[经济日报] 政府暗示可能延长资本利得税豁免的出售期限后，首尔公寓市场挂牌量迅速增加。两天内挂牌量增加了1509套，显示多套房持有者重新开始出售。

根据房地产大数据平台Asil的统计，截至8日，首尔公寓挂牌量为77010套。相比6日国会提及延长出售期限的方案，短时间内增加了1509套。

首尔公寓挂牌量在3月底超过8万套后，4月初开始减少。这是因为土地交易许可区的交易需要至少两周时间，而资本利得税豁免将于5月9日结束，导致一些多套房持有者推迟或撤回出售计划。

政策变动后，市场预期交易期限可能延长，多套房持有者重新挂牌，挂牌量迅速恢复。多套房持有者集中的地区反应尤为明显。

市场将此变化视为“待售房源的重新出现”，政策信号刺激了出售意愿。虽然挂牌量增加，但是否会成为长期趋势仍需观察。由于年初以来的政策限制，市场上已有大量房源。

如果新增房源有限，挂牌量增加可能只是短期反弹。市场对政策信号反应敏感，短期内可能影响交易环境。