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成名市长申相镇在欧洲构思成名型城市再生,誓言提升市民生活质量申相镇,京畿道成名市市长,于12日(当地时间)在欧洲构思成名型城市再生,重申了“提升市民生活质量”的决心。 申市长先后访问了意大利的贝尔加莫、米兰和博洛尼亚的城市再生现场,构思结合民间投资、高科技产业和市民参与的“成名型城市再生模型”。 当天,申市长参观了贝尔加莫的综合开发项目“合唱生活(ChorusLife)”,考察了利用民间资本进行城市再生的案例。 该项目将老旧工业用地转变为包含竞技场、商业设施和酒店的综合空间,特色是以行人优先的广场和绿地的建设。 13日,申市长又前往米兰的“新门(Porta Nuova)”项目现场,确认了连接旧城区与新城区的城市再生案例。 该项目将曾因铁路设施和闲置用地而割裂的市中心,重新规划为一个集办公、居住、商业、文化和公园于一体的综合区域。 申市长强调:“像米兰那样克服过去与现在、断裂的空间,实现新旧建筑的和谐,成名也应当成为旧城区与新城区有机连接的生活圈。” 随后,15日,申市长访问了博洛尼亚的“科技园(Tecnopolo)”,详细考察了将旧烟草厂转变为超级计算、大数据和人工智能等高科技研究中心的案例。 他还关注了将老旧工业设施转变为未来产业基础,并与市民分享研究成果的运营方式。 此次访问的重点在于超越以公共投资为主的再生方式,结合民间资本与未来产业,解决旧城区与新城区的空间断裂,改善市民的生活环境。 申市长认为,未来成名型城市再生要取得实质性成果,需要反映地区条件的项目计划、资金筹措和居民意见的收集。 市民们也关注此次城市再生构想是否能改善老旧居住环境、扩充生活基础设施、激活地方经济。 尤其是对旧城区与新城区的均衡发展,以及市民在日常生活中能切身感受到的变化,充满期待。 另一方面,申相镇市长表示:“不仅仅是建造建筑,而是将过去的遗产与高科技产业结合,将成果和未来愿景回馈给市民。” 他补充道:“我将实现成名市民间活力、高科技和市民参与相融合的合理且可感知的城市再生。”
2026-10-16 18:28:20 -
数据中心并购:环境尽职调查是否足够?随着人工智能的普及,数据中心正成为新的投资资产。私募基金和基础设施基金等长期资金管理者也将数据中心视为主要投资对象。然而,数据中心的性质与一般房地产或工业设施不同。仅仅拥有建筑物和土地并不能保证稳定的收益。实际上,数据中心的运营和扩建需要满足电力、冷却、各种设备和许可等多项条件。 因此,在数据中心的并购中,确认资产外观背后存在的环境责任和运营风险至关重要。基本的环境尽职调查目的与一般商业场所并无太大差异,需要确认土壤和地下水污染、油料储存设施、有害物质和废物管理、环境相关的许可及法律法规的遵守情况,以及因过去环境污染而可能承担的责任等。 然而,数据中心的环境尽职调查需要更加细致的方式。这是因为数据中心的环境风险与主要设备密切相关。例如,仅确认安装了应急发电机是不够的,还需要查看发电机燃料箱的类型、安装年份、拆除历史、燃料卸货点、埋设管道、泄漏检测和防溢设施,以及过去的事故记录。仅因其是“仅在紧急情况下使用的设备”而排除泄漏或污染的可能性是不合理的。 变压器和电池也是如此。变压器是油浸式还是干式,电池是铅酸电池还是锂离子电池,环境上需要确认的事项各不相同。如果是老旧的油浸式变压器,则需要检查绝缘油的相关信息和管理记录,但仅凭变压器的存在就推测特定污染物的污染是不应当的。应根据实际设备的规格和历史来判断风险。 冷却设备同样是数据中心环境尽职调查中需要重点关注的对象。使用冷却塔还是闭路冷却,采用直接水冷还是浸没冷却,所使用的物质和管理方式各有不同。需要确认所用药品或冷却液的成分、储存和泄漏历史、排水连接等。此外,数据机房是租赁空间,而发电机或燃料箱、变电设备有时安装在公共区域,因此也需要确认调查地点和各设备的管理责任归属。 那么,是否意味着在环境尽职调查中也要确认电力或冷却能力、未来扩建的可能性呢?并非如此。电力供应能力、系统连接、冷却设备的处理能力、额外设备投资规模等事项基本上属于技术尽职调查的范畴。需要进行单独的技术验证,以确认数据中心是否能够按计划规模实际运营,是否能够容纳未来的人工智能工作负载,以及扩建所需的额外投资规模等。 重要的是,不要将环境尽职调查与技术尽职调查混为一谈,而是将两个不同领域的确认结果从并购的角度进行关联。例如,如果环境尽职调查中发现发电机燃料箱的管理记录不足或有过去泄漏的历史,则需要判断潜在的环境责任和进一步调查的必要性。同时,技术尽职调查可以审查该发电设备的实际容量、运行状态以及未来更换或维修所需的费用。即使是同一设备,根据尽职调查的目的,确认的内容也会有所不同。 最终,在并购中重要的并不仅仅是“是否存在问题”。还需要判断发现的问题对交易的经济影响。如果存在环境污染的可能性,则需要评估清理费用和责任范围;如果需要额外的设备投资,则需要评估资本支出(CAPEX)和对项目进度的影响。如果因电力或冷却能力不足而导致扩建延迟的可能性,则还需考察对预期收入和盈利能力的影响。 这些结果最终应与交易条件相联系。需要判断是否需要进一步尽职调查、是否需要价格调整、是否将特定许可或合同签署作为交易完成的前提条件,以及是否需要在合同中设置声明、保证或赔偿等保护措施。尽职调查的结果不能仅停留在技术报告上,而应转化为实际的交易决策。 数据中心的价值不仅在于建筑和土地。当环境责任得到管理,必要的设备正常运作,并且确保计划的电力和冷却能力以实际执行商业计划时,才真正具备作为投资资产的价值。因此,在数据中心的并购中,需要将环境尽职调查和技术尽职调查区分为不同领域,但又要将其结果视为一个整体的投资判断。 最终,在数据中心并购中,重要的问题不仅仅是“环境上是否存在问题”。还需确认环境责任是否在可管理的水平,以及该资产是否能够按照计划条件实际运营并执行未来的商业计划。环境尽职调查旨在发现潜在的环境责任,而技术尽职调查则验证资产的运营和扩展可能性。当将两者的结果与企业价值和交易条件相连接时,数据中心的并购尽职调查才能成为投资者决策的实质性工具。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 23:16:00 -
青少年碳中和创意在企业和百货商店实践青少年和大学生提出的关于环保袋再利用和减少餐厨垃圾等碳中和创意,将在百货商店和企业食堂实际应用。这些创意不仅停留在征文比赛中,还将在企业现场进行可行性测试。气候能源环境部于15日宣布,已选出与韩国环境保护公团、现代百货、CJ Freshway共同推进的“2026年未来世代气候行动征文比赛”的最终获奖团队,并将在企业现场进行优秀方案的试点运行。此次征文比赛共吸引了6个中学和高中团队及6个大学团队,共12个团队参与。青少年团队与现代百货合作,寻找重新利用家中闲置环保袋或回收旧衣物的方案。大学生团队则围绕CJ Freshway扩展低碳菜单选择、减少一次性包装和食堂剩余食物等主题提出了创意。参与团队自4月起经过约5个月的企业现场考察、专家讲座和在线作业等环节,逐步细化提案。在最终评估中,综合评估了可行性、创造性、可持续性和应对气候变化的效果等因素。特别是获奖作品中,旨在减少剩余食物和推广低碳饮食的创意已在企业现场应用。CJ Freshway自12日起至23日将在总部食堂和零食销售区域试点运行青年组的特等奖、优秀奖和优胜奖团队的方案。获得青年组特等奖的天主教大学“Plate-O”团队提出了“只取一口”的方案,旨在让用户从一开始就能轻松选择适量的食物。获得优秀奖的忠北大学“适量餐”团队则提出在自助餐厅设置配餐指南,引导顾客盛取适量食物。汉东大学“移动循环”团队则提出利用不符合标准的蔬菜制作低碳菜单,获得了优胜奖。现代百货将进行不再使用的环保袋再利用实验。现代百货计划于21日至30日在贸易中心店地下1层食品区试点运行青年组优秀奖的民族史馆高中的“冰雹警报”团队的环保袋再利用方案。青年组特等奖由人川女子商业高中的“Cool Logic”团队获得,他们提出利用不穿的羽绒服材料制作跑步用保暖背心的方案。提出将废弃鼠标垫回收为室内鞋的仙仁高中的“Eco Step”团队获得了优胜奖。气候部气候能源政策室主任吴日英表示:“学生们的生活创意能在百货商店和食堂实际应用,展示了未来世代在碳中和中的重要角色。我们将继续扩大企业与未来世代共同创造碳中和解决方案的机会。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 21:04:00 -
TS向印尼传授无人机资格与安全体系,支持国内企业拓展市场韩国交通安全公团(TS)正在向印尼民航局等当地机构传授韩国的无人机驾驶资格制度、安全管理体系、教育培训及基础设施运营经验。未来,TS计划与当地政府机构及无人机企业合作,发掘合作项目,并通过KOTRA支持国内企业进入印尼市场。 根据国土交通部和TS的消息,双方自12日起至16日在印尼雅加达进行“无人机能力开发学院”现场培训。本次项目是今年6月在金泉无人机资格中心举办的印尼相关人员邀请培训的后续工作。 TS将与当地交通领域相关机构讨论印尼无人机政策及产业现状,并与国防相关机构考察无人机的使用情况。向印尼民航局介绍国内无人机驾驶资格及安全管理体系,并发掘资格与教育领域的合作议题。TS还计划与国家研究创新署讨论无人机研发领域的合作方案。 在现场培训中,介绍了无人机驾驶资格制度、安全管理体系及无人机基础设施运营等国内制度,并进行了使用国产无人机机体和模拟器软件的实操培训,以及农业防治无人机的演示。 此次印尼现场培训是今年6月在国内启动的国际合作项目的后续阶段。当时在金泉无人机资格中心举办的邀请培训中,来自印尼、加纳、墨西哥、蒙古等四个国家的公共机构相关人员及13名民间企业买家参与。TS设计了在参与国当地开展后续学院的方式。 TS计划通过与当地政府机构和企业的面谈,进一步发掘资格与教育领域的合作项目。同时,将与KOTRA合作,支持国内无人机企业进入印尼市场。 TS董事长郑用植表示:“我们将加强韩印之间在无人机领域的国际合作基础,支持K-无人机政策和技术的海外传播,以及国内无人机产业的国际化。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 20:12:00 -
多位部长访问光州,推动半导体重大项目落地多位部长相继访问光州,旨在具体推进湖南地区的半导体重大项目。政府展现出在保守派的持续质疑下,仍将坚定推进政策的决心。 据光州市消息,国防部长姜信哲于14日访问光州军机场,考察了空军第一战斗机飞行团。 他在空军的引导下,检查了现场情况。 15日,国会国防委员会将进行国政审查,计划对第一战斗机飞行团进行现场检查,因此有分析认为这是为了应对国民力量提出的军机场提前迁移和临时分散部署可能导致的安全空白问题。 在此之前,产业通商部长金正官于12日访问了光州军机场及弹药库的预定迁移地点。 金部长在空军管制塔查看了军机场的现状,并听取了韩国土地住房公社(LH)、韩国电力公司和韩国水资源公社等相关机构关于工业用地建设及电力、用水供应计划的汇报。 他还检查了作为半导体工厂优先开工候选地的弹药库迁移预定地点,并讨论了与企业投资时间表相匹配的基础设施建设方案。 金部长在与记者的交流中表示:“正如总统所说的,我们不仅我,整个内阁都在全力以赴,超越速度战,进行突击战。” 15日,国土交通部长洪志善也将访问光州。 他计划于当天15时左右抵达光州军机场,查看半导体产业园区预定地点,并检查弹药库迁移地点和安全区域。 政府的这一系列举动引起了关注,正值国民力量提出质疑之际。 国民力量的议员们在气候能源环境部、产业通商部的国政审查中,持续追问三星电子和SK海力士在湖南的投资决定,并提出了对湖南半导体的质疑。 尽管面临在野党的政治攻势,政府仍在加快湖南半导体的电力、用水和工业用地的保障工作。 政府在13日的国务会议上决定设立一个负责半导体重大项目和半导体特别法实施的局级组织——“半导体创新增长支持团”。 在此之前,李在明总统于上月29日的重大项目民间与政府联合检查会议上指出,光州军机场2028年中旬的临时部署计划过于滞后,要求尽量提前进度。 政府计划在光州军机场周边250万坪的土地上建设三星电子和SK海力士的四座半导体工厂,目标是在2029年完成第一座工厂建设,并于2030年开始量产。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 19:28:00 -
《乐透一等奖也上班》导演尹英彬与演员李俊赫谈幕后故事一部作品中存在着无数的视角。虽然在同一空间、同一时间,但导演和演员们在各自的位置上感受到的感受可能完全不同。《最松熙的B-Cut》关注的是屏幕上呈现的'A-Cut'背后生动现场的记录。通过交叉采访导演和演员,重构比完成的画面更热烈的'B-Cut'瞬间。티빙系列《乐透一等奖也上班》讲述了每天都在忍受压力的团队长孔恩泰(李俊赫饰)在中得乐透一等奖后,怀着不同的心态上班的K-职场办公室剧。该剧改编自同名网络小说,由尹英彬导演编剧并执导。"乐透这个巨大的幸运降临,但仍然保持生活价值的人物形象是最有趣的。所以我一直在看。起初我在想‘中乐透的人故事对没有中乐透的人会有趣吗’。但我相信如果把这部分改编得好,就能成为一部不错的剧。"(尹英彬导演)"我喜欢电影《哈德逊河的奇迹》。我认为这是一个关于当每个人都做正确的事情时,世界会发生什么奇迹的问题。这部作品也是如此。我认为虽然揭露社会不公的作品是必要的,但当时我希望看到展示正确生活的人物榜样或愿景的作品。正好这部作品来了。"(李俊赫)尹导演还谈到了将原作小说转化为‘影像语言’的过程。他解释说,由于无法直接解释小说中人物的想法和情感,因此试图通过关系让其‘可见’。尹导演为孔恩泰创造了一个可以倾诉对乐透中奖的烦恼的对象,并减少或合并了多个角色的功能。"小说可以通过指纹解读个人的情感或心理,但影像无法做到,旁白也有限。因此我创造了一个可以实际讨论乐透故事的人物——咖啡店老板。总体上减少和合并了角色的过程。我们更注重让角色能够持续发挥作用,而不是一次性使用后消失的角色。"(尹英彬导演)在改编过程中,周围角色的比重增大,因此在中心位置的孔恩泰也显得尤为重要。尹导演认为李俊赫是能够支持周围演员自由发挥的演员,而不是站在前面的人。"在我看来,李俊赫在所有作品中总是表现出准确的演技。我认为他是一个准确表达而不突出的人。这部作品是李俊赫要把中心稳住,让周围演员能够飞翔。我认为他做得非常好,并且非常照顾周围演员,让他们更好地展现自己。"(尹英彬导演)展示孔恩泰的方式也是基于同样的想法。尹导演选择从第一场戏就展示李俊赫的脸,而不是隐藏或拖延主角的出现。"通常重要角色是从脚或背影开始展示的。相反,孔恩泰从一开始就以脸开始。我想故意从脸开始主角,最重要的是我认为李俊赫的脸是一个优势。"(尹英彬导演)原作小说的作家西仁河在演员李俊赫被选为孔恩泰时,透露了意想不到的幕后故事,引起了热议。原来他在小说封面插图中要求以李俊赫为参考。这个消息在选角阶段并未告知尹英彬导演和李俊赫,直到后来才传达给他们。"我也是后来才知道的。原作作者并不是从一开始就考虑选角,而是把插图封面的模特设定为李俊赫。我看到后也很惊讶。"(尹英彬导演)"这让我很开心。哈哈。原作作者是创造这个世界的人。在我们的作品中几乎是‘神’。这样的人说出这样的话,真是让人无比自豪。我在创作时参考了很多网络漫画的发型和形象。我希望在原作粉丝观看时,不会有太大的不满,能够贴近现实,原作作者说好,我非常感激。"(李俊赫)在确定了剧中的中心角色孔恩泰后,接下来需要填补与他相辅相成的同事。尹导演通过激烈的试镜,构建出能够给观众带来陌生感和新鲜感的人物,期望呈现出‘在真实办公室中可能遇到的面孔’。"我进行了很多次试镜。根据我的记忆,大约看了300人。基本上最重要的是演技,为了考察基本功,我准备了一些发音困难和一次性说不清的句子进行测试。此外,我认为必须有一些陌生的面孔,才能让人感觉像真实的公司。因为已经熟悉的演员会受到前作形象或历史的影响。"(尹英彬导演)尹导演希望营业五组的角色看起来像一个‘运动队’。希望他们在各自不同的角色中和谐地融合。"我认为营业五组就像一支运动队。就像篮球中,有人是中锋,有人是前锋、后卫,各自角色不同但同属一个团队。我希望他们看起来像穿着同一制服、各自执行不同角色的运动队,而不是像游戏中的战士和治疗者那样完全不同种族的组合。"(尹英彬导演)"营业五组有某种‘传感器’开启。只要看一眼就能明白。现宇(杨俊浩饰)兄弟只要我在画面中稍微移动,就知道该往哪个方向填补。现均(张京哲饰)兄弟也是如此。当大家都打开这种感知时,我接收并再次传递的过程真的很有趣。"(李俊赫)剧末出现的马尔蒂娜是提升剧情紧张感的关键人物之一。在原作中,孔恩泰前往意大利进行交易,但在剧中由于国内拍摄的需要,场景进行了调整,创造了新的人物。"原作中有一个重要场景是孔恩泰前往意大利进行交易。但我们无法去意大利,也不希望用英语或意大利语进行长时间的重要对话。起初设定是对方来韩国,但李俊赫建议加入另一个韩国角色。这个想法促成了尹世雅的选角,李俊赫在塑造马尔蒂娜这个角色的情感上贡献良多。"(尹英彬导演)"考虑到智慧角色的发展方向,我认为与马尔蒂娜这个角色的相遇比与原有对手的相遇更好。智慧的成长中,东星的刺激也可能存在,而新角色的出现本身就能为场景带来紧张感。导演迅速接受了这个意见并反映在剧本中,尹世雅姐姐的参与让这一切更加完美。"(李俊赫)※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 02:20:00 -
性别平等委员会将于28日对7个机构进行国政审查,29日进行现场考察国会性别平等家庭委员会将于28日对性别平等家庭部及其下属的7个机构进行国政审查。谷歌韩国社长尹久(Yoon Gu)等人将作为普通证人出席审查会。 性别平等委员会于14日在国会召开全体会议,采纳了2026年国政审查计划书。 根据计划书,性别平等委员会将于28日对以下7个机构进行国政审查:性别平等部、韩国性别平等教育促进院、韩国女性人权促进院、韩国青少年活动促进院、韩国青少年咨询福利开发院、韩国健康家庭促进院及抚养费履行管理院。随后,29日将对韩国女性人权促进院和中央数字性犯罪受害者支援中心进行现场考察。 今年,性别平等委员会的普通证人包括尹社长和Duo信息公司代表朴秀京(Park Soo-kyung)。预计在国政审查中将就个人信息泄露等问题进行质询。韩国网络性暴力受害者应对中心代表金如珍(Kim Yeo-jin)等人也将作为参考人出席国政审查。 此外,国会运营委员会、信息委员会和性别平等委员会的委员因与其他常设委员会兼任,因此通常会避开集中进行的常设委员会国政审查时间。此前,运营委员会已采纳了29日至30日的国政审查计划,信息委员会则定于28日至30日进行国政审查。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-14 23:52:00 -
金正燮教授:若在首尔启动31万套住房建设,长期将稳定房价如果首尔市在2031年前通过整治项目等方式启动31万套住房建设,预计由于移民需求,周边租金在短期内可能上涨最多5%,但长期来看,住房供应增加将带来价格稳定的效果。 金正燮教授是蔚山科学技术院(UNIST)地球环境城市建设工程系的教授,他在13日于首尔画廊举行的韩国城市房地产学会圆桌会议上发表了上述观点,主题为“整治项目的移民是否会推高周边房价”。 金教授基于首尔市2031年前启动31万套住房建设的计划,进行了移民需求影响的模拟。他假设今年的3万套住房不计,剩余的28万套将在2027至2031年均匀推进,并且在供应量中,约76%为替代现有住房的拆迁比例,预计年均拆迁规模约为4万2000套。 与首尔市最近三年年均租赁交易量约64万件相比,额外的移民需求约占现有交易量的6.6%。根据前期研究得出的价格弹性,短期内的价格上涨幅度预计在1.4%至5%之间。 金教授解释说,整治项目带来的价格变化可能仅限于短期上涨。随着现有住房的拆除,住房存量减少,同时移民需求增加,导致租金上涨压力,但当项目完成后,住房供应增加,存量上升,移民需求减少,价格稳定的效果将显现。 金教授指出:“整治项目的移民和拆迁导致的租金上涨效应在移民集中时主要体现在周边地区,且在竣工前后,整治项目住房供应带来的房价稳定效应也会得到验证。” 此外,圆桌会议上还讨论了整治项目的移民对策和项目速度调整的问题。建国大学房地产学系的朴东河教授建议,围绕“整治项目的移民范围,应该到哪里?”的主题,不仅要关注首尔,还应扩大到邻近的首都圈地区进行考察。 丹国大学城市规划与房地产学部的郑在勋教授则以“整治项目速度调整的风险”为主题,指出项目延迟可能会加剧首尔新公寓的稀缺性,从而推高房价。明知大学房地产学系的金俊亨教授强调,围绕“我们是否有整治项目的移民对策?”的主题,需要评估首尔市现有的移民对策,并探讨中央政府层面的对策必要性。
2026-10-14 01:04:10 -
李素英中小企业部长:在人工智能大转型时代,中小企业应成为重要角色李素英中小企业部部长在人工智能(AI)大转型时代表示,将积极推进“制造AI创新”政策。 李部长在13日于首尔COEX举行的‘智能商业博览会2026’开幕式上指出:“当前我们经济面临的最大挑战是两极化。”她强调:“为了缩小大企业与中小企业之间的差距,让增长的温暖能够传递到现场,必须让大企业的资本和制造创新经验与中小企业共享,共同提升竞争力。” 此前,李部长在上个月28日的就职演讲中提到,韩国经济面临的最大问题是两极化,并表示将从政策上支持中小企业在AI转型中不落后。 她当天强调:“在AI大转型时代,智能工厂不仅要超越生产自动化阶段,AI还应帮助现场决策,从根本上提升制造竞争力,实现制造AI创新的进一步发展。” 李部长还参观了展会现场的展位,仔细查看了智能工厂引入后中小企业的成果和产品,并鼓励现场的中小企业人士。 随后,她访问了位于京畿道军浦市的中小制造企业迪法姆斯科技,考察了AI技术在实际生产流程中的应用,并倾听企业相关人员的困难。 迪法姆斯科技是一家基于超精密模具制造技术,生产汽车零部件、半导体插座和相机部件等的出口企业。通过改进工艺,利用每秒拍摄20至40张手指甲大小的光学部件的AI进行产品筛选,提高了设备的运转率。 现场提出了在智能工厂引入过程中面临的专业人才短缺问题,以及根据企业技术水平需要分阶段支持的必要性。 李素英部长表示:“我们将加强从数字转型到物理AI引入的分阶段支持政策,并培养制造AI的核心人才。”她还表示:“国家战略项目的成果将延伸至中小企业,确保中小企业能够成为重要角色。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-14 00:48:00 -
釜山游戏企业借塞尔维亚拓展欧洲市场釜山游戏企业正在以塞尔维亚为跳板,加速进军欧洲市场。 继去年之后,第二次市场开拓的釜山企业在当地进行了41次商务咨询,并签署了8份业务协议,扩大了海外合作网络。 釜山市和釜山信息产业振兴院表示,从9月28日至10月1日,在塞尔维亚贝尔格莱德举办了“2026韩-塞尔维亚市场开拓团”。 此次市场开拓团有5家釜山游戏企业参与,包括比安迪角、视觉飞镖、Cplay、Urban Wolf Games和ProtoFactory。 振兴院认为,单次访问难以取得成果,因此与塞尔维亚的网络保持了两年的联系。双方的交流始于釜山争取2030世界博览会时,塞尔维亚方面对游戏和内容领域表现出兴趣。 去年,10家游戏和IT企业共同参与,针对当地机构和企业进行了商务咨询。今年则专注于游戏产业,并与国际游戏产业B2B活动结合,扩大了与海外开发商和出版商的接触对象。 参与企业于9月29日至30日参加了在贝尔格莱德举行的国际游戏产业活动“DevGAMM FTW! 2026”,进行了游戏展示和商务咨询。 根据DevGAMM的官方统计,此次活动吸引了来自54个国家的336家企业,共730人参加。游戏开发、游戏艺术、音频、出版、共同开发、市场营销、开发工具等多个领域的企业代表出席了活动。 通过商务对接平台“MeetToMatch”,整个活动中进行了700多次商务会议,釜山参与企业共进行了41次咨询,并签署了8份谅解备忘录。 特别是今年与负责海外游戏发行和服务的出版企业达成了多项协议。振兴院关注这些企业的后续协商可能会实际转化为出版合同或共同开发。 釜山游戏企业的制作能力也得到了展示。视觉飞镖的代表李在允被选为DevGAMM大会的演讲者,主题为“通过游戏艺术从韩国走向世界”。李代表分享了韩国游戏艺术制作经验和全球项目执行的诀窍。 参与企业在活动后访问了在塞尔维亚的全球和本地游戏企业Wargaming、Sperasoft、Altfuture和Mad Head Games,考察各企业的开发环境和商业战略,讨论共同开发、出版、游戏艺术和技术合作等合作可能性。 两年内咨询83次,签署21份谅解备忘录,去年协议已实际出口 釜山市和振兴院去年也组成了由10家釜山游戏和IT企业组成的市场开拓团,在塞尔维亚进行了42次商务咨询,并签署了13份谅解备忘录。今年的业绩合计,两年内共进行了83次商务咨询,签署了21份谅解备忘录。 去年签署的协议中,已确认有实际合同和出口的案例。 去年市场开拓团参与的AI内容企业Ronpic与当时签署谅解备忘录的塞尔维亚当地企业经过后续协商,于今年8月26日签署了总代理合同,并实际进行了出口。 不过,Ronpic并非游戏企业,而是AI内容企业,去年参与了游戏和IT共同市场开拓团取得的成果。 振兴院相关人士表示:“我们定期确认去年参与企业的后续进展,虽然游戏企业尚未实际实现出口,但与当地企业保持联系,维持网络。” 今年的市场开拓团还扩大了与当地产业机构的合作。参与企业与Serbia Creates、塞尔维亚游戏协会(SGA)、塞尔维亚IT协会(SITA)、韩-塞尔维亚数字政府合作中心(NIA)等进行了交流,讨论企业间的商务联动、合作伙伴发掘和共同海外进军的方案。 釜山信息产业振兴院院长金钟哲表示:“海外市场的开拓不仅仅停留在咨询,而是要将与当地合作伙伴的信任转化为实际业务,这一点非常重要。釜山与塞尔维亚之间的交流已逐渐转化为合同和出口等具体成果,我们将以在塞尔维亚建立的网络为基础,进一步扩大釜山游戏企业在巴尔干地区乃至欧洲的全球合作接点。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-13 23:36:10
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成名市长申相镇在欧洲构思成名型城市再生,誓言提升市民生活质量申相镇,京畿道成名市市长,于12日(当地时间)在欧洲构思成名型城市再生,重申了“提升市民生活质量”的决心。 申市长先后访问了意大利的贝尔加莫、米兰和博洛尼亚的城市再生现场,构思结合民间投资、高科技产业和市民参与的“成名型城市再生模型”。 当天,申市长参观了贝尔加莫的综合开发项目“合唱生活(ChorusLife)”,考察了利用民间资本进行城市再生的案例。 该项目将老旧工业用地转变为包含竞技场、商业设施和酒店的综合空间,特色是以行人优先的广场和绿地的建设。 13日,申市长又前往米兰的“新门(Porta Nuova)”项目现场,确认了连接旧城区与新城区的城市再生案例。 该项目将曾因铁路设施和闲置用地而割裂的市中心,重新规划为一个集办公、居住、商业、文化和公园于一体的综合区域。 申市长强调:“像米兰那样克服过去与现在、断裂的空间,实现新旧建筑的和谐,成名也应当成为旧城区与新城区有机连接的生活圈。” 随后,15日,申市长访问了博洛尼亚的“科技园(Tecnopolo)”,详细考察了将旧烟草厂转变为超级计算、大数据和人工智能等高科技研究中心的案例。 他还关注了将老旧工业设施转变为未来产业基础,并与市民分享研究成果的运营方式。 此次访问的重点在于超越以公共投资为主的再生方式,结合民间资本与未来产业,解决旧城区与新城区的空间断裂,改善市民的生活环境。 申市长认为,未来成名型城市再生要取得实质性成果,需要反映地区条件的项目计划、资金筹措和居民意见的收集。 市民们也关注此次城市再生构想是否能改善老旧居住环境、扩充生活基础设施、激活地方经济。 尤其是对旧城区与新城区的均衡发展,以及市民在日常生活中能切身感受到的变化,充满期待。 另一方面,申相镇市长表示:“不仅仅是建造建筑,而是将过去的遗产与高科技产业结合,将成果和未来愿景回馈给市民。” 他补充道:“我将实现成名市民间活力、高科技和市民参与相融合的合理且可感知的城市再生。”
2026-10-16 18:28:20 -
数据中心并购:环境尽职调查是否足够?随着人工智能的普及,数据中心正成为新的投资资产。私募基金和基础设施基金等长期资金管理者也将数据中心视为主要投资对象。然而,数据中心的性质与一般房地产或工业设施不同。仅仅拥有建筑物和土地并不能保证稳定的收益。实际上,数据中心的运营和扩建需要满足电力、冷却、各种设备和许可等多项条件。 因此,在数据中心的并购中,确认资产外观背后存在的环境责任和运营风险至关重要。基本的环境尽职调查目的与一般商业场所并无太大差异,需要确认土壤和地下水污染、油料储存设施、有害物质和废物管理、环境相关的许可及法律法规的遵守情况,以及因过去环境污染而可能承担的责任等。 然而,数据中心的环境尽职调查需要更加细致的方式。这是因为数据中心的环境风险与主要设备密切相关。例如,仅确认安装了应急发电机是不够的,还需要查看发电机燃料箱的类型、安装年份、拆除历史、燃料卸货点、埋设管道、泄漏检测和防溢设施,以及过去的事故记录。仅因其是“仅在紧急情况下使用的设备”而排除泄漏或污染的可能性是不合理的。 变压器和电池也是如此。变压器是油浸式还是干式,电池是铅酸电池还是锂离子电池,环境上需要确认的事项各不相同。如果是老旧的油浸式变压器,则需要检查绝缘油的相关信息和管理记录,但仅凭变压器的存在就推测特定污染物的污染是不应当的。应根据实际设备的规格和历史来判断风险。 冷却设备同样是数据中心环境尽职调查中需要重点关注的对象。使用冷却塔还是闭路冷却,采用直接水冷还是浸没冷却,所使用的物质和管理方式各有不同。需要确认所用药品或冷却液的成分、储存和泄漏历史、排水连接等。此外,数据机房是租赁空间,而发电机或燃料箱、变电设备有时安装在公共区域,因此也需要确认调查地点和各设备的管理责任归属。 那么,是否意味着在环境尽职调查中也要确认电力或冷却能力、未来扩建的可能性呢?并非如此。电力供应能力、系统连接、冷却设备的处理能力、额外设备投资规模等事项基本上属于技术尽职调查的范畴。需要进行单独的技术验证,以确认数据中心是否能够按计划规模实际运营,是否能够容纳未来的人工智能工作负载,以及扩建所需的额外投资规模等。 重要的是,不要将环境尽职调查与技术尽职调查混为一谈,而是将两个不同领域的确认结果从并购的角度进行关联。例如,如果环境尽职调查中发现发电机燃料箱的管理记录不足或有过去泄漏的历史,则需要判断潜在的环境责任和进一步调查的必要性。同时,技术尽职调查可以审查该发电设备的实际容量、运行状态以及未来更换或维修所需的费用。即使是同一设备,根据尽职调查的目的,确认的内容也会有所不同。 最终,在并购中重要的并不仅仅是“是否存在问题”。还需要判断发现的问题对交易的经济影响。如果存在环境污染的可能性,则需要评估清理费用和责任范围;如果需要额外的设备投资,则需要评估资本支出(CAPEX)和对项目进度的影响。如果因电力或冷却能力不足而导致扩建延迟的可能性,则还需考察对预期收入和盈利能力的影响。 这些结果最终应与交易条件相联系。需要判断是否需要进一步尽职调查、是否需要价格调整、是否将特定许可或合同签署作为交易完成的前提条件,以及是否需要在合同中设置声明、保证或赔偿等保护措施。尽职调查的结果不能仅停留在技术报告上,而应转化为实际的交易决策。 数据中心的价值不仅在于建筑和土地。当环境责任得到管理,必要的设备正常运作,并且确保计划的电力和冷却能力以实际执行商业计划时,才真正具备作为投资资产的价值。因此,在数据中心的并购中,需要将环境尽职调查和技术尽职调查区分为不同领域,但又要将其结果视为一个整体的投资判断。 最终,在数据中心并购中,重要的问题不仅仅是“环境上是否存在问题”。还需确认环境责任是否在可管理的水平,以及该资产是否能够按照计划条件实际运营并执行未来的商业计划。环境尽职调查旨在发现潜在的环境责任,而技术尽职调查则验证资产的运营和扩展可能性。当将两者的结果与企业价值和交易条件相连接时,数据中心的并购尽职调查才能成为投资者决策的实质性工具。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 23:16:00 -
青少年碳中和创意在企业和百货商店实践青少年和大学生提出的关于环保袋再利用和减少餐厨垃圾等碳中和创意,将在百货商店和企业食堂实际应用。这些创意不仅停留在征文比赛中,还将在企业现场进行可行性测试。气候能源环境部于15日宣布,已选出与韩国环境保护公团、现代百货、CJ Freshway共同推进的“2026年未来世代气候行动征文比赛”的最终获奖团队,并将在企业现场进行优秀方案的试点运行。此次征文比赛共吸引了6个中学和高中团队及6个大学团队,共12个团队参与。青少年团队与现代百货合作,寻找重新利用家中闲置环保袋或回收旧衣物的方案。大学生团队则围绕CJ Freshway扩展低碳菜单选择、减少一次性包装和食堂剩余食物等主题提出了创意。参与团队自4月起经过约5个月的企业现场考察、专家讲座和在线作业等环节,逐步细化提案。在最终评估中,综合评估了可行性、创造性、可持续性和应对气候变化的效果等因素。特别是获奖作品中,旨在减少剩余食物和推广低碳饮食的创意已在企业现场应用。CJ Freshway自12日起至23日将在总部食堂和零食销售区域试点运行青年组的特等奖、优秀奖和优胜奖团队的方案。获得青年组特等奖的天主教大学“Plate-O”团队提出了“只取一口”的方案,旨在让用户从一开始就能轻松选择适量的食物。获得优秀奖的忠北大学“适量餐”团队则提出在自助餐厅设置配餐指南,引导顾客盛取适量食物。汉东大学“移动循环”团队则提出利用不符合标准的蔬菜制作低碳菜单,获得了优胜奖。现代百货将进行不再使用的环保袋再利用实验。现代百货计划于21日至30日在贸易中心店地下1层食品区试点运行青年组优秀奖的民族史馆高中的“冰雹警报”团队的环保袋再利用方案。青年组特等奖由人川女子商业高中的“Cool Logic”团队获得,他们提出利用不穿的羽绒服材料制作跑步用保暖背心的方案。提出将废弃鼠标垫回收为室内鞋的仙仁高中的“Eco Step”团队获得了优胜奖。气候部气候能源政策室主任吴日英表示:“学生们的生活创意能在百货商店和食堂实际应用,展示了未来世代在碳中和中的重要角色。我们将继续扩大企业与未来世代共同创造碳中和解决方案的机会。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 21:04:00 -
TS向印尼传授无人机资格与安全体系,支持国内企业拓展市场韩国交通安全公团(TS)正在向印尼民航局等当地机构传授韩国的无人机驾驶资格制度、安全管理体系、教育培训及基础设施运营经验。未来,TS计划与当地政府机构及无人机企业合作,发掘合作项目,并通过KOTRA支持国内企业进入印尼市场。 根据国土交通部和TS的消息,双方自12日起至16日在印尼雅加达进行“无人机能力开发学院”现场培训。本次项目是今年6月在金泉无人机资格中心举办的印尼相关人员邀请培训的后续工作。 TS将与当地交通领域相关机构讨论印尼无人机政策及产业现状,并与国防相关机构考察无人机的使用情况。向印尼民航局介绍国内无人机驾驶资格及安全管理体系,并发掘资格与教育领域的合作议题。TS还计划与国家研究创新署讨论无人机研发领域的合作方案。 在现场培训中,介绍了无人机驾驶资格制度、安全管理体系及无人机基础设施运营等国内制度,并进行了使用国产无人机机体和模拟器软件的实操培训,以及农业防治无人机的演示。 此次印尼现场培训是今年6月在国内启动的国际合作项目的后续阶段。当时在金泉无人机资格中心举办的邀请培训中,来自印尼、加纳、墨西哥、蒙古等四个国家的公共机构相关人员及13名民间企业买家参与。TS设计了在参与国当地开展后续学院的方式。 TS计划通过与当地政府机构和企业的面谈,进一步发掘资格与教育领域的合作项目。同时,将与KOTRA合作,支持国内无人机企业进入印尼市场。 TS董事长郑用植表示:“我们将加强韩印之间在无人机领域的国际合作基础,支持K-无人机政策和技术的海外传播,以及国内无人机产业的国际化。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 20:12:00 -
多位部长访问光州,推动半导体重大项目落地多位部长相继访问光州,旨在具体推进湖南地区的半导体重大项目。政府展现出在保守派的持续质疑下,仍将坚定推进政策的决心。 据光州市消息,国防部长姜信哲于14日访问光州军机场,考察了空军第一战斗机飞行团。 他在空军的引导下,检查了现场情况。 15日,国会国防委员会将进行国政审查,计划对第一战斗机飞行团进行现场检查,因此有分析认为这是为了应对国民力量提出的军机场提前迁移和临时分散部署可能导致的安全空白问题。 在此之前,产业通商部长金正官于12日访问了光州军机场及弹药库的预定迁移地点。 金部长在空军管制塔查看了军机场的现状,并听取了韩国土地住房公社(LH)、韩国电力公司和韩国水资源公社等相关机构关于工业用地建设及电力、用水供应计划的汇报。 他还检查了作为半导体工厂优先开工候选地的弹药库迁移预定地点,并讨论了与企业投资时间表相匹配的基础设施建设方案。 金部长在与记者的交流中表示:“正如总统所说的,我们不仅我,整个内阁都在全力以赴,超越速度战,进行突击战。” 15日,国土交通部长洪志善也将访问光州。 他计划于当天15时左右抵达光州军机场,查看半导体产业园区预定地点,并检查弹药库迁移地点和安全区域。 政府的这一系列举动引起了关注,正值国民力量提出质疑之际。 国民力量的议员们在气候能源环境部、产业通商部的国政审查中,持续追问三星电子和SK海力士在湖南的投资决定,并提出了对湖南半导体的质疑。 尽管面临在野党的政治攻势,政府仍在加快湖南半导体的电力、用水和工业用地的保障工作。 政府在13日的国务会议上决定设立一个负责半导体重大项目和半导体特别法实施的局级组织——“半导体创新增长支持团”。 在此之前,李在明总统于上月29日的重大项目民间与政府联合检查会议上指出,光州军机场2028年中旬的临时部署计划过于滞后,要求尽量提前进度。 政府计划在光州军机场周边250万坪的土地上建设三星电子和SK海力士的四座半导体工厂,目标是在2029年完成第一座工厂建设,并于2030年开始量产。※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 19:28:00 -
《乐透一等奖也上班》导演尹英彬与演员李俊赫谈幕后故事一部作品中存在着无数的视角。虽然在同一空间、同一时间,但导演和演员们在各自的位置上感受到的感受可能完全不同。《最松熙的B-Cut》关注的是屏幕上呈现的'A-Cut'背后生动现场的记录。通过交叉采访导演和演员,重构比完成的画面更热烈的'B-Cut'瞬间。티빙系列《乐透一等奖也上班》讲述了每天都在忍受压力的团队长孔恩泰(李俊赫饰)在中得乐透一等奖后,怀着不同的心态上班的K-职场办公室剧。该剧改编自同名网络小说,由尹英彬导演编剧并执导。"乐透这个巨大的幸运降临,但仍然保持生活价值的人物形象是最有趣的。所以我一直在看。起初我在想‘中乐透的人故事对没有中乐透的人会有趣吗’。但我相信如果把这部分改编得好,就能成为一部不错的剧。"(尹英彬导演)"我喜欢电影《哈德逊河的奇迹》。我认为这是一个关于当每个人都做正确的事情时,世界会发生什么奇迹的问题。这部作品也是如此。我认为虽然揭露社会不公的作品是必要的,但当时我希望看到展示正确生活的人物榜样或愿景的作品。正好这部作品来了。"(李俊赫)尹导演还谈到了将原作小说转化为‘影像语言’的过程。他解释说,由于无法直接解释小说中人物的想法和情感,因此试图通过关系让其‘可见’。尹导演为孔恩泰创造了一个可以倾诉对乐透中奖的烦恼的对象,并减少或合并了多个角色的功能。"小说可以通过指纹解读个人的情感或心理,但影像无法做到,旁白也有限。因此我创造了一个可以实际讨论乐透故事的人物——咖啡店老板。总体上减少和合并了角色的过程。我们更注重让角色能够持续发挥作用,而不是一次性使用后消失的角色。"(尹英彬导演)在改编过程中,周围角色的比重增大,因此在中心位置的孔恩泰也显得尤为重要。尹导演认为李俊赫是能够支持周围演员自由发挥的演员,而不是站在前面的人。"在我看来,李俊赫在所有作品中总是表现出准确的演技。我认为他是一个准确表达而不突出的人。这部作品是李俊赫要把中心稳住,让周围演员能够飞翔。我认为他做得非常好,并且非常照顾周围演员,让他们更好地展现自己。"(尹英彬导演)展示孔恩泰的方式也是基于同样的想法。尹导演选择从第一场戏就展示李俊赫的脸,而不是隐藏或拖延主角的出现。"通常重要角色是从脚或背影开始展示的。相反,孔恩泰从一开始就以脸开始。我想故意从脸开始主角,最重要的是我认为李俊赫的脸是一个优势。"(尹英彬导演)原作小说的作家西仁河在演员李俊赫被选为孔恩泰时,透露了意想不到的幕后故事,引起了热议。原来他在小说封面插图中要求以李俊赫为参考。这个消息在选角阶段并未告知尹英彬导演和李俊赫,直到后来才传达给他们。"我也是后来才知道的。原作作者并不是从一开始就考虑选角,而是把插图封面的模特设定为李俊赫。我看到后也很惊讶。"(尹英彬导演)"这让我很开心。哈哈。原作作者是创造这个世界的人。在我们的作品中几乎是‘神’。这样的人说出这样的话,真是让人无比自豪。我在创作时参考了很多网络漫画的发型和形象。我希望在原作粉丝观看时,不会有太大的不满,能够贴近现实,原作作者说好,我非常感激。"(李俊赫)在确定了剧中的中心角色孔恩泰后,接下来需要填补与他相辅相成的同事。尹导演通过激烈的试镜,构建出能够给观众带来陌生感和新鲜感的人物,期望呈现出‘在真实办公室中可能遇到的面孔’。"我进行了很多次试镜。根据我的记忆,大约看了300人。基本上最重要的是演技,为了考察基本功,我准备了一些发音困难和一次性说不清的句子进行测试。此外,我认为必须有一些陌生的面孔,才能让人感觉像真实的公司。因为已经熟悉的演员会受到前作形象或历史的影响。"(尹英彬导演)尹导演希望营业五组的角色看起来像一个‘运动队’。希望他们在各自不同的角色中和谐地融合。"我认为营业五组就像一支运动队。就像篮球中,有人是中锋,有人是前锋、后卫,各自角色不同但同属一个团队。我希望他们看起来像穿着同一制服、各自执行不同角色的运动队,而不是像游戏中的战士和治疗者那样完全不同种族的组合。"(尹英彬导演)"营业五组有某种‘传感器’开启。只要看一眼就能明白。现宇(杨俊浩饰)兄弟只要我在画面中稍微移动,就知道该往哪个方向填补。现均(张京哲饰)兄弟也是如此。当大家都打开这种感知时,我接收并再次传递的过程真的很有趣。"(李俊赫)剧末出现的马尔蒂娜是提升剧情紧张感的关键人物之一。在原作中,孔恩泰前往意大利进行交易,但在剧中由于国内拍摄的需要,场景进行了调整,创造了新的人物。"原作中有一个重要场景是孔恩泰前往意大利进行交易。但我们无法去意大利,也不希望用英语或意大利语进行长时间的重要对话。起初设定是对方来韩国,但李俊赫建议加入另一个韩国角色。这个想法促成了尹世雅的选角,李俊赫在塑造马尔蒂娜这个角色的情感上贡献良多。"(尹英彬导演)"考虑到智慧角色的发展方向,我认为与马尔蒂娜这个角色的相遇比与原有对手的相遇更好。智慧的成长中,东星的刺激也可能存在,而新角色的出现本身就能为场景带来紧张感。导演迅速接受了这个意见并反映在剧本中,尹世雅姐姐的参与让这一切更加完美。"(李俊赫)※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-15 02:20:00 -
性别平等委员会将于28日对7个机构进行国政审查,29日进行现场考察国会性别平等家庭委员会将于28日对性别平等家庭部及其下属的7个机构进行国政审查。谷歌韩国社长尹久(Yoon Gu)等人将作为普通证人出席审查会。 性别平等委员会于14日在国会召开全体会议,采纳了2026年国政审查计划书。 根据计划书,性别平等委员会将于28日对以下7个机构进行国政审查:性别平等部、韩国性别平等教育促进院、韩国女性人权促进院、韩国青少年活动促进院、韩国青少年咨询福利开发院、韩国健康家庭促进院及抚养费履行管理院。随后,29日将对韩国女性人权促进院和中央数字性犯罪受害者支援中心进行现场考察。 今年,性别平等委员会的普通证人包括尹社长和Duo信息公司代表朴秀京(Park Soo-kyung)。预计在国政审查中将就个人信息泄露等问题进行质询。韩国网络性暴力受害者应对中心代表金如珍(Kim Yeo-jin)等人也将作为参考人出席国政审查。 此外,国会运营委员会、信息委员会和性别平等委员会的委员因与其他常设委员会兼任,因此通常会避开集中进行的常设委员会国政审查时间。此前,运营委员会已采纳了29日至30日的国政审查计划,信息委员会则定于28日至30日进行国政审查。 ※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-14 23:52:00 -
金正燮教授:若在首尔启动31万套住房建设,长期将稳定房价如果首尔市在2031年前通过整治项目等方式启动31万套住房建设,预计由于移民需求,周边租金在短期内可能上涨最多5%,但长期来看,住房供应增加将带来价格稳定的效果。 金正燮教授是蔚山科学技术院(UNIST)地球环境城市建设工程系的教授,他在13日于首尔画廊举行的韩国城市房地产学会圆桌会议上发表了上述观点,主题为“整治项目的移民是否会推高周边房价”。 金教授基于首尔市2031年前启动31万套住房建设的计划,进行了移民需求影响的模拟。他假设今年的3万套住房不计,剩余的28万套将在2027至2031年均匀推进,并且在供应量中,约76%为替代现有住房的拆迁比例,预计年均拆迁规模约为4万2000套。 与首尔市最近三年年均租赁交易量约64万件相比,额外的移民需求约占现有交易量的6.6%。根据前期研究得出的价格弹性,短期内的价格上涨幅度预计在1.4%至5%之间。 金教授解释说,整治项目带来的价格变化可能仅限于短期上涨。随着现有住房的拆除,住房存量减少,同时移民需求增加,导致租金上涨压力,但当项目完成后,住房供应增加,存量上升,移民需求减少,价格稳定的效果将显现。 金教授指出:“整治项目的移民和拆迁导致的租金上涨效应在移民集中时主要体现在周边地区,且在竣工前后,整治项目住房供应带来的房价稳定效应也会得到验证。” 此外,圆桌会议上还讨论了整治项目的移民对策和项目速度调整的问题。建国大学房地产学系的朴东河教授建议,围绕“整治项目的移民范围,应该到哪里?”的主题,不仅要关注首尔,还应扩大到邻近的首都圈地区进行考察。 丹国大学城市规划与房地产学部的郑在勋教授则以“整治项目速度调整的风险”为主题,指出项目延迟可能会加剧首尔新公寓的稀缺性,从而推高房价。明知大学房地产学系的金俊亨教授强调,围绕“我们是否有整治项目的移民对策?”的主题,需要评估首尔市现有的移民对策,并探讨中央政府层面的对策必要性。
2026-10-14 01:04:10 -
李素英中小企业部长:在人工智能大转型时代,中小企业应成为重要角色李素英中小企业部部长在人工智能(AI)大转型时代表示,将积极推进“制造AI创新”政策。 李部长在13日于首尔COEX举行的‘智能商业博览会2026’开幕式上指出:“当前我们经济面临的最大挑战是两极化。”她强调:“为了缩小大企业与中小企业之间的差距,让增长的温暖能够传递到现场,必须让大企业的资本和制造创新经验与中小企业共享,共同提升竞争力。” 此前,李部长在上个月28日的就职演讲中提到,韩国经济面临的最大问题是两极化,并表示将从政策上支持中小企业在AI转型中不落后。 她当天强调:“在AI大转型时代,智能工厂不仅要超越生产自动化阶段,AI还应帮助现场决策,从根本上提升制造竞争力,实现制造AI创新的进一步发展。” 李部长还参观了展会现场的展位,仔细查看了智能工厂引入后中小企业的成果和产品,并鼓励现场的中小企业人士。 随后,她访问了位于京畿道军浦市的中小制造企业迪法姆斯科技,考察了AI技术在实际生产流程中的应用,并倾听企业相关人员的困难。 迪法姆斯科技是一家基于超精密模具制造技术,生产汽车零部件、半导体插座和相机部件等的出口企业。通过改进工艺,利用每秒拍摄20至40张手指甲大小的光学部件的AI进行产品筛选,提高了设备的运转率。 现场提出了在智能工厂引入过程中面临的专业人才短缺问题,以及根据企业技术水平需要分阶段支持的必要性。 李素英部长表示:“我们将加强从数字转型到物理AI引入的分阶段支持政策,并培养制造AI的核心人才。”她还表示:“国家战略项目的成果将延伸至中小企业,确保中小企业能够成为重要角色。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-14 00:48:00 -
釜山游戏企业借塞尔维亚拓展欧洲市场釜山游戏企业正在以塞尔维亚为跳板,加速进军欧洲市场。 继去年之后,第二次市场开拓的釜山企业在当地进行了41次商务咨询,并签署了8份业务协议,扩大了海外合作网络。 釜山市和釜山信息产业振兴院表示,从9月28日至10月1日,在塞尔维亚贝尔格莱德举办了“2026韩-塞尔维亚市场开拓团”。 此次市场开拓团有5家釜山游戏企业参与,包括比安迪角、视觉飞镖、Cplay、Urban Wolf Games和ProtoFactory。 振兴院认为,单次访问难以取得成果,因此与塞尔维亚的网络保持了两年的联系。双方的交流始于釜山争取2030世界博览会时,塞尔维亚方面对游戏和内容领域表现出兴趣。 去年,10家游戏和IT企业共同参与,针对当地机构和企业进行了商务咨询。今年则专注于游戏产业,并与国际游戏产业B2B活动结合,扩大了与海外开发商和出版商的接触对象。 参与企业于9月29日至30日参加了在贝尔格莱德举行的国际游戏产业活动“DevGAMM FTW! 2026”,进行了游戏展示和商务咨询。 根据DevGAMM的官方统计,此次活动吸引了来自54个国家的336家企业,共730人参加。游戏开发、游戏艺术、音频、出版、共同开发、市场营销、开发工具等多个领域的企业代表出席了活动。 通过商务对接平台“MeetToMatch”,整个活动中进行了700多次商务会议,釜山参与企业共进行了41次咨询,并签署了8份谅解备忘录。 特别是今年与负责海外游戏发行和服务的出版企业达成了多项协议。振兴院关注这些企业的后续协商可能会实际转化为出版合同或共同开发。 釜山游戏企业的制作能力也得到了展示。视觉飞镖的代表李在允被选为DevGAMM大会的演讲者,主题为“通过游戏艺术从韩国走向世界”。李代表分享了韩国游戏艺术制作经验和全球项目执行的诀窍。 参与企业在活动后访问了在塞尔维亚的全球和本地游戏企业Wargaming、Sperasoft、Altfuture和Mad Head Games,考察各企业的开发环境和商业战略,讨论共同开发、出版、游戏艺术和技术合作等合作可能性。 两年内咨询83次,签署21份谅解备忘录,去年协议已实际出口 釜山市和振兴院去年也组成了由10家釜山游戏和IT企业组成的市场开拓团,在塞尔维亚进行了42次商务咨询,并签署了13份谅解备忘录。今年的业绩合计,两年内共进行了83次商务咨询,签署了21份谅解备忘录。 去年签署的协议中,已确认有实际合同和出口的案例。 去年市场开拓团参与的AI内容企业Ronpic与当时签署谅解备忘录的塞尔维亚当地企业经过后续协商,于今年8月26日签署了总代理合同,并实际进行了出口。 不过,Ronpic并非游戏企业,而是AI内容企业,去年参与了游戏和IT共同市场开拓团取得的成果。 振兴院相关人士表示:“我们定期确认去年参与企业的后续进展,虽然游戏企业尚未实际实现出口,但与当地企业保持联系,维持网络。” 今年的市场开拓团还扩大了与当地产业机构的合作。参与企业与Serbia Creates、塞尔维亚游戏协会(SGA)、塞尔维亚IT协会(SITA)、韩-塞尔维亚数字政府合作中心(NIA)等进行了交流,讨论企业间的商务联动、合作伙伴发掘和共同海外进军的方案。 釜山信息产业振兴院院长金钟哲表示:“海外市场的开拓不仅仅停留在咨询,而是要将与当地合作伙伴的信任转化为实际业务,这一点非常重要。釜山与塞尔维亚之间的交流已逐渐转化为合同和出口等具体成果,我们将以在塞尔维亚建立的网络为基础,进一步扩大釜山游戏企业在巴尔干地区乃至欧洲的全球合作接点。”※ 本报道经人工智能(AI)系统翻译与编辑。
2026-10-13 23:36:10