以地中海生活方式为概念的品牌超级故事圣水店，自开业以来吸引了大量访客，成为圣水洞内备受关注的体验型F&B空间。该品牌不仅是简单的饮食店，还致力于推广健康的饮食文化和生活方式。超级故事将于19日与姜Leo厨师合作，在圣水店举办新菜单发布活动。这次活动是首次向顾客展示合作开发的菜单，旨在提供菜单体验并传达品牌理念。新菜单包括五种菜品，主要是皮塔三明治和希腊风格沙拉，体现了地中海饮食的特点：新鲜食材、简单烹饪和营养均衡。皮塔三明治使用无黄油和防腐剂的皮塔面包，搭配鸡肉和多种蔬菜，注重营养平衡，并加入特级初榨橄榄油以提升风味。这反映了地中海饮食的核心原则：尽量减少加工，保留原材料的本味。希腊风格沙拉则通过增加健康脂肪和蛋白质来设计，符合最近流行的“清洁饮食”趋势。整个菜单避免过多调味料，强调食材本身的味道和口感。活动当天，姜Leo厨师将亲自演示烹饪过程，解释菜单开发意图和烹饪方式。还将安排与顾客的合影和现场交流活动，旨在加强品牌与顾客之间的联系。超级故事在空间设计上也进行了差异化尝试，店内不仅提供餐饮，还结合生活方式内容，增强“停留空间”的功能。这是与圣水洞商圈内兴起的“体验型F&B空间”趋势相结合的策略。品牌方表示：“此次合作不仅是简单的菜单发布，更是超级故事通过食物诠释健康生活方式的案例。未来将通过与不同领域的合作，扩展品牌体验。”此次活动结合了厨师合作菜单开发、地中海饮食理念和体验型客户接触点的强化，展示了F&B品牌通过整合“空间+内容+饮食文化”来提升竞争力的趋势。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

压谷亭5区施工公司选定因DL E&C的“非法拍摄”争议而暂停。尽管该项目是唯一成功进行竞争投标的重建项目，但因公平性问题而被迫中止。15日，江南区政府向压谷亭5区重建协会发出公文，要求在非法拍摄事件的权威解释结果出来之前，暂停所有施工公司选定程序。行政机构的这一要求使项目实际上陷入停滞。此次公文是针对投标书提交及开封过程中发生的非法拍摄行为，协会请求权威解释后采取的措施。江南区政府正在审查此事，并表示将尽快回复解释结果。在10日截止的投标中，DL E&C和现代建设参与了竞争。然而，截止后不久，确认DL E&C的一名员工使用笔形摄像机拍摄了投标文件，引发了公平性争议。DL E&C通过道歉信试图平息争议，称此事为员工个人行为，并否认组织性介入。同时，公司立即将该员工停职并启动了纪律程序。现代建设指出，该行为在事先被禁止的情况下发生，可能试图获取竞争对手的核心提案内容，损害了竞争的公平性。现代建设已向警方提交了对DL E&C相关人员的控告。协会对此采取了强硬立场，认为因程序中断导致的项目延误责任在于DL E&C，并要求其承诺不对未来投标相关的所有行政程序提出异议，实际上是在施压其承认责任并采取防止再发措施。业内人士关注此次事件可能导致投标无效的可能性。此前，类似争议在城东区圣水战略整备区4区重建项目中导致投标无效。首尔市认定为违反施工公司选定标准，并通知城东区政府，最终宣布投标无效。鉴于在整备项目中确认公平性损害或程序违规可能导致投标无效，压谷亭5区的项目方向可能会根据权威解释结果发生重大变化。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔的主要重建项目如狎鸥亭、新盘浦、圣水等地的竞争招标过程中，因文件管理和程序问题频发，导致项目进度受到影响。据整备行业消息，4月10日结束招标的新盘浦19、25次重建项目中，因施工合同外泄，导致项目进度调整。此事件发生在三星物产与浦项制铁的竞争中，浦项制铁员工将合同带出后又归还，引发公正性争议。类似问题在其他项目中也出现。圣水战略整备区因设计文件争议，导致招标无效，项目进度推迟数月。在狎鸥亭5区，DL工程公司员工因偷拍招标现场被发现，程序被迫中断。DL工程公司随后道歉并采取措施，但现代建设已提起法律诉讼。这些事件反映出竞争加剧下，招标管理的重要性日益凸显。施工方选择延迟可能导致开工、融资和销售计划受阻，增加项目负担。业内人士指出，随着竞争加剧，招标程序的公正性和管理能力成为新的竞争力。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

来韩国的外国游客消费模式正在迅速转变。从在市区免税店大量购买全球品牌，转向在首尔圣水洞体验韩国最新潮流。 15日，业内人士指出，游客构成发生了变化。过去团体游客按固定路线购物，而现在自由行游客更倾向于自行探索，体验符合自己品味的品牌和空间。‘买什么’不如‘感受什么’更为重要。 2024年BC卡的数据显示，2019年与2024年相比，传统免税店区域的外国游客消费显著减少，而圣水洞的外国游客消费增长了973%。 圣水洞的崛起不仅是商圈的转移，更是外国游客与韩国2030世代共享时尚文化空间的现象。 大型活动期间，这一趋势更为明显。根据时尚平台Musinsa的数据，3月BTS演唱会期间，Musinsa Standard在圣水洞的外国游客销售额增幅超过明洞。 圣水洞的吸引力还在于其独特的空间。该地区曾是手工鞋厂和金属加工厂聚集地，旧工厂改造为展厅、咖啡馆和快闪店，形成了独特的街区氛围。 快闪店是短期运营的体验型店铺，用于展示新品或品牌理念。圣水洞的快闪店不断更新，吸引游客每次都能体验新内容。 K-pop产业的影响也不容忽视。主要娱乐公司和内容企业在圣水洞附近设立，潮流传播速度加快。新产品和文化出现后，韩国年轻人和网红率先反应，吸引外国游客前来体验。 旅游路线也因国籍而有所不同。美洲游客倾向于选择圣水洞和首尔林等宽敞的空间，而日本和中国游客则集中于沿着Yeonmujang-gil进行时尚和美容购物。 虽然明洞仍是象征性旅游地，但圣水洞已成为韩国最新潮流的中心。外国游客消费从‘免税购物’转向‘本地体验’，首尔旅游的模式正在发生变化。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

时尚电商平台MUSINSA将在首尔城东区圣水洞开设韩国规模最大的线下时尚与美妆综合门店。随着公司下半年首次公开募股（IPO）临近，业界普遍认为，其正以长期深耕的圣水商圈为据点，加快推进线下布局。 MUSINSA于13日表示，将于本月24日在圣水洞开设名为“MUSINSA Mega Store圣水店”的大型复合空间，面积约2000坪（约6600平方米）。该空间融合时尚、美妆、内容与餐饮（F&B）等多元业态，旨在将线上精选策展能力延伸至线下，并推动圣水一带向新兴购物地标升级。 该门店共5层，由地下1层至地上4层构成，汇集约1000个品牌，涵盖新锐设计师品牌及全球品牌。2层将设立约146坪规模的“MUSINSA BEAUTY”首家线下门店，提供线上人气美妆品牌的线下体验空间。与此同时，4层将打造餐饮空间“Food Garden”，进一步完善购物、餐饮与休闲相融合的复合型消费场景。 同日，MUSINSA还将开设“Musinsa Standard圣水二路店”，进一步强化线下渠道布局。该门店将涵盖基础款日常服饰，以及曲线剪裁长裤、风衣夹克等部分门店限定商品，并同步推出新款无缝内衣产品。 MUSINSA相关负责人表示，此次“MUSINSA Mega Store圣水店”的开业不仅是销售渠道的拓展，更将成为品牌与消费者互动的重要线下据点。未来，公司将以此为基础，将圣水打造为代表性的时尚与美妆购物地标，并为线下零售模式树立新的标杆。

Eland World于12日表示，旗下全球体育品牌新百伦（New Balance）已于本月10日开设与韩国人气漫画作家旗安84合作的快闪店。该快闪店分别在新百伦直营圣水店及乐天Time Villas水原店1层中庭同步运营，其中圣水店将持续至4月底，水原店运营至4月16日。 本次快闪店以展示旗安84联名产品为核心，涵盖服装、生活用品及鞋类等品类，并结合多样化互动体验内容。圣水店设有主题拍照区及跑鞋展示空间，水原店则推出图纸涂色、踏步机游戏等体验项目。 此外，活动期间针对部分产品推出限量赠品及体验活动，包括购买指定跑鞋可参与跑步课程抽签。该课程预计将于4月21日在汝矣岛举行。 新百伦方面表示，此次快闪店旨在通过线下空间提升消费者对联名产品的体验，未来也将持续通过多样化内容加强与消费者的互动。 另一方面，旗安84联名服装及生活用品将于4月17日起在新百伦明洞、大邱Run Hub、现代首尔百货（The Hyundai Seoul）、蚕室乐天世界、Starfield高阳及河南、北村Run Hub等主要线下门店陆续发售。

E-Land World旗下运动品牌新百伦宣布与漫画家合作开设快闪店。 快闪店于10日在新百伦直营的圣水店和乐天Time Villas水原店一楼中心大厅开业。圣水店营业至4月底，水原店营业至本月16日。 店内销售与漫画家合作的服装、用品和鞋类。购买跑鞋“SC Trainer”的顾客可获得漫画家亲笔签名鞋盒、合作鞋带和合作托特包。21日将在汝矣岛举行抽奖活动，幸运者可与漫画家一起参加跑步活动。 购买合作帽子可获合作徽章，消费超过20万韩元的顾客可获合作托特包。 各店还提供多种互动体验内容。圣水店设有漫画家拍照亭和跑鞋展览。乐天Time Villas水原店则提供漫画家设计图上色、步行机游戏和跑鞋展览。 新百伦表示，未来将通过多样的内容和活动为消费者提供新体验。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

“我们最近开设了Sensel官方自营商城，准备与顾客更紧密地沟通。继入驻Musinsa后，我们也计划入驻Zigzag。” Sensel代表权珍雅充满信心地说道。7日下午，位于首尔圣水洞的‘517实验室’迎来了生活方式美容品牌Sensel的首个线下快闪店。 在温暖的春日，排队等候进入的顾客络绎不绝。一进入店内，品牌的“快美”理念便通过感性的氛围展现出来。 现场充满了20多岁的年轻人，他们热衷于亲自体验Sensel的产品。尤其是Musinsa美妆入驻后，实时排名第一的“快美唇彩”展台前最为热闹。 上月自营商城开业一天即售罄的“深色模式·浅色模式限量版”也在此展出。最吸引眼球的是快闪店独家首发的新产品系列。 根据现场工作人员的介绍，轻轻涂抹在手背上，便能感受到品牌“快速完成风格”的理念。加上线下快闪店限定的全场25%折扣，吸引了不少顾客现场购买。 多样的互动活动也让快闪店的氛围更加热烈。每位进入店内的顾客都能享用一杯清凉的欢迎饮料。顾客们一边品尝饮料，一边悠闲地参观店内，纷纷在幸运抽奖活动前驻足。只需购买一件产品即可参与100%中奖的抽奖活动，吸引了众多顾客的目光。 特别是关注品牌官方Instagram账号的顾客，还能获得限量版的“个性键帽”，以符合快闪店的“办公室”主题。此外，上传店内认证照片至Instagram的顾客，还能获得便于携带的“迷你管”。 最引人注目的是“最佳评论者”活动。现场参观后在社交媒体上留下详细评论的顾客，将有机会抽中包括“普拉达手包”在内的丰富奖品，吸引了众多顾客用相机记录快闪店的每个角落。 品牌名Sensel结合了“感官”和“自我”两个词。其口号“忙碌但仍然是我”表达了现代人即使在忙碌中也不想失去自我风格的心声。 权代表表示：“这次圣水快闪店是将线上关注扩展到线下体验的机会。”她希望顾客能在现场测试Sensel的快美化妆品，找到适合自己的美容习惯。Sensel快闪店将持续到13日，每天中午12点至晚上8点在圣水洞开放。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

意大利时尚品牌Subdued将于4月4日在首尔圣水洞开设首家快闪店，标志着其进军韩国市场。这家位于圣水的快闪店面积约270平方米，延续了品牌的自然舒适风格，采用橡木和自然墙面材料，结合充足的自然光线，营造出温暖而简约的氛围。Subdued以简约风格和日常自然时尚著称，此次快闪店将展示包括畅销的天使翅膀连帽衫、低腰牛仔裤、热裤和多种图案上衣在内的标志性产品，迎合Z世代和α世代的喜好。快闪店不仅展示产品，还提供互动体验。店外设有银色移动房车，连接访客与品牌的数字平台。房车内部为粉色调工作室，配备凸面镜和塔式自拍亭，鼓励社区参与。房车将在圣水运营两周后，移至其他文化地标。4月2日，Subdued举办了私人预览活动，邀请时尚媒体和网红参加，通过现场DJ表演和定制体验，提前感受品牌活力。Subdued于1995年在罗马成立，目前在全球拥有130多家门店。自2024年获得NUO Capital投资后，加速扩展亚洲市场，韩国市场成为重点。Subdued的发言人表示：“圣水快闪店是我们拓展韩国市场的重要里程碑，旨在将意大利风格自然地传达给韩国消费者。”快闪店将运营至6月底，每天上午11点至晚上8点开放，未来计划在圣水洞开设旗舰店。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

圣水战略整备区第4区的重建招标战重新开始。此前，由于两家大型建筑公司同时被淘汰，导致招标无效，整个项目重新启动。根据1日的行业消息，圣水4区重建合作社已发布重新招标公告，程序重新启动。现场说明会定于9日举行，投标截止日期为下月26日。此次招标形式上为“重新公告”，但内容与之前相差不大。总工程费用约为1.36万亿韩元，单价为每平米1140万韩元，500亿韩元现金保证金等主要条件保持不变。合作社保持条件不变是为了确保项目的连续性。然而，违反招标规定的惩罚条款被进一步强调，明确规定如违反将立即取消资格并没收保证金。这种强硬立场源于之前的招标无效事件。在第一次招标中，乐天建设和大宇建设因违反个别宣传禁令被淘汰，导致招标无效。尽管宣传竞争在整备项目中是普遍现象，但此次事件表明合作社对规定的严格执行，可能改变以往的惯例。招标无效后，围绕保证金处理的问题，合作社与建筑公司之间的紧张局势加剧。合作社已将保证金退还给乐天建设，但因宣传违规举报奖金名义扣除部分金额后，延迟退还给大宇建设。在此背景下，重新招标的成功与否成为新的变数。单独投标的结构、500亿韩元的现金保证金以及加强的规定风险对建筑公司来说是负担。然而，圣水4区的地理优势仍然存在，作为首尔主要整备项目之一，具有高商业价值。因此，乐天建设和大宇建设可能重新参与，但考虑到之前的冲突和规定风险，参与策略可能会更加保守。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。