前大宇造船海洋建设会长金勇彬因在无资本M&A过程中涉嫌造成数十亿韩元的背信罪，近日在一审中被判处实刑并依法拘留。 据法律界消息，首尔中央地方法院刑事合议35部（法官白大贤）于前日对金勇彬因违反特定经济犯罪法（背信）等罪名进行起诉，判处其4年监禁，并下达法庭拘留令。 金勇彬于2017年3月利用其全资拥有的空壳公司等，收购了韩国科普公司（现名MPC Plus），并因此给公司造成了7300万元的损失，因而被提起诉讼。 检方调查显示，金勇彬采用了典型的无资本M&A方式，大部分收购资金通过外部借款筹集。在获得经营权后，他通过自己控制的另一家空壳公司韩国重组，迫使当时每股2580韩元的股票以5290韩元的高价回购，造成约25600万韩元的损失。 此外，为了筹集股票购买资金，金勇彬还向没有销售或偿还能力的韩国重组无担保借款4800万韩元，给公司造成损失。金勇彬被指控使用所谓的“口袋掏空”手法，利用被收购公司的资金来偿还自己承担的借款。 法庭认定检方的所有指控均成立。金勇彬辩称“只是提供了名义，并未实际承担费用，因此不构成背信罪，且在股票购买资金执行过程中没有背信的故意”，但法庭并未采纳该辩护。 法庭指出：“实际上几乎没有投入自有资金就收购了上市公司，随后又利用被收购公司的资金偿还收购资金，给公司造成了重大财产损失。” 此外，金勇彬还因在韩国科普公司的经营过程中涉嫌违反资本市场法、挪用公款和背信罪，正在首尔南部地方法院接受另一起审判。 检方表示，金勇彬在2018年12月韩国科普279亿韩元的增资过程中，通过借款支付增资款，并发布虚假公告称将进军生物产业，从而抬高股价。 在此过程中，金勇彬非法获利约285亿韩元，并为了掩盖进军生物产业的假象，强迫公司以211亿韩元购买价值低的非上市公司股票，给公司造成损失。 由于金勇彬的股价操纵行为，韩国科普的市值一度突破1000亿韩元，但随后股价暴跌，2020年3月被指定为管理股票，最终于2022年1月被退市。 检方在上个月首尔南部地方法院的结案听证会上，要求对金勇彬判处15年监禁、罚款1428亿5000万韩元及追缴285亿7000万韩元。该案件的一审宣判将于12月16日进行。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

在首尔成数洞，我们的文化遗产能否引导当地旅游？韩国访问年委员会与SK电信（SKT）、国立中央博物馆等机构合作，推动一项旨在吸引外国游客前往当地的旅游项目。该项目以年轻人和外国游客常去的成数为起点，连接博物馆与当地旅游景点。 韩国访问年委员会于12日宣布，将与SKT、国立中央博物馆、国立博物馆文化财团共同推进文化旅游项目‘K-宝藏路（K-Treasure Road）’。该项目是为迎接从明年开始至2029年的‘韩国访问年’而设立的公私合作项目。 项目的核心地点是位于首尔成数洞的SKT综合文化空间‘T工厂成数’。在这里，将展示利用国立中央博物馆文物内容的展览和体验项目，以及文化商品。目标是引导游客在成数接触韩国文化遗产后，前往龙山的国立中央博物馆及当地博物馆。 四个机构自7月以来一直在协商推进该项目。SKT负责提供空间、共同策划展览和制作内容。国立中央博物馆将审核文物相关内容的专业性，国立博物馆文化财团则负责博物馆文化商品‘Muze’的共同策划和制作。韩国访问年委员会负责协调各机构之间的合作，项目策划、现场运营和宣传等工作。 首个项目将于11月推出。之后，计划在2027年‘2027~2029韩国访问年’的第一年逐步扩大项目。具体的展览和体验项目将随后公布。 还将推动与当地旅游的联动。希望吸引前往成数和国立中央博物馆的游客，扩大到当地博物馆的旅游线路，并计划设立由当地小商户和民间企业参与的项目。 韩国访问年委员会秘书长韩惠莉表示：“此次项目在于连接民间的空间与内容能力与公共机构的文化资产，具有重要意义。希望成数到国立中央博物馆再到当地博物馆的旅游线路能促进当地旅游的活跃。”

· 美容行业正在利用人工智能（AI）从消费者的皮肤测量向前发展，利用诊断过程中获得的数据进行产品推荐和化妆品研发。通过一张皮肤照片，系统可以选择所需成分和产品，或根据皮肤状态调整护理方式和强度。 根据行业消息，CJ Olive Young已将其在店内提供的皮肤诊断服务“皮肤扫描”移植到移动应用程序中。用户只需用智能手机拍摄皮肤，AI便会分析皮肤状态，提供所需成分，并按人气推荐包含这些成分的商品。这一方式将店内的皮肤诊断与在线商品探索和购买过程连接起来。 实际上，截至去年4月，使用皮肤扫描专业版的客户在Olive Young N成数的购买转化率为78%，比未使用的客户（43%）高出35个百分点。这一数据表明，皮肤诊断结果与商品推荐的结合能够有效促进实际购买。 还有研究分析了AI诊断对化妆品购买的影响。今年6月发表在《韩国美容学会杂志》上的一项研究调查了使用AI皮肤分析服务后购买基础化妆品的323名消费者，结果显示该服务的实用性和便利性对化妆品购买行为产生了显著影响。尤其是便利性对购买行为的影响最大，而通过AI皮肤诊断体验建立的品牌信任度也对购买行为产生了影响。 AI皮肤分析的应用范围正在扩大，不仅限于产品购买，还包括个性化护理和产品开发等。艾皮尔（AP）在其Medikube Ageal“Boost Pro X2”中应用了AI护理模式。该功能分析当前皮肤状态和累积使用历史，推荐个性化护理和刺激强度。即使使用相同的设备，用户的使用记录也会导致不同的护理方式。 LG生活健康对约1.6万名20至60岁韩国女性的高分辨率面部图像进行了“视觉AI”分析，量化了眼角下垂、嘴唇比例、面部轮廓等六种年龄相关的衰老指标。该方法基于面部68个特征点，追踪肉眼难以分辨的微小结构变化。LG生活健康的相关人士表示：“视觉AI技术与延长皮肤健康寿命的皮肤长寿研究相结合，应用于多种化妆品的配方和成分开发。” 美容行业的相关人士表示：“竞争力来自于数据的连续性而非数量”，并指出皮肤变化的持续积累与购买历史的结合将成为各自独特的资产。然而，该人士也强调，随着皮肤数据利用的扩大，消费者的信任和对数据利用的透明同意是前提。

DL E&C正在争取位于首尔成东区成数战略整治区域第二地区（成数2地区）的重建项目。 10月2日，DL E&C表示已提交成数2地区重建项目的邀请合同投标建议书。 DL E&C在之前的施工单位选择投标中单独参与，获得了优先谈判对象资格。协会将在审核此次建议书后，于下月21日召开施工单位选择大会，最终决定是否签署邀请合同。 成数2地区重建项目计划建设地下6层至地上最高65层的11栋住宅，总计2381户。项目投资额为2兆137亿韩元。 DL E&C提议将小区命名为‘阿克罗成数’。在设计和结构领域，全球专业公司如阿卡迪斯、艾尔普和多卡等参与其中，设计领域则有雅布·普谢尔堡、玛莎·施瓦茨和利希特·昆斯特·利希特等参与。 DL E&C还提议设计使所有住户都能俯瞰汉江，并设有带全景河景的空中花园。 此外，还提出提供每户独立的‘私人工作室’作为社区设施，居民可以根据个人喜好将其用作酒庄、影院、健身房、教室等空间。计划采用高天花板设计，以确保开阔感和汉江的视野。 DL E&C相关人士表示：“我们将动用阿克罗的全部能力，展示成数的代表性新地标。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

永远户外的户外品牌诺斯费斯宣布，混合音乐组合‘全天候项目’被选为其生活方式系列‘白标’的新面孔。 永远户外于28日表示，已选定全天候项目作为诺斯费斯白标的新品牌大使，并发布了2026年秋冬季的时尚大片。 全天候项目由五名成员组成，包括安妮、塔赞、贝利、宇灿和英瑞。 新发布的时尚大片以‘无界限，超越边界的运动’为主题，成员们穿着白标的代表产品‘项目羽绒服’和轻量羽绒新款‘卡利克斯轻羽绒服’等。 项目羽绒服结合了户外功能性与日常易穿的设计。公司表示，去年冬季某些热门颜色在转售平台上的交易价格几乎是原价的两倍。 目前，诺斯费斯官方在线商城将项目羽绒服归类为白标的热门商品进行销售。 最近，诺斯费斯还在扩大与外国游客的接触。在首尔的成数和明洞等外国游客常去的商业区，开设了白标专卖店，强调仅在韩国可购买的独特性。 成数于去年11月开设了白标的首个旗舰店。诺斯费斯上个月还为Mnet舞蹈节目‘街头世界战士：导演之战’提供了白标的制作支持，继续进行针对年轻群体的K内容联动营销。 永远户外总裁成佳恩表示：“全天候项目在音乐、时尚及多种领域持续进行新的挑战，其发展与诺斯费斯品牌口号‘不停止的探索’深度契合，因此被选为新的品牌大使。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔的成数区作为企业和游客聚集的核心商业区迅速发展，但支撑这一增长的大型办公和住宿设施仍然不足。全球主要城市通过将居住、办公、住宿和文化设施结合的“职住乐”型复合开发，正在创造新的城市中心，而成数区也开始了自给自足的复合开发。 根据成东区委托汉阳大学产学合作团的分析，成数洞的经济价值较2014年增加了约33.3万亿韩元。外国游客的支出从2018年的1.33亿韩元增长到2024年的19.89亿韩元，约增加了15倍。无论是无印良品还是SM娱乐，均已在此落户，现代汽车和G市场也预告了迁址，企业引入持续进行。 然而，城市基础设施相对不足，无法满足日益增长的需求。成数区目前唯一的代表性大型办公楼是地上33层、建筑面积约11万平方米的D Tower首尔森林。根据首尔市的“旅游酒店登记现状”，成东区仅有7家旅游酒店，客房数量仅为220间，且没有五星级酒店。与江南区2216间五星级酒店客房形成鲜明对比。 超高层建筑向“城市中的城市”转型 在海外主要城市，越来越多的案例通过复合开发吸引特定区域的办公和旅游需求。过去，地标建筑主要依靠高度和外观，而如今则是通过结合居住、办公、住宿和文化设施，创造一个完整的生活圈。 根据世界超高层建筑与都市人居学会（CTBUH）的数据，截至2023年底，全球最高的100座建筑中，有一半是复合用途建筑。日本东京的麻布台山丘，建筑面积达86万1700平方米，包含办公、居住、酒店和商业设施，甚至还有国际学校和医疗设施，形成了一个容纳2万人工作的生活圈和3500人的居住圈。 在伦敦，1983年停用的巴特西火力发电厂转型为一个包含办公、居住、酒店和商业设施的复合空间。这种将多种城市功能集中在闲置土地上的开发模式正在逐渐普及。 在国内，2024年将引入城市创新区和复合用途区等空间创新区制度。首尔市在今年3月提出了在市内325个交通枢纽开发结合就业、居住、文化和休闲的空间的计划，推动职住乐型复合开发的进程。 成数区从“商业区”向“复合中心”转型 成数区正在显现出扩充办公和住宿功能的复合开发趋势。首尔市在今年7月通过了位于旧三表混凝土场地的“成数洞1街683号复合用地开发项目”的建筑审议方案。 三表全球地标（SGL）项目将建设一栋地上81层的住宅楼和一栋53层的办公复合楼，包含403套住宅、61间办公酒店和130间酒店，同时还将建设办公、商业和文化设施。低层部分将设置市民开放共享空间，并连接首尔森林、汉江和应峰山的步行和绿地轴线。该项目计划于2027年开工，2032年完工。 业内人士表示：“最近，全球地标建筑的竞争不仅在于建筑的高度和外观，更在于如何有机结合居住、办公、住宿和文化等多种功能。”他指出，随着企业和游客在成数区的快速增长，扩充办公和住宿等城市功能的复合开发需求将愈加迫切。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

首尔的成数区作为企业和游客聚集的核心商业区迅速发展，但支撑这一增长的大型办公和住宿设施仍然不足。全球主要城市通过将居住、办公、住宿和文化设施集中在一起的“职住乐”型综合开发，正在创造新的城市中心，而成数区也开始了具备自给自足功能的综合开发。 根据成东区委托汉阳大学产学合作团的分析，成数洞的经济价值较2014年增加了约33.3万亿韩元。外国游客的支出从2018年的1.33亿韩元增加到2024年的198.9亿韩元，增长了约15倍。无论是无神社还是SM娱乐，企业的引入也在持续，现代汽车和G市场也预告了迁址。 然而，面对日益增长的需求，城市基础设施相对不足。成数区代表性的大型办公楼只有地上33层、建筑面积约11万平方米的D塔首尔森林。根据首尔市的“旅游酒店登记现状”，成东区的旅游酒店仅有7家，客房数量仅220间，且没有五星级酒店。与江南区2216间五星级酒店的客房数量形成鲜明对比。 超高层建筑向“城市中的城市”转变 在海外主要城市，越来越多的案例通过综合开发吸纳特定区域的办公和旅游需求。过去，地标建筑主要以高度和外观为卖点，而最近则是通过结合居住、办公、住宿和文化设施，创造一个生活圈。 根据世界超高层建筑与都市人居学会（CTBUH）的数据，截至2023年底，全球最高的100座建筑中，有一半即50座是综合用途建筑。日本东京的麻布台山丘，建筑面积达到86万1700平方米，集办公、居住、酒店和商业设施于一体，还包括国际学校和医疗设施，形成了容纳2万名工作人口和3500名居民的生活圈。 在伦敦，1983年停用的巴特西火力发电站转变为一个集办公、居住、酒店和商业设施于一体的综合空间。这种将多种城市功能集中在闲置土地上的开发方式正在逐渐普及。 在国内，2024年将引入城市创新区域和综合用途区域等空间创新区域制度。首尔市在今年3月提出了将市内325个交通枢纽开发为结合就业、居住、文化和休闲的空间的构想，加快了职住乐型综合开发的步伐。 成数区从“商业区”向“综合中心”转型 成数区也在逐步显现出扩充办公和住宿功能的综合开发。首尔市在今年7月通过了位于旧三表混凝土场地的“成数洞1街683号综合用地开发项目”的建筑审议方案。 三表全球地标（SGL）项目将建设81层的住宅楼和53层的办公综合楼，包含403套公寓、61间办公酒店和130间酒店，同时还将建设办公、商业和文化设施。底层将设有市民开放共享空间，并将连接首尔森林、汉江和应峰山的步行和绿地轴线。该项目计划于2027年开工，2032年完工。 业内人士表示：“近年来，全球地标建筑的竞争不再仅仅依赖建筑的高度或外观，而是看其如何有机结合居住、办公、住宿和文化等多种功能。”他还表示：“随着企业和游客的快速增加，成数区对扩充办公和住宿等城市功能的综合开发需求将愈加迫切。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

三星物产建筑部门已获得首尔成东区成数3地区再开发项目的施工权。这是一项总投资约为1.8万亿韩元的大型工程，标志着成数汉江边地标竞争的正式启动。 三星物产于21日表示，成数3地区再开发协会在19日召开的大会上，最终通过了将三星物产选为施工单位的提案。 成数3地区再开发项目位于首尔成东区成数2街1洞572-7号，计划建设最高72层的11栋建筑，提供2203户住宅及办公、商业设施等。工程费用约为1.8275万亿韩元。 成数3地区拥有汉江和首尔森林的自然环境，周边文化和商业基础设施也十分完善，被评为未来改变成数汉江边居住水平和城市景观的代表性项目。 三星物产提议的新小区名称为“래미안 레비르 성수”。“레비르”在瑞典语中意为绝对价值的领域，寓意着将成为成数的新标杆地标。 该项目的设计由英国全球建筑设计公司福斯特+合伙人参与。福斯特+合伙人曾设计美国加州的苹果园、伦敦市政厅、香港汇丰银行总部、迪拜ICD-布鲁克菲尔德广场等。近期，三星物产在压区4区重建项目中也与其合作。 小区外观将以最高250米的超高层塔楼为中心，采用反映汉江水流和波光的立面设计，计划打造成数汉江边的标志性天际线。 为最大化汉江边的视野，三星物产利用福斯特+合伙人自主开发的视野分析解决方案“赛克洛普斯”。通过分析住宅楼的布局和每户的视野，计划提供1216户拥有最佳汉江景观的住宅，确保959名协会成员均可选择这些户型。 项目还提出了特色平面图，计划提供1588户三面开阔的全景住宅、995户可从卧室、客厅、卫生间等各处欣赏汉江的全景住宅，以及国内首个九面开阔的顶层公寓等。 汉江边的两栋建筑将设有24户高端特色住宅“레비르 스위트”。该空间将应用干式地板系统“下一层”、高品质模块化浴室“下一浴”等“未来住宅”核心技术。 社区规划面积约为1万2578坪，每户约7.2坪。将设有102个项目，汉江边长达55米的全景桥“俱乐部河滨”将配备全景游泳池、休息室、客房等设施。 以大型下沉广场为中心的“俱乐部레비르”将设有高尔夫俱乐部、游泳池、休息室、餐厅等社区设施，供居民休闲、运动和爱好使用。 景观设计将与美国景观设计专业团队SWA合作。小区中心将建设约1万6000坪的大型中央广场，配备多样的花园、水景设施和休息空间。 随着成数汉江边整治项目成为大型建筑公司的核心承包战场，超高层设计、汉江景观和高端社区已成为吸引协会成员的关键因素。 三星物产住宅营业总部的任哲镇表示：“我们在每个小区中都细致入微地反映了成数3地区的地理价值，力求通过三星物产的超高层施工能力和未来住宅技术，完成代表成数汉江边的新地标。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

9月14日，首尔成数洞的Kakao Pay '长久一起商店'快闪店迎来了众多访客。走进店门，首先迎接他们的是淡淡的香气，这香气是与香氛专业小商户品牌'Rizel'共同制作的。店内的景观、明信片和购物袋等也都融入了参与品牌的设计。这个临时商店更像是一个由100个品牌共同打造的大型商店，而不仅仅是小商户产品的集合。'长久一起商店'是Kakao Pay与一起工作的基金会共同发起的支持小商户成长的共生活动。在过去三年中，共有264个品牌参与，线上线下的累计访客超过40万人。今年将有100个新品牌在10月31日之前与消费者见面。商店展示的内容首先关注品牌为何制作产品以及选择材料的背景，而非单纯的商品和价格。根据'真心、感官、日常、持续、地域'五个主题，展示了环保生活用品、地方农产品、文具和小物件等。空间设计更接近展览馆而非普通商店。首先是介绍Kakao Pay与小商户共同历程的区域，接着是从品牌原材料获得灵感的'工作室'，以及销售、试吃、休息等六个区域，供访客依次参观。体验项目结合了Kakao Pay的支付技术。访客通过Kakao Pay支付1000元购买'长久使用券'，即可参与抽奖和'长久一桌'活动。使用券的销售收益将全部用于支持小商户的成长。Kakao Pay CR团队负责人宋秀智表示：“我们希望为客户提供一个体验小品牌价值和发现新事物的平台。”Kakao Pay ESG委员会主席李允根表示：“我们将支持那些拥有自己故事的小品牌，让它们被更多消费者发现并成长。”

即拍相机品牌Instax最近在釜山开设的快闪店的线下体验热潮延续至首尔成数洞。韩国富士胶卷宣布，Instax将作为唯一的相机品牌入驻以文具为中心的快闪店，扩大与“记录消费”的接触。 韩国富士胶卷于2日表示，Instax将参与从2日至6日在首尔成数洞举行的“29CM x LOFT”快闪店。 此次快闪店由运营时尚与生活方式平台29CM的无神社与日本文具及生活用品专卖店LOFT共同举办。Instax与日本文具品牌如hobonichi、Ashford和国誉等同处一空间。 Instax最近在釜山也举办了一个可以直接拍摄和装饰所有产品的体验型快闪店。此次成数洞的快闪店是将即拍相机与文具、日记装饰等模拟记录文化相结合的线下战略延续。 展区以“半与半(Half & Half)”为主题，展示了风格独特的产品和经典产品，方便消费者根据个人喜好进行比较。 访客可以在体验区亲自使用所选相机。通过现场活动，每人最多可以拍摄和打印3张照片，并提供装饰打印照片的空间。 产品销售范围也有所扩大。除了即拍相机和胶卷，还销售一次性胶卷相机QuickSnap以及相册、相框、相机带等与照片相关的配件。在快闪期间，智能手机照片打印的“Instax Link+”和混合相机“Instax Replay2”也享有折扣优惠。 韩国富士胶卷将即拍照片的优势放在“打印并保存的体验”上，正在扩大线下接触点。希望向习惯于数字照片的年轻消费者提供直接拥有和装饰一张照片的体验，作为一种新的消费方式。 韩国富士胶卷相关人士表示：“Instax作为国内拥有最丰富产品线的即拍胶卷相机品牌，希望通过此次LOFT快闪店向热爱模拟记录文化和文具的消费者传递一张照片所带来的特别体验。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。