首尔江东区高德江一三期的土地租赁住房正式申购，建筑售价从2亿8000万韩元起。该项目采用公共土地所有，建筑物出售的方式，最长可居住80年，10年后可进行个人交易。 首尔住房城市开发公司（SH）于16日发布了高德江一三期土地租赁住房的入驻者招募公告，并开始正式申购。这是SH进行的第二个预先申购项目。 高德江一三期位于首尔江东区江一洞174号，供应总量为1305户，包括49㎡的590户和59㎡的715户。其中592户将优先供应给预先申购的中标者，其余713户分为特别供应的566户和普通供应的147户。 特别供应的数量包括新生儿248户，青年、初婚夫妇和首次购房者各106户。若预先申购的中标者不符合资格或放弃申购，剩余的房源将转为普通供应。 建筑售价方面，49㎡的售价在2亿8000万至3亿2000万韩元之间，59㎡的售价在3亿4000万至3亿9000万韩元之间。然而，土地所有权归SH所有，购房者需每月支付土地租赁费。49㎡的土地租赁费为每月42万6000韩元，59㎡为每月51万1500韩元。 为了减轻土地租赁费的负担，租赁费的最高60%可以转为保证金。具体的转化条件将在后续合同签署过程中说明。 土地租赁住房的模式是土地由公共部门所有，建筑物由购房者拥有。购房者可在最初的40年内居住，通过续约可将居住期限延长至最长80年。10年后，个人之间的交易也将被允许。 申购资格为在招募公告日时居住在首尔、京畿道和仁川的无房家庭成员，且需加入住房申购综合储蓄或申购储蓄。若同一等级出现竞争，将优先供应给在首尔居住超过2年的申请者50%。 申购时间安排为：预先申购中标者在10月26日至27日，特别供应在11月2日至3日，普通供应在11月4日至6日。普通供应的第一顺位中，居住在首尔超过2年的申请者可在11月4日申请，居住不足2年及京畿道、仁川的申请者可在5日申请。第二顺位的申请将在6日进行，中奖者将在11月26日公布。 申购将通过SH互联网申购系统在线进行。为65岁以上的老年人和残疾人等无法在线申请的市民，SH将在首尔江南区总部二楼的大礼堂设立现场接收处。 高德江一三期靠近汉江，周边有美沙汉江公园和高德生态公园等。附近有强光小学和强光中学，方便使用首都圈第一环高速公路和奥林匹克大道。 SH计划在该项目中应用高强度混凝土、高隔热系统窗户和高品质装修材料，以提高住房的长期质量和安全性，打造“百年住宅”。 SH社长黄相夏表示：“高德江一三期是拥有良好自然环境和优质教育条件的高品质公共分配住房。我们将继续以合理的价格提供优质的公共住房，努力保障首尔市民的居住稳定和提升居住水平。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

今年首都圈的住房开工量仅达到政府设定年度目标的约37%。政府解释称，由于预先开发的土地不足，LH公共住房的开工集中在下半年，但预计到年底开工量将比原目标少最多5万套。 根据10月16日国务总理室和国土交通部在政府首尔大厦举行的“第一次住房供应定期简报”，截至10月第二周，政府统计的首都圈住房开工量超过9万9000套。这一数字仅为年度目标26万8000套的约37%。 要实现原定目标，目前已公布的开工量还需增加约16万9000套。当天政府给出的年底预测为21万8000至23万5000套，比目标少3万3000至5万套。目标达成率预计在81%至88%之间。 要实现年底预测目标，剩余时间内需大幅增加开工量。以政府公布的9万9000套为基准，若要达到年底预测的最低值21万8000套，还需增加约11万9000套，若要达到23万5000套，则需增加约13万6000套。 政府表示，公共住房在年初需制定项目计划并进行土地开发，因此实际的住房开工量集中在下半年。虽然政府设定了较为激进的开工目标，但仍认为年底预测的21万8000至23万5000套是可以实现的。 尽管如此，目前公共住房和民间整治项目的开工量相对较低。公共住房方面，今年的开工目标为6万2000套，但仅开工了1万6200套，达成率仅为26%。在公共土地上，包括高阳昌陵和仁川计阳等第三期新城的7300套在内，共开工了1万4200套，而在首尔老旧办公楼的综合开发中，约开工了2000套。 市中心的新建购房方面，今年目标为4万2000套，开工量为1万3000套，达成率为31%。各地区的开工量为：首尔约3600套，京畿道7000套，仁川2700套。 民间整治项目截至9月的目标为7万2000套，开工量约为1万7000套，达成率为23.6%。在首尔，中介本洞约3100套，黑石11区约1500套，新林2区约1400套等为主要开工项目。 相比之下，包含公共土地民营住房和城市开发项目的其他民间住房方面，目标为8万6000套，开工量为4万7000套，达成率为54.7%，相对较高。但在统计不同供应类型时，时间点存在差异。民间整治项目截至9月，其他民间住房截至8月底的实际情况被反映。 与长期平均水平相比，租赁市场的供应量仍显不足。政府表示，今年1至8月，首尔的住房许可量为4万套，比去年同期增加40%，开工量为2万1000套，增加41%。这是近五年内的最高水平。 然而，首尔的住房开工量仍比过去十年1至8月的平均值3万9000套少约1万8000套。包括城市型生活住房在内的一般住房开工量约为5000套，仅为近十年平均的31%。一般住房的许可量约为6000套，未达到十年平均的1万6000套。 国土部最近解释称，租赁市场因入驻量减少而面临困难。尽管评估称自6月以来租金上涨幅度有所减小，但仍认为短期内需要扩大供应并加强租户的居住安全网。政府表示，虽然对未来入驻量的初步估计已有掌握，但由于公寓入驻需3至4年，因此难以具体说明未来五年的入驻量。 预计于今年12月进行的仁川计阳第三期新城首次入驻按计划进行。政府相关人士表示，仁川计阳首次入驻的住房建筑工程已完成，内部装修大部分已结束。预计在11月中旬进行入驻者的预检，因此首次入驻的时间不会受到影响。 政府计划从今年第四季度到明年年底，推动首都圈约10万套公共住房的入驻。然而，其中包括4万5000套的租赁和2万9000套的购买租赁，并非全部为新建住房。 年底前还将进行1万套公共分配和5000套以上公共租赁的入驻者招募。公共分配的预定地点包括高阳昌陵1100套、首尔高德强一1300套、平泽高德2100套等。公共租赁则包括果川知识信息城1400套、九里葛梅站900套等。这些是年内实际入驻的分配和租赁招募量。 随后，政府表示已完成8月发布的住房快速供应对策中145项具体任务中的48项，其余97项正在推进。已完成的任务中还包括法律修正案的提案等。整合供应现场障碍解决功能的“综合住房供应支持中心”计划在年内成立，并将密切管理约300个住宅项目融资(PF)项目。 国务总理室国务二次长金勇洙表示：“住房供应不仅仅是发布计划，而是实际向国民承诺的数量至关重要。”他表示，将集中全政府的力量，消除现场障碍，确保主要项目按计划推进。 国土交通部第一副部长金以卓表示：“国民关心的是‘我的房子在哪里，何时能交付’。”他承诺将持续公开具体的供应时间表和情况，快速向国民提供所需的优质住房，以此作为成果展示。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

第三期新城将于12月在仁川桂阳开始首次入驻。今年以来，高阳昌陵和仁川桂阳等地已开工7300户，预计年底前高阳昌陵、富川大庄和南阳州旺宿将再分配约2000户。 根据16日国土交通部在第一次住房供应定期简报中透露的信息，今年开工的第三期新城住房总数为7300户。其中，高阳昌陵和仁川桂阳各2300户，汉南教山和南阳州旺宿2各1100户，富川大庄600户。 分配工作也在继续。政府在今年第三季度已在高阳昌陵分配2800户、南阳州旺宿2分配1500户、仁川桂阳分配1300户。预计年底前将在高阳昌陵再分配1100户、富川大庄500户、南阳州旺宿400户等约2000户。 仁川桂阳的入驻将最早开始。政府计划于12月在仁川桂阳启动第三期新城的入驻，明年将扩展至高阳昌陵和富川大庄。 针对仁川桂阳的入驻时间，国土部相关人士表示：“建筑已经全部建成，内部装修也几乎完成。预计将在11月中旬进行入驻者的预检，因此年底将如期入驻。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

新世界百货Centum City重新装修了5层男士专卖区，首次引入在釜山市场上未曾出现的男士品牌，以抓住秋冬季的消费需求。 据新世界Centum City介绍，此次男士区域的改造是西馆翻新的组成部分。5层的布局将更加注重当代、休闲和设计师品牌的比例，旨在吸引从对时尚敏感的2030岁群体到寻找高端品牌的男士顾客。 此次改造的重点是首次在釜山开设门店的‘Roughside’和‘Blankroom’。Roughside以现代化的方式演绎经典男装，赢得了忠实顾客群体。Blankroom则因其简约的设计和精致的轮廓而备受关注。 新世界Centum City的相关人士表示：“此次改造的亮点就是Roughside和Blankroom。” 到明年3月18日，Adidas与设计师山本耀司合作的品牌‘Y-3’的快闪店也将运营。Y-3以将运动服与高端时尚结合的设计而拥有众多忠实粉丝。在此次快闪店中，将展示2026年秋冬季的商品，并在18日前对所有商品提供10%的折扣。 开业庆祝活动也将持续进行。Theory、Beaker和Sandro Homme将根据购买金额赠送最高25万韩元的购物券。Juun.J、Man on the Bun、A.P.C MEN和Jio Songzio将为购买顾客提供金额折扣。DKNY、Our Legacy和Tommy Hilfiger则提供10%至20%的折扣，并根据购买金额提供额外折扣。Jill Stuart New York、CP Company、Songzio Homme和Barbour将进行品牌日折扣活动。 新入驻品牌也准备了优惠。Blankroom部分商品将提供最高20%的折扣，而Roughside则为购买满50万韩元的顾客赠送围巾。 新世界Centum City表示：“我们在男士时尚阵容中，除了首次入驻的品牌外，还进一步强化了从当代到奢华运动风格的选择，希望顾客能在全新的空间中完成秋冬季的男士造型。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

背负贷款的购房者中，半自助装修正受到欢迎。这种方式是选择必要的部分进行施工，而不是将整个工程交给一家装修公司，从而可以通过按工序直接联系不同的公司来降低装修费用。这反映了人们在降低成本的同时改善居住环境的需求。 根据10月15日的装修行业消息，最近社交媒体上，记录老旧公寓自我修缮过程的内容引起了关注。比如“30年老旧公寓自助装修”、“5万韩元改造卫生间”、“更换玄关瓷砖”等视频展示了如何在有限预算内改变家居环境。 装修方式分为自助、半自助和交钥匙三种，具体取决于施工和工序管理的责任归属。自助装修是指从材料购买到施工大部分由消费者自行完成，以降低人工成本。半自助装修则是按工序直接联系不同的公司进行施工，并协调时间安排。相比之下，交钥匙方式是将设计、材料采购、施工和工序管理全部交给一家专业公司。半自助装修的施工负担低于自助装修，但比交钥匙方式更具成本控制的灵活性，然而，消费者仍需亲自负责公司联系和时间管理。 实际上，半自助和部分装修的需求在相关统计中也有所体现。生活服务平台“隧道”数据显示，部分装修服务的请求从2021年的93万件增加到2025年的175万件，增长了88.2%。更换厨房和卫生间的请求分别增长了86%和93%。在“隧道”的用户调查中，57.6%的受访者选择部分装修的原因是“最小化成本”。 计划进行半自助装修的消费者，通常会在乙支路防山市场等地直接购买材料。然而，由于以材料销售为主，可能需要单独联系施工公司，因此需考虑额外的人工成本。施工公司可以通过材料购买处介绍或通过“隧道”等施工中介平台找到。 半自助装修中最大的变量是时间管理。由于需要联系不同的公司进行各个工序，如果某一工序延误，后续工作也会相继推迟。电气工程、墙纸和地板施工等必须按照既定顺序进行。如果工序顺序颠倒，可能需要重新施工或导致后续工作延误，从而影响整体装修进度。协调拆除、设备、瓷砖、墙纸等施工顺序，并匹配各公司工作日期的任务也由消费者负责。 在施工当天，如果公司取消日程或工作进度比预期延迟，消费者也需亲自应对。此外，还需关注电梯和公共区域的保护、废物处理、工序间的清洁等细节，时间压力不小。在施工过程中产生的噪音和邻里投诉也需自行管理。此外，如果不事先明确施工范围、材料规格、额外费用和缺陷修复责任，可能会导致与公司的争议。 为此，有专家咨询服务的半自助装修咨询服务应运而生。消费者可以以低于交钥匙方式的成本获得施工相关咨询，并根据设计图讨论设计或获得专业施工团队的介绍。 然而，许多经历了半自助装修过程的人表示，因承受了很大压力而不推荐这种方式。他们认为，拆除、废物处理、保护、额外施工费用，以及时间和精力的投入都需要综合考虑。 ※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

韩国体育历史和成就一目了然的“国家体育博物馆”正式开馆。 文化体育观光部与首尔奥林匹克纪念国民体育振兴公团于15日在首尔松坡区奥林匹克公园共同开设了国内体育领域首个国家博物馆。开馆仪式上，文化体育观光部部长崔辉永、国民体育振兴公团理事长河亨柱、国会文化体育观光委员会主席李在正及约150名体育文化界重要人士和体育遗产捐赠者出席。 国家体育博物馆是一个系统性收集、保存国内外体育遗产，并用于展览、教育和研究的中心空间。博物馆建筑从地下2层到地上4层，设有1层的临时展览厅和咖啡厅、2至3层的常设展览馆、4层的屋顶花园以及地下1至2层的储藏室。 原有的首尔奥林匹克纪念馆也进行了重新装修，增设了儿童博物馆、体育专业图书馆和教育体验空间。观众除了可以参观展览外，还可以通过多种方式体验体育的历史和价值。 崔辉永部长在致辞中表示：“在举办过奥运会的地方，经过十多年的准备，开设国家体育博物馆意义深远，尤其是为热爱体育的未来梦想者们专门设立儿童博物馆，令人感到欣慰。” 博物馆目前收集和保存的体育相关资料约有7万件。其中包括1947年波士顿马拉松中徐允福获得的冠军奖牌、韩国足球先驱金勇植的足球鞋、韩国首位奥运金牌得主杨正模的比赛服、1988年首尔奥运会的火炬和开幕式的滚筒等重要展品。博物馆通过这些遗物和记录展示韩国体育的发展历程和国民共同经历的重要时刻。 河亨柱理事长表示：“作为奥运奖牌得主，我深知奖牌不仅承载着运动员的汗水，还有与之共同奋斗的人们的奉献和国民的支持。我们现在所处的国家体育博物馆也是如此。”他进一步解释道：“这7万件资料中不仅有胜利的喜悦，还有挑战与挫折，以及那些默默奉献者的故事。” 博物馆将于17日举行一场由200名国民参与的印章游览活动，观众还可以参与“我的记录卡”和“经典瞬间工作室”等体验活动。 李在正委员长表示：“在参观展览馆时，看到许多与我童年相关的物品，以及当时运动员们辛苦付出的日记等，感到非常高兴，这些都不只是停留在过去。”他认为：“这个空间将成为市民和韩国未来共同创造的温暖而幸福的地方，帮助我们的青年、青少年和儿童实现梦想和未来。” 体育作为休闲文化开始扎根于1980年代。职业体育的兴起和彩色电视的普及使得体育转播的受欢迎程度大幅提高，公众享受体育的方式也发生了巨大变化。政府在1988年首尔奥运会成功的基础上，于1989年制定了国民生活体育振兴综合计划，开始大力推广生活体育。通过开放体育场馆和扩建公园等体育设施，参与体育的国民人数也随之增加。 国家体育博物馆旨在体现日常生活中扩展的体育意义。它不仅展示过去的资料，还希望呈现融合了游戏、竞争、忍耐与欢愉的体育，成为与未来世代沟通的空间。 崔部长表示：“未来国家体育博物馆将成为国家层面保存我们体育记录和遗产的重要空间，并将其价值传承给下一代。”他承诺：“文化体育观光部将共同努力，使国家体育博物馆成为保护我们体育遗产并广泛传播其价值的中心空间。” 博物馆开馆的15日恰逢今年第64届“体育日”。根据1963年制定的国民体育振兴法实施令，最初被指定为“体育日”，后于2021年因体育基本法的制定而更名为现在的名称。此活动旨在提升国民的体育意识，推广体育。 文化体育观光部在体育日之际，与国民体育振兴公团、大韩体育会等相关机构共同举办多项活动，鼓励国民在日常生活中享受体育。 国民体育振兴公团自12日至18日将对完成每周三次以上运动并参与问答的“健康储蓄”会员中的8000人提供价值5000元的奖品，并向5万人额外赠送1000积分。健康储蓄是一个通过30分钟以上运动积累可兑换为体育商品券的积分项目，每人支持上限为5万积分。 在可进行简易体能测试的健身房等民间体育设施“国民体能100合作伙伴”中，参与测试的用户将于12日至26日获得3000积分，并有机会抽奖获得奖品。 国民体育振兴公团为传播体育的积极价值而举办的“利用人工智能(AI)进行体育活动短视频（短片）征集大赛”颁奖典礼于当天在奥林匹克会馆举行。该活动于7月28日至9月15日进行，共收到385部视频。经过评审，普通组和学生组共选出14个团队获奖。 获奖者将获得文化体育观光部部长奖和奖金。普通组的获奖者为金彩恩（庆熙大学体育学4年级），学生组的获奖者为釜山德蕾莎女子高中“各种各样的”（教师李智秀和二年级学生金惠媛、文松贤、朴贤伊、李妍珠）。 位于庆南晋州的体育价值中心于13日至14日举办了“微小运动会”，吸引了130多名来自7所小学的学生和家庭参与。参与者在大型球滚动、接力赛和团体波浪等多项活动中共同竞技。16日至18日将举行一场有5000多名国民参与的体育体验节，活动包括橄榄球、迷你高尔夫等项目体验和面部彩绘等附加项目。 体育团体也准备了让国民亲身体验的项目。大韩冬季两项联合会将于24日在京畿道龙仁的米尔体育场举办成人300人的冬季两项电子枪体验课程。大韩网球协会将于25日在济州西归浦网球场为50名初学者举办家庭体验课程。 庆祝体育日的代表活动是每年举行的全国体育大会。今年第107届大会将于16日至22日在济州举行。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

洪志善国土交通部部长近日在首尔马浦区检查新建购置租赁住房的供应情况，并要求加快供应速度。14日，国土部表示，洪部长访问了位于首尔马浦区成山洞的新建购置租赁住房现场，并从韩国土地住房公社（LH）了解到今年的开工及协议实绩以及年内的供应计划。此次现场访问是继上个月22日对第三期新城富川大长地区和本月8日对高德强日民间项目的第三次住房供应现场检查。洪部长所访问的住房总规模为132户，已于2024年11月签署购置协议，并于去年3月开工，现已完工。该项目距离京义中央线的加座站约450米，步行可达地铁6号线的马浦区厅站。附近有延世大学、弘益大学和明知大学等，青年群体的居住需求较高。洪部长亲自查看了即将入住的户型，检查了内部结构、装修材料和储物空间等。他表示：“新建购置租赁住房是利用民间力量在市中心相对短时间内供应住房的重要政策手段，公共部门可以将其用于租赁。为了稳定租赁市场，供应速度至关重要。”他还呼吁落实政府此前发布的供应相关制度改善措施。国土部在5月22日提出了“购置租赁住房供应补充方案”，并在8月13日推出了“住房快速供应方案”，以扩大购置税减免和改善价格评估方式，鼓励民间企业参与。洪部长表示：“现在需要确保制度改善能够真正转化为供应的扩大，管理推进情况，解决现场的困难。”他还提到：“虽然以首尔为中心的住房许可和开工有所增加，但在整个首都圈仍未达到可感知的阶段。我们将加快从许可到开工，再到入住的速度。”他强调了根据青年群体的居住需求进行供应的重要性，指出：“仅仅增加住房供应不足以保障青年居住的稳定，必须在青年真正希望居住的地方提供安全的住房。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

来韩外国游客数量迅速增加。今年上半年，来韩外国游客同比增长21%，使得全年突破2000万的预期大幅提升。政府更进一步，计划开启外国游客3000万、4000万的新时代。然而，要扩大游客吸引力，首先必须解决住宿设施不足的问题。 ◆仅靠新建酒店无法满足需求……'一个月内可供给'的共享住宿崭露头角 根据韩国酒店业协会，首尔市内酒店客房约为6万间。旅游业界认为，要容纳每年2000万名外国游客，首尔需要约10万间酒店客房。尽管平均客房入住率已超过85%，但新供应量每年仅在1000间左右。考虑到酒店新建通常需要约5年，短期内仅靠酒店来满足不断增长的住宿需求显然困难。 相比之下，共享住宿的优势在于无需投入大规模资金，最快可在一个月内提供住宿。 调查显示，许多游客在预订住宿过程中遇到了不便。 爱彼迎对国内20至50岁人群进行的调查显示，87.5%的受访者在旅行计划时将“住宿设施的整体条件”视为最重要的考虑因素。然而，92.5%的受访者表示在预订过程中遇到了困难。由此，17.8%的受访者缩短了行程，10.2%的人则推迟或放弃了旅行。 共享住宿的用户选择理由中，第一位是“相同条件下的合理价格”（59.2%）。尤其是63.2%的50岁受访者高度评价“家人或同行者可以在同一空间内居住”。满意度也接近满分，达到了4.0分，仅次于酒店和度假村的4.2分。然而，在国内旅行中使用过共享住宿的受访者中，有77.8%指出了供应不足的问题。 ◆副业收入可与工资持平……国内首个共享住宿博览会人潮涌动 在10月9日至10日于首尔东大门设计广场（DDP）举行的国内首个共享住宿博览会'K-Stay EXPO 2026'现场人山人海。由韩国民宿业协会主办，爱彼迎赞助的此次活动，尽管在假期期间，预注册人数达到了8074人。根据爱彼迎的数据，按年龄段来看，40岁占2847人（35%），50岁2192人（27%），30岁1954人（24%），60岁以上532人（7%），20岁454人（6%）。 在现场，许多潜在创业者与房东们表示，随着外国游客的增加，他们感受到了共享住宿的繁荣。曾在银行工作，后来转为全职爱彼迎房东的李相燮表示：“首尔的外国游客非常多，外国人与本国人比例大约是8比2。”他还提到：“包括平日，平均预订率保持在80%至90%。” 在釜山经营住宿的郑贤宇则表示，因健康原因从副业转为全职房东。他说：“我深刻感受到到访釜山的外国游客大幅增加，尤其是日本游客，原本主要选择酒店，但现在有所改变。我们的住宿中，日本游客的预订量增加了约10%。” 房东们认为，普通个人通过共享住宿也能期待与工资相当的收入。李相燮表示：“市场平均水平是，如果经营两居室，通常目标是净收入150万至200万韩元。三居室则为250万至300万韩元。”他补充道：“空间的投资多少会影响收入。” 郑房东也表示：“如果是一般的外国人旅游城市民宿，净收入可达到200万至300万韩元，足以与公司员工的工资相当。” 收入的差异在于运营成本。李房东表示，个人房东的运营成本占销售额的20%至30%，大多数为15%左右的平台佣金。如果直接进行清洁和接待，人工成本就会减少，从而提高净利润率。 然而，初期投资负担比以前更大。李房东指出：“如今，很多人都在进行精装修，以三居室为例，扣除押金，平均需要2000万至3000万韩元才能达到一般质量。”他表示：“收回投资大约需要一年，但比起餐饮等其他行业要快得多，短则6个月，长则2年内可以收回。” 也有一些老年人通过共享住宿开启人生第二幕。居住在济州岛的海女金顺子房东表示，她刚刚开始做房东。她说：“我做了50多年海女，现在想通过做房东寻找退休后的另一种乐趣。”她希望：“希望旅行者能把这里当作我一辈子生活的奶奶家，轻松地住下去。” 曾在首尔做生意，现迁至济州岛的崔顺德房东是新手海女。她参与了与济州奥莱和爱彼迎社区基金共同开展的“奶奶住宿”项目，将原有住宿改为奶奶住宿。崔房东表示：“希望走在济州奥莱路上的旅行者能在我们的住宿中舒适地入住，带着‘住在海女的家’的故事回去。” ◆监管壁垒制约行业发展 然而，共享住宿行业的发展面临着高昂的监管壁垒。在博览会的讨论中，关于制度僵化的问题也引发了关注。韩国民宿业协会秘书长郑大俊表示：“由于楼间噪音、垃圾投诉、地方政府公务员的回避以及现有住宿行业的反对，允许本国人住宿或放宽实际居住要求变得困难。”他呼吁：“自2020年开始的监管沙盒试点特例至今仍局限于首尔和釜山，应该扩展到地方城市。” 关于租赁合同的不安也被提出。在现场，一位房东表示：“外国人旅游城市民宿适用住房租赁保护法。与保障10年的商业租赁保护法不同，合同期限较短，且没有权利金保护。”他补充道：“即使投入1000万至2000万韩元进行装修，如果房东拒绝续约或建筑物被出售，就会被赶走，投资金就会打水漂。我自己也经历过7次失败。” 各地方政府不同的注册标准也被指出为问题。另一位房东表示：“政府说要放宽监管，但一线区政府却更加严格。”他提到：“有些地区甚至要求与法律无关的商家同意，导致我遭遇麻烦。” 韩国民宿业协会会长蔡宝英也表示：“公寓不仅要求一条线的同意，有时还要求整个小区的同意，尽管法律上没有这样的要求，但地方政府却习惯性地要求。”她呼吁：“至少应暂时免除法律上没有的要求。” 共享住宿行业要求对相关规定进行整顿。爱彼迎韩国国家经理西佳妍在接受本报记者采访时表示：“在目标为4000万外国游客的时代，共享住宿可以成为解决住宿难题的最现实选择。”她强调：“然而，为了促进包括外国人旅游城市民宿在内的共享住宿行业发展，必须放宽监管，制定更合理的改进方案。”

国内最大的海运公司HMM在釜山举行总部大楼揭幕仪式，正式开启釜山时代。这是自4月底劳资双方达成总部迁移协议以来的约5个月后。 HMM于13日在釜山富田洞总部大楼举行揭幕仪式。当天，李在明总统、黄钟宇海洋水产部部长、全在洙釜山市长、朴相镇产业银行行长、安炳吉韩国海洋振兴公社社长等嘉宾，以及HMM社长崔元赫和公司员工出席了仪式。 HMM总部迁至釜山是为了响应国家均衡发展和地方分权的社会大义，劳资双方于4月底达成协议后开始推进。随后在5月的临时股东大会上修改了章程，完成了登记迁移，并在7月与DB损害保险釜山大楼签署了租赁合同，租用4层楼。经过室内装修和员工迁移，HMM在劳资协议达成5个月后，正式在釜山开始运营。 HMM社长崔元赫表示：“期待与拥有海运和物流基础设施的釜山共同创造协同效应，同时将努力基于2030年中长期战略进行积极投资，力争成为全球顶尖海运公司。” 此次开业后，作为国内第一大海运公司HMM将在釜山设立首席执行官办公室，并在同一空间内设立釜山营业运营室和海事室，预计将提高工作效率。 HMM目前已有120名员工在釜山总部大楼工作，并计划进一步迁移更多员工。此外，HMM还计划在未来在北港建设地标级的新总部。 值得一提的是，HMM最近公布了到2030年投资29万亿韩元，扩展集装箱船147万TEU（166艘）和散货船1352万DWT（110艘）的2030年中长期战略。 在集装箱领域，HMM将加强基于枢纽与辐射（Hub & Spoke）的远洋和近海航线网络，而在散货领域，将基于长期合同实现稳定增长和盈利能力。 HMM相关人士表示：“通过增强集装箱、散货和港口基础设施业务的竞争力，建立稳定的业务组合，同时基于环保和数字化转型实现可持续增长。”※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。

酷酷公司于13日宣布，将从“清拉阿克元普鲁吉奥”项目开始，在未来两年内向大宇建设分配的全国所有新项目供应“酷酷蒸汽100内置净水器”。此次订单是在大宇建设严格的技术和设计评估后确认的，体现了该产品在提升居住便利性和厨房装修完美度方面的竞争力。“酷酷蒸汽100内置净水器”采用将主机安装在厨房下柜中，上方仅露出纤细的出水口的内置结构，并具备100℃热水出水功能。该产品可根据岛式料理台、洗手台台面和洗碗槽等厨房结构，灵活安装在所需位置，充分利用烹饪空间。其简约设计与近年来流行的“厨房装修”（Kitchen+Interior）趋势自然融合。除了空间利用，日常使用的出水功能也经过精心设计。用户可通过触摸式LCD显示屏，轻松将水温设置在40℃至100℃之间，适应烹饪和泡茶等多种用途。该产品支持最大1500mL连续出水，并可通过一个出水口提供饮用水和消毒水，扩大了对食材、餐具和生活用品的消毒清洗范围。考虑到内置结构的特点，产品在卫生管理和维护便利性方面也得到了增强。“蒸汽&内外清洁”系统每五天自动用电解消毒水清洗内部管道，并每天用蒸汽对易受外部接触污染的水龙头进行消毒。沸水腔也可方便拆卸，便于用户直接清洗。此外，该产品配备了经过七道过滤过程的双重纳米正过滤系统，能够去除七种重金属和诺如病毒。过滤器设计为用户可在产品前面轻松更换，从而减轻了管理负担。酷酷公司通过此次订单展示了其在净水技术、设计和管理便利性方面的内置产品竞争力，并计划基于与建筑公司的合作，进一步扩大企业间交易（B2B）供应机会。※ 本报道经人工智能（AI）系统翻译与编辑。