法院部分支持相对元2区临时禁令…DL E&C恢复施工资格
在规模达19000亿韩元的京畿道城南市相对元2区重建项目的施工权争议中，法院重新确认了DL E&C的施工资格。法院暂停了GS建设作为新施工单位的总会决议及对DL E&C的合同解除通知的效力，因此施工权暂时仍归DL E&C。根据7月31日的消息，水原地方法院城南分院第五民事部部分支持了DL E&C及部分成员对相对元2区住宅重建整治事业协会提出的总会决议效力暂停的申请。法庭临时确认DL E&C在相对元2区重建项目中的施工资格。同时，暂停了协会在5月31日和6月17日通知DL E&C的施工合同解除的效力。5月30日临时总会通过的与DL E&C的合同解除及GS建设施工单位选定的决议效力也一并被暂停。因此，GS建设作为新施工单位的决议及协会推进的后续合同程序也受到阻碍。法院认为，当时的临时总会未能满足直接出席和法定人数的要求，程序上存在缺陷，因此总会决议可能被判定为无效。协会的会议记录显示，总会召开时与GS建设施工单位选定相关的1137名成员直接出席。这个数字仅比全体成员2268人的过半数标准1135名多出2名。然而，法庭认为，离开会议室的成员、实际未出席的成员以及不被视为合法代理人的出席者等至少3人应从出席人数中排除。排除这些人后，实际出席人数降至1134名，少于过半数要求1人。法庭指出：“尽管未达到成员过半数，仍然开始了施工单位选定议案的讨论，这本身就是违法的。”并指出在总会召开前，许多成员可能已离开现场，且未能妥善确认出席者身份及DL E&C方面对总会程序的旁听。书面决议的处理过程也存在问题。协会在总会期间提交的书面决议撤回中，仅承认3份有效，但DL E&C方面向法院提交了51份与书面决议重复的撤回函。法院认为，如果考虑这些撤回函，直接或书面参与一般议案的成员人数也未达到法定人数1135名。协会声称，提交撤回函的38名成员已再次撤回撤回意向。然而，法院认为相关文件中并未明确包含再次撤回意向的内容，且实际填写时间也难以确认，因此未予采纳。法庭表示：“如果在总会决议有效的前提下继续后续程序，DL E&C的施工及承包人地位将面临被侵犯的风险。”并指出，协会内部争议加剧，法律关系复杂化的风险也表明有必要暂停决议的效力。不过，法院此次申请的部分支持是因为未接受执行官要求公告决定内容的附带申请。DL E&C的施工资格及合同解除和临时总会决议效力的核心申请均已被支持。此前，协会于2015年选定DL E&C为施工单位，并于2021年签订施工合同。之后因高端品牌“ACRO”的适用问题等产生冲突，最终在4月决定解除与DL E&C的合同。当时法院接受了DL E&C提出的禁令申请，协会于5月30日再次召开临时总会，解除与DL E&C的合同并选定GS建设为新施工单位。此次决定再次确认了DL E&C的施工资格，但施工权争议并未完全结束。禁令是在本案判决之前暂时确定权利关系的程序，因此协会和GS建设方面可能会提出上诉或进行单独的本案诉讼。相对元2区重建项目位于城南市中原区相对元洞3910号一带，计划建设地下12层、地上29层的43栋楼，共4885户及附属公共设施。GS建设公布的施工预计金额约为1兆9218亿韩元。
2026-08-01 01:08:00
