政府加强对青睐积分制度的监管，重点打击虚假申请行为
政府已开始全面打击利用青睐积分制度进行虚假申请的行为。近期，首尔主要分配项目中出现了与实际情况严重不符的高积分中签案例，政府决定重点调查通过人为增加抚养家庭成员数量来提高申请积分的违规行为。 11日，国土交通部宣布，将与国务调节室房地产监督推进团合作，对自去年7月以来在首尔等受限区域及其他热门分配项目中分配的43个项目、约2.5万户进行全面调查。 调查对象包括虚假迁入、虚假婚姻和离婚、申请账户交易、文件伪造等各种操控申请资格的案例。此次调查将特别关注青睐积分满分或高积分中签者的抚养家庭成员的实际居住情况。 现行青睐积分制度的满分为84分，其中无住房期32分、抚养家庭成员35分、申请账户加入期17分。由于抚养家庭成员的积分占比最大，因此通过将成年子女或父母的地址变更为同住成员的方式进行的违规行为屡见不鲜。 在市场上，热门项目中出现了多次获得异常高积分的中签者。这引发了对制度利用能力强的申请策略者相较于实际居住的无房需求者更具优势的批评。 今年初曾引发争议的前计划预算处长候选人李惠勋的案例便是一个典型例子。当时，李候选人的丈夫在首尔西城区半浦洞的“乐天原潘塔斯”申请过程中获得了74分的高积分，然而在承认长子的抚养家庭成员过程中，出现了虚假未婚和虚假迁入的疑虑。长子在世宗市工作，却未进行婚姻登记和迁入登记，仍作为父母的家庭成员，这一情况被曝光后引发了更大争议。 政府计划在此次调查中利用健康保险资料和租赁合同历史，精确核实实际居住情况。对于成年子女，将通过健康保险资格确认书核实工作地点，而父母则通过最近三年的健康保险医疗费用记录验证实际生活区域。 同时，抚养家庭成员的租赁合同历史和住房拥有情况也将一并审查。政府将提高验证强度，确保仅通过简单的居民登记地址变更无法被认定为实际居住。 政府还计划推进制度改进。目前，父母在同一户籍中登记超过三年，30岁以上的成年子女登记超过一年即可被认定为抚养家庭成员，未来将考虑将成年子女的居住要求也强化至三年，并计划强制要求提交健康保险资格确认书。 调查人员和现场检查的时间也将扩大。现场检查人员将从原来的8人增加至15人，每个项目的调查时间将从原来的1天延长至最多5天。调查结果预计将在下个月公布。 政府强调，一旦发现虚假申请，将会采取严厉的制裁措施。若确认虚假申请，将取消合同并没收定金，同时实施最长10年的申请限制，甚至可能面临刑事处罚。根据现行法律，最高可处以三年以下有期徒刑或3000万韩元以下罚款。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-05-11 19:44:42
