政府计划在年末之前，在首都圈新增1万套公共分配住房和5000套公共租赁住房，总计超过1.5万套入驻者。未来，政府将建立“数字住房供应情况板”，使公众能够一目了然地查看分配、租赁的时间表以及开工和入驻的现状，同时也将改版LH的“我的家在哪里”信息频道。 根据10月16日国土交通部的消息，政府在今年第三季度已供应1万4800套公共分配住房，并计划在年末之前再发布1万套的分配公告。这些住房包括高阳昌陵1100套、富川大长500套、南阳州王宿400套等三期新城约2000套，以及首尔高德江一1300套、平泽高德2100套、光桥600套等。 公共租赁方面，第三季度已完成约1万4700套入驻者的招募。年末之前，将包括果川知识信息城1400套、九里葛梅站900套、仁川富平400套等，计划再招募超过5000套。 政府还将完善信息公开体系，以便公众能够直接确认这些供应计划和实际进展。从本月起，住房供应定期简报将每月举行两次，并公开开工、分配、入驻等各阶段的推进情况和未来日程。 国土部网站将建立“数字住房供应情况板”，集中提供供应计划、实际情况、政策新闻以及分配、租赁信息等，并通过地图基础确认具体项目位置和进展情况。计划在第四季度首先建立仪表板进行试运行，随后将所有供应信息进行整合。 LH运营的“我的家在哪里”也将以用户为中心进行改版。首页将放置地图，并显示各项目的开工、入驻信息及信息更新日期，同时还将额外链接首尔住房城市开发公社(SH)的供应信息。 政府还将同步扩大短期入驻量。从今年第四季度到明年年底，计划在首都圈推进约10万套公共住房的入驻，包括公共分配、建设、购置、租赁及公共支持的民间租赁等。 国土部第一副部长金义卓表示：“对公众来说，重要的是能够具体了解‘我的家在哪里，何时推出’。”他表示，将持续公开具体的供应日程和情况，迅速向公众提供所需的优质住房，以此作为成果展示。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

今年首都圈的住房开工量仅达到政府设定年度目标的约37%。政府解释称，由于预先开发的土地不足，LH公共住房的开工集中在下半年，但预计到年底开工量将比原目标少最多5万套。 根据10月16日国务总理室和国土交通部在政府首尔大厦举行的“第一次住房供应定期简报”，截至10月第二周，政府统计的首都圈住房开工量超过9万9000套。这一数字仅为年度目标26万8000套的约37%。 要实现原定目标，目前已公布的开工量还需增加约16万9000套。当天政府给出的年底预测为21万8000至23万5000套，比目标少3万3000至5万套。目标达成率预计在81%至88%之间。 要实现年底预测目标，剩余时间内需大幅增加开工量。以政府公布的9万9000套为基准，若要达到年底预测的最低值21万8000套，还需增加约11万9000套，若要达到23万5000套，则需增加约13万6000套。 政府表示，公共住房在年初需制定项目计划并进行土地开发，因此实际的住房开工量集中在下半年。虽然政府设定了较为激进的开工目标，但仍认为年底预测的21万8000至23万5000套是可以实现的。 尽管如此，目前公共住房和民间整治项目的开工量相对较低。公共住房方面，今年的开工目标为6万2000套，但仅开工了1万6200套，达成率仅为26%。在公共土地上，包括高阳昌陵和仁川计阳等第三期新城的7300套在内，共开工了1万4200套，而在首尔老旧办公楼的综合开发中，约开工了2000套。 市中心的新建购房方面，今年目标为4万2000套，开工量为1万3000套，达成率为31%。各地区的开工量为：首尔约3600套，京畿道7000套，仁川2700套。 民间整治项目截至9月的目标为7万2000套，开工量约为1万7000套，达成率为23.6%。在首尔，中介本洞约3100套，黑石11区约1500套，新林2区约1400套等为主要开工项目。 相比之下，包含公共土地民营住房和城市开发项目的其他民间住房方面，目标为8万6000套，开工量为4万7000套，达成率为54.7%，相对较高。但在统计不同供应类型时，时间点存在差异。民间整治项目截至9月，其他民间住房截至8月底的实际情况被反映。 与长期平均水平相比，租赁市场的供应量仍显不足。政府表示，今年1至8月，首尔的住房许可量为4万套，比去年同期增加40%，开工量为2万1000套，增加41%。这是近五年内的最高水平。 然而，首尔的住房开工量仍比过去十年1至8月的平均值3万9000套少约1万8000套。包括城市型生活住房在内的一般住房开工量约为5000套，仅为近十年平均的31%。一般住房的许可量约为6000套，未达到十年平均的1万6000套。 国土部最近解释称，租赁市场因入驻量减少而面临困难。尽管评估称自6月以来租金上涨幅度有所减小，但仍认为短期内需要扩大供应并加强租户的居住安全网。政府表示，虽然对未来入驻量的初步估计已有掌握，但由于公寓入驻需3至4年，因此难以具体说明未来五年的入驻量。 预计于今年12月进行的仁川计阳第三期新城首次入驻按计划进行。政府相关人士表示，仁川计阳首次入驻的住房建筑工程已完成，内部装修大部分已结束。预计在11月中旬进行入驻者的预检，因此首次入驻的时间不会受到影响。 政府计划从今年第四季度到明年年底，推动首都圈约10万套公共住房的入驻。然而，其中包括4万5000套的租赁和2万9000套的购买租赁，并非全部为新建住房。 年底前还将进行1万套公共分配和5000套以上公共租赁的入驻者招募。公共分配的预定地点包括高阳昌陵1100套、首尔高德强一1300套、平泽高德2100套等。公共租赁则包括果川知识信息城1400套、九里葛梅站900套等。这些是年内实际入驻的分配和租赁招募量。 随后，政府表示已完成8月发布的住房快速供应对策中145项具体任务中的48项，其余97项正在推进。已完成的任务中还包括法律修正案的提案等。整合供应现场障碍解决功能的“综合住房供应支持中心”计划在年内成立，并将密切管理约300个住宅项目融资(PF)项目。 国务总理室国务二次长金勇洙表示：“住房供应不仅仅是发布计划，而是实际向国民承诺的数量至关重要。”他表示，将集中全政府的力量，消除现场障碍，确保主要项目按计划推进。 国土交通部第一副部长金以卓表示：“国民关心的是‘我的房子在哪里，何时能交付’。”他承诺将持续公开具体的供应时间表和情况，快速向国民提供所需的优质住房，以此作为成果展示。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

第三期新城将于12月在仁川桂阳开始首次入驻。今年以来，高阳昌陵和仁川桂阳等地已开工7300户，预计年底前高阳昌陵、富川大庄和南阳州旺宿将再分配约2000户。 根据16日国土交通部在第一次住房供应定期简报中透露的信息，今年开工的第三期新城住房总数为7300户。其中，高阳昌陵和仁川桂阳各2300户，汉南教山和南阳州旺宿2各1100户，富川大庄600户。 分配工作也在继续。政府在今年第三季度已在高阳昌陵分配2800户、南阳州旺宿2分配1500户、仁川桂阳分配1300户。预计年底前将在高阳昌陵再分配1100户、富川大庄500户、南阳州旺宿400户等约2000户。 仁川桂阳的入驻将最早开始。政府计划于12月在仁川桂阳启动第三期新城的入驻，明年将扩展至高阳昌陵和富川大庄。 针对仁川桂阳的入驻时间，国土部相关人士表示：“建筑已经全部建成，内部装修也几乎完成。预计将在11月中旬进行入驻者的预检，因此年底将如期入驻。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

达尔巴全球在盘中表现强劲，涨幅达到8%。公司提出了中长期增长战略和业绩目标，证券界关注其全球分销网络扩展带来的增长潜力及未来业绩走势。 根据16日韩国交易所的数据，截至下午1时21分，达尔巴全球的股价较前一交易日上涨1万2800韩元（8.07%），报171500韩元。股价开盘于160200韩元，盘中一度上涨至173100韩元。 新韩投资证券的研究员朴贤珍在最近的报告中表示：“在分析师座谈会上，反省延代表提出了达尔巴品牌的中长期增长战略。”他解释道：“通过加强现有品牌竞争力和扩大全球线下分销网络，预计将建立中长期增长基础。” 公司方面提出2026年的销售目标为7250亿韩元，营业利润率目标为21%。朴研究员指出：“第四季度的销售增长率基于最近两年平均的季度同比增长率为36%，预计将实现外形增长，营业利润率目标与第三季度持平。” 他还表示：“主要增长战略集中在加强现有达尔巴品牌的产品竞争力和扩大全球线下分销网络。”并指出：“通过在美国的好市多扩展到650家门店，增加产品SKU，以及在欧洲药妆店和亚洲屈臣氏的入驻，正在扩大销售基础。” 然而，汇率和新分销渠道的业绩贡献被视为变数。朴研究员提到：“由于第三季度主要货币汇率下降，存在销售换算负担，第四季度可能需要根据汇率水平调整业绩预估。”他强调：“全球新入驻的实际销售贡献，以及现有渠道的SKU和订单规模扩大、营销效率改善对盈利能力的防御能力将是关键。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

反斗建设在京畿道高阳长航地区的‘凯夫优博拉’小区内引入了易买得每日超市，入驻合同的面积为852.4㎡。 根据16日反斗建设的消息，该公司与易买得每日超市签署了在高阳长航凯夫优博拉小区内品牌商业设施‘时间’的入驻合同。易买得每日是一家销售食品和日用品的企业型超市。 高阳长航凯夫优博拉小区正在建设中，规划为地下4层至地上最高49层，共6栋，总计1694户，户型面积为84、99、170㎡不等。 小区内的商业设施‘时间’将建设为地下1层至地上2层，建筑总面积约为4万1314㎡。反斗建设认为，凯夫优博拉的1694户和约1万1000户的长航地区将形成稳定的消费需求。 易买得每日将在‘时间’内设立852.4㎡的专营店。反斗建设预计，通过引入居民日常使用的生活便利型零售设施，可以扩大商业设施的固定需求。 反斗建设计划在引入易买得每日后，继续推进其他核心店铺和品牌的引入。反斗建设的销售负责人表示：“通过与易买得每日的入驻合同，预计将会有更多的关键租户和各种品牌的入驻咨询变得更加活跃。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

文化体育观光部、国家遗产厅和韩国工艺·设计文化振兴院于16日宣布，将于19日上午11时在景福宫庆会楼附近举行“正确穿着韩服”宣传活动启动仪式。 文化体育观光部表示，此次活动是为了宣传韩服的美丽和价值，并推广正确的韩服穿着文化，恰逢“2026韩服文化周”（10月19日至25日）。 景福宫附近的24家韩服租赁店将发放介绍韩服历史、构成和正确穿着方法的多语言小册子《韩服故事》和信息二维码资料，帮助游客理解和选择传统韩服的价值。 韩国工艺·设计文化振兴院将为韩服租赁店的工作人员提供关于正确穿着韩服的培训课程。同时，17名韩服内容创作者将通过社交媒体宣传正确的韩服穿着文化。 在景福宫庆会楼附近，将举办多种展览和体验活动，包括“韩服问答”，让游客了解韩服的构成、名称和穿着方法，并展示宫中韩服和电视剧中的韩服。 为了让游客更亲近地接触和穿着韩服，还将推出特别折扣优惠“韩服通行证商品”。参与活动的韩服租赁店将为穿着传统韩服的游客提供“韩服通行证”纪念品，游客可在国立中央博物馆（至10月25日）、安宁仁寺洞入驻商家（至12月31日）、梅图庄安国（至12月31日）等27家商户出示该证件，享受10%至20%的折扣优惠。 文化体育观光部副部长金英洙表示：“我们将继续与现场紧密合作，让国民和游客更亲近地体验和享受我们韩服的独特魅力和价值。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

新世界百货Centum City重新装修了5层男士专卖区，首次引入在釜山市场上未曾出现的男士品牌，以抓住秋冬季的消费需求。 据新世界Centum City介绍，此次男士区域的改造是西馆翻新的组成部分。5层的布局将更加注重当代、休闲和设计师品牌的比例，旨在吸引从对时尚敏感的2030岁群体到寻找高端品牌的男士顾客。 此次改造的重点是首次在釜山开设门店的‘Roughside’和‘Blankroom’。Roughside以现代化的方式演绎经典男装，赢得了忠实顾客群体。Blankroom则因其简约的设计和精致的轮廓而备受关注。 新世界Centum City的相关人士表示：“此次改造的亮点就是Roughside和Blankroom。” 到明年3月18日，Adidas与设计师山本耀司合作的品牌‘Y-3’的快闪店也将运营。Y-3以将运动服与高端时尚结合的设计而拥有众多忠实粉丝。在此次快闪店中，将展示2026年秋冬季的商品，并在18日前对所有商品提供10%的折扣。 开业庆祝活动也将持续进行。Theory、Beaker和Sandro Homme将根据购买金额赠送最高25万韩元的购物券。Juun.J、Man on the Bun、A.P.C MEN和Jio Songzio将为购买顾客提供金额折扣。DKNY、Our Legacy和Tommy Hilfiger则提供10%至20%的折扣，并根据购买金额提供额外折扣。Jill Stuart New York、CP Company、Songzio Homme和Barbour将进行品牌日折扣活动。 新入驻品牌也准备了优惠。Blankroom部分商品将提供最高20%的折扣，而Roughside则为购买满50万韩元的顾客赠送围巾。 新世界Centum City表示：“我们在男士时尚阵容中，除了首次入驻的品牌外，还进一步强化了从当代到奢华运动风格的选择，希望顾客能在全新的空间中完成秋冬季的男士造型。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

意大利第一高端床垫品牌‘Doleran’的品牌电视广告搜索量在一个月内急剧上升。 根据Dolran Korea的消息，9月份在Naver上的品牌搜索量相比前3个月的平均水平增加了约40%。与‘Dolran床垫’、‘Dolran床垫’等产品相关的搜索量大幅上升。 Dolran正在以顶级餐饮厨师手种元为模特，在17个地面和有线频道推出品牌首个电视广告。广告自上个月1日起持续到本月。 Dolran自2009年进入韩国市场以来，于2022年成立了韩国法人，并在2023年在首尔论岘洞开设了旗舰店，通过主要百货公司的入驻奠定了基础。今年首次电视广告的推出标志着其在国内高端市场的全面进攻。 此次活动的口号是‘将艺术融入睡眠的技术，精致睡眠’。Dolran Korea表示，像顶级餐饮一样，使用最好的材料和技术来完成一张床，旨在将床视为一种日常享受的最佳体验，而不仅仅是家具。 此外，Dolran自1968年在意大利福尔利成立以来，所有的设计和原材料采购到成品生产均在意大利自家工厂进行，100%‘意大利制造’品牌。它拥有自主开发的专利材料‘MyForm’，并为欧洲顶级酒店和豪华游轮提供床上用品。 Dolran Korea的相关人士表示：“Dolran是一个在意大利积累了58年技术和遗产的品牌，但对于韩国消费者来说，仍然是一个刚刚开始被认识的新选择。”他还表示：“自首次电视广告以来，主动寻找品牌和产品的消费者迅速增加，我们将扩大消费者在店内亲身体验Dolran的机会。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

TikTok将通过基于人工智能（AI）的广告解决方案和全球电商平台‘TikTok商店’进军韩国市场。其计划是将用户在内容中产生的兴趣与广告和商品购买连接起来，以支持企业的营销效果和海外销售的扩大。 TikTok于15日宣布，将于20日在首尔江南区的首尔帕尔纳斯大酒店举办面向国内企业的‘TikTok峰会2026’。 TikTok峰会是TikTok最大规模的商业活动，旨在与品牌和行业相关人士分享营销趋势和商业战略。今年的峰会将重点介绍基于AI的绩效营销、全球电商以及品牌增长战略，展示TikTok的主要广告和电商解决方案及其应用案例。 TikTok将介绍利用生成型AI进行广告制作和运营的策略。TikTok韩国产品营销经理新民在会上将展示如何利用生成型AI解决方案‘TikTok交响乐’制作广告素材，并验证和扩展其效果。同时，还将演示使用生成型AI模型‘时丹斯2.5’制作广告视频的过程。 此外，TikTok还将介绍广告运营自动化解决方案，包括AI基础的广告素材批量制作、测试和活动运营及优化的自动化工具‘智能加（Smart+）’。同时，TikTok还将公布连接营销工作的AI代理‘TikTok代理AI’的发展方向。 虽然TikTok商店目前尚未在韩国面向消费者提供服务，但TikTok正在支持国内品牌通过海外TikTok商店向当地消费者销售产品。在此次峰会上，将介绍在美国取得成功的K-美容品牌在英国市场的扩展战略、在欧洲主要国家的销售方式，以及从韩国直接向东南亚五国进行配送的‘KR直接运输’和针对日本消费者的跨境项目等内容。 在电商方面，将提出通过‘TikTok商店’扩大韩国品牌海外销售的战略，包括在美国取得成功的K-美容品牌在英国市场的扩展战略、一次入驻便可在欧洲主要国家销售产品的方式，以及从韩国直接向东南亚五国进行配送的‘KR直接运输’和针对日本消费者的跨境项目等。 将内容与广告和购买连接的品牌营销策略也是主要议题。TikTok将介绍结合目标客户（Audience）、内容（Content）和适当时机（Moment）的‘ACM’策略以及创作者合作的案例。制胜广告、叮咚、NoMorePizza等公司将分享利用创作者内容进行的联合营销案例。 根据TikTok与全球咨询公司Kearney在8月发布的报告，55.7%的受访者表示在TikTok上接触到K-文化后购买了相关商品。TikTok正在利用其内容消费直接转化为购买的特点，推动广告和电商业务的扩展。 活动现场还将设有体验广告产品、AI头像生成解决方案和TikTok商店的区域，并为企业提供关于全球电商、绩效营销和品牌建设的一对一咨询。 TikTok韩国全球商业解决方案总经理施奇乌表示：“通过TikTok将韩国品牌与全球消费者连接，已经在国内外取得了实质性的商业成果。我们将展示韩国企业如何利用TikTok的多种解决方案和全球影响力，进军海外市场并提升各市场的竞争力。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

全国公寓入驻前景指数下降，但以首尔为中心的首都圈却显示出显著的上涨趋势，地区间的温差愈发明显。随着首尔外环和京南地区中低价公寓的交易需求扩大，市场对首都圈新建公寓的入驻条件充满期待。 15日，住宅产业研究院（주산연）针对住宅开发商进行的问卷调查显示，本月全国公寓入驻前景指数为82.6，较上月下降5.0点。 入驻前景指数是住宅开发商对购房者正常支付尾款并顺利入驻的预期指标。指数低于100表示对入驻市场的负面预期，高于100则表示积极预期占主导。 从地区来看，首都圈的入驻前景指数为98.2，较上月（81.0）上涨17.2点。首尔的指数上涨17.7点，达到108.3，超过了基准线100。仁川上涨23.9点，达到89.2，京畿上涨10.2点，达到97.2。 住宅产业研究院表示：“首尔外环和京南地区的中低价公寓上涨趋势扩散，因租赁房源不足而导致的购房需求转变，进一步增强了对新建公寓入驻条件的期待。”同时指出：“仁川上月下降18.5点，基数效应也起到了作用。” 相对而言，地方的入驻前景普遍恶化。大城市的入驻前景指数为86.6，较上月下降6.3点。光州从107.1下降至88.2，降幅最大，下降18.9点。釜山也从80.0下降至68.4，下降11.6点，大田（85.7→81.2）和大邱（85.0→81.8）分别下降4.5点和3.2点。蔚山和世宗则保持在100.0，与上月持平。 道地区的入驻前景指数为73.9，较上月下降12.1点。庆南从100.0下降至80.0，下降20.0点，前北（100.0→81.8）、忠南（91.6→76.9）、庆北（91.6→78.5）、忠北（85.7→75.0）也均出现了两位数的降幅。济州（66.6→56.2）、江原（75.0→70.0）、全南（77.7→72.7）也有所下降。 另一方面，上个月全国公寓的实际入驻率为68.2%，较8月上升8.7个百分点。首都圈的入驻率从80.8%下降至79.8%，下降1.0个百分点，而非首都圈的四大广域市及光州、世宗则从55.5%上升至60.8%，上升5.3个百分点。其他地区也从51.6%上升至69.4%，上升17.8个百分点。 未入驻的主要原因是尾款贷款未获批，占比37.0%。其次是原有住房出售延迟（31.5%）、未能找到租户（14.8%）、分销权出售延迟（5.6%）。 住宅产业研究院表示：“9月入驻量减少，导致非首都圈的入驻率显著上升，但这并不意味着购房者的资金筹集或原有住房出售条件有所改善。”并指出：“在贷款监管政策和首都圈集中现象持续的情况下，预计10月入驻量将再次增加，因此需要对入驻条件进行仔细检查，特别是在入驻量集中的地区。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。