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‘老旧住宅区’新闻 2个
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서울再开发项目加速，3000多户大规模住宅即将落成首尔成北区长位15区、铜雀区上道15区和诺量津1区等主要老旧住宅区通过了整治项目综合审议，将转变为3000多户的大规模公寓。 根据首尔市的消息，22日举行的第九次整治项目综合审议委员会于21日通过了长位15区、上道15区、诺量津1区以及米亚3区和观水洞小规模整治1区的开发方案。首尔市预计通过综合审议，项目周期将缩短最多4至6个月。 长位15区位于地铁6号线的上月曲站和独孤站附近，是老旧低层住宅区密集的区域。此次再开发将建设最高36层、3316户的大规模住宅，其中697户为公共租赁住房。 首尔市计划在小区东侧新建宽25米的长月路，以应对交通量的增加，并在北侧建设邻里公园，形成与吴东邻里公园和北首尔梦之林相连的绿化带。 此外，长位8、9区和14区也将在明年之前陆续推进综合审议，长位再整治促进区的开发将加速进行。 铜雀区上道15区的再开发项目也通过了综合审议。上道15区将开发为最高35层、32栋、3204户的规模，公共住房将提供481户。 首尔市期待通过此次项目改善上道洞的居住环境，并实现大规模住房供应的效果。 诺量津1区通过此次审议后，将重建为最高49层、22栋、3103户的大规模住宅，公共租赁住房为526户。 诺量津1区位于首尔地铁1号线和9号线的诺量津站附近，已于4月获得管理处分计划批准，预计将在今年下半年开始搬迁。首尔市计划在拆除工程和项目实施计划变更的同时，争取明年年底开工。 小区内将建设包含综合幼儿园和居民体育设施的综合大楼、市民大学、老年人设施和社区中心等。还将规划与公园和公共步行通道相连的开放空间。 首尔市认为此次审议通过将加速整个诺量津再整治促进区约9000户的供应。 北区米亚3再整治促进区也通过了综合审议，能够建设1053户规模的小区。该区域靠近地铁4号线的米亚十字路口，公共住房为158户。 目前已完成搬迁，首尔市预计借此次审议通过，正式启动现有建筑物的拆除、项目实施计划变更等后续程序，争取明年下半年开工。 钟路区观水洞小规模整治1区的再开发项目也通过了审议。该区域位于塔谷公园和钟路3街站之间，将建设地下4层至地上18层的办公及邻里生活综合设施。 特别是地上4层将设有专门为创业企业提供的空间和集聚设施，首尔市期待增强市中心的产业竞争力。 首尔市相关人士表示：“我们计划将老旧商铺改造为办公综合设施，扩展市民公共空间，使观水洞地区成为一个工作、商业、休闲和步行和谐共存的城市空间。” 再整治促进区是指针对城市的落后地区，改善居住环境、扩充基础设施、恢复城市功能而进行的广泛规划和系统高效推进的区域。此外，首尔市通过快速综合规划制度，支持再开发和重建项目从初期阶段开始快速推进的规划和行政程序。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-05-24 00:42:52 -
首尔房地产格局重塑：龙山、广津、芦原、铜雀引关注首尔房地产市场正从以汉江边高价重建为主的“压·여·목·성”转向“龙·广·芦·铜”地区，这些地区因其老旧住宅区和大规模开发潜力而备受关注。 据业内人士28日透露，龙山、广津、芦原和铜雀被认为是改变首尔未来居住格局的关键地区。虽然这些地区的地理位置和开发性质各异，但都面临着老旧住宅区广泛分布和大规模开发项目的共同挑战。 龙山已成为首尔房地产市场的核心，但其西部地区仍被视为后续开发区域。龙山国际商务区的开发将可能带动周边老旧住宅区的改造。该商务区计划建设约49.5万平方米的综合城市，包括100层左右的地标建筑和50万平方米的绿地。 广津区的구의、자양和광장동地区因其与江南的接近性和성수生活圈的扩展潜力而受到关注。东首尔客运站的现代化项目将成为改变该地区城市功能的关键因素，预计2026年底开工，2031年完工。 芦原区的상계、중계和하계地区是首尔东北部最大的重建带，预计将从7.6万户扩展到10.3万户。尽管市场关注度不高，但随着大规模重建计划的确定，情况正在改变。 铜雀区的鹭梁津新城可能在项目完成后成为首尔西南部的代表性新住宅区。尽管价格已部分反映了预期，但市场走势将取决于地理优势能否吸收高房价。 一位房地产业内人士表示，“龙·广·芦·铜”是否能像“压·여·목·성”一样迅速主导首尔房价还有待观察，因为项目进度、施工成本、利率和价格管制等因素影响不小。但由于这些地区同时具备大规模开发和老旧住宅区改造的潜力，其中长期发展前景仍被看好。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-04-29 00:40:18
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서울再开发项目加速，3000多户大规模住宅即将落成
首尔成北区长位15区、铜雀区上道15区和诺量津1区等主要老旧住宅区通过了整治项目综合审议，将转变为3000多户的大规模公寓。 根据首尔市的消息，22日举行的第九次整治项目综合审议委员会于21日通过了长位15区、上道15区、诺量津1区以及米亚3区和观水洞小规模整治1区的开发方案。首尔市预计通过综合审议，项目周期将缩短最多4至6个月。 长位15区位于地铁6号线的上月曲站和独孤站附近，是老旧低层住宅区密集的区域。此次再开发将建设最高36层、3316户的大规模住宅，其中697户为公共租赁住房。 首尔市计划在小区东侧新建宽25米的长月路，以应对交通量的增加，并在北侧建设邻里公园，形成与吴东邻里公园和北首尔梦之林相连的绿化带。 此外，长位8、9区和14区也将在明年之前陆续推进综合审议，长位再整治促进区的开发将加速进行。 铜雀区上道15区的再开发项目也通过了综合审议。上道15区将开发为最高35层、32栋、3204户的规模，公共住房将提供481户。 首尔市期待通过此次项目改善上道洞的居住环境，并实现大规模住房供应的效果。 诺量津1区通过此次审议后，将重建为最高49层、22栋、3103户的大规模住宅，公共租赁住房为526户。 诺量津1区位于首尔地铁1号线和9号线的诺量津站附近，已于4月获得管理处分计划批准，预计将在今年下半年开始搬迁。首尔市计划在拆除工程和项目实施计划变更的同时，争取明年年底开工。 小区内将建设包含综合幼儿园和居民体育设施的综合大楼、市民大学、老年人设施和社区中心等。还将规划与公园和公共步行通道相连的开放空间。 首尔市认为此次审议通过将加速整个诺量津再整治促进区约9000户的供应。 北区米亚3再整治促进区也通过了综合审议，能够建设1053户规模的小区。该区域靠近地铁4号线的米亚十字路口，公共住房为158户。 目前已完成搬迁，首尔市预计借此次审议通过，正式启动现有建筑物的拆除、项目实施计划变更等后续程序，争取明年下半年开工。 钟路区观水洞小规模整治1区的再开发项目也通过了审议。该区域位于塔谷公园和钟路3街站之间，将建设地下4层至地上18层的办公及邻里生活综合设施。 特别是地上4层将设有专门为创业企业提供的空间和集聚设施，首尔市期待增强市中心的产业竞争力。 首尔市相关人士表示：“我们计划将老旧商铺改造为办公综合设施，扩展市民公共空间，使观水洞地区成为一个工作、商业、休闲和步行和谐共存的城市空间。” 再整治促进区是指针对城市的落后地区，改善居住环境、扩充基础设施、恢复城市功能而进行的广泛规划和系统高效推进的区域。此外，首尔市通过快速综合规划制度，支持再开发和重建项目从初期阶段开始快速推进的规划和行政程序。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-05-24 00:42:52 -
首尔房地产格局重塑：龙山、广津、芦原、铜雀引关注
首尔房地产市场正从以汉江边高价重建为主的“压·여·목·성”转向“龙·广·芦·铜”地区，这些地区因其老旧住宅区和大规模开发潜力而备受关注。 据业内人士28日透露，龙山、广津、芦原和铜雀被认为是改变首尔未来居住格局的关键地区。虽然这些地区的地理位置和开发性质各异，但都面临着老旧住宅区广泛分布和大规模开发项目的共同挑战。 龙山已成为首尔房地产市场的核心，但其西部地区仍被视为后续开发区域。龙山国际商务区的开发将可能带动周边老旧住宅区的改造。该商务区计划建设约49.5万平方米的综合城市，包括100层左右的地标建筑和50万平方米的绿地。 广津区的구의、자양和광장동地区因其与江南的接近性和성수生活圈的扩展潜力而受到关注。东首尔客运站的现代化项目将成为改变该地区城市功能的关键因素，预计2026年底开工，2031年完工。 芦原区的상계、중계和하계地区是首尔东北部最大的重建带，预计将从7.6万户扩展到10.3万户。尽管市场关注度不高，但随着大规模重建计划的确定，情况正在改变。 铜雀区的鹭梁津新城可能在项目完成后成为首尔西南部的代表性新住宅区。尽管价格已部分反映了预期，但市场走势将取决于地理优势能否吸收高房价。 一位房地产业内人士表示，“龙·广·芦·铜”是否能像“压·여·목·성”一样迅速主导首尔房价还有待观察，因为项目进度、施工成本、利率和价格管制等因素影响不小。但由于这些地区同时具备大规模开发和老旧住宅区改造的潜力，其中长期发展前景仍被看好。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。
2026-04-29 00:40:18
