首尔市江南区大峙洞的恩马公寓重建和圣水4区再开发项目通过了首尔市都市计划委员会的综合审议，加快了项目推进速度。
 
首尔市召开了第三次整顿项目综合审议委员会，宣布恩马公寓重建项目在建筑、景观、交通、教育、环境、消防、灾害、公园等8个领域的综合审议中条件通过。
 

去年9月，恩马公寓的整顿计划通过了都市计划委员会的审议，计划最高49层，共5893户。
 
此次综合审议采用了去年9月引入的“快速综合规划第二季”，省略了环境影响评估初步审查会议，并与自治区和协会进行了事前协商，使审议时间比标准处理期限缩短了约3个月。
 
重建后，恩马公寓将为当地居民建设公园和380个地下公共停车位。在学艺站方向的邻近公园地下，将建造4万立方米的蓄水池，以减少大峙站地区的洪水风险。小区内将以公共步行通道为中心，设置托儿所、幼儿园、老人中心等开放式社区设施。

 
此次项目首次引入“公共分配住房”。通过应用地铁站周边容积率特例，将容积率从300%放宽至331.9%，增加655户供应。其中195户为多子女中产阶层等实际需求者提供的公共分配住房，其余为民间分配和公共租赁住房。
 
恩马公寓重建计划将在年内获得项目实施计划批准，明年获得管理处置计划批准，目标在2030年开工。
 
城东区圣水战略整顿区第4区再开发项目也条件通过了综合审议。圣水战略整顿区的4个区域需同时推进才能建设基础设施，自2011年整顿计划制定以来一直延误。首尔市通过快速综合规划，自去年起修改了整顿计划，使各区项目得以推进。
 
根据整顿计划，圣水战略4区将建成地下6层至地上64层的10栋建筑，共1439户（包括267户租赁住房）。通过公共贡献，将建设公共办公楼和公园，并在圣水站至汉江的线性公园和公共步行通道周围设置儿童照护设施和小型图书馆。
 
圣水4区的项目实施许可和管理处置计划许可程序仍在进行中，目标在2031年开工。