首尔某公寓全景【图片提供 韩联社】
首尔研究院于11日发布的《2024年首尔福利实态调查》报告显示，收入分布中位于前20%的首尔家庭平均总收入达1.2481亿韩元（约合人民币64万元），是后20%家庭收入（2704万韩元）的4.6倍。受访家庭的平均总收入为6423万韩元，高于中位数收入5800万韩元。该研究基于对首尔地区3004户家庭的问卷调查。
调查指出，7.3%的受访者曾因经济困难而面临未能按时缴纳房租、水电费或教育费用，冬季无法正常取暖，或生病时未能及时就医等问题。另有2.3%的家庭因无力承担度假费用、难以维持均衡饮食或缺乏休闲活动，被归类为“贫困层”。这一现象在70岁以上的老年群体中尤为显著，该比例达到5.3%。
在生活支出方面，非贫困层家庭的月均生活费为286万韩元，是贫困层（115万韩元，即家庭收入低于中位数50%）的2.3倍。然而，月均医疗支出方面，贫困层为4.2万韩元，高于非贫困层的3.5万韩元。认为医疗支出构成沉重负担的比例在贫困层中达37%，显著高于非贫困层的16.7%。
家庭资产方面，受访家庭平均总资产为6亿韩元，平均负债为4500万韩元，平均净资产为5.6亿韩元。整体来看，38.9%的家庭存在负债情况，家庭平均负债规模为1.1565亿韩元，其中超过半数（58.3%）表示承受还款压力。数据显示，收入房价比（PIR）为11.4，即房屋总价约为家庭年收入的11.4倍；收入租金比（RIR）平均达37.7%，住房负担依然沉重。
