今年首都圈的住房开工量仅达到政府设定年度目标的约37%。政府解释称，由于预先开发的土地不足，LH公共住房的开工集中在下半年，但预计到年底开工量将比原目标少最多5万套。 根据10月16日国务总理室和国土交通部在政府首尔大厦举行的“第一次住房供应定期简报”，截至10月第二周，政府统计的首都圈住房开工量超过9万9000套。这一数字仅为年度目标26万8000套的约37%。 要实现原定目标，目前已公布的开工量还需增加约16万9000套。当天政府给出的年底预测为21万8000至23万5000套，比目标少3万3000至5万套。目标达成率预计在81%至88%之间。 要实现年底预测目标，剩余时间内需大幅增加开工量。以政府公布的9万9000套为基准，若要达到年底预测的最低值21万8000套，还需增加约11万9000套，若要达到23万5000套，则需增加约13万6000套。 政府表示，公共住房在年初需制定项目计划并进行土地开发，因此实际的住房开工量集中在下半年。虽然政府设定了较为激进的开工目标，但仍认为年底预测的21万8000至23万5000套是可以实现的。 尽管如此，目前公共住房和民间整治项目的开工量相对较低。公共住房方面，今年的开工目标为6万2000套，但仅开工了1万6200套，达成率仅为26%。在公共土地上，包括高阳昌陵和仁川计阳等第三期新城的7300套在内，共开工了1万4200套，而在首尔老旧办公楼的综合开发中，约开工了2000套。 市中心的新建购房方面，今年目标为4万2000套，开工量为1万3000套，达成率为31%。各地区的开工量为：首尔约3600套，京畿道7000套，仁川2700套。 民间整治项目截至9月的目标为7万2000套，开工量约为1万7000套，达成率为23.6%。在首尔，中介本洞约3100套，黑石11区约1500套，新林2区约1400套等为主要开工项目。 相比之下，包含公共土地民营住房和城市开发项目的其他民间住房方面，目标为8万6000套，开工量为4万7000套，达成率为54.7%，相对较高。但在统计不同供应类型时，时间点存在差异。民间整治项目截至9月，其他民间住房截至8月底的实际情况被反映。 与长期平均水平相比，租赁市场的供应量仍显不足。政府表示，今年1至8月，首尔的住房许可量为4万套，比去年同期增加40%，开工量为2万1000套，增加41%。这是近五年内的最高水平。 然而，首尔的住房开工量仍比过去十年1至8月的平均值3万9000套少约1万8000套。包括城市型生活住房在内的一般住房开工量约为5000套，仅为近十年平均的31%。一般住房的许可量约为6000套，未达到十年平均的1万6000套。 国土部最近解释称，租赁市场因入驻量减少而面临困难。尽管评估称自6月以来租金上涨幅度有所减小，但仍认为短期内需要扩大供应并加强租户的居住安全网。政府表示，虽然对未来入驻量的初步估计已有掌握，但由于公寓入驻需3至4年，因此难以具体说明未来五年的入驻量。 预计于今年12月进行的仁川计阳第三期新城首次入驻按计划进行。政府相关人士表示，仁川计阳首次入驻的住房建筑工程已完成，内部装修大部分已结束。预计在11月中旬进行入驻者的预检，因此首次入驻的时间不会受到影响。 政府计划从今年第四季度到明年年底，推动首都圈约10万套公共住房的入驻。然而，其中包括4万5000套的租赁和2万9000套的购买租赁，并非全部为新建住房。 年底前还将进行1万套公共分配和5000套以上公共租赁的入驻者招募。公共分配的预定地点包括高阳昌陵1100套、首尔高德强一1300套、平泽高德2100套等。公共租赁则包括果川知识信息城1400套、九里葛梅站900套等。这些是年内实际入驻的分配和租赁招募量。 随后，政府表示已完成8月发布的住房快速供应对策中145项具体任务中的48项，其余97项正在推进。已完成的任务中还包括法律修正案的提案等。整合供应现场障碍解决功能的“综合住房供应支持中心”计划在年内成立，并将密切管理约300个住宅项目融资(PF)项目。 国务总理室国务二次长金勇洙表示：“住房供应不仅仅是发布计划，而是实际向国民承诺的数量至关重要。”他表示，将集中全政府的力量，消除现场障碍，确保主要项目按计划推进。 国土交通部第一副部长金以卓表示：“国民关心的是‘我的房子在哪里，何时能交付’。”他承诺将持续公开具体的供应时间表和情况，快速向国民提供所需的优质住房，以此作为成果展示。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

大方建设将负责在总面积为22万5477㎡的土地上建设9个公园和7个绿地。 10月2日，大方建设宣布已获得由LH公司发包的“仁川计阳科技谷公共住房区园林工程1-2标段”合同，合同金额为346亿4154万5685韩元，工期为自开工日起32个月。 项目地点位于仁川计阳区的橘现、东阳、博村、兵方、上雅洞等地。该工程旨在建设公共住房区内的公园和绿地等基础设施，提供居民和周边居民使用的绿地和休闲空间。 仁川计阳是第三期新城中最早开始入住的区域。LH在9月介绍了仁川计阳为“第三期新城首个即将入住的”区域，A3区的538户住宅预计将在12月前入住。 大方建设近期在公共土木领域也在持续开展项目。公司接连获得LH发包的果川公共住房区建设工程1标段和全北特别自治道顺昌至九林国家支持地方道路扩建工程的合同。 在民间项目方面，公司参与了富川心曲本洞金刚、京元公寓周边的街道住宅整治项目以及釜山一东公园公寓的小规模重建项目。 大方建设相关人士表示：“在获得公共住房区建设和道路扩建工程合同后，此次园林工程的中标继续推动我们在公共领域的成果，我们将基于积累的施工经验和技术能力开展工程。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国土地住房公社(LH)宣布将在仁川计阳A6区供应663套公共分配住房。 LH于31日表示，将对仁川计阳A6区的663套住房进行入驻者招募公告。 仁川计阳A6区是于2023年9月进行预先申请的项目。该项目包括59㎡的529套、69㎡的5套、74㎡的69套、77㎡的18套和84㎡的42套，共5种面积，总计13种户型。 平均分配价格为59㎡的住房约为5亿3000万韩元，84㎡的住房约为7亿1000万韩元。转售限制为3年，但没有实际居住义务。 该项目靠近首都圈第一环高速公路和仁川国际机场高速公路，且由于京明大路和伐末路的扩建工程，预计将改善前往首尔的交通便利性。仁川地铁1号线的博村站也相对较近。 申请接收将优先针对预先申请的中标者，于9月17日至18日进行。新申请者的正式申请时间为9月30日至10月2日。中标结果将于10月21日公布，合同签署时间为12月15日至18日。预计入住时间为2029年6月。 与此同时，第三期新城的正式申请正在加速进行，分配价格、交通网络和实际居住义务将成为公共分配住房实际需求者的核心判断标准。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

18日，联合新闻报道，今天凌晨3时51分，仁川市计阳区哈雅洞的一处仓库发生火灾，经过约50分钟的扑救，火势被控制。 此次火灾未造成人员伤亡，但由于火灾期间大量黑烟冒出，市民纷纷报警。消防部门表示，共接到与火灾相关的119报警13起。 接到报警后，消防部门紧急调派了46辆消防车和128名消防员前往现场进行扑救。消防队在火灾发生约50分钟后的4时41分成功扑灭了大火，目前正在进行余火清理。 火灾发生后，计阳区于当天4时13分发出安全提示短信，提醒“附近居民请前往安全地点避难，并注意安全”。 消防部门目前正在调查仓库的具体用途及火灾发生的原因。同时，余火清理工作完成后，将进行现场勘查，以调查火灾原因及财产损失情况。 消防相关人士通过联合新闻表示：“截至目前确认没有人员伤亡，仓库的用途尚未确认，火灾原因及损失规模仍需进一步调查。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

18日，联合新闻报道，今日凌晨3时51分，仁川市计阳区哈雅洞的一处仓库发生火灾，经过约50分钟的扑救，火势得到控制。 此次火灾未造成人员伤亡，但火灾期间大量黑烟冒出，引发市民纷纷报警。消防部门表示，共接到与火灾相关的119报警13起。 接到报警后，消防部门紧急调派46辆消防车和128名消防员前往现场进行扑救。消防队在火灾发生约50分钟后，于凌晨4时41分成功扑灭大火，目前正在进行余火清理工作。 火灾发生后，计阳区于凌晨4时13分左右发出安全提示短信，提醒“附近居民请前往安全地点避难，并注意安全”。 消防部门目前正在调查仓库的具体用途及火灾发生的原因。同时，余火清理工作完成后，将进行现场勘查，以调查火灾原因及财产损失情况。 消防相关人士通过联合新闻表示：“截至目前确认没有人员伤亡，仓库的用途尚未确定，火灾原因及损失规模仍需进一步调查。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

据联合新闻报道，6月18日凌晨3时51分，仁川市计阳区哈雅洞的一处仓库发生火灾，经过约50分钟的扑救，火势被控制。 此次火灾未造成人员伤亡，但在火灾发生时，浓烟大量涌出，市民纷纷报警。消防部门表示，共接到与火灾相关的119报警13起。 接到报警后，消防部门紧急派出46辆消防车和128名消防员前往现场进行扑救。消防队在火灾发生约50分钟后，于凌晨4时41分成功扑灭大火，目前正在进行余火处理。 火灾发生后，计阳区于凌晨4时13分发出安全提示短信，提醒“附近居民请前往安全地点避难，并注意安全”。 消防部门目前正在调查仓库的具体用途及火灾发生的原因。同时，余火处理完成后，将进行现场勘查，以调查火灾原因及财产损失情况。 消防相关人士通过联合新闻表示：“截至目前确认没有人员伤亡，仓库的用途尚未确定，火灾原因及损失规模仍需进一步调查。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。