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‘施工方选择’新闻 2个
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首尔圣水再开发项目重启，总投资8万亿首尔圣水战略整备区的再开发项目正在加速推进。圣水1区已确定GS建设为施工方，其他因内部分歧和招标失败而延误的区域也在重启程序，项目正常化趋势明显。然而，各区的竞争格局和变数仍然存在，整体形势仍不稳定。 根据6日的整备业界消息，圣水1区在上月25日通过会员大会选定GS建设为施工方。该区工程费为2.154万亿韩元，最高69层，共3014户，是圣水战略整备区内最大的项目。 圣水4区因施工方非法宣传等问题暂停的招标程序已重新启动。上月9日，圣水4区举行了施工方选定的现场说明会，大宇建设和乐天建设参与其中。 圣水4区计划在上半年进行总会，但因竞争过热，招标被中止。首尔市认定施工方的个别宣传活动和协会的违法行为违反了招标规定，导致前次招标无效。 项目重新开始招标程序，竞争格局仍不明朗。乐天建设明确表示参与意愿，而大宇建设则持谨慎态度。特别是因先前招标无效引发的冲突和协会新要求的“追加履行承诺书”增加了变数。 “追加履行承诺书”规定，若违反宣传规定，将取消投标资格，并不得对协会决定提出任何诉讼或异议。同时，投标参与指南中新增了一些条款，如限制在首尔市内1000户以上高端项目的完工记录，以及禁止低于银行贷款利率的“负利率”贷款。 大宇建设认为这些措施不公平，推迟提交追加履行承诺书。然而，圣水4区项目位于圣水洞2街1洞，面积约8.9828万平方米，计划建造地下6层至地上64层，共1439户，工程费达1.3628万亿韩元，具有重要象征意义，业内仍认为存在竞争投标的可能性。 去年10月因协会长的丑闻和严格的招标条件导致招标失败的圣水2区，最近选出新执行部并重启施工方选定程序。圣水2区再开发项目位于圣水洞一带，面积13.198万平方米，计划建造最高65层，共2359户的住宅。 协会估算的工程费约为1.7864万亿韩元。市场预计协会将在上半年发布施工方选定公告。原本预计为POSCO E&C和DL E&C之间的竞争，但POSCO E&C决定不参与，目前由IPARK现代产业开发填补空缺，积极争取订单。 在设计师选定过程中受阻的圣水3区也在重新招标后推进项目。圣水3区计划建造最高50层，共2213户的项目。去年8月，因设计师选定过程被城东区政府指出违法嫌疑而被取消，项目有所延误。之后通过重新招标选定设计师，目前正在加速再开发。 施工方格局可能为三星物产单独投标，但若POSCO E&C参与，可能转为竞争投标。 圣水战略整备区总投资达8万亿韩元，计划建造约9000户的住宅，可能成为江北最顶级的地区。一位整备业界人士表示，“圣水能否插上大型建设公司的旗帜差别很大，如果成为竞争投标，将会有激烈的争夺战”，并称“若所有区域再开发完成，可能成为江北最昂贵的地区”。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-05-06 18:01:59 -
压谷亭3区第二次说明会流标，DL E&C参与受阻【经济日报】压谷亭3区重建项目的施工方选择在说明会阶段遇到阻碍。由于特定建筑公司的进入被阻止，第二次说明会最终流标。周边项目的争议和日程担忧使得现场气氛紧张。20日，据整备业界消息，压谷亭3区重建协会举办的第二次施工方选择说明会上，DL E&C的代表未能进入。虽然他们到达了协会办公室，但被部分协会成员强烈阻止，最终不得不离开。当天说明会仅有现代建设一家公司参与，未能满足多家参与的要求，因此流标。压谷亭3区是位于首尔江南区压谷亭洞一带的大型重建项目，计划建设地下7层至地上65层，共5157户，预计施工费用超过5.5万亿韩元，是今年整备市场的核心项目。协会自2月开始进行施工方选择程序，最初有多家建筑公司参与，但在后续投标中仅现代建设应标，导致竞争格局消失，并经历了一次流标。如果有其他公司参与并转为竞争性投标，程序将重新开始，日程可能延长。因此，有人认为此次阻止说明会参与是部分重视速度的协会成员的强硬应对。此外，压谷亭5区的投标文件拍摄争议也产生了影响。当时，DL E&C的代表被发现用笔摄像机拍摄现代建设的投标文件，引发了公平性争议。该事件导致程序暂停，影响深远。随着第二次说明会流标，项目推进方式可能发生变化。如果竞争性投标未能实现，可能转为与单一参与公司进行的合同谈判。业界关注此次事件可能不仅是简单的插曲。施工方之间的竞争以及协会内部的决策方式和项目推进策略交织在一起，使得冲突更加复杂。由于5区的公平性争议和此次说明会的冲突，市场对压谷亭重建项目的关注更加严格。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-04-21 02:24:00
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首尔圣水再开发项目重启，总投资8万亿
首尔圣水战略整备区的再开发项目正在加速推进。圣水1区已确定GS建设为施工方，其他因内部分歧和招标失败而延误的区域也在重启程序，项目正常化趋势明显。然而，各区的竞争格局和变数仍然存在，整体形势仍不稳定。 根据6日的整备业界消息，圣水1区在上月25日通过会员大会选定GS建设为施工方。该区工程费为2.154万亿韩元，最高69层，共3014户，是圣水战略整备区内最大的项目。 圣水4区因施工方非法宣传等问题暂停的招标程序已重新启动。上月9日，圣水4区举行了施工方选定的现场说明会，大宇建设和乐天建设参与其中。 圣水4区计划在上半年进行总会，但因竞争过热，招标被中止。首尔市认定施工方的个别宣传活动和协会的违法行为违反了招标规定，导致前次招标无效。 项目重新开始招标程序，竞争格局仍不明朗。乐天建设明确表示参与意愿，而大宇建设则持谨慎态度。特别是因先前招标无效引发的冲突和协会新要求的“追加履行承诺书”增加了变数。 “追加履行承诺书”规定，若违反宣传规定，将取消投标资格，并不得对协会决定提出任何诉讼或异议。同时，投标参与指南中新增了一些条款，如限制在首尔市内1000户以上高端项目的完工记录，以及禁止低于银行贷款利率的“负利率”贷款。 大宇建设认为这些措施不公平，推迟提交追加履行承诺书。然而，圣水4区项目位于圣水洞2街1洞，面积约8.9828万平方米，计划建造地下6层至地上64层，共1439户，工程费达1.3628万亿韩元，具有重要象征意义，业内仍认为存在竞争投标的可能性。 去年10月因协会长的丑闻和严格的招标条件导致招标失败的圣水2区，最近选出新执行部并重启施工方选定程序。圣水2区再开发项目位于圣水洞一带，面积13.198万平方米，计划建造最高65层，共2359户的住宅。 协会估算的工程费约为1.7864万亿韩元。市场预计协会将在上半年发布施工方选定公告。原本预计为POSCO E&C和DL E&C之间的竞争，但POSCO E&C决定不参与，目前由IPARK现代产业开发填补空缺，积极争取订单。 在设计师选定过程中受阻的圣水3区也在重新招标后推进项目。圣水3区计划建造最高50层，共2213户的项目。去年8月，因设计师选定过程被城东区政府指出违法嫌疑而被取消，项目有所延误。之后通过重新招标选定设计师，目前正在加速再开发。 施工方格局可能为三星物产单独投标，但若POSCO E&C参与，可能转为竞争投标。 圣水战略整备区总投资达8万亿韩元，计划建造约9000户的住宅，可能成为江北最顶级的地区。一位整备业界人士表示，“圣水能否插上大型建设公司的旗帜差别很大，如果成为竞争投标，将会有激烈的争夺战”，并称“若所有区域再开发完成，可能成为江北最昂贵的地区”。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-05-06 18:01:59 -
压谷亭3区第二次说明会流标，DL E&C参与受阻
【经济日报】压谷亭3区重建项目的施工方选择在说明会阶段遇到阻碍。由于特定建筑公司的进入被阻止，第二次说明会最终流标。周边项目的争议和日程担忧使得现场气氛紧张。20日，据整备业界消息，压谷亭3区重建协会举办的第二次施工方选择说明会上，DL E&C的代表未能进入。虽然他们到达了协会办公室，但被部分协会成员强烈阻止，最终不得不离开。当天说明会仅有现代建设一家公司参与，未能满足多家参与的要求，因此流标。压谷亭3区是位于首尔江南区压谷亭洞一带的大型重建项目，计划建设地下7层至地上65层，共5157户，预计施工费用超过5.5万亿韩元，是今年整备市场的核心项目。协会自2月开始进行施工方选择程序，最初有多家建筑公司参与，但在后续投标中仅现代建设应标，导致竞争格局消失，并经历了一次流标。如果有其他公司参与并转为竞争性投标，程序将重新开始，日程可能延长。因此，有人认为此次阻止说明会参与是部分重视速度的协会成员的强硬应对。此外，压谷亭5区的投标文件拍摄争议也产生了影响。当时，DL E&C的代表被发现用笔摄像机拍摄现代建设的投标文件，引发了公平性争议。该事件导致程序暂停，影响深远。随着第二次说明会流标，项目推进方式可能发生变化。如果竞争性投标未能实现，可能转为与单一参与公司进行的合同谈判。业界关注此次事件可能不仅是简单的插曲。施工方之间的竞争以及协会内部的决策方式和项目推进策略交织在一起，使得冲突更加复杂。由于5区的公平性争议和此次说明会的冲突，市场对压谷亭重建项目的关注更加严格。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-04-21 02:24:00
