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金敏锡:2028年总选举主战场将是釜山和洛东江,年轻人期待变化金敏锡民主党代表在3日表示,关于2028年总选举,“主战场将是釜山和洛东江”。 据联合新闻社报道,金代表在当天于釜山举行的青年座谈会上指出:“未来的重大战役将在釜山展开,而不是汉江,我将在那里取得胜利。” 金代表强调了釜山的政治象征性。他表示:“釜山是金泳三、卢武铉、文在寅总统的故乡,釜山和光州是民主化的双子城市。” 他还提到关于宪法修正的相关问题,称“必须在其他权力结构调整之前,将釜山民主抗争和518精神写入宪法序言。”同时,他主张:“民主党应当成为继承金泳三正统性的力量,而不是拒绝这一点的国民力量。” 谈及金泳三前总统时,他指出:“虽然有国际货币基金组织(IMF)的过错,但在民主主义方面,民主党也应当完全承认和评价他的贡献,”并称“金泳三成功地处理了12·12内乱,并制定了518特别法,这是他的成就。” 金代表还提到釜山的发展构想,提及加德岛新机场、北港开发和海洋首都构想,表示“这些都是必须做的事情,我们会去做。” 关于年轻选民的态度,他指出:“在釜山,前在秀市长的年轻人支持率较高,这表明对变化的期待很高,”并表示:“只要准确地提出愿景,年轻人就会选择提出愿景的一方。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-03 23:04:00 -
韩国刑事司法体系迎重大变革 检察厅退出历史舞台韩国刑事司法体系迎来重大历史性变革,根据2日起施行的《公诉厅法》《刑事诉讼法》《政府组织法》修正案,成立于1948年的韩国检察厅将退出历史舞台,原有的侦查与起诉职能将被拆分,由新设立的重大犯罪调查厅和公诉厅承担。韩国将正式确立侦查与起诉相分离的新刑事司法架构。 公诉厅将主要负责申请令状、提起和维持公诉以及要求补充侦查等工作。重大犯罪调查厅则负责腐败、经济、军工、毒品、国家安全、网络犯罪等重大犯罪的调查。一般刑事案件则主要由警方等侦查机关负责。 公诉厅在组织和职能上与原检察体系联系较为紧密。新机构将保留检察官制度,由检察总长担任公诉厅厅长,并设置广域、地方公诉厅及支厅。但转入重大犯罪调查厅的原检察官将不再具有检察官身份,也无法行使提起公诉等检察职权。 检察厅的废除以及公诉厅和重大犯罪调查厅的设立,是共同民主党长期推动检察制度改革的结果。过去,在针对韩国前总统卢武铉、前法务部长官曹国的调查过程中,同时拥有侦查权和起诉权的检察机关被批评权力过于集中。文在寅政府期间成立高级公职人员犯罪调查处,以制衡检察机关,同时大幅缩减检察机关的侦查权。 李在明政府则在此基础上进一步推进改革,通过成立公诉厅和重大犯罪调查厅彻底取消检察机关的侦查权。 围绕改革的影响,韩国社会仍存在不同看法。支持改革的观点认为,分离侦查权和起诉权有助于防止司法权力过度集中。也有意见担心侦查与起诉机构分离后,可能出现案件处理延迟、机构间协调困难以及案件遗漏等问题。 文在寅政府时期推行的检察改革也曾面临舆论争议。当时,改革被部分舆论批评为意在维护陷入“公正性”争议的时任法务部长官曹国,反对相关改革的时任检察总长尹锡悦随后进入政界并当选总统。 对于现政府推动废止检察厅的改革,随着女高中生遇害案(“张润基案”)、济州失踪案等涉及警方人员的争议相继出现,韩国社会也曾出现要求保留检察机关补充侦查权的声音,但相关主张最终未被采纳。
2026-10-01 20:07:55 -
李在明政府上任后,首尔公寓价格上涨14.7%,创历史新高自李在明政府上任以来,首尔公寓价格在一年内上涨了约14.7%。根据KB房地产的统计数据,这是自1986年相关统计开始以来,历届政府初期一年中最高的涨幅。 租赁市场也出现了上涨。首尔公寓的租赁价格在同一时期上涨了6.77%,月租上涨了8.99%。买卖和租赁市场同时上涨,出现了所谓的“三级上涨”现象。 首尔公寓价格一年内上涨14.73% 根据KB房地产的月度住房价格统计,从去年5月到今年5月,首尔公寓的累计涨幅为14.73%。 这一涨幅在历届政府的执政初期一年中处于最高水平,文在寅政府初期一年为9.41%,卢武铉政府初期一年为11.68%。 尤其是地区间差距明显,首尔外围和非江南地区的上涨尤为突出。 不过,其他调查显示,首尔的涨幅超过了15%。 房地产R114对2025年6月至2026年5月的市场进行了分析,结果显示,首尔公寓价格上涨超过15%,全国公寓价格约上涨9%。 在房地产R114的调查中,首尔的光津区、铜雀区、中区、江东区、城东区等非江南地区的涨幅超过了20%。京畿道的城南、光明、汉南、安阳、龙仁、果川等主要地区的公寓价格也上涨了10%以上。 问题在于,不仅仅是买卖价格上涨。 根据KB房地产的统计,自李在明政府上任以来,首尔公寓的租赁价格上涨了6.77%。月租也上涨了8.99%,这是自2015年KB月租统计以来,历届政府初期一年中最高的涨幅。 租赁价格的上涨可能会影响买卖市场。租赁价格持续上涨,可能会增加租户的居住成本,部分需求可能转向买卖市场。 实际上,最近首尔出现了租赁房源短缺和租赁价格上涨的现象。专家指出,贷款限制和多套房屋相关的调控可能对租赁住房供应产生了影响。 尽管政府调控,房价仍上涨……为何? 李在明政府自上任以来,为了稳定房地产市场,推出了贷款限制、扩大土地交易许可区域、对多套房屋征收资本利得税等多项政策。 例如,在6·27房地产对策中,几乎全面限制了首都圈的住房抵押贷款,随后在10·15对策中扩大了土地交易许可区域,加强了需求抑制政策。 尽管如此,首尔的房价仍然持续上涨。 根据韩国房地产院的统计,2025年6月,首尔住房综合买卖价格上涨了0.95%,7月上涨了0.75%。尤其是仅就公寓而言,6月上涨了1.44%,7月上涨了1.09%。当时,尽管在6·27对策后上涨幅度有所减缓,但仍然较高。 此后,首尔的房价上涨趋势并未减弱。根据韩国房地产院的数据,2026年6月,首尔住房综合买卖价格在一个月内上涨了1.03%,首都圈上涨了0.67%,全国上涨了0.33%。 在7月,KB房地产统计显示,首尔公寓买卖价格较上月上涨了1.05%。中浪区上涨2.08%,江北区上涨2.01%,城北区上涨1.85%,北部地区的上涨幅度较高。 此次上涨的核心在于,首尔及首都圈,尤其是首尔公寓的上涨趋势集中。全国范围内,地方住房市场持续低迷,只有首尔和部分首都圈地区强劲上涨,导致地区间价格差距加大,出现了两极化现象。 KB房地产的资料显示,最高20%与最低20%公寓的价格差距,从李在明总统就职前的11.6倍扩大到一年后的13.4倍。这意味着首尔与地方、高价与中低价住房之间的资产差距加大。 最终,未来房地产市场的最大变量将是供应的扩大是否能实际转化为住房供应,贷款和税制调控能在多大程度上抑制购房者的心理,以及首尔的住房需求是否能持续。 截至目前的统计数据显示,自李在明政府上任以来,首尔公寓市场上涨了约14.7%至15%。租赁和月租的上涨也加重了首尔的居住成本。
2026-08-20 23:56:10 -
金敏锡会见文在寅,承诺将努力消除党内嘲讽与仇恨文在寅前总统于19日会见了金敏锡共同民主党代表,表达了对党大会过程中派系冲突的担忧,称“党内成员之间的伤害很深”,并呼吁实现包容与团结。对此,金代表表示:“我将努力确保党内不出现嘲讽、仇恨和轻视的言论。” 首席发言人朴成俊在金代表拜访文在寅后对记者表示:“文在寅前总统提到‘党内团结的声音令人担忧,希望金代表能特别努力实现包容与团结’。”此次会面持续了约40分钟。 朴发言人还提到,金代表在担任民主研究院院长期间,文在寅曾强调“态度是政治的本质”,金代表对此深有感触,并表示:“强调语言、态度和品格的话语在未来的政治中将是非常重要的美德。” 此外,文在寅对党内嘲讽和轻视的警惕也被提及。朴发言人指出,文在寅表示:“嘲讽、轻视和仇恨的言论泛滥,可能进一步加剧党内的冲突。”金代表回应称:“团结的基础在于政治中的讨论。我将确保不出现嘲讽、仇恨和轻视的言论,并将积极履行党内的职责。” 金代表自17日就职以来,持续展开高强度的活动。当天上午,他在釜山广域市市政府与民主党所属的前市长全在秀会面,随后在釜山广域市党部主持了现场最高委员会。之后,他还在庆南金海的奉化村参拜了已故前总统卢武铉的墓地,并拜访了权良淑女士。金代表计划于21日访问江原道的江陵,并于23日参加高层党政协商会。
2026-08-20 01:44:10 -
金敏锡会见文在寅,承诺消除党内嘲讽与仇恨文在寅前总统于19日会见了金敏锡共同民主党代表,表达了对党代会过程中派系冲突的担忧,称“党内成员之间的伤害很深”,并呼吁实现包容与团结。对此,金代表表示:“我将努力确保党内不出现嘲讽、仇恨和轻蔑的言辞。” 首席发言人朴成俊在当天于庆南阳山平山村文在寅私宅会见金代表后对记者表示:“文在寅前总统提到‘对党内团结的担忧声音很多,希望金代表能特别努力实现包容与团结’。”此次会面持续了约40分钟。 朴发言人还提到,金代表在担任民主研究院院长期间,文在寅前总统曾强调“态度是政治的本质”,金代表对此表示:“这句话深深铭刻在心。强调语言、态度和品格的话语在未来的政治中将是非常重要的美德。” 同时,文在寅前总统也提到应警惕党内的嘲讽和轻蔑。朴发言人表示,文在寅前总统指出:“嘲讽、轻蔑和仇恨的言辞泛滥,确实在加剧党内的冲突。”金代表回应称:“团结的基础是政治中的讨论。我将确保不出现嘲讽、仇恨和轻蔑的言辞,并将认真履行我的角色。” 金代表自17日上任以来,持续展开广泛的活动。当天上午,他在釜山广域市市政府与民主党所属的全在秀市长会面,随后在釜山广域市党部主持现场最高委员会。之后,他前往庆南金海的奉化村参拜已故的卢武铉前总统墓地,并拜访了权良淑女士。下午,他又前往阳山拜访文在寅前总统。金代表计划于21日访问江原道的江陵,并于23日参加高层党政协商会议。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-20 01:44:00 -
김민석与通合政治启动,郑公约'4通合'能否实现김민석共同民主党代表于18日收到李在明总统的祝贺贺信,并参拜了已故总统金大中的墓地。19日,他计划在参拜已故总统卢武铉的墓地后拜访前总统文在寅。自担任党代表以来,他表示将致力于通合政治,备受关注的是他能否实现前代表郑青来提出的“4通合”承诺(即整合四位民主阵营总统支持者)。 当天,김代表在国会会见了总统秘书室长姜勋植、政务首席秘书洪益杓和政务秘书长郑乙浩,他表示:“民主党将倾听民生现场的声音,并将其传达给青瓦台和政府。”他强调了党政合作的重要性,表示“我们将进行讨论,确保党政能够稳定发展”。 此外,김代表还参加了他政治导师金大中去世17周年的追悼仪式,他在追悼词中提到:“总统的最年轻秘书长接任成为民主党的党代表,如果没有总统的帮助,朴正熙纪念图书馆的建立将会困难。这是和解与通合的象征。” 김代表还计划于19日参拜卢武铉的墓地,并拜访文在寅。通常在党领导层组建后会进行前总统拜访,但此次由于党内亲李(李在明)与亲郑(郑青来)之间的矛盾加剧,引起了关注。 特别是,김代表在前一天的党代会上确认当选后,在接受演讲中表示:“我将与与我竞争的郑前代表和宋英吉议员一起努力。我将广泛开放这个平台,欢迎大家共同参与。”他暗示了通合政治的方向。此外,郑前代表在此次党代会过程中指出,李总统的支持率下降是由于核心支持者的流失,强调需要加强内部团结,提出必须实现“4通合”。 与此同时,李总统和文在寅也主张党内需要团结。李总统在当天的国务会议上表示:“人们的意见可能不同,可能会有冲突,但从大局来看,我们都是命运共同体,应该为人民更好的生活和国家更好的未来而团结。”对此,有人解读为通过前一天结束的党代会来平息党内矛盾,并呼吁在野党进行民生合作。李总统计划于19日邀请김代表、郑前代表和宋议员到青瓦台共进晚餐,意在化解在党代会过程中出现的矛盾。 文在寅也在前一天的党代会视频致辞中表示:“竞争是自然的,是使党更健康、更有活力的过程”,但同时强调:“竞争不应导致党的分裂。希望大家在激烈竞争中接受结果,包容彼此,展现成熟的姿态。”
2026-08-18 23:28:20 -
金敏锡当选党代表后首行程聚焦民生,前往巨济灾后现场金敏锡共同民主党代表在17日当选后立即展开了民生活动,前往庆南巨济市视察因强降雨造成的灾后现场。首席发言人朴成俊在当天于大田会议中心举行的第三次定期全国党员大会结束后对记者表示:“今天的水灾情况非常严重,金代表已出发前往巨济。”朴发言人进一步表示:“金代表将前往巨济市发生人员伤亡的三道皇家公寓,检查灾情并制定应对措施。”同时,他提到:“金代表还将前往作为临时居住设施的玉浦社会福利馆,见面受灾居民。”金代表在结束巨济的行程后,返回首尔继续忙碌。他将在18日上午会见总统秘书室长姜勋植和政务首席洪益杓,随后前往国立首尔显忠院参拜现忠塔。特别是金代表将在此参拜其政治导师已故前总统金大中的墓地,并参加金大中逝世17周年的追悼仪式。之后,金代表将前往湖南,参拜国立5.18民主墓地。此外,金代表还将在19日于釜山召开首次现场最高委员会会议,随后参拜已故前总统卢武铉的墓地,并与前总统文在寅会面。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-18 06:12:00 -
金敏锡在强劲竞争中战胜郑青来,除釜山和大邱外各地均获胜民主党党权候选人金敏锡在9日进行的强劲竞争中,分别在江原道和庆尚北道的巡回投票中获胜。因此,金候选人在除釜山、蔚山、庆南和大邱外的地区,包括忠清、济州、仁川、江原、庆北等地战胜了郑候选人。 金候选人在当天下午于大邱北区国际博览中心酒店举行的巡回投票中最终战胜郑候选人。金候选人分别在江原和庆北获得9568票和4948票,而郑候选人则获得7978票和4774票。 不过,郑候选人在大邱获得4603票,战胜了获得4461票的金候选人,避免了全面失利。宋永吉候选人在江原获得1476票、大邱561票、庆北723票,总计获得2760票。 在最终的投票结果中,金候选人也领先于郑候选人。金候选人总计获得1万8977票,郑候选人获得1万7355票,金候选人以1622票的差距获胜。 在投票结果公布之前,候选人们通过共同演讲会发布了各自的观点和承诺。金候选人特别在民主党代表的艰难地区大邱和庆北举行演讲会,提出了针对该地区的承诺。 金候选人提出将2·28学生运动的精神写入宪法前言,并计划举办青年文化节,以及为夺回英南地区设立再挑战基金等。 金候选人表示:“2·28学生运动、釜马民主抗争、光州5·18民主化运动、6·10民主抗争、光之革命都足以被写入宪法前言。”他强调:“在推动宪法修正时,必须将2·28学生运动写入宪法前言,以明确大邱的根基是民主精神。”他还表示:“将在大邱和湖南分别举办金光石、金敏基青年文化节,让世界的青年共同参与。”并承诺:“设立再挑战基金,支持落选者再次挑战,打破艰难地区的恶性循环。” 郑候选人则预告将重新推动与祖国创新党的合并,强调民主阵营的团结,同时继续对金候选人进行制衡。 郑候选人表示:“与创新党尽快合并,与进步党等携手,才能让民主党更强大。”他强调:“支持金大中、卢武铉、文在寅、李在明的人们必须团结一致。” 同时,他对金候选人表示:“喊着反名、分裂,毫无根据地提出新天地的怀疑,怎么能赢得总选举?”并指出:“他已经像是当上党代表一样分配党职。” 相对而言,宋候选人公开反对郑候选人提出的与创新党的合并。 宋候选人表示:“与支持率仅为0.8%的创新党合并有什么意义。我公开反对与创新党的合并。”并指出:“反而应该降低协商团体的门槛,让进步阵营能够更好地活动。” 他还提到在6·3地方选举中金富谦候选人落选的情况,表示:“当党代表想来大邱进行竞选时,候选人团队却不让他来。这是一个绝佳的机会,但党领导层只顾着结束内乱而导致失败。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-10 03:32:00 -
金·郑在强烈竞争中互相指责,称“不会因失言而失去支持”与“像当选党代表一样干预人事”民主党党权候选人金敏锡和郑青来在9日继续展开激烈的争论,称“不会因失言而失去地区支持”和“像当选党代表一样干预人事”。 民主党当天上午在强烈郡强烈国民体育中心举行了联合演讲会。作为有力的党代表候选人,自出马以来就持续进行争论的金候选人和郑候选人在此次联合演讲会上继续对彼此发起攻击。 金候选人提到明年可能举行的强陵国会议员补选和首尔市长补选,向郑候选人施加压力。 金候选人首先表示:“首尔市长选举的胜利象征着两年后总选举中首都圈的胜利,而强陵的胜利则象征着在艰难的庆尚南道的胜利。”接着他说:“不会因失言而失去地区支持,也不会因中央党未作出立场而失去地区支持。我将在首尔和强陵取得最佳结果,并向党员们询问重新信任。” 金候选人在8日之后,今天也传达了团结的信息。他表示:“选举过程中的恩怨结束后都会洗清,和祖国创新党的合并讨论也将以共生开始。” 郑候选人则反击称,因金候选人提出的反名和新天地疑惑等问题,导致党内大会的气氛加剧分裂,党必须团结。他说:“为了在总选和大选中获胜,曾支持金大中、卢武铉、文在寅和李在明的人们应该团结,但大会的气氛并非如此。”他还表示:“我们必须尽快与创新党合并,进行大选,但却在喊反名和分裂,提出新天地疑惑,导致党内分裂。” 同时,他针对金候选人反问:“虽然不知道大会结束时谁会胜出,但这人已经像当选党代表一样给别人安排党职,这样可以吗?” 另一方面,宋英吉候选人当天提到在6·3地方选举中,首尔等一些地区的失败,重申了对郑候选人的责任论。 宋候选人表示:“(李在明总统)虽然提拔了郑元五候选人,但党没有好好利用,导致在首尔失败。”他强调:“最重要的不是以多少票获胜,而是支持率被应该被清除的叛乱势力逆转。” 此外,他呼吁郑候选人:“虽然为了完成检察改革而辛苦,但请团结力量,弹劾赵熙大法官,完成司法改革。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-09 23:00:00 -
执政党领导候选人欢迎刑事诉讼法修正案通过共同民主党三位党权候选人于7月31日对以废除补充调查权为核心的刑事诉讼法修正案在国会全体会议上通过表示欢迎。然而,宋永吉候选人对郑青来候选人表示,补充调查权已通过,不应再作为党大会口号使用。 金敏锡候选人在当天的脸书上表示:“我们又一次跨越了检察改革的重大山峰”,并称赞李在明政府通过实践兑现与国民的承诺,展现出强烈的意志和改革决心,创造了又一个历史性评价。他承诺:“我们将坚定不移地推进保护国民和弱势群体的检察改革和司法改革之路。” 郑候选人表示:“检察改革是共同民主党改革的旗帜和象征”,并强调:“我们将确保不受污点影响,检察改革是我们实现的。”他还向已故前总统卢武铉表示,检察改革法案的通过是“只考虑国民和党员,不进行调查,忠实保护受害者,强化对警方调查权的控制的三大原则得以坚守。” 宋候选人指出:“刑事诉讼法修正案已通过,补充调查权被废除,不再有作为党大会口号使用的必要。”他还预告将在下一次辩论会上验证郑候选人参选党代表的理由。 此前,三位候选人均表示支持废除补充调查权。然而,郑候选人与金候选人之间就补充调查权的废除引发的党政冲突展开了真相争论。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-01 02:36:00
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金敏锡:2028年总选举主战场将是釜山和洛东江,年轻人期待变化金敏锡民主党代表在3日表示,关于2028年总选举,“主战场将是釜山和洛东江”。 据联合新闻社报道,金代表在当天于釜山举行的青年座谈会上指出:“未来的重大战役将在釜山展开,而不是汉江,我将在那里取得胜利。” 金代表强调了釜山的政治象征性。他表示:“釜山是金泳三、卢武铉、文在寅总统的故乡,釜山和光州是民主化的双子城市。” 他还提到关于宪法修正的相关问题,称“必须在其他权力结构调整之前,将釜山民主抗争和518精神写入宪法序言。”同时,他主张:“民主党应当成为继承金泳三正统性的力量,而不是拒绝这一点的国民力量。” 谈及金泳三前总统时,他指出:“虽然有国际货币基金组织(IMF)的过错,但在民主主义方面,民主党也应当完全承认和评价他的贡献,”并称“金泳三成功地处理了12·12内乱,并制定了518特别法,这是他的成就。” 金代表还提到釜山的发展构想,提及加德岛新机场、北港开发和海洋首都构想,表示“这些都是必须做的事情,我们会去做。” 关于年轻选民的态度,他指出:“在釜山,前在秀市长的年轻人支持率较高,这表明对变化的期待很高,”并表示:“只要准确地提出愿景,年轻人就会选择提出愿景的一方。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-03 23:04:00 -
韩国刑事司法体系迎重大变革 检察厅退出历史舞台韩国刑事司法体系迎来重大历史性变革,根据2日起施行的《公诉厅法》《刑事诉讼法》《政府组织法》修正案,成立于1948年的韩国检察厅将退出历史舞台,原有的侦查与起诉职能将被拆分,由新设立的重大犯罪调查厅和公诉厅承担。韩国将正式确立侦查与起诉相分离的新刑事司法架构。 公诉厅将主要负责申请令状、提起和维持公诉以及要求补充侦查等工作。重大犯罪调查厅则负责腐败、经济、军工、毒品、国家安全、网络犯罪等重大犯罪的调查。一般刑事案件则主要由警方等侦查机关负责。 公诉厅在组织和职能上与原检察体系联系较为紧密。新机构将保留检察官制度,由检察总长担任公诉厅厅长,并设置广域、地方公诉厅及支厅。但转入重大犯罪调查厅的原检察官将不再具有检察官身份,也无法行使提起公诉等检察职权。 检察厅的废除以及公诉厅和重大犯罪调查厅的设立,是共同民主党长期推动检察制度改革的结果。过去,在针对韩国前总统卢武铉、前法务部长官曹国的调查过程中,同时拥有侦查权和起诉权的检察机关被批评权力过于集中。文在寅政府期间成立高级公职人员犯罪调查处,以制衡检察机关,同时大幅缩减检察机关的侦查权。 李在明政府则在此基础上进一步推进改革,通过成立公诉厅和重大犯罪调查厅彻底取消检察机关的侦查权。 围绕改革的影响,韩国社会仍存在不同看法。支持改革的观点认为,分离侦查权和起诉权有助于防止司法权力过度集中。也有意见担心侦查与起诉机构分离后,可能出现案件处理延迟、机构间协调困难以及案件遗漏等问题。 文在寅政府时期推行的检察改革也曾面临舆论争议。当时,改革被部分舆论批评为意在维护陷入“公正性”争议的时任法务部长官曹国,反对相关改革的时任检察总长尹锡悦随后进入政界并当选总统。 对于现政府推动废止检察厅的改革,随着女高中生遇害案(“张润基案”)、济州失踪案等涉及警方人员的争议相继出现,韩国社会也曾出现要求保留检察机关补充侦查权的声音,但相关主张最终未被采纳。
2026-10-01 20:07:55 -
李在明政府上任后,首尔公寓价格上涨14.7%,创历史新高自李在明政府上任以来,首尔公寓价格在一年内上涨了约14.7%。根据KB房地产的统计数据,这是自1986年相关统计开始以来,历届政府初期一年中最高的涨幅。 租赁市场也出现了上涨。首尔公寓的租赁价格在同一时期上涨了6.77%,月租上涨了8.99%。买卖和租赁市场同时上涨,出现了所谓的“三级上涨”现象。 首尔公寓价格一年内上涨14.73% 根据KB房地产的月度住房价格统计,从去年5月到今年5月,首尔公寓的累计涨幅为14.73%。 这一涨幅在历届政府的执政初期一年中处于最高水平,文在寅政府初期一年为9.41%,卢武铉政府初期一年为11.68%。 尤其是地区间差距明显,首尔外围和非江南地区的上涨尤为突出。 不过,其他调查显示,首尔的涨幅超过了15%。 房地产R114对2025年6月至2026年5月的市场进行了分析,结果显示,首尔公寓价格上涨超过15%,全国公寓价格约上涨9%。 在房地产R114的调查中,首尔的光津区、铜雀区、中区、江东区、城东区等非江南地区的涨幅超过了20%。京畿道的城南、光明、汉南、安阳、龙仁、果川等主要地区的公寓价格也上涨了10%以上。 问题在于,不仅仅是买卖价格上涨。 根据KB房地产的统计,自李在明政府上任以来,首尔公寓的租赁价格上涨了6.77%。月租也上涨了8.99%,这是自2015年KB月租统计以来,历届政府初期一年中最高的涨幅。 租赁价格的上涨可能会影响买卖市场。租赁价格持续上涨,可能会增加租户的居住成本,部分需求可能转向买卖市场。 实际上,最近首尔出现了租赁房源短缺和租赁价格上涨的现象。专家指出,贷款限制和多套房屋相关的调控可能对租赁住房供应产生了影响。 尽管政府调控,房价仍上涨……为何? 李在明政府自上任以来,为了稳定房地产市场,推出了贷款限制、扩大土地交易许可区域、对多套房屋征收资本利得税等多项政策。 例如,在6·27房地产对策中,几乎全面限制了首都圈的住房抵押贷款,随后在10·15对策中扩大了土地交易许可区域,加强了需求抑制政策。 尽管如此,首尔的房价仍然持续上涨。 根据韩国房地产院的统计,2025年6月,首尔住房综合买卖价格上涨了0.95%,7月上涨了0.75%。尤其是仅就公寓而言,6月上涨了1.44%,7月上涨了1.09%。当时,尽管在6·27对策后上涨幅度有所减缓,但仍然较高。 此后,首尔的房价上涨趋势并未减弱。根据韩国房地产院的数据,2026年6月,首尔住房综合买卖价格在一个月内上涨了1.03%,首都圈上涨了0.67%,全国上涨了0.33%。 在7月,KB房地产统计显示,首尔公寓买卖价格较上月上涨了1.05%。中浪区上涨2.08%,江北区上涨2.01%,城北区上涨1.85%,北部地区的上涨幅度较高。 此次上涨的核心在于,首尔及首都圈,尤其是首尔公寓的上涨趋势集中。全国范围内,地方住房市场持续低迷,只有首尔和部分首都圈地区强劲上涨,导致地区间价格差距加大,出现了两极化现象。 KB房地产的资料显示,最高20%与最低20%公寓的价格差距,从李在明总统就职前的11.6倍扩大到一年后的13.4倍。这意味着首尔与地方、高价与中低价住房之间的资产差距加大。 最终,未来房地产市场的最大变量将是供应的扩大是否能实际转化为住房供应,贷款和税制调控能在多大程度上抑制购房者的心理,以及首尔的住房需求是否能持续。 截至目前的统计数据显示,自李在明政府上任以来,首尔公寓市场上涨了约14.7%至15%。租赁和月租的上涨也加重了首尔的居住成本。
2026-08-20 23:56:10 -
金敏锡会见文在寅,承诺将努力消除党内嘲讽与仇恨文在寅前总统于19日会见了金敏锡共同民主党代表,表达了对党大会过程中派系冲突的担忧,称“党内成员之间的伤害很深”,并呼吁实现包容与团结。对此,金代表表示:“我将努力确保党内不出现嘲讽、仇恨和轻视的言论。” 首席发言人朴成俊在金代表拜访文在寅后对记者表示:“文在寅前总统提到‘党内团结的声音令人担忧,希望金代表能特别努力实现包容与团结’。”此次会面持续了约40分钟。 朴发言人还提到,金代表在担任民主研究院院长期间,文在寅曾强调“态度是政治的本质”,金代表对此深有感触,并表示:“强调语言、态度和品格的话语在未来的政治中将是非常重要的美德。” 此外,文在寅对党内嘲讽和轻视的警惕也被提及。朴发言人指出,文在寅表示:“嘲讽、轻视和仇恨的言论泛滥,可能进一步加剧党内的冲突。”金代表回应称:“团结的基础在于政治中的讨论。我将确保不出现嘲讽、仇恨和轻视的言论,并将积极履行党内的职责。” 金代表自17日就职以来,持续展开高强度的活动。当天上午,他在釜山广域市市政府与民主党所属的前市长全在秀会面,随后在釜山广域市党部主持了现场最高委员会。之后,他还在庆南金海的奉化村参拜了已故前总统卢武铉的墓地,并拜访了权良淑女士。金代表计划于21日访问江原道的江陵,并于23日参加高层党政协商会。
2026-08-20 01:44:10 -
金敏锡会见文在寅,承诺消除党内嘲讽与仇恨文在寅前总统于19日会见了金敏锡共同民主党代表,表达了对党代会过程中派系冲突的担忧,称“党内成员之间的伤害很深”,并呼吁实现包容与团结。对此,金代表表示:“我将努力确保党内不出现嘲讽、仇恨和轻蔑的言辞。” 首席发言人朴成俊在当天于庆南阳山平山村文在寅私宅会见金代表后对记者表示:“文在寅前总统提到‘对党内团结的担忧声音很多,希望金代表能特别努力实现包容与团结’。”此次会面持续了约40分钟。 朴发言人还提到,金代表在担任民主研究院院长期间,文在寅前总统曾强调“态度是政治的本质”,金代表对此表示:“这句话深深铭刻在心。强调语言、态度和品格的话语在未来的政治中将是非常重要的美德。” 同时,文在寅前总统也提到应警惕党内的嘲讽和轻蔑。朴发言人表示,文在寅前总统指出:“嘲讽、轻蔑和仇恨的言辞泛滥,确实在加剧党内的冲突。”金代表回应称:“团结的基础是政治中的讨论。我将确保不出现嘲讽、仇恨和轻蔑的言辞,并将认真履行我的角色。” 金代表自17日上任以来,持续展开广泛的活动。当天上午,他在釜山广域市市政府与民主党所属的全在秀市长会面,随后在釜山广域市党部主持现场最高委员会。之后,他前往庆南金海的奉化村参拜已故的卢武铉前总统墓地,并拜访了权良淑女士。下午,他又前往阳山拜访文在寅前总统。金代表计划于21日访问江原道的江陵,并于23日参加高层党政协商会议。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-20 01:44:00 -
김민석与通合政治启动,郑公约'4通合'能否实现김민석共同民主党代表于18日收到李在明总统的祝贺贺信,并参拜了已故总统金大中的墓地。19日,他计划在参拜已故总统卢武铉的墓地后拜访前总统文在寅。自担任党代表以来,他表示将致力于通合政治,备受关注的是他能否实现前代表郑青来提出的“4通合”承诺(即整合四位民主阵营总统支持者)。 当天,김代表在国会会见了总统秘书室长姜勋植、政务首席秘书洪益杓和政务秘书长郑乙浩,他表示:“民主党将倾听民生现场的声音,并将其传达给青瓦台和政府。”他强调了党政合作的重要性,表示“我们将进行讨论,确保党政能够稳定发展”。 此外,김代表还参加了他政治导师金大中去世17周年的追悼仪式,他在追悼词中提到:“总统的最年轻秘书长接任成为民主党的党代表,如果没有总统的帮助,朴正熙纪念图书馆的建立将会困难。这是和解与通合的象征。” 김代表还计划于19日参拜卢武铉的墓地,并拜访文在寅。通常在党领导层组建后会进行前总统拜访,但此次由于党内亲李(李在明)与亲郑(郑青来)之间的矛盾加剧,引起了关注。 特别是,김代表在前一天的党代会上确认当选后,在接受演讲中表示:“我将与与我竞争的郑前代表和宋英吉议员一起努力。我将广泛开放这个平台,欢迎大家共同参与。”他暗示了通合政治的方向。此外,郑前代表在此次党代会过程中指出,李总统的支持率下降是由于核心支持者的流失,强调需要加强内部团结,提出必须实现“4通合”。 与此同时,李总统和文在寅也主张党内需要团结。李总统在当天的国务会议上表示:“人们的意见可能不同,可能会有冲突,但从大局来看,我们都是命运共同体,应该为人民更好的生活和国家更好的未来而团结。”对此,有人解读为通过前一天结束的党代会来平息党内矛盾,并呼吁在野党进行民生合作。李总统计划于19日邀请김代表、郑前代表和宋议员到青瓦台共进晚餐,意在化解在党代会过程中出现的矛盾。 文在寅也在前一天的党代会视频致辞中表示:“竞争是自然的,是使党更健康、更有活力的过程”,但同时强调:“竞争不应导致党的分裂。希望大家在激烈竞争中接受结果,包容彼此,展现成熟的姿态。”
2026-08-18 23:28:20 -
金敏锡当选党代表后首行程聚焦民生,前往巨济灾后现场金敏锡共同民主党代表在17日当选后立即展开了民生活动,前往庆南巨济市视察因强降雨造成的灾后现场。首席发言人朴成俊在当天于大田会议中心举行的第三次定期全国党员大会结束后对记者表示:“今天的水灾情况非常严重,金代表已出发前往巨济。”朴发言人进一步表示:“金代表将前往巨济市发生人员伤亡的三道皇家公寓,检查灾情并制定应对措施。”同时,他提到:“金代表还将前往作为临时居住设施的玉浦社会福利馆,见面受灾居民。”金代表在结束巨济的行程后,返回首尔继续忙碌。他将在18日上午会见总统秘书室长姜勋植和政务首席洪益杓,随后前往国立首尔显忠院参拜现忠塔。特别是金代表将在此参拜其政治导师已故前总统金大中的墓地,并参加金大中逝世17周年的追悼仪式。之后,金代表将前往湖南,参拜国立5.18民主墓地。此外,金代表还将在19日于釜山召开首次现场最高委员会会议,随后参拜已故前总统卢武铉的墓地,并与前总统文在寅会面。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-18 06:12:00 -
金敏锡在强劲竞争中战胜郑青来,除釜山和大邱外各地均获胜民主党党权候选人金敏锡在9日进行的强劲竞争中,分别在江原道和庆尚北道的巡回投票中获胜。因此,金候选人在除釜山、蔚山、庆南和大邱外的地区,包括忠清、济州、仁川、江原、庆北等地战胜了郑候选人。 金候选人在当天下午于大邱北区国际博览中心酒店举行的巡回投票中最终战胜郑候选人。金候选人分别在江原和庆北获得9568票和4948票,而郑候选人则获得7978票和4774票。 不过,郑候选人在大邱获得4603票,战胜了获得4461票的金候选人,避免了全面失利。宋永吉候选人在江原获得1476票、大邱561票、庆北723票,总计获得2760票。 在最终的投票结果中,金候选人也领先于郑候选人。金候选人总计获得1万8977票,郑候选人获得1万7355票,金候选人以1622票的差距获胜。 在投票结果公布之前,候选人们通过共同演讲会发布了各自的观点和承诺。金候选人特别在民主党代表的艰难地区大邱和庆北举行演讲会,提出了针对该地区的承诺。 金候选人提出将2·28学生运动的精神写入宪法前言,并计划举办青年文化节,以及为夺回英南地区设立再挑战基金等。 金候选人表示:“2·28学生运动、釜马民主抗争、光州5·18民主化运动、6·10民主抗争、光之革命都足以被写入宪法前言。”他强调:“在推动宪法修正时,必须将2·28学生运动写入宪法前言,以明确大邱的根基是民主精神。”他还表示:“将在大邱和湖南分别举办金光石、金敏基青年文化节,让世界的青年共同参与。”并承诺:“设立再挑战基金,支持落选者再次挑战,打破艰难地区的恶性循环。” 郑候选人则预告将重新推动与祖国创新党的合并,强调民主阵营的团结,同时继续对金候选人进行制衡。 郑候选人表示:“与创新党尽快合并,与进步党等携手,才能让民主党更强大。”他强调:“支持金大中、卢武铉、文在寅、李在明的人们必须团结一致。” 同时,他对金候选人表示:“喊着反名、分裂,毫无根据地提出新天地的怀疑,怎么能赢得总选举?”并指出:“他已经像是当上党代表一样分配党职。” 相对而言,宋候选人公开反对郑候选人提出的与创新党的合并。 宋候选人表示:“与支持率仅为0.8%的创新党合并有什么意义。我公开反对与创新党的合并。”并指出:“反而应该降低协商团体的门槛,让进步阵营能够更好地活动。” 他还提到在6·3地方选举中金富谦候选人落选的情况,表示:“当党代表想来大邱进行竞选时,候选人团队却不让他来。这是一个绝佳的机会,但党领导层只顾着结束内乱而导致失败。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-10 03:32:00 -
金·郑在强烈竞争中互相指责,称“不会因失言而失去支持”与“像当选党代表一样干预人事”民主党党权候选人金敏锡和郑青来在9日继续展开激烈的争论,称“不会因失言而失去地区支持”和“像当选党代表一样干预人事”。 民主党当天上午在强烈郡强烈国民体育中心举行了联合演讲会。作为有力的党代表候选人,自出马以来就持续进行争论的金候选人和郑候选人在此次联合演讲会上继续对彼此发起攻击。 金候选人提到明年可能举行的强陵国会议员补选和首尔市长补选,向郑候选人施加压力。 金候选人首先表示:“首尔市长选举的胜利象征着两年后总选举中首都圈的胜利,而强陵的胜利则象征着在艰难的庆尚南道的胜利。”接着他说:“不会因失言而失去地区支持,也不会因中央党未作出立场而失去地区支持。我将在首尔和强陵取得最佳结果,并向党员们询问重新信任。” 金候选人在8日之后,今天也传达了团结的信息。他表示:“选举过程中的恩怨结束后都会洗清,和祖国创新党的合并讨论也将以共生开始。” 郑候选人则反击称,因金候选人提出的反名和新天地疑惑等问题,导致党内大会的气氛加剧分裂,党必须团结。他说:“为了在总选和大选中获胜,曾支持金大中、卢武铉、文在寅和李在明的人们应该团结,但大会的气氛并非如此。”他还表示:“我们必须尽快与创新党合并,进行大选,但却在喊反名和分裂,提出新天地疑惑,导致党内分裂。” 同时,他针对金候选人反问:“虽然不知道大会结束时谁会胜出,但这人已经像当选党代表一样给别人安排党职,这样可以吗?” 另一方面,宋英吉候选人当天提到在6·3地方选举中,首尔等一些地区的失败,重申了对郑候选人的责任论。 宋候选人表示:“(李在明总统)虽然提拔了郑元五候选人,但党没有好好利用,导致在首尔失败。”他强调:“最重要的不是以多少票获胜,而是支持率被应该被清除的叛乱势力逆转。” 此外,他呼吁郑候选人:“虽然为了完成检察改革而辛苦,但请团结力量,弹劾赵熙大法官,完成司法改革。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-09 23:00:00 -
执政党领导候选人欢迎刑事诉讼法修正案通过共同民主党三位党权候选人于7月31日对以废除补充调查权为核心的刑事诉讼法修正案在国会全体会议上通过表示欢迎。然而,宋永吉候选人对郑青来候选人表示,补充调查权已通过,不应再作为党大会口号使用。 金敏锡候选人在当天的脸书上表示:“我们又一次跨越了检察改革的重大山峰”,并称赞李在明政府通过实践兑现与国民的承诺,展现出强烈的意志和改革决心,创造了又一个历史性评价。他承诺:“我们将坚定不移地推进保护国民和弱势群体的检察改革和司法改革之路。” 郑候选人表示:“检察改革是共同民主党改革的旗帜和象征”,并强调:“我们将确保不受污点影响,检察改革是我们实现的。”他还向已故前总统卢武铉表示,检察改革法案的通过是“只考虑国民和党员,不进行调查,忠实保护受害者,强化对警方调查权的控制的三大原则得以坚守。” 宋候选人指出:“刑事诉讼法修正案已通过,补充调查权被废除,不再有作为党大会口号使用的必要。”他还预告将在下一次辩论会上验证郑候选人参选党代表的理由。 此前,三位候选人均表示支持废除补充调查权。然而,郑候选人与金候选人之间就补充调查权的废除引发的党政冲突展开了真相争论。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-08-01 02:36:00