
1月30日下午,在位于京畿道坡州市的统一大桥,载着开城韩朝联络办公室(联办)韩方人员的车辆驶回韩国。【图片提供 韩联社】
受新冠病毒疫情影响,开城韩朝联络办公室1月30日起停运,韩朝于30日晚开通首尔-平壤直通电话,每天联络两次。
1月30日下午,在位于京畿道坡州市的统一大桥,载着开城韩朝联络办公室(联办)韩方人员的车辆驶回韩国。【图片提供 韩联社】
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韩国新政府通过“6·27对策”将住宅担保贷款上限设定为6亿韩元(约合人民币309.9万元)后,交易额超过10亿韩元的公寓解约比例环比上升逾8个百分点。分析认为,房价下滑预期与利息负担加重是导致高价公寓解约的主要原因。 16日,韩国直营房地产经纪公司ZIPTOSS发布的数据显示,截至今年6月27日签订的首都圈公寓买卖合同中,6月28日至本月15日解约申报中,交易额超过10亿韩元的公寓占比35%,较政策出台前的26.9%明显上升。相反,交易额在5亿韩元以下的公寓解约占比从政策出台前的32.2%降至25.1%。而5亿至10亿韩元的公寓占比仅从40.9%微降至40%,整体维持稳定。 这一现象主要源于贷款受限后,计划购入高价公寓的买家对未来房价下跌产生忧虑。由于投资金额越高,房价下跌可能承受的损失越大,因此部分买家选择提前解约以规避风险。 在首尔25个自治区中,贷款限制政策出台后,公寓解约比例上升的地区包括瑞草区、江北区、芦原区等13个区域。其中,瑞草区作为高价公寓集中的区域,解约比例从2.5%翻倍增长至5.7%;江南区从5.1%升至6.5%;麻浦区从4.8%增长至6.1%,增长1.3个百分点。 即使在房价相对较低的芦原区的解约比例从5.3%升至7.3%,道峰区从1.4%升至1.9%,江北区则从1.3%升至1.9%。分析认为,这是由于资金储备不足、依赖贷款购房的群体,出于对未来房价下行风险及按揭利息成本上升的双重担忧,最终选择了终止合约。本次分析通过在解约案例中,对不同时间节点中各价格区间及区域所占比例的变化进行对比,同时充分考虑了解约申报期限(30天)所带来的统计时差影响。 ZIPTOSS代表李宰允(音)表示,本次贷款政策向市场释放了房价有望调整的信号。一方面促使高价公寓买家启动资产保守防御心理,另一方面也让全力贷款购房的买家出于损失最小化而选择解约。 14日,从N首尔塔俯瞰的首尔市区一景。 【图片来源 韩联社】
2025-07-17 16:22:4017日,在光州市白云广场附近,市民在漫过半身的洪水中艰难行走。【图片提供 韩联社】 韩国多地连日遭遇强降雨天气,行政安全部17日凌晨4点将中央灾难安全对策本部应急响应等级上调至二级,暴雨预警从“关注”上调至“警惕”。 17日凌晨零点至5点,京畿道平均累计降水量达80.2毫米,其中平泽地区降雨量达到157毫米。受此影响,京釜线首尔至大田区间列车从当天凌晨4点30分起暂停运行。中部忠清地区遭遇集中暴雨,从16日晚6点至17日凌晨5点,忠清南道瑞山市降雨量累计达344毫米,其中从凌晨1点46分起的一小时降雨量达114.9毫米,创下瑞山市自1968年1月开始气象观测以来最高纪录。忠清南道教育厅对辖区内唐津、瑞山、牙山等五地的各级学校下达停课令。 强降雨天气造成各地接连发生事故。16日晚间7时4分许,京畿道乌山市佳长交叉路口的高架桥护墙发生坍塌事故,经过此地的两辆汽车被掩埋,造成一人死亡。据忠清南道消防本部消息,17日上午9时35分许,青阳郡大峙面酒亭里发生山体滑坡,2名居民被埋所幸于9时50分许获救,被送往附近医院进行救治无生命危险。 据大邱气象厅消息,17日下午1时51分许,庆尚北道清道郡龟尾里发生山体滑坡,一幢建筑和一辆乘用车被掩埋,附近的4名居民被临时转移。 据教育部消息,受强降雨天气影响当天全国482所学校教学计划有所调整,其中403所学校停课,教育部启动紧急工作机制,对受灾情况进行实时监测。 气象厅预测,今后一两天的降雨量将超过目前的累计降雨量,本轮降雨天气将持续至19日。从20日起北太平洋高压将完全笼罩韩国,届时高温天气将卷土重来。
2025-07-17 15:11:24新世界百货店将于下月5日推出旅游平台“VIA SHINSEGAE”,正式进军旅游市场。 据悉,“VIA SHINSEGAE”的理念是提供兼具知识与哲学的差异化旅行体验,主打较为罕见的特色旅游路线,如北极探险、观赛等高端旅游产品。 该平台推出的旅游产品分为“MASTERPIECE”和“ORIGIN”两个等级,涵盖四大主题。在“MASTERPIECE”等级中,游客可与知名探险家詹姆斯·胡珀一同乘坐破冰船探索北极,或与曾在英国切尔西花展荣获金奖的园艺设计师黄智惠(音)一同观展。此外,该等级客户还可参观在阿联酋阿布扎比举行的世界级赛车比赛,坐享VIP席位并使用贵宾休息区。 “ORIGIN”等级客户则与前首尔峨山医院内科教授郑熙源(音)同行,在新西兰和希腊体验当地的身心疗愈文化。该平台还与韩国国家遗产厅合作,推出走访自然遗产与名胜地的国内旅游路线。 “VIA SHINSEGAE”所有旅游产品均配有全流程尊享服务,包括出行前的预览讲座、定制礼品、从家到机场的豪华轿车接送、协助办理登机手续等。此外,通过“VIA SHINSEGAE”购买旅游产品的客户可获得最多100%的新世界百货VIP会员积分。 新世界百货店早在2023年就已启动相关筹备工作。自同年成立特别工作小组(TF)以来,历经约两年时间,最终将于下月正式推出旅游平台。 据悉,新世界百货店于2023年8月将“旅游中介业务”纳入经营范围,并于去年8月追加“综合旅游业务”,完成了制度层面布局。同年,公司还组建了约15人的专职部门,为旅游平台的运营奠定了组织基础。 业内人士分析称,“旅游+购物”的消费新模式与免税店、百货店等新世界核心业务能够实现协同效应。此外,这些旅游产品不仅面向韩国本地游客,也为外籍游客提供多样选择,未来有望在激活韩国旅游产业方面发挥积极作用。 【图片提供 新世界百货店】
2025-07-17 14:29:3215日,釜山镇区协会志愿者正在制作参鸡汤。【图片来源 韩联社】 随着初伏(20日)临近,韩国市场参鸡汤原料需求显著增长。韩国物价信息机构对童子鸡、水参、糯米、大蒜、栗子、大葱及药材等核心食材进行价格监测,并于17日发布统计数据显示,在传统市场采购原料自制参鸡汤时,4人份食材总成本达3.626万韩元(约合人民币181元),人均成本为9065韩元,较5年前(2.687万韩元)上涨34.9%,同比(3.226万韩元)上升12.4%。 据数据,参鸡汤食材中,童子鸡、糯米、大蒜及大葱价格涨幅最为明显。在传统市场4只装童子鸡(约2公斤)售价从1.6万韩元上涨至1.8万韩元,涨幅达12.5%,单份参鸡汤通常使用500至600克鸡肉。4杯糯米(800克)价格从2700韩元攀升至4300韩元,涨幅达59.3%。大蒜(50克)和大葱(300克)价格均上涨20%,分别达600韩元和1800韩元。而水参(5000韩元)、栗子(4颗,560韩元)及炖煮药材(6000韩元)等其他原料价格则与去年持平。 韩国物价信息机构分析指出,本轮价格上涨主要受多重因素影响。童子鸡价格攀升源于近期高温天气导致鸡只存活率下降,同时初伏期间消费需求激增。糯米价格上涨则因主产区种植面积缩减,市场供应趋紧。此外,大蒜和大葱等作物因天气异常导致生长受阻,产量下降推高价格。 目前,首尔地区餐饮门店的参鸡汤人均消费价格达1.7万韩元,是家庭自制成本的两倍。物价信息企划调查组组长李东勋(音)表示,尽管原材料价格上涨增加了家庭支出负担,但若能充分利用商超促销活动,自制参鸡汤仍比外食更具经济性。 为迎接初伏消费高峰,主要零售企业纷纷推出促销活动。截至20日,易买得限时销售“国产无抗生素童子鸡两只装”,售价3580韩元。Homeplus同步推出“无抗生素生鲜童子鸡两只装”,售价3663韩元。乐天玛特则限量供应“Harim国产冷冻童子鸡(370克)”,单价1590韩元,每人限购一只。消费者可通过比价采购方式,降低夏季养生饮食成本。
2025-07-17 09:59:50