国土交通部、韩国不动产院10日向国会企划财政委员会、在野党共同民主党议员粱敬淑提交的资料显示，2015年至今年8月，外籍人士在韩购入公寓总计2.9792万套。其中，中国籍人士购入最多，共计1.8465万套，占整体的62%；美国籍（5855套、19.6%）、其他（5472套、18.4%）分列其后。
根据不动产院的统计，2015年至2019年外籍人士公寓购买量分别为2979套、3004套、3188套、3697套、3930套。2020年租赁法修订及房价飙升，外籍人士公寓购买量暴增43.5%，至5640套。去年投机争议暴发后购房数量下滑至4931套，今年因基准利率上涨和新政府加强外籍人士投机管控（截至8月）缩减至2423套。首尔市方面，外籍人士公寓购入量在2015年后持续下滑，2015至2019年分别为958套、833套、849套、693套、537套，2020年小幅上涨至593套，去年和今年分别缩减至408套、132套。
2015年至今，外籍人士在首尔市公寓购买量为5003套，中国籍人士占32.1%（1605套），低于美国籍人士（37.1%，1858套），首尔市也是外籍人士公寓购买中，中国籍人士占比唯一低于其他籍人士的地区。中国籍人士购买量占比最大的地区为蔚山（87%）；忠清南道（80.6%）、济州道（79.2%）、忠清北道（77.4%）、仁川市（73.6%）等分列其后。
据悉，国土交通部每半年公开外籍人士在韩土地交易、持有统计，但未公开住房相关统计。国土交通部和房地产院将从明年起定期公开外籍人士在韩住宅交易、持有统计。过去两年，政府针对本国人设定住房担保贷款上限、多套住房持有者及转让所得税从重征收等，但外籍人士则不在适用范围内，本国人“逆向歧视”争议持续发酵。对此，新政府提出外籍人士投机性住房交易限制的施政课题，投入预算规范管理外籍人士住房持有、交易等。
首尔市某公寓住宅区【图片提供 韩联社】
