因在提供定期订阅音乐服务时未充分告知用户中途解约功能，公平交易委员会对卡卡欧的罚款裁定被法院判定为不当。首尔高等法院行政第三部（首席法官尹强烈）于18日裁定，取消卡卡欧对公平交易委员会提出的整改命令及罚款支付命令。法院指出，依据电子商务法，只有在对消费者造成严重不便的情况下，才可对其处以替代营业停止的罚款，并且公司分拆后营业停止的实效性不足的情况也不应作为罚款的理由。这一裁定是基于去年11月的最高法院判决。公平交易委员会于2024年1月对卡卡欧处以9800万元罚款，理由是卡卡欧在2017年5月至2021年5月期间通过Melon或KakaoTalk等平台提供定期订阅音乐服务时，未充分告知中途解约功能。尽管卡卡欧收到整改命令，但仍重复同样的违规行为，最初符合营业停止的理由。然而，卡卡欧将数字音乐业务分拆成立Melon公司，并且Melon公司随后被卡卡欧的关联公司吸收合并，导致问题出现。因此，公平交易委员会决定即使卡卡欧停止营业，仍可通过Melon继续营业，因此选择罚款而非营业停止。卡卡欧对此提起了诉讼，首尔高等法院于去年1月判决公平交易委员会的裁定是合理的。然而，最高法院在去年11月指出，公平交易委员会在处以替代营业停止的罚款过程中存在违法行为，因而撤销了相关部分的判决。根据电子商务法第34条第1款，只有在认定营业停止会对消费者造成严重不便的情况下，才可处以替代营业停止的罚款，法院认为卡卡欧不属于该条款的适用范围。最高法院表示：“将‘因公司分拆等原因导致营业停止的处罚措施失去实效的情况’纳入罚款理由的解释，超出了规定的可能含义，违反了禁止类推解释的原则。”不过，法院认为对整改命令的原审判断没有错误，因此驳回了卡卡欧的上诉。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

京畿道的核心地区在首都圈公寓市场中的影响力日益增强。果川、分当等传统高端地区的房价已超过首尔平均水平，最近东滩、安阳东区、龙仁水池、光明等部分地区的涨幅也超过了首尔。首都圈的房价格局正在从单纯的“首尔与京畿道”转变为以核心生活圈和主要小区为中心的重新布局。 根据6月18日国土交通部的实交易数据分析，最近一年（2025年6月19日至2026年6月18日）除去解约交易，京畿道的平均成交价最高的是果川市，达到了22亿1500万韩元。这一价格远高于同一时期首尔公寓的平均成交价11亿9800万韩元。包括板桥区域的城南市分当区的平均成交价也为14亿7600万韩元，超过了首尔平均水平。 在今年的涨幅方面，京畿道的部分地区也超过了首尔。根据韩国房地产院的数据，首尔公寓的成交价格指数今年累计涨幅为4.50%，而京畿道整体为2.48%。然而，华城东滩区的涨幅达到了9.57%，成为全国最高。安阳东区9.30%、龙仁水池9.03%、光明市8.69%的涨幅也大大超过了首尔平均水平。城南分当区的涨幅为7.40%。 在小区层面，京畿道的交易情况也与首尔主要小区相比较。华城东滩站乐天城的84㎡最近以22亿韩元成交，创下新高。而首尔东大门区清凉里站乐天城SKY-L65的成交价刚刚超过20亿韩元。区域的竞争力在于综合交通、商业区、新建房源的稀缺性和生活基础设施的结合，这些因素共同影响了价格。 各地区的涨幅背景略有不同。东滩因半导体的需求和GTX-A线的开通而迅速上涨。安阳东区和城南分当区则因对第一期新城市的改建期待，龙仁水池则因其良好的通勤条件和新盆线的影响，光明市则因其靠近首尔的地理位置和改建项目的期待而支撑了价格的上涨。 然而，并非京畿道的整体房价都追赶上了首尔。最近一年，首尔公寓的平均成交价为11亿9800万韩元，比京畿道的平均5亿9600万韩元高出6亿200万韩元。中位数价格方面，首尔为9亿6000万韩元，京畿道为5亿2700万韩元，差距为4亿3300万韩元。尽管京畿道的交易量为154,774宗，是首尔73,073宗的约2.1倍，但整体价格水平仍然高于首尔。 在实需群体偏好的84㎡左右的房源中，差距依然显著。以82~85㎡为标准，首尔的平均成交价为13亿800万韩元，京畿道为6亿4400万韩元。中位数价格方面，首尔为11亿2000万韩元，京畿道为5亿9000万韩元，差距超过5亿韩元。在被称为国民户型的面积段，首尔的进入门槛依然很高。 最终，首都圈的交易市场呈现出根据核心生活圈而非行政区划的分化趋势。京畿道在交易量上超过了首尔，但整体平均和国民户型的价格仍然高于首尔。相反，果川、分当、板桥、东滩等部分地区的房价已超过首尔的平均水平或中低端小区的价格。 一位京畿道的房地产经纪人表示：“从京畿道整体平均来看，虽然与首尔的差距较大，但果川、分当、板桥等地区的价格已经超过了首尔的平均水平。”他还指出：“最近，像东滩这样结合了就业机会、交通便利和新建房源稀缺性的地区，出现了比首尔中低端小区更快的价格上涨趋势。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

NH农协银行宣布推出一款可根据KOSPI 200指数波动，预计最高年收益率可达7.4%的本金保障型指数联动存款（ELD）产品。 该产品名为‘指数联动存款（ELD）26-4号’，以KOSPI 200指数为基础资产，收益率根据指数波动而定，期限为一年。产品分为三种类型：稳定型Ⅰ、收益型Ⅰ和收益型Ⅱ。 KOSPI 200稳定型Ⅰ的收益率根据基础资产的上涨率提供最低年收益2.80%至最高3.35%（法人为2.90%~3.20%）。KOSPI 200收益型Ⅰ的最低年收益为2.80%，最高可达5.25%（法人为2.65%~5.10%），而KOSPI 200收益型Ⅱ的最高年收益率为7.40%（法人为7.25%）。 然而，收益型的两个产品在到期指数确定之前，如果KOSPI 200指数超过规定的上涨率，将适用‘敲出条件’，收益型Ⅰ在上涨超过35%时，收益率将以最低利率确定；收益型Ⅱ在上涨超过45%时，同样适用最低利率。 该产品的募集期限为6月17日至24日，客户可在全国各营业网点、NH All-in Bank及NH智能银行进行注册。 农协银行相关人士表示：“该产品根据存款者保护法，个人存款最高可获得1亿元的保护。”并指出：“中途解约时会产生相应的手续费，可能导致本金损失，因此在注册前需充分理解。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

支持青年资产形成的青年未来储蓄账户申请将于22日开始。现有青年跃进账户的用户若想转入，需先开设青年未来储蓄账户，然后再解约跃进账户。 金融委员会和低收入金融促进院于15日公布了青年未来储蓄账户的申请对象、审核时间及转入流程等信息。 申请时间为本月22日至下月3日，通过各金融机构的应用程序进行。首周的22日至26日将实施出生年份末尾数字的五日制。22日为1·6，23日为2·7，24日为3·8，25日为4·9，26日为5·0的青年可以申请。从29日起，无论出生年份如何均可申请。 申请及收入审核将于下月6日至24日进行，结果将于24日单独通知。通过审核的青年需在下月27日至8月7日之间开设账户。虽然申请不按先后顺序，但若申请人数超过政府补助金预算，将按个人收入低的顺序选择申请者。 首次招募对象为1991年1月1日至2007年8月7日出生的青年。特别是1991年8月8日至同年12月31日出生的青年，需在此次招募期间申请，以免在12月计划的第二次招募时超过年龄限制。 一般劳动收入者可无需额外文件，通过银行应用程序申请。若以小商户身份申请，则需在申请前获取所有经营场所的‘小商户确认书’，发放时间约为7天。 青年跃进账户用户的转入仅在此次首次招募期间允许。申请青年未来储蓄账户并通过审核后，需单独申请跃进账户的特别中途解约。在开设青年未来储蓄账户之前解约跃进账户将不被视为转入。 特别中途解约时，现有政府补助金及利息收入的免税优惠将得以保留。但将跃进账户的解约退款一次性存入青年未来储蓄账户是不允许的。 青年未来储蓄账户可在企业、农协、信贷、我们的银行、哈拿银行、国民银行等14个机构申请。Toss银行预计将于12月开始提供服务。Kakao银行则仅接受最多20万个账户的申请。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

政府加强家庭贷款管理的政策正在金融行业全面扩展，保险行业的压力也在加大。由于经济放缓，保险产品的解约增加而新合同减少，加上对保险合同贷款限额缩减导致的利息收入下降的担忧，保险公司面临所谓的“三重困境”。 根据保险行业的消息，22家生命保险公司在2026年第一季度末的解约退款金额为17.84万亿韩元，比去年同期的13.7551万亿韩元增长了29.7%。由于高物价和经济放缓，消费者更倾向于通过解约退款获取现金。 新合同的流入也在减少。根据生命保险公司在2026年第一季度末的数据，个人保险的总新合同数量为309万4295件，同比下降3.9%。新合同金额从51.9009万亿韩元减少至46.2118万亿韩元，下降了11.0%。 由于实际损失的影响，生命保险公司在2026年第一季度的保险利润为1.0706万亿韩元，较去年同期的1.1574万亿韩元下降了7.5%。 在主营业务不景气的情况下，保险公司在贷款业务上也受到限制。政府的家庭贷款管理政策已经扩展到包括信用卡贷款在内的二级金融市场，保险行业也被纳入管理范围。 主要保险公司自4月起将解约退款90%以上的贷款限额缩减了10个百分点，主要影响的产品包括终身保险、到期返还型保障保险和储蓄型保险等。 保险合同贷款是以投保人已积累的解约退款作为担保借款的产品。由于无需信用审核或收入证明，成为了典型的应急资金渠道。截至2026年第一季度末，保险公司的保险合同贷款余额为71.4万亿韩元，占保险公司整体家庭贷款的53.1%。 然而，金融监管机构认为保险合同贷款可能被用于股票或虚拟资产投资等所谓的“债务投资”，因此要求加强内部控制。 虽然保险合同贷款在保险公司整体收益中占比不大，但在新合同减少和解约增加的情况下，贷款业务的萎缩可能会进一步削弱保险公司的盈利能力。 保险行业人士表示：“政府的家庭贷款管理政策从银行业扩展到保险业，贷款业务的增长也在放缓。在新合同减少和解约增加的情况下，如果贷款业务也受到限制，部分保险公司的经营压力将会加大。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

现代海上保险公司发布的第一季度业绩超出市场预期，股价在早盘交易中表现强劲。 根据18日韩国交易所的数据，截至上午9时58分，现代海上保险在KOSPI市场的股价上涨4050韩元（12.14%），报37400韩元。 当天，现代海上保险以33450韩元开盘，盘中一度上涨至37650韩元，显示出强劲的上涨趋势。 市场分析认为，第一季度的良好业绩刺激了投资者的信心。现代海上保险第一季度的净利润同比增长9.9%，达到2233亿韩元，超出市场预期。 业绩发布后，证券市场也纷纷上调了目标股价。 达沃投资证券在当天的报告中表示：“在业绩反映后，我们上调了对保险利润的预期”，将目标股价从原来的43000韩元上调至45000韩元。 未来资产证券也表示：“由于市场利率大幅上升，其他综合收益正在改善，预计未来市场利率将持续上升”，将目标股价从27000韩元上调至32000韩元。 新韩投资证券指出：“由于一次性因素实现了盈利惊喜，预计下半年管理薪酬的引入将带来收益”，将目标股价从42000韩元上调至45000韩元。 不过，新韩投资证券也补充道：“目前估值压力有限，但由于解约返还金准备金制度，可能存在分红限制的可能性。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

全球电视市场长期低迷，硬件销售面临瓶颈，韩国家电巨头三星电子和LG电子正通过广告支持的免费流媒体服务（FAST）寻找突破口。曾是全球家电市场主角的K-TV，正在从单纯的制造商转型为平台企业。据业内消息，三星电子近期进行了大胆的人事调整，正式宣布扩大其自有FAST服务‘三星电视+’的业务。其目标不仅是提供内容，还要通过提升平台内的内容广告，建立新的盈利模式。此外，三星还积极推进将其自有智能电视操作系统（OS）‘Tizen’搭载到中国等外部电视制造商的‘外部销售’战略，以扩展平台生态。LG电子同样在加速从硬件中心向服务中心的转型。LG电子在服务启动十年后，对其自有FAST服务‘LG频道’进行了品牌重塑，开始了升级工作。特别是在北美之外，LG正在向欧洲和中东等全球市场扩展。为了攻克中东等多语言国家，LG提供用户可以选择自己想要的语言观看内容的‘多音轨’功能，进一步强化了本地化策略。FAST是一种通过连接互联网的智能电视，用户无需支付额外的注册费或订阅费，即可在观看广告的条件下免费使用实时频道和点播视频（VOD）内容的服务。与需要安装机顶盒并每月支付费用的传统IPTV和有线电视不同，用户只需具备互联网环境和智能电视即可立即观看。这也与需要每月支付固定订阅费的Netflix等在线视频服务（OTT）形成了鲜明对比。最近，随着包括Netflix在内的全球OTT平台纷纷提高订阅费，‘流媒体通胀’现象愈演愈烈，FAST作为强有力的替代方案逐渐浮出水面。消费者开始感受到订阅费的负担，‘观看广告即可享受高质量内容’的优势也显得尤为重要。此外，FAST的受欢迎程度还得益于其无需像OTT那样考虑观看内容的复杂性，用户可以像传统电视一样轻松切换频道观看，这种‘放松观看’的消费趋势也在推动FAST的流行。根据媒体科技公司Amagi发布的全球FAST报告，截至去年1月，亚太地区的FAST频道观看时间同比增长132%。北美（98%）和欧洲（83%）紧随其后，广告曝光量也增长了130%。然而，韩国的FAST市场仍未进入增长阶段。由于IPTV基础设施已经非常完善，用户可以通过互联网捆绑产品以极低的价格观看数百个实时频道。此外，韩国的有线电视费用显著低于北美等地，因此用户解约的诱因较小。再加上以智能手机为中心的移动OTT消费已成为主流，基于客厅智能电视的FAST面临着较小的市场空间。成信女子大学文化产业艺术学系教授金正燮表示：“韩国业界在FAST原创内容投资方面仍然偏重于通过硬件实现差异化战略，应该支持人工智能（AI）智能电视等高端电视的普及，以缩小观众之间的FAST差距，并将一定比例的收入再投资于FAST内容。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

为吸引资金回流韩国市场而推出的国内市场回归账户（RIA）已推出一个月。随着韩国股市持续创下历史新高，投资者对RIA的关注度也在增加。专家建议，投资者在决定加入RIA时，不仅要看税收优惠，还需综合考虑优惠结构、运作限制和国内股市走势。RIA是政府为稳定汇率和激活国内资本市场而在今年临时推出的特别账户，于3月23日上线。投资者将海外股票卖出后兑换为韩元，再投资于国内资产并持有一年以上，可享受海外股票转让所得税减免。在2025年12月23日之前持有的海外股票，若通过RIA账户卖出并再投资于国内上市股票、国内股票型基金及ETF等一年以上，转让所得税可减免最多100%。每人最多可享受5000万韩元的减免额度。5月底前卖出可享100%减免，7月底前为80%，年底前为50%。随着韩国股市的强劲表现，投资者对RIA的兴趣也在增加。据悉，围绕SK海力士、三星电子、现代汽车等大型优质股以及KODEX 200等ETF的RIA使用咨询有所增加。然而，为了充分享受税收优惠，投资者需在加入前仔细确认注意事项。首先，减免标准是基于卖出金额5000万韩元，而非转让收益。若持有多只海外股票，应优先利用成本低、收益高的股票以提高节税效果。通过RIA账户卖出海外股票后兑换的资金，必须投资于国内上市股票或国内股票型ETF等国内资产。即使在韩国上市，追踪海外指数的ETF不享受此优惠。中途解约风险也需注意。若在一年内提取资金或解约，所获税收优惠将被取消。但在账户内更换国内股票是自由的。专家建议，将RIA视为“有意投资国内股市者的辅助账户”，而非单纯的节税产品。金融界人士表示：“如果想继续持有海外成长股或有短期资金计划，可能收益不大。相反，若考虑实现海外股票收益并寻找重返国内股市的时机，RIA是一个可利用的选择。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

【经济日报】法院对相对元2区重建项目的施工方更换计划按下暂停键，DL E&C的施工方地位暂时恢复，新的施工方选定程序被中止，项目未来走向取决于理事长的去留。据整备业界消息，水原地方法院城南支院于29日接受了DL E&C和非常对策委员会的申请，暂停总会决议的施工方解约效力，临时恢复DL E&C的施工方地位。同时，法院禁止原定于5月1日举行的新施工方选定大会，阻止了通过该大会将施工方更换为GS建设的计划，项目在施工方更换几乎确定前被迫回到原点。相对元2区是位于城南市中园区相对元洞一带的重建项目，计划建设43栋、4885户的高层住宅，总投资额约为1万亿韩元。自2015年DL E&C被选为施工方以来，项目已完成迁移和拆除，准备开工。项目在此时出现争议，实属罕见。争议源于施工费用和品牌应用问题。理事会对高端品牌“Acro”未应用、施工费用上涨及细节不足提出质疑，而DL E&C则认为是因特定材料要求的分歧导致施工方更换的讨论。内部分裂和施工方重新选定的推动导致了本月11日的总会决议，但程序的适当性仍存争议。法院注意到施工方解约过程中可能存在程序问题，部分书面决议书缺少指纹盖章或笔迹不一致，导致决议的可信度受到质疑。此外，身份确认程序不完善和虚假出席处理等名册管理问题也被指出。尤其是新施工方选定大会参与者每人将获得55万韩元的承诺，被认为可能影响理事会成员的决策。相反，非常对策委员会推动的理事长及高管罢免大会被认为没有问题，但考虑到理事会成员的混乱，决定将原定于当天的大会推迟至5月9日，以通过充分解释和程序补充减少进一步争议的可能性。尽管施工方地位的争议已解决，但项目能否正常化仍未可知。理事长罢免结果可能影响未来理事会的运作方式和施工重启时间。总会日程推迟，理事会成员可在5月8日前通过书面决议和电子投票行使表决权。在法院判决之前，业界已分析施工方更换可能增加理事会成员的负担。HK未来住宅研究院代表韩亨基在本月25日的理事会说明会上表示，“若维持DL E&C，理事会成员总分担金约为1.9亿韩元，但若更换为GS建设，可能增加至3.54亿韩元。”他还指出，“若开工延迟，可能因高房价管理区指定导致售价下降，金融成本增加也会加重理事会成员的负担。若在理事长罢免未通过的情况下更换施工方，项目可能因各种诉讼而长期搁置。”DL E&C在28日通过“项目条件变更通知及条件变更的理事会成员指南请求”公文表示，若施工方地位维持，将不变更现有提案内容。

NH农协银行宣布推出“指数挂钩存款(ELD) 26-2号”，该产品基于KOSPI200指数，期限为一年，分为三种类型：稳定Ⅰ型、收益Ⅰ型和收益Ⅱ型。 产品到期时本金和利息均有保障，但提前解约可能导致手续费和本金损失。该产品可用于贷款担保，并受存款保险保护。 “稳定Ⅰ型”无触发条件，指数上涨0%至5%时，个人年收益率为2.6%至3.2%（企业为2.45%至3.05%）。 “收益Ⅰ型”指数上涨0%至30%时，个人年收益率为2.6%至5.6%（企业为2.47%至5.47%），超过30%则按最低利率计算。 “收益Ⅱ型”指数上涨0%至25%时，个人年收益率为2.3%至10.0%（企业为2.17%至9.87%），超过25%同样按最低利率计算。以上收益率均为税前年收益率。 募集截止日期为5月6日，客户可通过全国营业网点、NH All One Bank和NH智能银行进行认购。 NH农协银行相关人士表示：“ELD是到期本金保障并可期待额外收益的产品，我们将继续推出符合客户需求的多样化产品。”