今年以来，首尔公寓价格首次出现涨幅放缓。李在明总统对多套房持有者和房地产投机的强硬表态引发税负担忧，导致部分急售房源出现。

根据韩国房地产院发布的2月第一周全国周度公寓价格趋势，首尔公寓价格较前一周上涨0.27%，涨幅较前一周的0.31%有所缩小。

江南区涨幅放缓明显，特别是瑞草区上涨0.21%，较前一周的0.27%有所缩小，松坡区从0.31%降至0.18%。江南区和龙山区分别保持在0.07%和0.19%。

汉江带整体涨势减缓，麻浦区从0.41%降至0.26%，城东区从0.40%降至0.36%。广津区略微上升至0.21%。

首尔外围地区相对强势，冠岳区上涨0.57%，连续两周领涨首尔，主要因奉天和新林洞大规模社区交易活跃。

1月29日供应政策中，预计大规模住宅供应的地区价格变化明显。泰陵CC地块开发的诺元区涨幅从0.41%降至0.30%。

京畿道本周上涨0.13%，与前一周持平。受益于半导体行业的龙仁水枝区以0.59%领涨京畿道。

地方公寓价格上涨0.02%，连续三周保持同样趋势。蔚山以0.14%领涨，釜山整体放缓，但水营区旧社区价格大幅上涨。

市场分析认为，由于税负担忧，江南区的房源供应趋势将持续。然而，部分地区的价格调整可能不会立即转为下跌。