春季旅游需求回暖，航空业加快扩容中国航线运力。多家航司在夏航季计划增加中国航班直飞频次，并逐步恢复或新开地方城市航线。业内人士认为，中日外交关系紧张可能为韩国带来“反向红利”，但中东局势持续震荡或带来新的不确定性。 据航空业日前消息，韩亚航空计划从夏航季开始的本月29日起，将中国航线增至18条、每周执飞161班，较冬航季增加约20%。冬航季停飞的仁川至成都、仁川至重庆航线恢复每日运营，仁川至北京航线由每周17班增至20班，仁川至大连航线每周运营10班，仁川至天津、南京航线增至每周7班。从5月起，仁川至长春和延吉航线将分别增至每周9班和8班。大韩航空业计划自5月起将仁川至大连和天津航线增至每日两班。 低成本航司（LCC）也积极布局中国市场。济州航空从下月起将开通仁川至宜昌、大邱至桂林的包机航班，每周各运营两班。冬航季停飞的仁川和釜山至石家庄航线，以及济州至北京航线也将恢复为每周2班和3班。易斯达航空本月31日新开仁川至香港航线，每周运营7班。易斯达航空去年中国航线运送旅客人数同比增长128%，平均航班载客率增加超过28%。 分析称，各家航司纷纷恢复与扩容中国航线，主要得益于中国对韩国公民实施免签入境政策延长至今年底，赴华旅游需求持续增长。数据显示，韩中两国互免签证实施后，去年赴华韩国游客达316万人次，同比增长约37%，同期访韩中国游客为579万人次，同比增长18.5%。 日本航线虽然仍是短程市场中最稳定的客源，但受高油价和汇率波动影响，各航司之间的票价竞争激烈，盈利能力每况愈下。去年韩日航线旅客数量达2731.7917万人次，同比增长8.7%。但济州航空、真航空、釜山航空等仍未摆脱亏损。 业内还关注到中日外交关系紧张可能带来的旅游流向变化。中国旅游市场研究机构China Trading Desk公布的数据显示，今年春节期间赴日中国游客仅为13万人次，约为去年的一半。而韩国则仅次于泰国，成为最受中国游客青睐的境外游目的地。 不过也有意见认为，中国游客人数增长对航司来说未必意味着直接“变现”。中国旅客出行时通常更倾向选择本国航司，随着韩国增加航班，中国航司也可能获得航权扩大韩国航线形成竞争格局。 美国和以色列对伊朗发起军事行动引发中东地区冲突持续升级，可能对全球航空业产生连锁反应。中东旅游需求可能转移至中国等东亚地区，但高油价和美元走强将显著推高航司的燃料成本、飞机租赁费和维修费用。由于低成本航司飞机租赁比例较高，对汇率波动反映尤为敏感，业内普遍担忧受到更大冲击。

2010年12月，试图集团会长权赫（75岁）的护照被限制使用，因国税厅预告将对其进行境外逃税指控，出境禁令随之生效。此后近15年，他通过电话和电子邮件管理位于香港的总部。2016年，大法院对其法人税逃税指控判决无罪，但国税厅的税务处罚仍然有效，欠税金额加上14年的罚款增至3938亿韩元。 15年过去了，围绕这一事件的争议仍未平息。虽然始于境外逃税指控，但由于审判和行政程序的分歧，税务和航运专家呼吁重新审视事件性质。 ◆ 什么是境外逃税 境外逃税指通过海外交易逃避税收，通常是将国内收入转移到海外或利用海外交易隐藏收入。 主要有两种方式：一是通过海外子公司操控价格或遗漏佣金收入，二是利用海外投资或金融交易创建秘密资金。无论方式如何，核心是国内资产流向海外。 境外逃税导致资金积累在海外，直接减少国内就业和税源，因此被称为“国富流失”。 ◆ 制度的目标 韩国在1986年成立了专门的境外逃税调查部门，旨在防止非法资金外流。1997年外汇危机后，该组织扩大到36人，处理了数百亿韩元的外汇逃避案件。 然而，前国税厅官员指出，过度的国际经济活动调查可能导致无法量化的国家利益损害。 ◆ 权会长的业务方向不同 权会长的资金流动与境外逃税的模式不同。他并未携带国内资金出国，而是在日本无资本创业，随后在香港建立船舶金融业务，资金反而流入国内。 韩国造船厂订单金额约71.5亿美元，加上其他相关业务，总计约96.4亿美元（约合13万亿韩元）流入韩国。 ◆ SPC是逃税工具还是行业惯例 国税厅指控权会长利用特殊目的公司（SPC）逃税。SPC是为特定项目设立的独立法人。权会长为每艘船设立一个SPC，国税厅认为这些公司设在避税天堂。 然而，这种做法是国际航运业的标准金融手段，旨在降低风险并获得国际金融支持。 ◆ 是逃税还是居住者判定 国税厅指控权会长为“国内居住者”，需对全球收入纳税。其依据包括居民登记、家属在韩居住、医院和信用卡记录。 权会长多次提出异议，指出其在日本活动期间被认定为非居住者，但2006年转至香港后被重新认定为居住者。 事件的核心争议在于居住者判定的合理性，而非逃税行为的存在。 ◆ 法院的不同看法 2013年一审判决权会长有罪，但二审改判无罪，认为其行为符合国际航运业惯例。最终大法院在2016年确认了这一判决。 刑事判决无罪并不自动取消税务处罚，因两者依据不同法律体系。但法院对SPC的解读与国税厅不同，显示出两者判断的差距。 ◆ 前首尔厅长的观点 曾参与境外逃税概念制定的前首尔厅长尹钟勋认为，权会长的情况不属于境外逃税，因其未从国内转移资金，而是将海外收入带回国内。 前国税厅官员也认为，权会长的调查不符合境外逃税调查的历史背景和目的。 ◆ 15年出国限制的影响 在全球航运业中，船主的现场活动至关重要。权会长15年未能亲自访问海外市场，可能影响了国内订单和外汇流入。 刑事判决已过去9年，税务争议仍在继续，出国限制对国家经济的影响值得重新审视。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

乐天百货总店于3日表示，将全面加强针对外籍顾客的营销力度，以应对持续增长的境外消费需求。数据显示，2025年乐天百货总店外籍顾客销售额同比增长40%。近三年来，外籍顾客销售额年均增长率保持在35%，截至去年，外籍顾客销售额占比提升至总销售额的约25%。 外籍顾客的国籍结构也呈明显多元化趋势。来自美国及欧洲地区的顾客占比从2020年的约7%升至2025年的14%，实现翻番；同期，东南亚籍顾客占比也从5.5%提升至15%。 为顺应这一趋势，乐天百货总店于去年12月面向外籍顾客推出专属“乐天游客会员卡”（Lotte Tourist Membership Card）。尽管该卡仅限到店消费的外籍会员使用，但自上线以来，仅两个月内发行量已突破2.5万张。 该会员卡结合乐天集团旗下购物优惠与交通卡功能，持卡人可在乐天百货总店享受5%的折扣，在7-Eleven、乐天免税店享受10%的折扣，在乐天玛特享受7%的折扣，并支持累积与使用L.POINT积分。此外，该卡卡面设计以乐天世界大厦、南山、景福宫为灵感，采用螺钿工艺风格，在全球社交平台上因其鲜明的“韩国文化创意产品”特色而受到广泛关注。 乐天百货表示，将基于L.POINT体系的外籍顾客专属乐天会员卡为核心，持续扩展集团旗下子公司之间的联动优惠，并通过与明洞地区美妆行业合作，进一步增强面向外籍顾客的精准营销。在服务方面，乐天百货亦将全面升级外籍顾客的常态化优惠措施。总店在全馆部署约400台即时退税设备，构建结算后即可在店内完成退税的一站式购物环境。 乐天百货总店店长姜宇镇（音）表示，作为位于韩国最大旅游特区明洞商圈的标志性百货和外籍游客到访韩国的主要购物地标，乐天百货总店未来将持续优化客户服务与优惠政策，致力于让消费者在购物之余，也能够深入体验韩国文化及旅游内涵，进一步巩固作为韩国最大综合性购物中心的地位。

韩中首脑会谈本月初成功举行后，赴华旅游市场迎明显回暖。在两国外交关系步入正轨的背景下，中国延长对韩国公民免签入境政策释放重大利好，韩国旅游业界趁势加码中国旅游市场营销力度。 韩国法务部出入境统计月报显示，去年赴华韩国公民为315.8091万人次，较2024年增长36.9%，在韩国公民主要境外游目的地中增幅居首位。相比之下，去年赴日韩国游客同比增幅仅为6%。 面对快速扩大的赴华旅游需求，旅游业反应迅速。在线旅游平台Yeogi Eottae日前宣布与中国驻首尔旅游办事处合作，至下月11日赴华旅游最高可享17万韩元（约合人民币800元）的优惠。 哈拿多乐旅行社围绕深受韩国游客青睐的张家界推出定制化产品，提供机场专属贵宾休息室、专用餐厅等便利设施，提升游客体验。哈拿多乐预计，今年前往张家界的韩国游客人数有望同比增长33%以上。 模德旅游则主打短期行程为主的中国城市游路线，该旅行社分析数据显示，本月出发的赴华旅游线路中，最受欢迎的目的地为上海（21.3%），其后依次为青岛（15.4%）、中国香港（12.3%）和张家界（11.9%）。其中，上海预约量同比激增260%，成为增长最快的城市。 “黄色气球”旅行社则通过自有直播电商频道“Yellow LIVE”，推出包括直飞航班、高端酒店、无购物无额外收费的上海旅行产品，同时还开发从釜山出发、游览“中国八大绝景”的主题线路，积极挖掘地方市场需求。 业内人士表示，免签政策与外交氛围好转相互叠加，正在改变消费者对中国旅游的认知，降低赴华旅游门槛，并直接转化为实际预订量。 与此同时，中国媒体也对两国关系改善及文化旅游交流扩大给予积极评价。《环球时报》指出，中国对包括韩国在内的入境免签政策延长至今年底，韩国也对中国团体游客实施阶段性免签措施，这些政策因素正成为推动双边旅游热潮的重要动力。 报道还称，免签出行的便利性令韩国年轻人对北京、上海等城市兴趣大增，而中国以家庭为单位的游客和年轻群体也正加速涌向首尔、济州等韩国旅游目的地。 业界普遍认为，在免签政策持续、短期城市游趋势扩散的背景下，中国旅游需求的恢复势头短期内仍将延续，有望再次成为韩国游客热门短途旅游目的地。

中央政治局委员、中央军委副主席张又侠接受调查的消息一经传出，国内外舆论迅速升温。有人将此解读为中国军队历史上前所未有的高层“清洗”，也有人将其描绘为与美国相关的重大间谍案件前奏。然而，从长期观察中国政治与军队运行逻辑的角度来看，这些解读更多停留在事件层面，对其背后的结构性脉络关注不足。 在中国，军队人事从来不是孤立事件，而是始终嵌入在政治权力运行的时间表之中加以理解的。 首先必须承认，张又侠这一人物本身具有不可忽视的分量。作为中央军委副主席，他是名副其实的中国军队第二号人物，同时又出身革命元老家庭，具有“太子党”身份所赋予的政治象征意义。更重要的是，他长期服役于军中，拥有丰富的军旅履历和实战经验，在军内形成了相当程度的个人影响力。正因如此，围绕他的调查自然会在国内外引发高度关注。然而，关注本身并不等同于动荡的前兆。中国政治史恰恰反复证明，高层人事调整并不必然意味着体制不稳，很多时候反而是体制自我强化的表现。 部分境外媒体抛出的所谓“美国背景”或“核机密外泄”等说法，确实具有极强的戏剧性和传播力，但迄今为止，中国官方公布的表述仍停留在“严重违纪违法”这一高度概括的政治语言之中。在中国政治语境下，这一表述涵盖的范围极为宽泛，既可能涉及经济腐败，也可能指向组织纪律、用人原则乃至政治立场问题。换言之，外界所热衷讨论的具体指控，尚未被正式纳入中国内部的政治叙事体系之中。中国的军政运行一向在内部判断与外部观察之间保持着必要的距离，此次事件亦不例外。 更值得警惕的是，如果仅从某一具体罪名的真实性出发来理解这一事件，反而容易忽视中国政治真正的运作方式。在中国，军队首先是党的军队，而非单纯意义上的国家武装力量。对军队的掌控程度，始终是衡量政治权力稳定性的关键指标。自习近平主席执政以来，军队领域持续推进整顿与反腐，并非针对个别人的道德问题，而是出于防止军队形成独立政治行为能力的制度性考量。 因此，理解张又侠事件的关键，与其说是“间谍”或“泄密”，不如说是一次围绕军队的再整合。自2022年第三任期正式开启以来，习近平主席持续对党、政、军各领域的权力结构进行调整，以适应下一阶段的治理需求。这不是应急性的危机处理，而是着眼中长期权力运行的系统布局。军队在这一布局中具有特殊地位——它往往是最后被触及的领域，但同时也是决定性最强的领域。军队若不能保持高度稳定和统一，任何政治设计都难以真正落地。 围绕张又侠展开的调查并非孤立现象，与其相关的一批将领及同一时期晋升的军官同步接受审查，正反映出这种系统性调整的特征。这更像是对既有人事结构和关系网络的一次集中梳理，而非针对某一人的报复性行动。长期以来，中国军队内部形成的非正式网络、地域纽带和期别关系，在日常运行中或许有助于提高效率，但在权力交替或延续的关键阶段，却容易被视为潜在的不稳定因素。当前的整顿，正是试图在问题显现之前加以化解。 也有观点担心，高级将领的接连缺位，可能在短期内影响中国军队的指挥体系和作战能力。这种担忧并非毫无根据，拥有实战经验的高级指挥官确实是宝贵资源。然而，中国人民解放军本质上是一支高度制度化、强调集体决策和程序运作的军队，其运转并不完全依赖个别将领的个人能力。与其说此次调整削弱了军队，不如说它进一步强化了“组织高于个人”的运行逻辑。习近平主席显然更倾向于塑造一支高度可控、政治忠诚度优先于个人威望的军队。 从这一角度看，将此次事件置于为未来政治周期做准备的背景下加以理解，并非牵强附会。中国政治中，领导人权力的延续从来不仅仅是任期制度的问题，而是能否在党、政、军各层面持续释放稳定信号的问题。军队在其中扮演着最终背书者的角色。回顾历史，无论是毛泽东的长期执政、邓小平的实际掌权，还是江泽民时期的军权安排，都与军队人事的重新布局密不可分。因此，将当前的军队整顿视为着眼于2028年的前期准备，更符合中国政治一贯的运行逻辑。 归根结底，张又侠事件所传递的核心信息，并不在于某一位高级将领的个人沉浮，而在于一个仍在演进中的权力结构。习近平体制并非静态完成品，而是一个持续调整、不断加固的过程。外界或许会将这一过程解读为不安与震荡，但在中国内部的政治逻辑中，它更多被视为为长期稳定所进行的必要整备。在中国政治语境下，真正重要的从来不是单一事件本身，而是事件背后所指向的结构与方向。而这一方向，正在清晰地指向下一阶段。

日本新任首相高市早苗日前发表涉台不当言论引发中日矛盾急剧升温，中国国内不断出现取消赴日旅游趋势，韩国正在成为替代旅游目的地。 综合中国媒体报道，自本月15日以来，中国航司录得约49.1万张飞往日本的机票被取消，约占总预定量的32%。一名航空咨询师称，对中国航司的航班数据研究显示，11月16日受影响航班激增至82.14%，17日也达到了75.6%。他表示自2020年新冠疫情爆发以来，从未见过如此规模的退票潮。 一家位于上海的旅行社表示，赴日旅游团取消率已超过60%，机票取消规模也相当大，并且仍有增加趋势。 中国文化和旅游部本月16日发布公告，称日本领导人公然发表涉台露骨挑衅言论，严重恶化中日人员交流氛围，给在日中国公民人身和生命安全带来重大风险。文化和旅游部郑重提醒中国游客近期避免前往日本旅游，已在日中国游客密切关注当地治安形势，提高安全防范意识，加强自我保护。 公告发布后，国航、东航、南航三大航司发布涉日本航线客票特殊处置方案的通知，随后海航、川航、春秋航空、深航、厦航等10多家航空公司相继发布日本航线特殊退改方案。根据政策，符合条件的客票可在航班起飞前，免手续费办理变更或全额退票，部分航司的政策甚至涵盖里程奖励客票。 中方叫停赴日旅游，不少游客开始将目光转向韩国。去哪儿网日前公布的数据显示，在上周末（15日至16日）韩国成为出境游热门目的地首位，超越常年居首的日本。首尔同时摘得机票搜索量和预定量双料冠军，其次依次为泰国、中国香港、马来西亚、新加坡、越南和印度尼西亚。 本月7日，日本首相高市早苗在国会声称若中国大陆对台湾使用武力，可能构成日本可行使集体自卫权的“存亡危机事态”，暗示日本可能军事介入台海局势。这番发言引发中方强烈不满并要求高市早苗撤回言论，但日方并未采取进一步措施，中日关系急转直下，据悉中方已向日本政府通报暂停进口日本水产品。 中国是日本最大的境外游客来源国，日本民间研究机构野村综合研究所研究员木内登英表示，若访日中国游客大幅减少，日本国内生产总值将减少0.36%，初步计算经济损失将达2.2万亿日元（约合人民币1011.6亿元）。 日本观光厅的数据显示，今年1至9月，访日中国游客占整体外籍游客的25%，消费规模约为1.6443万亿日元。

曾是韩国人冬季度假首选的东南亚近来人气降温，取而代之的是中日两国迅速崛起，韩国冬季出境游趋势悄然发生变化。 旅行社Kyowon Tour于7日公布的数据显示，从预订11月至12月出发的境外游目的地来看，日本以20.5%预订占比位居首位，其次依次为越南（19.5%）、中国（12.9%）、泰国（12.6%）以及西欧（6.2%）等。 近期柬埔寨境内接连发生针对韩国公民的电信诈骗、非法拘禁等恶性犯罪案件，导致东南亚整体预订比重从36.1%骤降至30.2%。其他旅行社如哈拿多乐和黄色气球的数据也显示，日本、中国内地、越南、泰国和中国台湾成为最受韩国游客欢迎的人气旅游目的地。 分析称，这一变化并非短期波动，而是韩国出境游市场需求从度假休闲型向文化体验型发生转变。部分东南亚国家因政治动荡和物价上涨，旅游吸引力有所下降，而中国与日本凭借航线多元化、地区主题旅游产品丰富等，为游客提供更多选择。 日元贬值大幅提升了日本旅游性价比，中国对韩国实行免签入境政策则推动韩国游客赴华旅游热情。在生活成本“坐火箭”的大背景下，“近距离、低负担”的旅游目的地成为消费者理性选择。

在庆尚北道庆州举行的亚太经合组织（APEC）领导人非正式会议期间，韩国相关部门将加强对非法滞留外国人的集中查处与管理。此举旨在从源头防范各类突发事件，相关部门计划在非法滞留者频繁出入的区域增派巡逻力量，并对现场查获人员实施强制遣返。 据警方及相关部门28日消息，大邱出入境外国人事务所联合庆州警察署，自本月17日起已在庆州开展针对非法滞留外国人的专项管控行动。 管控范围包括APEC峰会场馆所在的普门观光园区、市区餐饮和娱乐场所集中区域，以及城乾洞、忠孝洞和外洞等外国人聚居区。 其中，城乾洞今年9月曾发生非法滞留外国人醉酒斗殴事件；外洞作为产业园区所在地，也聚集了大量签证到期的非法滞留者，其中部分人还有犯罪前科。 目前，相关部门正动员治安力量，提前阻止非法滞留者聚集，并在街头及重点场所展开现场管控行动。截至目前，已有约20名非法滞留者被强制遣返。同时，普门园区周边餐馆及市区酒吧等经营场所正在配合相关部门的劝导，要求禁止雇佣非法滞留外国人。 为进一步强化安全措施，法务部决定在APEC活动结束前，即至11月1日，在庆北、大邱、釜山、蔚山四地实施“住宿申报制”。在此期间，住宿经营者接待外国人须主动申报，无论客人是否为非法滞留者。 这一措施是在全国恐怖主义警报于本月24日由“关注”级提升至“注意”级后，为强化安全而采取的额外防范举措。政府同时宣布，从本月28日起至11月1日，包括APEC主办地庆州市在内的釜山、大邱、蔚山及庆尚南北道全境，恐怖主义警报将再次由“注意”级提高至“警戒”级。 在住宿申报制度实施期间，住宿经营单位接待外国人时，须通过“短期滞留外国人住宿申报”网站提交名单、个人信息及住宿安排。若违反规定，外国人或住宿经营者均可被处以最高50万韩元（约合人民币2480元）的罚款。 大邱出入境外国人事务所调查科科长龙昌植（音）表示：“此次峰会将迎来包括各国领导人在内的大批国内外人员。为强化安全保障，我们正在集中管控非法滞留者，并希望住宿经营者在APEC峰会期间积极落实住宿申报制度。”

韩国最大在野党国民力量党正在以党论推进一项所谓“禁止中国人三大购物法”，声称中国人利用韩国医保、选举权及房地产交易制度的漏洞，导致韩国人遭受“逆向歧视”。然而，本报对国民力量党所指的“逆向歧视”逐一进行了求证，结果发现多数主张与政府公开的官方统计数据或现行制度相去甚远，实为通过煽动反华情绪换取政治利益的做法。 ▲中国人“白嫖”韩国医保？ 有关中国人“白嫖”医保的争议在韩国时常被推上舆论的风口浪尖，国民力量党议员金美爱在提出的《国民健康保险法修正案》说明中称，以2023年数据为准，中国人在韩缴纳健康保险总额8103亿韩元，使用保险支出为8743亿韩元，出现约640亿韩元的赤字。 但实际情况并非如此，保健福祉部长官郑银敬日前在出席国政监查时亲自辟谣，根据国民健康保险公团的统计，去年中国人在韩缴纳医保盈余为55亿韩元。虽然2023年前确有赤字，但自去年4月《健康保险法》修订实施后，身份验证与被抚养人资格审查标准加强，财政状况大幅趋稳。且2023年的统计存在误差，中国人医保收支当年赤字实际为27亿韩元，远低于公开的640亿韩元。 从总体上来看，外国人健康保险收支自2016年后连续8年保持盈余，截至2024年总体盈余为9439亿韩元。 ▲外籍居民投票干涉韩国内政？ 另一争论焦点是外籍居民的投票权，国民力量党议员金恩慧在国政监查会议上表示，哪怕是外国国籍，只要取得韩国永久居住权3年以上，即使不在韩国居住也可以进行投票。但根据《出入境管理法》规定，持有永居权的外国人若在两年重新入境期间未回国，外国人登记信息将被注销，因此长居海外者无法进行投票，且地方选举本不适用海外投票制度。 根据檀国大学2021年发布的研究报告，拥有地方选举投票权的外籍居民中，83%为结婚移民者或旅韩同胞，即所谓的与韩国“特殊关系人”，包括持有F4签证、F5永居权，以及结婚移民，上述人员与韩国公民有家庭或血缘关系，或通过法务部规定的资格审查与居住年限，具有长期定居意愿，享受准国民待遇。 ▲“包租婆”大部分都是中国人？ 根据金恩慧的说法，中国人是在韩外国人中持有土地和住宅最多的群体，是房地产投机的最大玩家，这一说法也值得商榷。根据国土交通部今年5月公布的数据，外国人住宅持有规模确实以中国人居首，但若按照土地面积计算，美国人占比52.5%以绝对优势居首，中国人仅占7.9%。 93.4%的外国人仅拥有一处不动产，拥有三处以上者仅占比1.3%，且江南三区等地的豪宅购房者中，美国和加拿大国籍占比更高。 金恩慧还声称，中国人不受韩国贷款规定限制，靠投机倒把成为“包租婆”，从韩国人手中收房租。这也是缺乏事实根据的说法，外国人在韩国境内申请购房贷款时，与本国人一样适用LTV、DSR、DTI等金融监管标准。 还有说法称中国人可在本国银行贷款避规，但根据中国国家外汇管理局的规定，中国人每年境外汇款上限为5万美元，几乎不可能获得境外购房贷款。 ▲对华免签将导致间谍及犯罪激增？ 国民力量党议员朱晋佑主张，韩国政府对中国游客实施免签入境无疑是为间谍发放活动通行证。 上月29日起至明年6月30日，韩国政府对中国团体游客实施临时性入境免签政策，但政府同时强调，这一免签制度实行严格的事前审查与管控。免签政策仅适用于经法务部批准的韩国旅行社组织的中国团队游客，在入境韩国前须完成电子入境申报与高风险群体筛查等流程。 同时，旅行社必须在出发前24小时通过法务部HiKorea网站登记团队名单、住宿、护照信息等。法务部会据此自动筛查高风险与潜在非法滞留者，若被归类为风险群体将直接被拒绝入境。 共同民主党方面则对国民力量党主导的这一法案表示出担忧，国民力量党试图以煽动反华情绪换取政治利益的做法，不仅会严重损害韩国的国际声誉，还可能加剧其国内种族歧视问题，加之中国是韩国最大贸易伙伴，当前两国双边关系仍存在诸多不稳定因素，此类法案最终或将百害无一利影响韩国自身利益。

近期，韩国围绕外国人房地产购置问题的争议不断升温。舆论认为，外国买家因不受与本国居民同等的贷款与税务监管，在韩国房地产市场形成了“逆向歧视”。与此同时，部分舆论将问题过度政治化，甚至夹杂反华情绪。业界普遍认为，政策讨论应基于制度公平与市场稳定，而非民族偏见。 本月13日，韩国国会国土交通委员会召开国政监察会议，多名国会议员集中质询了外国人购房监管漏洞问题。国会议员一致指出，与必须遵守总债务本息偿还比率（DSR）、贷款价值比（LTV）等多重贷款管控的韩国居民不同，外国人可通过海外金融机构贷款绕开相关限制，在韩国房地产市场上拥有更强的购房能力。 国民力量党议员金姬廷进一步批评称，部分外国人通过无资质房屋出租实施“全租房诈骗”，之后直接出境，受害者几乎无法获得补偿。当前既无出境限制，也缺乏针对性的政府对策。 国民力量党议员金恩慧则指出，国土交通部此前推出的“外国人土地交易许可区”制度仍存在监管漏洞。国土部在今年8月经中央城市规划委员会审议，将首尔及京畿道、仁川的部分区域指定为“外国人土地交易许可区”，旨在防范外国人利用境外资金进行投机性购房。 根据规定，外国个人、企业或政府机构在许可区内购买6平方米以上的住宅，须事先获得政府批准，批准后4个月内入住且实际居住至少两年。金恩慧指出，该制度存在明显缺陷。在这些区域，外国人购房无须提交资金来源等材料，虽然规定必须“居住至少两年”，但许可往往先发放，事后才确认是否实际居住。 国土部方面坦言，基于互惠原则实施外国人购房限制在执行层面仍面临困难。各国的土地所有权制度、外国人购地规定存在明显差异，难以在韩国法律框架下实现统一适用。 韩国房地产院统计显示，在韩国持有住房的外国人数量从2022年下半年8.16万人增至去年下半年9.86万人，两年内增加近1.7万人。值得注意的是，购房集中于江南三区（瑞草、江南、松坡）及麻浦、龙山、城东和广津。 国土交通委员会所属共同民主党议员郑俊镐发布资料显示，截至去年12月，美国人在首尔持有的公寓数量达5678套，其中六成以上位于汉江带地区。中国人购房数量排名第二，在江南地区购入159套。 大韩建设政策研究院研究员李殷炯认为，应基于“公平与透明”原则重新审视外国人购房问题。外国人购房的资金来源不明，且土地所有权可永久持有，与本国人相比确实存在不公平。虽然目前房地产交易量尚不足以扰乱市场，但需要尽快在制度层面进行讨论。 然而，亦有不同声音认为，部分政策诉求背后存在反华情绪。共同民主党议员田溶冀提出了一个值得思考的问题：“李明博政府时期通过投资移民制度，让中国资本大量流入济州岛；如今却又限制中国人购房。这种‘门开了又关’的做法反映出政策的不一致性，需要认真反思。”