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首尔公寓均价突破15亿韩元 韩国楼市持续"高温"跨年KB房地产于29日发布的12月韩国住房价格走势统计数据显示,以本月15日为基准,首尔公寓买卖价格环比上涨1.06%,平均成交价格首次突破15亿韩元(约合人民币732.8万元),中位数价格亦超过11亿韩元,实现连续19个月上涨。尽管本月涨幅环比(1.72%)有所收窄,但单月涨幅仍保持在1%以上,整体价格走势依然坚挺。 从区域分布来看,松坡区、龙山区、瑞草区及中区的涨幅均超过2%,分别为2.65%、2.37%、2.04%和2.03%。此外,永登浦区(1.59%)、江南区(1.41%)、铜雀区(1.24%)、广津区(1.21%)、城东区(1.18%)的涨幅也均超过1%。 首尔公寓平均成交价格自今年7月(14.572亿韩元)首次突破14亿韩元后持续上行,本月达15.81亿韩元,首度站上15亿韩元关口。同时,首尔公寓中位成交价格亦攀升至11.556亿韩元,创历史新高。首尔公寓中位价曾在2021年6月首次突破10亿韩元后,走势趋弱并长期徘徊于9亿韩元区间,直至今年3月。进入4月后,中位价格重返10亿韩元以上,并在随后的8个月内保持上行态势,并于本月突破11亿韩元。 在首都圈其他地区,京畿道和仁川市公寓价格本月分别上涨0.38%和0.03%,连续7个月和2个月保持上涨态势。全国范围内,公寓买卖价格整体上涨0.32%,其中首都圈上涨0.53%,五大广域市(光州、大田、大邱、蔚山、釜山)上涨0.12%,其余八个道上涨0.09%。在全租价格方面,全国整体上涨0.42%,首都圈上涨0.5%,五大广域市上涨0.4%,其他地方上涨0.28%。 具体来看,首都圈内全租价格涨幅依次为首尔0.64%、京畿道0.51%、仁川0.14%。地方城市中,世宗市公寓全租价格显著上扬,涨幅达3%。整体而言,本月全国住房买卖价格与全租价格分别上涨0.29%和0.33%。 此外,全国住房买卖价格展望指数与全租价格展望指数分别为105.6和115.4,环比分别上升1.5个百分点和0.5个百分点,反映出市场对未来价格走势仍保持上涨预期。首尔住房买卖价格展望指数本月为117.1,环比(107.8)大幅上升9.3个百分点。该指数在上月下跌16.6个百分点后,仅隔一个月即实现显著反弹,显示出当前市场对房价继续上涨的预期已高于今年9月116.4的水平。
2025-12-29 22:31:09 -
2025首尔冬季庆典本月启幕 一站式沉浸体验首尔冬季魅力2日上午,首尔市政府在市厅举行外媒记者会,全面介绍“2025首尔冬季庆典”的整体推进计划。本届冬季庆典在本月12日至明年1月4日举行,今年迎来第三届,重点强调市民与游客都能直接参与的庆典模式,并通过灯光、演出和体验活动把首尔打造成为沉浸式的冬日旅游城市。 本届庆典在光化门广场的开幕仪式采用开放舞台形式,让更多市民能够直接参与其中。光化门市集以“圣诞村”为主题,设有鲁道夫旋转木马,家庭游客可以前来免费体验节日氛围。在光化门举行的“首尔之光-光化门”艺术灯光秀则融入市民真实故事,赋予节日活动更强的互动感和沉浸感。 跨年庆典方面,普信阁同往年一样举行传统敲钟仪式,但首次增加灯光秀与庆典演出的多媒体互动形式,让市民和游客在同一场所即可体验视听盛宴。东大门设计广场(DDP)也同步举办跨年灯光秀,为观众提供多种选择,进一步提升庆典体验。 清溪川的第17届“首尔灯笼节”沿水道布置四大主题灯光艺术作品,打造梦幻水景。首尔广场滑冰场维持去年1000韩元的入场费,并延续往年模式,预计吸引大量国内外游客成群来访。DDP还计划举办“首尔之光-光化门”和国际网红博览会“首尔Con”,展示韩流文化内容与现代创意艺术。 市政府对于游客规模表示,去年冬季庆典达成日均22万人次以上观览规模,今年除晚间庆典外,新增不少日间也能轻松享受的活动,因此游客规模预计较去年会略有增加,但并未设定具体目标数字,以保证安全与参与体验为主。 鉴于冬季庆典规模较大,首尔市计划另行提前公布公共交通延长运营安排,以便满足跨年和节日期间的高峰需求。市政府还计划在庆典结束后发布经济效果评估,并指出,首届庆典的成功直接带动去年第二届游客增长,今年预计还会进一步增加。 首尔市文化本部文化政策科长在记者会上表示,今年庆典的目标是成为市民和游客共同参与、共同创造的城市庆典,活动规模和内容较往年更加丰富,但整体预算并未大幅增加,力求在有限资源下实现最大社会和经济效益,希望市民和游客在城市任何角落都能体验到首尔独特的冬季魅力。
2025-12-02 20:50:31
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首尔公寓均价突破15亿韩元 韩国楼市持续"高温"跨年KB房地产于29日发布的12月韩国住房价格走势统计数据显示,以本月15日为基准,首尔公寓买卖价格环比上涨1.06%,平均成交价格首次突破15亿韩元(约合人民币732.8万元),中位数价格亦超过11亿韩元,实现连续19个月上涨。尽管本月涨幅环比(1.72%)有所收窄,但单月涨幅仍保持在1%以上,整体价格走势依然坚挺。 从区域分布来看,松坡区、龙山区、瑞草区及中区的涨幅均超过2%,分别为2.65%、2.37%、2.04%和2.03%。此外,永登浦区(1.59%)、江南区(1.41%)、铜雀区(1.24%)、广津区(1.21%)、城东区(1.18%)的涨幅也均超过1%。 首尔公寓平均成交价格自今年7月(14.572亿韩元)首次突破14亿韩元后持续上行,本月达15.81亿韩元,首度站上15亿韩元关口。同时,首尔公寓中位成交价格亦攀升至11.556亿韩元,创历史新高。首尔公寓中位价曾在2021年6月首次突破10亿韩元后,走势趋弱并长期徘徊于9亿韩元区间,直至今年3月。进入4月后,中位价格重返10亿韩元以上,并在随后的8个月内保持上行态势,并于本月突破11亿韩元。 在首都圈其他地区,京畿道和仁川市公寓价格本月分别上涨0.38%和0.03%,连续7个月和2个月保持上涨态势。全国范围内,公寓买卖价格整体上涨0.32%,其中首都圈上涨0.53%,五大广域市(光州、大田、大邱、蔚山、釜山)上涨0.12%,其余八个道上涨0.09%。在全租价格方面,全国整体上涨0.42%,首都圈上涨0.5%,五大广域市上涨0.4%,其他地方上涨0.28%。 具体来看,首都圈内全租价格涨幅依次为首尔0.64%、京畿道0.51%、仁川0.14%。地方城市中,世宗市公寓全租价格显著上扬,涨幅达3%。整体而言,本月全国住房买卖价格与全租价格分别上涨0.29%和0.33%。 此外,全国住房买卖价格展望指数与全租价格展望指数分别为105.6和115.4,环比分别上升1.5个百分点和0.5个百分点,反映出市场对未来价格走势仍保持上涨预期。首尔住房买卖价格展望指数本月为117.1,环比(107.8)大幅上升9.3个百分点。该指数在上月下跌16.6个百分点后,仅隔一个月即实现显著反弹,显示出当前市场对房价继续上涨的预期已高于今年9月116.4的水平。
2025-12-29 22:31:09 -
2025首尔冬季庆典本月启幕 一站式沉浸体验首尔冬季魅力2日上午,首尔市政府在市厅举行外媒记者会,全面介绍“2025首尔冬季庆典”的整体推进计划。本届冬季庆典在本月12日至明年1月4日举行,今年迎来第三届,重点强调市民与游客都能直接参与的庆典模式,并通过灯光、演出和体验活动把首尔打造成为沉浸式的冬日旅游城市。 本届庆典在光化门广场的开幕仪式采用开放舞台形式,让更多市民能够直接参与其中。光化门市集以“圣诞村”为主题,设有鲁道夫旋转木马,家庭游客可以前来免费体验节日氛围。在光化门举行的“首尔之光-光化门”艺术灯光秀则融入市民真实故事,赋予节日活动更强的互动感和沉浸感。 跨年庆典方面,普信阁同往年一样举行传统敲钟仪式,但首次增加灯光秀与庆典演出的多媒体互动形式,让市民和游客在同一场所即可体验视听盛宴。东大门设计广场(DDP)也同步举办跨年灯光秀,为观众提供多种选择,进一步提升庆典体验。 清溪川的第17届“首尔灯笼节”沿水道布置四大主题灯光艺术作品,打造梦幻水景。首尔广场滑冰场维持去年1000韩元的入场费,并延续往年模式,预计吸引大量国内外游客成群来访。DDP还计划举办“首尔之光-光化门”和国际网红博览会“首尔Con”,展示韩流文化内容与现代创意艺术。 市政府对于游客规模表示,去年冬季庆典达成日均22万人次以上观览规模,今年除晚间庆典外,新增不少日间也能轻松享受的活动,因此游客规模预计较去年会略有增加,但并未设定具体目标数字,以保证安全与参与体验为主。 鉴于冬季庆典规模较大,首尔市计划另行提前公布公共交通延长运营安排,以便满足跨年和节日期间的高峰需求。市政府还计划在庆典结束后发布经济效果评估,并指出,首届庆典的成功直接带动去年第二届游客增长,今年预计还会进一步增加。 首尔市文化本部文化政策科长在记者会上表示,今年庆典的目标是成为市民和游客共同参与、共同创造的城市庆典,活动规模和内容较往年更加丰富,但整体预算并未大幅增加,力求在有限资源下实现最大社会和经济效益,希望市民和游客在城市任何角落都能体验到首尔独特的冬季魅力。
2025-12-02 20:50:31