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‘房地产供应’新闻 2个
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李在明总统顺访归国后召开“马拉松会议”强调加快房地产供应李在明总统于3日从美国和南美的顺访归国后，立即在青瓦台召集参谋，主持了一场长达7小时30分钟的房地产和股市“马拉松会议”。李总统诊断出住房供应不足导致了“供应断崖”，并指示要尽可能确保可用房源，同时全面动用行政、金融、财政和放宽监管的手段来加快供应速度。青瓦台首席发言人姜裕贞在当天的书面简报中表示，李总统于上午11时30分归国后，立即前往青瓦台召开“近期房地产及股市检查会议”。会议从下午3时持续到晚上10时30分。李总统听取了韩成淑总理及相关部门部长和委员会主席关于房地产和股市现状的汇报。他还对负责政策的实务局长提出了具体问题，分享了对市场状况的关注，并积极要求制定可能的解决方案。会议集中讨论了近期以首都圈为中心的住房供应不足问题及实际的供应扩展方案。李总统强调：“自2022年以来持续的住房供应不足导致了供应断崖，确保供应量和缩短实际入住所需时间至关重要。”因此，政府将重新审查公共土地和闲置土地等可用的供应量，并综合考虑缩短审批时间、改善项目程序、金融和财政支持及放宽监管的方案。还将着重提高已公布供应计划的执行力，以确保其迅速转化为实际开工和入住。李总统指示韩总理及相关部门部长全面重新审查现有住房供应对策。他要求不仅要关注供应目标和项目时间表，还要多角度审视实际需求者的居住需求，细致推进切实可行的对策。会议上还讨论了房地产问题以外，近期股市暴跌的原因之一——单一股票杠杆上市交易所交易基金（ETF）的补充对策，以及当天发布的政府房地产税制改革方案的舆论动态和额外金融及供应对策的具体审查。不过，青瓦台并未公开股市现状或其他议题的具体讨论内容。李总统在结束超过7小时的会议时指示：“即使困难，也要在2至3天内准备与金融及住房供应相关的追加报告和检查后续会议。”
2026-08-04 08:24:00 -
专家：单纯缩短审批流程无法解决房地产供应问题首尔市长选举的两位候选人纷纷提出整治项目的供应承诺，但专家们一致认为：“单纯缩短审批流程无法解决供应紧张的问题。”他们指出，缺乏针对导致项目延误的规制和施工费用冲突的具体对策。此外，双方的承诺中均未能看到解决当前供应紧张的非公寓短期供应对策，专家们对此表示遗憾。 在14日对首尔市长候选人的房地产政策进行评估时，专家们对承诺的方向表示认同，但认为其诊断深度不足，与现实存在较大差距。专家们普遍建议，审批只是启动引擎，必须同时解除金融和规制的制动，供应的时钟才能正常运转。 心亨锡，优待房房地产研究所所长表示：“在重建协会成员地位转让限制等规制束缚的情况下，即使想推进项目，也常因退路被封堵而导致延误。”他指出：“没有规制放宽的审批缩短只是半吊子。” 在施工费用急剧上涨的情况下，民间项目的实质性激励措施必须在承诺中具体化，这是心教授的看法。 根据韩国建筑技术研究院的数据，今年3月建筑施工费用指数为134.42，比上月上涨0.49%。与基准年2020年（100）相比，涨幅超过30%。施工费用的急剧上涨直接导致了协会与施工公司之间的增额冲突。业界呼吁，为了解决这一结构性瓶颈，必须在施工公司选择阶段引入标准合同，并赋予争议调解委员会的决定实质性强制力。 金仁满，金仁满房地产经济研究所所长表示：“即使现在全力推进整治项目，结果也要等到10年后。”他批评道：“两位候选人都未能提出能立即释放市场供应的短期非公寓对策。” 他建议通过支持民间建筑资金贷款来降低小型建筑商的资金筹集负担，并提出放宽停车场法和直接建设基础设施等方案。同时，他强调应加强监理，专注于向市场供应无缺陷的高质量非公寓。他表示：“虽然不及公寓水平，但创造一个可以无缺陷居住的高质量非公寓的环境，是首尔市当前可以采取的现实供应对策。”他还建议：“与其用税收收购现有别墅，不如引导民间供应高质量非公寓，这才是短期供应的关键。” 如果不明确区分首尔市单独可实施的承诺、需要国会立法的承诺以及需中央政府协作的承诺，可能会导致在任期内因“外部因素”而使承诺停滞不前的担忧也随之而来。 徐振亨，光云大学教授表示：“两位候选人能否与中央政府紧密合作是承诺实现的关键。”他指出：“未能区分首尔市权限内可行与不可行的承诺，可能会沦为选举口号。”他还补充道：“为了那些因移居费或项目资金贷款问题停滞的项目，市级层面必须具体化可能的金融助推作用。” 宋承炫，城市与经济代表表示：“在没有规制放宽的情况下，项目本身难以运转，而首尔市与中央政府的政策往往存在不协调的倾向。”他强调：“应包含与中央政府的政策协调和角色分担方案，以补充施工费用等经济性问题。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-05-15 03:31:34
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李在明总统顺访归国后召开“马拉松会议”强调加快房地产供应
李在明总统于3日从美国和南美的顺访归国后，立即在青瓦台召集参谋，主持了一场长达7小时30分钟的房地产和股市“马拉松会议”。李总统诊断出住房供应不足导致了“供应断崖”，并指示要尽可能确保可用房源，同时全面动用行政、金融、财政和放宽监管的手段来加快供应速度。青瓦台首席发言人姜裕贞在当天的书面简报中表示，李总统于上午11时30分归国后，立即前往青瓦台召开“近期房地产及股市检查会议”。会议从下午3时持续到晚上10时30分。李总统听取了韩成淑总理及相关部门部长和委员会主席关于房地产和股市现状的汇报。他还对负责政策的实务局长提出了具体问题，分享了对市场状况的关注，并积极要求制定可能的解决方案。会议集中讨论了近期以首都圈为中心的住房供应不足问题及实际的供应扩展方案。李总统强调：“自2022年以来持续的住房供应不足导致了供应断崖，确保供应量和缩短实际入住所需时间至关重要。”因此，政府将重新审查公共土地和闲置土地等可用的供应量，并综合考虑缩短审批时间、改善项目程序、金融和财政支持及放宽监管的方案。还将着重提高已公布供应计划的执行力，以确保其迅速转化为实际开工和入住。李总统指示韩总理及相关部门部长全面重新审查现有住房供应对策。他要求不仅要关注供应目标和项目时间表，还要多角度审视实际需求者的居住需求，细致推进切实可行的对策。会议上还讨论了房地产问题以外，近期股市暴跌的原因之一——单一股票杠杆上市交易所交易基金（ETF）的补充对策，以及当天发布的政府房地产税制改革方案的舆论动态和额外金融及供应对策的具体审查。不过，青瓦台并未公开股市现状或其他议题的具体讨论内容。李总统在结束超过7小时的会议时指示：“即使困难，也要在2至3天内准备与金融及住房供应相关的追加报告和检查后续会议。”
2026-08-04 08:24:00 -
专家：单纯缩短审批流程无法解决房地产供应问题
首尔市长选举的两位候选人纷纷提出整治项目的供应承诺，但专家们一致认为：“单纯缩短审批流程无法解决供应紧张的问题。”他们指出，缺乏针对导致项目延误的规制和施工费用冲突的具体对策。此外，双方的承诺中均未能看到解决当前供应紧张的非公寓短期供应对策，专家们对此表示遗憾。 在14日对首尔市长候选人的房地产政策进行评估时，专家们对承诺的方向表示认同，但认为其诊断深度不足，与现实存在较大差距。专家们普遍建议，审批只是启动引擎，必须同时解除金融和规制的制动，供应的时钟才能正常运转。 心亨锡，优待房房地产研究所所长表示：“在重建协会成员地位转让限制等规制束缚的情况下，即使想推进项目，也常因退路被封堵而导致延误。”他指出：“没有规制放宽的审批缩短只是半吊子。” 在施工费用急剧上涨的情况下，民间项目的实质性激励措施必须在承诺中具体化，这是心教授的看法。 根据韩国建筑技术研究院的数据，今年3月建筑施工费用指数为134.42，比上月上涨0.49%。与基准年2020年（100）相比，涨幅超过30%。施工费用的急剧上涨直接导致了协会与施工公司之间的增额冲突。业界呼吁，为了解决这一结构性瓶颈，必须在施工公司选择阶段引入标准合同，并赋予争议调解委员会的决定实质性强制力。 金仁满，金仁满房地产经济研究所所长表示：“即使现在全力推进整治项目，结果也要等到10年后。”他批评道：“两位候选人都未能提出能立即释放市场供应的短期非公寓对策。” 他建议通过支持民间建筑资金贷款来降低小型建筑商的资金筹集负担，并提出放宽停车场法和直接建设基础设施等方案。同时，他强调应加强监理，专注于向市场供应无缺陷的高质量非公寓。他表示：“虽然不及公寓水平，但创造一个可以无缺陷居住的高质量非公寓的环境，是首尔市当前可以采取的现实供应对策。”他还建议：“与其用税收收购现有别墅，不如引导民间供应高质量非公寓，这才是短期供应的关键。” 如果不明确区分首尔市单独可实施的承诺、需要国会立法的承诺以及需中央政府协作的承诺，可能会导致在任期内因“外部因素”而使承诺停滞不前的担忧也随之而来。 徐振亨，光云大学教授表示：“两位候选人能否与中央政府紧密合作是承诺实现的关键。”他指出：“未能区分首尔市权限内可行与不可行的承诺，可能会沦为选举口号。”他还补充道：“为了那些因移居费或项目资金贷款问题停滞的项目，市级层面必须具体化可能的金融助推作用。” 宋承炫，城市与经济代表表示：“在没有规制放宽的情况下，项目本身难以运转，而首尔市与中央政府的政策往往存在不协调的倾向。”他强调：“应包含与中央政府的政策协调和角色分担方案，以补充施工费用等经济性问题。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-05-15 03:31:34
