无心社上半年创下历史最高销售额。随着国内线下门店的快速增加，以及日本和中国等海外业务的迅速增长，推动了公司的规模扩展。无心社于31日表示，今年上半年合并销售额达到8217亿韩元，比去年同期的6705亿韩元增长了22.5%。这是上半年的历史最高业绩。无心社的核心平台业务表现更为突出。上半年单独销售额为7847亿韩元，同比增长30.0%。单独营业利润也达到了657亿韩元，增长了13.1%。然而，合并营业利润为523亿韩元，同比下降11.2%。这主要是由于原材料和人工成本上升，以及交易规模扩大导致的运输费用和支付手续费等销售管理费用增加。无心社相关人士表示：“为了提高大型物流的效率，我们提前进行了投资，同时在日本和中国等主要地区扩大了市场营销，因此预计从明年开始将有助于提高盈利能力。”上半年净亏损约为156亿韩元。无心社解释称，这是由于根据会计政策将可转换优先股（RCPS）视为负债，导致账面上反映了利息费用。这与实际现金流出无关。推动上半年规模增长的核心因素是线下和全球业务。无心社在今年第二季度新开设了包括国内10家和海外2家在内的共12家线下门店。今年4月，无心社在中国相继推出了无心社标准上海新六百YOUNG店和杭州航隆广场店。在国内，无心社正以大型门店为中心扩大线下影响力。今年4月开设的“无心社大卖场成树”在开业68天内累计销售额约为100亿韩元。今年首次推出的运动鞋专业编辑店“无心社Kicks”也在弘大和成树的两家门店中，8个月内累计访客超过100万人。全球在线业务也在快速增长。无心社在日本、美国、泰国等13个地区运营的全球商店，第二季度交易额同比增长超过143%。无心社在下半年将继续在国内外进行积极扩展。预计在9月和11月分别在首尔弘大和成树开设400坪规模的“无心社美容”专卖店。第四季度将在济州地区首次同时推出无心社标准和无心社美容店。在海外，计划于10月同时进军日本和中国市场。在日本大阪，将于10月下旬举办为期两周的K时尚和K美容品牌80余家参与的大型快闪店。在中国深圳，将推出汇聚K时尚品牌的无心社商店和自有品牌（PB）无心社标准店。无心社相关人士表示：“下半年我们将全力支持入驻品牌的全球成长，并提供打破线上线下界限的时尚购物体验。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

马斯顿投资管理正在寻找开发项目作为应对房地产投资市场低迷和金融监管机构制裁的增长动力。公司正在快速扩大从成寿办公楼到永登浦数据中心、余州物流中心和江南综合设施的开发领域。 与以往不同的是，马斯顿在开发过程中采取了新的方式。公司在确保土地后，优先获取租户，并与资产管理公司（AMC）、项目融资投资公司（PFV）和大型建筑公司分担角色，而不是单独承担所有开发风险。 在金融监管机构制裁和业绩放缓的背景下，恢复机构投资者（LP）的信任变得至关重要，评估认为这取决于如何提前降低开发风险并吸引新的投资资金。 根据马斯顿投资管理的介绍，目前代表性的开发项目是位于首尔成东区的‘无心社成寿E4’。该项目距离成寿站步行2分钟，计划建设一座地下5层、地上12层、建筑面积约3000坪的办公和零售综合设施，预计于2028年完工。 无心社、耀进建设工业、三星物产建筑部门等公司参与了该项目的合作。最近，针对E4项目，大学生们还举办了市场分析、投资结构、财务计划、风险管理和退出策略的设计竞赛，将该项目作为典型的增值案例进行推广。 ◆ 先锁定租户，降低风险的开发 E4项目的特点在于从开发初期就锁定了主要风险因素。 马斯顿在开发初期就签订了租赁合同、施工承包合同和项目融资贷款协议。这种方式是在确保租赁需求的情况下，将金融和施工结合在一起，从而降低空置、施工费用和资金筹集的风险，而不是先建造建筑物再寻找租户。 开发领域也在向数据中心扩展。在首尔永登浦区，马斯顿正在开发一座10MW级城市数据中心。马斯顿直接参与了用地开发和电力保障，并已为10MW的引入电力中6.5MW的IT负荷获得了租户。该项目主要面向汝矣岛金融公司，计划于2028年下半年完工。 在数据中心开发中，确保电力和租户的策略与E4项目类似。 在京畿道余州市加南邑，马斯顿参与开发一座建筑面积为284,220平方米的大型物流中心。在该项目中，马斯顿承担了所有的实施风险，并担任AMC。该项目计划于今年上半年开工，目标是2028年底完工。 在江南，马斯顿利用独立的PFV进行开发。为了开发位于道山大路224号的办公、教育研究和邻里生活设施相结合的综合设施，马斯顿成立了‘道山大路PFV’，并完成了土地购买和所有权转移。计划通过提高容积率等方式提升资产价值，预计于2029年完工。 与建筑公司分担风险的举措也在加速。马斯顿在4月与汉华建筑部门签署了共同推进开发项目的谅解备忘录（MOU）。在新项目的开发、PFV等共同法人设立中，马斯顿负责投资者招募、金融结构设计和资产管理，而汉华则提供规划、设计和施工能力。 最近，马斯顿的开发项目有着“先租赁→PF预先保障，AMC→有限风险承担，PFV→项目风险分离，建筑公司合作→施工费用和工期管理”的共同特点。马斯顿并不是仅凭自身信用推进项目，而是将开发阶段的风险与外部合作伙伴分担。 马斯顿还采取灵活的回收时机策略。马斯顿在2024年6月以每平方米3,450万韩元的价格预购了成寿的优质办公项目，并在即将完工时将买方地位以每平方米3,640万韩元转让。公司表示，通过这一策略实现了约40%的内部收益率（IRR）。马斯顿并不固守开发后长期运营，而是根据市场情况在完工前回收投资资金。 马斯顿投资管理相关人士表示：“我们正在通过扩大办公、数据中心、物流中心等资产类别，来多元化开发项目的领域。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

由无心社运营的时尚与生活方式平台29CM发生客户个人信息泄露事件，共计泄露15万9852条信息。其中，2万余条信息不仅包括姓名，还有电子邮件地址、手机号码和配送信息。 29CM于30日表示，8月27日其订单信息查询的接口（API）遭到外部异常访问，导致部分客户个人信息泄露。 泄露的信息包括13万8841条姓名信息，以及2万1011条包含姓名、电子邮件地址、手机号码和配送信息的记录，总计15万9852条。 不过，公司表示，支付信息、账号和密码等客户账户信息并未受到此次泄露的影响。 29CM在确认异常访问后，立即封堵了该访问路径，并向韩国互联网振兴院（KISA）自愿报告了个人信息泄露的情况。 对于个人信息泄露的客户，29CM已单独提供了泄露具体项目及二次受害预防方法的指导。29CM于29日在官网发布了相关公告。 客户可以通过官网进行身份验证，直接查询自己的个人信息是否泄露及泄露的具体项目。该查询服务将在公告发布后30天内提供。 29CM提醒客户注意与订单相关的短信、电话和电子邮件，尤其是涉及支付、退款和配送错误的信息。同时，强调不会通过短信或电子邮件要求输入密码或验证码。 此外，建议客户更改或删除在其他网站上使用的相同密码，或在配送请求中填写的个人信息。 29CM表示：“我们对此事件高度重视，将加强安全系统和管理体系的彻底检查，竭尽全力防止类似事件再次发生。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

无心社美容的自有品牌（PB）无心社标准美容凭借护肤产品销售的扩大，创下了半年度交易额的最高纪录。 无心社于4日表示，无心社标准美容今年上半年线上线下交易额较去年同期增长约153%。这一增幅是去年同期的2.5倍。 推动增长的主要是护肤品类。无心社标准美容于去年9月推出了3900至5900韩元的8种护肤产品，包括爽肤水、精华、面霜和洁面泡沫。此后又增加了护手霜、唇部精华和与科斯麦斯合作的防晒霜，目前总共运营19种产品。自推出约10个月以来，护肤产品的累计销售量接近48万件。 品牌合作商品也为业绩提升贡献了力量。无心社标准美容今年推出了与LG生活健康的“On The Body”、多路口的“Slick”、极限等品牌的合作产品。上个月9日与Slick推出的“Edge剃须刀企划套装”累计销售量已超过1000件。 无心社标准美容在国内取得的成绩基础上，计划扩大海外市场。今年将进入澳大利亚线下零售网络，并计划在年内进军中国市场。 无心社标准美容相关人士表示：“我们将持续推出具备质量和价格竞争力的产品，以增强在全球市场的竞争力。” 此外，无心社将在21日至23日于首尔成水洞地区举办线下美容节“无美节在成水”。今年是该活动的第三届，将有65个美容品牌参与。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。