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‘松坡区’新闻 48个
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选举委员会特别检察官即将成立,调查将聚焦高层指示针对6·3地方选举投票用纸不足事件的调查,选举委员会特别检察官即将成立。检察机关与警方的合成调查组在过去两个月中,围绕实务人员和个别疑点进行了基础调查,因此特别检察官的调查将集中在中央选举委员会指挥部的指示、报告和批准情况上。 17日,法律界消息称,选举委员会特别检察官国民推荐委员会于14日向李在明总统推荐了前首尔南部地检刑事4部部长检察官李太汉(司法研修院23期)和前首尔高检检察官李赫(20期)作为特别检察官候选人。李总统需在当天内从两人中任命一名特别检察官。如果未能在期限内任命,将由年长者担任特别检察官。 特别检察官在任命后,将经过最长20天的调查团队组建和办公室准备等程序,随后开始正式调查。如果使用全部准备时间,预计下月初将正式展开调查。调查团队将最多由165人组成,正式调查期限最长为150天。 特别检察官法明确规定的调查对象包括地方选举期间的投票用纸不足和投票统计操控疑点,以及选举委员会相关人员的外出公干、违规招聘和升迁特权、特定合同特权及与企业的勾结等共12个项目。 其中,特别检察官预计将优先关注投票统计操控的疑点。在合成调查组的调查过程中,确认了中央选举委员会层面的指导方针,调查可能会扩大到指挥部的参与情况。 合成调查组发现,选举委员会员工在错误输入投票人数后,没有经过正常的修正程序,而是通过加减后续时间段的数据来修正错误。中央选举委员会在选举日向各地方选举委员会传达的指导方针表明,原则上不对投票人数错误进行修正,若不是重大错误,可以在下一次报告时进行增减。 合成调查组已将编写和传达该指导方针的中央选举委员会相关人员以伪造公文等罪名立案,并正在追踪指导方针的编写经过及报告和批准的过程。还确认了在京畿道金浦市收到错误输入修正咨询时,中央选举委员会方面传递了包含数据调整方法的资料的情况。 在特别检察官的调查中,谁制定了这种“增减报告”方式,以及中央选举委员会指挥部是否对此进行了报告或批准,将成为核心争议。此外,还需查明在过去的选举中是否也以相同方式处理投票人数错误。 导致特别检察官成立的投票用纸不足事件,预计调查也将从实务人员向指挥部延伸。合成调查组于6月对中央选举委员会、首尔市选举委员会、松坡、瑞草、江南、广津、铜雀区选举委员会等进行了搜查,并持续对相关人员进行调查。 松坡区选举委员会的选举负责人和选举1科长因预见到投票用纸不足的可能性却未采取适当措施而被立案,江南区选举委员会的选举负责人也因失职被调查。 特别检察官预计将接收合成调查组的调查记录,调查决定将投票用纸印刷数量定为选民人数的50%这一过程。印刷数量缩减的方针是经过什么报告和审批决定的,以及对用纸不足的担忧是否传达到了中央选举委员会指挥部等将是主要调查对象。 因此,前中央选举委员会秘书长许哲勋等当时指挥部的调查在特别检察官阶段可能会正式展开。诺太岳前中央选举委员会委员长和许前秘书长在投票用纸不足事件曝光后已表示辞职以承担责任。 诺前委员长的配偶随行出国公干的疑虑也被认为是特别检察官将接手的主要案件。合成调查组一直在调查诺前委员长在任期间带配偶出国公干,并用选举委员会预算支付相关费用的经过。 合成调查组通过相关搜查和调查,正在查明出国国家的决定及配偶随行的过程。为配偶执行非正式行程而动用选举委员会员工的情况也被纳入调查范围。特别检察官将确认诺前委员长是否直接参与了出国地点的选择、配偶随行及预算执行等过程。 最近开始强制调查的选举委员会合同腐败疑虑也有很大可能性转交给特别检察官。合成调查组于14日对中央选举委员会、首尔市和京畿道选举委员会及参与投标的企业进行了搜查,调查前任选举委员会高层家属企业的利益输送疑虑。 特别检察官法中明确将特定合同特权和企业勾结疑虑列为调查对象,未来的调查可能不仅限于个别合同过程,还可能扩大到选举委员会内部是否有前任和现任高层参与特定企业的特权提供过程。 特别检察官成立后,调查人员的配备和法律争议将成为课题。由于去年成立的三大特别检察团队和今年的综合特别检察团队相继成立,检察院和警方等方面很难再获得额外派遣人员。 10月修订的刑事诉讼法实施后,检察官调查权问题也将成为变数。选举委员会特别检察官法通过附则规定适用通过时的刑事诉讼法,而非修订后的法,因此特别检察官的调查是可能的。然而,由于一般法中检察官调查权被废除,嫌疑人方面可能会对特别检察官的调查权提出质疑。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-17 23:28:00 -
NH农协与卡银行扩大中小企业与小商户的共生金融金融行业基于公私合作,开始支持中小企业和小商户。 NH农协金融于30日宣布与韩国工业安全卫生公团签署了《中小企业及中型企业产业安全支持共生合作备忘录(MOU)》。 此次协议旨在响应政府的《劳动安全综合对策》。双方计划通过此次协议建立一个从企业安全经营投资到实际经济利益,再到环境、社会、治理(ESG)管理内化的良性循环公私合作支持体系。 公团将负责发掘开展安全经营活动的优秀企业。农协金融将为公团推荐的安全经营活动优秀企业提供专属信贷优惠产品。此外,双方还计划在各地区的农业现场、农食品企业等相对容易遭受灾害的安全盲区进行合作,以解决相关问题。 NH农协金融董事长李灿宇表示:“此次协议不仅支持我们社会的产业安全体系,也将成为提升中小企业和中型企业ESG能力的助推器。我们将为营造产业安全成为企业核心竞争力的文化贡献力量。” 卡卡银行也开始扩大共生金融。该公司决定与首尔信用保证基金合作,扩大对麻浦区、西大门区、城北区、松坡区、杨川区和恩平区等6个自治区的小商户的金融支持。 卡卡银行将提供5亿韩元的特别出资金,并结合各自治区的额外出资,总共支持170亿韩元的贷款。位于这些自治区的小商户可获得最高1亿韩元的贷款。卡卡银行计划未来与首尔25个所有自治区扩大合作。自2024年起,卡卡银行已支持“安心账户”、“快速梦想”等多种共生金融产品,保证书贷款供应额已达到7000亿韩元。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-31 02:04:10 -
东炭地区房价热度减退,首尔大规模住宅及交通枢纽区域表现强劲在政府实施贷款限制后,首尔的公寓价格持续上涨,但由东炭地区引领的京南半导体后方区域的涨幅则有所减缓,市场差异化愈加明显。 根据韩国房地产院于7月30日发布的《7月第四周(截至7月27日)全国周公寓价格动态》报告,首尔公寓的成交价格较上周上涨0.25%。尽管涨幅较上周的0.27%略有缩小,但整体上涨趋势依然保持。 韩国房地产院表示:“在观望气氛持续的情况下,开发预期较高的区域以及居住条件良好的大规模住宅和交通枢纽等受欢迎的项目成交上涨,推动了首尔整体的价格上涨。” 从区域来看,北部地区的涨幅最为明显。中浪区以0.53%的涨幅位居首位,接着是诺原区(0.46%)、城北区(0.39%)、中区(0.36%)和江北区(0.33%)。而江南区(0.07%)、瑞草区(0.05%)、松坡区(0.20%)等江南地区虽然仍在上涨,但涨幅相对有限。 京畿道的房价也保持上涨,但区域间差异明显。光明市和龙仁市的气兴区分别上涨0.45%,显示出较高的涨幅,而水原市的权善区也上涨了0.40%。相反,伊川市(-0.15%)和坡州市(-0.07%)则出现了下跌。 专家分析认为,政府的贷款限制后,京南半导体后方居住区域的涨势有所减缓。 友利银行房地产研究院的南赫宇表示:“由于对半导体产业景气的乐观预期,东炭地区的京南居住区仍保持两位数的涨幅,但整体价格上涨趋势正在放缓。” 不过,龙仁市的气兴区则被认为保持了相对稳健的走势。南研究员指出:“气兴区的公寓价格相对较低,因此贷款额度缩减的影响小于其他地区,实际需求者持续涌入,使得该区域相对表现良好,仍保持两位数的涨幅。” 全国公寓成交价格上涨0.08%,较上周的0.09%有所减小。地方市场仅上涨0.01%,而济州(-0.08%)、庆北(-0.04%)、忠南(-0.03%)、大邱(-0.02%)等地则继续疲软。 租赁价格也持续上涨。首尔公寓的租赁价格上涨0.25%,较上周的0.27%略有缩小。韩国房地产院解释称,受欢迎的项目如大规模住宅和交通枢纽等的租赁需求持续,推动了成交上涨。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-30 23:04:00 -
Kakao银行向麻浦、瑞草、城北等小微企业提供170亿贷款支持Kakao银行于30日宣布,将与首尔信用保证基金及麻浦区、瑞草区、城北区、松坡区、杨川区、恩平区等六个自治区签署“区域经济紧密支持特别出资业务协议”。此次协议是Kakao银行在5月向首尔信用保证基金特别出资100亿韩元后的后续措施。Kakao银行决定将出资金的一半,即50亿韩元,投入到与首尔25个自治区相关的“自治区区域经济紧密支持”项目中。此次合作被视为通过与地方公共机构的合作来弥补非面对面服务的局限性,形成一种新的包容性金融模式。协议中,Kakao银行的50亿韩元特别出资金将与自治区的追加出资金相结合,为六个地区的自治区提供约170亿韩元的贷款。位于这些自治区的小微企业可申请最高1亿韩元的贷款,申请可通过首尔信用保证基金的营业网点和应用程序进行。Kakao银行计划未来扩大与首尔25个自治区的合作。Kakao银行与首尔信用保证基金通过“安心账户”、“快速梦想”等多种产品持续合作。自2024年以来,保证书贷款的供应额已达7000亿韩元。Kakao银行相关人士表示:“为了向首尔地区的小微企业提供量身定制的紧密支持,减轻其金融负担,我们与各自治区签署了协议”,并表示将持续扩大包容性金融的实践。
2026-07-30 18:08:10 -
贷款限制下的6亿以下房产交易及首都圈气泡效应扩散首尔的公寓交易价格和租赁价格持续上涨。尽管局部市场观望情绪浓厚,但在居住条件良好的主要小区和开发前景看好的地区,需求仍在流入,交易持续上升。核心区域的公寓价格上涨势头已向外环中低价区域和优质地段转移,首都圈整体也出现了“填补差距”的市场现象。 根据韩国房地产院于7月23日发布的《2026年7月第三周(截至7月20日)全国周公寓价格动态》显示,首尔公寓交易价格较上周上涨了0.27%。尽管涨幅较前一周(0.30%)有所缩小,但仍保持了稳健的上涨趋势。 在北部14个区(0.33%)中,成北区(0.47%)以基于吉音和哈月谷的较大小区为主,诺原区(0.43%)则以上溪和中溪的中小型公寓为主,均表现出较大幅度的上涨。中区(0.42%)、钟路区(0.40%)、中浪区(0.40%)等也在主要小区及再开发预期地区上涨。 在南部11个区(0.23%)中,九老区(0.38%)以开封和新道林的中小型小区为主,永登浦区(0.35%)则以新吉和大林为主上涨。金川区(0.32%)、江西区(0.29%)、松坡区(0.29%)等也在交通枢纽和主要大社区的带动下继续上涨。 首都圈整体公寓交易价格上涨了0.18%。京畿道的涨幅较上周(0.21%)有所缩小,记录为0.17%。成南分当区(0.58%)在西贤和龟尾等居住条件良好的小区中表现出较高的上涨率,龙仁水智区(0.50%)、成南中原区(0.49%)等也推动了上涨。相反,伊川市(-0.12%)和坡州市(-0.10%)等部分地区则出现了下跌。 仁川(0.01%)的涨幅有所减小。西海区(0.11%)和美处区(0.07%)有所上涨,但南洞区(-0.14%)和永宗区(-0.07%)的下跌限制了整体的上涨幅度。 地方公寓交易价格保持在0.00%的平稳状态。蔚山(0.07%)、全北(0.05%)、忠北(0.03%)、全南光州(0.04%)等有所上涨,但济州(-0.07%)、忠南(-0.04%)、大邱(-0.03%)、世宗(-0.04%)等则出现了下跌。全国范围内的周公寓交易价格上涨了0.09%。 全国周公寓租赁价格与上周持平,均上涨了0.11%。首尔的租赁价格上涨了0.27%,显示出租赁需求持续存在。以交通枢纽和学区等受欢迎的主要小区为中心,签订了上涨合同。 在北部地区,诺原区(0.43%)、成北区(0.42%)、江北区(0.39%)、中浪区(0.38%)引领了租赁价格的上涨。在南部地区,松坡区(0.39%)以蚕室和新千洞为主,金川区(0.38%)、江东区(0.32%)则以学区和大社区为主上涨。 首都圈的租赁价格上涨了0.19%。京畿道上涨了0.17%,其中龙仁器兴区(0.60%)、光明市(0.52%)、华城东滩区(0.47%)等大幅上涨。仁川上涨了0.09%,以永宗区(0.15%)、富平区(0.12%)等为中心表现出上涨趋势。 地方租赁价格上涨了0.04%。蔚山(0.12%)、全北(0.09%)、釜山(0.06%)、世宗(0.04%)等表现出上涨趋势,而济州(-0.04%)和庆北(-0.02%)则出现了下跌。 我们的银行房地产研究员南赫宇表示:“由于金融机构的贷款限额缩减,首尔东北部等6亿韩元左右的中低价公寓吸引了实际需求,而向中位区域的转移则受到一定限制。”他分析道:“在京畿道南部,随着东滩和水原的上涨,卖家试图转向分当和水智等受欢迎的地段,从而推动了价格的强劲上涨。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-23 23:04:00 -
首尔房价上涨趋势加剧……成交1.03%·租赁1.08%以首尔为中心的全国房地产市场上涨趋势持续。全国的房屋买卖、租赁和月租价格均呈现上涨,首尔的买卖和租赁价格均超过1%的增长,成为全国上涨的主要推动力。 根据韩国房地产院于15日发布的《2026年6月全国房价动态调查》,全国房屋综合买卖价格较上月上涨0.33%,租赁价格上涨0.38%,月租价格上涨0.38%。 首都圈与地方之间的差距依然存在。首都圈的买卖价格上涨0.67%,租赁价格上涨0.71%,月租价格上涨0.62%;而地方的买卖价格仅上涨0.01%,租赁价格上涨0.08%,月租价格上涨0.15%。 首尔的上涨幅度远超全国平均水平。首尔的房屋综合买卖价格上涨1.03%,租赁价格上涨1.08%,月租价格上涨0.96%。与5月相比,买卖价格从0.90%上升至1.03%,租赁价格从0.91%上升至1.08%,月租价格从0.81%上升至0.96%。 从房屋类型来看,以公寓为中心的上涨趋势也扩展到联排和独栋住宅。首尔的公寓买卖价格上涨1.21%,创下最高涨幅。联排住宅上涨0.86%,独栋住宅上涨0.49%,非公寓市场的上涨趋势也在持续。韩国房地产院表示,联排住宅包括多世代住宅,独栋住宅包括多户住宅。 房地产院指出,尽管部分外围或老旧小区出现观望态势,但在重建推进小区、大型小区和交通便利区域等受欢迎的小区中,需求持续,成交合同得以签署。租赁和月租市场也在居住条件良好的大型小区和交通便利区域中,租赁需求持续,推动了价格上涨。 从地区来看,首尔买卖市场中,成北区以1.39%的涨幅位居第一。接下来是广津区和九老区(各1.31%)、东大门区(1.28%)、成东区(1.23%)、江西区(1.16%)、道峰区(1.15%)、松坡区(1.11%)、永登浦区(1.10%)、江东区(1.06%)。租赁市场中,成东区(2.08%)涨幅最大,紧随其后的是诺原区(1.78%)、道峰区(1.56%)、松坡区(1.53%)、成北区(1.50%)。 相反,地方市场的涨幅差异明显。买卖市场中,蔚山(0.31%)、全北(0.19%)、全南(0.16%)、冲北(0.10%)等地区上涨,而光州(-0.31%)、世宗(-0.19%)、济州(-0.17%)等地区则出现下跌。租赁市场中,蔚山(0.45%)、世宗(0.31%)、全北(0.21%)等地区呈现上涨趋势,但光州(-0.24%)和济州(-0.17%)则继续下滑。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-15 23:04:00 -
房地产统计:东炭调控后京南强势,首尔租赁市场现“滞留”现象在首尔公寓价格持续上涨的背景下,原本以江南为中心的涨势已扩展至北部及非江南地区。在京畿道,东炭的上涨趋势正向龙仁和水原等京南主要地区蔓延。在租赁市场,由于租金上涨,现有租户的续约比例首次超过一半,出现了明显的“滞留”现象。成北与九老引领……首尔房价上涨趋势扩展至北部 9日,韩国房地产院发布的《7月第一周(截至7月6日)全国周公寓价格动态》显示,全国公寓成交价格较上周上涨0.11%。 首尔公寓成交价格较上周(0.27%)的涨幅扩大至0.30%。韩国房地产院表示:“尽管部分地区仍在观望,但在开发预期较高的项目及居住条件优越的交通枢纽和大规模小区,成交上涨仍在继续。” 此次调查中,北部地区的上涨趋势尤为明显。北部14个区的平均涨幅为0.33%,超过了南部11个区(0.28%)。成北区(0.51%)、九老区(0.50%)、中浪区(0.39%)、光津区(0.38%)、江北区(0.37%)、东大门区(0.36%)等地均录得较高的涨幅。 在江南地区,松坡区和江东区分别上涨0.34%,而永登浦区(0.32%)、冠岳区(0.31%)紧随其后。 房地产院指出,成北区主要是以哈月曲和钟岩洞的大型小区为中心,中浪区则是以新内和面目洞的交通枢纽为主,光津区则集中在九宜和紫阳洞的小型小区等地出现上涨趋势。 东炭调控后京南强势……上涨趋势扩展至永通 京畿道南部地区的强势仍在继续。尽管政府将华城东炭区、龙仁器兴区和九里市指定为调控区域和土地交易许可区域,但华城东炭区本周仍上涨1.29%,涨幅仅略微缩小,依然保持较高的上涨趋势。 尤其是水原永通区上涨1.19%,创下京畿地区最高的涨幅。分析认为,集中在东炭的购房热潮正在向邻近地区转移,形成了气球效应。 租金上涨导致“滞留”……续约比例首次突破50% 租赁市场也持续出现不稳定的趋势。首尔公寓租金从上周的0.30%上涨至本周的0.31%,涨幅超过了成交价格的上涨率(0.30%)。 根据7日国土交通部的实际交易公开系统,今年上半年首尔公寓租赁合同共计57354件,其中续约合同28770件,占总数的50.2%,首次突破一半。 相比之下,新合同仅为26764件(46.7%),未标明合同类型的合同为1820件(3.2%)。与去年上半年续约合同占比40.4%相比,1年内上升了9.8个百分点。 联排和多户住宅的续约比例与去年持平,但公寓的续约比例显著增加。租金上涨导致租户更倾向于留在现有住房,而不是寻找新房。 新租户负担加重……租赁保证金差距最大达8000万 新租户的负担也在加重。根据6日职房的数据显示,随着租金的持续上涨,即使是同一公寓、同一面积,新合同与续约之间的租赁保证金差距也在迅速扩大。 尤其是在首尔,租金差距在首都圈中最大。84平方米的公寓,新合同与续约的租赁保证金差距最大达8000万。59平方米的公寓,今年1月的差距为3500万,而6月已扩大至7750万,增加了两倍多。在此期间,新合同的保证金从5亿上涨至5亿4750万,而续约的保证金则仅从4亿6500万上涨至4亿7000万。 职房分析认为,新合同的价格迅速反映当前市场,而续约则往往维持原合同条件,因此保证金差距扩大。同时,租金上涨和房源不足使得新合同的负担加重,考虑到搬家费用,现有租户的续约偏好也在上升。
2026-07-10 18:56:00 -
东炭与永通房价大幅上涨,首尔租赁市场持续不安政府将华城东炭区、龙仁器兴区和九里市划为调控区域和土地交易许可区后,首都圈公寓价格的上涨趋势依然持续。东炭的涨幅有所减缓,但仍保持在1%的高涨幅,而水原永通区在一周内上涨了1.19%。 根据韩国房地产院于9日发布的《7月第一周公寓价格动态》,截至6日,全国公寓交易价格较上周上涨了0.11%。首都圈上涨了0.22%,首尔上涨了0.30%,京畿道上涨了0.23%。首尔和京畿道的涨幅均较上周有所扩大。 京畿道南部地区的强势持续。华城东炭区上涨了1.29%,虽然较上周的1.46%有所减小,但仍保持较高的上涨趋势。水原永通区从上周的0.41%急剧上涨至1.19%,龙仁器兴区也从0.39%上涨至0.56%。九里市也上涨了0.64%。相反,平泽市(-0.11%)和伊川市(-0.13%)则出现下跌,显示出地区间的差异化。 市场解读认为,东炭的调控后,需求转向京南主要地区的“气球效应”迹象显现。尽管东炭的涨幅减缓,但水原永通和龙仁器兴等邻近生活圈的涨幅同时扩大。 我们的银行房地产研究员南赫宇表示:“东炭的涨幅有所减缓,但由于需求转向价格负担较低的龙仁器兴区,京南地区的强势仍在继续。”他还表示:“换房需求正在向水原永通和城南盆唐等地扩散。” 首尔的公寓价格上涨趋势也在持续。北部14个区的平均涨幅为0.33%,超过南部11个区的平均涨幅0.28%。各自治区中,成北区以0.51%的涨幅位居首位,九老区以0.50%紧随其后。中浪区(0.39%)、广津区(0.38%)、北区(0.37%)、东大门区(0.36%)等也均高于首尔平均水平。这被解读为相对价格负担较低的地区吸引了实际需求,并反映出开发预期的影响。 租赁市场也持续不安。首尔公寓的租赁价格从上周的0.30%上涨至本周的0.31%,涨幅有所扩大,略高于同期的公寓交易价格上涨率0.30%。以成东区(0.46%)、诺原区(0.44%)、江东区(0.43%)、松坡区(0.42%)为中心,学区、交通便利和大规模住宅的偏好持续存在。 全国范围内,首都圈与地方的温差仍在继续。全国公寓交易价格上涨了0.11%,首都圈上涨了0.22%,而地方仅上涨了0.01%。上涨地区增加至108个,下跌地区减少至60个。
2026-07-10 00:08:00 -
非强南地区房价上涨,成北与九老引领趋势随着首尔公寓价格的持续上涨,曾以强南区域为中心的涨势正在向强北及非强南地区扩散。在京南地区,东滩的上涨趋势已延伸至龙仁和水原等主要区域,首都圈整体强势依旧。 根据韩国房地产院于9日发布的《7月第一周(截至7月6日)全国周公寓价格动态》,首尔公寓的交易价格较上周(0.27%)上涨幅度扩大至0.30%。韩国房地产院表示:“尽管部分地区仍保持观望态势,但在开发预期较高的项目以及居住条件优越的交通枢纽和大型社区中,交易仍在持续。” 此次调查中,强北区域的上涨趋势尤为明显。强北14个区的平均涨幅为0.33%,超过了强南11个区的0.28%。按自治区划分,成北区以0.51%的涨幅位居首尔最高,随后是九老区(0.50%)、中浪区(0.39%)、广津区(0.38%)、强北区(0.37%)和东大门区(0.36%)。在强南区域,松坡区和强东区各以0.34%的涨幅最高,永登浦区(0.32%)、冠岳区(0.31%)等紧随其后。 房地产院指出,成北区的上涨主要集中在哈月曲和钟岩洞的大型社区,中浪区则在新内和面貌洞的交通枢纽附近,广津区则是围绕九宜和子阳洞的小型项目。这些地区因相对较低的价格负担吸引了实际需求,并反映了再开发等开发预期的影响。 在京南地区,南部区域的强势依旧。华城东滩区以1.29%的涨幅创下全国最高,水原永通区(1.19%)、九里市(0.64%)、龙仁气兴区(0.56%)、成南分当区(0.48%)等也表现出较高的涨幅。相反,平泽市(-0.11%)和伊川市(-0.13%)则出现下滑,显示出区域间的差异化。 我们的银行房地产研究员南赫宇表示:“东滩的涨幅有所放缓,但由于需求转向价格负担较低的龙仁气兴区,京南的强势仍在持续。”他补充道:“换房需求正在向水原永通和成南分当等地扩散。” 全国范围内,首都圈与地方的温差依然存在。全国公寓交易价格上涨0.11%,首都圈上涨0.22%,而地方仅上涨0.01%。在181个公示的市县区中,涨幅地区增至108个,下降地区减少至60个。 租赁市场也延续了上涨趋势。首尔公寓的租赁价格从上周的0.30%上升至0.31%。房地产院表示,成东区(0.46%)、诺原区(0.44%)、强东区(0.43%)、松坡区(0.42%)等地因学区、交通枢纽和大型社区的偏好,持续出现上涨合同。
2026-07-09 23:04:00 -
检方联合调查选举委员会投票用纸不足及海外出差问题检方联合调查组正在调查6月3日地方选举中出现的投票用纸不足事件,同时关注选举委员会的选举管理责任和预算执行的适当性。 调查组于2日确认了投票用纸不足事件发生时选举委员会的报告和应对机制,并对中央选举管理委员会的海外出差指控举报人进行了调查。 调查的方向是确认选举委员会在地方选举当天是否及时报告和应对问题,以及海外出差预算是否符合公务目的。这一调查不仅限于查明投票用纸不足的原因,还涉及选举委员会整体运营的适当性。 法律界人士表示,调查组当天以参考人身份传唤了首尔市选举委员会的计划科长A某。A某在选举当天负责将松坡区投票站发生的投票用纸不足情况报告上级,并将应对方案传达至现场。 调查组对A某进行了询问,了解松坡区等管辖区域内投票用纸不足问题发生后的报告情况,以及首尔市选举委员会采取了哪些措施。同时,松坡区选举委员会的两名委员和江南、广津区选举委员会的相关人员也以参考人身份接受了调查。 调查组似乎在检查选举委员会内部报告机制是否正常运作,以及首尔市选举委员会的情况认知和应对是否适当。关键在于选举当天现场混乱是否仅为实务错误,还是上级机构的迟缓反应或管理不善所致。 同日,调查组还对诺太岳前中央选举委员会委员长及选举委员会公务员的海外出差指控进行了举报人调查。国民力量媒体特别委员会法律负责人崔智宇律师于当日下午出席了位于首尔中央检察院的调查组办公室,接受了调查。 国民力量媒体特委于上月17日以不明身份的选举委员会公务员涉嫌公务挪用为由进行了举报,并于同月19日对诺前委员长进行了追加举报。 举报信中提到,部分选举委员会公务员在2023年9月前往马尔代夫观察总统选举,以及前往意大利、泰国、马来西亚等地的海外出差中,涉嫌不当使用总计8680万元的选举委员会预算。国民力量方面认为,这些出差的实际必要性未得到确认,部分行程实质上属于外游性质。 关于诺前委员长,举报中提到他去年与配偶一同前往丹麦等地出差,但在出差报告中未注明配偶随行,涉嫌挪用9053万元的预算。 崔智宇律师在调查前表示:“这是一起利用公务海外出差制度,挪用国家预算用于私人旅游或休闲的事件。”不过,是否构成公务挪用罪及国库损失罪的适用性仍需在后续调查中确认。 调查组在上月30日对一般举报人进行了调查,随后通过对国民力量方面举报人的调查,核实了相关指控的事实关系。调查的争议点在于海外出差是否符合公务目的,配偶随行出差过程中预算是否被私用,以及出差报告的编写和后续结算是否适当。 当天的调查分为两个方向进行。在投票用纸不足事件中,调查了选举委员会的报告和应对责任;在海外出差指控中,关注预算执行的适当性。这两个事件都可能导致对选举委员会作为宪法独立机构的内部运营是否适当的调查。 调查组近期正在加强调查人员的配备。检方的通报显示,创作检察院通报部部长任洪锡已被派往调查组,平检察官和警察人员也将陆续加入。最初为查明投票用纸不足事件真相而成立的调查组,调查范围已扩大至选举委员会的预算执行和组织运营问题。 诺前委员长于前一天在国会表示,愿意将配偶出差费用返还国库或社会。调查组计划根据参考人和举报人的调查内容,审查相关资料的获取及是否对被举报人进行调查。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-03 03:08:00
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选举委员会特别检察官即将成立,调查将聚焦高层指示针对6·3地方选举投票用纸不足事件的调查,选举委员会特别检察官即将成立。检察机关与警方的合成调查组在过去两个月中,围绕实务人员和个别疑点进行了基础调查,因此特别检察官的调查将集中在中央选举委员会指挥部的指示、报告和批准情况上。 17日,法律界消息称,选举委员会特别检察官国民推荐委员会于14日向李在明总统推荐了前首尔南部地检刑事4部部长检察官李太汉(司法研修院23期)和前首尔高检检察官李赫(20期)作为特别检察官候选人。李总统需在当天内从两人中任命一名特别检察官。如果未能在期限内任命,将由年长者担任特别检察官。 特别检察官在任命后,将经过最长20天的调查团队组建和办公室准备等程序,随后开始正式调查。如果使用全部准备时间,预计下月初将正式展开调查。调查团队将最多由165人组成,正式调查期限最长为150天。 特别检察官法明确规定的调查对象包括地方选举期间的投票用纸不足和投票统计操控疑点,以及选举委员会相关人员的外出公干、违规招聘和升迁特权、特定合同特权及与企业的勾结等共12个项目。 其中,特别检察官预计将优先关注投票统计操控的疑点。在合成调查组的调查过程中,确认了中央选举委员会层面的指导方针,调查可能会扩大到指挥部的参与情况。 合成调查组发现,选举委员会员工在错误输入投票人数后,没有经过正常的修正程序,而是通过加减后续时间段的数据来修正错误。中央选举委员会在选举日向各地方选举委员会传达的指导方针表明,原则上不对投票人数错误进行修正,若不是重大错误,可以在下一次报告时进行增减。 合成调查组已将编写和传达该指导方针的中央选举委员会相关人员以伪造公文等罪名立案,并正在追踪指导方针的编写经过及报告和批准的过程。还确认了在京畿道金浦市收到错误输入修正咨询时,中央选举委员会方面传递了包含数据调整方法的资料的情况。 在特别检察官的调查中,谁制定了这种“增减报告”方式,以及中央选举委员会指挥部是否对此进行了报告或批准,将成为核心争议。此外,还需查明在过去的选举中是否也以相同方式处理投票人数错误。 导致特别检察官成立的投票用纸不足事件,预计调查也将从实务人员向指挥部延伸。合成调查组于6月对中央选举委员会、首尔市选举委员会、松坡、瑞草、江南、广津、铜雀区选举委员会等进行了搜查,并持续对相关人员进行调查。 松坡区选举委员会的选举负责人和选举1科长因预见到投票用纸不足的可能性却未采取适当措施而被立案,江南区选举委员会的选举负责人也因失职被调查。 特别检察官预计将接收合成调查组的调查记录,调查决定将投票用纸印刷数量定为选民人数的50%这一过程。印刷数量缩减的方针是经过什么报告和审批决定的,以及对用纸不足的担忧是否传达到了中央选举委员会指挥部等将是主要调查对象。 因此,前中央选举委员会秘书长许哲勋等当时指挥部的调查在特别检察官阶段可能会正式展开。诺太岳前中央选举委员会委员长和许前秘书长在投票用纸不足事件曝光后已表示辞职以承担责任。 诺前委员长的配偶随行出国公干的疑虑也被认为是特别检察官将接手的主要案件。合成调查组一直在调查诺前委员长在任期间带配偶出国公干,并用选举委员会预算支付相关费用的经过。 合成调查组通过相关搜查和调查,正在查明出国国家的决定及配偶随行的过程。为配偶执行非正式行程而动用选举委员会员工的情况也被纳入调查范围。特别检察官将确认诺前委员长是否直接参与了出国地点的选择、配偶随行及预算执行等过程。 最近开始强制调查的选举委员会合同腐败疑虑也有很大可能性转交给特别检察官。合成调查组于14日对中央选举委员会、首尔市和京畿道选举委员会及参与投标的企业进行了搜查,调查前任选举委员会高层家属企业的利益输送疑虑。 特别检察官法中明确将特定合同特权和企业勾结疑虑列为调查对象,未来的调查可能不仅限于个别合同过程,还可能扩大到选举委员会内部是否有前任和现任高层参与特定企业的特权提供过程。 特别检察官成立后,调查人员的配备和法律争议将成为课题。由于去年成立的三大特别检察团队和今年的综合特别检察团队相继成立,检察院和警方等方面很难再获得额外派遣人员。 10月修订的刑事诉讼法实施后,检察官调查权问题也将成为变数。选举委员会特别检察官法通过附则规定适用通过时的刑事诉讼法,而非修订后的法,因此特别检察官的调查是可能的。然而,由于一般法中检察官调查权被废除,嫌疑人方面可能会对特别检察官的调查权提出质疑。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-17 23:28:00 -
NH农协与卡银行扩大中小企业与小商户的共生金融金融行业基于公私合作,开始支持中小企业和小商户。 NH农协金融于30日宣布与韩国工业安全卫生公团签署了《中小企业及中型企业产业安全支持共生合作备忘录(MOU)》。 此次协议旨在响应政府的《劳动安全综合对策》。双方计划通过此次协议建立一个从企业安全经营投资到实际经济利益,再到环境、社会、治理(ESG)管理内化的良性循环公私合作支持体系。 公团将负责发掘开展安全经营活动的优秀企业。农协金融将为公团推荐的安全经营活动优秀企业提供专属信贷优惠产品。此外,双方还计划在各地区的农业现场、农食品企业等相对容易遭受灾害的安全盲区进行合作,以解决相关问题。 NH农协金融董事长李灿宇表示:“此次协议不仅支持我们社会的产业安全体系,也将成为提升中小企业和中型企业ESG能力的助推器。我们将为营造产业安全成为企业核心竞争力的文化贡献力量。” 卡卡银行也开始扩大共生金融。该公司决定与首尔信用保证基金合作,扩大对麻浦区、西大门区、城北区、松坡区、杨川区和恩平区等6个自治区的小商户的金融支持。 卡卡银行将提供5亿韩元的特别出资金,并结合各自治区的额外出资,总共支持170亿韩元的贷款。位于这些自治区的小商户可获得最高1亿韩元的贷款。卡卡银行计划未来与首尔25个所有自治区扩大合作。自2024年起,卡卡银行已支持“安心账户”、“快速梦想”等多种共生金融产品,保证书贷款供应额已达到7000亿韩元。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-31 02:04:10 -
东炭地区房价热度减退,首尔大规模住宅及交通枢纽区域表现强劲在政府实施贷款限制后,首尔的公寓价格持续上涨,但由东炭地区引领的京南半导体后方区域的涨幅则有所减缓,市场差异化愈加明显。 根据韩国房地产院于7月30日发布的《7月第四周(截至7月27日)全国周公寓价格动态》报告,首尔公寓的成交价格较上周上涨0.25%。尽管涨幅较上周的0.27%略有缩小,但整体上涨趋势依然保持。 韩国房地产院表示:“在观望气氛持续的情况下,开发预期较高的区域以及居住条件良好的大规模住宅和交通枢纽等受欢迎的项目成交上涨,推动了首尔整体的价格上涨。” 从区域来看,北部地区的涨幅最为明显。中浪区以0.53%的涨幅位居首位,接着是诺原区(0.46%)、城北区(0.39%)、中区(0.36%)和江北区(0.33%)。而江南区(0.07%)、瑞草区(0.05%)、松坡区(0.20%)等江南地区虽然仍在上涨,但涨幅相对有限。 京畿道的房价也保持上涨,但区域间差异明显。光明市和龙仁市的气兴区分别上涨0.45%,显示出较高的涨幅,而水原市的权善区也上涨了0.40%。相反,伊川市(-0.15%)和坡州市(-0.07%)则出现了下跌。 专家分析认为,政府的贷款限制后,京南半导体后方居住区域的涨势有所减缓。 友利银行房地产研究院的南赫宇表示:“由于对半导体产业景气的乐观预期,东炭地区的京南居住区仍保持两位数的涨幅,但整体价格上涨趋势正在放缓。” 不过,龙仁市的气兴区则被认为保持了相对稳健的走势。南研究员指出:“气兴区的公寓价格相对较低,因此贷款额度缩减的影响小于其他地区,实际需求者持续涌入,使得该区域相对表现良好,仍保持两位数的涨幅。” 全国公寓成交价格上涨0.08%,较上周的0.09%有所减小。地方市场仅上涨0.01%,而济州(-0.08%)、庆北(-0.04%)、忠南(-0.03%)、大邱(-0.02%)等地则继续疲软。 租赁价格也持续上涨。首尔公寓的租赁价格上涨0.25%,较上周的0.27%略有缩小。韩国房地产院解释称,受欢迎的项目如大规模住宅和交通枢纽等的租赁需求持续,推动了成交上涨。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-30 23:04:00 -
Kakao银行向麻浦、瑞草、城北等小微企业提供170亿贷款支持Kakao银行于30日宣布,将与首尔信用保证基金及麻浦区、瑞草区、城北区、松坡区、杨川区、恩平区等六个自治区签署“区域经济紧密支持特别出资业务协议”。此次协议是Kakao银行在5月向首尔信用保证基金特别出资100亿韩元后的后续措施。Kakao银行决定将出资金的一半,即50亿韩元,投入到与首尔25个自治区相关的“自治区区域经济紧密支持”项目中。此次合作被视为通过与地方公共机构的合作来弥补非面对面服务的局限性,形成一种新的包容性金融模式。协议中,Kakao银行的50亿韩元特别出资金将与自治区的追加出资金相结合,为六个地区的自治区提供约170亿韩元的贷款。位于这些自治区的小微企业可申请最高1亿韩元的贷款,申请可通过首尔信用保证基金的营业网点和应用程序进行。Kakao银行计划未来扩大与首尔25个自治区的合作。Kakao银行与首尔信用保证基金通过“安心账户”、“快速梦想”等多种产品持续合作。自2024年以来,保证书贷款的供应额已达7000亿韩元。Kakao银行相关人士表示:“为了向首尔地区的小微企业提供量身定制的紧密支持,减轻其金融负担,我们与各自治区签署了协议”,并表示将持续扩大包容性金融的实践。
2026-07-30 18:08:10 -
贷款限制下的6亿以下房产交易及首都圈气泡效应扩散首尔的公寓交易价格和租赁价格持续上涨。尽管局部市场观望情绪浓厚,但在居住条件良好的主要小区和开发前景看好的地区,需求仍在流入,交易持续上升。核心区域的公寓价格上涨势头已向外环中低价区域和优质地段转移,首都圈整体也出现了“填补差距”的市场现象。 根据韩国房地产院于7月23日发布的《2026年7月第三周(截至7月20日)全国周公寓价格动态》显示,首尔公寓交易价格较上周上涨了0.27%。尽管涨幅较前一周(0.30%)有所缩小,但仍保持了稳健的上涨趋势。 在北部14个区(0.33%)中,成北区(0.47%)以基于吉音和哈月谷的较大小区为主,诺原区(0.43%)则以上溪和中溪的中小型公寓为主,均表现出较大幅度的上涨。中区(0.42%)、钟路区(0.40%)、中浪区(0.40%)等也在主要小区及再开发预期地区上涨。 在南部11个区(0.23%)中,九老区(0.38%)以开封和新道林的中小型小区为主,永登浦区(0.35%)则以新吉和大林为主上涨。金川区(0.32%)、江西区(0.29%)、松坡区(0.29%)等也在交通枢纽和主要大社区的带动下继续上涨。 首都圈整体公寓交易价格上涨了0.18%。京畿道的涨幅较上周(0.21%)有所缩小,记录为0.17%。成南分当区(0.58%)在西贤和龟尾等居住条件良好的小区中表现出较高的上涨率,龙仁水智区(0.50%)、成南中原区(0.49%)等也推动了上涨。相反,伊川市(-0.12%)和坡州市(-0.10%)等部分地区则出现了下跌。 仁川(0.01%)的涨幅有所减小。西海区(0.11%)和美处区(0.07%)有所上涨,但南洞区(-0.14%)和永宗区(-0.07%)的下跌限制了整体的上涨幅度。 地方公寓交易价格保持在0.00%的平稳状态。蔚山(0.07%)、全北(0.05%)、忠北(0.03%)、全南光州(0.04%)等有所上涨,但济州(-0.07%)、忠南(-0.04%)、大邱(-0.03%)、世宗(-0.04%)等则出现了下跌。全国范围内的周公寓交易价格上涨了0.09%。 全国周公寓租赁价格与上周持平,均上涨了0.11%。首尔的租赁价格上涨了0.27%,显示出租赁需求持续存在。以交通枢纽和学区等受欢迎的主要小区为中心,签订了上涨合同。 在北部地区,诺原区(0.43%)、成北区(0.42%)、江北区(0.39%)、中浪区(0.38%)引领了租赁价格的上涨。在南部地区,松坡区(0.39%)以蚕室和新千洞为主,金川区(0.38%)、江东区(0.32%)则以学区和大社区为主上涨。 首都圈的租赁价格上涨了0.19%。京畿道上涨了0.17%,其中龙仁器兴区(0.60%)、光明市(0.52%)、华城东滩区(0.47%)等大幅上涨。仁川上涨了0.09%,以永宗区(0.15%)、富平区(0.12%)等为中心表现出上涨趋势。 地方租赁价格上涨了0.04%。蔚山(0.12%)、全北(0.09%)、釜山(0.06%)、世宗(0.04%)等表现出上涨趋势,而济州(-0.04%)和庆北(-0.02%)则出现了下跌。 我们的银行房地产研究员南赫宇表示:“由于金融机构的贷款限额缩减,首尔东北部等6亿韩元左右的中低价公寓吸引了实际需求,而向中位区域的转移则受到一定限制。”他分析道:“在京畿道南部,随着东滩和水原的上涨,卖家试图转向分当和水智等受欢迎的地段,从而推动了价格的强劲上涨。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-23 23:04:00 -
首尔房价上涨趋势加剧……成交1.03%·租赁1.08%以首尔为中心的全国房地产市场上涨趋势持续。全国的房屋买卖、租赁和月租价格均呈现上涨,首尔的买卖和租赁价格均超过1%的增长,成为全国上涨的主要推动力。 根据韩国房地产院于15日发布的《2026年6月全国房价动态调查》,全国房屋综合买卖价格较上月上涨0.33%,租赁价格上涨0.38%,月租价格上涨0.38%。 首都圈与地方之间的差距依然存在。首都圈的买卖价格上涨0.67%,租赁价格上涨0.71%,月租价格上涨0.62%;而地方的买卖价格仅上涨0.01%,租赁价格上涨0.08%,月租价格上涨0.15%。 首尔的上涨幅度远超全国平均水平。首尔的房屋综合买卖价格上涨1.03%,租赁价格上涨1.08%,月租价格上涨0.96%。与5月相比,买卖价格从0.90%上升至1.03%,租赁价格从0.91%上升至1.08%,月租价格从0.81%上升至0.96%。 从房屋类型来看,以公寓为中心的上涨趋势也扩展到联排和独栋住宅。首尔的公寓买卖价格上涨1.21%,创下最高涨幅。联排住宅上涨0.86%,独栋住宅上涨0.49%,非公寓市场的上涨趋势也在持续。韩国房地产院表示,联排住宅包括多世代住宅,独栋住宅包括多户住宅。 房地产院指出,尽管部分外围或老旧小区出现观望态势,但在重建推进小区、大型小区和交通便利区域等受欢迎的小区中,需求持续,成交合同得以签署。租赁和月租市场也在居住条件良好的大型小区和交通便利区域中,租赁需求持续,推动了价格上涨。 从地区来看,首尔买卖市场中,成北区以1.39%的涨幅位居第一。接下来是广津区和九老区(各1.31%)、东大门区(1.28%)、成东区(1.23%)、江西区(1.16%)、道峰区(1.15%)、松坡区(1.11%)、永登浦区(1.10%)、江东区(1.06%)。租赁市场中,成东区(2.08%)涨幅最大,紧随其后的是诺原区(1.78%)、道峰区(1.56%)、松坡区(1.53%)、成北区(1.50%)。 相反,地方市场的涨幅差异明显。买卖市场中,蔚山(0.31%)、全北(0.19%)、全南(0.16%)、冲北(0.10%)等地区上涨,而光州(-0.31%)、世宗(-0.19%)、济州(-0.17%)等地区则出现下跌。租赁市场中,蔚山(0.45%)、世宗(0.31%)、全北(0.21%)等地区呈现上涨趋势,但光州(-0.24%)和济州(-0.17%)则继续下滑。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-15 23:04:00 -
房地产统计:东炭调控后京南强势,首尔租赁市场现“滞留”现象在首尔公寓价格持续上涨的背景下,原本以江南为中心的涨势已扩展至北部及非江南地区。在京畿道,东炭的上涨趋势正向龙仁和水原等京南主要地区蔓延。在租赁市场,由于租金上涨,现有租户的续约比例首次超过一半,出现了明显的“滞留”现象。成北与九老引领……首尔房价上涨趋势扩展至北部 9日,韩国房地产院发布的《7月第一周(截至7月6日)全国周公寓价格动态》显示,全国公寓成交价格较上周上涨0.11%。 首尔公寓成交价格较上周(0.27%)的涨幅扩大至0.30%。韩国房地产院表示:“尽管部分地区仍在观望,但在开发预期较高的项目及居住条件优越的交通枢纽和大规模小区,成交上涨仍在继续。” 此次调查中,北部地区的上涨趋势尤为明显。北部14个区的平均涨幅为0.33%,超过了南部11个区(0.28%)。成北区(0.51%)、九老区(0.50%)、中浪区(0.39%)、光津区(0.38%)、江北区(0.37%)、东大门区(0.36%)等地均录得较高的涨幅。 在江南地区,松坡区和江东区分别上涨0.34%,而永登浦区(0.32%)、冠岳区(0.31%)紧随其后。 房地产院指出,成北区主要是以哈月曲和钟岩洞的大型小区为中心,中浪区则是以新内和面目洞的交通枢纽为主,光津区则集中在九宜和紫阳洞的小型小区等地出现上涨趋势。 东炭调控后京南强势……上涨趋势扩展至永通 京畿道南部地区的强势仍在继续。尽管政府将华城东炭区、龙仁器兴区和九里市指定为调控区域和土地交易许可区域,但华城东炭区本周仍上涨1.29%,涨幅仅略微缩小,依然保持较高的上涨趋势。 尤其是水原永通区上涨1.19%,创下京畿地区最高的涨幅。分析认为,集中在东炭的购房热潮正在向邻近地区转移,形成了气球效应。 租金上涨导致“滞留”……续约比例首次突破50% 租赁市场也持续出现不稳定的趋势。首尔公寓租金从上周的0.30%上涨至本周的0.31%,涨幅超过了成交价格的上涨率(0.30%)。 根据7日国土交通部的实际交易公开系统,今年上半年首尔公寓租赁合同共计57354件,其中续约合同28770件,占总数的50.2%,首次突破一半。 相比之下,新合同仅为26764件(46.7%),未标明合同类型的合同为1820件(3.2%)。与去年上半年续约合同占比40.4%相比,1年内上升了9.8个百分点。 联排和多户住宅的续约比例与去年持平,但公寓的续约比例显著增加。租金上涨导致租户更倾向于留在现有住房,而不是寻找新房。 新租户负担加重……租赁保证金差距最大达8000万 新租户的负担也在加重。根据6日职房的数据显示,随着租金的持续上涨,即使是同一公寓、同一面积,新合同与续约之间的租赁保证金差距也在迅速扩大。 尤其是在首尔,租金差距在首都圈中最大。84平方米的公寓,新合同与续约的租赁保证金差距最大达8000万。59平方米的公寓,今年1月的差距为3500万,而6月已扩大至7750万,增加了两倍多。在此期间,新合同的保证金从5亿上涨至5亿4750万,而续约的保证金则仅从4亿6500万上涨至4亿7000万。 职房分析认为,新合同的价格迅速反映当前市场,而续约则往往维持原合同条件,因此保证金差距扩大。同时,租金上涨和房源不足使得新合同的负担加重,考虑到搬家费用,现有租户的续约偏好也在上升。
2026-07-10 18:56:00 -
东炭与永通房价大幅上涨,首尔租赁市场持续不安政府将华城东炭区、龙仁器兴区和九里市划为调控区域和土地交易许可区后,首都圈公寓价格的上涨趋势依然持续。东炭的涨幅有所减缓,但仍保持在1%的高涨幅,而水原永通区在一周内上涨了1.19%。 根据韩国房地产院于9日发布的《7月第一周公寓价格动态》,截至6日,全国公寓交易价格较上周上涨了0.11%。首都圈上涨了0.22%,首尔上涨了0.30%,京畿道上涨了0.23%。首尔和京畿道的涨幅均较上周有所扩大。 京畿道南部地区的强势持续。华城东炭区上涨了1.29%,虽然较上周的1.46%有所减小,但仍保持较高的上涨趋势。水原永通区从上周的0.41%急剧上涨至1.19%,龙仁器兴区也从0.39%上涨至0.56%。九里市也上涨了0.64%。相反,平泽市(-0.11%)和伊川市(-0.13%)则出现下跌,显示出地区间的差异化。 市场解读认为,东炭的调控后,需求转向京南主要地区的“气球效应”迹象显现。尽管东炭的涨幅减缓,但水原永通和龙仁器兴等邻近生活圈的涨幅同时扩大。 我们的银行房地产研究员南赫宇表示:“东炭的涨幅有所减缓,但由于需求转向价格负担较低的龙仁器兴区,京南地区的强势仍在继续。”他还表示:“换房需求正在向水原永通和城南盆唐等地扩散。” 首尔的公寓价格上涨趋势也在持续。北部14个区的平均涨幅为0.33%,超过南部11个区的平均涨幅0.28%。各自治区中,成北区以0.51%的涨幅位居首位,九老区以0.50%紧随其后。中浪区(0.39%)、广津区(0.38%)、北区(0.37%)、东大门区(0.36%)等也均高于首尔平均水平。这被解读为相对价格负担较低的地区吸引了实际需求,并反映出开发预期的影响。 租赁市场也持续不安。首尔公寓的租赁价格从上周的0.30%上涨至本周的0.31%,涨幅有所扩大,略高于同期的公寓交易价格上涨率0.30%。以成东区(0.46%)、诺原区(0.44%)、江东区(0.43%)、松坡区(0.42%)为中心,学区、交通便利和大规模住宅的偏好持续存在。 全国范围内,首都圈与地方的温差仍在继续。全国公寓交易价格上涨了0.11%,首都圈上涨了0.22%,而地方仅上涨了0.01%。上涨地区增加至108个,下跌地区减少至60个。
2026-07-10 00:08:00 -
非强南地区房价上涨,成北与九老引领趋势随着首尔公寓价格的持续上涨,曾以强南区域为中心的涨势正在向强北及非强南地区扩散。在京南地区,东滩的上涨趋势已延伸至龙仁和水原等主要区域,首都圈整体强势依旧。 根据韩国房地产院于9日发布的《7月第一周(截至7月6日)全国周公寓价格动态》,首尔公寓的交易价格较上周(0.27%)上涨幅度扩大至0.30%。韩国房地产院表示:“尽管部分地区仍保持观望态势,但在开发预期较高的项目以及居住条件优越的交通枢纽和大型社区中,交易仍在持续。” 此次调查中,强北区域的上涨趋势尤为明显。强北14个区的平均涨幅为0.33%,超过了强南11个区的0.28%。按自治区划分,成北区以0.51%的涨幅位居首尔最高,随后是九老区(0.50%)、中浪区(0.39%)、广津区(0.38%)、强北区(0.37%)和东大门区(0.36%)。在强南区域,松坡区和强东区各以0.34%的涨幅最高,永登浦区(0.32%)、冠岳区(0.31%)等紧随其后。 房地产院指出,成北区的上涨主要集中在哈月曲和钟岩洞的大型社区,中浪区则在新内和面貌洞的交通枢纽附近,广津区则是围绕九宜和子阳洞的小型项目。这些地区因相对较低的价格负担吸引了实际需求,并反映了再开发等开发预期的影响。 在京南地区,南部区域的强势依旧。华城东滩区以1.29%的涨幅创下全国最高,水原永通区(1.19%)、九里市(0.64%)、龙仁气兴区(0.56%)、成南分当区(0.48%)等也表现出较高的涨幅。相反,平泽市(-0.11%)和伊川市(-0.13%)则出现下滑,显示出区域间的差异化。 我们的银行房地产研究员南赫宇表示:“东滩的涨幅有所放缓,但由于需求转向价格负担较低的龙仁气兴区,京南的强势仍在持续。”他补充道:“换房需求正在向水原永通和成南分当等地扩散。” 全国范围内,首都圈与地方的温差依然存在。全国公寓交易价格上涨0.11%,首都圈上涨0.22%,而地方仅上涨0.01%。在181个公示的市县区中,涨幅地区增至108个,下降地区减少至60个。 租赁市场也延续了上涨趋势。首尔公寓的租赁价格从上周的0.30%上升至0.31%。房地产院表示,成东区(0.46%)、诺原区(0.44%)、强东区(0.43%)、松坡区(0.42%)等地因学区、交通枢纽和大型社区的偏好,持续出现上涨合同。
2026-07-09 23:04:00 -
检方联合调查选举委员会投票用纸不足及海外出差问题检方联合调查组正在调查6月3日地方选举中出现的投票用纸不足事件,同时关注选举委员会的选举管理责任和预算执行的适当性。 调查组于2日确认了投票用纸不足事件发生时选举委员会的报告和应对机制,并对中央选举管理委员会的海外出差指控举报人进行了调查。 调查的方向是确认选举委员会在地方选举当天是否及时报告和应对问题,以及海外出差预算是否符合公务目的。这一调查不仅限于查明投票用纸不足的原因,还涉及选举委员会整体运营的适当性。 法律界人士表示,调查组当天以参考人身份传唤了首尔市选举委员会的计划科长A某。A某在选举当天负责将松坡区投票站发生的投票用纸不足情况报告上级,并将应对方案传达至现场。 调查组对A某进行了询问,了解松坡区等管辖区域内投票用纸不足问题发生后的报告情况,以及首尔市选举委员会采取了哪些措施。同时,松坡区选举委员会的两名委员和江南、广津区选举委员会的相关人员也以参考人身份接受了调查。 调查组似乎在检查选举委员会内部报告机制是否正常运作,以及首尔市选举委员会的情况认知和应对是否适当。关键在于选举当天现场混乱是否仅为实务错误,还是上级机构的迟缓反应或管理不善所致。 同日,调查组还对诺太岳前中央选举委员会委员长及选举委员会公务员的海外出差指控进行了举报人调查。国民力量媒体特别委员会法律负责人崔智宇律师于当日下午出席了位于首尔中央检察院的调查组办公室,接受了调查。 国民力量媒体特委于上月17日以不明身份的选举委员会公务员涉嫌公务挪用为由进行了举报,并于同月19日对诺前委员长进行了追加举报。 举报信中提到,部分选举委员会公务员在2023年9月前往马尔代夫观察总统选举,以及前往意大利、泰国、马来西亚等地的海外出差中,涉嫌不当使用总计8680万元的选举委员会预算。国民力量方面认为,这些出差的实际必要性未得到确认,部分行程实质上属于外游性质。 关于诺前委员长,举报中提到他去年与配偶一同前往丹麦等地出差,但在出差报告中未注明配偶随行,涉嫌挪用9053万元的预算。 崔智宇律师在调查前表示:“这是一起利用公务海外出差制度,挪用国家预算用于私人旅游或休闲的事件。”不过,是否构成公务挪用罪及国库损失罪的适用性仍需在后续调查中确认。 调查组在上月30日对一般举报人进行了调查,随后通过对国民力量方面举报人的调查,核实了相关指控的事实关系。调查的争议点在于海外出差是否符合公务目的,配偶随行出差过程中预算是否被私用,以及出差报告的编写和后续结算是否适当。 当天的调查分为两个方向进行。在投票用纸不足事件中,调查了选举委员会的报告和应对责任;在海外出差指控中,关注预算执行的适当性。这两个事件都可能导致对选举委员会作为宪法独立机构的内部运营是否适当的调查。 调查组近期正在加强调查人员的配备。检方的通报显示,创作检察院通报部部长任洪锡已被派往调查组,平检察官和警察人员也将陆续加入。最初为查明投票用纸不足事件真相而成立的调查组,调查范围已扩大至选举委员会的预算执行和组织运营问题。 诺前委员长于前一天在国会表示,愿意将配偶出差费用返还国库或社会。调查组计划根据参考人和举报人的调查内容,审查相关资料的获取及是否对被举报人进行调查。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-07-03 03:08:00