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‘内部贷款’新闻 1个

家庭贷款紧急情况：住房贷款持续增长，企业内部贷款管理加强

金融监管机构为应对迅速增长的家庭债务，除了加强银行贷款管理外，还要求对企业的内部贷款进行更严格的管理。由于近期住房交易增加，预计住房抵押贷款的扩大将持续一段时间，因此金融监管机构表示将全力应对下半年的家庭债务管理。根据金融委员会于9日发布的《2026年6月家庭贷款动态（初步）》报告，上个月全金融机构的家庭贷款较上月增加了8.3万亿韩元。虽然增幅比上月的9.3万亿韩元减少了1万亿韩元，但仍处于高位，且在上半年持续增长。特别是住房抵押贷款增加了4.5万亿韩元，增幅较上月的4万亿韩元有所扩大。二金融机构的住房抵押贷款增幅从8000亿韩元缩减至3000亿韩元，增速放缓，但银行的住房抵押贷款增幅从3.2万亿韩元扩大至4.3万亿韩元，主导了整体家庭债务的增长。这是由于近期住房交易量的增加以及已批准的集体贷款的执行开始。信用贷款的增幅为2.6万亿韩元，较上月的3.6万亿韩元增速放缓。这被认为是银行自我管理措施取得了一定效果。然而，金融监管机构仍在密切关注股市情况等因素，可能导致信用贷款的波动性再次扩大。金融监管机构预计住房抵押贷款的增长趋势将持续一段时间。通常在住房买卖合同签署后2至3个月才会执行住房抵押贷款，因此在5月资本利得税加征豁免结束前集中交易的情况，未来可能会逐步导致贷款的增加。实际上，银行和互助金融机构的集体贷款上个月增加了1.9万亿韩元，显示出入住房量的正式反映。因此，金融监管机构要求企业对内部贷款进行自我管理的加强。由于内部贷款是员工福利层面的制度，直接适用金融机构的家庭贷款监管较为困难，但如果与金融机构的贷款合并，可能会导致借款超出借款人的偿还能力。金融监督院长李灿镇在上个月的记者会上提到：“我们认为对内部贷款也需要一定的监管。” 金融委员会要求企业制定自我管理标准，包括优先设定抵押权、分期偿还本金和利息、限制多房产持有者的处理、高价房屋及住房面积限制等。三星电子最近也制定了自我管理方案，将通过内部贷款支持的住房资金对象限制在首都圈和大城市85平方米以下的住房。金融委员会秘书长申振昌强调：“虽然直接将家庭贷款监管适用于内部贷款较为困难，但过度的内部贷款可能会加大住房市场的不稳定性，因此希望企业的自我管理努力能够进一步扩展。”
2026-07-09 23:16:00

家庭贷款紧急情况：住房贷款持续增长，企业内部贷款管理加强

金融监管机构为应对迅速增长的家庭债务，除了加强银行贷款管理外，还要求对企业的内部贷款进行更严格的管理。由于近期住房交易增加，预计住房抵押贷款的扩大将持续一段时间，因此金融监管机构表示将全力应对下半年的家庭债务管理。根据金融委员会于9日发布的《2026年6月家庭贷款动态（初步）》报告，上个月全金融机构的家庭贷款较上月增加了8.3万亿韩元。虽然增幅比上月的9.3万亿韩元减少了1万亿韩元，但仍处于高位，且在上半年持续增长。特别是住房抵押贷款增加了4.5万亿韩元，增幅较上月的4万亿韩元有所扩大。二金融机构的住房抵押贷款增幅从8000亿韩元缩减至3000亿韩元，增速放缓，但银行的住房抵押贷款增幅从3.2万亿韩元扩大至4.3万亿韩元，主导了整体家庭债务的增长。这是由于近期住房交易量的增加以及已批准的集体贷款的执行开始。信用贷款的增幅为2.6万亿韩元，较上月的3.6万亿韩元增速放缓。这被认为是银行自我管理措施取得了一定效果。然而，金融监管机构仍在密切关注股市情况等因素，可能导致信用贷款的波动性再次扩大。金融监管机构预计住房抵押贷款的增长趋势将持续一段时间。通常在住房买卖合同签署后2至3个月才会执行住房抵押贷款，因此在5月资本利得税加征豁免结束前集中交易的情况，未来可能会逐步导致贷款的增加。实际上，银行和互助金融机构的集体贷款上个月增加了1.9万亿韩元，显示出入住房量的正式反映。因此，金融监管机构要求企业对内部贷款进行自我管理的加强。由于内部贷款是员工福利层面的制度，直接适用金融机构的家庭贷款监管较为困难，但如果与金融机构的贷款合并，可能会导致借款超出借款人的偿还能力。金融监督院长李灿镇在上个月的记者会上提到：“我们认为对内部贷款也需要一定的监管。” 金融委员会要求企业制定自我管理标准，包括优先设定抵押权、分期偿还本金和利息、限制多房产持有者的处理、高价房屋及住房面积限制等。三星电子最近也制定了自我管理方案，将通过内部贷款支持的住房资金对象限制在首都圈和大城市85平方米以下的住房。金融委员会秘书长申振昌强调：“虽然直接将家庭贷款监管适用于内部贷款较为困难，但过度的内部贷款可能会加大住房市场的不稳定性，因此希望企业的自我管理努力能够进一步扩展。”
2026-07-09 23:16:00

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