吴世勋批评政府未讨论移居贷款问题，深感遗憾
在李在明总统主持的国务会议上，吴世勋市长未能获得发言机会，他批评政府部门之间未能妥善讨论首尔市提出的关于重建与开发的移居贷款放宽建议。吴市长当天召开紧急简报，呼吁政府改善移居贷款的相关制度，指出该政策正在延误整治项目的供应。 14日，吴市长在总统主持的国务会议后，于首尔市政府召开了‘房地产政策相关国务会议向政府提出建议’的简报，解释了政府提交的‘首尔房地产市场正常化’报告的内容。 他表示：“最近的报道中提到国土交通部正积极审查移居贷款支持，但最终该事项需传达给金融委员会，而金融委员会却表示‘闻所未闻’。移居贷款问题是我们一年多来一直在提的，但根本没有传达给金融委员会。” 他接着指出：“虽然移居贷款问题也在国民大讨论会的讨论列表中，但仅仅列在列表上又有什么用呢？”并强调：“我们提出的住房政策影响着1000万首尔市民，但却没有得到应有的讨论。” 吴市长当天在国务会议上解释了政府提交的报告中包含的政策任务，主要分为整治项目、民间租赁和税制改革三个领域。 首先，他强调为了扩大供应，必须加快重建与开发项目的进度。他指出：“最近三年，首尔住房供应的90%由民间承担。”并表示：“目前正在推进的472个整治项目和聚集型住宅项目合计超过700个，约有85000个住房单位，数量超过政府计划的新供应。” 他还提到：“由于移居贷款受限，许多项目进展缓慢。将移居贷款也限制在贷款政策中，与扩大供应的方向不符。应放宽移居贷款和法定上限容积率的限制，以确保整治项目能够正常推进。” 他还提到民间租赁的必要性，指出非公寓和办公楼等民间租赁住房是市民居住稳定的重要支柱，并表示：“如果敌视民间租赁经营者，供应必然会减少。”他主张应放宽阻碍新租赁住房供应的法规，并扩大税制支持，以增加租赁供应。 关于税制，他表示：“税收政策也应朝着促进供应的方向设计”，并建议维持长期持有特别扣除和现实化财产税、综合房地产税的征税标准。他补充道：“减轻实际居住者的过重税负，才能增加市场上住房的供应。” 吴市长还提到，在国务会议上，李在明总统请求他单独报告首尔市供应延迟的原因，他表示：“我将提交一份更直接和详细的第二份报告，以确保总统能够准确了解情况。” 他表示：“今天提交的报告中，已委婉地提到首尔市重建与开发推进缓慢的原因，将更直接和详细地补充国土部协作不足的部分。” 此外，此次简报是在总统主持的国务会议后举行的。吴市长原本打算在国务会议上解释‘首尔房地产市场正常化’的方案，但未能获得发言机会，因此召开了紧急简报。他表示：“在国务会议上，报告仅被传达而未能发言，感到非常遗憾。”并表示：“虽然不认为这是故意的忽视，但国务会议应是辩论的场所。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-07-15 00:44:00
