主页搜索
搜索
选择时间
搜索范围
全部的
‘建筑投资’新闻 2个
-
尽管订单增加，建筑业却面临开工瓶颈尽管今年建筑订单大幅增加，但实际开工和投资未能跟上，建筑市场的复苏仍显得“半途而废”。公共和土木工程领域的订单增长明显，但民间住宅领域依然低迷，许多已获审批的项目未能开工，导致市场感受恢复缓慢。 根据22日国土交通部等机构的数据显示，今年1至4月累计建筑订单额达到70万7746亿韩元。尽管与去年相比有所增长，但由于订单主要集中在公共和土木工程领域，整体建筑市场的复苏仍需谨慎解读。 问题在于订单未能转化为实际开工的瓶颈现象。国土部指出，住宅建筑的开工面积从2021年的5980万平方米减少至去年的2680万平方米，降幅达到55.2%。非住宅建筑的开工面积也在同一时期从9900万平方米减少至5330万平方米，降幅为46.2%。 审批与开工之间的差距也在加大。过去五年中，审批与开工面积的年均差距为3820万平方米，累计差距达1亿9090万平方米，约为年均开工面积的1.8倍。实际上，接近两年的审批量仍在等待开工。 开工低迷也导致建筑投资的减少。今年1至4月，公共工程的投资同比增长6.3%，但民间投资则下降了8.7%。去年实际建筑投资同比下降9.9%，创下自1998年金融危机以来的最大降幅，时隔27年再现。 业内人士表示，订单到开工和投资的周期比过去更长。根据韩国建筑产业研究院的分析，最近五年（2021年至2025年）订单转化为实际投资所需的时间比前五年（2016年至2020年）多出约三个季度，约9个月。 韩国建筑产业研究院研究员李智惠表示：“尽管最近建筑订单在公共住房和民间土木工程领域有所恢复，但由于高利率、施工成本上升、项目融资审查加强以及地方未售房库存等因素，实际开工仍未能实现。”她指出：“如果开工瓶颈持续，可能会导致2至3年后入住量减少。” 光云大学房地产法务学系教授徐振亨表示：“最终由于项目盈利能力下降和销售环境不佳，开工被延迟。”他建议：“政府应通过正常化项目融资市场和资金支持，创造有利于供应顺畅的环境。” 国土部也在积极制定解决开工瓶颈的对策。国土交通部建设政策科科长金基勇在18日表示：“订单的增加未能转化为开工、投资的恢复。”他指出：“审批与开工的低迷可能会影响未来的入住量以及租赁市场。”他还提到，国土部正在考虑针对开工延迟项目的定制支持方案。
2026-06-23 01:08:00 -
韩国第一季度名义增长率同比增长17.1%，创30年来新高今年第一季度，韩国经济因半导体出口的强劲表现而大幅增长。名义增长率同比增长17%，创下30年来的新高。 韩国银行于9日公布，第一季度实际国内生产总值（GDP）增长率（与前一季度相比，初步数据）为1.8%。 这一数据较4月发布的初步数据上调了0.1个百分点，达到了预期值（0.9%）的两倍。这是自2020年第三季度（2.3%）以来的最高水平，时隔5年6个月。 季度增长率在去年第一季度出现负增长（-0.2%）后，第二季度回升至0.6%，第三季度为1.4%，但第四季度再次回落至-0.1%，今年初则迅速反弹。 韩国银行国民收入部部长金华勇表示：“第一季度实际GDP增长率上调0.1个百分点将使年增长率提高0.1个百分点。”他还表示：“将在8月的经济展望中根据变化的条件进行预测。”在5月的经济展望中，韩国银行预计今年实际GDP增长率为2.6%。 今年第一季度的增长主要得益于出口和设备投资的增加。出口以半导体等信息技术（IT）产品为主，增长了5.9%；进口则以机械、设备和汽车为主，增长了3.9%。 出口增长率为2020年第三季度（14.9%）以来的最高水平，进口则为2021年第四季度（4.0%）以来的最高水平。 建筑投资因建筑和土木工程的增加而增长了1.4%；设备投资因机械和运输设备的增加而增长了6.6%。设备投资的增长率为2021年第一季度（9.2%）以来的最高水平。 民间消费因服装等商品消费和金融等服务消费的共同增长而增加了0.6%，而政府消费因健康保险支出减少而下降了0.4%。 与之前的初步数据相比，设备投资（上调1.8个百分点）、出口（上调0.8个百分点）的增长率有所上调，但作为抵消项的进口（上调0.9个百分点）也有所增加。 第一季度增长率的各部门贡献度显示，净出口（出口-进口）推动了增长率上升1.1个百分点。尽管进口增加，但出口的增长幅度更大。民间消费（0.3个百分点）、建筑投资（0.2个百分点）、设备投资（0.6个百分点）等内需贡献度为0.7个百分点。 按行业划分，制造业以计算机、电子及光学设备、初级金属等为主增长了3.9%。信息通信技术（ICT）制造业增长了15.4%，而非ICT制造业则下降了0.9%。 第一季度名义GDP增长率较上季度增长了10.5%，创下1976年第一季度（13.0%）以来的50年新高。同比增长17.1%，为1995年第三季度（19.2%）以来的最高水平。 GDP平减指数同比增长12.9%。GDP平减指数是名义GDP与实际GDP的比值，涵盖了出口和进口等综合物价指数。 金部长解释道：“国内物价并未上涨，而是出口企业的盈利能力大幅改善。”他指出：“GDP平减指数的上升率扩大时，需要仔细观察是由于消费等内需因素还是出口商品价格上涨所致。”他表示：“此次GDP平减指数的上升并非由于国内物价上涨，而是以半导体等为主的出口平减指数上涨了23.5%。” 他还强调，名义GDP的增长并非由于国内物价上涨。金部长表示：“在1970年代、80年代或1990年代，名义GDP与实际GDP的差距曾超过10%。”他指出：“需要将其与成本上涨型物价上涨区分开来。” 他补充道：“企业营业利润的扩大可以作为增加公司税的财政稳定资金，同时也可以用于通过结构改革促进未来产业的发展，提高潜在增长率。”他表示：“通过研究与开发（R&D）和设备投资的增加，可以对内需产生积极影响。” 他还提到：“国际结算银行（BIS）等国际机构也通过名义GDP的比率来衡量家庭债务和政府债务等进行国际比较。”他表示：“名义GDP增长率的扩大使得这一比率大幅降低的可能性增大。” 第一季度名义国民总收入（GNI）较上季度激增11.0%，为50年来的最高水平。名义国外净收入从9.2万亿韩元增加至13.7万亿韩元，超过了名义GDP增长率（10.5%）。 实际GNI增长率（9.2%）达到了历史最高水平。贸易条件改善，实际国外净收入从8.2万亿韩元增加至11.6万亿韩元，增长率大幅超过实际GDP（1.8%）。 第一季度总储蓄率为41.7%，较上季度上升5.7个百分点。这是自1988年第四季度（41.9%）以来的最高水平。
2026-06-09 19:12:00
-
尽管订单增加，建筑业却面临开工瓶颈
尽管今年建筑订单大幅增加，但实际开工和投资未能跟上，建筑市场的复苏仍显得“半途而废”。公共和土木工程领域的订单增长明显，但民间住宅领域依然低迷，许多已获审批的项目未能开工，导致市场感受恢复缓慢。 根据22日国土交通部等机构的数据显示，今年1至4月累计建筑订单额达到70万7746亿韩元。尽管与去年相比有所增长，但由于订单主要集中在公共和土木工程领域，整体建筑市场的复苏仍需谨慎解读。 问题在于订单未能转化为实际开工的瓶颈现象。国土部指出，住宅建筑的开工面积从2021年的5980万平方米减少至去年的2680万平方米，降幅达到55.2%。非住宅建筑的开工面积也在同一时期从9900万平方米减少至5330万平方米，降幅为46.2%。 审批与开工之间的差距也在加大。过去五年中，审批与开工面积的年均差距为3820万平方米，累计差距达1亿9090万平方米，约为年均开工面积的1.8倍。实际上，接近两年的审批量仍在等待开工。 开工低迷也导致建筑投资的减少。今年1至4月，公共工程的投资同比增长6.3%，但民间投资则下降了8.7%。去年实际建筑投资同比下降9.9%，创下自1998年金融危机以来的最大降幅，时隔27年再现。 业内人士表示，订单到开工和投资的周期比过去更长。根据韩国建筑产业研究院的分析，最近五年（2021年至2025年）订单转化为实际投资所需的时间比前五年（2016年至2020年）多出约三个季度，约9个月。 韩国建筑产业研究院研究员李智惠表示：“尽管最近建筑订单在公共住房和民间土木工程领域有所恢复，但由于高利率、施工成本上升、项目融资审查加强以及地方未售房库存等因素，实际开工仍未能实现。”她指出：“如果开工瓶颈持续，可能会导致2至3年后入住量减少。” 光云大学房地产法务学系教授徐振亨表示：“最终由于项目盈利能力下降和销售环境不佳，开工被延迟。”他建议：“政府应通过正常化项目融资市场和资金支持，创造有利于供应顺畅的环境。” 国土部也在积极制定解决开工瓶颈的对策。国土交通部建设政策科科长金基勇在18日表示：“订单的增加未能转化为开工、投资的恢复。”他指出：“审批与开工的低迷可能会影响未来的入住量以及租赁市场。”他还提到，国土部正在考虑针对开工延迟项目的定制支持方案。
2026-06-23 01:08:00 -
韩国第一季度名义增长率同比增长17.1%，创30年来新高
今年第一季度，韩国经济因半导体出口的强劲表现而大幅增长。名义增长率同比增长17%，创下30年来的新高。 韩国银行于9日公布，第一季度实际国内生产总值（GDP）增长率（与前一季度相比，初步数据）为1.8%。 这一数据较4月发布的初步数据上调了0.1个百分点，达到了预期值（0.9%）的两倍。这是自2020年第三季度（2.3%）以来的最高水平，时隔5年6个月。 季度增长率在去年第一季度出现负增长（-0.2%）后，第二季度回升至0.6%，第三季度为1.4%，但第四季度再次回落至-0.1%，今年初则迅速反弹。 韩国银行国民收入部部长金华勇表示：“第一季度实际GDP增长率上调0.1个百分点将使年增长率提高0.1个百分点。”他还表示：“将在8月的经济展望中根据变化的条件进行预测。”在5月的经济展望中，韩国银行预计今年实际GDP增长率为2.6%。 今年第一季度的增长主要得益于出口和设备投资的增加。出口以半导体等信息技术（IT）产品为主，增长了5.9%；进口则以机械、设备和汽车为主，增长了3.9%。 出口增长率为2020年第三季度（14.9%）以来的最高水平，进口则为2021年第四季度（4.0%）以来的最高水平。 建筑投资因建筑和土木工程的增加而增长了1.4%；设备投资因机械和运输设备的增加而增长了6.6%。设备投资的增长率为2021年第一季度（9.2%）以来的最高水平。 民间消费因服装等商品消费和金融等服务消费的共同增长而增加了0.6%，而政府消费因健康保险支出减少而下降了0.4%。 与之前的初步数据相比，设备投资（上调1.8个百分点）、出口（上调0.8个百分点）的增长率有所上调，但作为抵消项的进口（上调0.9个百分点）也有所增加。 第一季度增长率的各部门贡献度显示，净出口（出口-进口）推动了增长率上升1.1个百分点。尽管进口增加，但出口的增长幅度更大。民间消费（0.3个百分点）、建筑投资（0.2个百分点）、设备投资（0.6个百分点）等内需贡献度为0.7个百分点。 按行业划分，制造业以计算机、电子及光学设备、初级金属等为主增长了3.9%。信息通信技术（ICT）制造业增长了15.4%，而非ICT制造业则下降了0.9%。 第一季度名义GDP增长率较上季度增长了10.5%，创下1976年第一季度（13.0%）以来的50年新高。同比增长17.1%，为1995年第三季度（19.2%）以来的最高水平。 GDP平减指数同比增长12.9%。GDP平减指数是名义GDP与实际GDP的比值，涵盖了出口和进口等综合物价指数。 金部长解释道：“国内物价并未上涨，而是出口企业的盈利能力大幅改善。”他指出：“GDP平减指数的上升率扩大时，需要仔细观察是由于消费等内需因素还是出口商品价格上涨所致。”他表示：“此次GDP平减指数的上升并非由于国内物价上涨，而是以半导体等为主的出口平减指数上涨了23.5%。” 他还强调，名义GDP的增长并非由于国内物价上涨。金部长表示：“在1970年代、80年代或1990年代，名义GDP与实际GDP的差距曾超过10%。”他指出：“需要将其与成本上涨型物价上涨区分开来。” 他补充道：“企业营业利润的扩大可以作为增加公司税的财政稳定资金，同时也可以用于通过结构改革促进未来产业的发展，提高潜在增长率。”他表示：“通过研究与开发（R&D）和设备投资的增加，可以对内需产生积极影响。” 他还提到：“国际结算银行（BIS）等国际机构也通过名义GDP的比率来衡量家庭债务和政府债务等进行国际比较。”他表示：“名义GDP增长率的扩大使得这一比率大幅降低的可能性增大。” 第一季度名义国民总收入（GNI）较上季度激增11.0%，为50年来的最高水平。名义国外净收入从9.2万亿韩元增加至13.7万亿韩元，超过了名义GDP增长率（10.5%）。 实际GNI增长率（9.2%）达到了历史最高水平。贸易条件改善，实际国外净收入从8.2万亿韩元增加至11.6万亿韩元，增长率大幅超过实际GDP（1.8%）。 第一季度总储蓄率为41.7%，较上季度上升5.7个百分点。这是自1988年第四季度（41.9%）以来的最高水平。
2026-06-09 19:12:00
