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‘建筑公司招标’新闻 2个
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3万亿大项目单独投标，首尔整治项目招标规则改变今年下半年，首尔整治项目市场将出现多项2万亿至3万亿韩元的大型项目，但建筑公司之间的招标竞争却愈发稀少。现场说明会上虽然有多家建筑公司参与，但在正式投标时往往只剩下一家，经过流标和再投标后又转为单独投标的现象频繁出现。 根据整治行业的消息，自今年1月至7月，参与首尔整治项目的10大建筑公司共进行了25次投标，但实际有多家建筑公司竞争的项目仅有3个。由于工程费用和金融成本的负担加重，加上大型建筑公司将精力集中在盈利性和中标可能性较高的项目上，导致了“选择与集中”策略的加强。 在8月10日，首尔杨千区目东10单元的重建施工单位首次投标仅有现代建设单独应标，最终流标。该项目计划将现有的2160户改建为最高40层的4248户，预计工程费用为2万6135亿韩元。虽然现场说明会有6家建筑公司参加，但提交投标书的只有现代建设。韩国土地信托公司计划参与第二次投标，如果再投标时仍未形成竞争，将推进单独合同。 下半年市场上的项目规模空前庞大。目东13单元的预计工程费用为2万3763亿韩元，成水战略整治区2地块为2万137亿韩元，成水3地块为1万8275亿韩元，目东12单元为1万7888亿韩元。仅目东10、12、13单元和成水2、3地块这5个主要项目的总额就达约10万6200亿韩元。 此外，目东最大重建项目14单元也将加入。该项目计划将现有的3100户改建为5123户，预计工程费用将超过3万亿韩元。相关程序正在进行中，目标是在9月发布施工单位选择的招标公告。如果按目前的预计规模，目东10单元将被超越，成为下半年整治项目的最大“鱼”。现代建设、DL E&C、大宇建设等被认为是潜在的中标候选人。 此外，汝矣岛示范公寓也将在25日结束施工单位的投标。该项目将重建为2491户，预计工程费用为每平方米1150万韩元，总项目费用约为1万5000亿韩元。 问题在于，随着项目规模的扩大，原本预计的招标竞争将愈发激烈，但实际上竞争投标却在减少。建筑公司在面对“大鱼”时，不再是无条件参与，而是根据中标可能性和盈利性，集中力量在一两个项目上。 成水3地块就是一个典型例子。第一次现场说明会上，三星物产、金湖建设、第一建设等公司参与，但在第二次为再投标而召开的现场说明会上，只有三星物产出现。由于两次竞争未能成立，与三星物产的单独合同可能性增大。 相对而言，31日结束投标的成水2地块仍有竞争的可能性。上个月的现场说明会上，DL E&C和IPARK现代工业开发公司参与。业内人士表示，DL E&C正在更积极地行动，但实际竞争是否成立还需等到投标截止日期。 同日结束投标的目东12单元的现场说明会上，GS建设、大宇建设、浦项E&C、IPARK现代工业开发等4家公司参与。其中，GS建设与全球设计公司合作，提前公开了特化设计，表现出最积极的态度。投标保证金为800亿韩元。 业内人士表示：“为了参与大型项目，必须准备数百亿韩元的现金保证金，同时在设计、金融条件、组合成员的利益等方面投入相当的成本和人力。”并指出：“目东的14个单元以比预期更快的速度同时进行施工单位的选择，导致大型建筑公司也难以应对所有项目。”
2026-08-13 00:56:00 -
2.4万亿的目东13单元重建项目招标正式启动，三星、DL、大宇等五家建筑公司参与位于首尔阳川区目东新市镇13单元的重建项目吸引了大型建筑公司的激烈竞争。由于预计施工费用超过2.3万亿韩元，该项目有望成为首尔西南部整治市场的核心战场。 根据29日的行业消息，目东13单元重建项目的实施方代信资产信托于当天下午3时在首尔中区举行了施工单位选择的现场说明会。 此次现场说明会共有三星物产建筑部门、DL E&C、大宇建筑、IPARK现代工业开发、第一建筑等五家建筑公司参加。参加说明会的公司将获得投标资格，并领取投标指南。 业内对三星物产建筑部门的动向尤为关注。三星物产一直对目东13单元的投标表现出高度关注。由于目东重建项目被视为首尔西南部整治市场的核心项目，并且具备2万亿韩元规模的大型商业潜力，因此早期就开始考虑参与投标的可能性。 然而，实际的投标格局预计将在9月投标截止时显现。除了三星物产外，DL E&C、大宇建筑、HDC现代工业开发等大型建筑公司是否会参与正式投标，将成为未来招标的最大变量。 投标提交截止时间为9月7日下午2时，投标保证金定为900亿韩元。施工单位将根据首尔市公共支持整治项目施工单位选择标准，通过土地所有者全体会议的投票选出。 目东13单元位于阳川区新正洞327号附近，是一个大型重建项目。该区域面积约为178,919平方米，预计施工费用约为2.3763万亿韩元。每3.3平方米的施工费用约为980万韩元。 重建完成后，现有2280户老旧公寓将改建为地下4层、地上49层、共3852户的大型社区。该项目被评估为在目东新市镇区域内具备规模和地理竞争力的项目。此外，由于靠近阳川区政府站，拥有大量住宅和地标性社区的建设潜力，因此被视为未来目东重建市场的重要项目。 目东13单元整治项目委员会的杨国振委员表示：“希望尽可能多的建筑公司参与目东13单元的招标，并在良好的条件下进行竞争。”
2026-06-30 02:32:00
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3万亿大项目单独投标，首尔整治项目招标规则改变
今年下半年，首尔整治项目市场将出现多项2万亿至3万亿韩元的大型项目，但建筑公司之间的招标竞争却愈发稀少。现场说明会上虽然有多家建筑公司参与，但在正式投标时往往只剩下一家，经过流标和再投标后又转为单独投标的现象频繁出现。 根据整治行业的消息，自今年1月至7月，参与首尔整治项目的10大建筑公司共进行了25次投标，但实际有多家建筑公司竞争的项目仅有3个。由于工程费用和金融成本的负担加重，加上大型建筑公司将精力集中在盈利性和中标可能性较高的项目上，导致了“选择与集中”策略的加强。 在8月10日，首尔杨千区目东10单元的重建施工单位首次投标仅有现代建设单独应标，最终流标。该项目计划将现有的2160户改建为最高40层的4248户，预计工程费用为2万6135亿韩元。虽然现场说明会有6家建筑公司参加，但提交投标书的只有现代建设。韩国土地信托公司计划参与第二次投标，如果再投标时仍未形成竞争，将推进单独合同。 下半年市场上的项目规模空前庞大。目东13单元的预计工程费用为2万3763亿韩元，成水战略整治区2地块为2万137亿韩元，成水3地块为1万8275亿韩元，目东12单元为1万7888亿韩元。仅目东10、12、13单元和成水2、3地块这5个主要项目的总额就达约10万6200亿韩元。 此外，目东最大重建项目14单元也将加入。该项目计划将现有的3100户改建为5123户，预计工程费用将超过3万亿韩元。相关程序正在进行中，目标是在9月发布施工单位选择的招标公告。如果按目前的预计规模，目东10单元将被超越，成为下半年整治项目的最大“鱼”。现代建设、DL E&C、大宇建设等被认为是潜在的中标候选人。 此外，汝矣岛示范公寓也将在25日结束施工单位的投标。该项目将重建为2491户，预计工程费用为每平方米1150万韩元，总项目费用约为1万5000亿韩元。 问题在于，随着项目规模的扩大，原本预计的招标竞争将愈发激烈，但实际上竞争投标却在减少。建筑公司在面对“大鱼”时，不再是无条件参与，而是根据中标可能性和盈利性，集中力量在一两个项目上。 成水3地块就是一个典型例子。第一次现场说明会上，三星物产、金湖建设、第一建设等公司参与，但在第二次为再投标而召开的现场说明会上，只有三星物产出现。由于两次竞争未能成立，与三星物产的单独合同可能性增大。 相对而言，31日结束投标的成水2地块仍有竞争的可能性。上个月的现场说明会上，DL E&C和IPARK现代工业开发公司参与。业内人士表示，DL E&C正在更积极地行动，但实际竞争是否成立还需等到投标截止日期。 同日结束投标的目东12单元的现场说明会上，GS建设、大宇建设、浦项E&C、IPARK现代工业开发等4家公司参与。其中，GS建设与全球设计公司合作，提前公开了特化设计，表现出最积极的态度。投标保证金为800亿韩元。 业内人士表示：“为了参与大型项目，必须准备数百亿韩元的现金保证金，同时在设计、金融条件、组合成员的利益等方面投入相当的成本和人力。”并指出：“目东的14个单元以比预期更快的速度同时进行施工单位的选择，导致大型建筑公司也难以应对所有项目。”
2026-08-13 00:56:00 -
2.4万亿的目东13单元重建项目招标正式启动，三星、DL、大宇等五家建筑公司参与
位于首尔阳川区目东新市镇13单元的重建项目吸引了大型建筑公司的激烈竞争。由于预计施工费用超过2.3万亿韩元，该项目有望成为首尔西南部整治市场的核心战场。 根据29日的行业消息，目东13单元重建项目的实施方代信资产信托于当天下午3时在首尔中区举行了施工单位选择的现场说明会。 此次现场说明会共有三星物产建筑部门、DL E&C、大宇建筑、IPARK现代工业开发、第一建筑等五家建筑公司参加。参加说明会的公司将获得投标资格，并领取投标指南。 业内对三星物产建筑部门的动向尤为关注。三星物产一直对目东13单元的投标表现出高度关注。由于目东重建项目被视为首尔西南部整治市场的核心项目，并且具备2万亿韩元规模的大型商业潜力，因此早期就开始考虑参与投标的可能性。 然而，实际的投标格局预计将在9月投标截止时显现。除了三星物产外，DL E&C、大宇建筑、HDC现代工业开发等大型建筑公司是否会参与正式投标，将成为未来招标的最大变量。 投标提交截止时间为9月7日下午2时，投标保证金定为900亿韩元。施工单位将根据首尔市公共支持整治项目施工单位选择标准，通过土地所有者全体会议的投票选出。 目东13单元位于阳川区新正洞327号附近，是一个大型重建项目。该区域面积约为178,919平方米，预计施工费用约为2.3763万亿韩元。每3.3平方米的施工费用约为980万韩元。 重建完成后，现有2280户老旧公寓将改建为地下4层、地上49层、共3852户的大型社区。该项目被评估为在目东新市镇区域内具备规模和地理竞争力的项目。此外，由于靠近阳川区政府站，拥有大量住宅和地标性社区的建设潜力，因此被视为未来目东重建市场的重要项目。 目东13单元整治项目委员会的杨国振委员表示：“希望尽可能多的建筑公司参与目东13单元的招标，并在良好的条件下进行竞争。”
2026-06-30 02:32:00
