。乐天玛特计划增加全北扶安、金堤地区的草莓植物工厂的出货量，并引进庆北高灵与庆北金泉等地的草莓品种，以此来丰富草莓的产业结构。
2025-07-27 23:10:03
