根据最新统计，去年全国公寓中，每户每月平均管理费最高的是位于首尔龙山区的‘九号汉南’，达到了170万1千847韩元。 14日，联合新闻报道，国会国土交通委员会的国民力量党议员郑东满分析了韩国房地产院提供的全国公寓管理费数据，得出了这一结果。 包括‘九号汉南’在内，四个小区的每户月平均管理费超过100万韩元。位于首尔江南区的‘I-Park三星洞’以122万6千292韩元位列第二，‘汉南山丘’以119万1千321韩元位列第三。江南区的‘Academy Suite’也以102万2千924韩元超过了100万韩元。 此外，江南区的‘东洋Paragon’（98万947韩元）、阳川区的‘木洞Trapalace’（81万9千372韩元）、龙山区的‘雷米安Celitus’（76万9千848韩元）、永登浦区的‘首尔公寓’（74万5千663韩元）、城东区的‘Tri-Maze’（69万5千689韩元）等多个首尔主要小区也名列前茅。 在首尔以外的地区，釜山海云台区的‘海云台京东Jade’管理费最高，每户月平均91万8千389韩元，接近部分首尔高价小区的水平。 在京畿道，水原市权善区的‘Hillstate水原Terrace’以43万6千749韩元为最高。世宗市的‘Gaon村8单元’为29万4千107韩元，大田西区的‘中兴S-Class Pradium’为25万739韩元。 此次数据是基于全国1万5千684个公寓小区，约998万户家庭的统计。管理费不仅包括公共管理费，还包括取暖费、电费和水费等个人使用费用。 郑议员表示：“为了让国民能够轻松查阅和比较居住地区及公寓的管理费水平，相关信息应更加透明地提供。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

位于首尔麻浦区的麻浦泰营公寓，规模约为2000户，但目前仅有1套租赁房源。根据今年7月至9月的调查，确认的4份租赁合同均为续租合同，未发现与新租客签订的租赁合同，现有租客选择续签合同继续居住。 麻浦区的一家房地产中介表示：“续租合同几乎被用尽，租金大幅上涨，加上搬家需要支付中介费和搬家费用，因此很多人宁愿继续住在原来的房子里。” 随着首尔的租赁房源减少，租金负担加重，放弃搬家的租客越来越多。在合同到期前寻找新租房时，发现很难在原有生活圈内找到条件相似的房子，因此选择续租或转向月租。 根据22日房地产平台Ashi的数据，位于诺原区的中界住宅3单元是一个拥有1500多户的大型小区，但目前没有租赁房源。自上个月以来也未确认有租赁交易。 在附近的小区，本月初利用合同续租权签订的租赁合同，保证金为4800万韩元。上个月的新租赁合同中，保证金高达6500万韩元的案例也有。 诺原区上界洞的一家房地产中介表示：“最近一个月几乎没有租赁房源，与去年相比大幅减少。在一个2000户规模的小区中，新出现的租赁房源也仅有1至2套。”他补充道：“虽然持续有租赁咨询，但条件不错的房源一出现就会被立即签约。” 在阳川区的木洞，寻找租房的需求与房源不足的情况也引起了关注。木洞7单元附近的中介表示：“寻找租赁房的客户持续存在，租赁房源一出现，平均每天有3至4人来看房，房源一出现就会被迅速签约。” 即使找到租赁房，租金上涨以及中介费和搬家费用也让租客感到压力。原本想改变居住条件的租客也在考虑搬家费用，选择继续留在原来的房子。 在房源紧缺的情况下，房东选择租客的现象也开始出现。诺原区的一位房地产中介表示：“房东会询问租客的家庭人数和是否有宠物，租月租时还会询问收入或职业。”随着租客的选择权减小，租赁过程中也形成了尽量满足房东要求的氛围。 建国大学房地产学教授尤宣钟表示：“租赁保证金本身已经上涨，加之租赁市场的趋势也在从租赁转向月租。”他进一步指出：“从租赁转向月租是租赁市场变化过程中出现的过渡现象，目前由于房源稀缺，形成了房东主导的市场。” 专家们认为，居住要求等政策因素也对租赁供应产生了影响。租客在寻找租赁房时遇到困难，选择留在原有房子或转向月租，可能会导致居住选择的缩小。 延世大学商学院教授高俊锡表示：“由于居住要求和土地交易许可区的指定等影响，能够转为月租的房源本身就减少，注册租赁经营者的租赁期限结束也对租赁房源的减少产生了影响。” 他还表示：“租金大幅上涨使得租客难以承受租赁，出现了转向月租的现象，未能找到新租赁房的租客可能会选择续租或转向月租。”

现代建设已启动国内首个AI专用数据中心的建设。该项目采用预制混凝土工法和快速通道方式，计划在16个月内完成施工。 现代建设于21日宣布，已与AI工厂浦项项目公司完成《浦项AI数据中心新建工程》的正式合同，并已开始进行预制混凝土（PC）安装。 浦项AI数据中心新建工程位于庆尚北道浦项市南区五川邑光明一般工业园区，计划建设一个供电容量为40兆瓦、IT负载为32兆瓦的AI专用数据中心。该项目于6月开工，预计于2027年下半年投入运营。 该数据中心与传统的通用计算中心不同，专注于实时分析和处理大规模数据，采用基于GPU的高性能架构。项目实施方Neo AI Cloud计划构建可稳定承载下一代GPU的可扩展基础设施。 现代建设为应对英伟达最新的AI芯片“贝拉·鲁宾”基础的GPU服务器，创造了每个机架可达100千瓦的超高密度环境。考虑到高热量AI服务器的冷却需求，首次在国内引入了水冷系统，并将能源效率指标PUE设计为1.25，以提高电力效率。 为了缩短工期，现代建设采用了全方位的PC工法。通过在现场组装预制的楼板、墙体和楼梯等主要结构，预计将原本需耗时约一年的框架施工时间缩短至两个月，同时提高安全性和质量。 现代建设在开工前就进行了最佳项目结构和方式的审查，采用了预施工服务和设计、许可、施工准备并行的快速通道方式，使得在参与项目约一个月后便开始了施工。 自2004年金融结算中心分当中心以来，现代建设已在国内建造了包括KT木洞IDC、龙仁太平洋阳光数据中心、NAVER数据中心“各世宗”在内的19个数据中心，成为国内建设公司中数量最多的。同时也积累了为全球大型科技公司建设数据中心的经验。 随着生成型AI的普及，数据中心市场的竞争力已从单纯的施工规模转向电力保障、冷却技术和缩短工期的能力，建筑公司的AI基础设施招标竞争也将正式展开。 现代建设相关人士表示：“随着生成型AI和超大规模AI模型的普及，数据中心市场的竞争力已从规模转向服务启动速度。我们将成功按期完工浦项AI数据中心，证明我们在施工能力、项目效益、工期和质量方面的差异化竞争力。” 此外，现代建设计划利用其能源业务能力，开发符合各地区能源特性的可再生能源和小型模块化反应堆（SMR）结合的数据中心模型，提供从电力生产到数据中心的整体解决方案。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

因与已婚男子在电梯中亲吻的画面曝光而卷入不伦疑惑的歌手宿行（47岁，原名韩宿行）在情妇索赔诉讼中败诉。 9月17日，水原地方法院城南分院民事7单独法庭对宿行与不伦疑惑中已婚男子的妻子A女士提起的情妇索赔诉讼进行了判决，原告部分胜诉。 宿行的不伦争议始于2025年12月29日，JTBC《事件班长》节目中，A女士公开了她丈夫与宿行同居的相关视频。 在公开的视频中，疑似宿行的女性与男性在电梯内拥抱并亲吻，进行亲密接触。 对此，宿行当时表示：“我相信他与妻子的婚姻关系实际上已经破裂，只剩下法律上的整理阶段，因此开始交往。”并称自己也是受害者。她还表示：“财产分割和赔偿的事情都已经结束。我也失去了一切。” 然而，争议愈演愈烈，宿行表示：“在得知并非达成离婚协议后，我结束了这段关系。”但最终她还是退出了正在参加的MBN《现役歌王3》。 另一方面，宿行计划于30日在首尔木洞阿尔特塞尔音乐厅举办名为“与粉丝共度特别时光，再次唱歌”的演出，时隔9个月再次登台。 宿行对此次演出表示：“我将通过歌声向大家问好。会以最初开始唱歌时的心情再次站上舞台。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

KT云计算将根据客户的需求，提供人工智能数据中心（AIDC），并计划到2031年在首都圈和非首都圈建设20多个站点，提供超过1GW的AIDC基础设施。 在云计算业务方面，KT云计算将以自身平台为中心，连接多个云和计算资源，扩大业务领域。 KT云计算于15日在首尔江南区的首尔帕尔纳斯大酒店举办了面向企业和公共机构客户及合作伙伴的‘KT云计算峰会2026’，并公开了其云计算及AIDC战略。 KT云计算云计算总部的公用准表示，KT云计算平台将连接多云和混合云环境，形成一个统一的操作系统。 KT云计算计划不仅整合自身的公共云，还将整合微软Azure、私有云和本地环境，使客户能够像管理一个云一样管理不同的环境。该计划将整合账户和权限管理、门户、监控和成本可视化，并计划在2027年初完成‘单一云体验’。 公总部长解释了混合云和复合云的区别在于资源之间的连接，是否根据实际工作目的选择和组合资源进行操作。在AI时代，根据工作特性组合不同计算资源和模型的环境将成为常态。 复合AI的概念是将数据、GPU、NPU等计算资源、AI模型、应用程序和代理连接成一个执行系统。公总部长表示：“AI服务并不是由特定模型构成，而是通过组合多个模型、数据和计算资源来实现。” AIDC计划到2031年提供超过1GW的基础设施 在AIDC业务方面，KT云计算提出了根据客户需求调整位置和规模的战略。KT云计算数据中心总部的崔玉珍公开了到2031年在20多个站点提供超过1GW AIDC基础设施的路线图。 崔总部长表示：“AIDC的竞争力在于能够在客户所需的地点和规模上，按需提供服务。”她强调将根据首都圈和非首都圈的特性、客户需求和AI工作负载，建设最优位置和规模的1GW基础设施，而不是集中在一个超大型数据中心。 在首都圈，KT云计算将以现有数据中心为基础扩大集群。汝矣岛将满足金融行业的超低延迟需求，木洞将围绕现有数据中心扩大企业客户服务。富川和清潭地区将开发为需要大规模AI容量的国内外大型科技公司，而安山和龙仁地区则将专注于高密度GPU的AIDC基地。 在非首都圈，KT云计算将根据地区特性开发AIDC。以釜山为中心的庆尚地区将加强与全球网络的连接，而在电力和扩展性较强的地区，将建设符合新云服务商偏好的AIDC。 KT集团加速网络与基础设施的连接……支持客户AX KT集团将加速AIDC与网络连接的基础设施建设。KT将海底电缆、陆上网络、国内超低延迟骨干网、AIDC和工业现场的AI边缘连接起来，形成一个分散的AI基础设施生态系统。 随着AIDC在多个地区的分散，数据中心内GPU之间的数据同步和大规模数据传输变得至关重要，因此将建设AIDC专用的超高带宽和超低延迟连接网络。海底电缆连接的陆上网络也将从釜山扩展到济州等地，计划扩大连接国内AI数据中心和工业现场的AI边缘。 KT通过这一方式，将AI数据中心、连接基础设施和工业现场的AI服务整合为一体，提供给企业客户。KT企业服务总部的郑明俊强调：“KT集团能够从端到端的角度整合海底电缆、陆上网络、国内连接网、AIDC和AI边缘，这是我们的差异化能力。” 金奉均在欢迎辞中表示，KT云计算将在KT的‘AX平台公司’愿景下，承担云计算和AIDC等AX实现所需的核心基础设施。 金代表指出：“KT云计算峰会是客户寻找适合自身的AX执行方案并与业务成果相结合的技术和经验分享平台。”他表示将结合积累的云计算和AIDC技术与KT集团的AX核心基础设施及合作伙伴的专业技术，支持客户从战略制定到基础设施建设、运营和升级，确保AX能够转化为实际的业务成果。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

北京市在快速整合规划和容积率放宽的推动下，加快了重建和再开发的步伐，但在施工单位选择阶段，竞争招标的项目却屡屡出现无法成立的情况。这是由于建筑公司在考虑到施工费用和融资成本的负担后，开始选择性中标。由于反复出现流标和重新招标的情况，供应速度也受到影响。截至7月底，北京市的新通计划目标地点为311个。截至8月底，已完成新正4洞922地区和沙塘洞305-35地区等197个地点的规划。北京市正在缩短整修计划的制定周期，并在项目可行性不足的地区扩大容积率激励。在阳川区新正4洞922地区，计划应用1.63的项目可行性修正系数，开发2170套住房；在东作区沙塘洞305-35地区，计划应用1.17的系数，开发970套住房。后续程序也将缩短，目标是在2031年前开工31万套住房。截至今年8月10日，北京市施工能力评估前十名的建筑公司中，获得施工权的整修项目共25个，其中只有压区5区、信半浦19、25次和成水战略整修区4地等3个项目有多家建筑公司参与竞争。其余22个项目（占88%）则是在没有竞争的情况下确定了施工单位。大型项目也不例外。总工程费用为2兆1616亿韩元的汝矣岛示范公寓重建项目，在上个月的第一次招标中只有三星物产参与，最终流标。第一次现场说明会有7家建筑公司参加，但实际投标中只剩下一家。上个月3日的第二次现场说明会中，只有三星物产参与。预计工程费用为每3.3平方米1150万韩元。总工程费用为2兆6135亿韩元的木洞10单元项目在两次招标中只有现代建设参与，因此转为协议合同程序。现代建设于上个月26日被选为优先谈判对象。预计工程费用为每3.3平方米990万韩元，投标保证金为600亿韩元。总工程费用为1兆8275亿韩元的成水3地区重建项目也因三星物产的单独参与而经历了两次流标。与过去2至3家建筑公司竞争时提出的分担金缴纳延期、搬迁费用支持等优惠条件形成鲜明对比。今年在压区，现代建设在3区，三星物产在4区分别通过单独投标获得了项目。根据韩国建筑技术研究院的数据，7月份建筑工程费用指数为138.59（初步值），比上月上涨0.18%，比去年同月上涨5.78%，创下历史新高。与2020年相比，施工费用水平上涨了38.6%。此外，从招标阶段开始，建筑公司需要准备数百亿韩元的保证金，特化设计、融资建议、招标人员等也需要投入不少费用。如果招标失败，设计和宣传费用难以收回，因此在项目本身就胜算不高的情况下，参与的意愿明显降低。协会的项目可行性改善并不一定会直接导致施工单位的盈利改善。容积率上调和项目可行性修正系数有助于增加普通销售量，降低协会成员的分担金，但施工单位则需要单独考虑施工成本、融资费用、施工周期和销售性等因素。流标后重新招标和协议合同的协商将使施工单位的选择需要更多时间。韩国建筑政策研究院研究员李恩亨表示：“由于高利率的长期化和施工费用的上涨，建筑公司的成本负担加重，避免了激烈的招标竞争。”他还表示：“建筑公司通过选择性中标的方式，专注于项目可行性高的项目。由于施工费用问题在短期内难以缓解，因此选择性中标的趋势将持续。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

乐天建设于9月6日宣布，已被选为位于首尔江南区道谷优胜公寓重建整治项目的施工单位。 道谷优胜公寓重建项目将把现有小区改建为地下6层、地上26层、4栋、共566户的规模，并将配套建设相关设施。总施工费用为4002亿韩元。 乐天建设提议将高端住宅品牌'乐尔'作为小区名称，并计划与全球建筑设计公司JERDE合作，专注于外观设计。 项目将设有可俯瞰乐天世界塔、大母山和江南市中心的空中休闲区等社区设施，同时还将建设与自然和谐相融的步道、草坪和花园等景观空间。 此次中标使乐天建设今年的城市整治项目中标数量增至6个，总金额达到4兆110亿韩元。主要项目包括成水战略整治区第4地区的重建（1兆3492亿韩元）、安养忠勋部区域公共重建（7567亿韩元）、金湖第21区域重建（6242亿韩元）、加乐极东公寓重建（4840亿韩元）、昌原龙湖第3区域重建（3967亿韩元）等。 特别是包括道谷优胜在内的首尔项目中标金额达到2兆8576亿韩元，占总中标金额的71.2%。其中，成水战略整治区第4地区占总中标业绩的33.6%，是最大份额。 乐天建设表示，继道谷优胜的中标后，还计划在首尔江南区和木洞进行重建项目，以及在约水站附近开展城市公共住宅综合项目、面目9区域住宅整治型公共重建项目等的中标工作。 乐天建设相关人士表示：“我们计划基于积累的施工能力和项目推进经验，将道谷优胜公寓打造成江南区的标志性住宅小区。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

无安郡已将‘无安分散能源特色国家产业园区’预定地347万㎡指定为土地交易许可区域，以阻止房地产投机性交易并进行系统的土地管理。 无安郡表示，根据房地产交易申报等相关法律第10条，已将现京面东山里·外半里和望云面木洞里·避暑里一带的3171宗地块，347万1351㎡指定为土地交易许可区域。 该区域的指定期限为自8月30日起至2031年8月29日，共5年。 各区域的指定面积为现京面东山里·外半里1.84平方公里，望云面避暑里·木洞里1.63平方公里，总计3.47平方公里。 此次措施旨在系统管理无安分散能源特色国家产业园区预定地及周边地区的土地交易，防止因开发预期而导致的投机性交易和地价急剧上涨。 被指定为土地交易许可区域后，若交易的土地面积超过一定规模，卖方和买方在签订合同前必须获得主管行政机关的许可。 许可的目标面积为：城市地区中，未指定为居住区和用途区的区域超过60㎡，绿地区域超过200㎡；城市地区外，农地超过500㎡，林地超过1000㎡，非农地和林地的土地超过250㎡时，均需申请土地交易许可。 土地交易许可申请一经受理，无安郡将在15日内审查相关内容并决定是否许可。获得许可的土地需根据用途在2至5年内按照批准的目的使用。 欲在许可区域内交易土地的当事人需事先达成协议，并向无安郡提交许可申请书和资金筹措计划书等相关文件。获得许可后，方可签订合同进行交易。 若许可申请未被接受，申请人可在收到通知之日起1个月内提出异议，之后将经过城市规划审议会的审议程序，结果将被通知。 无安郡在发布土地交易许可区域指定公告的同时，公开相关土地清单和地形图，并进行居民查阅。 查阅时间为8月26日至9月18日，居民可在无安郡政府民政地籍科及辖区内所有乡镇办事处、南岳·五龙出张所查阅相关资料。 李承明民政地籍科长表示：“这是为了防止利用国家产业园区建设的预期进行的投机性土地交易，并建立以实际需求者为中心的健康房地产交易秩序。”他还呼吁：“在许可区域内交易土地的居民，请务必在签订合同前确认许可对象及相关程序。” ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

南部地区和济州岛遭遇了超过270毫米的暴雨。虽然这对饱受干旱困扰的农田来说是场及时雨，但短时间内的强降雨也导致了洪水和交通事故等损失。预计降雨将持续到17日。 根据16日的联合新闻报道，受西海上东北移动的低气压影响，南部地区和济州岛出现了伴随雷电的强降雨。 在庆南，哈东金南地区降雨量达到114.5毫米，其它地区降雨量在40至100毫米之间。釜山和全北西海岸也有降雨，预计将有助于缓解农田干旱和洛东江的水华问题。 然而，大邱、庆北和全北东部内陆地区的降雨量仅为10至30毫米。庆北的农村用水蓄水率为42.9%，远低于往年65.4%的水平。 在全南和光州，集中暴雨造成了多起损失报告。截至上午10时30分，共接到125起住宅、道路及商铺被淹的暴雨损失报告。在罗州，树木倒下，污水管道发生倒灌。 庆南的哈东地区也发生了石堆倒塌，义城地区的电线杆倒下，安全措施正在进行中。在金海，一家超市的地下室被淹，消防部门正在进行排水作业。 在济州，伴随强风的降雨导致516号公路和西归浦市南原邑一带树木倒下。法环洞的道路被淹，正在进行排水作业。 陆上和海上的交通也受到影响。在全南，部分客船停航，木洞山和智异山的国家公园步道也被关闭。 在江原道永川，因雨天导致一辆旅游巴士翻车，造成1人重伤，17人轻伤。在忠北清州，也发生了因雨天导致的交通事故，造成2人受伤。 森林厅已将全南、光州和釜山、蔚山、庆南的山体滑坡警报从“关注”提升至“注意”。 气象厅预计，17日全南东部、庆尚地区及济州岛将出现每小时20至50毫米的强降雨。庆南南海岸和智异山附近可能会有150至250毫米以上的降雨。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

金敏锡在江原和庆北胜出，除釜山、蔚山、庆南和大邱外皆获胜 韩国民主党党权候选人金敏锡于9日在江原、大邱和庆北的巡回初选中取得胜利。至此，金候选人在除釜山、蔚山、庆南和大邱外的△忠清△济州△仁川△江原△庆北等地均战胜了郑候选人。 金候选人在当天下午于大邱北区的Inter-Burgo EXCO酒店大宴会厅进行的巡回初选中最终战胜郑候选人。金候选人在江原和庆北分别获得9568票和4948票，超过了郑候选人的7978票和4774票。 不过，郑候选人在大邱获得4603票，战胜了金候选人的4461票，避免了所谓的全盘失利。宋英吉候选人在江原获得1476票，在大邱获得561票，在庆北获得723票，总计获得2760票。 足球协会因性接待丑闻面临奥运奖牌被剥夺及内部处罚的可能性 韩国足球协会因过去向外国裁判提供性接待的违规行为而引发广泛关注。此事件涉及2012年伦敦奥运会预选赛，可能导致奥运奖牌被剥夺及国际足球联合会（FIFA）制裁，同时也引发对足球协会内部处罚的关注。 根据最近公开的2016年文化体育观光部审计报告以及7日国会民主党议员陈善美办公室提供的足球协会违规调查结果综合资料，足球协会在2011年3月至2012年3月期间，在国内进行的7场国家队友谊赛及奥运代表队比赛中，向10余名外国裁判和监督提供了性接待。支付方式是在首尔江南、庆南昌原、蔚山等地的按摩店使用公司信用卡，金额从数十万到超过100万韩元不等。 在接待对象担任主裁和监督的7场比赛中，韩国队取得了5胜2平的佳绩。其中包括伦敦奥运会预选赛对阿曼（2比0胜）和卡塔尔（0比0平）的比赛，韩国队通过预选赛晋级决赛，并获得历史上首枚奥运铜牌。此外，2014年巴西世界杯第三轮预选赛对科威特的比赛（2比0胜）也包含在接待对象的比赛中。韩元对美元汇率迅速下跌至1400韩元，韩元升值趋势是否持续引发关注 韩元对美元汇率迅速下跌至1400韩元，引发了对韩元价值是否会持续上升的关注。由于公司税缴纳等原因，若美元流入量增加，可能会进一步下跌，但若相关流入量消耗殆尽，美元供给将出现瓶颈，预计将再次反弹。 根据9日首尔外汇市场的数据显示，韩元对美元汇率在8日早上6时为1409.5韩元，结束了一周的交易。以盘中最低价（1407.3韩元）计算，这是自去年10月2日（1399.5韩元）以来的最低水平。 汇率近期大幅下跌。自上个月2日的1555.8韩元高点以来，至7日的25个交易日内，累计下跌了139.7韩元，平均每天下跌5.6韩元。这一速度是去年4月9日（1472.0韩元）至6月30日（1347.1韩元）期间日均下跌2.5韩元的两倍以上。 近期汇率急剧下跌的原因包括美元供给改善以及美国和日本的市场协同干预。SK海力士美国存托凭证（ADR）上市带来了美元流入，同时出口企业的美元抛售也缓解了供给紧张。SK海力士在中国重庆撤出后，向龙仁和清州投资54万亿韩元，聚焦AI内存 SK海力士决定在龙仁和清州进行总额达54万亿韩元的大规模投资，集中力量扩展国内先进人工智能（AI）内存生产基地。位于中国重庆的低效益后道生产线将通过股权出售等方式进行资产优化，进一步增强对高带宽内存（HBM）和下一代闪存的需求应对能力。 根据业内消息，SK海力士近期经过董事会决定，将对龙仁半导体集群二期厂（Y2）投资35.2万亿韩元，对清州M17厂投资19.1万亿韩元，总计约54.3万亿韩元的新投资。该公司正加快实施在6月底公布的中长期扩展计划，以及时满足全球不断增长的AI内存需求。 国内投资的核心是建立下一代AI内存的前沿基地。计划于明年7月开工的龙仁Y2厂，建筑面积为112万7272平方米（约34万1000坪），目标是在2029年开始首次洁净室的运营。SK海力士计划将龙仁Y2厂作为未来引领全球市场的先进HBM和下一代DRAM生产的前进基地。计划于明年2月开工的清州M17厂，目标是在2028年底开放洁净室，新增高端闪存生产线。因租房难和税制变动，临近搬迁的汝矣岛和木洞重建项目面临紧急情况 作为首尔代表性的重建区域，汝矣岛和木洞在大规模搬迁即将到来之际，临时住所的保障成为项目推进的关键变量。随着整治项目的同步加速，搬迁需求增加，而租赁市场却出现短缺。此外，若实施强化实际居住优惠的税制改革，房东可能会回收租赁住房以便直接居住，从而使租赁市场更加紧张。 根据9日整治行业的消息，汝矣岛大桥公寓于5月19日获得管理处分计划批准，计划于10月前后开始搬迁。该公寓建于1975年，目前576户将重建为最高49层、912户的规模。协会计划明年进行拆除和开工，目标是在2031年完工。 汉阳公寓也在管理处分阶段的最后程序中，准备在今年下半年进行搬迁。该项目将把现有的588户重建为最高57层、992户和60套公寓的住宅综合体。根据首尔市整治项目信息平台，5日已注册管理处分计划批准的处理通知。 如果汝矣岛的大桥和汉阳的搬迁时间重叠，最多1164户居民将在相似时间内寻找新住所。汝矣岛的居民倾向于选择在汝矣岛内部或麻浦、孔德、新吉、木洞等地的临时住所，以保持生活圈。对于有学龄子女的家庭来说，难以脱离原有学区，选择余地更加狭窄。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。