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‘倾听讨论会’新闻 2个
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房地产政策大讨论：真美允称"住房供应需打破执行瓶颈"，解决审批与开工延迟问题在政府举行的住房供应扩大方案倾听讨论会上，提出了需要逐步检查住房供应缓慢的原因并提高执行力的观点。 名知大学房地产学教授真美允于14日在首尔中区正东1928艺术中心举行的“为国民居住稳定而进行的住房供应扩大方案倾听讨论会”上进行了主题发言。 真教授的发言聚焦于政府已经提出的供应目标如何与实际开工和入住连接，需打破哪些瓶颈。 他指出：“从审批→开工→分配→入住的循环应当顺畅进行，但目前在开工过程中遭遇了相当大的瓶颈。” 实际上，首都圈住房的审批实绩在今年5月前为57765户，较最近五年的平均值67100户减少了约14%。如果从审批阶段开始供应流动放缓，未来可能导致开工和入住数量不足的担忧。 真教授表示：“恢复供应管道所需的金融和税制支持非常重要”，并指出：“市场的过度期待心理可能导致扭曲，因此需要认真思考如何精细设计。” 如何恢复民间整治项目和民间住房供应成为供应对策的核心课题。再开发和再建设是增加市中心住房供应的主要手段，但由于搬迁贷款限制、施工费用上涨和项目可行性降低等因素，项目进展缓慢。 第三期新城和公共用地供应也是检查对象。2018年发布的第三期新城因土地补偿、基础设施建设和行政程序延误等原因，开工速度未能达到预期。西里浦地区、太陵CC、果川赛马场、龙山国际商务区等市中心闲置土地利用项目也因地方政府和居民反对、搬迁问题等原因，推进缓慢。 为了稳定租赁市场，也应讨论非公寓和注册租赁经营者的角色。别墅、办公楼、城市型生活住宅等的供应周期较短，可以吸纳青年和低收入群体的租赁需求，但由于租赁诈骗影响和金融、税制限制，供应基础大幅削弱。 真教授强调：“供应问题不仅是建筑业的问题，住房供应生态系统需要多样化”，并指出：“尤其是我国超过一半的住房已超过20年，亟需激活整治项目。” 与此同时，政府计划以此次讨论会为起点，继续进行住房金融、税制等房地产相关的公开讨论。
2026-07-15 01:24:00 -
韩国国土交通部长金允德表示将倾听住房供应扩大的意见并反映在房地产政策中韩国国土交通部长金允德表示，政府将把住房供应扩大的现场声音纳入房地产政策中。 金部长在14日于首尔中区正东1928艺术中心举行的“住房供应扩大方案倾听讨论会”上表示：“我和国土部的公务员将不发表任何言论，真诚地倾听大家的意见。”他还表示：“我们会在即将发布的政府房地产问题报告中充分反映这些意见，确保这次房地产问题能够得到妥善解决。” 他补充道：“希望今天的讨论会能够随着时间的推移，听到更多国民对房地产的思考，为今后的房地产政策打下重要基础。” 此次讨论会有约60人参加，包括金部长、学界、住房建设行业、金融行业及普通市民等。讨论会上，明知大学房地产学教授真美允以住房供应扩大为主题进行了发言。汉城大学房地产学名誉教授李永满担任讨论的主持人。 参与讨论的专家包括江原大学房地产学助理教授李后彬、国土研究院住房房地产研究本部长朴天圭、住房产业研究院高级研究员金德礼、联合通讯社部长徐美淑、KB国民银行房地产首席专家金孝善、韩国城市研究所所长崔恩英、JD综合建设公司代表理事金振秀、韩国土地信托REITs1总部长金勇镇、民蜗牛联盟活动家崔夏恩等。
2026-07-15 00:16:00
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房地产政策大讨论：真美允称"住房供应需打破执行瓶颈"，解决审批与开工延迟问题
在政府举行的住房供应扩大方案倾听讨论会上，提出了需要逐步检查住房供应缓慢的原因并提高执行力的观点。 名知大学房地产学教授真美允于14日在首尔中区正东1928艺术中心举行的“为国民居住稳定而进行的住房供应扩大方案倾听讨论会”上进行了主题发言。 真教授的发言聚焦于政府已经提出的供应目标如何与实际开工和入住连接，需打破哪些瓶颈。 他指出：“从审批→开工→分配→入住的循环应当顺畅进行，但目前在开工过程中遭遇了相当大的瓶颈。” 实际上，首都圈住房的审批实绩在今年5月前为57765户，较最近五年的平均值67100户减少了约14%。如果从审批阶段开始供应流动放缓，未来可能导致开工和入住数量不足的担忧。 真教授表示：“恢复供应管道所需的金融和税制支持非常重要”，并指出：“市场的过度期待心理可能导致扭曲，因此需要认真思考如何精细设计。” 如何恢复民间整治项目和民间住房供应成为供应对策的核心课题。再开发和再建设是增加市中心住房供应的主要手段，但由于搬迁贷款限制、施工费用上涨和项目可行性降低等因素，项目进展缓慢。 第三期新城和公共用地供应也是检查对象。2018年发布的第三期新城因土地补偿、基础设施建设和行政程序延误等原因，开工速度未能达到预期。西里浦地区、太陵CC、果川赛马场、龙山国际商务区等市中心闲置土地利用项目也因地方政府和居民反对、搬迁问题等原因，推进缓慢。 为了稳定租赁市场，也应讨论非公寓和注册租赁经营者的角色。别墅、办公楼、城市型生活住宅等的供应周期较短，可以吸纳青年和低收入群体的租赁需求，但由于租赁诈骗影响和金融、税制限制，供应基础大幅削弱。 真教授强调：“供应问题不仅是建筑业的问题，住房供应生态系统需要多样化”，并指出：“尤其是我国超过一半的住房已超过20年，亟需激活整治项目。” 与此同时，政府计划以此次讨论会为起点，继续进行住房金融、税制等房地产相关的公开讨论。
2026-07-15 01:24:00 -
韩国国土交通部长金允德表示将倾听住房供应扩大的意见并反映在房地产政策中
韩国国土交通部长金允德表示，政府将把住房供应扩大的现场声音纳入房地产政策中。 金部长在14日于首尔中区正东1928艺术中心举行的“住房供应扩大方案倾听讨论会”上表示：“我和国土部的公务员将不发表任何言论，真诚地倾听大家的意见。”他还表示：“我们会在即将发布的政府房地产问题报告中充分反映这些意见，确保这次房地产问题能够得到妥善解决。” 他补充道：“希望今天的讨论会能够随着时间的推移，听到更多国民对房地产的思考，为今后的房地产政策打下重要基础。” 此次讨论会有约60人参加，包括金部长、学界、住房建设行业、金融行业及普通市民等。讨论会上，明知大学房地产学教授真美允以住房供应扩大为主题进行了发言。汉城大学房地产学名誉教授李永满担任讨论的主持人。 参与讨论的专家包括江原大学房地产学助理教授李后彬、国土研究院住房房地产研究本部长朴天圭、住房产业研究院高级研究员金德礼、联合通讯社部长徐美淑、KB国民银行房地产首席专家金孝善、韩国城市研究所所长崔恩英、JD综合建设公司代表理事金振秀、韩国土地信托REITs1总部长金勇镇、民蜗牛联盟活动家崔夏恩等。
2026-07-15 00:16:00
