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诺量津8区的‘阿克罗·河畔天空’:59㎡户型也显宽敞“59㎡A户型特别宽敞,天花板高,厨房能一眼看到客厅,开放感很强。” 15日上午,43岁的A先生在江南区3号线梅峰站附近的‘阿克罗·河畔天空’样板房参观时如是说。他居住在江东区,表示:“这个地区的房价很高,正在考虑是否申请,但我始终想着将来要换房。诺量津是我特别关注的地区,所以我在上个月分销的拉克拉切·海德派恩之后又来了。” 为了确保开放感,设计的布局吸引了访客的关注。中年女性们一致认为,84㎡A户型的客厅和厨房之间的开放式储藏室给人留下深刻印象。84㎡A户型保持了4开间的平面结构,同时在客厅安装了两面开放窗,增强了开放感。客厅宽度为4.5米,36㎡户型的单人家庭也保持了相同的宽度。44㎡和51㎡户型也设有储藏室,尤其是51㎡A户型每个卧室都有独立阳台。 DL E&C公司采用了自主开发并获得专利的最新住宅技术。使用D-静音地板减少楼层间噪音,并安装了缓冲材料和饰面砂浆。厨房安装了D-静音抽油烟机,以尽量减少噪音。A先生表示:“主卧床可以安装酒店式框架,感觉很高档。小区内外的高差利用得很好。” 105栋顶层设有天空休息室,供所有居民使用。为了创造适合儿童成长的居住环境,104栋地下2层设有室内游乐场儿童休息室(共同照顾中心)、安全的接送站儿童站和私人学习室等设施。 102栋地下2层将设为高端社区设施“俱乐部阿克罗”的空间,包括健身中心、每个击球位均设有个人空间的模拟高尔夫休闲区、桑拿和运动场等。特别是双层结构的室内体育馆,无论天气如何都可以享受多种运动。 DL E&C负责施工的‘阿克罗·河畔天空’是诺量津8区再开发项目,建筑为地下4层至地上29层,共10栋,总计987户。 其中285户为普通分销量,提供10种户型选择。△36㎡ 43户 △44㎡ 9户 △51㎡ 39户 △59㎡ 16户 △84㎡A 73户 △84㎡B 59户 △84㎡C 37户 △84㎡T1 3户 △84㎡T2 3户 △140㎡P 3户等。 分销价格以84㎡为基准,定价为24亿9920万至27亿9580万韩元,3.3㎡(坪)约为7733万韩元。相比上个月在诺量津新城首次分销的‘拉克拉切·海德派恩’(22亿8730万至25亿8510万韩元),价格高出2亿以上。 申请时间为26日开始特别供应,27日为第一顺位当地,28日为第一顺位其他地区,29日为第二顺位接收。中奖者公布时间为6月5日,正式合同签署时间为6月20日至24日的5天内。 普通供应的资格要求为在公告日之前在首尔居住2年以上,或在首都圈(首尔、京畿道、仁川)居住的19岁以上人士。此外,申请账户需满24个月,并满足地区和面积的存款要求,方可进行第一顺位申请。适用再中标限制10年,转让限制3年,居住义务期没有限制。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-17 22:19:48 -
高阳创陵、王宿、桂阳新城即将启动…第三期新城正式开始认购今年第三期新城的正式认购日程将全面启动。近期,随着首尔房价和租金持续上涨,具有相对较低的销售价格和交通利好的新城项目再次受到关注。16日,业内人士表示,从18日起,高阳创陵、南阳王宿2、仁川桂阳等第三期新城主要区域将陆续开展正式认购程序。发布的入驻者招募公告显示,供应总量为2309户。此次正式认购原定于3月底进行,但由于预售中签者在正式认购阶段可以直接选择户型,制度进行了调整。政府通过修订公共住房入驻预约者工作处理指引,扩大了选择权。首个启动正式认购的是高阳创陵地区。乌米建设在高阳创陵S-1区块推出的“高阳创陵乌米林格雷尼提”样板房已开放,正式开始销售。该项目为地下2层、地上29层,共4栋,建筑面积为59、74、84平方米,总计494户。该项目于2022年7月进行了预售,除去预售中签者的房源,其余房源将向公众供应。18日至19日将进行预售中签者的登记,特别供应将在26日进行,普通供应则在27日至28日进行。中签结果将在下月11日公布,合同签署时间为7月27日至30日。项目附近的GTX-A创陵站预计将在2030年开通,同时也计划新设高阳恩平线车站。自由路和平泽-坡州高速公路兴都IC、地铁3号线华亭站的便利性也提高了前往首尔的便利性。在南阳王宿2区,将供应A-1区块“王宿阿特拉”和A-3区块等两个项目。作为王宿2区的首个分销项目,市场关注度较高。王宿阿特拉包括630户的预售房源,总规模为812户。各户型的销售价格为:59平方米约4600万至4900万韩元,74平方米为5700万至6100万韩元,84平方米为6500万至6900万韩元。预计入住时间为2029年2月。A-3区块总计686户,户型为59至84平方米。59平方米的销售价格约为4900万至5200万韩元,74平方米的最高价格为6400万韩元,84平方米的最高价格为7300万韩元。预计入住时间为2030年5月。在仁川桂阳,计划供应新婚希望城A9区块。该项目为单一55平方米户型,销售价格约为4600万至4900万韩元。包括151户的预售房源和166户的普通供应房源。业内人士认为,近期首都圈住房市场的走势将对此次认购竞争率产生影响。随着首尔公寓价格和租金的持续上涨,相对较低价格的公共分销房源可能会吸引实需购房者的关注。特别是GTX和区域交通网络的期待感可能会进一步提升对第三期新城的偏好。然而,由于入住时间在2029至2030年之间,利率、经济形势以及未来住房市场的走势也可能成为变数。一位房地产行业人士表示:“在首尔新房供应量减少的情况下,第三期新城被评估为同时具备价格竞争力和交通利好的供应,尤其是无房者的购房兴趣将会相当高。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-16 23:03:27 -
LG电子在法兰克福机场提供LED显示屏,提升空间体验全球电子企业LG电子正在扩大其在欧洲主要机场的商业显示屏供应,迅速进军全球标牌市场。该公司通过强调稳定性和维护能力,超越了简单的画质竞争,增强了在机场和交通基础设施市场的影响力。 LG电子于5月14日宣布,已完成对于4月底新开通的德国法兰克福机场三号航站楼的大型LED显示屏等商业显示屏的供应。 此次供应的LED显示屏总面积为115㎡,安装在机场三号航站楼中央的“市场区域”。这些显示屏被放置在旅客流动的中心,负责展示机场指引、广告和文化内容等信息。 法兰克福机场是德国最大的机场,也是欧洲主要航空枢纽之一。由于该机场24小时运营,显示屏的长期稳定运行和维护能力被视为关键竞争要素。 LG电子表示,此次产品采用了延缓火灾蔓延的设计,并使用了高安全性的部件,以满足安全标准,无需额外施工。同时,产品还符合欧洲电气和电子设备火灾安全标准“VdS 6024”以及安全和电磁兼容性规定“CE-LVD/EMC”。 此外,LG电子还通过广视角和高清晰度的实现,确保信息在不同角度下都能清晰可见,并增强了广告视频和机场内容的表现力。 LG电子近期正在加速在全球商业显示屏业务的扩展,除了德国,还在英国、意大利、匈牙利等欧洲主要机场,以及韩国、美国、阿根廷、澳大利亚和阿联酋等全球机场供应商业显示屏。 公司不仅专注于产品供应,还在安装、运营和维护等定制解决方案的竞争力提升上加大力度。LG电子正在扩大超高清显示屏“LG MAGNIT”等高端产品线,并扩大自有的综合安全系统“LG Shield”的应用范围。 LG电子MS事业本部ID事业部部长闵东宣表示:“我们正在增强针对机场等稳定运营和维护至关重要空间的定制解决方案竞争力,并将持续扩大在全球商业显示屏市场的领导地位。” LG电子相关人士表示:“由于机场是24小时运营的环境,因此显示屏的稳定性和维护能力被认为比一般商业设施更为重要。LG电子已在全球主要机场积累了众多供应案例,并在稳定运营经验和维护基础设施方面建立了高度的信任。” 他还表示:“近年来,机场显示屏的角色已从简单的广告媒介演变为展示机场体验和国家形象的空间元素。产品性能与空间和谐的设计竞争力同样变得重要。” 他补充道:“机场作为国家核心基础设施,其安全要求水平也非常高。即使运营系统独立构建,也需与监控和运营系统连接,因此我们专注于保持最高水平的安全体系。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-15 11:27:21 -
越南东塔省榴莲出口受阻,借鉴韩国农业模式寻求解决方案由于中国加强了进口水果的镉含量标准,越南东塔省的榴莲出口受到影响,当地政府提出了“韩国型土壤恢复模型”作为解决方案。该省计划转变农业发展方向,重点提升土壤质量,而非单纯扩大种植面积。 据越南媒体《前进报》报道,东塔省人民委员会正在建立一个分析农业用土壤质量的实验室,并制定针对不同作物的改良方案,以应对中国对进口水果镉含量严格控制的要求,镉的允许值为0.05mg/kg以下。 东塔省人民委员会副主席阮福天表示,榴莲销售受阻的原因在于“榴莲中的镉残留是长期耕作导致的土壤污染结果”。他表示将全面审查种植地的管理,并对不遵守规定的地区采取严格措施。同时,计划像韩国一样,定期分析各个种植地的土壤样本,制定相应的恢复计划。 越南农业环境部副部长博万洪也在上周末举行的“2026年出口促进会议”上指出,问题的根源在于土壤中的残留物。他强调:“镉污染的根本原因主要是土壤中残留物的存在”,并指出土壤改良研究、轮作和投入材料的控制必须同步进行。他还表示,将在短期内完善管理体系,以避免因检测延误导致物流受阻。 专家分析认为,此次事件反映了肥料和农药管理的漏洞。前热带农业研究咨询中心主任阮当义指出:“当前的危机正是多年未受控的榴莲产业扩张的结果。”他提到,镉不仅自然存在于土壤中,某些肥料和农药中也含有镉。此外,来自湄公河三角洲地区的一些进口DAP肥料的高镉含量、干季的盐水入侵以及长期使用磷肥等因素共同作用,导致了这一问题。 关注韩国土壤恢复政策 在此背景下,韩国的土壤恢复政策被作为参考模型,其战略重点在于提升土壤质量,而非单纯扩大生产面积。韩国农业在经历了过度使用化肥和农药的阶段后,现将恢复土壤的自然肥力作为政策优先事项。在这一过程中,积极使用有机肥、堆肥和微生物制剂,提高有机物含量和有益微生物环境。 深入分析韩国模式的核心在于基于技术的精细管理体系。农民定期分析土壤,检查营养成分、pH值、有机物含量和化学残留风险,专业机构根据分析结果具体建议肥料的种类、投入量和种植方式。这种方法是在先进行土壤诊断后,给出相应的“处方”。因此,可以实现针对地区特性的定制管理。 阮当义表示,土壤恢复技术在越南国内已经开展。他提到生物碳是“在氧气受限的环境中通过热解生物质而产生的高碳含量物质”,在土壤中使用时有助于捕捉重金属并稳定pH值。此外,部分企业已在实施不含镉的精选肥料与生物碳结合的模型,并逐渐在湄公河三角洲地区推广。 与此同时,榴莲已成为越南农产品出口的重要组成部分。因此,此次镉问题不仅是一次性事件,更是检验整个产业体质的关键时刻。人们关注韩国式先进农业政策在东塔省的土壤诊断、恢复和种植地管理等方面将产生怎样的成效。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-15 05:30:21 -
首尔办公楼交易骤降,第一季度交易金额减半第一季度,首尔办公楼市场萎缩,办公楼交易金额较上季度下降超过50%,办公楼交易量也随之下降。 根据商业房地产综合平台公司房地产星球于12日发布的《2026年第一季度首尔市办公楼交易市场动态报告》,今年第一季度首尔市办公楼(一般建筑)交易量为23宗,交易金额为8926亿韩元。 与前一季度(27宗·1兆8435亿韩元)相比,交易量下降了14.8%,交易金额下降了51.6%。而与去年同期(12宗·1兆2004亿韩元)相比,交易量增加了91.7%,但交易金额减少了25.6%。 按区域划分,江南·瑞草区域(GBD)交易量为8宗,其他地区为12宗,维持与前一季度相同的交易量。相反,永登浦·麻浦区域(YBD)从3宗减少到1宗,钟路·中区区域(CBD)从4宗减少到2宗。 所有区域的交易金额均呈下降趋势。特别是CBD,从前一季度的9420亿韩元骤降至645亿韩元,下降幅度达到93.2%。YBD下降至165亿韩元,下降62.2%;GBD下降至3868亿韩元,下降8.5%;其他地区下降至4248亿韩元,下降2.4%。 办公楼(集合建筑)市场同样表现疲软。第一季度,首尔办公楼交易量为271宗,交易金额为4992亿韩元。与前一季度(340宗·6732亿韩元)相比,交易量下降20.3%,交易金额下降25.8%。与去年同期相比,交易量增加0.4%,但交易金额减少11.6%。 在买方主体方面,办公楼和办公楼的买家均以法人为主。在办公楼交易中,23宗交易中法人购买占15宗,比例为65.2%。按交易金额计算,法人间交易达到7664亿韩元,占总额的85.9%。 在办公楼市场中,法人购买142宗,数量最多,但个人购买也活跃,达到126宗,个人购买占总交易的46.5%。按交易金额计算,法人间交易为4219亿韩元,占总额的84.5%。 然而,REITs市场的办公资产扩张趋势仍在继续。截至2026年3月,首尔地区REITs资产总额为123兆2400亿韩元,较上月增长4.2%。其中,办公资产为43兆4500亿韩元,较上月增长5.1%,较去年同期增长32.8%。 办公设施的供应也呈增长趋势。根据国土交通部的建筑许可数据,今年第一季度获得使用批准的办公设施建筑面积为22万1476平方米,较前一季度增长159.3%。新供应的办公设施建筑面积也达到45万2303平方米,较前一季度扩大15.0%。尤其是在永登浦区、钟路区和城东区等地,新供应量集中。 市场萎缩的趋势在投资收益率指标中也得到了验证。根据房地产星球的进一步报告,今年第一季度首尔办公楼的平均投资收益率为2.35%,较前一季度(1.84%)上升,但区域间差异明显。CBD的投资收益率为2.45%,江南区(GBD)为2.65%,永登浦区(YBD)为2.20%,而其他地区则停留在1.78%。具体商圈中,光化门的收益率为3.27%,江南大路为3.21%,相对较高,其余地区大多在1%至2%之间。 房地产星球的代表郑秀敏表示:“今年第一季度首尔办公楼交易市场因大型资产交易减少,办公楼交易金额季度低于1兆韩元。REITs内办公资产的扩张、办公设施的建筑许可面积增加,以及法人主导的购买趋势持续,预计第二季度后买卖双方的价格预期调整及主要区域的大型交易恢复将对市场走势产生影响。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-15 05:24:18 -
Oasis Market第一季度营业利润增长32%…推进直采与物流效率Oasis Market在今年第一季度改善了盈利能力。公司计划通过新鲜食品直采和物流效率提升,以及基于人工智能(AI)的电商升级来获取增长动力。Oasis Market于14日表示,今年第一季度的营业利润为83亿韩元,同比增长32.4%。同期,销售额为1393亿韩元,增长3.2%。在线业务的销售额较去年增长了8%。公司解释称,直采网络和物流运营效率的提升对盈利能力的改善产生了积极影响。并表示,从第二季度开始将重点推进AI电商的升级。通过AI助手梅伊(MAY)和未来型店面Route系列,计划同时改善线上和线下的购物体验。上个月全面升级的梅伊是一个支持从商品搜索到支付的对话式AI购物服务。例如,客户在应用程序中说“给我看看无抗生素的五花肉”,梅伊会展示相关商品并引导至支付环节。如果询问食谱,梅伊会一次性推荐所需的食材。在实体店中,引入了AI无人收银机Route Mini。最近在上王十里站店安装的Route Mini能够自动识别放置的商品并转到支付界面。此外,通过收银机的小型化,收银台的占地面积减少了近10%,腾出的空间用于商品展示。公司表示。Oasis Market相关人士表示:“我们将以AI助手梅伊和智能店面Route系列为基础,建立客户信赖的增长基础。”另一方面,Oasis Market在去年6月收购了Timon后,推动Timon的营业恢复,但由于与信用卡公司的协商延迟,服务恢复的时间仍然不明朗。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-15 03:59:56 -
LH对首个入驻的3期新城‘仁川桂阳’项目进行特别检查韩国土地住房公社(LH)于近日宣布,在今年年底首个居民入驻的3期新城仁川桂阳科技谷公共住房区进行了现场特别检查。当天,LH社长职务代理人赵景淑亲自访问了仁川桂阳区的建设现场,以及正在进行房屋竣工的A2(公共分配747户)和A3(新婚希望城538户)项目。赵职务代理人听取了现场相关人员的困难,并讨论了解决方案。 此次检查是在中东局势不稳导致原材料价格上涨和供应不稳定的背景下进行的,旨在确保施工质量和预防安全事故。特别是对3期新城中最早开始入驻的仁川桂阳A2和A3区块的项目现状进行了重点检查。 目前,仁川桂阳区的道路和上下水道等基础设施建设正在进行中,A2和A3区块预计将在12月迎来入驻。 赵景淑职务代理人表示:“仁川桂阳是3期新城入驻的起点,学校、公园等居住条件和交通基础设施必须及时建设。”她强调:“要将现场的安全和质量放在首位,尽全力确保工程进度。” 此外,仁川桂阳区是3期新城的核心项目,位于仁川博村洞一带,规划面积335万平方米,建设1万8000户住宅。该项目拥有相当于板桥科技谷1.4倍的自给自足用地,旨在打造以高新技术产业为中心的职住平衡城市。通过引入S-BRT和扩展道路网络,提高了与首尔的交通便利性。作为3期新城中进展最快的项目,预计今年年底将开始首批居民入驻。业内人士表示:“桂阳区不仅是3期新城中进展最快的项目,而且与首尔麻谷区相邻,地理优势显著。如果未来的产业基础设施按计划建设,将重新绘制首都圈西北部的居住地图。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-15 03:20:38 -
‘电池笼’式养殖逐渐消失,传统养殖农户减少9%据农业农村部14日发布的消息,采用所谓“电池笼”进行鸡蛋大规模生产的传统养殖农户在过去11个月中减少了9%。农业农村部召开了“蛋鸡养殖密度改善推进工作组”第三次会议,讨论了改善蛋鸡养殖密度的落实情况。目前,政府正在推动将每只蛋鸡的最低养殖面积从0.05平方米扩大到0.075平方米。然而,由于对鸡蛋供应和价格的不安,政府决定将这一措施的实施自主交给民间,直到明年9月。农业农村部表示,民间在养殖密度改善方面积极参与。传统养殖农户从2025年8月的718家减少到2026年5月的655家,减少幅度为9%。此外,现存的传统养殖农户中,有521家(占80%)提交了养殖密度改善的实施计划。对于未提交实施计划的农户,政府将鼓励其尽快提交。同时,将重点听取减少养殖数量以满足养殖密度标准的农户的困难,并提供额外支持。农业农村部畜牧政策官李在植在会议上表示:“我们将全力以赴确保设施改善所需的预算和法规的改善,以支持希望改善养殖密度的农户。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-14 21:18:49 -
LG电子向德国法兰克福机场供应超大型LED显示屏,提升旅客体验LG电子向欧洲航空交通的核心枢纽——德国法兰克福机场新航站楼供应了大型LED显示屏。这不仅是简单的显示设备供应,更是在24小时稳定运营和安全性至关重要的机场基础设施市场中证明了其技术实力。 LG电子于4月底完成了对新开通的德国法兰克福机场3号航站楼的大型LED显示屏等商业显示产品的供应。 此次供应的LED显示屏总面积达到115㎡,安装在航站楼中央的市场广场,负责向旅客传递航班信息、广告及文化内容等。 法兰克福机场是德国客流量最大的机场,也是欧洲的交通枢纽。由于机场特性,显示屏不仅需要具备清晰的画质,还需具备长时间稳定运行和快速维护的能力,这些都是其核心竞争力。 LG电子在此次供应的产品中应用了主要用于工厂等安全性要求高的工业环境的部件。其设计旨在延缓火灾扩散,确保在没有额外施工的情况下也能达到高水平的安全性。 该产品符合欧洲电气和电子设备火灾安全标准“VdS 6024”以及安全和电磁兼容性规定“CE-LVD/EMC”。满足欧洲公共基础设施市场的安全标准,为未来在机场、铁路和大型综合设施等领域的订单扩展奠定了基础。 LG电子还强调了其画质竞争力。LG电子的LED显示屏提供广阔的视角,使旅客在不同位置都能清晰观看屏幕。能够以高画质传递航班信息、广告视频和地方文化内容,提升了机场内的数字沟通效果。 LG电子已经向包括德国、英国、意大利、匈牙利等欧洲主要地区,以及韩国、美国、阿根廷、澳大利亚和阿联酋等全球主要机场供应了商业显示产品。 随着机场和综合商业设施对数字导向和广告基础设施投资的增加,具备安全性、稳定性和维护能力的商业显示需求预计将进一步增长。 LG电子正在扩大其商业显示产品线,包括超高清显示屏“LG Magnit”。同时,强化了包括安装、运营和维护在内的空间定制解决方案能力,计划加快在机场和大型商业设施市场的布局。 LG电子还在增强其安全竞争力。去年,LG电子在标准型显示产品UH5Q和UH7Q中应用了自主安全系统“LG Shield”。LG Shield是一个集成了产品安全能力的系统,支持商业显示的数据保护和稳定运营。 LG电子MS事业本部ID事业部部长民东宣表示:“我们将通过专注于机场等对稳定运营和维护要求高的空间的定制解决方案,巩固在全球商业显示市场的领导地位。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-14 20:02:18 -
黄인式提出高架桥拆除与两村开发计划,重塑西区发展政治民主党候选人黄人式在西区区长选举中提出了‘江南高速客运站高架桥拆除与重构’及‘放背洞两村开发’的计划,试图改变西区的开发政治格局。 黄候选人直面数十年来无人敢触碰的西区难题,认为此次选举的最大变量是‘黄人式的城市开发框架’。 在11日的放背洞选举事务所开幕式上,黄候选人表示:“西区过去30年的地方自治实际上是由中央权力任命的区长体制。”他强调:“我将作为一名有能力的行政官,重新书写西区的未来,而不是政治权力的代理人。” 黄候选人将江南高速客运站高架桥和放背洞两村的问题视为西区行政的长期被忽视的关键议题,并对国民力量进行了严厉批评。 他指出:“江南高速客运站高架桥自完工48年以来,既引发了安全问题,也造成了城市的隔断。”他承诺:“当选后,我将立即推动拆除和重构的方向,并成立一个包括市政府、西区和居民参与的公私协作体。” 目前,高速客运站高架桥横跨反浦和潼源的生活圈。黄候选人认为,主要问题包括:高架桥出入口的安全隐患、高架桥下方的贫困化、与反浦高档住宅带的不协调、与世璧岛和汉江旅游轴的隔断,以及区域商业的分离等。 在反浦地区重新规划为超高价公寓和旅游特区的背景下,70年代的高架桥体系被认为与城市的品位不符。黄候选人表示:“交通拥堵的担忧被夸大了,研究分析结果显示速度下降幅度并不大,完全可以克服。”这一承诺被视为重新构建首尔南部城市结构的宣言。 黄候选人还提出了另一个核心承诺,即放背三洞两村的开发。两村位于放背洞上门高中的后面,面积约1500坪,是西区的公有土地。这里有数十栋无证建筑,已经被闲置了数十年,成为南部地区少见的现象。 周边则是数十亿韩元的高档别墅和独栋住宅、重建项目,但两村却仿佛停滞在时间中,仍然是石棉屋顶和老旧建筑。 黄候选人直言:“这是西区行政最丢脸的面貌。”他表示:“如此美丽而整齐的1500坪公有土地,竟然被丢弃了数十年,历任区长因害怕处理无证建筑而不敢出手。” 实际上,西区最近曾以公园开发和无证建筑拆除为条件,推动公有财产的出售,但因无人竞标而流标。 黄候选人承诺:“我将立即制定包括无证建筑对策在内的最佳利用方案,并追究历任区长未能履行居民赋予的神圣职务的政治责任和失职问题。” 房地产行业对两村的开发前景持乐观态度。考虑到与上门高中、乌面山森林的接近性,以及与放背重建带的连接性,认为项目具有相当的商业价值。业内人士提到的开发模型包括:自然友好的高端低层住宅区、高档露台别墅、文化艺术型居住区、与乌面山相连的高端住宅带等。 黄候选人是经过地方考试的城市行政专家,曾担任西区区长科长、首尔市行政局长、发言人及汉江事业本部长,因此被认为提出的开发议题不仅是简单的政治承诺,而是具备实际行政执行力的提案。 一位房地产专家表示:“两村和高速客运站高架桥是西区居民早已感受到的问题,但无人敢触碰。黄候选人将最棘手的城市问题带入了选举的中心。” 政治界人士分析:“此次选举不仅是简单的政党对决,而是围绕‘西区开发政治的重启’的选举局面,现任者面临相当大的压力。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-12 01:18:55
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诺量津8区的‘阿克罗·河畔天空’:59㎡户型也显宽敞“59㎡A户型特别宽敞,天花板高,厨房能一眼看到客厅,开放感很强。” 15日上午,43岁的A先生在江南区3号线梅峰站附近的‘阿克罗·河畔天空’样板房参观时如是说。他居住在江东区,表示:“这个地区的房价很高,正在考虑是否申请,但我始终想着将来要换房。诺量津是我特别关注的地区,所以我在上个月分销的拉克拉切·海德派恩之后又来了。” 为了确保开放感,设计的布局吸引了访客的关注。中年女性们一致认为,84㎡A户型的客厅和厨房之间的开放式储藏室给人留下深刻印象。84㎡A户型保持了4开间的平面结构,同时在客厅安装了两面开放窗,增强了开放感。客厅宽度为4.5米,36㎡户型的单人家庭也保持了相同的宽度。44㎡和51㎡户型也设有储藏室,尤其是51㎡A户型每个卧室都有独立阳台。 DL E&C公司采用了自主开发并获得专利的最新住宅技术。使用D-静音地板减少楼层间噪音,并安装了缓冲材料和饰面砂浆。厨房安装了D-静音抽油烟机,以尽量减少噪音。A先生表示:“主卧床可以安装酒店式框架,感觉很高档。小区内外的高差利用得很好。” 105栋顶层设有天空休息室,供所有居民使用。为了创造适合儿童成长的居住环境,104栋地下2层设有室内游乐场儿童休息室(共同照顾中心)、安全的接送站儿童站和私人学习室等设施。 102栋地下2层将设为高端社区设施“俱乐部阿克罗”的空间,包括健身中心、每个击球位均设有个人空间的模拟高尔夫休闲区、桑拿和运动场等。特别是双层结构的室内体育馆,无论天气如何都可以享受多种运动。 DL E&C负责施工的‘阿克罗·河畔天空’是诺量津8区再开发项目,建筑为地下4层至地上29层,共10栋,总计987户。 其中285户为普通分销量,提供10种户型选择。△36㎡ 43户 △44㎡ 9户 △51㎡ 39户 △59㎡ 16户 △84㎡A 73户 △84㎡B 59户 △84㎡C 37户 △84㎡T1 3户 △84㎡T2 3户 △140㎡P 3户等。 分销价格以84㎡为基准,定价为24亿9920万至27亿9580万韩元,3.3㎡(坪)约为7733万韩元。相比上个月在诺量津新城首次分销的‘拉克拉切·海德派恩’(22亿8730万至25亿8510万韩元),价格高出2亿以上。 申请时间为26日开始特别供应,27日为第一顺位当地,28日为第一顺位其他地区,29日为第二顺位接收。中奖者公布时间为6月5日,正式合同签署时间为6月20日至24日的5天内。 普通供应的资格要求为在公告日之前在首尔居住2年以上,或在首都圈(首尔、京畿道、仁川)居住的19岁以上人士。此外,申请账户需满24个月,并满足地区和面积的存款要求,方可进行第一顺位申请。适用再中标限制10年,转让限制3年,居住义务期没有限制。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-17 22:19:48 -
高阳创陵、王宿、桂阳新城即将启动…第三期新城正式开始认购今年第三期新城的正式认购日程将全面启动。近期,随着首尔房价和租金持续上涨,具有相对较低的销售价格和交通利好的新城项目再次受到关注。16日,业内人士表示,从18日起,高阳创陵、南阳王宿2、仁川桂阳等第三期新城主要区域将陆续开展正式认购程序。发布的入驻者招募公告显示,供应总量为2309户。此次正式认购原定于3月底进行,但由于预售中签者在正式认购阶段可以直接选择户型,制度进行了调整。政府通过修订公共住房入驻预约者工作处理指引,扩大了选择权。首个启动正式认购的是高阳创陵地区。乌米建设在高阳创陵S-1区块推出的“高阳创陵乌米林格雷尼提”样板房已开放,正式开始销售。该项目为地下2层、地上29层,共4栋,建筑面积为59、74、84平方米,总计494户。该项目于2022年7月进行了预售,除去预售中签者的房源,其余房源将向公众供应。18日至19日将进行预售中签者的登记,特别供应将在26日进行,普通供应则在27日至28日进行。中签结果将在下月11日公布,合同签署时间为7月27日至30日。项目附近的GTX-A创陵站预计将在2030年开通,同时也计划新设高阳恩平线车站。自由路和平泽-坡州高速公路兴都IC、地铁3号线华亭站的便利性也提高了前往首尔的便利性。在南阳王宿2区,将供应A-1区块“王宿阿特拉”和A-3区块等两个项目。作为王宿2区的首个分销项目,市场关注度较高。王宿阿特拉包括630户的预售房源,总规模为812户。各户型的销售价格为:59平方米约4600万至4900万韩元,74平方米为5700万至6100万韩元,84平方米为6500万至6900万韩元。预计入住时间为2029年2月。A-3区块总计686户,户型为59至84平方米。59平方米的销售价格约为4900万至5200万韩元,74平方米的最高价格为6400万韩元,84平方米的最高价格为7300万韩元。预计入住时间为2030年5月。在仁川桂阳,计划供应新婚希望城A9区块。该项目为单一55平方米户型,销售价格约为4600万至4900万韩元。包括151户的预售房源和166户的普通供应房源。业内人士认为,近期首都圈住房市场的走势将对此次认购竞争率产生影响。随着首尔公寓价格和租金的持续上涨,相对较低价格的公共分销房源可能会吸引实需购房者的关注。特别是GTX和区域交通网络的期待感可能会进一步提升对第三期新城的偏好。然而,由于入住时间在2029至2030年之间,利率、经济形势以及未来住房市场的走势也可能成为变数。一位房地产行业人士表示:“在首尔新房供应量减少的情况下,第三期新城被评估为同时具备价格竞争力和交通利好的供应,尤其是无房者的购房兴趣将会相当高。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-16 23:03:27 -
LG电子在法兰克福机场提供LED显示屏,提升空间体验全球电子企业LG电子正在扩大其在欧洲主要机场的商业显示屏供应,迅速进军全球标牌市场。该公司通过强调稳定性和维护能力,超越了简单的画质竞争,增强了在机场和交通基础设施市场的影响力。 LG电子于5月14日宣布,已完成对于4月底新开通的德国法兰克福机场三号航站楼的大型LED显示屏等商业显示屏的供应。 此次供应的LED显示屏总面积为115㎡,安装在机场三号航站楼中央的“市场区域”。这些显示屏被放置在旅客流动的中心,负责展示机场指引、广告和文化内容等信息。 法兰克福机场是德国最大的机场,也是欧洲主要航空枢纽之一。由于该机场24小时运营,显示屏的长期稳定运行和维护能力被视为关键竞争要素。 LG电子表示,此次产品采用了延缓火灾蔓延的设计,并使用了高安全性的部件,以满足安全标准,无需额外施工。同时,产品还符合欧洲电气和电子设备火灾安全标准“VdS 6024”以及安全和电磁兼容性规定“CE-LVD/EMC”。 此外,LG电子还通过广视角和高清晰度的实现,确保信息在不同角度下都能清晰可见,并增强了广告视频和机场内容的表现力。 LG电子近期正在加速在全球商业显示屏业务的扩展,除了德国,还在英国、意大利、匈牙利等欧洲主要机场,以及韩国、美国、阿根廷、澳大利亚和阿联酋等全球机场供应商业显示屏。 公司不仅专注于产品供应,还在安装、运营和维护等定制解决方案的竞争力提升上加大力度。LG电子正在扩大超高清显示屏“LG MAGNIT”等高端产品线,并扩大自有的综合安全系统“LG Shield”的应用范围。 LG电子MS事业本部ID事业部部长闵东宣表示:“我们正在增强针对机场等稳定运营和维护至关重要空间的定制解决方案竞争力,并将持续扩大在全球商业显示屏市场的领导地位。” LG电子相关人士表示:“由于机场是24小时运营的环境,因此显示屏的稳定性和维护能力被认为比一般商业设施更为重要。LG电子已在全球主要机场积累了众多供应案例,并在稳定运营经验和维护基础设施方面建立了高度的信任。” 他还表示:“近年来,机场显示屏的角色已从简单的广告媒介演变为展示机场体验和国家形象的空间元素。产品性能与空间和谐的设计竞争力同样变得重要。” 他补充道:“机场作为国家核心基础设施,其安全要求水平也非常高。即使运营系统独立构建,也需与监控和运营系统连接,因此我们专注于保持最高水平的安全体系。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-15 11:27:21 -
越南东塔省榴莲出口受阻,借鉴韩国农业模式寻求解决方案由于中国加强了进口水果的镉含量标准,越南东塔省的榴莲出口受到影响,当地政府提出了“韩国型土壤恢复模型”作为解决方案。该省计划转变农业发展方向,重点提升土壤质量,而非单纯扩大种植面积。 据越南媒体《前进报》报道,东塔省人民委员会正在建立一个分析农业用土壤质量的实验室,并制定针对不同作物的改良方案,以应对中国对进口水果镉含量严格控制的要求,镉的允许值为0.05mg/kg以下。 东塔省人民委员会副主席阮福天表示,榴莲销售受阻的原因在于“榴莲中的镉残留是长期耕作导致的土壤污染结果”。他表示将全面审查种植地的管理,并对不遵守规定的地区采取严格措施。同时,计划像韩国一样,定期分析各个种植地的土壤样本,制定相应的恢复计划。 越南农业环境部副部长博万洪也在上周末举行的“2026年出口促进会议”上指出,问题的根源在于土壤中的残留物。他强调:“镉污染的根本原因主要是土壤中残留物的存在”,并指出土壤改良研究、轮作和投入材料的控制必须同步进行。他还表示,将在短期内完善管理体系,以避免因检测延误导致物流受阻。 专家分析认为,此次事件反映了肥料和农药管理的漏洞。前热带农业研究咨询中心主任阮当义指出:“当前的危机正是多年未受控的榴莲产业扩张的结果。”他提到,镉不仅自然存在于土壤中,某些肥料和农药中也含有镉。此外,来自湄公河三角洲地区的一些进口DAP肥料的高镉含量、干季的盐水入侵以及长期使用磷肥等因素共同作用,导致了这一问题。 关注韩国土壤恢复政策 在此背景下,韩国的土壤恢复政策被作为参考模型,其战略重点在于提升土壤质量,而非单纯扩大生产面积。韩国农业在经历了过度使用化肥和农药的阶段后,现将恢复土壤的自然肥力作为政策优先事项。在这一过程中,积极使用有机肥、堆肥和微生物制剂,提高有机物含量和有益微生物环境。 深入分析韩国模式的核心在于基于技术的精细管理体系。农民定期分析土壤,检查营养成分、pH值、有机物含量和化学残留风险,专业机构根据分析结果具体建议肥料的种类、投入量和种植方式。这种方法是在先进行土壤诊断后,给出相应的“处方”。因此,可以实现针对地区特性的定制管理。 阮当义表示,土壤恢复技术在越南国内已经开展。他提到生物碳是“在氧气受限的环境中通过热解生物质而产生的高碳含量物质”,在土壤中使用时有助于捕捉重金属并稳定pH值。此外,部分企业已在实施不含镉的精选肥料与生物碳结合的模型,并逐渐在湄公河三角洲地区推广。 与此同时,榴莲已成为越南农产品出口的重要组成部分。因此,此次镉问题不仅是一次性事件,更是检验整个产业体质的关键时刻。人们关注韩国式先进农业政策在东塔省的土壤诊断、恢复和种植地管理等方面将产生怎样的成效。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-15 05:30:21 -
首尔办公楼交易骤降,第一季度交易金额减半第一季度,首尔办公楼市场萎缩,办公楼交易金额较上季度下降超过50%,办公楼交易量也随之下降。 根据商业房地产综合平台公司房地产星球于12日发布的《2026年第一季度首尔市办公楼交易市场动态报告》,今年第一季度首尔市办公楼(一般建筑)交易量为23宗,交易金额为8926亿韩元。 与前一季度(27宗·1兆8435亿韩元)相比,交易量下降了14.8%,交易金额下降了51.6%。而与去年同期(12宗·1兆2004亿韩元)相比,交易量增加了91.7%,但交易金额减少了25.6%。 按区域划分,江南·瑞草区域(GBD)交易量为8宗,其他地区为12宗,维持与前一季度相同的交易量。相反,永登浦·麻浦区域(YBD)从3宗减少到1宗,钟路·中区区域(CBD)从4宗减少到2宗。 所有区域的交易金额均呈下降趋势。特别是CBD,从前一季度的9420亿韩元骤降至645亿韩元,下降幅度达到93.2%。YBD下降至165亿韩元,下降62.2%;GBD下降至3868亿韩元,下降8.5%;其他地区下降至4248亿韩元,下降2.4%。 办公楼(集合建筑)市场同样表现疲软。第一季度,首尔办公楼交易量为271宗,交易金额为4992亿韩元。与前一季度(340宗·6732亿韩元)相比,交易量下降20.3%,交易金额下降25.8%。与去年同期相比,交易量增加0.4%,但交易金额减少11.6%。 在买方主体方面,办公楼和办公楼的买家均以法人为主。在办公楼交易中,23宗交易中法人购买占15宗,比例为65.2%。按交易金额计算,法人间交易达到7664亿韩元,占总额的85.9%。 在办公楼市场中,法人购买142宗,数量最多,但个人购买也活跃,达到126宗,个人购买占总交易的46.5%。按交易金额计算,法人间交易为4219亿韩元,占总额的84.5%。 然而,REITs市场的办公资产扩张趋势仍在继续。截至2026年3月,首尔地区REITs资产总额为123兆2400亿韩元,较上月增长4.2%。其中,办公资产为43兆4500亿韩元,较上月增长5.1%,较去年同期增长32.8%。 办公设施的供应也呈增长趋势。根据国土交通部的建筑许可数据,今年第一季度获得使用批准的办公设施建筑面积为22万1476平方米,较前一季度增长159.3%。新供应的办公设施建筑面积也达到45万2303平方米,较前一季度扩大15.0%。尤其是在永登浦区、钟路区和城东区等地,新供应量集中。 市场萎缩的趋势在投资收益率指标中也得到了验证。根据房地产星球的进一步报告,今年第一季度首尔办公楼的平均投资收益率为2.35%,较前一季度(1.84%)上升,但区域间差异明显。CBD的投资收益率为2.45%,江南区(GBD)为2.65%,永登浦区(YBD)为2.20%,而其他地区则停留在1.78%。具体商圈中,光化门的收益率为3.27%,江南大路为3.21%,相对较高,其余地区大多在1%至2%之间。 房地产星球的代表郑秀敏表示:“今年第一季度首尔办公楼交易市场因大型资产交易减少,办公楼交易金额季度低于1兆韩元。REITs内办公资产的扩张、办公设施的建筑许可面积增加,以及法人主导的购买趋势持续,预计第二季度后买卖双方的价格预期调整及主要区域的大型交易恢复将对市场走势产生影响。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-15 05:24:18 -
Oasis Market第一季度营业利润增长32%…推进直采与物流效率Oasis Market在今年第一季度改善了盈利能力。公司计划通过新鲜食品直采和物流效率提升,以及基于人工智能(AI)的电商升级来获取增长动力。Oasis Market于14日表示,今年第一季度的营业利润为83亿韩元,同比增长32.4%。同期,销售额为1393亿韩元,增长3.2%。在线业务的销售额较去年增长了8%。公司解释称,直采网络和物流运营效率的提升对盈利能力的改善产生了积极影响。并表示,从第二季度开始将重点推进AI电商的升级。通过AI助手梅伊(MAY)和未来型店面Route系列,计划同时改善线上和线下的购物体验。上个月全面升级的梅伊是一个支持从商品搜索到支付的对话式AI购物服务。例如,客户在应用程序中说“给我看看无抗生素的五花肉”,梅伊会展示相关商品并引导至支付环节。如果询问食谱,梅伊会一次性推荐所需的食材。在实体店中,引入了AI无人收银机Route Mini。最近在上王十里站店安装的Route Mini能够自动识别放置的商品并转到支付界面。此外,通过收银机的小型化,收银台的占地面积减少了近10%,腾出的空间用于商品展示。公司表示。Oasis Market相关人士表示:“我们将以AI助手梅伊和智能店面Route系列为基础,建立客户信赖的增长基础。”另一方面,Oasis Market在去年6月收购了Timon后,推动Timon的营业恢复,但由于与信用卡公司的协商延迟,服务恢复的时间仍然不明朗。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-15 03:59:56 -
LH对首个入驻的3期新城‘仁川桂阳’项目进行特别检查韩国土地住房公社(LH)于近日宣布,在今年年底首个居民入驻的3期新城仁川桂阳科技谷公共住房区进行了现场特别检查。当天,LH社长职务代理人赵景淑亲自访问了仁川桂阳区的建设现场,以及正在进行房屋竣工的A2(公共分配747户)和A3(新婚希望城538户)项目。赵职务代理人听取了现场相关人员的困难,并讨论了解决方案。 此次检查是在中东局势不稳导致原材料价格上涨和供应不稳定的背景下进行的,旨在确保施工质量和预防安全事故。特别是对3期新城中最早开始入驻的仁川桂阳A2和A3区块的项目现状进行了重点检查。 目前,仁川桂阳区的道路和上下水道等基础设施建设正在进行中,A2和A3区块预计将在12月迎来入驻。 赵景淑职务代理人表示:“仁川桂阳是3期新城入驻的起点,学校、公园等居住条件和交通基础设施必须及时建设。”她强调:“要将现场的安全和质量放在首位,尽全力确保工程进度。” 此外,仁川桂阳区是3期新城的核心项目,位于仁川博村洞一带,规划面积335万平方米,建设1万8000户住宅。该项目拥有相当于板桥科技谷1.4倍的自给自足用地,旨在打造以高新技术产业为中心的职住平衡城市。通过引入S-BRT和扩展道路网络,提高了与首尔的交通便利性。作为3期新城中进展最快的项目,预计今年年底将开始首批居民入驻。业内人士表示:“桂阳区不仅是3期新城中进展最快的项目,而且与首尔麻谷区相邻,地理优势显著。如果未来的产业基础设施按计划建设,将重新绘制首都圈西北部的居住地图。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-15 03:20:38 -
‘电池笼’式养殖逐渐消失,传统养殖农户减少9%据农业农村部14日发布的消息,采用所谓“电池笼”进行鸡蛋大规模生产的传统养殖农户在过去11个月中减少了9%。农业农村部召开了“蛋鸡养殖密度改善推进工作组”第三次会议,讨论了改善蛋鸡养殖密度的落实情况。目前,政府正在推动将每只蛋鸡的最低养殖面积从0.05平方米扩大到0.075平方米。然而,由于对鸡蛋供应和价格的不安,政府决定将这一措施的实施自主交给民间,直到明年9月。农业农村部表示,民间在养殖密度改善方面积极参与。传统养殖农户从2025年8月的718家减少到2026年5月的655家,减少幅度为9%。此外,现存的传统养殖农户中,有521家(占80%)提交了养殖密度改善的实施计划。对于未提交实施计划的农户,政府将鼓励其尽快提交。同时,将重点听取减少养殖数量以满足养殖密度标准的农户的困难,并提供额外支持。农业农村部畜牧政策官李在植在会议上表示:“我们将全力以赴确保设施改善所需的预算和法规的改善,以支持希望改善养殖密度的农户。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-14 21:18:49 -
LG电子向德国法兰克福机场供应超大型LED显示屏,提升旅客体验LG电子向欧洲航空交通的核心枢纽——德国法兰克福机场新航站楼供应了大型LED显示屏。这不仅是简单的显示设备供应,更是在24小时稳定运营和安全性至关重要的机场基础设施市场中证明了其技术实力。 LG电子于4月底完成了对新开通的德国法兰克福机场3号航站楼的大型LED显示屏等商业显示产品的供应。 此次供应的LED显示屏总面积达到115㎡,安装在航站楼中央的市场广场,负责向旅客传递航班信息、广告及文化内容等。 法兰克福机场是德国客流量最大的机场,也是欧洲的交通枢纽。由于机场特性,显示屏不仅需要具备清晰的画质,还需具备长时间稳定运行和快速维护的能力,这些都是其核心竞争力。 LG电子在此次供应的产品中应用了主要用于工厂等安全性要求高的工业环境的部件。其设计旨在延缓火灾扩散,确保在没有额外施工的情况下也能达到高水平的安全性。 该产品符合欧洲电气和电子设备火灾安全标准“VdS 6024”以及安全和电磁兼容性规定“CE-LVD/EMC”。满足欧洲公共基础设施市场的安全标准,为未来在机场、铁路和大型综合设施等领域的订单扩展奠定了基础。 LG电子还强调了其画质竞争力。LG电子的LED显示屏提供广阔的视角,使旅客在不同位置都能清晰观看屏幕。能够以高画质传递航班信息、广告视频和地方文化内容,提升了机场内的数字沟通效果。 LG电子已经向包括德国、英国、意大利、匈牙利等欧洲主要地区,以及韩国、美国、阿根廷、澳大利亚和阿联酋等全球主要机场供应了商业显示产品。 随着机场和综合商业设施对数字导向和广告基础设施投资的增加,具备安全性、稳定性和维护能力的商业显示需求预计将进一步增长。 LG电子正在扩大其商业显示产品线,包括超高清显示屏“LG Magnit”。同时,强化了包括安装、运营和维护在内的空间定制解决方案能力,计划加快在机场和大型商业设施市场的布局。 LG电子还在增强其安全竞争力。去年,LG电子在标准型显示产品UH5Q和UH7Q中应用了自主安全系统“LG Shield”。LG Shield是一个集成了产品安全能力的系统,支持商业显示的数据保护和稳定运营。 LG电子MS事业本部ID事业部部长民东宣表示:“我们将通过专注于机场等对稳定运营和维护要求高的空间的定制解决方案,巩固在全球商业显示市场的领导地位。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-14 20:02:18 -
黄인式提出高架桥拆除与两村开发计划,重塑西区发展政治民主党候选人黄人式在西区区长选举中提出了‘江南高速客运站高架桥拆除与重构’及‘放背洞两村开发’的计划,试图改变西区的开发政治格局。 黄候选人直面数十年来无人敢触碰的西区难题,认为此次选举的最大变量是‘黄人式的城市开发框架’。 在11日的放背洞选举事务所开幕式上,黄候选人表示:“西区过去30年的地方自治实际上是由中央权力任命的区长体制。”他强调:“我将作为一名有能力的行政官,重新书写西区的未来,而不是政治权力的代理人。” 黄候选人将江南高速客运站高架桥和放背洞两村的问题视为西区行政的长期被忽视的关键议题,并对国民力量进行了严厉批评。 他指出:“江南高速客运站高架桥自完工48年以来,既引发了安全问题,也造成了城市的隔断。”他承诺:“当选后,我将立即推动拆除和重构的方向,并成立一个包括市政府、西区和居民参与的公私协作体。” 目前,高速客运站高架桥横跨反浦和潼源的生活圈。黄候选人认为,主要问题包括:高架桥出入口的安全隐患、高架桥下方的贫困化、与反浦高档住宅带的不协调、与世璧岛和汉江旅游轴的隔断,以及区域商业的分离等。 在反浦地区重新规划为超高价公寓和旅游特区的背景下,70年代的高架桥体系被认为与城市的品位不符。黄候选人表示:“交通拥堵的担忧被夸大了,研究分析结果显示速度下降幅度并不大,完全可以克服。”这一承诺被视为重新构建首尔南部城市结构的宣言。 黄候选人还提出了另一个核心承诺,即放背三洞两村的开发。两村位于放背洞上门高中的后面,面积约1500坪,是西区的公有土地。这里有数十栋无证建筑,已经被闲置了数十年,成为南部地区少见的现象。 周边则是数十亿韩元的高档别墅和独栋住宅、重建项目,但两村却仿佛停滞在时间中,仍然是石棉屋顶和老旧建筑。 黄候选人直言:“这是西区行政最丢脸的面貌。”他表示:“如此美丽而整齐的1500坪公有土地,竟然被丢弃了数十年,历任区长因害怕处理无证建筑而不敢出手。” 实际上,西区最近曾以公园开发和无证建筑拆除为条件,推动公有财产的出售,但因无人竞标而流标。 黄候选人承诺:“我将立即制定包括无证建筑对策在内的最佳利用方案,并追究历任区长未能履行居民赋予的神圣职务的政治责任和失职问题。” 房地产行业对两村的开发前景持乐观态度。考虑到与上门高中、乌面山森林的接近性,以及与放背重建带的连接性,认为项目具有相当的商业价值。业内人士提到的开发模型包括:自然友好的高端低层住宅区、高档露台别墅、文化艺术型居住区、与乌面山相连的高端住宅带等。 黄候选人是经过地方考试的城市行政专家,曾担任西区区长科长、首尔市行政局长、发言人及汉江事业本部长,因此被认为提出的开发议题不仅是简单的政治承诺,而是具备实际行政执行力的提案。 一位房地产专家表示:“两村和高速客运站高架桥是西区居民早已感受到的问题,但无人敢触碰。黄候选人将最棘手的城市问题带入了选举的中心。” 政治界人士分析:“此次选举不仅是简单的政党对决,而是围绕‘西区开发政治的重启’的选举局面,现任者面临相当大的压力。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-05-12 01:18:55