主页搜索
搜索
选择时间
搜索范围
全部的
‘租赁’新闻 3个
-
首尔租赁市场陷"供应荒" 全租价格涨势难止随着首尔公寓价格持续攀升，租赁市场可供房源持续缩减，租金水平亦随之呈上行态势。进入秋季搬迁旺季，市场租赁需求显著上升，然而受限于房源供应减少及贷款监管政策收紧，首尔公寓的全租房源数量出现明显萎缩。行业分析指出，在供需失衡的背景下，短期内首尔全租及月租价格仍将维持上涨趋势。 KB房地产于30日发布的《月度住宅价格动向》显示，9月首尔全租供需指数达154.2，环比上涨2.2百分点。创自2021年10月（162.2）以来的最高水平。全租供需指数取值范围为0至200，若指数超过100，则表明市场房源供不应求的状况较为突出。 自“6·27家庭贷款调控”政策实施以来，首尔公寓的全租房源呈持续下滑态势。尤其在城北、冠岳、中浪、江北等中低价位住宅集中区域，房源萎缩尤为显著。据房地产大数据平台Asil统计，截至本月29日，首尔公寓全租房源总量为2.3832万套，较贷款调控政策实施次日的6月28日（2.4801万套）减少约4%。 从区域分布来看，城北区全租房源降幅最大，减少40.4%；冠岳区、中浪区及江北区紧随其后，分别下降35.5%、34.7%和29%，均为中低价住宅集中区域，房源萎缩趋势尤为明显。业内分析认为，尽管秋季迁居需求上升，但由于新增房源不足以及贷款政策持续收紧，市场供应趋于紧张，从而推动全租及月租价格持续走高。 据韩国找房源平台Zigbang数据，首都圈公寓入住量从今年一季度的3.4175万户，降至第二季度的2.6088万户，第三季度进一步缩减至2.4302万户。进入10月，预计首都圈入住量仅为1128户，或将创自2015年5月以来首次跌破1000户大关。受此影响，下半年租赁市场仍将面临供应短缺、全租转月租现象增多等挑战，价格波动风险可能加剧。 业内人士进一步指出，近期贷款监管政策趋严，导致部分购房需求转向租赁市场，加剧租赁需求集中释放。同时，全租贷款条件收紧，促使月租形式在市场中占比逐渐扩大。在供应持续紧张的态势下，预计租赁价格上行趋势仍将延续。 此外，全租价格展望指数已连续两个月呈上升趋势。KB房地产数据显示，9月首尔全租价格展望指数为118.2，较上月提高4个百分点。今年1至9月期间，该指数持续位于基准线（100）以上，反映出市场对未来租金上涨的预期较为强烈。
2025-09-30 19:16:31 -
不是无心结而是没钱结 韩国婚礼平均花费高达十万以上一项调查显示，在韩国举行一场婚礼的平均费用已超过2000万韩元（约合人民币10.38万元）。其中，婚宴场地每位宾客餐费的中间价格为5.8万韩元，首尔江南地区价格则高达8.3万韩元，远超全国平均水平。 韩国消费者院在6月面向全国14个地区的515家婚庆服务机构进行婚礼场地与摄影·婚纱·化妆“一条龙”套餐整体费用调查，并于29日公开数据显示，韩国婚庆服务平均费用为2074万韩元，较今年4月（2101万韩元）和5月（2088万韩元）略有下降，但依旧处于2000万韩元以上高位。 从地区来看，首尔江南的婚庆服务费用最高，达到3336万韩元，是费用最低的庆尚道（1153万韩元）的大约三倍。江南以外的首尔地区平均为2703万韩元，京畿道为1881万韩元。 婚礼场地中间价格（场地租赁、基础装饰和餐费）为1560万韩元。其中，江南地区的场地费用最高，达到2890万韩元，其次是江南以外的首尔地区（2175万韩元）和济州岛（1702万韩元），最便宜的是釜山，仅为775万韩元。 餐费方面，全国平均每位宾客的中间价格为5.8万韩元。江南地区为8.3万韩元，江南以外的首尔地区为7.2万韩元，京畿道为6.2万韩元，最便宜的庆尚道仅为4.2万韩元。 值得注意的是，摄影·婚纱·化妆“一条龙”套餐费用在非首都地区反而更高。全国中间价格为292万韩元，其中费用最高的是光州，为346万韩元，其次是全罗道（343万韩元）和釜山（334万韩元），江南为300万韩元，江南以外首尔地区为264万韩元，最便宜的是仁川，仅为222万韩元。 韩国消费者院表示，目前仅有36.1%的婚庆服务机构公开价格信息，未来计划每月持续进行婚庆服务费用调查，为准备结婚的准新婚夫妇提供更加实用透明的信息，以便合理安排婚礼预算。
2025-07-30 22:11:56 -
"民生红包"落地超市租赁店 韩国个体户迎复苏契机韩国大型超市易买得（E-Mart）与乐天玛特在其理发店以及眼镜店等租赁商店积极推广使用“民生恢复消费券”。据流通业界27日消息，易买得全国156家超市门店与TRADERS门店中约960余家租赁商店支持使用“民生恢复消费券”，在2600余家商店中占比约37%。 易买得入驻租赁商店中主要适用于由个体工商户经营的理发店、眼镜店、药店、洗车场、儿童乐园、照相馆等。具体来看，在易买得月溪店的餐厅、咖啡馆、理发店、眼镜店、药店、儿童乐园、修鞋及配钥匙店、洗车场、牙科、小儿科、韩医院等20家门店中支持使用消费券；在易买得西水原店包括理发店、眼镜店、汽车维修店、儿童乐园、照相馆、诊所、牙科、药店等可使用该消费券；而TRADERS莲山店则有8家，包括餐厅、咖啡馆、理发店、药店、洗车场、汽车维修中心等可使用消费券支付。 另外，易买得为提升消费者便利性，将在店内显著位置明确标识是否可使用民生恢复消费券，例如张贴“民生恢复消费券使用处”等指示标语。 易买得相关负责人表示：“我们判断有必要提振租赁商铺的销售额，所以将通过多种方式广泛宣传可使用消费券的门店信息，并给予多方面支持。” 同时，乐天玛特全国112家超市门店中约900余家租赁商店支持使用民生恢复消费券，在3000余家商店中约占比30%。虽然消费券不可在乐天玛特直营商店使用，但部分租赁商铺仍可使用。乐天玛特中溪店的19家租赁店铺，包括餐厅、理发店、咖啡馆、眼镜店、洗衣店、蒸汽洗车场、医院、药店等均可使用该消费券支付。 此外，为避免消费者混淆，乐天玛特也在门店各处明确标识是否可使用民生恢复消费券，并在现场安排员工协助消费者快速了解到该门店的使用信息。乐天玛特相关人士表示：“希望通过提供消费者明确信息，不仅提升消费者的便利性，也能为个体工商户带来更多销售业绩。我们将继续履行流通行业的职责，并计划持续研究制定与政府政策适配的支援方案。”
2025-07-28 02:08:28
-
首尔租赁市场陷"供应荒" 全租价格涨势难止
随着首尔公寓价格持续攀升，租赁市场可供房源持续缩减，租金水平亦随之呈上行态势。进入秋季搬迁旺季，市场租赁需求显著上升，然而受限于房源供应减少及贷款监管政策收紧，首尔公寓的全租房源数量出现明显萎缩。行业分析指出，在供需失衡的背景下，短期内首尔全租及月租价格仍将维持上涨趋势。 KB房地产于30日发布的《月度住宅价格动向》显示，9月首尔全租供需指数达154.2，环比上涨2.2百分点。创自2021年10月（162.2）以来的最高水平。全租供需指数取值范围为0至200，若指数超过100，则表明市场房源供不应求的状况较为突出。 自“6·27家庭贷款调控”政策实施以来，首尔公寓的全租房源呈持续下滑态势。尤其在城北、冠岳、中浪、江北等中低价位住宅集中区域，房源萎缩尤为显著。据房地产大数据平台Asil统计，截至本月29日，首尔公寓全租房源总量为2.3832万套，较贷款调控政策实施次日的6月28日（2.4801万套）减少约4%。 从区域分布来看，城北区全租房源降幅最大，减少40.4%；冠岳区、中浪区及江北区紧随其后，分别下降35.5%、34.7%和29%，均为中低价住宅集中区域，房源萎缩趋势尤为明显。业内分析认为，尽管秋季迁居需求上升，但由于新增房源不足以及贷款政策持续收紧，市场供应趋于紧张，从而推动全租及月租价格持续走高。 据韩国找房源平台Zigbang数据，首都圈公寓入住量从今年一季度的3.4175万户，降至第二季度的2.6088万户，第三季度进一步缩减至2.4302万户。进入10月，预计首都圈入住量仅为1128户，或将创自2015年5月以来首次跌破1000户大关。受此影响，下半年租赁市场仍将面临供应短缺、全租转月租现象增多等挑战，价格波动风险可能加剧。 业内人士进一步指出，近期贷款监管政策趋严，导致部分购房需求转向租赁市场，加剧租赁需求集中释放。同时，全租贷款条件收紧，促使月租形式在市场中占比逐渐扩大。在供应持续紧张的态势下，预计租赁价格上行趋势仍将延续。 此外，全租价格展望指数已连续两个月呈上升趋势。KB房地产数据显示，9月首尔全租价格展望指数为118.2，较上月提高4个百分点。今年1至9月期间，该指数持续位于基准线（100）以上，反映出市场对未来租金上涨的预期较为强烈。
2025-09-30 19:16:31 -
不是无心结而是没钱结 韩国婚礼平均花费高达十万以上
一项调查显示，在韩国举行一场婚礼的平均费用已超过2000万韩元（约合人民币10.38万元）。其中，婚宴场地每位宾客餐费的中间价格为5.8万韩元，首尔江南地区价格则高达8.3万韩元，远超全国平均水平。 韩国消费者院在6月面向全国14个地区的515家婚庆服务机构进行婚礼场地与摄影·婚纱·化妆“一条龙”套餐整体费用调查，并于29日公开数据显示，韩国婚庆服务平均费用为2074万韩元，较今年4月（2101万韩元）和5月（2088万韩元）略有下降，但依旧处于2000万韩元以上高位。 从地区来看，首尔江南的婚庆服务费用最高，达到3336万韩元，是费用最低的庆尚道（1153万韩元）的大约三倍。江南以外的首尔地区平均为2703万韩元，京畿道为1881万韩元。 婚礼场地中间价格（场地租赁、基础装饰和餐费）为1560万韩元。其中，江南地区的场地费用最高，达到2890万韩元，其次是江南以外的首尔地区（2175万韩元）和济州岛（1702万韩元），最便宜的是釜山，仅为775万韩元。 餐费方面，全国平均每位宾客的中间价格为5.8万韩元。江南地区为8.3万韩元，江南以外的首尔地区为7.2万韩元，京畿道为6.2万韩元，最便宜的庆尚道仅为4.2万韩元。 值得注意的是，摄影·婚纱·化妆“一条龙”套餐费用在非首都地区反而更高。全国中间价格为292万韩元，其中费用最高的是光州，为346万韩元，其次是全罗道（343万韩元）和釜山（334万韩元），江南为300万韩元，江南以外首尔地区为264万韩元，最便宜的是仁川，仅为222万韩元。 韩国消费者院表示，目前仅有36.1%的婚庆服务机构公开价格信息，未来计划每月持续进行婚庆服务费用调查，为准备结婚的准新婚夫妇提供更加实用透明的信息，以便合理安排婚礼预算。
2025-07-30 22:11:56 -
"民生红包"落地超市租赁店 韩国个体户迎复苏契机
韩国大型超市易买得（E-Mart）与乐天玛特在其理发店以及眼镜店等租赁商店积极推广使用“民生恢复消费券”。据流通业界27日消息，易买得全国156家超市门店与TRADERS门店中约960余家租赁商店支持使用“民生恢复消费券”，在2600余家商店中占比约37%。 易买得入驻租赁商店中主要适用于由个体工商户经营的理发店、眼镜店、药店、洗车场、儿童乐园、照相馆等。具体来看，在易买得月溪店的餐厅、咖啡馆、理发店、眼镜店、药店、儿童乐园、修鞋及配钥匙店、洗车场、牙科、小儿科、韩医院等20家门店中支持使用消费券；在易买得西水原店包括理发店、眼镜店、汽车维修店、儿童乐园、照相馆、诊所、牙科、药店等可使用该消费券；而TRADERS莲山店则有8家，包括餐厅、咖啡馆、理发店、药店、洗车场、汽车维修中心等可使用消费券支付。 另外，易买得为提升消费者便利性，将在店内显著位置明确标识是否可使用民生恢复消费券，例如张贴“民生恢复消费券使用处”等指示标语。 易买得相关负责人表示：“我们判断有必要提振租赁商铺的销售额，所以将通过多种方式广泛宣传可使用消费券的门店信息，并给予多方面支持。” 同时，乐天玛特全国112家超市门店中约900余家租赁商店支持使用民生恢复消费券，在3000余家商店中约占比30%。虽然消费券不可在乐天玛特直营商店使用，但部分租赁商铺仍可使用。乐天玛特中溪店的19家租赁店铺，包括餐厅、理发店、咖啡馆、眼镜店、洗衣店、蒸汽洗车场、医院、药店等均可使用该消费券支付。 此外，为避免消费者混淆，乐天玛特也在门店各处明确标识是否可使用民生恢复消费券，并在现场安排员工协助消费者快速了解到该门店的使用信息。乐天玛特相关人士表示：“希望通过提供消费者明确信息，不仅提升消费者的便利性，也能为个体工商户带来更多销售业绩。我们将继续履行流通行业的职责，并计划持续研究制定与政府政策适配的支援方案。”
2025-07-28 02:08:28
