韩国总统李在明多次提及恢复多套房持有者的税收政策，导致首尔公寓市场出售量迅速增加。不仅是汉江沿岸的高价住宅区，外围地区的房源也在增加。
 
根据房地产平台‘아실’的数据，截至10日，首尔公寓房源为6万417套，比上月23日增加了7%以上。除江北、城北、衿川和九老区外，其他大部分地区的房源都有所增加。
 

汉江沿岸的房源增加尤为明显。城东区从1200多套增加到1400多套，增幅超过20%，江南和瑞草区也有两位数的增长。这不仅是多套房持有者，一些单套房持有者也开始出售。
 
江南地区市场上，多套房持有者在转让税减免结束前继续出售，而担心持有税负担的单套房持有者也在行动。尤其是老年人中，缩小住房规模或考虑赠与的房源增加。
 
值得注意的是，首尔外围地区如芦原、道峰、东大门等地的房源也在增加。芦原区房源增加约2%，道峰区和东大门区也呈现增长趋势。即使购房咨询不断，市场上的房源仍在增加。

 
从土地交易许可申请数量来看，各地区差异明显。芦原、道峰等外围地区的申请略有增加，而江南、瑞草、城东等汉江沿岸地区则有所减少。高价地区的购房需求减弱，而外围地区则在交易尝试中伴随房源积压。
 
业内人士认为，卖方市场的趋势可能会持续一段时间。政府出台了补充措施，允许在5月9日前签订合同的租赁房源进行交易，这为市场释放了更多房源。
 
在首尔全境被划为土地交易许可区的情况下，买家需同时考虑自住条件和资金压力，而卖家则在税收减免结束前加快出售。首尔公寓市场在买卖双方的博弈中，可能会继续呈现房源增加的局面。