“（单一品种杠杆上市交易基金）退市是难以想象的。如果真的退市，将对市场造成巨大的冲击。”
金勇范青瓦台政策室长于19日出席KBS《周日诊断直播》时表示：“投资者已经在投资，产品规模也已超过10万亿韩元。”
他对近期当局提高杠杆ETF交易的基本保证金要求至3000万韩元，并允许每次交易20股等ETF补充措施表示：“这将在很大程度上消除部分副作用。”
他指出：“当局经过充分讨论，采纳了市场上提出的许多问题，因此采取了这一措施。”并预测：“一旦实施，许多被指出的问题将得到相当程度的解决。”
他提到，杠杆ETF产品在收盘前波动性增大的特性，强调：“需要考虑多种方法，以最小化该产品在特定时间和时刻对市场的冲击。”
他特别提到ETF的实际价值，即净资产价值（NAV）与市场实际价格（收盘价）之间的差异，表示：“必须最小化差异率，并可以进一步讨论适当化卖出负担的方法。”
此外，金室长对房地产买卖、租赁和月租价格上涨的“三重强势”现象表示：“对许多国民感到非常抱歉。”并指出：“房地产供需及其他条件非常严峻，令人感到沉重。”
他解释自己上个月所说的“必须立即（建造住房）”是指：“供应不是短期内可以轻松解决的问题，而是需要动用各种方法，如非公寓的购买租赁等，以迫切的心情寻找解决方案。”
他强调：“将动用非公寓、民间公寓的供应，或将第三期新城地区商业用地的用途改为住宅，以期在短期内产生效果。”
他补充：“活跃的购买租赁在短期内是最有效的，需专注于立即提供利益的措施，如将首尔的商业建筑改为公寓。”
但他指出，关于重建和再开发：“这并不是万能钥匙。”他表示：“重建和再开发并不能在短期内确保供应，虽然可以缩短程序并对容积率进行适当讨论，但重建和再开发至少需要3到5年。”
关于利用首尔准工业区的住房供应方案，他表示：“这不仅是首尔的问题，与中央政府合作将会取得更大的成果，因此我已与（吴世勋）首尔市长约定会面。”
在房地产税制改革原则方面，他表示：“首先将多套房和单套房区分对待，实居和非实居的情况将采取差别适用。”
他接着说：“即使是实居用的一套房产，如果是非常高价的房地产，也应考虑其负担能力及对房地产市场的影响，需进行不同的看待。”并表示：“对差别适用的方向已有一定判断，剩下的就是适当水平是多少，如何设定标准。”
对于有观点认为提高持有税应降低转让税以促使房源上市，他表示：“当然会考虑这一方面。”但同时指出：“在允许适当时机出售的情况下，若超过该时机则提高负担，这样的设计也是可以的。”
他进一步表示：“这是从税收公平的角度进行设计。”并指出：“提高持有税而降低转让税是考虑因素，但不应一概而论。”
另一方面，金室长对大米投资项目延迟的指责表示：“并非如此，正在按适当的时间表推进。”并表示：“正在准备使大米投资首个项目得以实现。”
对于大米投资可视化的时间点，他回答：“预计在8至9月进行。”
※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
