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‘双龙更铂金西大门’新闻 2个
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首尔85:1对抗江原和忠南0.02:1……购房市场极度两极化首尔与地方的购房市场温差正在加大。上个月，首尔一般供应的购房竞争率达到了平均84.8:1，而江原和忠南的竞争率仅为0.02:1。在首尔，竞争率高达数十至数百倍，而部分地方的申请人数远低于供应量。 根据14日对韩国房地产院的购房数据分析，8月份进行的一般供应购房中，首尔226户的申请总数达19154件，平均竞争率为84.8:1。京畿道的竞争率为1.3:1，大邱为0.4:1，全北为0.3:1。 在24日至27日进行的“双龙更铂金西大门”项目中，28户的供应吸引了1112件申请，平均竞争率为39.7:1。专用面积为59㎡A的2户供应中，申请数达481件，竞争率飙升至240.5:1。 “德尚新吉中央城市”因组合成员取消的31户供应吸引了8759件申请，竞争率为282.5:1。“萨米特克拉维翁”项目也有83户供应吸引了5543件申请，竞争率为66.8:1。 然而，首尔的供应量仅为226户，而新吉中央城市的申请占到了整体申请的45.7%，因此个别项目的供应规模和条件对平均竞争率产生了重大影响。 相比之下，江原302户的供应仅收到7件申请，忠南620户的供应也仅有14件申请，竞争率均为0.02:1。大邱340户的供应收到136件申请，全北290户的供应收到80件申请。 这种差异被解读为地区住房市场氛围和购房价格负担的影响。首尔的新建供应有限，而低于周边市场价格的项目又吸引了购房需求，导致了购房者的集中。相反，地方市场因现有住房市场的低迷和未售房源的积压，加上房价上涨，购房的诱因减弱。 购房不景气如果导致未售房源和合同款项回收延迟，将加大地方建筑公司的资金压力。担心未售风险的建筑公司可能会推迟销售计划或减少新项目，这可能会影响地区住房供应。 光云大学房地产法务学教授徐振亨表示：“购房的关键在于分销后价格上涨的潜力，消费者认为未来价格上涨的可能性集中在首都圈。”他指出：“如果购房需求持续集中在首尔，而地方未售房源不断积累，将导致建筑公司的经营恶化，最终也可能成为政府层面的另一种负担。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-15 00:52:00 -
双龙更铂金西大门，首轮申购最高240.5对1…所有类型均已结束双龙建设在首尔西大门区洪恩洞推出的“双龙更铂金西大门”在首轮申购中创下最高240.5对1的竞争率，成功结束所有类型的招募。 韩国房地产院申购主页于26日表示，“双龙更铂金西大门”首轮区域申购共招募28户（不包括特别供应），共吸引1112人报名，平均竞争率为39.71对1。 按类型来看，专用面积59㎡A的3户招募中吸引了721人，竞争率达到240.5对1，最高。专用84㎡A的竞争率为25.39对1，专用84㎡B的竞争率为15.67对1。 高竞争率的原因被认为是相较于周边市场价格具有竞争力的销售价格。“双龙更铂金西大门”的销售价格为专用59㎡在3层的基准为10亿8000万韩元，专用84㎡的价格在12亿8000万至13亿7000万韩元之间。考虑到最近首尔西大门区新建公寓的市场价格和销售价格的上涨趋势，价格竞争力得到了认可。 “双龙更铂金西大门”位于首尔西大门区洪恩洞355号，建筑为地下4层、地上20层，共3栋，总计177户。一般销售量按专用面积分为：59㎡A 3户、84㎡A 53户、84㎡B 6户，总计62户。预计于2030年1月入驻。 项目设有4房型结构、储藏室、衣帽间及独立储物间等收纳空间，每户约有1.63个停车位。还将建设健身俱乐部、模拟高尔夫练习场、阅读咖啡馆等多种社区设施。 附近有名智小学、名智中学、名智高中等学校，以及名智大学和培训机构，白莲山、洪济川等绿地空间也在附近，居住环境宜人。 中标者将于9月2日公布，正式合同将在9月14日至16日进行，为期3天。 销售相关人士表示：“我们制定了低于周边市场价格的合理销售价格，自样板房开放以来，吸引了以实际需求者为主的关注，取得了优异的申购竞争率。由于拥有差异化的户型和多样的社区设施，预计合同签署也将顺利进行。” 此外，“双龙更铂金西大门”的样板房设在首尔恩平区水色路235号。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-08-26 23:56:00
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首尔85:1对抗江原和忠南0.02:1……购房市场极度两极化
首尔与地方的购房市场温差正在加大。上个月，首尔一般供应的购房竞争率达到了平均84.8:1，而江原和忠南的竞争率仅为0.02:1。在首尔，竞争率高达数十至数百倍，而部分地方的申请人数远低于供应量。 根据14日对韩国房地产院的购房数据分析，8月份进行的一般供应购房中，首尔226户的申请总数达19154件，平均竞争率为84.8:1。京畿道的竞争率为1.3:1，大邱为0.4:1，全北为0.3:1。 在24日至27日进行的“双龙更铂金西大门”项目中，28户的供应吸引了1112件申请，平均竞争率为39.7:1。专用面积为59㎡A的2户供应中，申请数达481件，竞争率飙升至240.5:1。 “德尚新吉中央城市”因组合成员取消的31户供应吸引了8759件申请，竞争率为282.5:1。“萨米特克拉维翁”项目也有83户供应吸引了5543件申请，竞争率为66.8:1。 然而，首尔的供应量仅为226户，而新吉中央城市的申请占到了整体申请的45.7%，因此个别项目的供应规模和条件对平均竞争率产生了重大影响。 相比之下，江原302户的供应仅收到7件申请，忠南620户的供应也仅有14件申请，竞争率均为0.02:1。大邱340户的供应收到136件申请，全北290户的供应收到80件申请。 这种差异被解读为地区住房市场氛围和购房价格负担的影响。首尔的新建供应有限，而低于周边市场价格的项目又吸引了购房需求，导致了购房者的集中。相反，地方市场因现有住房市场的低迷和未售房源的积压，加上房价上涨，购房的诱因减弱。 购房不景气如果导致未售房源和合同款项回收延迟，将加大地方建筑公司的资金压力。担心未售风险的建筑公司可能会推迟销售计划或减少新项目，这可能会影响地区住房供应。 光云大学房地产法务学教授徐振亨表示：“购房的关键在于分销后价格上涨的潜力，消费者认为未来价格上涨的可能性集中在首都圈。”他指出：“如果购房需求持续集中在首尔，而地方未售房源不断积累，将导致建筑公司的经营恶化，最终也可能成为政府层面的另一种负担。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-09-15 00:52:00 -
双龙更铂金西大门，首轮申购最高240.5对1…所有类型均已结束
双龙建设在首尔西大门区洪恩洞推出的“双龙更铂金西大门”在首轮申购中创下最高240.5对1的竞争率，成功结束所有类型的招募。 韩国房地产院申购主页于26日表示，“双龙更铂金西大门”首轮区域申购共招募28户（不包括特别供应），共吸引1112人报名，平均竞争率为39.71对1。 按类型来看，专用面积59㎡A的3户招募中吸引了721人，竞争率达到240.5对1，最高。专用84㎡A的竞争率为25.39对1，专用84㎡B的竞争率为15.67对1。 高竞争率的原因被认为是相较于周边市场价格具有竞争力的销售价格。“双龙更铂金西大门”的销售价格为专用59㎡在3层的基准为10亿8000万韩元，专用84㎡的价格在12亿8000万至13亿7000万韩元之间。考虑到最近首尔西大门区新建公寓的市场价格和销售价格的上涨趋势，价格竞争力得到了认可。 “双龙更铂金西大门”位于首尔西大门区洪恩洞355号，建筑为地下4层、地上20层，共3栋，总计177户。一般销售量按专用面积分为：59㎡A 3户、84㎡A 53户、84㎡B 6户，总计62户。预计于2030年1月入驻。 项目设有4房型结构、储藏室、衣帽间及独立储物间等收纳空间，每户约有1.63个停车位。还将建设健身俱乐部、模拟高尔夫练习场、阅读咖啡馆等多种社区设施。 附近有名智小学、名智中学、名智高中等学校，以及名智大学和培训机构，白莲山、洪济川等绿地空间也在附近，居住环境宜人。 中标者将于9月2日公布，正式合同将在9月14日至16日进行，为期3天。 销售相关人士表示：“我们制定了低于周边市场价格的合理销售价格，自样板房开放以来，吸引了以实际需求者为主的关注，取得了优异的申购竞争率。由于拥有差异化的户型和多样的社区设施，预计合同签署也将顺利进行。” 此外，“双龙更铂金西大门”的样板房设在首尔恩平区水色路235号。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-08-26 23:56:00
