高阳创陵、王宿、桂阳新城即将启动…第三期新城正式开始认购
今年第三期新城的正式认购日程将全面启动。近期，随着首尔房价和租金持续上涨，具有相对较低的销售价格和交通利好的新城项目再次受到关注。16日，业内人士表示，从18日起，高阳创陵、南阳王宿2、仁川桂阳等第三期新城主要区域将陆续开展正式认购程序。发布的入驻者招募公告显示，供应总量为2309户。此次正式认购原定于3月底进行，但由于预售中签者在正式认购阶段可以直接选择户型，制度进行了调整。政府通过修订公共住房入驻预约者工作处理指引，扩大了选择权。首个启动正式认购的是高阳创陵地区。乌米建设在高阳创陵S-1区块推出的“高阳创陵乌米林格雷尼提”样板房已开放，正式开始销售。该项目为地下2层、地上29层，共4栋，建筑面积为59、74、84平方米，总计494户。该项目于2022年7月进行了预售，除去预售中签者的房源，其余房源将向公众供应。18日至19日将进行预售中签者的登记，特别供应将在26日进行，普通供应则在27日至28日进行。中签结果将在下月11日公布，合同签署时间为7月27日至30日。项目附近的GTX-A创陵站预计将在2030年开通，同时也计划新设高阳恩平线车站。自由路和平泽-坡州高速公路兴都IC、地铁3号线华亭站的便利性也提高了前往首尔的便利性。在南阳王宿2区，将供应A-1区块“王宿阿特拉”和A-3区块等两个项目。作为王宿2区的首个分销项目，市场关注度较高。王宿阿特拉包括630户的预售房源，总规模为812户。各户型的销售价格为：59平方米约4600万至4900万韩元，74平方米为5700万至6100万韩元，84平方米为6500万至6900万韩元。预计入住时间为2029年2月。A-3区块总计686户，户型为59至84平方米。59平方米的销售价格约为4900万至5200万韩元，74平方米的最高价格为6400万韩元，84平方米的最高价格为7300万韩元。预计入住时间为2030年5月。在仁川桂阳，计划供应新婚希望城A9区块。该项目为单一55平方米户型，销售价格约为4600万至4900万韩元。包括151户的预售房源和166户的普通供应房源。业内人士认为，近期首都圈住房市场的走势将对此次认购竞争率产生影响。随着首尔公寓价格和租金的持续上涨，相对较低价格的公共分销房源可能会吸引实需购房者的关注。特别是GTX和区域交通网络的期待感可能会进一步提升对第三期新城的偏好。然而，由于入住时间在2029至2030年之间，利率、经济形势以及未来住房市场的走势也可能成为变数。一位房地产行业人士表示：“在首尔新房供应量减少的情况下，第三期新城被评估为同时具备价格竞争力和交通利好的供应，尤其是无房者的购房兴趣将会相当高。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-05-16 23:03:27
