首尔59㎡公寓均价逼近16亿,84㎡突破19亿
首尔民营公寓59㎡的平均分房价格持续创新高,已逼近16亿韩元。 根据分房评估专业公司Realhouse于10日对韩国房地产院的资料分析,2023年8月,首尔民营公寓59㎡的12个月移动平均分房价格为15亿9343万韩元,较上月上涨1.97%。 自5月以来,首尔59㎡的平均分房价格已连续4个月保持在15亿韩元以上。仁川的平均价格为5亿3897万韩元,较上月上涨7.02%;首都圈的整体平均价格为9亿2033万韩元,上涨0.65%。京畿道的平均价格为6亿2859万韩元,较上月下降7.13%。 全国范围内,59㎡的平均分房价格为5亿3196万韩元,较上月上涨0.23%。 对于84㎡的公寓,首尔的平均分房价格为19亿4433万韩元,较上月上涨1.87%。仁川的价格为7亿7277万韩元,上涨6.37%;首都圈的整体平均价格为12亿805万韩元,上涨1.08%。京畿道的平均价格为9亿704万韩元,下降4.55%。 全国范围内,84㎡的平均分房价格为7亿1476万韩元,较上月下降0.48%。 此外,8月全国新供应的民营公寓为15个项目,共8092户,较上月减少38.0%,较去年同月减少23.1%。 Realhouse分房分析团队负责人金善雅表示:“政府在8·13政策后续中扩大了住房项目融资支持,预计首都圈的供应条件将有所改善,但由于土地费用和建筑成本的压力已经反映在价格中,因此即使供应增加,分房价格是否会下降仍需另行观察。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-09-10 23:44:00